Представитель в Республике Карелия
Свободный доступ к продуктам
Свободный доступ



Внимание! Документ недействующий.


ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Петрозаводск
от 25 декабря 2000 года № 338-П

О развитии ипотечного жилищного кредитования в Республике Карелия



Постановление введено в действие с 25.12.2000 г.

С изменениями, внесенными

16.08.2002 г. постановлением Правительства Республики Карелия "О внесении изменения в постановление Правительства Республики Карелия от 25 декабря 2000 года N 338-П", № 102-П, введенным в действие с 16.08.02 г. (Собрание Законодательства Республики Карелия N 8 2002г. , ст. 1019)

16.04.03 г. постановлением Правительства Республики Карелия "О внесении изменений в акты Правительства Республики Карелия по реализации республиканской программы развития ипотечного жилищного кредитования в Республике Карелия", № 46-П, введенным в действие с 16.04.03 г. (Газета "Карелия" N 50 (1036) от 15 мая 2003 года)

22.12.03 г. постановлением Правительства Республики Карелия "О составе Комиссии при Правительстве Республики Карелия по вопросам развития ипотечного жилищного кредитования" , № 141-П, введенным в действие с 22.12.03 г. (Газета "Карелия" N 144 (1130) от 27 декабря 2003 года)

12.04.04 г. Постановлением Правительства Республики Карелия "О внесении изменений в отдельные акты Правительства Республики Карелия по реализации республиканской программы развития ипотечного жилищного кредитования в Республике Карелия", № 35-П, введенным в действие с 12.04.04 г. ( Газета "Карелия" N 43(1174) от 20 апреля 2004 г. С.15, Собрание Законодательства Республики Карелия N 4 апрель 2004 года, ст. 417)

23.05.05 г. Постановлением Правительства Республики Карелия "О составе Комиссии при Правительстве Республики Карелия по вопросам развития ипотечного жилищного кредитования", № 60-П, введенным в действие с 23.05.05 г. (Газета "Карелия" N 60 (1338) от 7 июня 2005 года, стр. 14, Собрание законодательства Республики Карелия N 5 май 2005 года, ст.469)

28.02.06 г. Постановлением Правительства Республики Карелия "О внесении изменений в отдельные акты Правительства Республики Карелия по реализации республиканской программы развития ипотечного жилищного кредитования в Республике Карелия", № 22-П, введенным в действие с 28.02.06 г. (Газета "Карелия" N 27 (1453) от 16 марта 2006 года, стр. 19)


Утратило силу на основании Постановления Правительства Республики Карелия "О развитии ипотечного жилищного кредитования в Республике Карелия" от 28.06.06г. № 82-П



В целях активизации работы по внедрению новых форм финансирования жилищного строительства, активного привлечения средств граждан республики для строительства жилья Правительство Республики Карелия постановляет:

1. Утвердить прилагаемую республиканскую программу развития ипотечного жилищного кредитования в Республике Карелия на 2001-2006 годы (далее - Программа).

2. Возложить функции государственного заказчика Программы на Министерство строительства Республики Карелия.
(Пункт в редакции постановления Правительства Республики Карелия "О внесении изменений в отдельные акты Правительства Республики Карелия по реализации республиканской программы развития ипотечного жилищного кредитования в Республике Карелия" от 28.02.06 г., введенным в действие с 28.02.06 г., газета "Карелия" N 27 (1453) от 16 марта 2006 года, стр. 19 )


3. Возложить функции исполнителя Программы на специализированное государственное учреждение Фонд государственного имущества Республики Карелия (далее - Фонд государственного имущества Республики Карелия).

Фонду государственного имущества Республики Карелия в месячный срок представить в установленном порядке дополнения и изменения в положение о Фонде государственного имущества Республики Карелия, предусматривающие выполнение им функций по реализации настоящей Программы.

4. Министерству строительства Республики Карелия, Министерству экономического развития Республики Карелия и Министерству финансов Республики Карелия при формировании проектов республиканской инвестиционной программы и республиканского бюджета на 2001 -2006 годы предусматривать средства на реализацию Программы.
(Пункт в редакции постановления Правительства Республики Карелия "О внесении изменений в отдельные акты Правительства Республики Карелия по реализации республиканской программы развития ипотечного жилищного кредитования в Республике Карелия" от 12.04.04 г., введенным в действие с 12.04.04 г., газета "Карелия" N 43(1174) от 20 апреля 2004 г. С.15)
(Пункт в редакции постановления Правительства Республики Карелия "О внесении изменений в отдельные акты Правительства Республики Карелия по реализации республиканской программы развития ипотечного жилищного кредитования в Республике Карелия" от 28.02.06 г., введенным в действие с 28.02.06 г., газета "Карелия" N 27 (1453) от 16 марта 2006 года, стр. 19)

5. Для организации и координации действий участников системы ипотечного жилищного кредитования образовать комиссию при Правительстве Республики Карелия по вопросам развития ипотечного жилищного кредитования, утвердить прилагаемые положение о комиссии и ее состав.
(Пункт утратил силу в части утверждения состава Комиссии при Правительстве Республики Карелия по вопросам развития ипотечного жилищного кредитования на основании постановления Правительства Республики Карелия "О составе Комиссии при Правительстве Республики Карелия по вопросам развития ипотечного жилищного кредитования" от 22.12.03 г., введенным в действие с 22.12.03 г., газета "Карелия" N 144 (1130) от 27 декабря 2003 года)

(Состав Комиссии утвержден в новой редакции постановления Правительства Республики Карелия "О составе Комиссии при Правительстве Республики Карелия по вопросам развития ипотечного жилищного кредитования" от 23.05.05 г., введенным в действие с 23.05.05 г., газета "Карелия" N 60 (1338) от 7 июня 2005 года, стр. 14, Собрание законодательства Республики Карелия N 5 май 2005 года, ст.469)


6. Контроль за выполнением постановления возложить на Министерство строительства Республики Карелия
(Пункт в редакции постановления Правительства Республики Карелия "О внесении изменений в отдельные акты Правительства Республики Карелия по реализации республиканской программы развития ипотечного жилищного кредитования в Республике Карелия" от 28.02.06 г., введенным в действие с 28.02.06 г., газета "Карелия" N 27 (1453) от 16 марта 2006 года, стр. 19)

Председатель Правительства С.Л. Катанандов


Утверждена постановлением
Правительства Республики Карелия
от 25 декабря 2000 года № 338-П

Республиканская программа
развития ипотечного жилищного кредитования в Республике Карелия
на 2001 - 2006 годы

Паспорт
республиканской программы развития ипотечного жилищного кредитования в Республике Карелия на 2001-2006 годы


Наименование Программы


республиканская программа развития ипотечного жилищного кредитования в Республике Карелия на 2001 - 2006 годы

Дата принятия решения о разработке Программы, основания для разработки Программы

распоряжение Председателя Правительства Республики Карелия от 16 марта 1999 года №190-р и решение заседания рабочей группы от 26 апреля 2000 года;
постановление Правительства Российской Федерации от 11 января 2000 года № 28 "О мерах по развитию системы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации"

Государственный заказчик Программы

Министерство строительства Республики Карелия

Основные разработчики Программы

Министерство юстиции Республики Карелия, Министерство строительства Республики Карелия, Фонд государственного имущества Республики Карелия

Цели и задачи Программы

создание правовых, финансовых и организационных предпосылок для обеспечения доступным жильем граждан с привлечением их средств и имущества, долгосрочных ипотечных кредитов,

повышение платежеспособного спроса на жилье со стороны значительной части населения и оказание помощи населению в предоставлении рассрочки оплаты за вновь построенное жилье

преодоление социального кризиса в сфере обеспечения населения республики жильем

систематическое повышение доли строительства жилья с использованием жилищных ипотечных кредитов

повышение роли индустриального строительства, применение новых технологий, передовой отечественной и зарубежной техники, прогрессивных строительных материалов, конструкций, изделий, полуфабрикатов

Важнейшие целевые показатели
Программы

разработка нормативной и правовой базы для нормального функционирования системы ипотечного жилищного кредитования в Республике Карелия

информирование органами исполнительной власти, местного самоуправления граждан, проживающих на их территориях, о развитии в республике системы ипотечного жилищного кредитования

создание условий для участия граждан в реализации Программы, решение вопросов кредитно-финансовых отношений в реализации функционирования системы ипотечного жилищного кредитования

проведение мер по разработке проектов жилых домов, способствующих сокращению сроков строительства экономичного жилья в республике

обобщение и распространение по республике механизмов финансирования и кредитования жилищного строительства с привлечением средств населения, средств кредитных и финансовых организаций в рамках Программы развития ипотечного жилищного кредитования

Сроки и этапы реализации
Программы

Программа разрабатывается первоначально на 2001-2006 годы с последующим ее продолжением

I этап (2001 год) - создание нормативно-правовой базы, организационных структур, формирование финансово-кредитного механизма функционирования Программы, урегулирование ценообразующих факторов строительства

II этап (2001-2002 годы) - организация участников ипотечного жилищного кредитования, оформление взаимных обязательств, начало жилищного строительства для граждан-участников Программы, ввод в эксплуатацию первых жилых домов, построенных с использованием системы ипотечного жилищного кредитования

III этап (2002 и последующие годы) - массовое жилищное строительство с использованием системы ипотечного жилищного кредитования, превращение системы ипотечного жилищного кредитования в постоянно действующий механизм строительства жилья для населения с их участием в его финансировании собственными средствами

Основные исполнители Про граммы

Министерство строительства Республики Карелия Министерство экономического развития Республики Карелия

Министерство финансов Республики Карелия

Министерство государственной собственности и природных ресурсов Республики Карелия
проектные и строительные организации (предприятия, фирмы), предприятия стройиндустрии и промышленности строительных материалов
Фонд государственного имущества Республики Карелия

Объемы и источники финансирования

объем строительства в 2001 - 2006 годах жилья, планируемого в соответствии с Программой составляет - 40 тыс. кв. м. общей площади, в том числе по годам: 2001 год - 6 тыс. кв. м.; 2002 год - 6 тыс. кв. м.; 2003 год - 6 тыс. кв. м.; 2004 год - 6 тыс. кв. м.; 2005 год - 6 тыс. кв. м.; 2006 год - 10 тыс. кв. м

общий объем средств, необходимых для финансирования строительства жилья для участников Программы - 240,0 млн. рублей

Распределение средств по источникам:
средства граждан - 142,0 млн. рублей;
средства бюджета Республики Карелия - 50,0 млн. рублей;
банковские ипотечные
целевые кредиты 48,0 млн. рублей;
средства федерального и местных бюджетов
- определяются в ходе реализации Программы

Ожидаемые конечные результаты реализации Программы

расчетное количество семей, жилищные условия которых будут улучшены в результате реализации Программы - 660,
в том числе по годам:

2001 год- 100 семей; 2002 год - 100 семей; 2003 год - 100 семей; 2004 год - 100 семей; 2005 год - 100 семей; 2006 год - 160 семей

Система организации контроля за реализацией Программы

Министерство строительства Республики Карелия

осуществляет контроль за ходом реализации Программы совместно с органами местного самоуправления и информирует Правительство Республики Карелия, внося при необходимости изменения и дополнения


(Паспорт в редакции постановления Правительства Республики Карелия "О внесении изменений в акты Правительства Республики Карелия по реализации республиканской программы развития ипотечного жилищного кредитования в Республике Карелия" от 16.04.03 г., введенным в действие с 16.04.03 г., газета "Карелия" N 50 (1036) от 15 мая 2003 года)

(Паспорт в редакции постановления Правительства Республики Карелия "О внесении изменений в отдельные акты Правительства Республики Карелия по реализации республиканской программы развития ипотечного жилищного кредитования в Республике Карелия" от 12.04.04 г., введенным в действие с 12.04.04 г., газета "Карелия" N 43(1174) от 20 апреля 2004 г. С.15)
(Паспорт в редакции постановления Правительства Республики Карелия "О внесении изменений в отдельные акты Правительства Республики Карелия по реализации республиканской программы развития ипотечного жилищного кредитования в Республике Карелия" от 28.02.06 г., введенным в действие с 28.02.06 г., газета "Карелия" N 27 (1453) от 16 марта 2006 года, стр. 19)



1. Содержание проблемы и обоснование необходимости ее решения

Экономический кризис в России резко отразился на решении социальных проблем населения как в целом в государстве, так и в республике. В течение прошедших восьми лет произошло резкое снижение объемов капитального строительства. По этой причине сократилась численность работающих в строительной отрасли республики более чем в три раза. Особое влияние экономический кризис оказал на объемы жилищного строительства. Объемы строительства жилья за прошедшие 10 лет сократились в семь раз. Осуществлять жилищное строительство исключительно за счет средств бюджета Республики Карелия возможности нет. Предприятия за счет собственных средств жилья не строят.

В настоящее время в очереди на улучшение жилищных условий по республике состоят более 43 тыс. семей, около 16 тыс. из них проживают в ветхом и аварийном фонде. Время ожидания в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий превысило двадцать лет.

Условиями строительства "нового" жилья в настоящее время является использование для этих целей одновременно средств бюджета Республики Карелия личных сбережений граждан, а также средств других внебюджетных источников.

Реализация данной программы позволит не только преодолеть кризис в области обеспечения населения республики жильем, но также будет способствовать экономическому развитию республики в целом, так как произойдет оживление реального сектора экономики, и, следовательно, увеличение налогооблагаемой базы за счет роста объемов работ подрядных организаций, предприятий строительной индустрии и промышленности строительных материалов, иных промышленных предприятий республики.

2.Основные цели и задачи Программы


Целями реализации настоящей Программы являются:


1) преодоление кризиса в обеспечении населения республики жильем за счет привлечения средств бюджета Республики Карелия, личных накоплений граждан, а также средств из других внебюджетных источников;

2) преодоление кризиса в строительной отрасли в результате увеличения объемов жилищного строительства;

3) увеличение объемов строительного и сопряженного с ним промышленного производства и на этой основе повышение занятости населения и снижение уровня безработицы, рост доходов бюджетов;

4) укрепление банковской системы, обеспечение ее ориентации на реальный сектор экономики, увеличение притока капиталов, в том числе, за счет привлечения средств населения.

Достижение указанных целей будет способствовать экономическому развитию республики в целом, решению других социальных проблем.

В результате реализации программы общий объем капитальных вложений на строительство жилья составит 240 млн. рублей, будет построено 40 тыс. кв. метров жилья и улучшат жилищные условия 660 семей.

В ходе реализации программы увеличится численность работающих в строительстве более чем на две тысячи человек, произойдет увеличение объемов выпуска продукции предприятий стройиндустрии, промышленности строительных материалов и других промышленных предприятий республики на 20 - 30 процентов. Качественно изменятся экономические показатели работы предприятий.

3. Сроки реализации Программы

Срок реализации настоящей программы - 2001 - 2006 годы. В рамках указанного общего срока выделяется следующие отдельные этапы:


декабрь 2000 года - июнь 2001 года - подготовка нормативно-правовой базы необходимой для реализации Программы;

первое полугодие 2001 года - организация конкурсов и торгов среди кредитных, страховых и строительных организаций и оформление договорных отношений; формирование списков граждан - участников Программы, проверка их платежеспособности, заключение договоров на предоставление ипотечных кредитов;

2001 год - начало строительства первых жилых домов с использованием системы ипотечного жилищного кредитования;

2002 - 2006 годы - продолжение строительства жилья и выход на объемы, способствующие реализации поставленной Программой задачи.

4. Ресурсное обеспечение Программы

Общий предполагаемый объем средств, необходимых для строительства предусмотренных настоящей программой 40 тыс. кв. метров жилья, составляет 240 млн. рублей.


Источниками финансирования Программы являются:

1) средства бюджета Республики Карелия - 50,0 млн. рублей

2) личные средства граждан - 142,0 млн. рублей

3) банковские ипотечные целевые кредиты - 48,0 млн. рублей

4) взносы предприятий и организаций, желающих построить квартиры для своих работников - объемы определяются в ходе реализации Программы


5) средства федерального и местных бюджетов - объемы определяются в ходе реализации Программы.


5. Предполагаемый механизм улучшения жилищных условий населения

Улучшение жилищных условий населения с использованием системы ипотечного жилищного кредитования осуществляется с привлечением средств бюджета Республики Карелия, личных накоплений граждан, а также средств из других внебюджетных источников.

Поддержка граждан с привлечением средств бюджета Республики Карелия осуществляется в виде субсидий, предоставляемых гражданам, изъявившим желание на участие в системе ипотечного жилищного кредитования;

В целях поддержки граждан в улучшении жилищных условий используются следующие две схемы взаимодействия участников Программы.
(Абзац в редакции постановления Правительства Республики Карелия "О внесении изменений в отдельные акты Правительства Республики Карелия по реализации республиканской программы развития ипотечного жилищного кредитования в Республике Карелия" от 28.02.06 г., введенным в действие с 28.02.06 г., газета "Карелия" N 27 (1453) от 16 марта 2006 года, стр. 19)

Первая схема. Отобранный на конкурсной основе банк (займодавец) за счет собственных средств осуществляет кредитование граждан - участников Программы на строительство или приобретение жилых помещений на условиях, согласованных с Правительством Республики Карелия.

Участникам Программы оказывается государственная поддержка в строительстве или приобретении жилья путем компенсации за счет средств бюджета Республики Карелия части процентов по кредитам (займам), предоставленным уполномоченным банком (займодавцем) на указанные цели.
(Абзац в редакции постановления Правительства Республики Карелия "О внесении изменений в отдельные акты Правительства Республики Карелия по реализации республиканской программы развития ипотечного жилищного кредитования в Республике Карелия" от 12.04.04 г., введенным в действие с 12.04.04 г., газета "Карелия" N 43(1174) от 20 апреля 2004 г. С.15)

За счет этого достигается два положительных результата:

банковские кредиты (займы) становятся более доступными для граждан, так как участникам Программы производится компенсация - уменьшаются проценты за пользование кредитами (займами), непосредственно уплачиваемые ими;

в результате того, что значительная часть процентов по предоставленным гражданам кредитам (займам) оплачивается за счет средств бюджета, банк (займодавец) получает гарантию того, что платежи по кредитным договорам будут оплачены в срок и в полном объеме.

Для реализации данной схемы должны быть осуществлены следующие мероприятия:

1) отбор на конкурсной основе уполномоченного банка (займодавца);

2) согласование с банком (займодавцем) условий, на которых он будет кредитовать граждан - участников Программы;

3) заключение договора о взаимодействии Фонда государственного имущества Республики Карелия с уполномоченным банком (займодавцем) по реализации первой схемы Программы ипотечного жилищного кредитования населения;

4) заключение инвестиционного договора между Управлением капитального строительства при Министерство строительства Республики Карелия и Фондом государственного имущества Республики Карелия о финансировании расходов на поддержку ипотечного кредитования, предусмотренных адресной инвестиционной программой Республики Карелия, в соответствии с законом Республики Карелия о бюджете Республики Карелия на соответствующий год;

5) заключение кредитных договоров (договоров займа) между уполномоченным банком (займодавцем) и гражданами - участниками Программы и соглашений между Фондом государственного имущества Республики Карелия и участниками Программы о компенсации участнику части процентов по кредиту (займу), предоставленному ему уполномоченным банком (займодавцем)на приобретение (строительство) жилья;
(Пункт в редакции постановления Правительства Республики Карелия "О внесении изменений в отдельные акты Правительства Республики Карелия по реализации республиканской программы развития ипотечного жилищного кредитования в Республике Карелия" от 12.04.04 г., введенным в действие с 12.04.04 г., газета "Карелия" N 43(1174) от 20 апреля 2004 г. С.15)

6) отбор на конкурсной основе оценочных, риэлтерских и страховых компаний.

(Подраздел в редакции постановления Правительства Республики Карелия "О внесении изменений в акты Правительства Республики Карелия по реализации республиканской программы развития ипотечного жилищного кредитования в Республике Карелия" от 16.04.03 г., введенным в действие с 16.04.03 г., газета "Карелия" N 50 (1036) от 15 мая 2003 года)

(Подраздел в редакции постановления Правительства Республики Карелия "О внесении изменений в отдельные акты Правительства Республики Карелия по реализации республиканской программы развития ипотечного жилищного кредитования в Республике Карелия" от 28.02.06 г., введенным в действие с 28.02.06 г., газета "Карелия" N 27 (1453) от 16 марта 2006 года, стр. 19)

Вторая схема. Выделенные из бюджета Республики Карелия средства для реализации Программы размещаются в коммерческом банке, выбранном на конкурсной основе для использования их на цели кредитования граждан на условиях, согласованных с Правительством Республики Карелия. На основании трехстороннего договора между заемщиком, Фондом государственного имущества Республики Карелия и банком, суммы кредитов используются для финансирования строительства жилья для граждан - участников ипотечного жилищного кредитования.

Для реализации данной схемы должны быть осуществлены следующие мероприятия:

1) назначение Фонда государственного имущества Республики Карелия исполнительным органом Программы;


2) выбор на конкурсной основе:

уполномоченного банка. Обязательными составляющими конкурсных условий являются те же требования, что в первой схеме;


страховой организации, которая будет осуществлять страхование риска невозврата или возврата в неполном объеме в бюджет Республики Карелия выданного банку кредита и процентов по нему;

строительных организаций;

3) согласование с банком условий, на которых за счет предоставленного банку кредита будут кредитоваться граждане;

4) предоставление Правительством Республики Карелия кредита уполномоченному банку;

5) страхование риска невозврата или возврата в неполном объеме в бюджет Республики Карелия сумм основного долга по предоставленному банку кредиту и процентов по нему;

6) заключение уполномоченным банком трехсторонних кредитных договоров с участием граждан и Фонда государственного имущества Республики Карелия, с включением в них условия, в соответствии с которым суммы кредита будут перечисляться банком на счет Фонда государственного имущества Республики Карелия с последующим перечислением строительным организациям.

Предлагаемые схемы улучшения жилищных условий граждан реализуются с учетом следующего:

1) ориентация ипотечного жилищного кредитования на начальном этапе на граждан, имеющих достаточно большие личные накопления и, следовательно, нуждающихся в меньших, по сравнению с другими гражданами, ипотечных кредитах;

2) предоставление ипотечных кредитов гражданам - участникам Программы осуществляется на возвратной, платной и срочной основе;

3) в качестве обеспечения обязательств заемщика перед банком используется залог строящейся для него квартиры, т.е. залог объекта незавершенного строительства;

4) (Пункт исключен постановлением Правительства Республики Карелия "О внесении изменений в акты Правительства Республики Карелия по реализации республиканской программы развития ипотечного жилищного кредитования в Республике Карелия" от 16.04.03 г., введенным в действие с 16.04.03 г., газета "Карелия" N 50 (1036) от 15 мая 2003 года - см. предыдущую редакцию)


5) возврат ипотечных кредитов должен быть осуществлен заемщиком в определенный кредитным договором срок; во всех случаях срок возврата не может превышать период трудоспособного возраста, определенный действующим законодательством для граждан, проживающих на территории Республики Карелия;

6) процентная ставка по ипотечному жилищному кредиту для граждан не должна превышать 10 процентов годовых; в случае уменьшения ставки рефинансирования Центрального банка России пропорционально снижается процентная ставка ипотечного кредита;

7) считать приоритетным молодежное ипотечное жилищное кредитование, в том числе сельской молодежи;

8) доля первоначального взноса, осуществляемого за счет собственных средств заемщика гражданина-участника системы ипотечного жилищного кредитования, и доля кредита определяются в соответствии с Концепцией, одобренной постановлением Правительства Российской Федерации от 11 января 2000 года № 28, и кредитным договором.

Для реализации данного механизма улучшения жилищных условий граждан предполагается привлечь Фонд государственного имущества Республики Карелия, передав ему осуществление следующих функций:

1) создание списков приоритетных потенциальных заемщиков;


2) организация и проведение конкурсов с целью выбора уполномоченных банков, страховой и строительных организаций;

3) поэтапное перечисление выделенных гражданам кредитов строительным организациям в зависимости от соблюдения последними сроков выполнения строительных работ;

4) заключение соглашений с гражданами - участниками Программы о компенсации участнику Программы части процентов по кредиту (займу), предоставленному ему уполномоченным банком (займодавцем) на приобретение (строительство) жилья;
(Пункт в редакции постановления Правительства Республики Карелия "О внесении изменений в акты Правительства Республики Карелия по реализации республиканской программы развития ипотечного жилищного кредитования в Республике Карелия" от 16.04.03 г., введенным в действие с 16.04.03 г., газета "Карелия" N 50 (1036) от 15 мая 2003 года)
(Пункт в редакции постановления Правительства Республики Карелия "О внесении изменений в отдельные акты Правительства Республики Карелия по реализации республиканской программы развития ипотечного жилищного кредитования в Республике Карелия" от 12.04.04 г., введенным в действие с 12.04.04 г., газета "Карелия" N 43(1174) от 20 апреля 2004 г. С.15)
(Пункт в редакции постановления Правительства Республики Карелия "О внесении изменений в отдельные акты Правительства Республики Карелия по реализации республиканской программы развития ипотечного жилищного кредитования в Республике Карелия" от 28.02.06 г., введенным в действие с 28.02.06 г., газета "Карелия" N 27 (1453) от 16 марта 2006 года, стр. 19)

5) разработка и проведение рекламно-образовательной программы по освещению предлагаемой системы улучшения жилищных условий граждан;

6) по решению Правительства Республики Карелия выполнение иных функций, необходимость осуществления которых выявится в ходе реализации Программы.

6. Перечень программных мероприятий

№ пп

Мероприятия

Сроки исполнения

Ответственные за исполнение

1

Внесение дополнений в положение о Фонде государственного имущества Республики Карелия, предусматривающих осуществление функций по реализации настоящей программы

декабрь 2000 года

Фонде государственного имущества Республики Карелия

2

Разработка проектов нормативных правовых актов, закрепляющих и детализирующих предложенные настоящей программой механизмы улучшения жилищных условий граждан

2000 - 2001 годы

Фонд государственного имущества Республики Карелия, Госстрой РК

3

Разработка и утверждение плана рекламно-образовательной программы в средствах массовой информации, цель которой - популяризация предлагаемых механизмов улучшения жилищных условий граждан

декабрь 2000 года

Фонд государственного имущества Республики Карелия

4

Проведение рекламно - образовательной программы в средствах массовой информации

постоянно

Фонд государственного имущества Республики Карелия

5

Анализ перечня объектов незавершенного жилищного строительства в республике с целью их достройки в рамках настоящей программы

1 квартал 2001 года

Госстрой Республики Карелия, Фонд государственного имущества Республики Карелия


Мероприятия по реализации первой схемы ипотечного жилищного кредитования

1.

Проведение конкурса с целью выбора банка (займодавец), уполномоченного для проведения Программы

по решению государственного заказчика Программы и Комиссии при Правительстве Республики Карелия по вопросам развития ипотечного жилищного кредитования

Комиссия при Правительстве Республики Карелия по вопросам развития ипотечного жилищного кредитования, Фонд государственного имущества Республики Карелия

2 .

Заключение договора о взаимодействии Фонда государственного имущества Республики Карелия с уполномоченным банком (займодавец) по реализации первой схемы Программы ипотечного жилищного кредитования населения

ежегодно

Фонд государственного имущества Республики Карелия, уполномоченный банк

3.













4.

Заключение инвестиционного договора между Управлением капитального строительства при Министерстве строительства Республики Карелия и Фондом государственного имущества Республики Карелия о финансировании расходов на поддержку ипотечного кредитования в соответствии с законом Республики Карелия о
бюджете Республики Карелия на соответствующий год




Заключение кредитных договоров (договоров займа) между уполномоченным банком (займодавец) и гражданами - участниками Программы и соглашений между Фондом государственного имущества Республики Карелия и участниками Программы о компенсации участнику части процентов по кредиту (займу), предоставленному ему уполномоченным банком (займодавец) на приобретение (строительство) жилья

ежегодно














на протяжении действия Программы

Фонд государственного имущества Республики Карелия, Управление капитального строительства при Министерстве строительства Республики Карелия






уполномоченный банк (займодавец). Фонд государственного имущества Республики Карелия, граждане - участники Программы


Мероприятия для реализации второй схемы ипотечного жилищного кредитования

1

Проведение конкурсов с целью выбора банка, которому будет предоставлен кредит из средств бюджета Республики Карелия страховой организации, с которой будет заключен договор страхования риска невозврата или воз- врата в неполном объеме в бюджет Республики Карелия сумм предоставленного банку кредита и процентов по нему и строительных организаций

II квартал 2001 года

Госстрой Республики Карелия, Фонд государственного имущества Республики Карелия

2

Заключение договора на предоставление уполномоченному банку кредита за счет средств бюджета Республики Карелия

II квартал 2001 года

Госстрой Республики Карелия, Фонд государственного имущества Республики Карелия

3

Заключение договора страхования риска невозврата или возврата в неполном объеме в
бюджет Республики Карелия сумм предоставленного банку кредита и процентов по нему

II квартал 2001 года

Госстрой Республики Карелия, Фонд государственного имущества Республики Карелия

4

Заключение трехсторонних кредитных договоров между банком, гражданами и Фондом государственного имущества Республики Карелия

III квартал 2001 года

Госстрой Республики Карелия, Фонд государственного имущества Республики Карелия


(Мероприятия по реализации первой схемы в редакции постановления Правительства Республики Карелия "О внесении изменений в акты Правительства Республики Карелия по реализации республиканской программы развития ипотечного жилищного кредитования в Республике Карелия" от 16.04.03 г., введенным в действие с 16.04.03 г., газета "Карелия" N 50 (1036) от 15 мая 2003 года)
(Мероприятия по реализации первой схемы в редакции постановления Правительства Республики Карелия "О внесении изменений в отдельные акты Правительства Республики Карелия по реализации республиканской программы развития ипотечного жилищного кредитования в Республике Карелия" от 12.04.04 г., введенным в действие с 12.04.04 г., газета "Карелия" N 43(1174) от 20 апреля 2004 г. С.15)

(Мероприятия по реализации первой схемы в редакции постановления Правительства Республики Карелия "О внесении изменений в отдельные акты Правительства Республики Карелия по реализации республиканской программы развития ипотечного жилищного кредитования в Республике Карелия" от 28.02.06 г., введенным в действие с 28.02.06 г., газета "Карелия" N 27 (1453) от 16 марта 2006 года, стр. 19)


Утверждено постановлением

Правительства Республики Карелия
от 25 декабря 2000 года № 338-П

Положение

о комиссии при Правительстве Республики Карелия по вопросам развития
ипотечного жилищного кредитования

1.Комиссия при Правительстве Республики Карелия по вопросам развития ипотечного жилищного кредитования (далее - Комиссия) является постоянно действующим органом Правительства Республики Карелия, обеспечивающим постоянное рассмотрение и решение вопросов, связанных с ее деятельностью.

2.Комиссия в своей работе руководствуется нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Карелия, настоящим Положением.


3.Основными задачами Комиссии являются:


рассмотрение вопросов формирования и реализации стратегических задач развития ипотечного жилищного кредитования в Республике Карелия;

организация разработки и реализации республиканской программы развития ипотечного жилищного кредитования;

рассмотрение и решение вопросов по обеспечению функционирования в республике системы ипотечного жилищного кредитования и выработки предложений для принятия решений Председателем Правительства Республики Карелия и Правительством Республики Карелия;

утверждение условий по проведению конкурсов на выбор уполномоченного банка-участника реализации программы ипотечного жилищного кредитования;

утверждение условий по проведению конкурсного отбора строительных организаций, участвующих в строительстве жилья по Программе ипотечного жилищного кредитования;

утверждение условий по проведению конкурсов отбора риэлтерских компаний (фирм) для участия в реализации Республиканской Программе ипотечного жилищного кредитования;

организация работы с кредитными организациями, финансовыми учреждениями и компаниями по участию их собственными средствами в ипотечном жилищном кредитовании;


информирование государственных органов и населения о развитии в республике системы ипотечного жилищного кредитования и ее результатах;


рассмотрение вопросов межтерриториальных (районов и городов республики) отношений в функционировании системы ипотечного жилищного кредитования;

подготовка предложений по поддержке и развитию системы ипотечного кредитования жилищного строительства;


участие в реализации решений федеральных и республиканских органов власти по вопросам ипотечного кредитования жилищного строительства.

4. Комиссия для решения определенных настоящим положением задач имеет право:


использовать опыт ученых и высококвалифицированных специалистов отрасли для разработки нормативных документов, способствующих эффективному функционированию системы ипотечного жилищного кредитования;

запрашивать от органов местного самоуправления Республики Карелия информацию (материалы) по вопросам, касающимся работы и решения задач Комиссии;

заслушивать руководителей Фонда государственного имущества Республики Карелия, предприятий строительного производства, стройиндустрии и промышленности строительных материалов по вопросам, входящим в компетенцию Комиссии;

привлекать по инициативе членов Комиссии экспертов для подготовки заключений по кредитным соглашениям, договорам, другим документам, относящимся к функционированию системы ипотечного жилищного кредитования.

5. Персональный состав Комиссии и ее председатель утверждаются Правительством Республики Карелия.

6. Заседания Комиссии проводятся председателем Комиссии или его заместителем, периодичность заседаний Комиссии - по мере необходимости, но не реже одного раза в месяц.

7. Комиссия правомочна принимать решения, если на заседании присутствуют не менее 2/3 ее состава.

8. Решение Комиссии принимается простым голосованием всех членов Комиссии и считается принятым, если за него проголосовало не менее 50 процентов от списочного состава Комиссии.

9. Решения Комиссии оформляются протоколом. Рекомендации комиссии принимаются для руководства участниками системы ипотечного жилищного кредитования.

Утвержден постановлением

Правительства Республики Карелия
от 23 мая 2005 года
N 60-П

Состав
Комиссии при Правительстве Республики Карелия
по вопросам развития ипотечного жилищного кредитования

Ефимов А.В.

- первый заместитель Министра строительства Республики Карелия, председатель комиссии

Суржиков В.Н.

- первый заместитель Министра экономического развития Республики Карелия, заместитель председателя комиссии

Члены комиссии:

Ахокас И.И.


- заместитель Министра финансов Республики Карелия

Байкова В.А.

- начальник управления Министерства строительства Республики Карелия

Булдаков А.И.

- исполняющий обязанности председателя комитета по вопросам управления муниципальным имуществом и землепользования администрации города Петрозаводска (по согласованию)

Гаврюшев И.С.

- заместитель по вопросам экономики председателя комитета - начальник управления экономики и инвестиционной политики комитета по вопросам экономики и финансов администрации города Петрозаводска (по согласованию)

Залманов В.Б.

- начальник отдела Министерства строительства Республики Карелия

Кувшинова М.Н.

- председатель государственного учреждения "Фонд государственного имущества Республики Карелия"

Марков В.В.

- заместитель Министра государственной собственности и природных ресурсов Республики Карелия

Осина Е.В.

- начальник отдела Министерства экономического развития Республики Карелия

Репина О.Е.

- исполняющий обязанности заместителя руководителя Управления Федеральной регистрационной службы по Республике Карелия (по согласованию)

Терентьева Т.М.

- начальник отдела Национального банка Республики Карелия Центрального банка Российской Федерации (по согласованию)

Торицина Н.А.

- начальник отдела Министерства государственной собственности и природных ресурсов Республики Карелия

Черняева З.Д.

- начальник отдела Министерства финансов Республики Карелия

Кожухова С.В.

- ведущий специалист Министерства строительства Республики Карелия, секретарь комиссии


(Состав в новой редакции постановления Правительства Республики Карелия "О составе Комиссии при Правительстве Республики Карелия по вопросам развития ипотечного жилищного кредитования" от 23.05.05 г., введенным в действие с 23.05.05 г., газета "Карелия" N 60 (1338) от 7 июня 2005 года, стр. 14, Собрание законодательства Республики Карелия N 5 май 2005 года, ст.469)


Текст сверен по:
Официальная рассылка


Редакция документа с учетом
изменений и дополнений подготовлена
в отделе баз данных ИВЦ ПГУ

О развитии ипотечного жилищного кредитования в Республике Карелия (Утратило силу с 28.06.06г.)

Вид документа:
Постановление Правительства Республики Карелия от 25.12.2000 N 338-П

Принявший орган: Правительство Республики Карелия

Статус: Недействующий

Тип документа: Нормативный правовой акт

Дата начала действия: 25.12.2000
Дата окончания действия: 28.06.2006


Опубликован: Собрание законодательства Республики Карелия № 12 (декабрь 2000г.), ст. 1849

Информацию о значении атрибутов документа см. "Юридическая справка"

Ссылка на документ:
kodeks://link/d?nd=919304681

Прямой адрес данного документа:
http://kodeks.karelia.ru:4000/kodeks/d?nd=919304681

Ссылается на


На него ссылаются




 

© 2017 Кодекс ИТ, Яндекс.Метрика
На сайте использованы иконки Yusuke Kamiyamane