Об утверждении Административного регламента Государственного комитета Республики Карелия по управлению государственным имуществом и размещению заказов для государственных нужд по предоставлению государственной...(с изменениями на 13 октября 2014 года)

Открыть в Кодекс (для получения более подробной информации)

Внимание! Документ недействующий.

Министерство юстиции
Республики Карелия
ЗАРЕГИСТРИРОВАНО
16 мая 2013 г.
Рег. N 1920

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ И РАЗМЕЩЕНИЮ ЗАКАЗОВ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ НУЖД

ПРИКАЗ

от 1 апреля 2013 года N 181

Об утверждении Административного регламента Государственного комитета Республики Карелия по управлению государственным имуществом и организации закупок по предоставлению государственной услуги по предоставлению земельных участков, находящихся в собственности Республики Карелия, для строительства

(с изменениями на 13 октября 2014 года)

(Наименование в редакции Приказа Государственного комитета Республики Карелия по управлению государственным имуществом и организации закупок от 14 мая 2014 года N 446, -см. предыдущую редакцию)

Документ утратил силу на основании:

Приказа Государственного контрольного комитета Республики Карелия по управлению государственым имуществом и организации закупок от 21 октября 2015 года N 755

Приказ с изменениями, внесенными:

Приказом Государственного комитета по управлению государственным имуществом и размещению заказов для государственных нужд N 450 от 06 августа 2013 года

Приказом Государственного комитета Республики Карелия по управлению государственным имуществом и организации закупок от 14 мая 2014 года N 446

Приказом Государственного комитета Республики Карелия по управлению государственным имуществом и организации закупок от 12 августа 2014 года N 779

Приказом Государственного комитета Республики Карелия по управлению государственным имуществом и организации закупок от 13 октября 2014 года N 968

В соответствии с постановлением Правительства Республики Карелия от 25 ноября 2010 года N 274-П "Об утверждении Положения о Государственном комитете Республики Карелия по управлению государственным имуществом и организации закупок",
(Преамбула в редакции Приказа Государственного комитета Республики Карелия по управлению государственным имуществом и организации закупок от 14 мая 2014 года N 446, -см. предыдущую редакцию)

приказываю:

1. Утвердить прилагаемый Административный регламент Государственного комитета Республики Карелия по управлению государственным имуществом и организации закупок по предоставлению государственной услуги по предоставлению земельных участков, находящихся в собственности Республики Карелия, для строительства.
(Пункт в редакции Приказа Государственного комитета Республики Карелия по управлению государственным имуществом и организации закупок от 14 мая 2014 года N 446, -см. предыдущую редакцию)

2. Направить настоящий Приказ на регистрацию в установленном порядке.

3. Контроль за исполнением Приказа возложить на Первого заместителя Председателя С.А. Максимова.

Председатель
Д.Б. Косарев

Утвержден
приказом
Государственного комитета Республики Карелия
по управлению государственным имуществом и
размещению заказов для государственных нужд
от 1 апреля 2013 года N 181

Административный регламент Государственного комитета Республики Карелия по управлению государственным имуществом и организации закупок по предоставлению государственной услуги по предоставлению земельных участков, находящихся в собственности Республики Карелия, для строительства

I. Общие положения

Предмет регулирования настоящего Регламента

1. Административный регламент Государственного комитета Республики Карелия по управлению государственным имуществом и организации закупок по предоставлению государственной услуги по предоставлению земельных участков, находящихся в собственности Республики Карелия, для строительства (далее - Регламент), определяет сроки и последовательность административных процедур (действий) структурных подразделений и государственных гражданских служащих Государственного комитета Республики Карелия по управлению государственным имуществом и организации закупок (далее - Комитет) при осуществлении полномочий по предоставлению государственной услуги по предоставлению земельных участков, находящихся в собственности Республики Карелия, для строительства (далее - государственная услуга).

Круг заявителей

2. Заявителями являются:

при предоставлении земельных участков, находящихся в собственности Республики Карелия, для строительства, в собственность - юридические лица, за исключением государственных или муниципальных унитарных предприятий, а также лиц, указанных в абзацах четвертом и пятом настоящего пункта, физические лица либо уполномоченные представители юридических и физических лиц;

при предоставлении земельных участков, находящихся в собственности Республики Карелия, для строительства, в аренду - юридические лица, за исключением указанных в абзацах четвертом и пятом настоящего пункта, физические лица либо уполномоченные представители юридических и физических лиц;

при предоставлении земельных участков, находящихся в собственности Республики Карелия, для строительства, в постоянное (бессрочное) пользование - государственные и муниципальные учреждения, казенные предприятия, органы государственной власти и органы местного самоуправления;

при предоставлении земельных участков, находящихся в собственности Республики Карелия, для строительства, в безвозмездное срочное пользование - юридические лица, указанные в абзаце четвертом настоящего пункта, религиозные организации, лица, с которыми заключен государственный или муниципальный контракт на строительство объекта недвижимости, осуществляемое полностью за счет средств федерального бюджета, средств бюджета субъекта Российской Федерации или средств местного бюджета, на основе заказа, размещенного в соответствии с федеральным законом о размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных или муниципальных нужд, на срок строительства объекта недвижимости, жилищно-строительные кооперативы в случаях, предусмотренных федеральным законом;

при предоставлении земельных участков, находящихся в собственности Республики Карелия, для индивидуального жилищного, дачного строительства, бесплатно в собственность - многодетные семьи, соответствующие критериям, установленным частью 1 статьи 2 Закона Республики Карелия от 30 ноября 2011 года N 1560 - ЗРК "О бесплатном предоставлении в собственность многодетным семьям земельных участков для индивидуального жилищного, дачного строительства на территории Республики Карелия".

Требования к порядку информирования о порядке предоставления государственной услуги

3. Информация о государственной услуге предоставляется непосредственно в отделе управления земельными ресурсами Комитета (далее - отдел), а также по телефону, электронной почте, посредством размещения информации на странице Комитета на Официальном интернет-портале Республики Карелия, в региональной информационной системе "Портал государственных и муниципальных услуг Республики Карелия" (http://service.karelia.ru), в федеральной государственной информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" (http://www.gosuslugi.ru/) и в средствах массовой информации.

Основными требованиями к информированию физических и юридических лиц, индивидуальных предпринимателей заинтересованных в предоставлении государственной услуги (далее - заинтересованные лица), являются:

достоверность предоставляемой информации;

четкость в изложении информации;

полнота информирования;

наглядность форм предоставляемой информации;

удобство и доступность получения информации;

оперативность предоставления информации.

4. Сведения о месте нахождения, справочные телефоны, адрес страницы Комитета на Официальном интернет-портале Республики Карелия, адрес электронной почты, график работы отдела размещаются на информационном стенде Комитета, в соответствии с пунктом 33 настоящего Регламента.

5. Место нахождения Комитета: 185035, Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Герцена, 13.

Телефон приемной Комитета: (814 2) 78-24-59, факс: (814 2) 76-10-95.

Адрес электронной почты: gki@karelia.ru.

Адрес страницы Комитета на Официальном интернет-портале Республики Карелия: http://gov.karelia.ru раздел "Исполнительная власть".

6. График работы отдела:

понедельник - четверг: с 9.00 до 13.00, с 14.00 до 17.30;

пятница: с 9.00 до 13.00, с 14.00 до 16.00.

Контактная информация:

начальник отдела: Тимиргалеева Наталья Александровна;

телефон отдела: 76-89-52.

7. Для получения информации заинтересованные лица могут обращаться:

лично в отдел;

по телефону в отдел;

в письменной форме почтой в Комитет;

по электронной почте в Комитет.

Информирование проводится в устной или письменной форме, включая информирование с использованием средств телефонной связи и информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Государственные гражданские служащие Комитета обеспечивают предоставление государственной услуги (далее - должностные лица).

8. Устное информирование осуществляется должностными лицами при обращении заинтересованных лиц за информацией:

лично;

по телефону.

Должностное лицо, осуществляющее устное информирование, должно принять все необходимые меры для дачи полного и оперативного ответа на поставленные вопросы, в том числе с привлечением других должностных лиц. Время ожидания заинтересованного лица при устном информировании не может превышать 30 минут.

Устное информирование каждого заинтересованного лица должностное лицо осуществляет не более 10 минут.

В случае если для подготовки ответа требуется продолжительное время, должностное лицо, осуществляющее устное информирование, может предложить заинтересованным лицам обратиться за необходимой информацией в письменной форме либо назначить другое удобное для заинтересованных лиц время для устного информирования.

9. Письменное информирование осуществляется должностными лицами при обращении заинтересованных лиц в Комитет письменно путем почтового отправления или электронного письма.

Председатель Государственного комитета Республики Карелия по управлению государственным имуществом и организации закупок (далее - Председатель) или лицо, его замещающее, определяет непосредственного исполнителя для подготовки ответа.

Ответ на обращение заинтересованного лица предоставляется в простой, четкой и понятной форме с указанием фамилии, имени, отчества, номера телефона исполнителя.

Ответ на обращение, поступившее в Комитет или должностному лицу в форме электронного документа, направляется в форме электронного документа по адресу электронной почты, указанному в обращении, или в письменной форме по почтовому адресу, указанному в обращении.

При письменном информировании ответ направляется заинтересованному лицу в течение 30 дней со дня регистрации обращения заинтересованного лица.

10. При ответе на телефонные звонки должностное лицо, осуществляющее прием и информирование, сняв трубку, должно назвать фамилию, имя, отчество, занимаемую должность и наименование отдела Комитета. Во время разговора необходимо произносить слова четко, избегать параллельных разговоров с окружающими людьми и не прерывать разговор по причине поступления звонка на другой аппарат. В конце информирования должностное лицо, осуществляющее прием и информирование, должно кратко подвести итоги и перечислить меры, которые надо принять (кто именно, когда и что должен сделать).

При устном обращении заинтересованных лиц (по телефону или лично) должностные лица, осуществляющие прием и информирование, дают ответ самостоятельно. Содержание устного обращения заносится в карточку личного приема заинтересованного лица. В случае если изложенные в устном обращении факты и обстоятельства являются очевидными и не требуют дополнительной проверки, ответ на обращение с согласия заинтересованного лица может быть дан устно в ходе личного приема, о чем делается запись в карточке личного приема заинтересованного лица. В остальных случаях дается письменный ответ по существу поставленных в обращении вопросов.

(Абзац в редакции Приказа Государственного комитета Республики Карелия по управлению государственным имуществом и организации закупок от 12 августа 2014 года N 779, - см. предыдущую редакцию)

Ответы на письменные обращения направляются в письменной форме и должны содержать: ответы на поставленные вопросы, фамилию, инициалы и номер телефона исполнителя. Ответ подписывается Председателем или лицом, его замещающим.

Должностные лица не вправе осуществлять консультирование заинтересованных лиц, выходящее за рамки информирования о стандартных процедурах и условиях предоставления государственной услуги и влияющее прямо или косвенно на индивидуальные решения заинтересованных лиц.

Должностные лица, осуществляющие прием и информирование, обеспечиваются личными индентификационными карточками и (или) настольными табличками.

II. Стандарт предоставления государственной услуги

Наименование государственной услуги

11. Наименование государственной услуги - предоставление земельных участков, находящихся в собственности Республики Карелия, для строительства.

Государственная услуга включает в себя предоставление земельных участков, находящихся в собственности Республики Карелия, для строительства (далее - предоставление земельных участков):

1) с предварительным согласованием места размещения объекта;

2) после предварительного согласования места размещения объекта в аренду;

3) после предварительного согласования места размещения объекта в безвозмездное срочное пользование;

4) после предварительного согласования места размещения объекта в постоянное (бессрочное) пользование;

5) без предварительного согласования места размещения объекта (за исключением жилищного строительства):

- на аукционе по продаже земельного участка;

- на аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка;

- на конкурсе по продаже земельного участка;

- на конкурсе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка;

- без проведения торгов.

6) без предварительного согласования места размещения объекта для жилищного строительства (за исключением индивидуального жилищного строительства):

- на аукционе по продаже земельного участка;

- на аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка;

- в безвозмездное срочное пользование.

7) без предварительного согласования места размещения объекта для индивидуального жилищного строительства:

- на аукционе по продаже земельного участка;

- на аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка;

- без проведения торгов.

8) бесплатно в собственность для индивидуального жилищного, дачного строительства.

9) без предварительного согласования места размещения объекта в аренду для комплексного освоения в целях жилищного строительства:

- на аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.

Наименование органа, предоставляющего государственную услугу

12. Государственная услуга предоставляется органом исполнительной власти Республики Карелия - Государственным комитетом Республики Карелия по управлению государственным имуществом и организации закупок.

13. При предоставлении государственной услуги в целях получения документов и информации, необходимой для предоставления государственной услуги, а также принятия соответствующих решений, предусмотренных настоящим Регламентом, должностные лица осуществляют взаимодействие с:

органами местного самоуправления;

территориальными органами Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии;

территориальными органами Федеральной налоговой службы;

федеральным государственным бюджетным учреждением "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Республике Карелия.

14. При предоставлении государственной услуги запрещается требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения государственных услуг и связанных с обращением в иные государственные органы и организации, за исключением получения услуг, включенных в перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственных услуг и предоставляются организациями, участвующими в предоставлении государственных услуг, утвержденный Правительством Республики Карелия.

Описание результата предоставления государственной услуги

15. Результатами предоставления государственной услуги являются:

заключение договора купли - продажи земельного участка;

заключение договора аренды земельного участка;

заключение договора безвозмездного срочного пользования земельным участком;

принятие распоряжения Комитета о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование;

принятие распоряжения Комитета о бесплатном предоставлении земельного участка в собственность;

направление письма Комитета с указанием причин, послуживших основанием для отказа в рассмотрении заявления и документов;

направление письма Комитета с указанием причин, послуживших основанием для отказа в предоставлении государственной услуги.

Срок предоставления государственной услуги

16. Сроки предоставления государственной услуги устанавливаются в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Карелия, зависят от цели обращения заявителей, количества и содержания административных процедур, осуществляемых в ходе предоставления государственной услуги и не включают в себя периоды времени, в течение которых участники предоставления государственной услуги, обеспечивают выполнение работ, необходимость осуществления которых установлена нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Карелия.

17. Сроки прохождения отдельных административных процедур, необходимых для предоставления государственной услуги, определены при описании соответствующих административных процедур в разделе III настоящего Регламента и составляют:

принятие распоряжения Комитета о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающего акт о выборе земельного участка, - не позднее 30 дней со дня поступления из органа местного самоуправления документов, предусмотренных пунктом 66 настоящего Регламента;

направление письма Комитета об отказе в размещении объекта - не позднее 4 дней со дня поступления из органа местного самоуправления мотивированного решения о невозможности выбора земельного участка для строительства, предусмотренного пунктом 64 настоящего Регламента;

принятие распоряжения Комитета о предоставлении земельного участка в аренду, в безвозмездное срочное пользование или в постоянное (бессрочное) пользование - не позднее 14 дней со дня поступления заявления и документов;

заключение с победителем торгов (аукцион, конкурс) договора купли - продажи земельного участка или договора аренды - не позднее 5 дней со дня подписания протокола о результатах торгов по продаже земельного участка или продаже права на заключение договора аренды земельного участка;

заключение с победителем аукциона договора купли - продажи земельного участка или договора аренды - не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно - коммуникационной сети "Интернет" (www.torgi.gov.ru);

заключение с единственным участником аукциона договора купли - продажи земельного участка или договора аренды (в случае, если аукцион признан несостоявшимся по причине участия в аукционе менее двух участников) - единственный участник аукциона не позднее чем через 20 дней после дня проведения аукциона вправе заключить договор купли - продажи или договор аренды выставленного на аукцион земельного участка;

принятие распоряжения Комитета о предоставлении земельного участка в безвозмездное срочное пользование - не позднее 7 дней со дня принятия Председателем или лицом, его замещающим, решения предусмотренного пунктом 297 настоящего Регламента;

принятие Председателем или лицом, его замещающим, решения о процедуре предоставления земельного участка (при предоставлении земельных участков без предварительного согласования места размещения объекта для индивидуального жилищного строительства) - в двухнедельный срок со дня поступления заявления и документов;

заключение договора аренды земельного участка (после принятия распоряжения Комитета о предоставлении земельного участка в аренду, в соответствии с пунктами 408, 409 настоящего Регламента) - в двухнедельный срок после государственного кадастрового учета земельного участка;

принятие распоряжения Комитета о бесплатном предоставлении земельного участка в собственность - не позднее 14 календарных дней после государственного кадастрового учета земельного участка.

Перечень нормативных правовых актов, регулирующих отношения, возникающие в связи с предоставлением государственной услуги

18. Предоставление государственной услуги осуществляется Комитетом в порядке и пределах, установленных законодательством Российской Федерации и Республики Карелия в области земельных отношений.

Предоставление государственной услуги осуществляется в соответствии с:

Конституцией Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 1996, N 3, ст. 152; N 7, ст. 676; 2001, N 24, ст. 2421; 2003, N 30, ст. 3051; 2004, N 13, ст. 1110; 2005, N 42, ст. 4212; 2006, N 29, ст. 3119; 2007, N 1, ст. 1; 2009, N 4, ст. 445);

Гражданским кодексом Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 1994, N 32, ст. 3301; 1996, N 9, ст. 773; N 34, ст. 4026; 1999, N 28, ст. 3471; 2001, N 17, ст. 1644; N 21, ст. 2063; 2002, N 12, ст. 1093; N 48, ст. 4737, 4746; 2003, N 2, ст. 167; N 52, ст. 5034; 2004, N 27, ст. 2711; N 31, ст. 3233; 2005, N 1, ст. 18, 39, 43; N 27, ст. 2722; N 30, ст. 3120; 2006, N 2, ст. 171; N 3, ст. 282; N 23, ст. 2380; N 27, ст. 2881; N 31, ст. 3437; N 45, ст. 4627; N 50, ст. 5279; N 52, ст. 5497, 5498; 2007, N 1, ст. 21; N 7, ст. 834; N 27, ст. 3213; N 31, ст. 3993; N 41, ст. 4845; N 49, ст. 6079; N 50, ст. 6246; 2008, N 17, ст. 1756; N 20, ст. 2253; N 29, ст. 3418; N 30, ст. 3597, 3616, 3617; 2009, N 1, ст. 14, 19, 20, 23; N 7, ст. 775; N 26, ст. 3130; N 29, ст. 3582, 3618; N 52, ст. 6428; 2010, N 19, ст. 2291; N 31, ст. 4163; 2011, N 7, ст. 901; N 15, ст. 2038; N 49, ст. 7041; N 50, ст. 7335, 7347; Российская газета, 2012, 31 декабря; 2013, 11 января);

Гражданским кодексом Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 1996, N 5, ст. 410, 411; N 34, ст. 4025; 1997, N 43, ст. 4903; 1999, N 51, ст. 6288; 2002, N 48, ст. 4737; 2003, N 2, ст. 160, 167; N 13, ст. 1179; N 46, ст. 4434; N 52, ст. 5034; 2005, N 1, ст. 15, 45; N 13, ст. 1080; N 19, ст. 1752; N 30, ст. 3100; 2006, N 6, ст. 636; N 52, ст. 5497; 2007, N 1, ст. 39; N 5, ст. 558; N 17, ст. 1929; N 27, ст. 3213; N 31, ст. 3993; N 31, ст. 4015; N 41, ст. 4845; N 44, ст. 5282; N 45, ст. 5428; N 49, ст. 6048; N 50, ст. 6247; 2008, N 17, ст. 1756; N 29, ст. 3418; N 52, ст. 6235; 2009, N 1, ст. 16; N 15, ст. 1778; N 29, ст. 3582; 2010, N 19, ст. 2291; 2011, N 7, ст. 901; N 30, ст. 4564, 4596; N 43, ст. 5972; N 48, ст. 4737, 6730; N 49, ст. 7014, 7041; 2012, N 25, ст. 3268);

Земельным кодексом Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, N 44, ст. 4147; 2003, N 27, ст. 2700; 2004, N 27, ст. 2711; N 41, ст. 3993; N 52, ст. 5276; 2005, N 1, ст. 15; N 1, ст. 17; N 10, ст. 763; N 30, ст. 3122, 3128; 2006, N 1, ст.17; N 17, ст. 1782; N 23, ст. 2380; N 27, ст. 2880, 2881; N 31, ст. 3453; N 43, ст. 4412; N 50,Nст. 5279, 5282, 5498; 2007, N 1, Nт. 23, 24; N 10,Nст. 1148; N 21,Nст. 2455; N 26,Nст. 3075; N 31,Nст. 4009; N 45,Nст. 5417; N 46,Nст. 5553; 2008, N 20,Nст. 2251, 2253; N 29,Nст. 3418; N 30,Nст. 3597, 3616; N 52,Nст. 6236; 2009, N 1, Nт. 19; N 11,Nст. 1261; N 29,Nст. 3582; N 29,Nст. 3601; N 30,Nст. 3735; N 52,Nст. 6416; N 52,Nст. 6419; N 52,Nст. 6441; 2010, N 30,Nст. 3998; 2011, N 1, Nт. 47, 54; N 13,Nст. 1688; N 15,Nст. 2029; N 25,Nст. 3531; N 27,Nст. 3880; N 29,Nст. 4284; N 30,Nст. 4562, 4563, 4567, 4590, 4594, 4605; N 49,Nст. 7027; N 50,Nст. 7365, 7466; N 51,Nст. 7446, 7448; 2012, N 26,Nст. 3446; N 31,Nст. 4322; Российская газета, 2013, 11 января);

Градостроительным кодексом Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 16; N 30, ст. 3128; 2006, N 1, ст. 10, 21; N 23, ст. 2380; N 31, ст. 3442; N 50, ст. 5279; N 52, ст. 5498; 2007, N 1, ст. 21; N 21, ст. 2455; N 31, ст. 4012; N 45, ст. 5417; N 46, ст. 5553; N 50, ст. 6237; 2008, N 20, ст. 2251, 2260; N 29, ст. 3418; N 30, ст. 3604, 3616; N 52, ст. 6236; 2009, N 1, ст. 17; N 29, ст. 3601; N 48, ст. 5711; N 52, ст. 6419; 2010, N 31, ст. 4209; N 48, ст. 6246; N 49, ст. 6410; 2011, N 13, ст. 1688; N 17, ст. 2310; N 27, ст. 3880; N 29, ст. 4281, 4291; 2011, N 30, ст. 4563, 4572, 4590, 4591, 4594, 4605; N 49, ст. 7015, 7042; N 50, ст. 7343; 2012, N 26, ст. 3446; N 31, ст. 4322; N 47, ст. 6390; Российская газета, 2013, 11 января);

Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, N 44, ст. 4148; 2003, N 28, ст. 2875; N 50, ст. 4846; 2004; N 41, ст. 3993; 2005, N 1, ст. 17; N 25, ст. 2425; 2006, N 1, ст. 3, 17; N 17, ст. 1782; N 27, ст. 2881, N 52, ст. 5498; 2007, N 7, ст. 834; N 31, ст. 4009; N 43, ст. 5084; N 46, ст. 5553; N 48, ст. 5812; N 49, ст. 6071; 2008, N 30, ст. 3597; 2009, N 1, ст. 19; N 19, ст. 2281, 2283; N 29, ст. 3582; N 52, ст. 6418, 6427; 2010, N 30, ст. 3999; 2011, N 1, ст. 47; N 13, ст. 1688; N 29, ст. 4300; N 30, ст. 4562; N 49, ст. 7027; N 51, ст. 7448; 2012, N 27, ст. 3587; Российская газета, 2013, 11 января);

Федеральным законом от 29 декабря 2004 года N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 17; N 30, ст. 3122; 2006, N 1, ст. 17; N 27, ст. 2881; N 52, ст. 5498; 2007, N 21, ст. 2455; N 49, ст. 6071; N 50, ст. 6237; 2008, N 20, ст. 2251; N 30, ст. 3604; N 52, ст. 6419, 6427; 2010, N 31, ст. 4209; N 40, ст. 4969; N 52, ст. 6993; 2011, N 13, ст. 1688; N 30, ст. 4563, 4594; 2012, N 26, ст. 3446; N 27, ст. 3587; Российская газета, 2013, 11 января);

Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221 - ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 31, ст. 4017; 2008, N 30, ст. 3597, 3616; 2009, N 1, ст. 19; N 19, ст. 2283; N 29, ст. 3582; N 52, ст. 6410, 6419; 2011, N 1, ст. 47; N 23, ст. 3269; N 27, ст. 3880; N 30, ст. 4563, 4594, 4605; N 49, ст. 7024, 7061; N 50, ст. 7365; 2012, N 31, ст. 4322);

Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, N 30, ст. 3594; 2001, N 11, ст. 997; N 16, ст. 1533; 2002, N 15, ст. 1377; 2003, N 24, ст. 2244; 2004, N 30, ст. 3081; N 27, ст. 2711; N 35, ст. 3607; N 45, ст. 4377; 2005, N 1, ст. 15, 22, 40, 43; N 50, ст. 5244, 2006, N 1, ст. 17; N 17, ст. 1782; N 23, ст. 2380; N 27, ст. 2881; N 30, ст. 3287; N 50, ст. 5279; N 52, ст. 5498; 2007, N 31, ст. 4011; N 41, ст. 4845; N 43, ст. 5084; N 46, ст. 5553; N 48, ст. 5812; 2008, N 20, ст. 2251; N 27, ст. 3126; N 30, ст. 3597, 3616; N 52, ст. 6219; 2009, N 1, ст. 14; N 19, ст. 2283; N 29, ст. 3611; N 52, ст. 6410, 6419; 2010, N 15, ст. 1756; N 25, ст. 3070; N 49, ст. 6424; 2011, N 1, ст. 47; N 13, ст. 1688; N 23, ст. 3269; N 27, ст. 3880; N 30, ст. 4562, 4594; N 48, ст. 6730; N 49, ст. 7056, 7061; N 50, ст. 7347, 7359, 7365; N 51, ст. 7448; 2012, N 24, ст. 3078; N 27, ст. 3587; N 31, ст. 4322; Российская газета, 2013, 11 января);

Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 31, ст. 3813; 2003, N 2, ст. 167; 2006, N 31, ст. 3456; 2007, N 29, ст. 3482; 2009, N 29, ст. 3582; 3618; N 52, ст. 6450; 2011, N 1, ст. 43; N 27, ст. 3880; N 29, ст. 4291; N 48, ст. 6728; N 49, ст. 7024, 7061);

Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101 - ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2002, N 30, ст. 3018; 2003, N 28, ст. 2882; 2004, N 27, ст. 2711; N 41, ст. 3993; N 52, ст. 5276; 2005, N 10, ст. 758; N 30, ст. 3098; 2007, N 7, ст. 832; 2008, N 20, ст. 2251; N 49, ст. 5748; 2009, N 1, ст. 5; N 19, ст. 2283; 2011, N 1, ст. 47; 2012, N 26, ст. 3446; N 27, ст. 3587);

Федеральным законом от 27 июля 2010 года N 210 - ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2010, N 31, ст. 4179; 2011, N 15, ст. 2038; N 27, ст. 3873, 3880; N 29, ст. 4291; N 30, ст. 4587; N 49, ст. 7061; 2012, N 31, ст. 4322);

постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 года N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2002, N 46, ст. 4587; 2009, N 3, ст. 379; 2011, N 38, ст. 5396);

приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 13 сентября 2011 года N 475 "Об утверждении перечня документов, необходимых для приобретения прав на земельные участки" (Российская газета, 2011, N 222);

Конституцией Республики Карелия (Собрание законодательства Республики Карелия, 2001, N 2, ст. 106; N 3, ст. 283; N 12, ст. 1587, 1589; 2003, N 3, ст. 206, 207; N 6, ст. 617; N 12, ст. 1398; 2004, N 2, ст. 114; 2005, N 4, ст. 293; 2006, N 2, ст. 91; N 6, ст. 603; 2009, N 7, ст. 736; 2010, N 5, ст. 463; N 8, ст. 941; 2012, N 6, ст. 1029);

Законом Республики Карелия от 19 марта 2004 года N 765-ЗРК "О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность" (Собрание законодательства Республики Карелия, 2004, N 3, ст. 257; 2010, N 4, ст. 309);

Законом Республики Карелия от 30 ноября 2011 года N 1560 - ЗРК "О бесплатном предоставлении в собственность многодетным семьям земельных участков для индивидуального жилищного, дачного строительства на территории Республики Карелия" (Собрание законодательства Республики Карелия, 2011, N 11, ст. 1742; 2012, N 6, ст. 1017, ст. 1026);

Постановлением Правительства Республики Карелия от 17 апреля 2014 года N 120-П "Об установлении арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Республики Карелия или государственная собственность на которые не разграничена" (Карелия, 2014, 1 мая);

(Абзац в редакции Приказа Государственного комитета Республики Карелия по управлению государственным имуществом и организации закупок от 12 августа 2014 года N 779, - см. предыдущую редакцию)

постановлением Правительства Республики Карелия от 4 июня 2003 года N 60 - П "Об организации продажи на торгах находящихся в государственной собственности Республики Карелия земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков" (Собрание законодательства Республики Карелия, 2003, N 6, ст. 675; 2005, N 2, ст. 116; 2006, N 6, ст. 716; 2010, N 12, ст. 1708);

постановлением Правительства Республики Карелия от 25 ноября 2010 года N 274-П "Об утверждении Положения о Государственном комитете Республики Карелия по управлению государственным имуществом и организации закупок" (Собрание законодательства Республики Карелия, 2010, N 11, ст. 1476; 2011, N 9, ст. 1454; N 12, ст. 2082; 2012, N 3, ст. 450; N 4, ст. 651; Карелия, 2012, 26 июля; 11 сентября; 29 ноября; 11 декабря);

постановлением Правительства Республики Карелия от 15 февраля 2012 года N 50 - П "О разработке и утверждении административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственный услуг" (Карелия, 2012, 1 марта);

иными нормативными правовыми актами.

Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги, подлежащих предоставлению заявителем, способы их получения, в том числе в электронной форме, порядок их предоставления

19. Заявитель представляет в Комитет:

1) копию документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;

2) копию документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей).

Вместе с вышеуказанными документами, заявитель предоставляет заявление, оформленное от руки или машинописным способом, с указанием обязательных реквизитов согласно бланкам заявлений, приведенным в приложениях N 1 - 5 к настоящему Регламенту (далее - заявление и документы).

Бланк заявления можно получить непосредственно в Комитете и на странице Комитета на Официальном интернет-портале Республики Карелия, в региональной информационной системе "Портал государственных и муниципальных услуг Республики Карелия", а также в федеральной государственной информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)".

К заявлению о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта заявителем могут прилагаться технико - экономическое обоснование проекта строительства и необходимые расчеты.

К заявлению о предоставлении земельного участка после предварительного согласования места размещения объекта в безвозмездное срочное пользование заявителем прилагается государственный или муниципальный контракт на строительство объекта недвижимости, осуществляемое полностью за счет средств федерального бюджета, средств бюджета субъекта Российской Федерации или средств местного бюджета, на основе заказа, размещенного в соответствии с федеральным законом о размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных или муниципальных нужд.

Заявление и документы могут быть поданы:

в письменной форме почтой в Комитет;

в электронной форме (при наличии электронной подписи);

лично либо через своих представителей.

Заявление о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта по желанию заявителя может быть подано через государственное бюджетное учреждение Республики Карелия "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Республики Карелия" (далее - многофункциональный центр).

20. Вместе с заявлением о бесплатном предоставлении земельного участка в собственность для индивидуального жилищного, дачного строительства заявитель представляет в Комитет:

1) документы, удостоверяющие личности членов многодетной семьи (паспорта, свидетельства о рождении детей);

2) документы, подтверждающие усыновление (удочерение) (при наличии усыновленных (удочеренных) детей);

2.1) документы, подтверждающие установление над ребенком (детьми) опеки или попечительства (при наличии детей, находящихся под опекой или попечительством);

(Подпункт дополнительно включен - Приказ Государственного комитета Республики Карелия по управлению государственным имуществом и организации закупок от 12 августа 2014 года N 779, - см. предыдущую редакцию)

3) документы, подтверждающие состав многодетной семьи и проживание членов многодетной семьи на территории Республики Карелия (свидетельство о заключении брака (при наличии), для детей, не достигших 14-летнего возраста, - свидетельство о регистрации по месту жительства или справка о регистрации по месту жительства);

4) документы, подтверждающие обучение совершеннолетних детей в возрасте до 23 лет (в том числе усыновленных (удочеренных), пасынков и падчериц) в образовательных учреждениях по очной форме обучения;

5) документы, подтверждающие прохождение совершеннолетними детьми в возрасте до 23 лет (в том числе усыновленными (удочеренными), пасынками и падчерицами) военной службы по призыву в Вооруженных Силах Российской Федерации (справка из войсковой части).

(Подпункт в редакции Приказа Государственного комитета Республики Карелия по управлению государственным имуществом и организации закупок от 12 августа 2014 года N 779, - см. предыдущую редакцию)

Документы, указанные в пункте 20 настоящего Регламента, предоставляются с одновременным предоставлением их копий. Копии документов заверяются должностным лицом, ответственным за ведение делопроизводства. Подлинники документов возвращаются заявителю.

Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных органов, участвующих в предоставлении государственных услуг, и которые заявитель вправе представить, а также способы их получения заявителями, в том числе в электронной форме, порядок их предоставления

21. Для предоставления государственной услуги Комитетом запрашиваются следующие документы:

1) кадастровый паспорт земельного участка;

2) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок;

3) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (если заявитель юридическое лицо);

4) выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (если заявитель индивидуальный предприниматель);

5) санитарно - эпидемиологическое заключение (при предоставлении земельного участка после предварительного согласования места размещения объекта).

22. Документы, предусмотренные пунктом 21 настоящего Регламента, могут быть представлены заявителем по собственной инициативе. Непредставление заявителем указанных документов не является основанием для отказа заявителю в предоставлении государственной услуги.

Указание на запрет требовать от заявителя

23. Комитет не вправе требовать от заявителя:

предоставления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением государственной услуги;

предоставления документов и информации, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Карелия находятся в распоряжении государственных органов, предоставляющих государственную услугу, иных государственных органов и (или) подведомственных государственным органам организаций, участвующих в предоставлении государственных услуг, за исключением документов, указанных в части 6 статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2010 года N 210 - ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (далее - Федеральный закон N 210 - ФЗ).

Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме заявления и документов, необходимых для предоставления государственной услуги

24. Оснований для отказа в приеме заявления и документов, необходимых для предоставления государственной услуги, не предусмотрено.

Исчерпывающий перечень оснований для приостановления или отказа в предоставлении государственной услуги

25. Предоставление государственной услуги приостанавливается на основании письменного обращения заявителя о приостановлении предоставления государственной услуги.

26. В рассмотрении заявления и документов отказывается в случае, если:

с заявлением и документами обратилось ненадлежащее лицо;

заявление и документы поданы с нарушением требований, установленных пунктами 19, 20 настоящего Регламента;

заявитель не соответствует критериям установленным частью 1 статьи 2 Закона Республики Карелия от 30 ноября 2011 года N 1560 - ЗРК "О бесплатном предоставлении в собственность многодетным семьям земельных участков для индивидуального жилищного, дачного строительства на территории Республики Карелия" (при обращении заявителя с заявлением о бесплатном предоставлении земельного участка в собственность для индивидуального жилищного, дачного строительства).

(Абзац в редакции Приказа Государственного комитета Республики Карелия по управлению государственным имуществом и организации закупок от 12 августа 2014 года N 779, - см. предыдущую редакцию)

27. В предоставлении государственной услуги отказывается:

при наличии ограничений и (или) обременений препятствующих предоставлению испрашиваемого земельного участка;

при поступлении мотивированного решения о невозможности выбора земельного участка для строительства из органа местного самоуправления;

при отсутствии установленных границ земельного участка и его государственного кадастрового учета в порядке, установленном федеральными законами;

в случаях, установленных частью 9 статьи 4 Закона Республики Карелия от 30 ноября 2011 года N 1560-ЗРК "О бесплатном предоставлении в собственность многодетным семьям земельных участков для индивидуального жилищного, дачного строительства на территории Республики Карелия" (при обращении заявителя с заявлением о бесплатном предоставлении земельного участка в собственность для индивидуального жилищного, дачного строительства).

(Абзац в редакции Приказа Государственного комитета Республики Карелия по управлению государственным имуществом и организации закупок от 12 августа 2014 года N 779, - см. предыдущую редакцию)

Перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги

28. Других услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги, законодательством Российской Федерации и Республики Карелия не предусмотрено.

Порядок, размер и основания взимания государственной пошлины или иной платы, взимаемой за предоставление государственной услуги

29. Государственная услуга предоставляется без взимания государственной пошлины или иной платы.

Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления и документов и при получении результата предоставления государственной услуги

30. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления и документов в Комитет и при получении результата предоставления государственной услуги не может превышать 15 минут.

Срок регистрации заявления и документов, в том числе в электронной форме

31. Заявление и документы подлежат обязательной регистрации не позднее дня, следующего за днем их поступления в Комитет, должностным лицом, ответственным за ведение делопроизводства, в электронной базе документов.

Заявление и документы, поступившие в электронной форме, распечатываются и регистрируются в соответствии с абзацем первым настоящего пункта.

Заявление и документы, поданные заявителем (многодетной семьей), регистрируются в день их поступления в Комитет, должностным лицом, ответственным за ведение делопроизводства, в журнале учета заявлений и в электронной базе документов.

Требования к помещениям, в которых предоставляется государственная услуга, к месту ожидания и приема заявителей, размещению и оформлению визуальной, текстовой и мультимедийной информации и порядке предоставления государственной услуги

32. Здание, в котором расположен Комитет, оборудовано отдельным входом для свободного доступа заявителей.

Центральный вход в здание Комитета оборудован информационной табличкой (вывеской), содержащей информацию о наименовании, местонахождении, режиме работы Комитета.

(Абзац исключен - Приказ Государственного комитета Республики Карелия по управлению государственным имуществом и организации закупок от 12 августа 2014 года N 779, - см. предыдущую редакцию)

Помещение Комитета оборудовано системой противопожарной защиты и средствами пожаротушения. На видных местах расположены схемы размещения средств пожаротушения и путей эвакуации.

Отделы Комитета оборудованы информационными табличками с указанием номера кабинета, названия отдела, фамилии, имени, отчества начальника отдела.

Каждое рабочее место оборудовано персональным компьютером и оргтехникой, позволяющими своевременно и в полном объеме получать справочную информацию по вопросам предоставления государственной услуги и организовать предоставление государственной услуги в полном объеме. На каждом рабочем месте имеется возможность доступа к необходимым информационным базам данных.

Должностные лица обеспечиваются личными идентификационными карточками и (или) настольными табличками с указанием фамилии, имени, отчества и должности.

Заявителям обеспечивается комфортное расположение в помещении Комитета, которое оснащено телефонами, оборудовано столами и стульями.

33. На информационном стенде Комитета размещается следующая информация:

номер телефона приемной Комитета, факса;

почтовый адрес Комитета;

адрес страницы Комитета на Официальном интернет-портале Республики Карелия;

адрес электронной почты;

адреса Единой виртуальной приемной органов исполнительной власти на Официальном интернет-портале Республики Карелия, региональной информационной системы "Портал государственных и муниципальных услуг Республики Карелия" (http://service.karelia.ru);

график личного приема граждан Председателем;

порядок предоставления государственной услуги (в виде блок-схем, наглядно отображающих алгоритм прохождения административных процедур);

выдержки из текста настоящего Регламента (полная версия на странице Комитета на Официальном интернет-портале Республики Карелия);

выдержки из нормативных правовых актов по наиболее часто задаваемым вопросам;

перечень документов подлежащих предоставлению заявителем и необходимых для предоставления государственной услуги;

перечень оснований для отказа в предоставлении государственной услуги;

порядок обжалования решений и действий (бездействия) Комитета, а также его государственных гражданских служащих.

Показатели доступности и качества предоставления государственной услуги, в том числе количество взаимодействий заявителя с должностными лицами при предоставлении государственной услуги и их продолжительность, возможность получения государственной услуги в многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг, возможность получения информации о ходе предоставления государственной услуги, в том числе с использованием информационно - коммуникационных технологий

34. Показателем доступности и качества предоставления государственной услуги является возможность заявителя:

получать государственную услугу своевременно и в соответствии со стандартом предоставления государственной услуги;

получать полную, актуальную и достоверную информацию о порядке предоставления государственной услуги, в том числе в электронной форме;

предоставлять дополнительные документы и информацию по рассматриваемому заявлению и документам, в том числе в электронной форме (при наличии электронной подписи);

знакомиться с документами, касающимися рассматриваемых заявления и документов, если это не затрагивает права, свободы и законные интересы других лиц и если в указанных документах не содержатся сведения, составляющие государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну;

(Абзац исключен - Приказ Государственного комитета Республики Карелия по управлению государственным имуществом и организации закупок от 12 августа 2014 года N 779, - см. предыдущую редакцию)

обращаться с заявлением о прекращении рассмотрения заявления и документов;

осуществлять иные действия, не противоречащие настоящему Регламенту.

35. Должностные лица обеспечивают:

объективное, всестороннее и своевременное рассмотрение заявления и документов, в случае необходимости - с участием заявителей, их направивших;

получение документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных организаций.

36. Конфиденциальные сведения, ставшие известными должностным лицам при рассмотрении заявления и документов, не могут быть использованы во вред заявителям.

37. Основными требованиями к качеству рассмотрения заявления и документов в Комитете являются:

достоверность предоставляемой заявителям информации о ходе рассмотрения заявления и документов;

полнота информирования заявителей о ходе рассмотрения заявления и документов;

наглядность форм предоставляемой информации об административных процедурах;

удобство и доступность получения информации заявителями о порядке предоставления государственной услуги.

38. Взаимодействие заявителя с должностными лицами при предоставлении государственной услуги:

при направлении заявления и документов почтовым отправлением или в электронной форме непосредственного взаимодействия заявителя с должностными лицами, как правило, не требуется;

при личном обращении заявитель осуществляет взаимодействие с должностным лицом, ответственным за предоставление государственной услуги, а также должностным лицом, ответственным за ведение делопроизводства, при подаче заявления и документов и при получении результата предоставления государственной услуги. В этом случае продолжительность взаимодействия заявителя с должностными лицами не может превышать 15 минут.

Иные требования, в том числе учитывающие особенности предоставления государственных услуг в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг и особенности предоставления государственных услуг в электронной форме

39. Должностные лица, ответственные за предоставление государственной услуги, обеспечивают возможность получения заявителями информации о государственной услуге на странице Комитета на Официальном интернет-портале Республики Карелия, в региональной информационной системе "Портал государственных и муниципальных услуг Республики Карелия", а также в федеральной государственной информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций).

Должностные лица, ответственные за предоставление государственной услуги, с использованием вышеуказанных информационных систем обеспечивают возможность получения заявителями форм заявлений с доступом для их копирования и заполнения в электронной форме, а также сведений о ходе рассмотрения заявления и документов.

(Пункт в редакции Приказа Государственного комитета Республики Карелия по управлению государственным имуществом и организации закупок от 12 августа 2014 года N 779, - см. предыдущую редакцию)

39.1. Заявитель может направить заявление в форме электронного документа путем заполнения соответствующей интерактивной формы заявления с использованием личного кабинета в региональной информационной системе "Портал государственных и муниципальных услуг Республики Карелия", в федеральной государственной информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг(функций)".

При обращении в электронной форме за предоставлением государственной услуги заявление и каждый прилагаемый к нему документ должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

(Пункт дополнительно включен - Приказ Государственного комитета Республики Карелия по управлению государственным имуществом и организации закупок от 12 августа 2014 года N 779, - см. предыдущую редакцию)

40. Предоставление государственной услуги в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг осуществляется в соответствии с соглашениями, заключенными между многофункциональным центром и Комитетом, с момента вступления в силу соответствующего соглашения о взаимодействии.
(Пункт в редакции Приказа Государственного комитета по управлению государственным имуществом и размещению заказов для государственных нужд N 450 от 06 августа 2013 года - см. предыдущую редакцию)

III. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур (действий), требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме

1. Предоставление земельных участков с предварительным согласованием места размещения объекта

41. Предоставление государственной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

прием и регистрация заявления и документов и их последующая передача должностному лицу, ответственному за предоставление государственной услуги;

рассмотрение заявления и документов на соответствие требованиям настоящего Регламента;

запрос документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных организаций и которые заявитель вправе представить;

направление обращения в орган местного самоуправления о выборе земельного участка для строительства, утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории;

принятие распоряжения Комитета о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающего акт о выборе земельного участка.

42. Порядок предоставления земельных участков с предварительным согласованием места размещения объекта установлен статьями 30, 31 Земельного кодекса Российской Федерации.

43. Предварительное согласование места размещения объекта не проводится при размещении объекта в городском или сельском поселении в соответствии с градостроительной документацией о застройке и правилами землепользования и застройки (зонированием территорий), а также в случае предоставления земельного участка для нужд сельскохозяйственного производства или земельных участков из состава земель лесного фонда либо гражданину для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства.

44. Блок - схема предоставления государственной услуги по предоставлению земельного участка с предварительным согласованием места размещения объекта приведена в Приложении N 6 к настоящему Регламенту.

Прием и регистрация заявления и документов и их последующая передача должностному лицу, ответственному за предоставление государственной услуги

45. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала настоящей административной процедуры, является поступление заявления и документов в Комитет.

Заявление и документы регистрируются не позднее дня, следующего за днем их поступления в Комитет, должностным лицом, ответственным за ведение делопроизводства, в электронной базе документов.

На заявлении и документах проставляется регистрационный штамп с указанием даты и регистрационного номера.

46. После регистрации заявление и документы передаются Председателю или лицу, его замещающему, для подготовки резолюции.

Резолюция содержит: фамилию и инициалы должностного лица, которому дается поручение (начальник отдела или конкретное должностное лицо), лаконично сформулированный текст, предписывающий действие, порядок и сроки рассмотрения, подпись с расшифровкой. Резолюция может состоять из нескольких частей, предписывающих каждому должностному лицу самостоятельное действие, порядок и срок исполнения поручения.

47. Заявление и документы с резолюцией Председателя или лица, его замещающего, передаются должностному лицу, ответственному за ведение делопроизводства, для внесения резолюции в электронную базу документов с последующей передачей на исполнение начальнику отдела или должностному лицу, указанному в резолюции.

48. В том случае, если в резолюции поручение дается начальнику отдела, то после поступления заявления и документов в отдел начальник отдела определяет должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, и передает ему поступившие заявление и документы на исполнение, с проставлением соответствующей резолюции.

49. Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 3 дня.

50. Результатом выполнения административной процедуры является поступление заявления и документов на исполнение к должностному лицу, ответственному за предоставление государственной услуги.

Рассмотрение заявления и документов на соответствие требованиям настоящего Регламента

51. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала настоящей административной процедуры, является поступление заявления и документов на исполнение к должностному лицу, ответственному за предоставление государственной услуги.

52. Должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, проверяет заявление и документы на соответствие требованиям настоящего Регламента.

Максимальный срок выполнений административной процедуры составляет 2 дня.

53. При выявлении оснований для отказа в рассмотрении заявления и документов, предусмотренных пунктом 26 настоящего Регламента, должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, подготавливает проект письма Комитета с указанием причин, послуживших основанием для отказа в рассмотрении заявления и документов (далее - проект письма).

54. Завизированный начальником отдела проект письма представляется Председателю или лицу, его замещающему, для подписания. После чего, письмо Комитета с указанием причин, послуживших основанием для отказа в рассмотрении заявления и документов, передается должностному лицу, ответственному за ведение делопроизводства, для регистрации в электронной базе документов. После подписания и регистрации вышеуказанное письмо направляется заявителю почтовым отправлением по адресу, указанному в заявлении, или иным способом, указанным в заявлении.

Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 4 дня.

55. Результатом выполнения административной процедуры является направление заявителю письма Комитета с указанием причин, послуживших основанием для отказа в рассмотрении заявления и документов.

56. При отсутствии оснований для отказа в рассмотрении заявления и документов должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, переходит к выполнению административных процедур, предусмотренных настоящим Регламентом.

Запрос документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных организаций и которые заявитель вправе представить

57. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала настоящей административной процедуры, является отсутствие в Комитете документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги, которые находятся в распоряжении территориальных органов федеральных органов исполнительной власти и иных организаций.

58. Должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, подготавливает и направляет запросы в территориальные органы федеральных органов исполнительной власти и иные организации, в распоряжении которых находятся документы, необходимые для предоставления государственной услуги.

Максимальный срок направления запроса в территориальный орган Федеральной налоговой службы составляет 3 дня.

Максимальный срок направления запроса в территориальный орган Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии составляет 3 дня.

Максимальный срок направления запроса в федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Республике Карелия составляет 3 дня.

59. Результатом выполнения административной процедуры является получение должностным лицом, ответственным за предоставление государственной услуги, из территориальных органов федеральных органов исполнительной власти и иных организацией запрашиваемых документов или отказа в их предоставлении.

60. При выявлении оснований для отказа в предоставлении государственной услуги, согласно пункту 27 настоящего Регламента, должностное лицо, ответственное за предоставление государственной, подготавливает проект письма Комитета с указанием причин, послуживших основанием для отказа в предоставлении государственной услуги (далее - проект письма).

Завизированный начальником отдела проект письма представляется Председателю или лицу, его замещающему, для подписания. После чего, письмо Комитета с указанием причин, послуживших основанием для отказа в предоставлении государственной услуги, передается должностному лицу, ответственному за ведение делопроизводства, для регистрации в электронной базе документов. После подписания и регистрации вышеуказанное письмо направляется заявителю почтовым отправлением по адресу, указанному в заявлении, или иным способом, указанным в заявлении.

Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 4 дня.

Результатом выполнения административной процедуры является направление заявителю письма Комитета с указанием причин, послуживших основанием для отказа в предоставлении государственной услуги.

Направление обращения в орган местного самоуправления о выборе земельного участка для строительства, утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории

61. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала настоящей административной процедуры, является отсутствие оснований для отказа в рассмотрении заявления и документов и предоставлении государственной услуги.

62. Должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, направляет в орган местного самоуправления обращение о выборе земельного участка для строительства, утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории (далее - обращение в администрацию). К указанному обращению прилагаются копии заявления и документов, приложенных заявителем.

Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 2 дня.

63. Орган местного самоуправления обеспечивает выбор земельного участка на основе документов государственного кадастра недвижимости с учетом экологических, градостроительных и иных условий использования соответствующей территории и недр в ее границах посредством определения вариантов размещения объекта и проведения процедур согласования в случаях, предусмотренных федеральными законами, с соответствующими государственными органами, органами местного самоуправления, муниципальными организациями.

Орган местного самоуправления принимает решение о возможности или о невозможности выбора земельного участка для строительства.

64. В случае невозможности выбора земельного участка для строительства орган местного самоуправления направляет в Комитет мотивированное решение о невозможности выбора земельного участка для строительства.

65. Должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, на основании поступившего из органа местного самоуправления мотивированного решения о невозможности выбора земельного участка для строительства и в соответствии с пунктом 27 настоящего Регламента, принимает решение об отказе в предоставлении государственной услуги и подготавливает проект решения Комитета об отказе в размещении объекта в форме письма Комитета (далее - проект письма).

Завизированный начальником отдела проект письма передается Председателю или лицу, его замещающему, для подписания. После чего, письмо Комитета об отказе в размещении объекта передается должностному лицу, ответственному за ведение делопроизводства, для регистрации в электронной базе документов.

После подписания и регистрации вышеуказанное письмо направляется заявителю заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении или заявитель приглашается в Комитет для получения указанного письма лично.

В случае обращения заявителя за предоставлением государственной услуги через многофункциональный центр, решение Комитета об отказе в размещении объекта в форме письма Комитета выдается через многофункциональный центр.

Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 4 дня.

66. В случае принятия решения о возможности выбора земельного участка для строительства орган местного самоуправления осуществляет выбор земельного участка для строительства и утверждение схемы расположения каждого земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории в соответствии с возможным вариантом их выбора, и направляет в Комитет:

акт о выборе земельного участка для строительства;

утвержденные схемы расположения каждого земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории в соответствии с возможным вариантом их выбора;

документы, содержащие информацию о разрешенном использовании земельных участков и об обеспечении земельных участков объектами инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, технические условия подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения;

документы, содержащие необходимые согласования, предусмотренные федеральным законодательством;

материалы, подтверждающие факт извещения населения о возможном или предстоящем предоставлении земельных участков для строительства;

материалы, подтверждающие факт извещения землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, находящихся в собственности Республики Карелия, законные интересы которых могут быть затронуты в результате возможного изъятия для государственных нужд находящихся соответственно в их пользовании и владении земельных участков, в связи с предоставлением этих земельных участков для строительства;

в случае если в целях размещения объектов необходимо выкупить земельные участки для государственных нужд из земель, находящихся в собственности граждан и юридических лиц, - материалы, подтверждающие факт информирования собственников этих земельных участков об их возможном выкупе и расчеты их убытков, вызванные этим изъятием.

67. Должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, после получения вышеуказанных документов переходит к выполнению административных процедур предусмотренных пунктами 68 - 71 настоящего Регламента.

Принятие распоряжения Комитета о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающего акт о выборе земельного участка

68. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала настоящей административной процедуры является поступление к должностному лицу, ответственному за предоставление государственной услуги, документов, предусмотренных пунктом 66 настоящего Регламента.

На основании указанных документов должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, направляет заявителю заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении акт выбора земельного участка с приложением схемы расположения каждого земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории или заявитель приглашается в Комитет для ознакомления с вышеуказанными документами лично.

Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 2 дня.

69. После получения письменного согласия заявителя на один из вариантов выбора земельного участка должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, подготавливает проект распоряжения Комитета о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающий акт о выборе земельного участка (далее - проект решения).

Завизированный начальником отдела проект решения передается Председателю или лицу, его замещающему, для подписания. Подписанное распоряжение Комитета о предварительном согласовании места размещения объекта, регистрируется должностным лицом, ответственным за ведение делопроизводства, в журнале регистрации распоряжений.

Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 7 дней.

70. Копия распоряжения Комитета о предварительном согласовании места размещения объекта с приложением схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории направляется заявителю заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении или заявитель приглашается в Комитет для получения указанных документов лично.

Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 7 дней.

В случае обращения заявителя за предоставлением государственной услуги через многофункциональный центр, копия распоряжения Комитета о предварительном согласовании места размещения объекта с приложением схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории выдается через многофункциональный центр.

71. Результатом выполнения административной процедуры является направление заявителю копии распоряжения Комитета о предварительном согласовании места размещения объекта с приложением схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.

Распоряжение Комитета о предварительном согласовании места размещения объекта действует в течение 3 лет.

Заявитель в период действия указанного распоряжения за свой счет обеспечивает выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ, осуществление государственного кадастрового учета земельного участка и обращается в Комитет с заявлением о предоставлении земельного участка для строительства.

2. Предоставление земельных участков после предварительного согласования места размещения объекта в аренду

72. Предоставление государственной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

прием и регистрация заявления и документов и их последующая передача должностному лицу, ответственному за предоставление государственной услуги;

рассмотрение заявления и документов на соответствие требованиям настоящего Регламента;

запрос документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных организаций и которые заявитель вправе представить;

принятие распоряжения Комитета о предоставлении земельного участка в аренду;

подготовка и заключение договора аренды земельного участка.

73. Порядок предоставления земельных участков после предварительного согласования места размещения объекта установлен статьей 32 Земельного кодекса Российской Федерации.

Земельные участки предоставляется в аренду заявителям, за исключением заявителей, подпадающих под действия пункта 1 статьи 20, подпункта 4 пункта 1 статьи 24 Земельного кодекса Российской Федерации.

74. Блок - схема предоставления государственной услуги по предоставлению земельного участка после предварительного согласования места размещения объекта приведена в Приложении N 7 к настоящему Регламенту.

75. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала настоящей административной процедуры, является принятие распоряжения Комитета о предварительном согласовании места размещения объекта в соответствии с пунктами 68 - 71 настоящего Регламента и поступление заявления и документов в Комитет.

76. Заявление и документы принимаются, регистрируются и передаются должностному лицу, ответственному за предоставление государственной услуги в порядке и сроки, предусмотренные пунктами 45 - 50 настоящего Регламента.

Рассмотрение заявления и документов на соответствие требованиям настоящего Регламента

77. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала настоящей административной процедуры, является поступление заявления и документов на исполнение к должностному лицу, ответственному за предоставление государственной услуги.

78. Должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, проверяет заявление и документы на соответствие требованиям настоящего Регламента.

Максимальный срок выполнений административной процедуры составляет 2 дня.

79. При выявлении оснований для отказа в рассмотрении заявления и документов, предусмотренных пунктом 26 настоящего Регламента, должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, подготавливает проект письма Комитета с указанием причин, послуживших основанием для отказа в рассмотрении заявления и документов (далее - проект письма).

Завизированный начальником отдела проект письма представляется Председателю или лицу, его замещающему, для подписания. После чего, письмо Комитета с указанием причин, послуживших основанием для отказа в рассмотрении заявления и документов, передается должностному лицу, ответственному за ведение делопроизводства, для регистрации в электронной базе документов. После подписания и регистрации вышеуказанное письмо направляется заявителю почтовым отправлением по адресу, указанному в заявлении, или иным способом, указанным в заявлении.

Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 4 дня.

Результатом выполнения административной процедуры является направление заявителю письма Комитета с указанием причин, послуживших основанием для отказа в рассмотрении заявления и документов.

80. При отсутствии оснований для отказа в рассмотрении заявления и документов должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, переходит к выполнению административных процедур, предусмотренных настоящим Регламентом.

81. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала настоящей административной процедуры, является отсутствие в Комитете документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги, которые находятся в распоряжении территориальных органов федеральных органов исполнительной власти и иных организаций.

82. Должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, подготавливает и направляет запросы в территориальные органы федеральных органов исполнительной власти и иные организации, в распоряжении которых находятся документы, необходимые для предоставления государственной услуги.

Максимальный срок направления запроса в территориальный орган Федеральной налоговой службы составляет 3 дня.

Максимальный срок направления запроса в территориальный орган Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии составляет 3 дня.

Максимальный срок направления запроса в федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Республике Карелия составляет 3 дня.

83. Результатом выполнения административной процедуры является получение должностным лицом, ответственным за предоставление государственной услуги, из территориальных органов федеральных органов исполнительной власти и иных организаций запрашиваемых документов или отказа в их предоставлении.

84. При выявлении оснований для отказа в предоставлении государственной услуги, согласно пункту 27 настоящего Регламента, должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, подготавливает проект письма Комитета с указанием причин, послуживших основанием для отказа в предоставлении государственной услуги (далее - проект письма).

Завизированный начальником отдела проект письма представляется Председателю или лицу, его замещающему, для подписания. После чего, письмо Комитета с указанием причин, послуживших основанием для отказа в предоставлении государственной услуги, передается должностному лицу, ответственному за ведение делопроизводства, для регистрации в электронной базе документов. После подписания и регистрации вышеуказанное письмо направляется заявителю почтовым отправлением по адресу, указанному в заявлении, или иным способом, указанным в заявлении.

Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 4 дня.

Принятие распоряжения Комитета о предоставлении земельного участка в аренду

85. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала настоящей административной процедуры, является отсутствие оснований для отказа в рассмотрении заявления и документов и предоставлении государственной услуги.

86. Должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, подготавливает проект распоряжения Комитета о предоставлении земельного участка в аренду (далее - проект распоряжения).

Завизированный начальником отдела проект распоряжения передается Председателю или лицу, его замещающему, для подписания. Подписанное распоряжение Комитета о предоставлении земельного участка в аренду регистрируется должностным лицом, ответственным за ведение делопроизводства, в журнале регистрации распоряжений.

Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 6 дней.

Результатом выполнения административной процедуры является принятие распоряжения Комитета о предоставлении земельного участка в аренду.

Подготовка и заключение договора аренды земельного участка

87. Должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, в течение 3 рабочих дней после принятия распоряжения Комитета о предоставлении земельного участка в аренду подготавливает проект договора аренды земельного участка в четырех экземплярах: два экземпляра - для заявителя, третий - для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия (в случае если договор аренды земельного участка заключен более чем на 1 год), четвертый - для Комитета (далее - проект договора).

88. Проект договора направляется заявителю заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении или вручается заявителю лично, с предложением о его заключении.

89. В течение 4 дней со дня получения проекта договора заявитель или его уполномоченный представитель (при наличии документов, подтверждающих полномочия на подписание договора аренды земельного участка) подписывает четыре экземпляра проекта договора и направляет их в Комитет.

90. В случае если заявитель не согласен с условиями направленного ему проекта договора, то он вправе отказаться от заключения договора, направив в Комитет извещение об отказе от подписания проекта договора.

91. Если в течение 30 дней со дня получения заявителем проекта договора он не представляет в Комитет подписанный проект договора или извещение об отказе от его подписания, то считается, что заявитель отказался от заключения договора аренды земельного участка.

В этом случае должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, подготавливает проект распоряжения Комитета об отмене распоряжения Комитета о предоставлении земельного участка в аренду (далее - проект решения).

Завизированный начальником отдела проект решения передается Председателю или лицу, его замещающему, для подписания. Подписанное распоряжение Комитета об отмене распоряжения Комитета о предоставлении земельного участка в аренду регистрируется должностным лицом, ответственным за ведение делопроизводства, в журнале регистрации распоряжений.

Вышеуказанное распоряжение Комитета направляется заявителю заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении или заявитель приглашается в Комитет для получения указанного документа лично.

Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 7 дней.

92. Подписанный заявителем проект договора передается Председателю или лицу, его замещающему, для подписания. Должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, проставляет порядковый номер и дату на всех экземплярах договора аренды земельного участка, с занесением информации о нем в соответствующий журнал.

93. Должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, направляет заявителю распоряжение Комитета о предоставлении земельного участка в аренду и три экземпляра договора аренды земельного участка с приложением кадастрового паспорта земельного участка заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении или приглашает заявителя в Комитет для получения указанных документов лично.

Четвертый экземпляр договора аренды земельного участка хранится в Комитете.

Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 4 дня.

Результатом выполнения административной процедуры является направление заявителю распоряжения Комитета о предоставлении земельного участка в аренду и договора аренды земельного участка в трех экземплярах с приложением кадастрового паспорта земельного участка.

3. Предоставление земельных участков после предварительного согласования места размещения объекта в безвозмездное срочное пользование

94. Предоставление государственной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

прием и регистрация заявления и документов и их последующая передача должностному лицу, ответственному за предоставление государственной услуги;

рассмотрение заявления и документов на соответствие требованиям настоящего Регламента;

запрос документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных организаций и которые заявитель вправе представить;

принятие распоряжения Комитета о предоставлении земельного участка в безвозмездное срочное пользование;

подготовка и заключение договора безвозмездного срочного пользования земельным участком.

95. Порядок предоставления земельных участков после предварительного согласования места размещения объекта установлен статьей 32 Земельного кодекса Российской Федерации.

96. Блок - схема предоставления государственной услуги по предоставлению земельных участков после предварительного согласования места размещения объекта приведена в Приложении N 8 к настоящему Регламенту.

97. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала настоящей административной процедуры, является принятие распоряжения Комитета о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающего акт о выборе земельного участка, в соответствии с пунктами 68 - 71 настоящего Регламента и поступление заявления и документов в Комитет.

98. Заявление и документы принимаются, регистрируются и передаются должностному лицу, ответственному за предоставление государственной услуги, в порядке и сроки, предусмотренные пунктами 45 - 50 настоящего Регламента.

Рассмотрение заявления и документов на соответствие требованиям настоящего Регламента

99. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала настоящей административной процедуры, является поступление заявления и документов на исполнение к должностному лицу, ответственному за предоставление государственной услуги.

100. Должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, проверяет заявление и документы на соответствие требованиям настоящего Регламента.

Максимальный срок выполнений административной процедуры составляет 2 дня.

101. При выявлении оснований для отказа в рассмотрении заявления и документов, предусмотренных пунктом 26 настоящего Регламента, должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, подготавливает проект письма Комитета с указанием причин, послуживших основанием для отказа в рассмотрении заявления и документов (далее - проект письма).

Завизированный начальником отдела проект письма представляется Председателю или лицу, его замещающему, для подписания. После чего, письмо Комитета с указанием причин, послуживших основанием для отказа в рассмотрении заявления и документов, передается должностному лицу, ответственному за ведение делопроизводства, для регистрации в электронной базе документов. После подписания и регистрации вышеуказанное письмо направляется заявителю почтовым отправлением по адресу, указанному в заявлении, или иным способом, указанным в заявлении.

Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 4 дня.

Результатом выполнения административной процедуры является направление заявителю письма Комитета с указанием причин, послуживших основанием для отказа в рассмотрении заявления и документов.

102. При отсутствии оснований для отказа в рассмотрении заявления и документов должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, переходит к выполнению административных процедур, предусмотренных настоящим Регламентом.

103. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала настоящей административной процедуры, является отсутствие в Комитете документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги, которые находятся в распоряжении территориальных органов федеральных органов исполнительной власти и иных организаций.

104. Должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, подготавливает и направляет запросы в территориальные органы федеральных органов исполнительной власти и иные организации, в распоряжении которых находятся документы, необходимые для предоставления государственной услуги.

Максимальный срок направления запроса в территориальный орган Федеральной налоговой службы составляет 3 дня.

Максимальный срок направления запроса в территориальный орган Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии составляет 3 дня.

Максимальный срок направления запроса в федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Республике Карелия составляет 3 дня.

105. Результатом выполнения административной процедуры является получение должностным лицом, ответственным за предоставление государственной услуги, из территориальных органов федеральных органов исполнительной власти и иных организаций запрашиваемых документов или отказа в их предоставлении.

106. При выявлении оснований для отказа в предоставлении государственной услуги, согласно пункту 27 настоящего Регламента, должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, подготавливает проект письма Комитета с указанием причин, послуживших основанием для отказа в предоставлении государственной услуги (далее - проект письма).

Завизированный начальником отдела проект письма представляется Председателю или лицу, его замещающему, для подписания. После чего, письмо Комитета с указанием причин, послуживших основанием для отказа в предоставлении государственной услуги, передается должностному лицу, ответственному за ведение делопроизводства, для регистрации в электронной базе документов. После подписания и регистрации вышеуказанное письмо направляется заявителю почтовым отправлением по адресу, указанному в заявлении, или иным способом, указанным в заявлении.

Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 4 дня.

Принятие распоряжения Комитета о предоставлении земельного участка в безвозмездное срочное пользование

107. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала настоящей административной процедуры, является отсутствие оснований для отказа в рассмотрении заявления и документов и предоставлении государственной услуги.

108. Должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, подготавливает проект распоряжения Комитета о предоставлении земельного участка в безвозмездное срочное пользование (далее - проект распоряжения).

Завизированный начальником отдела проект распоряжения передается Председателю или лицу, его замещающему, для подписания. Подписанное распоряжение Комитета о предоставлении земельного участка в безвозмездное срочное пользование регистрируется должностным лицом, ответственным за ведение делопроизводства, в журнале регистрации распоряжений.

Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 6 дней.

Результатом выполнения административной процедуры является принятие распоряжения Комитета о предоставлении земельного участка в безвозмездное срочное пользование.

Подготовка и заключение договора безвозмездного срочного пользования земельным участков

109. Должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, в течение 3 рабочих дней после принятия распоряжения Комитета о предоставлении земельного участка в безвозмездное срочное пользование подготавливает проект договора безвозмездного срочного пользования земельным участком в четырех экземплярах: два экземпляра - для заявителя, третий - для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия (в случае если договор безвозмездного срочного пользования земельного участка заключен более чем на 1 год), четвертый - для Комитета (далее - проект договора).

110. Проект договора направляется заявителю заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении или вручается заявителю лично, с предложением о его заключении.

111. В течение 4 дней со дня получения проекта договора заявитель или его уполномоченный представитель (при наличии документов, подтверждающих полномочия на подписание договора безвозмездного срочного пользования земельным участком) подписывает четыре экземпляра проекта договора и направляет их в Комитет.

112. В случае если заявитель не согласен с условиями направленного ему проекта договора, то он вправе отказаться от заключения договора, направив в Комитет извещение об отказе от подписания проекта договора.

113. Если в течение 30 дней со дня получения заявителем проекта договора он не представляет в Комитет подписанный проект договора или извещение об отказе от его подписания, то считается, что заявитель отказался от заключения договора безвозмездного срочного пользования земельным участком.

В этом случае должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, подготавливает проект распоряжения Комитета об отмене распоряжения Комитета о предоставлении земельного участка в безвозмездное срочное пользование (далее - проект решения).

Завизированный начальником отдела проект решения передается Председателю или лицу, его замещающему, для подписания. Подписанное распоряжение Комитета об отмене распоряжения Комитета о предоставлении земельного участка в безвозмездное срочное пользование регистрируется должностным лицом, ответственным за ведение делопроизводства, в журнале регистрации распоряжений.

Вышеуказанное распоряжение Комитета направляется заявителю заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении или заявитель приглашается в Комитет для получения указанного документа лично.

Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 7 дней.

114. Подписанный заявителем проект договора передается Председателю или лицу, его замещающему, для подписания. Должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, проставляет порядковый номер и дату на всех экземплярах договора безвозмездного срочного пользования земельным участком, с занесением информации о нем в соответствующий журнал.

115. Должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, направляет заявителю распоряжение Комитета о предоставлении земельного участка в безвозмездное срочное пользование и три экземпляра договора безвозмездного срочного пользования земельным участком с приложением кадастрового паспорта земельного участка заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении или приглашает заявителя в Комитет для получения указанных документов лично.

Четвертый экземпляр договора безвозмездного срочного пользования земельным участком хранится в Комитете.

Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 4 дня.

Результатом выполнения административной процедуры является направление заявителю распоряжения Комитета о предоставлении земельного участка в безвозмездное срочное пользование и договора безвозмездного срочного пользования земельным участком в трех экземплярах с приложением кадастрового паспорта земельного участка.

4. Предоставление земельных участков после предварительного согласования места размещения объекта в постоянное (бессрочное) пользование

116. Предоставление государственной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

прием и регистрация заявления и документов и их последующая передача должностному лицу, ответственному за предоставление государственной услуги;

рассмотрение заявления и документов на соответствие требованиям настоящего Регламента;

запрос документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных организаций и которые заявитель вправе представить;

принятие распоряжения Комитета о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование.

117. Порядок предоставления земельных участков после предварительного согласования места размещения объекта установлен статьей 32 Земельного кодекса Российской Федерации.

118. Блок - схема предоставления государственной услуги по предоставлению земельного участка после предварительного согласования места размещения объекта приведена в Приложении N 9 к настоящему Регламенту.

119. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала настоящей административной процедуры, является принятие распоряжения Комитета о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающего акт о выборе земельного участка, в соответствии с пунктами 68 - 71 настоящего Регламента и поступление заявления и документов в Комитет.

120. Заявление и документы принимаются, регистрируются и передаются должностному лицу, ответственному за предоставление государственной услуги, в порядке и сроки, предусмотренные пунктами 45 - 50 настоящего Регламента.

Рассмотрение заявления и документов на соответствие требованиям настоящего Регламента

121. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала настоящей административной процедуры, является поступление заявления и документов на исполнение к должностному лицу, ответственному за предоставление государственной услуги.

122. Должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, проверяет заявление и документы на соответствие требованиям настоящего Регламента.

Максимальный срок выполнений административной процедуры составляет 2 дня.

123. При выявлении оснований для отказа в рассмотрении заявления и документов, предусмотренных пунктом 26 настоящего Регламента, должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, подготавливает проект письма Комитета с указанием причин, послуживших основанием для отказа в рассмотрении заявления и документов (далее - проект письма).

Завизированный начальником отдела проект письма представляется Председателю или лицу, его замещающему, для подписания. После чего, письмо Комитета с указанием причин, послуживших основанием для отказа в рассмотрении заявления и документов, передается должностному лицу, ответственному за ведение делопроизводства, для регистрации в электронной базе документов. После подписания и регистрации вышеуказанное письмо направляется заявителю почтовым отправлением по адресу, указанному в заявлении, или иным способом, указанным в заявлении.

Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 4 дня.

Результатом выполнения административной процедуры является направление заявителю письма Комитета с указанием причин, послуживших основанием для отказа в рассмотрении заявления и документов.

124. При отсутствии оснований для отказа в рассмотрении заявления и документов должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, переходит к выполнению административных процедур, предусмотренных настоящим Регламентом.

125. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала настоящей административной процедуры, является отсутствие в Комитете документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги, которые находятся в распоряжении территориальных органов федеральных органов исполнительной власти и иных организаций.

126. Должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, подготавливает и направляет запросы в территориальные органы федеральных органов исполнительной власти и иные организации, в распоряжении которых находятся документы, необходимые для предоставления государственной услуги.

Максимальный срок направления запроса в территориальный орган Федеральной налоговой службы составляет 3 дня.

Максимальный срок направления запроса в территориальный орган Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии составляет 3 дня.

Максимальный срок направления запроса в федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Республике Карелия составляет 3 дня.

127. Результатом выполнения административной процедуры является получение должностным лицом, ответственным за предоставление государственной услуги, из территориальных органов федеральных органов исполнительной власти и иных организаций запрашиваемых документов или отказа в их предоставлении.

128. При выявлении оснований для отказа в предоставлении государственной услуги, согласно пункту 27 настоящего Регламента, должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, подготавливает проект письма Комитета с указанием причин, послуживших основанием для отказа в предоставлении государственной услуги (далее - проект письма).

Завизированный начальником отдела проект письма представляется Председателю или лицу, его замещающему, для подписания. После чего, письмо Комитета с указанием причин, послуживших основанием для отказа в предоставлении государственной услуги, передается должностному лицу, ответственному за ведение делопроизводства, для регистрации в электронной базе документов. После подписания и регистрации вышеуказанное письмо направляется заявителю почтовым отправлением по адресу, указанному в заявлении, или иным способом, указанным в заявлении.

Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 4 дня.

Принятие распоряжения Комитета о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование

129. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала настоящей административной процедуры, является отсутствие оснований для отказа в рассмотрении заявления и документов и предоставлении государственной услуги.

130. Должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, подготавливает проект распоряжения Комитета о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование (далее - проект распоряжения).

Завизированный начальником отдела проект распоряжения передается Председателю или лицу, его замещающему, для подписания. Подписанное распоряжение Комитета о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование регистрируется должностным лицом, ответственным за ведение делопроизводства, в журнале регистрации распоряжений.

Должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, направляет заявителю распоряжение Комитета о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование с приложением кадастрового паспорта земельного участка заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении или приглашает заявителя в Комитет для получения указанных документов лично.

Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 6 дней.

Результатом выполнения административной процедуры является направление заявителю распоряжения Комитета о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование с приложением кадастрового паспорта земельного участка.

5. Предоставление земельных участков без предварительного согласования места размещения объекта (за исключением жилищного строительства)

131. Предоставление государственной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

прием и регистрация заявления и документов и их последующая передача должностному лицу, ответственному за предоставление государственной услуги;

рассмотрение заявления и документов на соответствие требованиям настоящего Регламента;

запрос документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных организаций и которые заявитель вправе представить;

проведение работ по формированию земельного участка;

направление обращения в орган местного самоуправления;

принятие Председателем или лицом, его замещающим, решения о процедуре предоставления земельного участка.

132. Порядок предоставления земельных участков без предварительного согласования места размещения объекта установлен статьей 30 Земельного кодекса Российской Федерации.

133. Блок - схема предоставления государственной услуги по предоставлению земельного участка без предварительного согласования места размещения объекта (за исключением жилищного строительства) приведена в Приложении N 10 к настоящему Регламенту.

134. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала настоящей административной процедуры, является поступление заявления и документов в Комитет.

Заявление и документы регистрируются не позднее дня, следующего за днем их поступления в Комитет, должностным лицом, ответственным за ведение делопроизводства, в электронной базе документов.

На заявлении и документах проставляется регистрационный штамп с указанием даты и регистрационного номера.

135. После регистрации заявление и документы передаются Председателю или лицу, его замещающему, для подготовки резолюции.

Резолюция содержит: фамилию и инициалы должностного лица, которому дается поручение (начальник отдела или конкретное должностное лицо), лаконично сформулированный текст, предписывающий действие, порядок и сроки рассмотрения, подпись с расшифровкой. Резолюция может состоять из нескольких частей, предписывающих каждому должностному лицу самостоятельное действие, порядок и срок исполнения поручения.

136. Заявление и документы с резолюцией Председателя или лица, его замещающего, передаются должностному лицу, ответственному за ведение делопроизводства, для внесения резолюции в электронную базу документов с последующей передачей на исполнение начальнику отдела или должностному лицу, указанному в резолюции.

137. В том случае, если в резолюции поручение дается начальнику отдела, то после поступления заявления и документов в отдел начальник отдела определяет должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, и передает ему поступившие заявление и документы на исполнение, с проставлением соответствующей резолюции.

138. Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 3 дня.

139. Результатом выполнения административной процедуры является поступление заявления и документов на исполнение к должностному лицу, ответственному за предоставление государственной услуги.

Рассмотрение заявления и документов на соответствие требованиям настоящего Регламента

140. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала настоящей административной процедуры, является поступление заявления и документов на исполнение к должностному лицу, ответственному за предоставление государственной услуги.

141. Должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, проверяет заявление и документы на соответствие требованиям настоящего Регламента.

Максимальный срок выполнений административной процедуры составляет 2 дня.

142. При выявлении оснований для отказа в рассмотрении заявления и документов, предусмотренных пунктом 26 настоящего Регламента, должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, подготавливает проект письма Комитета с указанием причин, послуживших основанием для отказа в рассмотрении заявления и документов (далее - проект письма).

Завизированный начальником отдела проект письма представляется Председателю или лицу, его замещающему, для подписания. После чего, письмо Комитета с указанием причин, послуживших основанием для отказа в рассмотрении заявления и документов, передается должностному лицу, ответственному за ведение делопроизводства, для регистрации в электронной базе документов. После подписания и регистрации вышеуказанное письмо направляется заявителю почтовым отправлением по адресу, указанному в заявлении, или иным способом, указанным в заявлении.

Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 4 дня.

Результатом выполнения административной процедуры является направление заявителю письма Комитета с указанием причин, послуживших основанием для отказа в рассмотрении заявления и документов.

143. При отсутствии оснований для отказа в рассмотрении заявления и документов должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, переходит к выполнению административных процедур, предусмотренных настоящим Регламентом.

144. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала настоящей административной процедуры, является отсутствие в Комитете документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги, которые находятся в распоряжении территориальных органов федеральных органов исполнительной власти и иных организаций.

145. Должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, подготавливает и направляет запросы в территориальные органы федеральных органов исполнительной власти и иные организации, в распоряжении которых находятся документы, необходимые для предоставления государственной услуги.

Максимальный срок направления запроса в территориальный орган Федеральной налоговой службы составляет 3 дня.

Максимальный срок направления запроса в территориальный орган Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии составляет 3 дня.

Максимальный срок направления запроса в Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Республике Карелия составляет 3 дня.

146. Результатом выполнения административной процедуры является получение должностным лицом, ответственным за предоставление государственной услуги, из территориальных органов федеральных органов исполнительной власти и иных организаций запрашиваемых документов или отказа в их предоставлении.

147. При выявлении оснований для отказа в предоставлении государственной услуги, согласно пункту 27 настоящего Регламента, должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, подготавливает проект письма Комитета с указанием причин, послуживших основанием для отказа в предоставлении государственной услуги (далее - проект письма).

Завизированный начальником отдела проект письма представляется Председателю или лицу, его замещающему, для подписания. После чего, письмо Комитета с указанием причин, послуживших основанием для отказа в предоставлении государственной услуги, передается должностному лицу, ответственному за ведение делопроизводства, для регистрации в электронной базе документов. После подписания и регистрации вышеуказанное письмо направляется заявителю почтовым отправлением по адресу, указанному в заявлении, или иным способом, указанным в заявлении.

Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 4 дня.

Проведение работ по формированию земельного участка

148. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала настоящей административной процедуры, является отсутствие оснований для отказа в рассмотрении заявления и документов и предоставления государственной услуги.

149. При поступлении в Комитет в соответствии с пунктом 146 настоящего Регламента кадастрового паспорта земельного участка должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, переходит к выполнению административных процедур, предусмотренных пунктами 152 - 154 настоящего Регламента.

150. При поступлении в Комитет в соответствии с пунктом 146 настоящего Регламента отказа в предоставлении сведений должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, обеспечивает проведение работ по формированию земельного участка с привлечением Государственного унитарного предприятия Республики Карелия "Фонд государственного имущества Республики Карелия" (далее - Фонд), а именно выполнение в отношении земельного участка в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведений о таком земельном участке, осуществление государственного кадастрового учета такого земельного участка.

151. Результатом выполнения административной процедуры является поступление к должностному лицу, ответственному за предоставление государственной услуги, кадастрового паспорта земельного участка.

Направление обращения в орган местного самоуправления

152. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала настоящей административной процедуры, является поступление кадастрового паспорта земельного участка к должностному лицу, ответственному за предоставление государственной услуги.

153. Должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, направляет в орган местного самоуправления обращение об определении технических условий подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и платы за подключение (технологическое присоединение) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения.

Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 2 дня.

Результатом выполнения административной процедуры является направление органом местного самоуправления в Комитет документов, определяющие технические условия подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и платы за их подключение (технологическое присоединение).

154. В случае невозможности подготовки документов, предусмотренных пунктом 153 настоящего Регламента, орган местного самоуправления направляет в Комитет письмо с разъяснением невозможности определения технических условий подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и платы за их подключение (технологическое присоединение).

Должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, на основании письма органа местного самоуправления подготавливает решение об отказе в предоставлении государственной услуги в форме письма Комитета с указанием причин, послуживших основанием для отказа в предоставлении государственной услуги (далее - проект письма).

Завизированный начальником отдела проект письма представляется Председателю или лицу, его замещающему, для подписания. После чего, решение об отказе в предоставлении государственной услуги, в форме письма Комитета с указанием причин, послуживших основанием для отказа в предоставлении государственной услуги, передается должностному лицу, ответственному за ведение делопроизводства, для регистрации в электронной базе документов. После подписания и регистрации вышеуказанное письмо направляется заявителю почтовым отправлением по адресу, указанному в заявлении, или иным способом, указанным в заявлении.

Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 4 дня.

Результатом выполнения административной процедуры является направление заявителю решения об отказе в предоставлении государственной услуги, в форме письма Комитета с указанием причин, послуживших основанием для отказа в предоставлении государственной услуги.

Принятие Председателем или лицом, его замещающим, решения о процедуре предоставления земельного участка

155. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала настоящей административной процедуры, является представление должностным лицом, ответственным за предоставления государственной услуги, на рассмотрение Председателю или лицу, его замещающему, следующих документов:
заявление и документы;
кадастровый паспорт земельного участка;

документы, предоставленные органом местного самоуправления, определяющие технические условия подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и платы за подключение (технологическое присоединение) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения.

156. На основании представленных документов Председатель или лицо, его замещающее, принимает одно из следующих решений:

о предоставлении земельного участка на аукционе по продаже земельного участка;

о предоставлении земельного участка на аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка;

о предоставлении земельного участка на конкурсе по продаже земельного участка;

о предоставлении земельного участка на конкурсе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка;

о предоставлении земельного участка без проведения торгов.

Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 4 дня.

Результатом выполнения административной процедуры является принятие соответствующего решения Председателем или лицом, его замещающим.

Предоставление земельного участка на аукционе по продаже земельного участка

157. Предоставление государственной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

подготовка и направление обращения о проведении оценки для определения рыночной стоимости земельного участка;

принятие распоряжения Комитета об организации и проведении аукциона по продаже земельного участка;

организация и проведение аукциона по продаже земельного участка;

заключение договора купли-продажи земельного участка.

158. Приобретение земельного участка на аукционе по продаже земельного участка урегулировано статьей 38 Земельного кодекса Российской Федерации.

159. Блок-схема предоставления государственной услуги по предоставлению земельного участка на аукционе по продаже земельного участка приведена в Приложении N 11 к настоящему Регламенту.

Подготовка и направление обращения о проведении оценки для определения рыночной стоимости земельного участка

160. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала настоящей административной процедуры, является принятие Председателем или лицом, его замещающим, решения предусмотренного пунктом 156 настоящего Регламента.

161. Должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, подготавливает:

проект письма заявителю с разъяснением процедуры предоставления земельного участка;

проект письма в Фонд, о подготовке отчета об оценке рыночной стоимости земельного участка (далее - проекты писем).

Завизированные начальником отдела проекты писем передаются Председателю или лицу, его замещающему, для подписания. Подписанные письма регистрируются должностным лицом, ответственным за ведение делопроизводства, в электронной базе документов.

Должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, направляет письма заявителю почтовым отправлением или иным способом, указанные в заявлении, а также в Фонд.

Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 5 дней.

Принятие распоряжения Комитета об организации и проведении аукциона по продаже земельного участка

162. Юридическим фактом, являющимся основанием для предоставления государственной услуги, является поступление отчета об оценке рыночной стоимости земельного участка к должностному лицу, ответственному за предоставление государственной услуги.

163. Должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, подготавливает проект распоряжения Комитета об организации и проведении аукциона по продаже земельного участка (далее - проект распоряжения) в котором указываются:

начальная цена земельного участка;

шаг аукциона;

размер задатка;

существенные условия договора купли-продажи земельного участка.

Завизированный начальником отдела проект распоряжения передается Председателю или лицу, его замещающему, для подписания. Подписанное распоряжение Комитета об организации и проведении аукциона по продаже земельного участка регистрируется должностным лицом, ответственным за предоставление государственной услуги, в журнале регистрации распоряжений.

Должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, информирует заявителя о принятом распоряжении Комитета об организации и проведении аукциона по продаже земельного участка способом, указанным в заявлении.

164. Должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, направляет распоряжение Комитета об организации и проведении аукциона по продаже земельного участка в Фонд для организации и проведения аукциона по продаже земельного участка.

Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 7 дней.

Организация и проведение аукциона по продаже земельного участка

165. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала настоящей административной процедуры, является поступление распоряжения Комитета об организации и проведении аукциона по продаже земельного участка в Фонд.

166. Порядок организации и проведения аукциона по продаже земельного участка установлен пунктом 4 статьи 38 Земельного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 года N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков", постановлением Правительства Республики Карелия от 4 июня 2003 года N 60-П "Об организации продажи на торгах находящихся в государственной собственности Республики Карелия земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков".

167. Организатором аукциона по продаже земельного участка выступает Фонд.

Заключение договора купли-продажи земельного участка

168. В случае продажи земельного участка Фонд оформляет протокол о результатах аукциона по продаже земельного участка и заключает договор купли - продажи земельного участка с победителем аукциона.

169. Договор купли - продажи подлежит заключению не позднее 5 дней со дня подписания протокола о результатах аукциона по продаже земельного участка.

170. В случае признания аукциона по продаже земельного участка несостоявшимся Фонд направляет протокол о признании аукциона по продаже земельного участка несостоявшимся в Комитет в этот же день.

171. На основании указанного протокола Председатель или лицо, его замещающее, вправе принять решение о проведении повторного аукциона по продаже земельного участка. При этом могут быть изменены условия аукциона.

В этом случае должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, направляет обращение в Фонд для организации и проведения повторного аукциона по продаже земельного участка.

Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 3 дня.

172. Результатом выполнения административной процедуры является направление победителю аукциона договора купли-продажи земельного участка с приложением кадастрового паспорта земельного участка.

Предоставление земельного участка на аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка

173. Предоставление государственной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

подготовка и направление обращения о проведении оценки для определения размера арендной платы за земельный участок;

принятие распоряжения Комитета об организации и проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка;

организация и проведение аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка;

заключение договора аренды земельного участка.

174. Приобретение земельного участка на аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка урегулировано статьей 38 Земельного кодекса Российской Федерации.

175. Блок-схема предоставления государственной услуги по предоставлению земельного участка на аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка приведена в Приложении N 12 к настоящему Регламенту.

Подготовка и направление обращения о проведении оценки для определения размера арендной платы за земельный участок

176. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала настоящей административной процедуры, является принятие Председателем или лицом, его замещающим, решения предусмотренного пунктом 156 настоящего Регламента.

177. Должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, подготавливает:

проект письма заявителю с разъяснением процедуры предоставления земельного участка;

проект письма в Фонд, о подготовке отчета об оценке размера арендной платы за земельный участок (далее - проекты писем).

Завизированные начальником отдела проекты писем передаются Председателю или лицу, его замещающему, для подписания. Подписанные письма регистрируются должностным лицом, ответственным за ведение делопроизводства, в электронной базе документов.

Должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, направляет письма заявителю почтовым отправлением или иным способом, указанные в заявлении, а также в Фонд.

Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 5 дней.

Принятие распоряжения Комитета об организации и проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка

178. Юридическим фактом, являющимся основанием для предоставления государственной услуги, является поступление отчета об оценке размера арендной платы за земельный участок к должностному лицу, ответственному за предоставление государственной услуги.

179. Должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, подготавливает проект распоряжения Комитета об организации и проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка (далее - проект распоряжения) в котором указываются:

начальный размер арендной платы за земельный участок;

шаг аукциона;

размер задатка;

существенные условия договора аренды земельного участка.

Завизированный начальником отдела проект распоряжения передается Председателю или лицу, его замещающему, для подписания. Подписанное распоряжение Комитета об организации и проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка регистрируется должностным лицом, ответственным за предоставление государственной услуги, в журнале регистрации распоряжений.

Должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, информирует заявителя о принятом распоряжении Комитета об организации и проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка способом, указанным в заявлении.

180. Должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, направляет распоряжение Комитета об организации и проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка в Фонд для организации и проведения аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.

Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 7 дней.

Организация и проведение аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка

181. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала настоящей административной процедуры, является поступление распоряжения Комитета об организации и проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка в Фонд.

182. Порядок организации и проведения аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка установлен пунктом 4 статьи 38 Земельного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 года N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков", постановлением Правительства Республики Карелия от 4 июня 2003 года N 60-П "Об организации продажи на торгах находящихся в государственной собственности Республики Карелия земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков".

183. Организатором аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка выступает Фонд.

Заключение договора аренды земельного участка

184. В случае продажи права на заключение договора аренды земельного участка Фонд оформляет протокол о результатах аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка и направляет его в Комитет в этот же день.

185. Должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, после получения протокола о результатах аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка подготавливает проект договора аренды земельного участка с победителем аукциона в четырех экземплярах: два экземпляра - для победителя аукциона, третий - для управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия (в случае если договор аренды земельного участка заключен более чем на 1 год), четвертый - для Комитета, и визирует его у начальника отдела (далее - проект договора).

Победитель аукциона приглашается должностным лицом, ответственным за предоставление государственной услуги, в Комитет для ознакомления с проектом договора и его подписания. Подписанный проект договора передается Председателю или лицу, его замещающему, для подписания.

Должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, проставляет порядковый номер и дату на всех экземплярах договора аренды земельного участка, с занесением информации о договоре аренды земельного участка в соответствующий журнал.

После чего, должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, направляет победителю аукциона подписанный и зарегистрированный договор аренды земельного участка в трех экземплярах с приложением кадастрового паспорта земельного участка заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении или приглашает победителя аукциона в Комитет для получения указанных документов лично.

Четвертый экземпляр договора аренды земельного участка хранится в Комитете.

Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 4 дня.

186. В случае признания аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка несостоявшимся Фонд направляет протокол о признании аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка несостоявшимся в Комитет в этот же день.

На основании указанного протокола Председатель или лицо, его замещающее, вправе принять решение о проведении повторного аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка. При этом могут быть изменены условия аукциона.

В этом случае должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, направляет обращение в Фонд для организации и проведения повторного аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.

Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 3 дня.

187. Результатом выполнения административной процедуры является направление победителю аукциона договора аренды земельного участка в трех экземплярах с приложением кадастрового паспорта земельного участка.

Предоставление земельного участка на конкурсе по продаже земельного участка

188. Предоставление государственной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

подготовка и направление обращения о проведении оценки для определения рыночной стоимости земельного участка;

подготовка предложения о проведении конкурса по продаже земельного участка;

организация и проведение конкурса по продаже земельного участка;

заключение договора купли-продажи земельного участка.

189. Приобретение земельного участка на конкурсе по продаже земельного участка урегулировано статьей 38 Земельного кодекса Российской Федерации.

190. Блок-схема предоставления государственной услуги по предоставлению земельного участка на конкурсе по продаже земельного участка приведена в Приложении N 13 к настоящему Регламенту.

191. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала настоящей административной процедуры, является принятие Председателем или лицом, его замещающим, решения предусмотренного пунктом 156 настоящего Регламента.

192. Должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, подготавливает:

проект письма заявителю с разъяснением процедуры предоставления земельного участка;

проект письма в Фонд, о подготовке отчета об оценке рыночной стоимости земельного участка (далее - проекты писем).

Завизированные начальником отдела проекты писем передаются Председателю или лицу, его замещающему, для подписания. Подписанные письма регистрируются должностным лицом, ответственным за ведение делопроизводства, в электронной базе документов.

Должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, направляет письма заявителю почтовым отправлением или иным способом, указанные в заявлении, а также в Фонд.

Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 5 дней.

Подготовка предложения о проведении конкурса по продаже земельного участка

193. Юридическим фактом, являющимся основанием для предоставления государственной услуги, является поступление отчета об оценке рыночной стоимости земельного участка к должностному лицу, ответственному за предоставление государственной услуги.

194. Должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, подготавливает проект предложения о проведении конкурса по продаже земельного участка (далее - проект предложения) с приложением:

кадастрового паспорта земельного участка;

отчета об оценке рыночной стоимости земельного участка;

документов содержащих предложения по существенным условиям договора купли-продажи земельного участка.

Завизированный начальником отдела проект предложения передается Председателю или лицу, его замещающему, для подписания. Подписанное предложение о проведении конкурса по продаже земельного участка, содержащее условия конкурса, регистрируется должностным лицом, ответственным за ведение делопроизводства, и направляется в Правительство Республики Карелия.

Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 7 дней.

195. Правительство Республики Карелия принимает решение о проведении конкурса по продаже земельного участка или об отказе в его проведении и направляет его в Комитет.

196. При поступлении в Комитет решения Правительства Республики Карелия об отказе в проведении конкурса по продаже земельного участка Председатель или лицо, его замещающее, принимает решение о предоставлении земельного участка посредством проведения аукциона по продаже земельного участка.

Должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, выполняет административные процедуры в порядке и сроки предусмотренные пунктами 157 - 172 настоящего Регламента.

197. При поступлении в Комитет решения Правительства Республики Карелия о проведении конкурса по продаже земельного участка должностное лицо, ответственное за предоставление государственное услуги, направляет копию вышеуказанного решения в Фонд для организации и проведения конкурса по продаже земельного участка.

Организация и проведение конкурса по продаже земельного участка

198. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала настоящей административной процедуры, является поступление решения Правительства Республики Карелия о проведении конкурса по продаже земельного участка в Фонд.

199. Порядок организации и проведения конкурса по продаже земельного участка установлен пунктом 4 статьи 38 Земельного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 года N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков", постановлением Правительства Республики Карелия от 4 июня 2003 года N 60-П "Об организации продажи на торгах находящихся в государственной собственности Республики Карелия земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков".

200. Организатором конкурса по продаже земельного участка выступает Фонд.

Заключение договора купли-продажи земельного участка

201. В случае продажи земельного участка Фонд оформляет протокол о результатах конкурса по продаже земельного участка и заключает договор купли-продажи земельного участка с победителем конкурса.

202. Договор купли-продажи подлежит заключению не позднее 5 дней со дня подписания протокола о результатах конкурса по продаже земельного участка.

203. В случае признания конкурса по продаже земельного участка несостоявшимся Фонд направляет протокол о признании конкурса по продаже земельного участка несостоявшимся в Комитет в этот же день.

На основании указанного протокола Председатель или лицо, его замещающее, вправе принять решение о проведении повторного конкурса по продаже земельного участка. При этом могут быть изменены условия конкурса.

В этом случае должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, направляет обращение в Фонд для организации и проведения повторного конкурса по продаже земельного участка.

Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 3 дня.

204. Результатом выполнения административной процедуры является направление победителю конкурса договора купли-продажи земельного участка в трех экземплярах с приложением кадастрового паспорта земельного участка.

Предоставление земельного участка на конкурсе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка

205. Предоставление государственной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

подготовка и направление обращения о проведении оценки для определения размера арендной платы за земельный участок;

подготовка предложения о проведении конкурса по продаже права на заключение договора аренды земельного участка;

организация и проведение конкурса по продаже права на заключение договора аренды земельного участка;

заключение договора аренды земельного участка.

206. Приобретение земельного участка на конкурсе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка урегулировано статьей 38 Земельного кодекса Российской Федерации.

207. Блок-схема предоставления государственной услуги по предоставлению земельного участка на конкурсе по продаже земельного участка приведена в Приложении N 14 к настоящему Регламенту.

208. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала настоящей административной процедуры, является принятие Председателем или лицом, его замещающим, решения предусмотренного пунктом 159 настоящего Регламента.

209. Должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, подготавливает:

проект письма заявителю с разъяснением процедуры предоставления земельного участка;

проект письма в Фонд, о подготовке отчета об оценке размера арендной платы за земельный участок (далее - проекты писем).

Завизированные начальником отдела проекты писем передаются Председателю или лицу, его замещающему, для подписания. Подписанные письма регистрируются должностным лицом, ответственным за ведение делопроизводства, в электронной базе документов.

Должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, направляет письма заявителю почтовым отправлением или иным способом, указанные в заявлении, а также в Фонд.

Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 5 дней.

Подготовка предложения о проведении конкурса по продаже права на заключение договора аренды земельного участка

210. Юридическим фактом, являющимся основанием для предоставления государственной услуги, является поступление отчета об оценке рыночной стоимости земельного участка к должностному лицу, ответственному за предоставление государственной услуги.

211. Должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, подготавливает проект предложения о проведении конкурса по продаже права на заключение договора аренды земельного участка (далее - проект предложения) с приложением:

кадастрового паспорта земельного участка;

отчета об оценке размера арендной платы за земельный участок;

документов содержащих предложения по существенным условиям договора аренды земельного участка.

Завизированный начальником отдела проект предложения передается Председателю или лицу, его замещающему, для подписания. Подписанное предложение о проведении конкурса по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, содержащее условия конкурса, регистрируется должностным лицом, ответственным за ведение делопроизводства, и направляется в Правительство Республики Карелия.

Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 7 дней.

212. Правительство Республики Карелия принимает решение о проведении конкурса по продаже права на заключение договора аренды земельного участка или об отказе в его проведении и направляет его в Комитет.

213. При поступлении в Комитет решения Правительства Республики Карелия об отказе в проведении конкурса по продаже права на заключение договора аренды земельного участка Председатель или лицо, его замещающее, принимает решение о предоставлении земельного участка посредством проведения аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.

Должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, выполняет административные процедуры в порядке и сроки предусмотренные пунктами 173 - 187 настоящего Регламента.

214. При поступлении в Комитет решения Правительства Республики Карелия о проведении конкурса по продаже права на заключение договора аренды земельного участка должностное лицо, ответственное за предоставление государственное услуги, направляет копию вышеуказанного решения в Фонд для организации и проведения конкурса по продаже земельного участка.

Организация и проведение конкурса по продаже права на заключение договора аренды земельного участка

215. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала настоящей административной процедуры, является поступление решения Правительства Республики Карелия о проведении конкурса по продаже права на заключение договора аренды земельного участка в Фонд.

216. Порядок организации и проведения конкурса по продаже права на заключение договора аренды земельного участка установлен пунктом 4 статьи 38 Земельного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 года N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков", постановлением Правительства Республики Карелия от 4 июня 2003 года N 60-П "Об организации продажи на торгах находящихся в государственной собственности Республики Карелия земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков".

217. Организатором конкурса по продаже права на заключение договора аренды земельного участка выступает Фонд.

Заключение договора аренды земельного участка

218. В случае продажи права на заключение договора аренды земельного участка Фонд оформляет протокол о результатах конкурса по продаже права на заключение договора аренды земельного участка и направляет его в Комитет в этот же день.

219. Должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, после получения протокола о результатах конкурса по продаже права на заключение договора аренды земельного участка подготавливает проект договора аренды земельного участка с победителем конкурса в четырех экземплярах: два экземпляра - для победителя конкурса, третий - для управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия (в случае если договор аренды земельного участка заключен более чем на 1 год), четвертый - для Комитета, и визирует его у начальника отдела (далее - проект договора).

Победитель конкурса приглашается должностным лицом, ответственным за предоставление государственной услуги, в Комитет для ознакомления с проектом договора и его подписания. Подписанный проект договора передается Председателю или лицу, его замещающему, для подписания.

Должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, проставляет порядковый номер и дату на всех экземплярах договора аренды земельного участка, с занесением информации о нем в соответствующий журнал.

После чего, должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, направляет победителю конкурса договор аренды земельного участка в трех экземплярах с приложением кадастрового паспорта земельного участка заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении или приглашает победителя конкурса в Комитет для получения указанных документов лично.

Четвертый экземпляр договора аренды земельного участка хранится в Комитете.

Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 4 дня.

220. В случае признания конкурса по продаже права на заключение договора аренды земельного участка несостоявшимся Фонд направляет протокол о признании конкурса по продаже права на заключение договора аренды земельного участка несостоявшимся в Комитет в этот же день.

На основании указанного протокола Председатель или лицо, его замещающее, вправе принять решение о проведении повторного конкурса по продаже права на заключение договора аренды земельного участка. При этом могут быть изменены условия конкурса.

В этом случае должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, направляет обращение в Фонд для организации и проведения повторного конкурса по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.

Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 3 дня.

221. Результатом выполнения административной процедуры является направление победителю конкурса договора аренды земельного участка в трех экземплярах с приложением кадастрового паспорта земельного участка.

Предоставление земельного участка без проведения торгов

222. Предоставление государственной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

подготовка к публикации информации о земельном участке, предоставляемом в аренду без проведения торгов;

предоставление земельного участка в случае, если по результатам опубликования в газете "Карелия" и размещения на странице Комитета на Официальном интернет-портале Республики Карелия информационного письма Комитета подано только одно заявление;

предоставление земельного участка в случае, если по результатам опубликования в газете "Карелия" и размещения на странице Комитета на Официальном интернет-портале Республики Карелия информационного письма Комитета подано два и более заявлений.

Подготовка к публикации информации о земельном участке, предоставляемом в аренду без проведения торгов

223. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала настоящей административной процедуры, является принятие Председателем или лицом, его замещающим, решения предусмотренного пунктом 156 настоящего Регламента.

224. Должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, подготавливает к публикации информацию о земельном участке, предоставляемом в аренду без проведения торгов, в форме информационного письма Комитета, в котором указываются:

сведения о местоположения, площади, границах, обременениях, кадастровом номере земельного участка, технических условиях подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и платы за подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения;

целевое назначение и разрешенное использование земельного участка;

срок принятия заявлений о предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов.

Завизированный начальником отдела проект информационного письма Комитета передается Председателю или лицу, его замещающему, для подписания. Подписанное информационное письмо комитета регистрируется должностным лицом, ответственным за ведение делопроизводства, в электронной базе документов.

225. Должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, направляет информационное письмо Комитета в газету "Карелия" для опубликования и размещает его на странице Комитета на Официальном интернет-портале Республики Карелия.

Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 7 дней.

Результатом административной процедуры является опубликование в газете "Карелия" и размещение на странице Комитета на Официальном интернет-портале Республики Карелия информационного письма Комитета.

Предоставление земельного участка в случае, если по результатам опубликования в газете "Карелия" и размещения на странице Комитета на Официальном интернет-портале Республики Карелия информационного письма Комитета подано только одно заявление

226. Предоставление государственной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

принятие распоряжения Комитета о предоставлении земельного участка в аренду;

подготовка и заключение договора аренды земельного участка.

227. Предоставление земельного участка без предварительного согласования и без проведения торгов урегулировано подпунктом 3 пункта 4 статьи 30 Земельного кодекса Российской Федерации.

228. Блок - схема предоставления государственной услуги по предоставлению земельного участка без проведения торгов приведена в Приложении N 15 к настоящему Регламенту.

Принятие распоряжения Комитета о предоставлении земельного участка в аренду

229. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала настоящей административной процедуры, является истечение месяца со дня опубликования в газете "Карелия" и размещения на странице Комитета на Официальном интернет-портале Республики Карелия информационного письма Комитета и отсутствие поступивших на него заявлений.

230. Должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, подготавливает проект распоряжения Комитета о предоставлении земельного участка в аренду (далее - проект решения).

Завизированный начальником отдела проект решения передается Председателю или лицу, его замещающему, для подписания. Подписанное распоряжение Комитета о предоставлении земельного участка в аренду регистрируется должностным лицом, ответственным за ведение делопроизводства, в журнале регистрации распоряжений.

Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 7 дней.

Результатом выполнения административной процедуры является принятие распоряжения Комитета о предоставлении земельного участка в аренду.

Подготовка и заключение договора аренды земельного участка

231. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала настоящей административной процедуры, является принятие распоряжения Комитета о предоставлении земельного участка в аренду.

232. Должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, в течение 3 рабочих дней после принятия распоряжения Комитета о предоставлении земельного участка в аренду подготавливает проект договора аренды земельного участка в четырех экземплярах: два экземпляра - для заявителя, третий - для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия (в случае если договор аренды земельного участка заключен более чем на 1 год), четвертый - для Комитета (далее - проект договора).

Проект договора направляется заявителю заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении или вручается заявителю лично, с предложением о его заключении.

233. В течение 4 дней со дня получения проекта договора заявитель или его уполномоченный представитель (при наличии документов, подтверждающих полномочия на подписание договора аренды земельного участка) подписывает четыре экземпляра проекта договора и направляет их в Комитет.

234. В случае если заявитель не согласен с условиями направленного ему проекта договора, то он вправе отказаться от заключения договора, направив в Комитет извещение об отказе от подписания проекта договора.

235. Если в течение 30 дней со дня получения заявителем проекта договора он не представляет в Комитет подписанный проект договора или извещение об отказе от его подписания, то считается, что заявитель отказался от заключения договора аренды земельного участка.

В этом случае должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, подготавливает проект распоряжения Комитета об отмене распоряжения Комитета о предоставлении земельного участка в аренду (далее - проект решения).

Завизированный начальником отдела проект решения передается Председателю или лицу, его замещающему, для подписания. Подписанное распоряжение Комитета об отмене распоряжения Комитета о предоставлении земельного участка в аренду регистрируется должностным лицом, ответственным за ведение делопроизводства, в журнале регистрации распоряжений.

Вышеуказанное распоряжение Комитета направляется заявителю заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении или заявитель приглашается в Комитет для получения указанного документа лично.

Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 7 дней.

236. Подписанный заявителем проект договора передается Председателю или лицу, его замещающему, для подписания.

Должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, проставляет порядковый номер и дату на всех экземплярах договора аренды земельного участка, с занесением информации о нем в соответствующий журнал.

237. Должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, направляет заявителю распоряжение Комитета о предоставлении земельного участка в аренду и договор аренды земельного участка в трех экземплярах с приложением кадастрового паспорта земельного участка заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении или приглашает заявителя в Комитет для получения указанных документов лично.

Четвертый экземпляр договора аренды земельного участка хранится в Комитете.

Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 4 дня.

Результатом выполнения административной процедуры является направление заявителю распоряжения Комитета о предоставлении земельного участка в аренду и договора аренды земельного участка в трех экземплярах с приложением кадастрового паспорта земельного участка.

238. Предоставление государственной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

принятие решения Председателем или лицом, его замещающим, о процедуре предоставления земельного участка при поступлении двух и более заявлений на опубликованное в газете "Карелия" и размещенное на странице Комитета на Официальном интернет-портале Республики Карелия информационное письмо Комитета, административные действия должностного лица, ответственного за предоставление государственной услуги;

предоставление земельного участка на аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка;

предоставление земельного участка на конкурсе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.

Принятие решения Председателем или лицом, его замещающим, о процедуре предоставления земельного участка при поступлении двух и более заявлений на опубликованное в газете "Карелия" и размещенное на странице Комитета на Официальном интернет-портале Республики Карелия информационное письмо Комитета,административные действия должностного лица, ответственного за предоставление государственной услуги

239. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала настоящей административной процедуры, является истечение месяца со дня опубликования в газете "Карелия" и размещения на странице Комитета на Официальном интернет-портале Республики Карелия информационного письма Комитета и поступление двух и более заявлений на него.

240. Председатель или лицо, его замещающее, принимает решение об отказе заявителю в предоставлении земельного участка без проведения торгов и о предоставлении земельного участка:

на аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка;

на конкурсе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.

241. Должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, подготавливает:

проект письма заявителю с разъяснением процедуры предоставления земельного участка;

проекты писем заявителям, обратившимся с заявлением на опубликованное в газете "Карелия" и размещенное на странице Комитета на Официальном интернет-портале Республики Карелия информационное письма Комитета с разъяснением дальнейших действий заявителей;

проект письма в Фонд о подготовке отчета об оценке размера арендной платы за земельный участок (далее - проекты писем).

Завизированные начальником отдела проекты писем предаются Председателю или лицу, его замещающему, для подписания. Подписанные письма регистрируются должностным лицом, ответственным за ведение делопроизводства, в электронной базе документов.

Должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, направляет письма заявителям почтовым отправлением или иным способ, указанным в заявлении, а также в Фонд.

Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 5 дней.

242. Предоставление государственной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

принятие распоряжения Комитета об организации и проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка;

организация и проведение аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка;

заключение договора аренды земельного участка с победителем аукциона.

243. Приобретение земельного участка на аукционе по продаже земельного участка урегулировано статьей 38 Земельного кодекса Российской Федерации.

244. Блок - схема предоставления государственной услуги по предоставлению земельного участка без проведения торгов приведена в Приложении N 16 к настоящему Регламенту.

245. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала настоящей административной процедуры, является принятие Председателем или лицом, его замещающим, соответствующего решения, предусмотренного пунктом 240 настоящего Регламента, а также поступление подготовленного Фондом отчета об оценке размера арендной платы за земельный участок к должностному лицу, ответственному за предоставление государственной услуги, в соответствии с пунктом 241 настоящего Регламента.

246. Должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, подготавливает проект распоряжения Комитета об организации и проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка (далее - проект распоряжения) в котором указываются:

начальная цена арендной платы за земельный участок;

шаг аукциона;

размер задатка;

существенные условия договора аренды земельного участка.

Завизированный начальником отдела проект распоряжения передается Председателю или лицу, его замещающему, для подписания. Подписанное распоряжение Комитета об организации и проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка регистрируется должностным лицом, ответственным за предоставление государственной услуги, в журнале регистрации распоряжений.

Должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, информирует заявителей о принятом распоряжении Комитета об организации и проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка способом, указанным в заявлениях.

247. Должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, направляет распоряжение Комитета об организации и проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка в Фонд, для организации и проведения аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.

Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 7 дней.

Организация и проведение аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка

248. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала настоящей административной процедуры, является поступление распоряжения Комитета об организации и проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка в Фонд.

249. Порядок организации и проведения аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка установлен пунктом 4 статьи 38 Земельного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 года N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков", постановлением Правительства Республики Карелия от 4 июня 2003 года N 60-П "Об организации продажи на торгах находящихся в государственной собственности Республики Карелия земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков".

250. Организатором аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка выступает Фонд.

Заключение договора аренды земельного участка

251. В случае продажи права на заключение договора аренды земельного участка Фонд оформляет протокол о результатах аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка и направляет его в Комитет в этот же день.

252. Должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, после получения протокола о результатах аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка подготавливает проект договора аренды земельного участка с победителем аукциона в четырех экземплярах: два экземпляра - для победителя аукциона, третий - для управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия (в случае если договор аренды земельного участка заключен более чем на 1 год), четвертый - для Комитета, и визирует его у начальника отдела (далее - проект договора).

Победитель аукциона приглашается должностным лицом, ответственным за предоставление государственной услуги, в Комитет для ознакомления с проектом договора и его подписания. Подписанный проект договора передается Председателю или лицу, его замещающему, для подписания.

Должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, проставляет порядковый номер и дату на всех экземплярах договора аренды земельного участка, с занесением информации о нем в соответствующий журнал.

После чего, должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, направляет победителю аукциона договор аренды земельного участка в трех экземплярах с приложением кадастрового паспорта земельного участка заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении или приглашает победителя аукциона в Комитет для получения указанных документов лично.

Четвертый экземпляр договора аренды земельного участка хранится в Комитете.

Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 4 дня.

253. В случае признания аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка несостоявшимся Фонд направляет протокол о признании аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка несостоявшимся в Комитет в этот же день.

На основании указанного протокола Председатель или лицо, его замещающее, вправе принять решение о проведении повторного аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка. При этом могут быть изменены условия аукциона.

В этом случае должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, направляет обращение в Фонд для организации и проведения повторного аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.

Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 3 дня.

254. Результатом выполнения административной процедуры является направление победителю аукциона договора аренды земельного участка в трех экземплярах с приложением кадастрового паспорта земельного участка.

255. Предоставление государственной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

подготовка предложения о проведении конкурса по продаже права на заключение договора аренды земельного участка;

организация и проведение конкурса по продаже права на заключение договора аренды земельного участка;

заключение договора аренды земельного участка.

256. Приобретение земельного участка на конкурсе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка урегулировано статьей 38 Земельного кодекса Российской Федерации.

257. Блок-схема предоставления государственной услуги по предоставлению земельного участка на конкурсе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка приведена в Приложении N 16 к настоящему Регламенту.

258. Юридическим фактом, являющимся основанием для предоставления государственной услуги, является принятие Председателем или лицом, его замещающим, решения предусмотренного пунктом 243 настоящего Регламента, и поступление отчета об оценке рыночной стоимости земельного участка к должностному лицу, ответственному за предоставление государственной услуги, в соответствии с пунктом 244 настоящего Регламента.

259. Должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, подготавливает проект предложения о проведении конкурса по продаже права на заключение договора аренды земельного участка (далее - проект предложения) с приложением:

кадастрового паспорта земельного участка;

отчета об оценке размера арендной платы за земельный участок;

документов содержащих предложения по существенным условиям договора аренды земельного участка.

Завизированный начальником отдела проект предложения передается Председателю или лицу, его замещающему, для подписания. Подписанное предложение о проведении конкурса по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, содержащее условия конкурса, регистрируется должностным лицом, ответственным за ведение делопроизводства, и направляется в Правительство Республики Карелия.

Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 7 дней.

260. Правительство Республики Карелия принимает решение о проведении конкурса по продаже права на заключение договора аренды земельного участка или об отказе в его проведении и направляет его в Комитет.

261. При поступлении в Комитет решения Правительства Республики Карелия об отказе в проведении конкурса по продаже права на заключение договора аренды земельного участка Председатель или лицо, его замещающее, принимает решение о предоставлении земельного участка посредством проведения аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.

Должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, выполняет административные процедуры в порядке и сроки предусмотренные пунктами 242 - 254 настоящего Регламента.

262. При поступлении в Комитет решения Правительства Республики Карелия о проведении конкурса по продаже права на заключение договора аренды земельного участка должностное лицо, ответственное за предоставление государственное услуги, направляет копию вышеуказанного решения в Фонд для организации и проведения конкурса по продаже земельного участка.

Организация и проведение конкурса по продаже права на заключение договора аренды земельного участка

263. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала настоящей административной процедуры, является поступление решения Правительства Республики Карелия о проведении конкурса по продаже права на заключение договора аренды земельного участка в Фонд.

264. Порядок организации и проведения конкурса по продаже права на заключение договора аренды земельного участка установлен пунктом 4 статьи 38 Земельного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 года N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков", постановлением Правительства Республики Карелия от 4 июня 2003 года N 60-П "Об организации продажи на торгах находящихся в государственной собственности Республики Карелия земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков".

265. Организатором конкурса по продаже права на заключение договора аренды земельного участка выступает Фонд.

Заключение договора аренды земельного участка

266. В случае продажи права на заключение договора аренды земельного участка Фонд оформляет протокол о результатах конкурса по продаже права на заключение договора аренды земельного участка и направляет его в Комитет в этот же день.

267. Должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, после получения протокола о результатах конкурса по продаже права на заключение договора аренды земельного участка подготавливает проект договора аренды земельного участка с победителем конкурса в четырех экземплярах: два экземпляра - для победителя конкурса, третий - для управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия (в случае если договор аренды земельного участка заключен более чем на 1 год), четвертый - для Комитета, и визирует его у начальника отдела (далее - проект договора).

Победитель конкурса приглашается должностным лицом, ответственным за предоставление государственной услуги, в Комитет для ознакомления с проектом договора и его подписания. Подписанный проект договора передается Председателю или лицу, его замещающему, для подписания.

Должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, проставляет порядковый номер и дату на всех экземплярах договора аренды земельного участка, с занесением информации о нем в соответствующий журнал.

После чего, должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, направляет победителю конкурса подписанный и зарегистрированный договор аренды земельного участка в трех экземплярах с приложением кадастрового паспорта земельного участка заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении или приглашает победителя конкурса в Комитет для получения указанных документов лично.

Четвертый экземпляр договора аренды земельного участка хранится в Комитете.

Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 4 дня.

268. В случае признания конкурса по продаже права на заключение договора аренды земельного участка несостоявшимся Фонд направляет протокол о признании конкурса по продаже права на заключение договора аренды земельного участка несостоявшимся в Комитет в этот же день.

На основании указанного протокола Председатель или лицо, его замещающее, вправе принять решение о проведении повторного конкурса по продаже права на заключение договора аренды земельного участка. При этом могут быть изменены условия конкурса.

В этом случае должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, направляет обращение в Фонд для организации и проведения повторного конкурса по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.

Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 3 дня.

269. Результатом выполнения административной процедуры является направление победителю конкурса договора аренды земельного участка в трех экземплярах с приложением кадастрового паспорта земельного участка.

6. Предоставление земельных участков без предварительного согласования места размещения объекта для жилищного строительства (за исключением индивидуального жилищного строительства)

270. Предоставление государственной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

прием и регистрация заявления и документов и их последующая передача должностному лицу, ответственному за предоставление государственной услуги;

рассмотрение заявления и документов на соответствие требованиям настоящего Регламента;

запрос документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных организаций и которые заявитель вправе представить;

проведение работ по формированию земельного участка;

направление обращения в орган местного самоуправления;

принятие решения Председателем или лицом, его замещающим, о процедуре предоставления земельного участка.

271. Особенности предоставления земельных участков для жилищного строительства установлены статьей 30.1 Земельного кодекса Российской Федерации.

272. В соответствии с пунктом 1 статьи 30.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки для жилищного строительства предоставляются в собственность или в аренду без предварительного согласования места размещения объекта. Земельные участки для жилищного строительства предоставляются в безвозмездное срочное пользование без предварительного согласования места размещения объекта заявителям, с которыми заключен государственный контракт на строительство объекта недвижимости, осуществляемое полностью за счет средств бюджета Республики Карелия, на основе заказа, размещенного в соответствии с федеральным законом о размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных нужд, на срок строительства объекта недвижимости, а также жилищно-строительным кооперативам в случаях, предусмотренных федеральным законом.

273. Продажа земельных участков для жилищного строительства и продажа права на заключение договоров аренды земельных участков для жилищного строительства осуществляется на аукционах, за исключением случаев, установленных подпунктами 5 и 5.1 пункта 1 статьи 24, пунктом 2.1 статьи 30 и пунктом 27 статьи 38.1 Земельного кодекса Российской Федерации.

274. Блок - схема предоставления государственной услуги по предоставлению земельного участка без предварительного согласования места размещения объекта для жилищного строительства (за исключением индивидуального жилищного строительства) приведена в Приложении N 17 к настоящему Регламенту.

275. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала настоящей административной процедуры, является поступление заявления и документов в Комитет.

Заявление и документы регистрируются не позднее дня, следующего за днем их поступления в Комитет, должностным лицом, ответственным за ведение делопроизводства, в электронной базе документов.

На заявлении и документах проставляется регистрационный штамп с указанием даты и регистрационного номера.

276. После регистрации заявление и документы передаются Председателю или лицу, его замещающему, для подготовки резолюции.

Резолюция содержит: фамилию и инициалы должностного лица, которому дается поручение (начальник отдела или конкретное должностное лицо), лаконично сформулированный текст, предписывающий действие, порядок и сроки рассмотрения, подпись с расшифровкой. Резолюция может состоять из нескольких частей, предписывающих каждому должностному лицу самостоятельное действие, порядок и срок исполнения поручения.

277. Заявление и документы с резолюцией Председателя или лица, его замещающего, передаются должностному лицу, ответственному за ведение делопроизводства, для внесения резолюции в электронную базу документов с последующей передачей на исполнение начальнику отдела или должностному лицу, указанному в резолюции.

278. В том случае, если в резолюции поручение дается начальнику отдела, то после поступления заявления и документов в отдел начальник отдела определяет должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, и передает ему поступившие заявление и документы на исполнение, с проставлением соответствующей резолюции.

279. Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 3 дня.

280. Результатом выполнения административной процедуры является поступление заявления и документов на исполнение к должностному лицу, ответственному за предоставление государственной услуги.

Рассмотрение заявления и документов на соответствие требованиям настоящего Регламента

281. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала настоящей административной процедуры, является поступление заявления и документов на исполнение к должностному лицу, ответственному за предоставление государственной услуги.

282. Должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, проверяет заявление и документы на соответствие требованиям настоящего Регламента.

Максимальный срок выполнений административной процедуры составляет 2 дня.

283. При выявлении оснований для отказа в рассмотрении заявления и документов, предусмотренных пунктом 26 настоящего Регламента, должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, подготавливает проект письма Комитета с указанием причин, послуживших основанием для отказа в рассмотрении заявления и документов (далее - проект письма).

Завизированный начальником отдела проект письма представляется Председателю или лицу, его замещающему, для подписания. После чего, письмо Комитета с указанием причин, послуживших основанием для отказа в рассмотрении заявления и документов, передается должностному лицу, ответственному за ведение делопроизводства, для регистрации в электронной базе документов. После подписания и регистрации вышеуказанное письмо направляется заявителю почтовым отправлением по адресу, указанному в заявлении, или иным способом, указанным в заявлении.

Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 4 дня.

Результатом выполнения административной процедуры является направление заявителю письма Комитета с указанием причин, послуживших основанием для отказа в рассмотрении заявления и документов.

284. При отсутствии оснований для отказа в рассмотрении заявления и документов должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, переходит к выполнению административных процедур, предусмотренных настоящим Регламентом.

285. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала настоящей административной процедуры, является отсутствие в Комитете документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги, которые находятся в распоряжении территориальных органов федеральных органов исполнительной власти и иных организаций.

286. Должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, подготавливает и направляет запросы в территориальные органы федеральных органов исполнительной власти и иные организации, в распоряжении которых находятся документы, необходимые для предоставления государственной услуги.

Максимальный срок направления запроса в территориальный орган Федеральной налоговой службы составляет 3 дня.

Максимальный срок направления запроса в территориальный орган Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии составляет 3 дня.

Максимальный срок направления запроса в федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Республике Карелия составляет 3 дня.

287. Результатом выполнения административной процедуры является получение должностным лицом, ответственным за предоставление государственной услуги, из территориальных органов федеральных органов исполнительной власти запрашиваемых документов или отказа в их предоставлении.

288. При выявлении оснований для отказа в предоставлении государственной услуги, согласно пункту 27 настоящего Регламента, должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, подготавливает проект письма Комитета с указанием причин, послуживших основанием для отказа в предоставлении государственной услуги (далее - проект письма).

Завизированный начальником отдела проект письма представляется Председателю или лицу, его замещающему, для подписания. После чего, письмо Комитета с указанием причин, послуживших основанием для отказа в предоставлении государственной услуги, передается должностному лицу, ответственному за ведение делопроизводства, для регистрации в электронной базе документов. После подписания и регистрации вышеуказанное письмо направляется заявителю почтовым отправлением по адресу, указанному в заявлении, или иным способом, указанным в заявлении.

Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 4 дня.

Проведение работ по формированию земельного участка

289. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала настоящей административной процедуры, является отсутствие оснований для отказа в рассмотрении заявления и документов и предоставления государственной услуги.

290. При поступлении в Комитет в соответствии с пунктом 287 настоящего Регламента кадастрового паспорта земельного участка должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, переходит к выполнению административных процедур, предусмотренных пунктом 293 - 295 настоящего Регламента.

291. При поступлении в Комитет в соответствии с пунктом 287 настоящего Регламента отказа в предоставлении сведений должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, обеспечивает проведение работ по формированию земельного участка с привлечением Фонда, а именно выполнение в отношении земельного участка в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведений о таком земельном участке, осуществление государственного кадастрового учета такого земельного участка.

292. Результатом выполнения административной процедуры является поступление к должностному лицу, ответственному за предоставление государственной услуги, кадастрового паспорта земельного участка.

Направление обращения в орган местного самоуправления

293. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала настоящей административной процедуры, является поступление кадастрового паспорта земельного участка к должностному лицу, ответственному за предоставление государственной услуги.

294. Должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, направляет в орган местного самоуправления обращение об определении технических условий подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и платы за подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения.

Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 2 дня.

Результатом выполнения настоящей административной процедуры является направление органом местного самоуправления в Комитет документов, определяющих технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и платы за подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения.

295. В случае невозможности подготовки документов, предусмотренных пунктом 294 настоящего Регламента, орган местного самоуправления направляет в Комитет письмо с разъяснением невозможности определения технических условий подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и платы за подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения.

Должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, на основании письма органа местного самоуправления подготавливает решение об отказе в предоставлении государственной услуги, в форме письма Комитета с указанием причин, послуживших основанием для отказа в предоставлении государственной услуги (далее - проект письма).

Завизированный начальником отдела проект письма представляется Председателю или лицу, его замещающему, для подписания. После чего, решение об отказе в предоставлении государственной услуги, в форме письма Комитета с указанием причин, послуживших основанием для отказа в предоставлении государственной услуги, передается должностному лицу, ответственному за ведение делопроизводства, для регистрации в электронной базе документов. После подписания и регистрации вышеуказанное письмо направляется заявителю почтовым отправлением по адресу, указанному в заявлении, или иным способом, указанным в заявлении.

Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 4 дня.

Принятие Председателем или лицом, его замещающим, решения о процедуре предоставления земельного участка

296. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала настоящей административной процедуры, является представление должностным лицом, ответственным за предоставления государственной услуги, на рассмотрение Председателю или лицу, его замещающему, следующих документов:

заявление и документы;

кадастровый паспорт земельного участка;

документы, предоставленные органом местного самоуправления, определяющие технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и платы за подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения.

297. На основании представленных документов Председатель или лицо, его замещающее, принимает одно из следующих решений:

о предоставлении земельного участка на аукционе по продаже земельного участка;

о предоставлении земельного участка на аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка;

о предоставлении земельного участка в безвозмездное срочное пользование.

Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 4 дня.

Результатом выполнения административной процедуры является принятие соответствующего решения Председателем или лицом, его замещающим.

Предоставление земельного участка на аукционе по продаже земельного участка

298. Предоставление государственной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

подготовка и направление обращения о проведении оценки для определения рыночной стоимости земельного участка;

принятие распоряжения Комитета об организации и проведении аукциона по продаже земельного участка;

организация и проведение аукциона по продаже земельного участка;

заключение договора купли-продажи земельного участка.

299. Блок-схема предоставления государственной услуги по предоставлению земельного участка на аукционе по продаже земельного участка приведена в Приложении N 18 к настоящему Регламенту.

300. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала настоящей административной процедуры, является принятие Председателем или лицом, его замещающим, решения предусмотренного пунктом 297 настоящего Регламента.

301. Должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, подготавливает:

проект письма заявителю с разъяснением процедуры предоставления земельного участка;

проект письма в Фонд, о подготовке отчета об оценке рыночной стоимости земельного участка (далее - проекты писем).

Завизированные начальником отдела проекты писем передаются Председателю или лицу, его замещающему, для подписания. Подписанные письма регистрируются должностным лицом, ответственным за ведение делопроизводства, в электронной базе документов.

Должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, направляет письма заявителю почтовым отправлением или иным способом, указанные в заявлении, а также в Фонд.

Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 5 дней.

Принятие распоряжения Комитета об организации и проведении аукциона по продаже земельного участка

302. Юридическим фактом, являющимся основанием для предоставления государственной услуги, является поступление отчета об оценке рыночной стоимости земельного участка к должностному лицу, ответственному за предоставление государственной услуги.

303. Должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, подготавливает проект распоряжения Комитета об организации и проведении аукциона по продаже земельного участка (далее - проект распоряжения) в котором указываются:

начальная цена земельного участка;

шаг аукциона;

размер задатка;

существенные условия договора купли-продажи земельного участка.

Завизированный начальником отдела проект распоряжения передается Председателю или лицу, его замещающему, для подписания. Подписанное распоряжение Комитета об организации и проведении аукциона по продаже земельного участка регистрируется должностным лицом, ответственным за предоставление государственной услуги, в журнале регистрации распоряжений.

Должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, информирует заявителя о принятом распоряжении Комитета об организации и проведении аукциона по продаже земельного участка способом, указанным в заявлении.

304. Должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, направляет распоряжение Комитета об организации и проведении аукциона по продаже земельного участка в Фонд для организации и проведения аукциона по продаже земельного участка.

Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 7 дней.

Организация и проведение аукциона по продаже земельного участка

305. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала настоящей административной процедуры, является поступление распоряжения Комитета об организации и проведении аукциона по продаже земельного участка в Фонд.

306. Порядок организации и проведения аукциона по продаже земельного участка для жилищного строительства установлен статьей 38.1 Земельного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 года N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков", постановлением Правительства Республики Карелия от 4 июня 2003 года N 60-П "Об организации продажи на торгах находящихся в государственной собственности Республики Карелия земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков".

307. Организатором аукциона по продаже земельного участка выступает Фонд.

Заключение договора купли-продажи земельного участка

308. В случае продажи земельного участка Фонд оформляет протокол о результатах аукциона по продаже земельного участка и заключает договор купли - продажи земельного участка с победителем аукциона.

309. Договор купли - продажи подлежит заключению не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно - коммуникационной сети "Интернет" (www.torgi.rov.ru).

310. В случае признания аукциона по продаже земельного участка несостоявшимся Фонд направляет протокол о признании аукциона по продаже земельного участка несостоявшимся в Комитет в этот же день.

311. В случае, если аукцион признан несостоявшимся по причине участия в аукционе менее двух участников, единственный участник аукциона не позднее чем через 20 дней после дня проведения аукциона вправе заключить договор купли - продажи выставленного на аукцион земельного участка. Фонд обязан заключить договор с единственным участником аукциона по начальной цене аукциона.

312. В случае, если аукцион признан несостоявшимся или если не был заключен договор купли-продажи земельного участка с единственным участником аукциона, Председатель или лицо, его замещающее, вправе принять решение о проведении повторного аукциона по продаже земельного участка. При этом могут быть изменены условия аукциона.

В этом случае должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, направляет обращение в Фонд для организации и проведения повторного аукциона по продаже земельного участка.

Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 3 дня.

313. Результатом выполнения административной процедуры является направление победителю аукциона договора купли-продажи земельного участка с приложением кадастрового паспорта земельного участка.

314. Предоставление государственной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

подготовка и направление обращения о проведении оценки для определения размера арендной платы за земельный участок;

принятие распоряжения Комитета об организации и проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка;

организация и проведение аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка;

заключение договора аренды земельного участка.

315. Блок-схема предоставления государственной услуги по предоставлению земельного участка на аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка приведена в Приложении N 19 к настоящему Регламенту.

316. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала настоящей административной процедуры, является принятие Председателем или лицом, его замещающим, решения предусмотренного пунктом 297 настоящего Регламента.

317. Должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, подготавливает:

проект письма заявителю с разъяснением процедуры предоставления земельного участка;

проект письма в Фонд, о подготовке отчета об оценке размера арендной платы за земельный участок (далее - проекты писем).

Завизированные начальником отдела проекты писем передаются Председателю или лицу, его замещающему, для подписания. Подписанные письма регистрируются должностным лицом, ответственным за ведение делопроизводства, в электронной базе документов.

Должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, направляет письма заявителю почтовым отправлением или иным способом, указанные в заявлении, а также в Фонд.

Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 5 дней.

318. Юридическим фактом, являющимся основанием для предоставления государственной услуги, является поступление отчета об оценке размера арендной платы за земельный участок к должностному лицу, ответственному за предоставление государственной услуги.

319. Должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, подготавливает проект распоряжения Комитета об организации и проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка (далее - проект распоряжения) в котором указываются:

начальный размер арендной платы за земельный участок;

шаг аукциона;

размер задатка;

существенные условия договора аренды земельного участка.

Завизированный начальником отдела проект распоряжения передается Председателю или лицу, его замещающему, для подписания. Подписанное распоряжение Комитета об организации и проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка регистрируется должностным лицом, ответственным за предоставление государственной услуги, в журнале регистрации распоряжений.

Должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, информирует заявителя о принятом распоряжении Комитета об организации и проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка способом, указанным в заявлении.

320. Должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, направляет распоряжение Комитета об организации и проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка в Фонд для организации и проведения аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.

Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 7 дней.

Организация и проведение аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка

321. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала настоящей административной процедуры, является поступление распоряжения Комитета об организации и проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка в Фонд.

322. Порядок организации и проведения аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для жилищного строительства установлен статьей 38.1 Земельного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 года N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков", постановлением Правительства Республики Карелия от 4 июня 2003 года N 60-П "Об организации продажи на торгах находящихся в государственной собственности Республики Карелия земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков".

323. Организатором аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка выступает Фонд.

Заключение договора аренды земельного участка

324. В случае продажи права на заключение договора аренды земельного участка Фонд оформляет протокол о результатах аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка и направляет его в Комитет в этот же день.

325. Должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, после получения протокола о результатах аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка подготавливает проект договора аренды земельного участка с победителем аукциона в четырех экземплярах: два экземпляра - для победителя аукциона, третий - для управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия (в случае если договор аренды земельного участка заключен более чем на 1 год), четвертый - для Комитета, и визирует его у начальника отдела (далее - проект договора).

Победитель аукциона приглашается должностным лицом, ответственным за предоставление государственной услуги, в Комитет для ознакомления с проектом договора и его подписания. Подписанный проект договора передается Председателю или лицу, его замещающему, для подписания.

Должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, проставляет порядковый номер и дату на всех экземплярах договора аренды земельного участка, с занесением информации о нем в соответствующий журнал.

После чего, должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, направляет победителю аукциона подписанный и зарегистрированный договор аренды земельного участка в трех экземплярах с приложением кадастрового паспорта земельного участка заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении или приглашает победителя аукциона в Комитет для получения указанных документов лично.

Четвертый экземпляр договора аренды земельного участка хранится в Комитете.

Срок выполнения административной процедуры - не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно - коммуникационной сети "Интернет" (www.torgi.rov.ru).

326. В случае признания аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка несостоявшимся Фонд направляет протокол о признании аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка несостоявшимся в Комитет в этот же день.

327. В случае, если аукцион признан несостоявшимся по причине участия в аукционе менее двух участников, единственный участник аукциона не позднее чем через 20 дней после дня проведения аукциона вправе заключить договор аренды выставленного на аукцион земельного участка. Комитет обязан заключить договор с единственным участником аукциона по начальной цене аукциона.

Должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, выполняет административные действия, предусмотренные пунктом 325 настоящего Регламента.

328. В случае, если аукцион признан несостоявшимся или если не был заключен договор аренды земельного участка с единственным участником аукциона, Председатель или лицо, его замещающее, вправе принять решение о проведении повторного аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка. При этом могут быть изменены условия аукциона.

В этом случае должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, направляет обращение в Фонд для организации и проведения повторного аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.

Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 3 дня.

329. Результатом выполнения административной процедуры является направление победителю аукциона договора аренды земельного участка в трех экземплярах с приложением кадастрового паспорта земельного участка.

Предоставление земельного участка в безвозмездное срочное пользование

330. Предоставление государственной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

принятие распоряжения Комитета о предоставлении земельного участка в безвозмездное срочное пользование;

заключение договора безвозмездного срочного пользования земельным участком.

331. Заявителям по предоставлению земельного участка в безвозмездное срочное пользование являются лица, указанные в пункте 272 настоящего Регламента.

332. Блок-схема предоставления государственной услуги по предоставлению земельного участка в безвозмездное срочное пользование приведена в Приложении N 20 к настоящему Регламенту.

Принятие распоряжения Комитета о предоставлении земельного участка в безвозмездное срочное пользование

333. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала настоящей административной процедуры, является принятие Председателем или лицом, его замещающим, решения, предусмотренного пунктом 297 настоящего Регламента.

334. Должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, подготавливает проект распоряжения Комитета о предоставлении земельного участка в безвозмездное срочное пользование (далее - проект решения).

Завизированный начальником отдела проект решения передается Председателю или лицу, его замещающему, для подписания. Подписанное распоряжение Комитета о предоставлении земельного участка в безвозмездное срочное пользование регистрируется должностным лицом, ответственным за ведение делопроизводства, в журнале регистрации распоряжений.

Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 7 дней.

Результатом выполнения административной процедуры является принятие распоряжения Комитета о предоставлении земельного участка в безвозмездное срочное пользование.

Заключение договора безвозмездного срочного пользования земельным участком

335. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала настоящей административной процедуры, является принятие распоряжения Комитета о предоставлении земельного участка в безвозмездное срочное пользование.

336. Должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, в течение 3 рабочих дней после принятия распоряжения Комитета о предоставлении земельного участка в безвозмездное срочное пользование подготавливает проект договора безвозмездного срочного пользования земельным участком в двух экземплярах: первый экземпляр - для заявителя, второй - для Комитета (далее - проект договора).

Проект договора направляется заявителю заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении или вручается заявителю лично, с предложением о его заключении.

337. В течение 4 дней со дня получения проекта договора заявитель или его уполномоченный представитель (при наличии документов, подтверждающих полномочия на подписание договора безвозмездного срочного пользования земельным участком) подписывает два экземпляра проекта договора и направляет их в Комитет.

338. В случае если заявитель не согласен с условиями направленного ему проекта договора, то он вправе отказаться от заключения договора безвозмездного срочного пользования земельным участком, направив в Комитет извещение об отказе от подписания проекта договора.

339. Если в течение 30 дней со дня получения заявителем проекта договора он не представляет в Комитет подписанный проект договора или извещение об отказе от его подписания, то считается, что заявитель отказался от заключения договора безвозмездного срочного пользования земельным участком.

В этом случае должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, подготавливает проект распоряжения Комитета об отмене распоряжения Комитета о предоставлении земельного участка в безвозмездное срочное пользование (далее - проект решения).

Завизированный начальником отдела проект решения передается Председателю или лицу, его замещающему, для подписания. Подписанное распоряжение Комитета об отмене распоряжения Комитета о предоставлении земельного участка в безвозмездное срочное пользование регистрируется должностным лицом, ответственным за ведение делопроизводства, в журнале регистрации распоряжений.

Должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, направляет заявителю вышеуказанное распоряжение Комитета заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении или заявитель приглашается в Комитет для получения указанного документа лично.

Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 7 дней.

340. Подписанный заявителем проект договора передается Председателю или лицу, его замещающему, для подписания.

Должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, проставляет порядковый номер и дату на всех экземплярах договора безвозмездного срочного пользования земельным участком, с занесением информации о нем в соответствующий журнал.

341. Должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, направляет заявителю распоряжение Комитета о предоставлении земельного участка в безвозмездное срочное пользование и один экземпляр договора безвозмездного срочного пользования земельным участком с приложением кадастрового паспорта земельного участка заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении или приглашает заявителя в Комитет для получения указанных документов лично.

Второй экземпляр договора безвозмездного срочного пользования земельным участком хранится в Комитете.

Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 4 дня.

Результатом выполнения административной процедуры является направление заявителю распоряжения Комитета о предоставлении земельного участка в безвозмездное срочное пользование и договора безвозмездного срочного пользования земельным участком с приложением кадастрового паспорта земельного участка.

7. Предоставление земельных участков без предварительного согласования места размещения объекта для индивидуального жилищного строительства

342. Предоставление государственной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

прием и регистрация заявления и документов и их последующая передача должностному лицу, ответственному за предоставление государственной услуги;

рассмотрение заявления и документов на соответствие требованиям настоящего Регламента;

запрос документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных организаций и которые заявитель вправе представить;

проведение работ по формированию земельного участка;

направление обращения в орган местного самоуправления;

принятие Председателем или лицом, его замещающим, решения о процедуре предоставления земельного участка.

343. Особенности предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства установлены пунктом 3 статьи 30.1 Земельного кодекса Российской Федерации.

344. Продажа земельных участков для жилищного строительства и продажа права на заключение договора аренды земельных участков для жилищного строительства осуществляется на аукционах, за исключением случаев, установленных подпунктами 5 и 5.1 пункта 1 статьи 24, пунктом 2.1 статьи 30 и пунктом 27 статьи 38.1 Земельного кодекса Российской Федерации.

345. Блок - схема предоставления государственной услуги по предоставлению земельного участка без предварительного согласования места размещения объекта для индивидуального жилищного строительства приведена в Приложении N 21 к настоящему Регламенту.

346. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала настоящей административной процедуры, является поступление заявления и документов в Комитет.

Заявление и документы регистрируются не позднее дня, следующего за днем их поступления в Комитет, должностным лицом, ответственным за ведение делопроизводства, в электронной базе документов.

На заявлении и документах проставляется регистрационный штамп с указанием даты и регистрационного номера.

347. После регистрации заявление и документы передаются Председателю или лицу, его замещающему, для подготовки резолюции.

Резолюция содержит: фамилию и инициалы должностного лица, которому дается поручение (начальник отдела или конкретное должностное лицо), лаконично сформулированный текст, предписывающий действие, порядок и сроки рассмотрения, подпись с расшифровкой. Резолюция может состоять из нескольких частей, предписывающих каждому должностному лицу самостоятельное действие, порядок и срок исполнения поручения.

348. Заявление и документы с резолюцией Председателя или лица, его замещающего, передаются должностному лицу, ответственному за ведение делопроизводства, для внесения резолюции в электронную базу документов с последующей передачей на исполнение начальнику отдела или должностному лицу, указанному в резолюции.

349. В том случае, если в резолюции поручение дается начальнику отдела, то после поступления заявления и документов в отдел начальник отдела определяет должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, и передает ему поступившие заявление и документы на исполнение, с проставлением соответствующей резолюции.

350. Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 3 дня.

351. Результатом выполнения административной процедуры является поступление заявления и документов на исполнение к должностному лицу, ответственному за предоставление государственной услуги.

Рассмотрение заявления и документов на соответствие требованиям настоящего Регламента

352. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала настоящей административной процедуры, является поступление заявления и документов на исполнение к должностному лицу, ответственному за предоставление государственной услуги.

353. Должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, проверяет заявление и документы на соответствие требованиям настоящего Регламента.

Максимальный срок выполнений административной процедуры составляет 2 дня.

354. При выявлении оснований для отказа в рассмотрении заявления и документов, предусмотренных пунктом 26 настоящего Регламента, должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, подготавливает проект письма Комитета с указанием причин, послуживших основанием для отказа в рассмотрении заявления и документов (далее - проект письма).

Завизированный начальником отдела проект письма представляется Председателю или лицу, его замещающему, для подписания. После чего, письмо Комитета с указанием причин, послуживших основанием для отказа в рассмотрении заявления и документов, передается должностному лицу, ответственному за ведение делопроизводства, для регистрации в электронной базе документов. После подписания и регистрации вышеуказанное письмо направляется заявителю почтовым отправлением по адресу, указанному в заявлении, или иным способом, указанным в заявлении.

Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 4 дня.

Результатом выполнения административной процедуры является направление заявителю письма Комитета с указанием причин, послуживших основанием для отказа в рассмотрении заявления и документов.

355. При отсутствии оснований для отказа в рассмотрении заявления и документов должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, переходит к выполнению административных процедур, предусмотренных настоящим Регламентом.

356. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала настоящей административной процедуры, является отсутствие в Комитете документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги, которые находятся в распоряжении территориальных органов федеральных органов исполнительной власти и иных организаций.

357. Должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, подготавливает и направляет запросы в территориальные органы федеральных органов исполнительной власти и иные организации, в распоряжении которых находятся документы, необходимые для предоставления государственной услуги.

Максимальный срок направления запроса в территориальный орган Федеральной налоговой службы составляет 3 дня.

Максимальный срок направления запроса в территориальный орган Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии составляет 3 дня.

Максимальный срок направления запроса в федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Республике Карелия составляет 3 дня.

358. Результатом выполнения административной процедуры является получение должностным лицом, ответственным за предоставление государственной услуги, из территориальных органов федеральных органов исполнительной власти и иных организаций запрашиваемых документов или отказа в их предоставлении.

359. При выявлении оснований для отказа в предоставлении государственной услуги, согласно пункту 27 настоящего Регламента, должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, подготавливает проект письма Комитета с указанием причин, послуживших основанием для отказа в предоставлении государственной услуги (далее - проект письма).

Завизированный начальником отдела проект письма представляется Председателю или лицу, его замещающему, для подписания. После чего, письмо Комитета с указанием причин, послуживших основанием для отказа в предоставлении государственной услуги, передается должностному лицу, ответственному за ведение делопроизводства, для регистрации в электронной базе документов. После подписания и регистрации вышеуказанное письмо направляется заявителю почтовым отправлением по адресу, указанному в заявлении, или иным способом, указанным в заявлении.

Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 4 дня.

Проведение работ по формированию земельного участка

360. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала настоящей административной процедуры, является отсутствие оснований для отказа в рассмотрении заявления и документов и предоставления государственной услуги.

361. При поступлении в Комитет в соответствии с пунктом 358 настоящего Регламента кадастрового паспорта земельного участка должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, переходит к выполнению административных процедур, предусмотренных пунктами 364 - 366 настоящего Регламента.

362. При поступлении в Комитет в соответствии с пунктом 358 настоящего Регламента отказа в предоставлении сведений должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, обеспечивает проведение работ по формированию земельного участка с привлечением Фонда, а именно выполнение в отношении земельного участка в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221 - ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведений о таком земельном участке, осуществление государственного кадастрового учета такого земельного участка.

363. Результатом выполнения административной процедуры является поступление к должностному лицу, ответственному за предоставление государственной услуги, кадастрового паспорта земельного участка.

Направление обращения в орган местного самоуправления

364. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала настоящей административной процедуры, является поступление кадастрового паспорта земельного участка к должностному лицу, ответственному за предоставление государственной услуги.

365. Должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, направляет в орган местного самоуправления обращение об определении технических условий подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и платы за подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения.

Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 2 дня.

Результатом выполнения административной процедуры является направление органом местного самоуправления в Комитет документов, определяющих технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и платы за подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения.

366. В случае невозможности подготовки документов, предусмотренных пунктом 365 настоящего Регламента, орган местного самоуправления направляет в Комитет письмо с разъяснением невозможности определения технических условий подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и платы за подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения.

Должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, на основании письма органа местного самоуправления подготавливает решение об отказе в предоставлении государственной услуги, в форме письма Комитета с указанием причин, послуживших основанием для отказа в предоставлении государственной услуги (далее - проект письма).

Завизированный начальником отдела проект письма представляется Председателю или лицу, его замещающему, для подписания. После чего, решение об отказе в предоставлении государственной услуги, в форме письма Комитета с указанием причин, послуживших основанием для отказа в предоставлении государственной услуги, передается должностному лицу, ответственному за ведение делопроизводства, для регистрации в электронной базе документов. После подписания и регистрации вышеуказанное письмо направляется заявителю почтовым отправлением по адресу, указанному в заявлении, или иным способом, указанным в заявлении.

Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 4 дня.

Принятие Председателем или лицом, его замещающим, решения о процедуре предоставления земельного участка

367. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала настоящей административной процедуры, является представление должностным лицом, ответственным за предоставления государственной услуги, на рассмотрение Председателю или лицу, его замещающему, следующих документов:

заявление и документы;

кадастровый паспорт земельного участка;

документы, предоставленные органом местного самоуправления, определяющие технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и платы за подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения.

368. На основании представленных документов Председатель или лицо, его замещающее, принимает одно из следующих решений:

о предоставлении земельного участка на аукционе по продаже земельного участка;

о предоставлении земельного участка на аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка;

о предоставлении земельного участка без проведения торгов.

Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 4 дня.

Результатом выполнения административной процедуры является принятие соответствующего решения Председателем или лицом, его замещающим.

Предоставление земельного участка на аукционе по продаже земельного участка

369. Предоставление государственной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

подготовка и направление обращения о проведении оценки для определения рыночной стоимости земельного участка;

принятие распоряжения Комитета об организации и проведении аукциона по продаже земельного участка;

организация и проведение аукциона по продаже земельного участка;

заключение договора купли-продажи земельного участка.

370. Блок-схема предоставления государственной услуги по предоставлению земельного участка на аукционе по продаже земельного участка приведена в Приложении N 22 к настоящему Регламенту.

371. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала настоящей административной процедуры, является принятие Председателем или лицом, его замещающим, решения предусмотренного пунктом 368 настоящего Регламента.

372. Должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, подготавливает:

проект письма заявителю с разъяснением процедуры предоставления земельного участка;

проект письма в Фонд, о подготовке отчета об оценке рыночной стоимости земельного участка (далее - проекты писем).

Завизированные начальником отдела проекты писем передаются Председателю или лицу, его замещающему, для подписания. Подписанные письма регистрируются должностным лицом, ответственным за ведение делопроизводства, в электронной базе документов.

Должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, направляет письма заявителю почтовым отправлением или иным способом, указанные в заявлении, а также в Фонд.

Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 5 дней.

Принятие распоряжения Комитета об организации и проведении аукциона по продаже земельного участка

373. Юридическим фактом, являющимся основанием для предоставления государственной услуги, является поступление отчета об оценке рыночной стоимости земельного участка к должностному лицу, ответственному за предоставление государственной услуги.

374. Должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, подготавливает проект распоряжения Комитета об организации и проведении аукциона по продаже земельного участка (далее - проект распоряжения) в котором указываются:

начальная цена земельного участка;

шаг аукциона;

размер задатка;

существенные условия договора купли-продажи земельного участка.

Завизированный начальником отдела проект распоряжения передается Председателю или лицу, его замещающему, для подписания. Подписанное распоряжение Комитета об организации и проведении аукциона по продаже земельного участка регистрируется должностным лицом, ответственным за предоставление государственной услуги, в журнале регистрации распоряжений.

Должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, информирует заявителя о принятом распоряжении Комитета об организации и проведении аукциона по продаже земельного участка способом, указанным в заявлении.

375. Должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, направляет распоряжение Комитета об организации и проведении аукциона по продаже земельного участка в Фонд для организации и проведения аукциона по продаже земельного участка.

Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 7 дней.

Организация и проведение аукциона по продаже земельного участка

376. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала настоящей административной процедуры, является поступление распоряжения Комитета об организации и проведении аукциона по продаже земельного участка в Фонд.

377. Порядок организации и проведения аукциона по продаже земельного участка для жилищного строительства установлен статьей 38.1 Земельного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 года N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков", постановлением Правительства Республики Карелия от 4 июня 2003 года N 60-П "Об организации продажи на торгах находящихся в государственной собственности Республики Карелия земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков".

378. Организатором аукциона по продаже земельного участка выступает Фонд.

Заключение договора купли-продажи земельного участка

379. В случае продажи земельного участка Фонд оформляет протокол о результатах аукциона по продаже земельного участка и заключает договор купли - продажи земельного участка с победителем аукциона.

380. Договор купли - продажи подлежит заключению не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно - коммуникационной сети "Интернет" (www.torgi.gov.ru).

381. В случае признания аукциона по продаже земельного участка несостоявшимся Фонд направляет протокол о признании аукциона по продаже земельного участка несостоявшимся в Комитет в этот же день.

382. В случае, если аукцион признан несостоявшимся по причине участия в аукционе менее двух участников, единственный участник аукциона не позднее чем через 20 дней после дня проведения аукциона вправе заключить договор купли-продажи выставленного на аукцион земельного участка. Фонд обязан заключить договор с единственным участником аукциона по начальной цене аукциона.

383. В случае, если аукцион признан несостоявшимся или если не был заключен договор купли-продажи земельного участка с единственным участником аукциона, Председатель или лицо, его замещающее, вправе принять решение о проведении повторного аукциона по продаже земельного участка. При этом могут быть изменены условия аукциона.

В этом случае должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, направляет обращение в Фонд для организации и проведения повторного аукциона по продаже земельного участка.

Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 3 дня.

384. Результатом выполнения административной процедуры является направление победителю аукциона договора купли-продажи земельного участка с приложением кадастрового паспорта земельного участка.

385. Предоставление государственной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

подготовка и направление обращения о проведении оценки для определения размера арендной платы за земельный участок;

принятие распоряжения Комитета об организации и проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка;

организация и проведение аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка;

заключение договора аренды земельного участка.

386. Блок-схема предоставления государственной услуги по предоставлению земельного участка на аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка приведена в Приложении N 23 к настоящему Регламенту.

387. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала настоящей административной процедуры, является принятие Председателем или лицом, его замещающим, решения предусмотренного пунктом 368 настоящего Регламента.

388. Должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, подготавливает:

проект письма заявителю с разъяснением процедуры предоставления земельного участка;

проект письма в Фонд, о подготовке отчета об оценке размера арендной платы за земельный участок (далее - проекты писем).

Завизированные начальником отдела проекты писем передаются Председателю или лицу, его замещающему, для подписания. Подписанные письма регистрируются должностным лицом, ответственным за ведение делопроизводства, в электронной базе документов.

Должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, направляет письма заявителю почтовым отправлением или иным способом, указанные в заявлении, а также в Фонд.

Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 5 дней.

389. Юридическим фактом, являющимся основанием для предоставления государственной услуги, является поступление отчета об оценке размера арендной платы за земельный участок к должностному лицу, ответственному за предоставление государственной услуги.

390. Должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, подготавливает проект распоряжения Комитета об организации и проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка (далее - проект распоряжения) в котором указываются:

начальный размер арендной платы за земельный участок;

шаг аукциона;

размер задатка;

существенные условия договора аренды земельного участка.

Завизированный начальником отдела проект распоряжения передается Председателю или лицу, его замещающему, для подписания. Подписанное распоряжение Комитета об организации и проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка регистрируется должностным лицом, ответственным за предоставление государственной услуги, в журнале регистрации распоряжений.

Должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, информирует заявителя о принятом распоряжении Комитета об организации и проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка способом, указанным в заявлении.

391. Должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, направляет распоряжение Комитета об организации и проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка в Фонд для организации и проведения аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.

Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 7 дней.

Организация и проведение аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка

392. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала настоящей административной процедуры, является поступление распоряжения Комитета об организации и проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка в Фонд.

393. Порядок организации и проведения аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для жилищного строительства установлен статьей 38.1 Земельного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 года N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков", постановлением Правительства Республики Карелия от 4 июня 2003 года N 60-П "Об организации продажи на торгах находящихся в государственной собственности Республики Карелия земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков".

394. Организатором аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка выступает Фонд.

Заключение договора аренды земельного участка

395. В случае продажи права на заключение договора аренды земельного участка Фонд оформляет протокол о результатах аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка и направляет его в Комитет в этот же день.

396. Должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, после получения протокола о результатах аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка подготавливает проект договора аренды земельного участка с победителем аукциона в четырех экземплярах: два экземпляра - для победителя аукциона, третий - для управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия (в случае если договор аренды земельного участка заключен более чем на 1 год), четвертый - для Комитета, и визирует его у начальника отдела (далее - проект договора).

Победитель аукциона приглашается должностным лицом, ответственным за предоставление государственной услуги, в Комитет для ознакомления с проектом договора и его подписания. Подписанный проект договора передается Председателю или лицу, его замещающему, для подписания.

Должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, проставляет порядковый номер и дату на всех экземплярах договора аренды земельного участка, с занесением информации о нем в соответствующий журнал.

После чего, должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, направляет победителю аукциона договор аренды земельного участка в трех экземплярах с приложением кадастрового паспорта земельного участка заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении или приглашает победителя аукциона в Комитет для получения указанных документов лично.

Четвертый экземпляр договора аренды земельного участка хранится в Комитете.

Срок выполнения административной процедуры - не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно - коммуникационной сети "Интернет" (www.torgi.gov.ru).

397. В случае признания аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка несостоявшимся Фонд направляет протокол о признании аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка несостоявшимся в Комитет в этот же день.

398. В случае, если аукцион признан несостоявшимся по причине участия в аукционе менее двух участников, единственный участник аукциона не позднее чем через 20 дней после дня проведения аукциона вправе заключить договор аренды выставленного на аукцион земельного участка. Комитет обязан заключить договор с единственным участником аукциона по начальной цене аукциона.

Должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, выполняет административные действия, предусмотренные пунктом 396 настоящего Регламента.

399. В случае если аукцион был признан несостоявшимся или если не был заключен договор аренды земельного участка с единственным участником аукциона, Председатель или лицо, его замещающее, вправе принять решение о проведении повторного аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка. При этом могут быть изменены условия аукциона.

В этом случае должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, направляет обращение в Фонд для организации и проведения повторного аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.

Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 3 дня.

400. Результатом выполнения административной процедуры является направление победителю аукциона договора аренды земельного участка в трех экземплярах с приложением кадастрового паспорта земельного участка.

Предоставление земельного участка без проведения торгов

401. Предоставление государственной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

подготовка к публикации информации о земельном участке, предоставляемом в аренду без проведения торгов;

предоставление земельного участка в случае, если по результатам опубликования в газете "Карелия" и размещения на странице Комитета на Официальном интернет-портале Республики Карелия информационного письма Комитета подано только одно заявление;

предоставление земельного участка в случае, если по результатам опубликования в газете "Карелия" и размещения на странице Комитета на Официальном интернет-портале Республики Карелия информационного письма Комитета подано два и более заявлений.

Подготовка к публикации информации о земельном участке, предоставляемом в аренду без проведения торгов

402. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала настоящей административной процедуры, является принятие Председателем или лицом, его замещающим, решения предусмотренного пунктом 368 настоящего Регламента.

403. Должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, подготавливает к публикации информацию о земельном участке, предоставляемом в аренду без проведения, в форме информационного письма Комитета, в котором указываются:

сведения о местоположения, площади, границах, обременениях, кадастровом номере земельного участка, технических условиях подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и платы за подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения;

целевое назначение и разрешенное использование земельного участка;

срок принятия заявлений о предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов.

Завизированный начальником отдела проект информационного письма Комитета передается Председателю или лицу, его замещающему, для подписания. Подписанное информационное письмо комитета регистрируется должностным лицом, ответственным за ведение делопроизводства, в электронной базе документов.

404. Должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, направляет информационное письмо Комитета в газету "Карелия" для опубликования и размещает его на странице Комитета на Официальном интернет-портале Республики Карелия.

Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 7 дней.

Результатом административной процедуры является опубликование в газете "Карелия" и размещение на странице Комитета на Официальном интернет-портале Республики Карелия информационного письма Комитета.

405. Предоставление государственной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

принятие распоряжения Комитета о предоставлении земельного участка в аренду;

подготовка и заключение договора аренды земельного участка.

406. Особенности предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства установлены статьей 30.1 Земельного кодекса Российской Федерации.

407. Блок - схема предоставления государственной услуги по предоставлению земельного участка без проведения торгов приведена в Приложении N 24 к настоящему Регламенту.

Принятие распоряжения Комитета о предоставлении земельного участка в аренду

408. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала настоящей административной процедуры, является истечение месяца со дня опубликования в газете "Карелия" и размещения на странице Комитета на Официальном интернет-портале Республики Карелия информационного письма Комитета и отсутствие поступивших на него заявлений.

409. Должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, подготавливает проект распоряжения Комитета о предоставлении земельного участка в аренду (далее - проект решения).

Завизированный начальником отдела проект решения передается Председателю или лицу, его замещающему, для подписания. Подписанное распоряжение Комитета о предоставлении земельного участка в аренду регистрируется должностным лицом, ответственным за ведение делопроизводства, в журнале регистрации распоряжений.

Должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, направляет распоряжение о предоставлении земельного участка в аренду заявителю заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении или заявитель приглашается в комитет для получения указанного документа лично.

Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 7 дней.

Результатом выполнения административной процедуры является направление заявителю распоряжения Комитета о предоставлении земельного участка в аренду.

Заявитель обеспечивает выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ, осуществление государственного кадастрового учета земельного участка и обращается в Комитет с заявлением о заключении договора аренды земельного участка.

Подготовка и заключение договора аренды земельного участка

410. Предоставление государственной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

прием и регистрация заявления и документов и их последующая передача должностному лицу, ответственному за предоставление государственной услуги;

рассмотрение заявления и документов на соответствие требованиям настоящего Регламента;

запрос документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных организаций и которые заявитель вправе представить;

подготовка и заключение договора аренды земельного участка.

411. Блок - схема предоставления государственной услуги по предоставлению земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства приведена в Приложении N 25 к настоящему Регламенту.

412. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала настоящей административной процедуры, является принятие распоряжения Комитета о предоставлении земельного участка в аренду, в соответствии с пунктами 408, 409 настоящего Регламента.

413. Заявление и документы принимаются, регистрируются и передаются должностному лицу, ответственному за предоставление государственной услуги в порядке и сроки, предусмотренные пунктами 344 - 350 настоящего Регламента.

Рассмотрение заявления и документов на соответствие требованиям настоящего Регламента

414. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала настоящей административной процедуры, является поступление заявления и документов на исполнение к должностному лицу, ответственному за предоставление государственной услуги.

415. Должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, проверяет заявление и документы на соответствие требованиям настоящего Регламента.

Максимальный срок выполнений административной процедуры составляет 2 дня.

416. При выявлении оснований для отказа в рассмотрении заявления и документов, предусмотренных пунктом 26 настоящего Регламента, должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, подготавливает проект письма Комитета с указанием причин, послуживших основанием для отказа в рассмотрении заявления и документов (далее - проект письма).

Завизированный начальником отдела проект письма представляется Председателю или лицу, его замещающему, для подписания. После чего, письмо Комитета с указанием причин, послуживших основанием для отказа в рассмотрении заявления и документов, передается должностному лицу, ответственному за ведение делопроизводства, для регистрации в электронной базе документов. После подписания и регистрации вышеуказанное письмо направляется заявителю почтовым отправлением по адресу, указанному в заявлении, или иным способом, указанным в заявлении.

Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 4 дня.

Результатом выполнения административной процедуры является направление заявителю письма Комитета с указанием причин, послуживших основанием для отказа в рассмотрении заявления и документов.

417. При отсутствии оснований для отказа в рассмотрении заявления и документов должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, переходит к выполнению административных процедур, предусмотренных настоящим Регламентом.

418. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала настоящей административной процедуры, является отсутствие в Комитете документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги, которые находятся в распоряжении территориальных органов федеральных органов исполнительной власти и иных организаций.

419. Должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, подготавливает и направляет запросы в территориальные органы федеральных органов исполнительной власти и иные организации, в распоряжении которых находятся документы, необходимые для предоставления государственной услуги.

Максимальный срок направления запроса в территориальный орган Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии составляет 3 дня.

Максимальный срок направления запроса в федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Республике Карелия составляет 3 дня.

420. Результатом выполнения административной процедуры является получение должностным лицом, ответственным за предоставление государственной услуги, из территориальных органов федеральных органов исполнительной власти и иных организаций запрашиваемых документов или отказа в их предоставлении.

421. При выявлении оснований для отказа в предоставлении государственной услуги, согласно пункту 27 настоящего Регламента, должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, подготавливает проект письма Комитета с указанием причин, послуживших основанием для отказа в предоставлении государственной услуги (далее - проект письма).

Завизированный начальником отдела проект письма представляется Председателю или лицу, его замещающему, для подписания. После чего, письмо Комитета с указанием причин, послуживших основанием для отказа в предоставлении государственной услуги, передается должностному лицу, ответственному за ведение делопроизводства, для регистрации в электронной базе документов. После подписания и регистрации вышеуказанное письмо направляется заявителю почтовым отправлением по адресу, указанному в заявлении, или иным способом, указанным в заявлении.

Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 4 дня.

Результатом выполнения административной процедуры является направление заявителю письма Комитета с указанием причин, послуживших основанием для отказа в предоставлении государственной услуги.

Подготовка и заключение договора аренды земельного участка

422. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала настоящей административной процедуры, является отсутствие оснований для отказа в рассмотрении заявления и документов и предоставлении государственной услуги.

423. Должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, в течение 3 рабочих дней после принятия распоряжения Комитета о предоставлении земельного участка в аренду подготавливает проект договора аренды земельного участка в четырех экземплярах: два экземпляра - для заявителя, третий - для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия (в случае если договор аренды земельного участка заключен более чем на 1 год), четвертый - для Комитета (далее - проект договора).

Проект договора направляется заявителю заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении или вручается заявителю лично, с предложением о его заключении.

424. В течение 4 дней со дня получения проекта договора заявитель или его уполномоченный представитель (при наличии документов, подтверждающих полномочия на подписание договора аренды земельного участка) подписывает четыре экземпляра проекта договора и направляет их в Комитет.

425. В случае если заявитель не согласен с условиями направленного ему проекта договора, то он вправе отказаться от заключения договора, направив в Комитет извещение об отказе от подписания проекта договора.

426. Если в течение 30 дней со дня получения заявителем проекта договора он не представляет в комитет подписанный проект договора или извещение об отказе от его подписания, то считается, что заявитель отказался от заключения договора аренды земельного участка.

В этом случае должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, подготавливает проект распоряжения Комитета об отмене распоряжения Комитета о предоставлении земельного участка в аренду (далее - проект решения).

Завизированный начальником отдела проект решения передается Председателю или лицу, его замещающему, для подписания. Подписанное распоряжение Комитета об отмене распоряжения Комитета о предоставлении земельного участка в аренду регистрируется должностным лицом, ответственным за ведение делопроизводства, в журнале регистрации распоряжений.

Вышеуказанное распоряжение Комитета направляется заявителю заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении или заявитель приглашается в Комитет для получения указанного документа лично.

Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 7 дней.

427. Подписанный заявителем проект договора передается Председателю или лицу, его замещающему, для подписания.

Должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, проставляет порядковый номер и дату на всех экземплярах договора аренды земельного участка, с занесением информации о нем в соответствующий журнал.

428. Должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, направляет заявителю распоряжение Комитета о предоставлении земельного участка в аренду и три экземпляра договора аренды земельного участка с приложением кадастрового паспорта земельного участка заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении или приглашает заявителя в Комитет для получения указанных документов лично.

Четвертый экземпляр договора аренды земельного участка хранится в Комитете.

Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 3 дня.

Результатом выполнения административной процедуры является направление заявителю договора аренды земельного участка в трех экземплярах с приложением кадастрового паспорта земельного участка.

429. Предоставление государственной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

принятие решения Председателем или лицом, его замещающим, о процедуре предоставления земельного участка при поступлении двух и более заявлений на опубликованное в газете "Карелия" и размещенное на странице Комитета на Официальном интернет-портале Республики Карелия информационное письмо Комитета, административные действия должностного лица, ответственного за предоставление государственной услуги;

принятие распоряжения Комитета об организации и проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка;

организация и проведение аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка;

заключение договора аренды земельного участка с победителем аукциона.

430. Предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства на аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка предусмотрено абзацем четвертым пункта 3 статьи 30.1 Земельного кодекса Российской Федерации.

431. Блок - схема предоставления государственной услуги по предоставлению земельного участка без проведения торгов приведена в Приложении N 26 к настоящему Регламенту.

Принятие решения Председателем или лицом, его замещающим, о процедуре предоставления земельного участка при поступлении двух и более заявлений на опубликованное в газете "Карелия" и размещенное на странице Комитета на Официальном интернет-портале Республики Карелия информационное письмо Комитета, административные действия должностного лица, ответственного за предоставление государственной услуги

432. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала настоящей административной процедуры, является истечение месяца со дня опубликования в газете "Карелия" и размещения на странице Комитета на Официальном интернет-портале Республики Карелия информационного письма Комитета и поступление двух и более заявлений на него.

433. Председатель или лицо, его замещающее, принимает решение об отказе заявителю в предоставлении земельного участка без проведения торгов и о предоставлении земельного участка:

на аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.

434. Должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, подготавливает:

проект письма заявителю с разъяснением процедуры предоставления земельного участка;

проекты писем заявителям, обратившимся с заявлением на опубликованное в газете "Карелия" и размещенное на странице Комитета на Официальном интернет-портале Республики Карелия информационное письма Комитета с разъяснением дальнейших действий заявителей;

проект письма в Фонд о подготовке отчета об оценке размера арендной платы за земельный участок (далее - проекты писем).

Завизированные начальником отдела проекты писем предаются Председателю или лицу, его замещающему, для подписания. Подписанные письма регистрируются должностным лицом, ответственным за ведение делопроизводства, в электронной базе документов.

Должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, направляет письма заявителям почтовым отправлением или иным способ, указанным в заявлении, а также в Фонд.

Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 5 дней.

435. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала настоящей административной процедуры, является поступление подготовленного Фондом отчета об оценке размера арендной платы за земельный участок к должностному лицу, ответственному за предоставление государственной услуги, в соответствии с пунктом 442 настоящего Регламента.

436. Должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, подготавливает проект распоряжения Комитета об организации и проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка (далее - проект распоряжения) в котором указываются:

начальная цена арендной платы за земельный участок;

шаг аукциона;

размер задатка;

существенные условия договора аренды земельного участка.

Завизированный начальником отдела проект распоряжения передается Председателю или лицу, его замещающему, для подписания. Подписанное распоряжение Комитета об организации и проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка регистрируется должностным лицом, ответственным за предоставление государственной услуги, в журнале регистрации распоряжений.

Должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, информирует заявителей о принятом распоряжении Комитета об организации и проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка способом, указанным в заявлениях.

437. Должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, направляет распоряжение Комитета об организации и проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка в Фонд, для организации и проведения аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.

Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 7 дней.

Организация и проведение аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка

438. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала настоящей административной процедуры, является поступление распоряжения Комитета об организации и проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка в Фонд.

439. Порядок организации и проведения аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка установлен статьей 38.1 Земельного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 года N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков", постановлением Правительства Республики Карелия от 4 июня 2003 года N 60-П "Об организации продажи на торгах находящихся в государственной собственности Республики Карелия земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков".

440. Организатором аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка выступает Фонд.

Заключение договора аренды земельного участка

441. В случае продажи права на заключение договора аренды земельного участка Фонд оформляет протокол о результатах аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка и направляет его в Комитет в этот же день.

442. Должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, после получения протокола о результатах аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка подготавливает проект договора аренды земельного участка с победителем аукциона в четырех экземплярах: два экземпляра - для победителя аукциона, третий - для управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия (в случае если договор аренды земельного участка заключен более чем на 1 год), четвертый - для Комитета, и визирует его у начальника отдела (далее - проект договора).

Победитель аукциона приглашается должностным лицом, ответственным за предоставление государственной услуги, в Комитет для ознакомления с проектом договора и его подписания. Подписанный проект договора передается Председателю или лицу, его замещающему, для подписания.

Должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, проставляет порядковый номер и дату на всех экземплярах договора аренды земельного участка, с занесением информации о нем в соответствующий журнал.

После чего, должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, направляет победителю аукциона договор аренды земельного участка в трех экземплярах с приложением кадастрового паспорта земельного участка заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении или приглашает победителя аукциона в Комитет для получения указанных документов лично.

Четвертый экземпляр договора аренды земельного участка хранится в Комитете.

Срок выполнения административной процедуры - не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно - коммуникационной сети "Интернет" (www.torgi.gov.ru).

443. В случае признания аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка несостоявшимся Фонд направляет протокол о признании аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка несостоявшимся в Комитет в этот же день.

444. В случае, если аукцион признан несостоявшимся по причине участия в аукционе менее двух участников, единственный участник аукциона не позднее чем через 20 дней после дня проведения аукциона вправе заключить договор аренды выставленного на аукцион земельного участка. Комитет обязан заключить договор с единственным участником аукциона по начальной цене аукциона.

Должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, выполняет административные действия, предусмотренные пунктом 442 настоящего Регламента.

445. В случае если аукцион был признан несостоявшимся или если не был заключен договор аренды земельного участка с единственным участником аукциона, Председатель или лицо, его замещающее, вправе принять решение о проведении повторного аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка. При этом могут быть изменены условия аукциона.

В этом случае должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, направляет обращение в Фонд для организации и проведения повторного аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.

Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 3 дня.

446. Результатом выполнения административной процедуры является направление победителю аукциона договора аренды земельного участка в трех экземплярах с приложением кадастрового паспорта земельного участка.

8. Предоставление земельных участков бесплатно в собственность для индивидуального жилищного, дачного строительства

447. Предоставление государственной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

прием и регистрация заявления и документов и их последующая передача должностному лицу, ответственному за предоставление государственной услуги;

рассмотрение заявления и документов на соответствие требованиям настоящего Регламента;

запрос документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных организаций и которые заявитель вправе представить;

направление обращения в орган местного самоуправления об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории;

направление заявителю предложения о бесплатном предоставлении земельного участка в собственность;

принятие распоряжения Комитета о бесплатном предоставлении земельного участка в собственность.

448. Особенности предоставления земельных участков без торгов и без предварительного согласования места размещения объекта в собственность для индивидуального жилищного, дачного строительства установлены пунктом 2 статьи 28 Земельного кодекса Российской Федерации и принятым в соответствии с ним Законом Республики Карелия от 30 ноября 2011 года N 1560 - ЗРК "О бесплатном предоставлении в собственность многодетным семьям земельных участков для индивидуального жилищного, дачного строительства на территории Республики Карелия".

Земельный участок предоставляется заявителю (многодетной семье) бесплатно в общую долевую собственность без проведения торгов и предварительного согласования места размещения объекта.

449. Блок - схема предоставления государственной услуги по предоставлению земельного участка без торгов и предварительного согласования места размещения объекта в собственность для индивидуального жилищного, дачного строительства приведена в Приложении N 27 к настоящему Регламенту.

450. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала настоящей административной процедуры, является поступление заявления и документов в Комитет.

Заявление и документы регистрируются в день их поступления в Комитет, должностным лицом, ответственным за ведение делопроизводства, в журнале учета заявлений и в электронной базе документов.

На заявлении и документах проставляется регистрационный штамп с указанием даты и регистрационного номера.

451. После регистрации заявление и документы передаются Председателю или лицу, его замещающему, для подготовки резолюции.

Резолюция содержит: фамилию и инициалы должностного лица, которому дается поручение (начальник отдела или конкретное должностное лицо), лаконично сформулированный текст, предписывающий действие, порядок и сроки рассмотрения, подпись с расшифровкой. Резолюция может состоять из нескольких частей, предписывающих каждому должностному лицу самостоятельное действие, порядок и срок исполнения поручения.

452. Заявление и документы с резолюцией Председателя или лица, его замещающего, передаются должностному лицу, ответственному за ведение делопроизводства, для внесения резолюции в электронную базу документов с последующей передачей на исполнение начальнику отдела или должностному лицу, указанному в резолюции.

453. В том случае, если в резолюции поручение дается начальнику отдела, то после поступления заявления и документов в отдел начальник отдела определяет должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, и передает ему поступившие заявление и документы на исполнение, с проставлением соответствующей резолюции.

454. Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 3 дня.

455. Результатом выполнения административной процедуры является поступление заявления и документов на исполнение к должностному лицу, ответственному за предоставление государственной услуги.

Рассмотрение заявления и документов на соответствие требованиям настоящего Регламента

456. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала настоящей административной процедуры, является поступление заявления и документов на исполнение к должностному лицу, ответственному за предоставление государственной услуги.

457. Должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, проверяет заявление и документы на соответствие требованиям настоящего Регламента.

Максимальный срок выполнений административной процедуры составляет 2 дня.

458. При выявлении оснований для отказа в рассмотрении заявления и документов, предусмотренных пунктом 26 настоящего Регламента, должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, подготавливает проект письма Комитета с указанием причин, послуживших основанием для отказа в рассмотрении заявления и документов (далее - проект письма).

Завизированный начальником отдела проект письма представляется Председателю или лицу, его замещающему, для подписания. После чего, письмо Комитета с указанием причин, послуживших основанием для отказа в рассмотрении заявления и документов, передается должностному лицу, ответственному за ведение делопроизводства, для регистрации в электронной базе документов. После подписания и регистрации вышеуказанное письмо направляется заявителю почтовым отправлением по адресу, указанному в заявлении, или иным способом, указанным в заявлении.

Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 25 дней.

Результатом выполнения административной процедуры является направление заявителю письма Комитета с указанием причин, послуживших основанием для отказа в рассмотрении заявления и документов.

459. При отсутствии оснований для отказа в рассмотрении заявления и документов должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, переходит к выполнению административных процедур, предусмотренных настоящим Регламентом.

460. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала настоящей административной процедуры, является отсутствие в Комитете документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги, которые находятся в распоряжении территориальных органов федеральных органов исполнительной власти и иных организаций.

461. Должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, подготавливает и направляет запросы в территориальные органы федеральных органов исполнительной власти и иные организации, в распоряжении которых находятся документы, необходимые для предоставления государственной услуги.

Максимальный срок направления запроса в территориальный орган Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии составляет 3 дня.

Максимальный срок направления запроса в федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Республике Карелия составляет 3 дня.

462. Результатом выполнения административной процедуры является получение должностным лицом, ответственным за предоставление государственной услуги, из территориальных органов федеральных органов исполнительной власти и иных организаций запрашиваемых документов или отказа в их предоставлении.

463. При выявлении оснований для отказа в предоставлении государственной услуги, согласно пункту 27 настоящего Регламента, должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, подготавливает проект письма Комитета с указанием причин, послуживших основанием для отказа в предоставлении государственной услуги (далее - проект письма).

Завизированный начальником отдела проект письма представляется Председателю или лицу, его замещающему, для подписания. После чего, письмо Комитета с указанием причин, послуживших основанием для отказа в предоставлении государственной услуги, передается должностному лицу, ответственному за ведение делопроизводства, для регистрации в электронной базе документов. После подписания и регистрации вышеуказанное письмо направляется заявителю почтовым отправлением по адресу, указанному в заявлении, или иным способом, указанным в заявлении.

Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 4 дня.

Результатом выполнения административной процедуры является направление заявителю письма Комитета с указанием причин, послуживших основанием для отказа в предоставлении государственной услуги.

464. При отсутствии оснований для отказа в рассмотрении заявления и документов и предоставлении государственной услуги, а также при поступлении в Комитет в соответствии с пунктом 462 настоящего Регламента кадастрового паспорта земельного участка, должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, переходит к выполнению административных процедур, предусмотренных пунктами 472 - 474 настоящего Регламента.

Направление обращения в орган местного самоуправления об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории

465. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала настоящей административной процедуры, является отсутствие оснований для отказа в рассмотрении заявления и документов и предоставлении государственной услуги.

466. Должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, направляет в орган местного самоуправления обращение об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории (далее - обращение в администрацию). К указанному обращению прилагаются копии заявления и документов, приложенных заявителем.

Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 2 дня.

467. Орган местного самоуправления в течение 20 календарных дней с даты поступления обращения, указанного в пункте 466 настоящего Регламента, утверждает схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории и направляет ее в Комитет.

Направление заявителю предложения о бесплатном предоставлении земельного участка в собственность

468. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала настоящей административной процедуры, является поступление к должностному лицу, ответственному за предоставление государственной услуги, в соответствии с пунктом 467 настоящего Регламента, утвержденной схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.

469. Должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, подготавливает проект предложения о бесплатном предоставлении земельного участка в собственность в форме письма Комитета (далее - предложение), визирует его у начальника отдела и представляет Председателю или лицу, его замещающему, для подписания.

После подписания должностное лицо, ответственное за ведение делопроизводства, регистрирует предложение в электронной базе документов и направляет его заявителю заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении с приложением схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.

Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 7 дней с даты получения Комитетом утвержденной схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.

470. Заявитель в течение 14 календарных дней с даты получения предложения направляет в Комитет заявление о своем согласии либо несогласии на бесплатное приобретение предлагаемого земельного участка.

В случае, если заявитель в течение срока, предусмотренного абзацем первым настоящего пункта, направляет в Комитет заявление о своем несогласии на бесплатное приобретение предлагаемого земельного участка либо не направляет в Комитет заявление, указанное в абзаце первом настоящего пункта, указанный земельный участок по истечении 30 календарных дней с даты направления заявителю предложения предлагается другому гражданину в порядке, установленном абзацами четвертым и пятым части 2 статьи 4 Закона Республики Карелия от 30 ноября 2011 года N 1560 - ЗРК "О бесплатном предоставлении в собственность многодетным семьям земельных участков для индивидуального жилищного, дачного строительства на территории Республики Карелия".

(Наименование исключено - Приказ Государственного комитета Республики Карелия по управлению государственным имуществом и организации закупок от 13 октября 2014 года N 968, - см. предыдущую редакцию)

471. При поступлении в Комитет заявления о согласии на бесплатное приобретение предлагаемого земельного участка в отношении земельного участка выполняются работы, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения, осуществляется государственный кадастровый учет такого земельного участка.

(Пункт в редакции Приказа Государственного комитета Республики Карелия по управлению государственным имуществом и организации закупок от 13 октября 2014 года N 968, - см. предыдущую редакцию)

471.1. (Пункт исключен - Приказ Государственного комитета Республики Карелия по управлению государственным имуществом и организации закупок от 13 октября 2014 года N 968, - см. предыдущую редакцию)

471.2. (Пункт исключен - Приказ Государственного комитета Республики Карелия по управлению государственным имуществом и организации закупок от 13 октября 2014 года N 968, - см. предыдущую редакцию)

Принятие распоряжения Комитета о бесплатном предоставлении земельного участка в собственность

472. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала настоящей административной процедуры, является поступление кадастрового паспорта земельного участка к должностному лицу, ответственному за предоставление государственной услуги.

473. Должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, подготавливает проект распоряжения Комитета о бесплатном предоставлении земельного участка в собственность (далее - проект решения).

Завизированный начальником отдела проект решения передается Председателю или лицу, его замещающему, для подписания. Подписанное распоряжение Комитета о бесплатном предоставлении земельного участка в собственность регистрируется должностным лицом, ответственным за ведение делопроизводства, в журнале регистрации распоряжений.

Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 14 календарных дней.

474. Должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, направляет заявителю распоряжение Комитета о бесплатном предоставлении земельного участка в собственность с приложением кадастрового паспорта земельного участка заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении или приглашает заявителя в Комитет для получения указанных документов лично.

Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 7 календарных дней.

Результатом выполнения административной процедуры является направление заявителю распоряжения Комитета о бесплатном предоставлении земельного участка в собственность с приложением кадастрового паспорта земельного участка.

9. Предоставление земельных участков без предварительного согласования места размещения объекта в аренду для комплексного освоения в целях жилищного строительства

475. Предоставление государственной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

прием и регистрация заявления и документов и их последующая передача должностному лицу, ответственному за предоставление государственной услуги;

рассмотрение заявления и документов на соответствие требованиям настоящего Регламента;

запрос документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных организаций и которые заявитель вправе представить;

проведение работ по формированию земельного участка;

направление обращения в орган местного самоуправления;

подготовка и направление обращения о проведении оценки для определения размера арендной платы за земельный участок;

принятие распоряжения Комитета об организации и проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка;

организация и проведение аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка;

заключение договора аренды земельного участка.

476. Особенности предоставления земельных участков для их комплексного освоения в целях жилищного строительства установлены статьей 30.2 Земельного кодекса Российской Федерации.

477. В соответствии с пунктом 2 статьи 30.2 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление в аренду земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства осуществляется на аукционе в порядке, установлено статьей 38.2 Земельного кодекса Российской Федерации.

478. Блок - схема предоставления государственной услуги по предоставлению земельного участка без предварительного согласования места размещения объекта для его комплексного освоения в целях жилищного строительства приведена в Приложении N 28 к настоящему Регламенту.

479. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала настоящей административной процедуры, является поступление заявления и документов в Комитет.

Заявление и документы регистрируются не позднее дня, следующего за днем их поступления в Комитет, должностным лицом, ответственным за ведение делопроизводства, в электронной базе документов.

На заявлении и документах проставляется регистрационный штамп с указанием даты и регистрационного номера.

480. После регистрации заявление и документы передаются Председателю или лицу, его замещающему, для подготовки резолюции.

Резолюция содержит: фамилию и инициалы должностного лица, которому дается поручение (начальник отдела или конкретное должностное лицо), лаконично сформулированный текст, предписывающий действие, порядок и сроки рассмотрения, подпись с расшифровкой. Резолюция может состоять из нескольких частей, предписывающих каждому должностному лицу самостоятельное действие, порядок и срок исполнения поручения.

481. Заявление и документы с резолюцией Председателя или лица, его замещающего, передаются должностному лицу, ответственному за ведение делопроизводства, для внесения резолюции в электронную базу документов с последующей передачей на исполнение начальнику отдела или должностному лицу, указанному в резолюции.

482. В том случае, если в резолюции поручение дается начальнику отдела, то после поступления заявления и документов в отдел начальник отдела определяет должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, и передает ему поступившие заявление и документы на исполнение, с проставлением соответствующей резолюции.

483. Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 3 дня.

484. Результатом выполнения административной процедуры является поступление заявления и документов на исполнение к должностному лицу, ответственному за предоставление государственной услуги.

Рассмотрение заявления и документов на соответствие требованиям настоящего Регламента

485. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала настоящей административной процедуры, является поступление заявления и документов на исполнение к должностному лицу, ответственному за предоставление государственной услуги.

486. Должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, проверяет заявление и документы на соответствие требованиям настоящего Регламента.

Максимальный срок выполнений административной процедуры составляет 2 дня.

487. При выявлении оснований для отказа в рассмотрении заявления и документов, предусмотренных пунктом 26 настоящего Регламента, должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, подготавливает проект письма Комитета с указанием причин, послуживших основанием для отказа в рассмотрении заявления и документов (далее - проект письма).

Завизированный начальником отдела проект письма представляется Председателю или лицу, его замещающему, для подписания. После чего, письмо Комитета с указанием причин, послуживших основанием для отказа в рассмотрении заявления и документов, передается должностному лицу, ответственному за ведение делопроизводства, для регистрации в электронной базе документов. После подписания и регистрации вышеуказанное письмо направляется заявителю почтовым отправлением по адресу, указанному в заявлении, или иным способом, указанным в заявлении.

Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 4 дня.

Результатом выполнения административной процедуры является направление заявителю письма Комитета с указанием причин, послуживших основанием для отказа в рассмотрении заявления и документов.

488. При отсутствии оснований для отказа в рассмотрении заявления и документов должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, переходит к выполнению административных процедур, предусмотренных настоящим Регламентом.

489. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала настоящей административной процедуры, является отсутствие в Комитете документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги, которые находятся в распоряжении территориальных органов федеральных органов исполнительной власти и иных организаций.

490. Должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, подготавливает и направляет запросы в территориальные органы федеральных органов исполнительной власти и иные организации, в распоряжении которых находятся документы, необходимые для предоставления государственной услуги.

Максимальный срок направления запроса в территориальный орган Федеральной налоговой службы составляет 3 дня.

Максимальный срок направления запроса в территориальный орган Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии составляет 3 дня.

Максимальный срок направления запроса в федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Республике Карелия составляет 3 дня.

491. Результатом выполнения административной процедуры является получение должностным лицом, ответственным за предоставление государственной услуги, из территориальных органов федеральных органов исполнительной власти и иных организаций запрашиваемых документов или отказа в их предоставлении.

492. При выявлении оснований для отказа в предоставлении государственной услуги, согласно пункту 27 настоящего Регламента, должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, подготавливает проект письма Комитета с указанием причин, послуживших основанием для отказа в предоставлении государственной услуги (далее - проект письма).

Завизированный начальником отдела проект письма представляется Председателю или лицу, его замещающему, для подписания. После чего, письмо Комитета с указанием причин, послуживших основанием для отказа в предоставлении государственной услуги, передается должностному лицу, ответственному за ведение делопроизводства, для регистрации в электронной базе документов. После подписания и регистрации вышеуказанное письмо направляется заявителю почтовым отправлением по адресу, указанному в заявлении, или иным способом, указанным в заявлении.

Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 4 дня.

Результатом выполнения административной процедуры является направление заявителю письма Комитета с указанием причин, послуживших основанием для отказа в предоставлении государственной услуги.

Проведение работ по формированию земельного участка

493. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала настоящей административной процедуры, является отсутствие оснований для отказа в рассмотрении заявления и документов и предоставления государственной услуги.

494. При поступлении в Комитет в соответствии с пунктом 491 настоящего Регламента кадастрового паспорта земельного участка должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, переходит к выполнению административных процедур, предусмотренных пунктами 497 - 499 настоящего Регламента.

495. При поступлении в Комитет в соответствии с пунктом 491 настоящего Регламента отказа в предоставлении сведений должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, обеспечивает проведение работ по формированию земельного участка с привлечением Фонда, а именно выполнение в отношении земельного участка в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221 - ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведений о таком земельном участке, осуществление государственного кадастрового учета такого земельного участка.

496. Результатом выполнения административной процедуры является поступление к должностному лицу, ответственному за предоставление государственной услуги, кадастрового паспорта земельного участка.

Направление обращения в орган местного самоуправления

497. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала настоящей административной процедуры, является поступление кадастрового паспорта земельного участка к должностному лицу, ответственному за предоставление государственной услуги.

498. Должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, направляет в орган местного самоуправления обращение об определении технических условий подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и платы за подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения.

Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 2 дня.

Результатом выполнения административной процедуры является направление органом местного самоуправления в Комитет документов, определяющих технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и платы за подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения.

499. В случае невозможности подготовки документов, предусмотренных пунктом 498 настоящего Регламента, орган местного самоуправления направляет в Комитет письмо с разъяснением невозможности определения технических условий подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и платы за подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения.

Должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, на основании письма органа местного самоуправления подготавливает решение об отказе в предоставлении государственной услуги, в форме письма Комитета с указанием причин, послуживших основанием для отказа в предоставлении государственной услуги (далее - проект письма).

Завизированный начальником отдела проект письма представляется Председателю или лицу, его замещающему, для подписания. После чего, решение об отказе в предоставлении государственной услуги, в форме письма Комитета с указанием причин, послуживших основанием для отказа в предоставлении государственной услуги, передается должностному лицу, ответственному за ведение делопроизводства, для регистрации в электронной базе документов. После подписания и регистрации вышеуказанное письмо направляется заявителю почтовым отправлением по адресу, указанному в заявлении, или иным способом, указанным в заявлении.

Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 4 дня.

Результатом выполнения административной процедуры является направление заявителю решения об отказе в предоставлении государственной услуги, в форме письма Комитета с указанием причин, послуживших основанием для отказа в предоставлении государственной услуги.

500. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала настоящей административной процедуры, является поступление к должностному лицу, ответственному за предоставление государственной услуги, документов, предусмотренных пунктом 498 настоящего Регламента.

501. Должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, подготавливает проект письма в Фонд, о подготовке отчета об оценке размера арендной платы за земельный участок (далее - проект письма).

Завизированный начальником отдела проект письма передаются Председателю или лицу, его замещающему, для подписания. Подписанное письмо регистрируются должностным лицом, ответственным за ведение делопроизводства, в электронной базе документов.

Должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, направляет письмо в Фонд.

Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 5 дней.

502. Юридическим фактом, являющимся основанием для предоставления государственной услуги, является поступление отчета об оценке размера арендной платы за земельный участок к должностному лицу, ответственному за предоставление государственной услуги.

503. Должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, подготавливает проект распоряжения Комитета об организации и проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка (далее - проект распоряжения) в котором указываются:

начальный размер арендной платы за земельный участок;

шаг аукциона;

размер задатка;

существенные условия договора аренды земельного участка.

Завизированный начальником отдела проект распоряжения передается Председателю или лицу, его замещающему, для подписания. Подписанное распоряжение Комитета об организации и проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка регистрируется должностным лицом, ответственным за предоставление государственной услуги, в журнале регистрации распоряжений.

Должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, информирует заявителя о принятом распоряжении Комитета об организации и проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка способом, указанным в заявлении.

504. Должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, направляет распоряжение Комитета об организации и проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка в Фонд для организации и проведения аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.

Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 7 дней.

Организация и проведение аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка

505. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала настоящей административной процедуры, является поступление распоряжения Комитета об организации и проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка в Фонд.

506. Порядок организации и проведения аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка установлен статьей 38.2 Земельного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 года N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков", постановлением Правительства Республики Карелия от 4 июня 2003 года N 60-П "Об организации продажи на торгах находящихся в государственной собственности Республики Карелия земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков".

507. Организатором аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка выступает Фонд.

Заключение договора аренды земельного участка

508. В случае продажи права на заключение договора аренды земельного участка Фонд оформляет протокол о результатах аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка и направляет его в Комитет.

509. Должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, после получения протокола о результатах аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка подготавливает проект договора аренды земельного участка с победителем аукциона в четырех экземплярах: два экземпляра - для победителя аукциона, третий - для управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия, четвертый - для Комитета, и визирует его у начальника отдела (далее - проект договора).

Победитель аукциона приглашается должностным лицом, ответственным за предоставление государственной услуги, в Комитет для ознакомления с проектом договора и его подписания. Подписанный проект договора передается Председателю или лицу, его замещающему, для подписания.

Должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, проставляет порядковый номер и дату на всех экземплярах договора аренды земельного участка, с занесением информации о нем в соответствующий журнал.

После чего, должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, направляет победителю аукциона подписанный и зарегистрированный договор аренды земельного участка в трех экземплярах с приложением кадастрового паспорта земельного участка заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении или приглашает победителя аукциона в Комитет для получения указанных документов лично.

Четвертый экземпляр договора аренды земельного участка хранится в Комитете.

Срок выполнения административной процедуры - не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно - коммуникационной сети "Интернет" (www.torgi.gov.ru).

510. В случае признания аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка несостоявшимся Фонд направляет протокол о признании аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка несостоявшимся в Комитет в этот же день.

511. В случае если аукцион признан несостоявшимся по причине участия в аукционе менее двух участников, единственный участник аукциона не позднее чем через 20 дней после дня проведения аукциона вправе заключить договор аренды выставленного на аукцион земельного участка. Комитет обязан заключить договор с единственным участником аукциона по начальной цене аукциона.

Должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, выполняет административные действия, предусмотренные пунктом 509 настоящего Регламента.

512. В случае если аукцион был признан несостоявшимся или если не был заключен договор аренды земельного участка с единственным участником аукциона, Председатель или лицо, его замещающее, вправе принять решение о проведении повторного аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка. При этом могут быть изменены условия аукциона.

В этом случае должностное лицо, ответственное за предоставление государственной услуги, направляет обращение в Фонд для организации и проведения повторного аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.

Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 3 дня.

513. Результатом выполнения административной процедуры является направление победителю аукциона договора аренды земельного участка в трех экземплярах с приложением кадастрового паспорта земельного участка.

IV. Формы контроля за предоставлением государственной услуги

Порядок осуществления текущего контроля за соблюдением и исполнением должностными лицами положений настоящего Регламента и иных нормативных правовых актов,устанавливающих требования к предоставлению государственной услуги, а также принятием ими решений

514. Текущий контроль за соблюдением и исполнением должностными лицами положений настоящего Регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению государственной услуги, а также принятием ими решений осуществляют:

Председатель;

первый заместитель Председателя;

начальник отдела управления земельными ресурсами.

515. Текущий контроль осуществляется непрерывно.

Порядок и периодичность осуществления плановых и внеплановых проверок полноты и качества предоставления государственной услуги, в том числе порядок и формы и контроля за полнотой и качеством предоставления государственной услуги

516. Контроль за полнотой и качеством предоставления государственной услуги включает в себя проведение плановых и внеплановых проверок, выявление и устранение нарушений прав заявителей, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения заинтересованных лиц, содержащих жалобы на действия (бездействие) должностных лиц.

517. Решение об осуществлении плановых и внеплановых проверок полноты и качества предоставления государственной услуги принимается Председателем или лицом, его замещающим.

518. Плановые проверки проводятся на основании годовых планов работы, внеплановые проверки проводятся при выявлении нарушений по предоставлению государственной услуги или по конкретному обращению заявителя или заинтересованного лица.

Плановые и внеплановые проверки полноты и качества предоставления государственной услуги осуществляются должностным лицом, ответственным за рассмотрение обращений граждан.

Ответственность должностных лиц за решения и действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) ими в ходе предоставления государственной услуги

519. По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений прав заинтересованных лиц и заявителей виновные должностные лица привлекаются к ответственности в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Требования к порядку и формам контроля за предоставлением государственной услуги, в том числе со стороны граждан, их объединений и организаций

520. Граждане, их объединения и организации в случае выявления фактов нарушения порядка предоставления государственной услуги или ненадлежащего исполнения настоящего Регламента вправе обратиться с жалобой в Комитет.

V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) Комитета, а также его должностных лиц

Информация для заявителя о его праве на досудебное (внесудебное) обжалование действий (бездействия) и решений, принятых (осуществляемых) в ходе предоставления государственной услуги

521. Заявитель вправе обжаловать действия (бездействие) и решения, принятые (осуществляемые) в ходе предоставления государственной услуги.

Предмет досудебного (внесудебного) обжалования

522. Предметом досудебного (внесудебного) обжалования могут являться действия (бездействие) и решения, принятые (осуществляемые) должностными лицами в ходе предоставления государственной услуги, в том числе в случаях, предусмотренных статьей 11.1 Федерального закона N 210 - ФЗ.

Исчерпывающий перечень оснований для приостановления рассмотрения жалобы (претензии) и случаев, в которых ответ на жалобу (претензию) не дается

523. Ответ на жалобу (претензию) не дается в следующих случаях:

если в жалобе (претензии) не указаны фамилия заявителя, направившего ее, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ;

если в указанной жалобе (претензии) содержатся сведения о противозаконном деянии, готовящемся правонарушении, а также о причастных к нему лицах, такая жалоба (претензия) направляется в государственный орган соответствующей компетенции;

если в жалобе (претензии) обжалуется судебное решение. В течение 7 дней со дня регистрации такая жалоба (претензия) возвращается направившему ее заявителю, с разъяснением установленного законодательством Российской Федерации порядка обжалования данного судебного решения;

если в жалобе (претензии) содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи. Заявителю, направившему жалобу (претензию), сообщается о недопустимости злоупотребления правом;

если текст жалобы (претензии) не поддается прочтению, о чем в течение 7 дней со дня регистрации такой жалобы (претензии) информируется заявитель, направивший жалобу (претензию), если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению;

если в жалобе (претензии) содержится вопрос, на который заявителю многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направленными жалобами (претензиями), и при этом не приводятся новые доводы или обстоятельства, Председатель или лицо, его замещающее, вправе принять решение о безосновательности очередного обращения и прекращении переписки с заявителем по данному вопросу при условии, что указанная жалоба (претензия) и ранее направляемые жалобы (претензии) направлялись в Комитет. О данном решении уведомляется заявитель, направивший жалобу (претензию);

если ответ по существу поставленного в жалобе (претензии) вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну, заявителю, направившему жалобу (претензию), сообщается о невозможности дать ответ по существу поставленного в ней вопроса в связи с недопустимостью разглашения указанных сведений.

524. Основания для приостановления рассмотрения жалобы (претензии) отсутствуют.

Основания для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования

525. Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования является поступление в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме жалобы (претензии) на действия (бездействие) и решения, принятые (осуществляемые) в ходе предоставления государственной услуги на основании настоящего Регламента.

526. Жалоба (претензия) может быть направлена по почте, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", региональной информационной системы "Портал государственных и муниципальных услуг Республики Карелия", федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)", страницы Комитета на Официальном интернет-портале Республики Карелия, а также может быть принята при личном приеме заявителя.

527. Жалоба (претензия) должна содержать:

1) наименование Комитета, должностного лица, либо государственного служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) Комитета, должностного лица, либо государственного служащего;

4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) Комитета, должностного лица, либо государственного служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

Право заявителя на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы (претензии)

528. Заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы (претензии), если иное не предусмотрено законом.

Органы государственной власти и должностные лица, которым может быть направлена жалоба (претензия) заявителя в досудебном (внесудебном) порядке

529. Жалоба (претензия) может быть направлена заявителем в случае обжалования действия (бездействия) и решения должностного лица в Комитет Председателю или лицу, его замещающему.

Срок рассмотрения жалобы (претензии)

530. Жалоба (претензия), поступившая в Комитет, подлежит рассмотрению в течение 15 рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа Комитета или должностного лица в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений в течение 5 рабочих дней со дня ее регистрации.

Результат досудебного (внесудебного) обжалования применительно к каждой процедуре либо инстанции обжалования

531. По результатам рассмотрения жалобы (претензии) Комитет принимает одно из следующих решений:

1) удовлетворяет жалобу (претензию), в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Карелия, а также в иных формах;

2) отказывает в удовлетворении жалобы (претензии).

532. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, предусмотренного пунктом 531 настоящего Регламента, заявителю направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы (претензии) в письменной форме или по желанию заявителя в электронной форме.

533. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы (претензии) признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, ответственное за рассмотрение жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.
(Регламент в редакции Приказа Государственного комитета Республики Карелия по управлению государственным имуществом и организации закупок от 14 мая 2014 года N 446, -см. предыдущую редакцию)

Приложение N 1
к Административному регламенту Государственного комитета
Республики Карелия по управлению государственным имуществом
и размещению заказов для государственных нужд по предоставлению
государственной услуги по предоставлению земельных участков,
находящихся в собственности Республики Карелия, для строительства

Государственный комитет Республики Карелия
по управлению государственным
имуществом и организации закупок
от
(фамилия, имя, отчество гражданина, наименование юридического лица)

(место жительства гражданина, место нахождения юридического лица)

(паспортные данные гражданина)

(адрес электронной почты, телефон)

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу осуществить выбор земельного участка и предварительно согласовать место размещения объекта
(указывается объект, его назначение)
из земель , с дальнейшим предоставлением земельного участка в аренду/постоянное (бессрочное) пользование/безвозмездное срочное пользование (ненужное зачеркнуть) для строительства,

расположенного
(предполагаемое местоположение земельного участка, размещения объекта)
ориентировочной площадью() кв.м,

(цифрами и прописью)

(обоснование примерного размера земельного участка)

Описание объекта капитального строительства, предполагаемого к строительству на земельном участке

(этажность, общая площадь здания, сведения об инженерном о-техническом обеспечении, конструктивных материалах и т.д.)

- Прошу корреспонденцию отправлять по указанному мной адресу электронной почты.

Приложение:
схематичный план расположения земельного участка;
технико-экономическое обоснование проекта строительства и (или) необходимые расчеты (при наличии) на ___листах

Заявитель

(для организаций - должность, для всех заявителей - фамилия, имя, отчество, телефон, реквизиты доверенности)

Подпись Дата

Приложение N 2
к Административному регламенту Государственного комитета
Республики Карелия по управлению государственным имуществом

и размещению заказов для государственных нужд по предоставлению
государственной услуги по предоставлению земельных участков,
находящихся в собственности Республики Карелия, для строительства

Государственный комитет Республики Карелия
по управлению государственным
имуществом и организации закупок
от
(фамилия, имя, отчество гражданина, наименование юридического лица)
)
(место жительства гражданина, место нахождения юридического лица)

(паспортные данные гражданина)

(адрес электронной почты, телефон)

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу предоставить из земель в аренду на срок _________/в постоянное (бессрочное) пользование/в безвозмездное срочное пользование (ненужное зачеркнуть) земельный участок на основании решения

(наименование органа, принявшего решение)

о предварительном согласовании места размещения объекта N от

для строительства
(указывается объект)
расположенный
(местоположение земельного участка)
Площадью() кв.м,

(цифрами и прописью)

кадастровый номер .

- Прошу корреспонденцию отправлять по указанному мной адресу электронной почты.

Приложение:

Заявитель

(для организаций - должность, для всех заявителей - фамилия, имя, отчество, телефон, реквизиты доверенности)

Подпись Дата

Приложение N 3
к Административному регламенту Государственного комитета
Республики Карелия по управлению государственным имуществом
и размещению заказов для государственных нужд по предоставлению
государственной услуги по предоставлению земельных участков,
находящихся в собственности Республики Карелия, для строительства

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу предоставить из земель в аренду на срок _________/в собственность (ненужное зачеркнуть)( )земельный участок для строительства
(указывается объект)
расположенный
(местоположение земельного участка)
Площадью() кв.м,

(цифрами и прописью)

кадастровый номер .
- Прошу корреспонденцию отправлять по указанному мной адресу электронной почты.

Приложение:

Заявитель

(для организаций - должность, для всех заявителей - фамилия, имя, отчество, телефон, реквизиты доверенности)

Подпись Дата

Приложение N 4
к Административному регламенту Государственного комитета
Республики Карелия по управлению государственным имуществом
и размещению заказов для государственных нужд по предоставлению
государственной услуги по предоставлению земельных участков,
находящихся в собственности Республики Карелия, для строительства

Государственный комитет Республики Карелия
по управлению государственным
имуществом и организации закупок
от
(фамилия, имя, отчество гражданина, наименование юридического лица)
)
(место жительства гражданина, место нахождения юридического лица)

(паспортные данные гражданина)

(адрес электронной почты, телефон)

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу предоставить из земель населенных пунктов в аренду в соответствии с п. 3 ст. 30.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок для индивидуального жилищного строительства

предполагаемой площадью кв. м,

(цифрами и прописью)

расположенный

(местоположение земельного участка)

(номер кадастрового квартала)

Приложение:
схематичный план расположения земельного участка;

Заявитель

(фамилия, имя, отчество, реквизиты доверенности)

Подпись Дата

Приложение N 5
к Административному регламенту Государственного комитета
Республики Карелия по управлению государственным имуществом
и размещению заказов для государственных нужд по предоставлению
государственной услуги по предоставлению земельных участков,
находящихся в собственности Республики Карелия, для строительства

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу предоставить из земель в аренду на срок _________земельный участок для комплексного освоения в целях жилищного строительства
(указывается объект)
расположенный
(местоположение земельного участка)
Площадью() кв.м,

(цифрами и прописью)

кадастровый номер .

- Прошу корреспонденцию отправлять по указанному мной адресу электронной почты.

Приложение:

Заявитель

(для организаций - должность,для всех заявителей - фамилия, имя, отчество, телефон, реквизиты доверенности)

Подпись Дата

Приложение N 6
к Административному регламенту
Государственного комитета Республики Карелия
по управлению государственным имуществом и организации
закупок по предоставлению государственной услуги
по предоставлению земельных участков, находящихся
в собственности Республики Карелия, для строительства

(гриф в редакции Приказа Государственного комитета Республики Карелия по управлению государственным имуществом и организации закупок от 12 августа 2014 года N 779, - см. предыдущую редакцию)

Блок - схема предоставления государственной услуги по предоставлению земельного участка с предварительным согласованием места размещения объекта

Приложение N 7
к Административному регламенту
Государственного комитета Республики Карелия
по управлению государственным имуществом и организации
закупок по предоставлению государственной услуги
по предоставлению земельных участков, находящихся
в собственности Республики Карелия, для строительства

Блок - схема предоставления государственной услуги по предоставлению земельного участка после предварительного согласования места размещения объекта в аренду

Приложение N 8

к Административному регламенту
Государственного комитета Республики Карелия
по управлению государственным имуществом и организации
закупок по предоставлению государственной услуги
по предоставлению земельных участков, находящихся
в собственности Республики Карелия, для строительства

Блок - схема предоставления государственной услуги по предоставлению земельного участка после предварительного согласования места размещения объекта в безвозмездное срочное пользование

Приложение N 9
к Административному регламенту
Государственного комитета Республики Карелия
по управлению государственным имуществом и организации
закупок по предоставлению государственной услуги
по предоставлению земельных участков, находящихся
в собственности Республики Карелия, для строительства

Блок - схема предоставления государственной услуги по предоставлению земельного участка после предварительного согласования места размещения объекта в постоянное (бессрочное) пользования

Приложение N 10
к Административному регламенту
Государственного комитета Республики Карелия
по управлению государственным имуществом и организации
закупок по предоставлению государственной услуги
по предоставлению земельных участков, находящихся
в собственности Республики Карелия, для строительства

Блок - схема предоставления государственной услуги по предоставлению земельного участка без предварительного согласования места размещения объекта (за исключением жилищного строительства)

Приложение N 11
к Административному регламенту
Государственного комитета Республики Карелия
по управлению государственным имуществом и организации
закупок по предоставлению государственной услуги
по предоставлению земельных участков, находящихся
в собственности Республики Карелия, для строительства

Блок - схема предоставления государственной услуги по предоставлению земельного участка без предварительного согласования места размещения объекта на аукционе по продаже земельного участка (за исключением жилищного строительства)

Приложение N 12
к Административному регламенту
Государственного комитета Республики Карелия
по управлению государственным имуществом и организации
закупок по предоставлению государственной услуги
по предоставлению земельных участков, находящихся
в собственности Республики Карелия, для строительства

Блок - схема предоставления государственной услуги по предоставлению земельного участка без предварительного согласования места размещения объекта на аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка (за исключением жилищного строительства)

Приложение N 13
к Административному регламенту
Государственного комитета Республики Карелия
по управлению государственным имуществом и организации
закупок по предоставлению государственной услуги
по предоставлению земельных участков, находящихся
в собственности Республики Карелия, для строительства

Блок - схема предоставления государственной услуги по предоставлению земельного участка без предварительного согласования места размещения объекта на конкурсе по продаже земельного участка (за исключением жилищного строительства)

Приложение N 14
к Административному регламенту
Государственного комитета Республики Карелия
по управлению государственным имуществом и организации
закупок по предоставлению государственной услуги
по предоставлению земельных участков, находящихся
в собственности Республики Карелия, для строительства

Блок - схема предоставления государственной услуги по предоставлению земельного участка без предварительного согласования места размещения объекта на конкурсе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка (за исключением жилищного строительства)

Приложение N 15
к Административному регламенту
Государственного комитета Республики Карелия
по управлению государственным имуществом и организации
закупок по предоставлению государственной услуги
по предоставлению земельных участков, находящихся
в собственности Республики Карелия, для строительства

Блок - схема предоставления государственной услуги по предоставлению земельного участка без предварительного согласования места размещения объекта без проведения торгов (если по результатам публикации подано только одно заявление) (за исключением жилищного строительства)

Приложение N 16
к Административному регламенту
Государственного комитета Республики Карелия
по управлению государственным имуществом и организации
закупок по предоставлению государственной услуги
по предоставлению земельных участков, находящихся
в собственности Республики Карелия, для строительства

Блок - схема предоставления государственной услуги по предоставлению земельного участка без предварительного согласования места размещения объекта без проведения торгов (если по результатам публикации подано два и более заявления) (за исключением жилищного строительства)

Приложение N 17
к Административному регламенту
Государственного комитета Республики Карелия
по управлению государственным имуществом и организации
закупок по предоставлению государственной услуги
по предоставлению земельных участков, находящихся
в собственности Республики Карелия, для строительства

Блок - схема предоставления государственной услуги по предоставлению земельного участка без предварительного согласования места размещения объекта для жилищного строительства (за исключением индивидуального жилищного строительства)

Приложение N 18
к Административному регламенту
Государственного комитета Республики Карелия
по управлению государственным имуществом и организации
закупок по предоставлению государственной услуги
по предоставлению земельных участков, находящихся
в собственности Республики Карелия, для строительства

Блок - схема предоставления государственной услуги по предоставлению земельного участка без предварительного согласования места размещения объекта для жилищного строительства на аукционе по продаже земельного участка (за исключением индивидуального жилищного строительства)

Приложение N 19
к Административному регламенту
Государственного комитета Республики Карелия
по управлению государственным имуществом и организации
закупок по предоставлению государственной услуги
по предоставлению земельных участков, находящихся
в собственности Республики Карелия, для строительства

Блок - схема предоставления государственной услуги по предоставлению земельного участка без предварительного согласования места размещения объекта для жилищного строительства на аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка (за исключением индивидуального жилищного строительства)

Приложение N 20
к Административному регламенту
Государственного комитета Республики Карелия
по управлению государственным имуществом и организации
закупок по предоставлению государственной услуги
по предоставлению земельных участков, находящихся
в собственности Республики Карелия, для строительства

Блок - схема предоставления государственной услуги по предоставлению земельного участка без предварительного согласования места размещения объекта для жилищного строительства в безвозмездное срочное пользование (за исключением индивидуального жилищного строительства)

Приложение N 21
к Административному регламенту
Государственного комитета Республики Карелия
по управлению государственным имуществом и организации
закупок по предоставлению государственной услуги
по предоставлению земельных участков, находящихся
в собственности Республики Карелия, для строительства

Приложение N 22
к Административному регламенту
Государственного комитета Республики Карелия
по управлению государственным имуществом и организации
закупок по предоставлению государственной услуги
по предоставлению земельных участков, находящихся
в собственности Республики Карелия, для строительства

Блок - схема предоставления государственной услуги по предоставлению земельного участка без предварительного согласования места размещения объекта для индивидуального жилищного строительства на аукционе по продаже земельного участка

Приложение N 23
к Административному регламенту
Государственного комитета Республики Карелия
по управлению государственным имуществом и организации
закупок по предоставлению государственной услуги
по предоставлению земельных участков, находящихся
в собственности Республики Карелия, для строительства

Приложение N 24
к Административному регламенту
Государственного комитета Республики Карелия
по управлению государственным имуществом и организации
закупок по предоставлению государственной услуги
по предоставлению земельных участков, находящихся
в собственности Республики Карелия, для строительства

Блок - схема предоставления государственной услуги по предоставлению земельного участка без предварительного согласования места размещения объекта для индивидуального жилищного строительства без проведения торгов (если по результатам публикации подано только одно заявление)

Приложение N 25
к Административному регламенту
Государственного комитета Республики Карелия
по управлению государственным имуществом и организации
закупок по предоставлению государственной услуги
по предоставлению земельных участков, находящихся
в собственности Республики Карелия, для строительства

Блок - схема предоставления государственной услуги по предоставлению земельного участка без предварительного согласования места размещения объекта в аренду для индивидуального жилищного строительства (на основании распоряжения Комитета о предоставлении земельного участка в аренду)

Приложение N 26
к Административному регламенту
Государственного комитета Республики Карелия
по управлению государственным имуществом и организации
закупок по предоставлению государственной услуги
по предоставлению земельных участков, находящихся
в собственности Республики Карелия, для строительства

Приложение N 27
к Административному регламенту
Государственного комитета Республики Карелия
по управлению государственным имуществом и организации
закупок по предоставлению государственной услуги
по предоставлению земельных участков, находящихся
в собственности Республики Карелия, для строительства

Блок - схема предоставления государственной услуги по предоставлению земельных участков бесплатно в собственность для индивидуального жилищного, дачного строительства

Приложение N 28
к Административному регламенту
Государственного комитета Республики Карелия
по управлению государственным имуществом и организации
закупок по предоставлению государственной услуги
по предоставлению земельных участков, находящихся
в собственности Республики Карелия, для строительства

Блок - схема предоставления государственной услуги по предоставлению земельного участка без предварительного согласования места размещения объекта в аренду для комплексного освоения в целях жилищного строительства

Текст сверен по:
Официальная рассылка

Ссылается на

Кодекс и Техэксперт. Карелия

Продукты Кодекс

Продукты Техэксперт

Контакты