ПЕТРОЗАВОДСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ

РЕШЕНИЕ

от 11 марта 2010 года N 26/38-759


Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Петрозаводского городского округа

(с изменениями на 13 сентября 2024 года)

(в ред. Решений Петрозаводского городского Совета от 17.11.2010 N 26/46-912, от 15.12.2010 N 26/48-954, от 27.04.2011 N 27/02-17, от 28.09.2011 N 27/04-90, от 15.12.2011 N 27/07-116, от 23.04.2013 N 27/18-273, от 25.02.2016 N 27/46-723, от 14.09.2016 N 27/53-843, от 22.03.2017 N 28/05-69, от 07.06.2017 N 28/06-130, от 19.09.2018 N 28/18-348, от 25.11.2021 N 29/4-26, от 25.11.2022 N 29/13-171, от 13.09.2024 N 29/28-421)

В соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Петрозаводского городского округа Петрозаводский городской Совет решил:

1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Петрозаводского городского округа.

2. Признать утратившими силу Решения Петрозаводского городского Совета от 9 декабря 1997 года N XXIII-XIII/206 "Об утверждении новой редакции Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности г. Петрозаводска", от 14 октября 1998 N XXIII-XX/301 "О внесении изменений и дополнений в Положение о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности г. Петрозаводска", от 14 октября 1998 N XXIII-XX/309 "О внесении изменений в Положение "О порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности г. Петрозаводска", утвержденное Петрозаводским городским Советом от 09.12.1997 N XXIII-XIII/206", от 15 декабря 1998 N XXIII-XXI/337 "О внесении изменений в Положение о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности г. Петрозаводска", от 16 февраля 2000 N XXIII-XXVII/467 "О внесении дополнений в Положение "О порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности г. Петрозаводска", утвержденное Решением Петрозаводского городского Совета от 09.12.1997 N XXIII-XIII/206 с дополнениями, внесенными Решениями от 14.10.1998 и 15.12.1998", от 17 июня 2003 N XXIV/XXXVII-485 "О протесте прокурора г. Петрозаводска", от 25 февраля 2004 N XXIV/XXXXIII-567 "О протесте прокурора г. Петрозаводска", от 26 сентября 2007 N XXVI/XI-123 "О внесении изменений в Положение о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности г. Петрозаводска", от 23 апреля 2008 N XXVI/XVIII-287, пункт 1 Решения Петрозаводского городского Совета от 30 января 2009 N XXVI/XXV-502 "О внесении изменений в Положение о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности г. Петрозаводска и Методику определения размера арендной платы за муниципальное имущество Петрозаводского городского округа", Решение Петрозаводского городского Совета от 15 декабря 2009 N 26/36-738 "О внесении изменений в Решение Петрозаводского городского Совета от 09.12.1997 N XXIII-XIII/206".

Глава Петрозаводского
городского округа
Н.И.ЛЕВИН

Утверждено
Решением
Петрозаводского городского Совета
от 11.03.2010 N 26/38-759

ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ, НАХОДЯЩИМСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ПЕТРОЗАВОДСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

(в ред. Решений Петрозаводского городского Совета от 17.11.2010 N 26/46-912, от 15.12.2010 N 26/48-954, от 27.04.2011 N 27/02-17, от 28.09.2011 N 27/04-90, от 15.12.2011 N 27/07-116, от 23.04.2013 N 27/18-273, от 25.02.2016 N 27/46-723, от 14.09.2016 N 27/53-843, от 22.03.2017 N 28/05-69, от 07.06.2017 N 28/06-130, от 19.09.2018 N 28/18-348, от 25.11.2021 N 29/4-26, от 25.11.2022 N 29/13-171, от 13.09.2024 N 29/28-421)

I. Общие положения

1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", иными федеральными законами, Конституцией Республики Карелия, иными нормативными правовыми актами Республики Карелия, Уставом Петрозаводского городского округа.

2. Субъектом права муниципальной собственности является муниципальное образование - Петрозаводский городской округ. Жители Петрозаводского городского округа обладают всей полнотой прав в отношении имущества, находящегося в муниципальной собственности Петрозаводского городского округа (далее - муниципальное имущество). Права собственника в отношении муниципального имущества от имени муниципального образования осуществляют Петрозаводский городской Совет, Глава Петрозаводского городского округа и Администрация Петрозаводского городского округа в пределах предоставленных им полномочий, а в случаях, предусмотренных федеральными законами, законами Республики Карелия и Уставом Петрозаводского городского округа - население Петрозаводского городского округа непосредственно, через референдум.

3. Целями настоящего Положения являются повышение эффективности использования муниципального имущества, организация развитой системы услуг населению, решение иных задач социально-экономического развития Петрозаводского городского округа.

4. Настоящее Положение определяет основные принципы владения, пользования, распоряжения и управления муниципальным имуществом и регулирует отношения, возникающие в связи с реализацией субъектами управления и распоряжения муниципальным имуществом полномочий собственника.

II. Виды сделок с муниципальным имуществом

5. В отношении муниципального имущества могут совершаться любые сделки, не противоречащие действующему законодательству.

Муниципальное имущество может быть передано в хозяйственное ведение, в оперативное управление, в доверительное управление, во временное безвозмездное пользование (в ссуду), в залог, в аренду, может быть передано в собственность иным лицам в установленном законом порядке, а также с муниципальным имуществом могут быть совершены иные сделки в соответствии с действующим законодательством.

6. Сделки с муниципальным имуществом от имени Петрозаводского городского округа совершаются уполномоченными органами местного самоуправления в пределах их компетенции, установленной Уставом Петрозаводского городского округа и настоящим Положением.

7. Сделки с муниципальным имуществом могут также совершать:

- муниципальные унитарные предприятия - с имуществом, принадлежащим им на праве хозяйственного ведения, в пределах, установленных действующим законодательством и муниципальными правовыми актами;

- муниципальные учреждения - с имуществом, принадлежащим им на праве оперативного управления, в пределах, установленных действующим законодательством и муниципальными правовыми актами.

III. Субъекты управления и распоряжения муниципальным имуществом и их полномочия

8. Субъектами управления и распоряжения муниципальным имуществом являются:

- Петрозаводский городской Совет;

- Глава Петрозаводского городского округа;

- Администрация Петрозаводского городского округа.

9. К компетенции Петрозаводского городского Совета в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом относится:

- установление порядка управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Петрозаводского городского округа;

- утверждение Методики определения ставок арендной платы за арендуемое муниципальное имущество;

- утверждение Программы (прогнозного плана) приватизации муниципального имущества;

- утверждение перечня муниципального имущества, не подлежащего отчуждению;

- определение порядка принятия решений о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий, муниципальных казенных предприятий;

(в ред. Решения Петросовета от 17.11.2010 N 26/46-912)

- принятие решений об учреждении, реорганизации, ликвидации муниципальных унитарных предприятий, муниципальных казенных предприятий по представлению Главы Петрозаводского городского округа, Председателя Петрозаводского городского Совета и постоянных комиссий Петрозаводского городского Совета;

(в ред. Решений Петросовета от 17.11.2010 N 26/46-912, от 25.02.2016 N 27/46-723)

- принятие решений о приеме в муниципальную собственность Петрозаводского городского округа недвижимого имущества, находящегося в федеральной собственности или государственной собственности Республики Карелия, собственности муниципальных образований, а также в собственности юридических и физических лиц, за исключением недвижимого имущества, принятие решений о приеме которых отнесено к компетенции Главы Петрозаводского городского округа;

(в ред. Решения Петросовета от 15.12.2010 N 26/48-954)

- принятие решений о передаче недвижимого имущества из муниципальной собственности Петрозаводского городского округа в федеральную собственность и государственную собственность Республики Карелия, собственность муниципальных образований, за исключением недвижимого имущества, принятие решений о передаче которых отнесено к компетенции Главы Петрозаводского городского округа;

(в ред. Решения Петрозаводского городского Совета от 07.06.2017 N 28/06-130)

- принятие решений о внесении муниципального имущества в качестве вклада в уставные капиталы хозяйственных обществ;

- принятие решений о передаче муниципального имущества, не закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями на праве хозяйственного ведения и оперативного управления, в залог;

(в ред. Решения Петросовета от 15.12.2010 N 26/48-954)

- контроль над владением, пользованием, распоряжением и управлением муниципальным имуществом;

- осуществление иных полномочий в соответствии с федеральными законами, законами Республики Карелия, иными нормативными правовыми актами, Уставом Петрозаводского городского округа;

- согласование решения о заключении концессионного соглашения в отношении имущества, находящегося в муниципальной собственности Петрозаводского городского округа.

(абзац введен Решением Петрозаводского городского Совета от 25.11.2021 N 29/4-26)

10. К компетенции Главы Петрозаводского городского округа в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом относится:

- организация управления муниципальным имуществом;

- руководство деятельностью Администрации Петрозаводского городского округа при осуществлении ею организационно-распорядительных функций по управлению муниципальным имуществом, в том числе определение функций и компетенции структурных и отраслевых (функциональных) подразделений Администрации Петрозаводского городского округа в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом;

- издание постановлений Администрации Петрозаводского городского округа по вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом, закрепленным на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями или оперативного управления за муниципальными казенными предприятиями и муниципальными учреждениями;

- издание постановлений Администрации Петрозаводского городского округа по вопросам управления муниципальным имуществом, не закрепленным на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями или оперативного управления за муниципальными казенными предприятиями и муниципальными учреждениями;

- издание постановлений Администрации Петрозаводского городского округа по вопросам учреждения, реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий, муниципальных казенных предприятий, утверждение уставов муниципальных унитарных предприятий, муниципальных казенных предприятий в соответствии с решениями Петрозаводского городского Совета;

(в ред. Решения Петросовета от 17.11.2010 N 26/46-912)

- издание постановлений Администрации Петрозаводского городского округа по вопросам передачи муниципального имущества в хозяйственное ведение муниципальным унитарным предприятиям и оперативное управление муниципальным казенным предприятиям и муниципальным учреждениям по вопросам списания муниципального имущества;

- издание постановлений Администрации Петрозаводского городского округа по вопросам учреждения, реорганизации и ликвидации муниципальных бюджетных учреждений, муниципальных автономных учреждений, муниципальных казенных учреждений, утверждение уставов муниципальных учреждений;

(в ред. Решения Петросовета от 17.11.2010 N 26/46-912)

- заключение трудовых договоров с руководителями муниципальных унитарных предприятий, муниципальных казенных предприятий и муниципальных учреждений;

- установление порядка представления интересов Петрозаводского городского округа в органах управления хозяйственных обществ, акции (доли) в уставных капиталах которых находятся в муниципальной собственности;

- принятие решений о приеме в муниципальную собственность Петрозаводского городского округа движимого имущества, находящегося в федеральной собственности, государственной собственности Республики Карелия, собственности муниципальных образований, собственности юридических и физических лиц;

(в ред. Решения Петросовета от 15.12.2010 N 26/48-954)

- принятие решений о передаче из муниципальной собственности Петрозаводского городского округа жилых помещений и движимого имущества в федеральную собственность и государственную собственность Республики Карелия, собственность муниципальных образований;

(в ред. Решения Петрозаводского городского Совета от 07.06.2017 N 28/06-130)

- принятие решений и заключение договоров о приеме в муниципальную собственность Петрозаводского городского округа объектов инженерной инфраструктуры и жилых помещений, находящихся в федеральной собственности, государственной собственности Республики Карелия, собственности муниципальных образований, собственности юридических и физических лиц;

(в ред. Решения Петрозаводского городского Совета от 22.03.2017 N 28/05-69)

- принятие решений и заключение договоров о приеме имущества юридических и физических лиц, передаваемого в муниципальную собственность при осуществлении установленных законодательством о банкротстве процедур;

- установление постановлением Администрации Петрозаводского городского округа порядка работы и утверждения состава комиссии по проведению торгов в отношении муниципального имущества;

(в ред. Решения Петросовета от 27.04.2011 N 27/02-17)

- принятие решений о продаже на торгах (аукционах, конкурсах) и установление условий продажи муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями или оперативного управления за муниципальными казенными предприятиями и муниципальными учреждениями, которое более трех месяцев не используется (не сдано в аренду, в безвозмездное временное пользование);

- осуществление иных полномочий в соответствии с федеральными законами, законами Республики Карелия, иными нормативными правовыми актами, Уставом Петрозаводского городского округа;

- абзац исключен. - Решение Петрозаводского городского Совета от 07.06.2017 N 28/06-130;

- заключение концессионного соглашения в отношении имущества, право собственности на которое принадлежит или будет принадлежать Петрозаводскому городскому округу, в порядке, предусмотренном законодательством о концессионных соглашениях.

(абзац введен Решением Петрозаводского городского Совета от 25.11.2021 N 29/4-26)

11. К компетенции Администрации Петрозаводского городского округа в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом относятся организационно-распорядительные и контрольные функции:

- осуществление отдельных полномочий учредителя муниципальных унитарных предприятий, муниципальных казенных предприятий в соответствии с решениями Петрозаводского городского Совета;

(в ред. Решения Петросовета от 17.11.2010 N 26/46-912)

- определение условий и порядка деятельности муниципальных унитарных предприятий, муниципальных казенных предприятий и муниципальных учреждений, в том числе утверждение производственно-финансовых планов развития;

- осуществление контроля за деятельностью муниципальных унитарных предприятий, муниципальных казенных предприятий и муниципальных учреждений;

- согласование муниципальным унитарным предприятиям получения заимствований, объема и направлений использования привлекаемых средств, а также согласование совершения крупных сделок;

- согласование распоряжения муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными казенными предприятиями и муниципальными учреждениями имуществом, переданным им на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в случаях, когда в соответствии с законодательством и муниципальными правовыми актами на такое распоряжение требуется согласие собственника;

- разработка с учетом требований законодательства Российской Федерации проекта Программы (прогнозного плана) приватизации муниципального имущества, а также проектов иных муниципальных правовых актов по вопросам приватизации;

- реализация в соответствии с действующим законодательством и муниципальными правовыми актами всего комплекса мероприятий по осуществлению процедуры приватизации муниципального имущества, в том числе заключение договоров купли-продажи муниципального имущества;

- выработка предложений по вопросам разграничения государственной собственности и передачи объектов из федеральной собственности, государственной собственности Республики Карелия в муниципальную собственность Петрозаводского городского округа, передачи объектов из муниципальной собственности Петрозаводского городского округа в федеральную собственность или в государственную собственность Республики Карелия, передачи в муниципальную собственность Петрозаводского городского округа имущества юридических и физических лиц;

- передача и заключение в соответствии с действующим законодательством договоров о передаче муниципального движимого и недвижимого имущества в аренду, безвозмездное временное пользование (в ссуду), в наем, доверительное управление, в залог, а также осуществление в установленном порядке иных сделок с муниципальным имуществом, предусмотренных законодательством;

- выработка предложений по созданию, реорганизации, ликвидации муниципальных унитарных предприятий, муниципальных казенных предприятий, муниципальных учреждений;

- организация пообъектного учета муниципального имущества, ведение учета муниципального имущества;

- реализация процедуры передачи муниципального имущества в хозяйственное ведение муниципальным унитарным предприятиям, в оперативное управление муниципальным казенным предприятиям, муниципальным учреждениям на основании постановлений Администрации Петрозаводского городского округа, а также изъятия в установленных законодательством случаях муниципального имущества у муниципальных унитарных предприятий, муниципальных казенных предприятий и муниципальных учреждений;

- согласование списания муниципального имущества;

- обеспечение осуществления государственной регистрации права муниципальной собственности на недвижимое имущество и сделок с ним в порядке, установленном законодательством;

- обеспечение защиты права муниципальной собственности;

- осуществление иных полномочий в соответствии с федеральными законами, законами Республики Карелия, иными нормативными правовыми актами, Уставом Петрозаводского городского округа;

- осуществление функций и полномочий учредителя муниципальных бюджетных учреждений, муниципальных автономных учреждений, муниципальных казенных учреждений;

(абзац введен Решением Петросовета от 17.11.2010 N 26/46-912)

- определение порядка принятия решений о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных бюджетных учреждений, муниципальных автономных учреждений, муниципальных казенных учреждений;

(абзац введен Решением Петросовета от 17.11.2010 N 26/46-912)

- принятие решений об учреждении, реорганизации и ликвидации муниципальных бюджетных учреждений, муниципальных автономных учреждений, муниципальных казенных учреждений;

(абзац введен Решением Петросовета от 17.11.2010 N 26/46-912)

- утверждение перечня объектов, в отношении которых планируется заключение концессионных соглашений, и размещение его в информационно-телекоммуникационной сети Интернет в порядке, предусмотренном законодательством о концессионных соглашениях;

(абзац введен Решением Петрозаводского городского Совета от 25.11.2021 N 29/4-26)

- рассмотрение предложений о заключении концессионного соглашения, в отношении имущества, право собственности на которое принадлежит или будет принадлежать Петрозаводскому городскому округу, принятие решений о возможности заключения концессионного соглашения на представленных в предложении условиях, о возможности заключения концессионного соглашения на иных условиях, о невозможности заключения концессионного соглашения в порядке, предусмотренном законодательством о концессионных соглашениях;

(абзац введен Решением Петрозаводского городского Совета от 25.11.2021 N 29/4-26)

- принятие решения о заключении концессионного соглашения в отношении имущества, право собственности на которое принадлежит или будет принадлежать Петрозаводскому городскому округу, в порядке, предусмотренном законодательством о концессионных соглашениях;

(абзац введен Решением Петрозаводского городского Совета от 25.11.2021 N 29/4-26)

- осуществление полномочий концедента по концессионному соглашению и наделение органов и юридических лиц полномочиями на осуществление отдельных прав и обязанностей концедента;

(абзац введен Решением Петрозаводского городского Совета от 25.11.2021 N 29/4-26)

- принятие решения об изменении условий и досрочном расторжении концессионного соглашения в отношении имущества, право собственности на которое принадлежит или будет принадлежать Петрозаводскому городскому округу, в предусмотренных законодательством о концессионных соглашениях случаях и порядке;

(абзац введен Решением Петрозаводского городского Совета от 25.11.2021 N 29/4-26)

- осуществление контроля за исполнением концессионного соглашения и соблюдением концессионером условий концессионного соглашения;

(абзац введен Решением Петрозаводского городского Совета от 25.11.2021 N 29/4-26)

- осуществление иных полномочий, предоставленных органу местного самоуправлению в соответствии с законодательством о концессионных соглашениях.

(абзац введен Решением Петрозаводского городского Совета от 25.11.2021 N 29/4-26)

IV. Учет муниципального имущества

12. Муниципальное имущество подлежит пообъектному учету в Реестре муниципального имущества Петрозаводского городского округа (далее по тексту - Реестр).

(п. 12 в ред. Решения Петросовета от 23.04.2013 N 27/18-273)

13. Объектами учета в Реестре являются:

- находящееся в муниципальной собственности Петрозаводского городского округа недвижимое имущество;

- находящееся в муниципальной собственности Петрозаводского городского округа движимое имущество, акции, доли (вклады) в уставном (складочном) капитале хозяйственного общества или товарищества либо иное не относящееся к недвижимости имущество, стоимость которого превышает 500000 рублей, а также особо ценное движимое имущество, закрепленное за автономными и бюджетными муниципальными учреждениями Петрозаводского городского округа;

- муниципальные унитарные предприятия, муниципальные учреждения, хозяйственные общества, товарищества, акции, доли (вклады) в уставном (складочном) капитале которых принадлежат Петрозаводскому городскому округу, иные юридические лица, учредителем (участником) которых является Петрозаводский городской округ.

(п. 13 в ред. Решения Петросовета от 23.04.2013 N 27/18-273)

14. Организация учета муниципального имущества и ведение Реестра осуществляется Администрацией Петрозаводского городского округа на основании положения об организации учета муниципального имущества и ведения реестра муниципального имущества Петрозаводского городского округа, утверждаемого постановлением Администрации Петрозаводского городского округа, и в порядке, установленном Министерством экономического развития Российской Федерации.

(п. 14 в ред. Решения Петросовета от 23.04.2013 N 27/18-273)

V. Отчуждение муниципального имущества

15. Отчуждение муниципального имущества - передача муниципального имущества в федеральную собственность, в государственную собственность Республики Карелия, а также в собственность юридических и физических лиц, осуществляется на возмездной или безвозмездной основе в соответствии с действующим законодательством.

16. Отчуждение муниципального имущества в собственность юридических и физических лиц осуществляется в соответствии с законодательством о приватизации.

17. Программа (прогнозный план) приватизации муниципального имущества Петрозаводского городского округа (далее - Программа приватизации) разрабатывается в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Республики Карелия, муниципальными правовыми актами.

Программа приватизации разрабатывается Администрацией Петрозаводского городского округа и утверждается Петрозаводским городским Советом по представлению главы Петрозаводского городского округа.

(п. 17 в ред. Решения Петрозаводского городского Совета от 25.11.2022 N 29/13-171)

18. Муниципальное имущество, не включенное в Программу приватизации, может быть приватизировано в случаях и в порядке, предусмотренных действующим законодательством.

19. Приватизацию объектов муниципальной собственности и все функции и полномочия продавца муниципального имущества осуществляет Администрация Петрозаводского городского округа.

Решения об условиях приватизации муниципального имущества Петрозаводского городского округа, включенного в Программу приватизации (далее - Решение об условиях приватизации), подготавливаются и принимаются Администрацией Петрозаводского городского округа в сроки, позволяющие обеспечить приватизацию муниципального имущества в соответствии с Программой приватизации на плановый период. Подготовка Решения об условиях приватизации предусматривает определение состава муниципального имущества, подлежащего приватизации, способа его приватизации и начальной цены, если иное не установлено законодательством, а также иных необходимых для приватизации муниципального имущества сведений.

Наряду с подготовкой Решений об условиях приватизации при необходимости подготавливаются решения об установлении обременения в отношении муниципального имущества, подлежащего приватизации. Указанные решения принимаются одновременно с Решениями об условиях приватизации.

В случае признания продажи муниципального имущества несостоявшейся в месячный срок Администрацией Петрозаводского городского округа принимается одно из следующих решений:

о продаже имущества ранее установленным способом;

об изменении способа приватизации;

об отмене ранее принятого решения об условиях приватизации.

В случае принятия решения о продаже ранее установленным способом, за исключением продажи посредством публичного предложения или продажи по минимально допустимой цене, информационное сообщение о проведении такой продажи размещается на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети Интернет для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, и на официальном сайте продавца в информационно-телекоммуникационной сети Интернет в период, в течение которого действует рыночная стоимость объекта оценки, указанная в отчете об оценке. В случае принятия решения о продаже посредством публичного предложения или продажи по минимально допустимой цене информационное сообщение о проведении такой продажи размещается на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети Интернет для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, и на официальном сайте продавца в информационно-телекоммуникационной сети Интернет в течение 3 месяцев с даты признания аукциона по продаже или продажи посредством публичного предложения имущества несостоявшимися.

(п. 19 в ред. Решения Петрозаводского городского Совета от 13.09.2024 N 29/28-421)

20. Приватизация жилых помещений осуществляется Администрацией Петрозаводского городского округа в соответствии с законодательством о приватизации жилищного фонда.

VI. Аренда муниципального имущества

21. Движимое и недвижимое муниципальное имущество, имущественные комплексы, за исключением имущества, передача которого в аренду не допускается или ограничивается в соответствии с действующим законодательством, могут быть переданы в аренду по результатам проведения торгов (конкурсов, аукционов), за исключением случаев, предусмотренных антимонопольным законодательством, а также в рамках предоставления муниципальной преференции с предварительного согласия в письменной форме антимонопольного органа на основании постановлений Администрации Петрозаводского городского округа.

(в ред. Решения Петрозаводского городского Совета от 19.09.2018 N 28/18-348)

22. Торги (конкурсы, аукционы) на право заключения договоров аренды муниципального имущества проводит комиссия по торгам, создаваемая при Администрации Петрозаводского городского округа.

23. Исключен. - Решение Петросовета от 27.04.2011 N 27/02-17.

24. Арендодателем муниципального имущества выступает Администрация Петрозаводского городского округа.

25. По согласованию с Администрацией Петрозаводского городского округа муниципальные унитарные предприятия, муниципальные учреждения вправе самостоятельно передавать в аренду имущество, находящееся в их хозяйственном ведении или оперативном управлении. Порядок и условия проведения конкурсов или аукционов на право заключения этих договоров определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации.

(п. 25 в ред. Решения Петрозаводского городского Совета от 14.09.2016 N 27/53-843)

26. Арендная плата за аренду муниципального имущества, за исключением имущества, распоряжение которым осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, при заключении договора аренды без проведения конкурса или аукциона рассчитывается в соответствии с Методикой определения размера арендной платы за муниципальное имущество Петрозаводского городского округа, утверждаемой Решением Петрозаводского городского Совета, за исключением случаев заключения в порядке, предусмотренном антимонопольным законодательством Российской Федерации, договора аренды на новый срок по истечении срока договора аренды муниципального имущества с арендатором, надлежащим образом исполнившим свои обязанности.

При заключении в порядке, предусмотренном антимонопольным законодательством Российской Федерации, договора аренды на новый срок с арендатором, надлежащим образом исполнившим свои обязанности, без проведения конкурса, аукциона размер арендной платы определяется по результатам оценки рыночной стоимости объекта, проводимой в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации, если иное не установлено другим законодательством Российской Федерации.

В случае проведения конкурса, аукциона на право заключения договора аренды муниципального имущества размер арендной платы определяется по результатам таких конкурса, аукциона. При проведении конкурса, аукциона на право заключения аренды муниципального имущества, за исключением имущества, распоряжение которым осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, начальный размер арендной платы определяется по результатам оценки рыночной стоимости объекта, проводимой в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации, если иное не установлено другим законодательством Российской Федерации.

(п. 26 в ред. Решения Петрозаводского городского Совета от 13.09.2024 N 29/28-421)

27. При несвоевременном внесении арендной платы, установленной договором аренды, с арендатора взимаются пени из расчета 0,1% от причитающейся к оплате суммы за каждый день просрочки платежа. Просрочка исчисляется со следующего за сроком платежа дня. День погашения задолженности пени не облагается.

28. Капитальный ремонт, реконструкция арендуемого помещения выполняется в соответствии с условиями договора аренды за счет средств арендатора. Стоимость неотделимых улучшений арендуемого имущества, произведенных арендатором, при наличии предварительного согласования с арендодателем компенсируется на основании дополнительного соглашения к договору аренды в порядке, установленном настоящим Положением, при проведении следующих видов работ:

- ремонт фасада здания;

- замена витражей;

- усиление или замена перекрытий и несущих конструкций;

- восстановление или частичная замена каменных или бетонных фундаментов;

- ремонт кровли нежилых помещений, входа в нежилые помещения;

- замена основных элементов конструкций (основания и покрытия полов, наружные дверные блоки, оконные блоки), не обусловленная производственной деятельностью арендатора;

- приведение системы обеспечения пожарной безопасности помещения в соответствие требованиям пожарной безопасности;

(абзац введен Решением Петросовета от 28.09.2011 N 27/04-90)

- замена инженерных сетей.

Затраты на отделочные работы, а также на работы, связанные со специфическими потребностями арендатора, возмещению не подлежат.

29. Компенсация неотделимых улучшений производится в пределах действия договора аренды в размере 50% стоимости неотделимых улучшений. Компенсация производится с момента заключения соответствующего дополнительного соглашения к договору аренды путем снижения на 50% величины ежемесячной арендной платы, вносимой арендатором в денежном выражении.

(п. 29 в ред. Решения Петросовета от 27.04.2011 N 27/02-17)

VII. Передача муниципального имущества во временное безвозмездное пользование (ссуду)

30. Передача в безвозмездное временное пользование (ссуду) муниципального имущества осуществляется Администрацией Петрозаводского городского округа по результатам торгов (конкурсов, аукционов), за исключением случаев, предусмотренных антимонопольным законодательством, или в рамках предоставления муниципальной преференции с предварительного согласия в письменной форме антимонопольного органа на основании постановлений Администрации Петрозаводского городского округа.

(в ред. Решений Петрозаводского городского Совета от 19.09.2018 N 28/18-348, от 25.11.2021 N 29/4-26)

31. Все расходы по содержанию имущества, включая выполнение всех видов ремонтов, согласованных с Администрацией Петрозаводского городского округа, осуществляются ссудополучателем. Произведенные при этом неотделимые улучшения недвижимого имущества являются муниципальной собственностью Петрозаводского городского округа и расходы на их производство возмещению не подлежат.

VIII. Залог муниципального имущества

32. Залог муниципального имущества может осуществляться для обеспечения обязательств Петрозаводского городского округа, муниципальных унитарных предприятий, хозяйственных обществ, участником которых является муниципальное образование Петрозаводский городской округ.

33. Решение о залоге муниципального имущества, не закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями на праве хозяйственного ведения и оперативного управления, принимает Петрозаводский городской Совет по представлению Главы Петрозаводского городского округа.

(п. 33 в ред. Решения Петросовета от 15.12.2010 N 26/48-954)

34. В залоговых сделках, обеспечивающих обязательства Петрозаводского городского округа, в качестве залогодателя выступает Администрация Петрозаводского городского округа либо, по согласованию с ней, муниципальные унитарные предприятия, если передаваемое в залог муниципальное имущество находится в их хозяйственном ведении.

IX. Защита права муниципальной собственности Петрозаводского городского округа

35. Защиту права муниципальной собственности Петрозаводского городского округа осуществляет Администрация Петрозаводского городского округа. С этой целью Администрация Петрозаводского городского округа вправе предъявлять требования (в том числе в судебном порядке) о признании недействительными сделок с объектами муниципальной собственности, о применении последствий недействительности сделок, об истребовании муниципального имущества из чужого незаконного владения, требовать устранения любых иных нарушений права муниципальной собственности, а также защищать права собственника иными, предусмотренными законом средствами.

X. Финансовое обеспечение мероприятий по владению, пользованию и распоряжению имуществом, находящимся в муниципальной собственности Петрозаводского городского округа

(введено Решением Петросовета от 15.11.2011 N 27/07-116)

36. Финансовое обеспечение мероприятий по владению, пользованию и распоряжению имуществом, находящимся в муниципальной собственности Петрозаводского городского округа, является расходным обязательством Петрозаводского городского округа и осуществляется в пределах средств, предусмотренных в бюджете Петрозаводского городского округа на соответствующий финансовый год на указанные цели, в том числе путем реализации долгосрочных муниципальных целевых и ведомственных целевых программ, утвержденных Администрацией Петрозаводского городского округа.