О базовых ставках и порядке расчета арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Республики Карелия (с изменениями на 9 февраля 2008 года) (с изменениями на 3 августа 2011 года)

Открыть в Кодекс (для получения более подробной информации)

Внимание! Документ недействующий.

ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 28 декабря 2001 г. N 273-П

О базовых ставках и порядке расчета арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Республики Карелия

(с изменениями на 3 августа 2011 года)

Постановление утратило силу с 4 июля 2013 года на основании

Постановления Правительства Республики Карелия от 04.07.2013 г. N 208-П

Постановление введено в действие с 01.01.2002 г.

С изменениями и дополнениями, внесенными

14.09.04 г. Постановлением Правительства Республики Карелия "О внесении изменений в постановление Правительства Республики Карелия от 28 декабря 2001 года N 273-П", № 95-П, введенным в действие с 14.09.04 г. (Газета "Карелия" N 108 (1239) от 28 сентября 2004 года, стр. 7, Собрание Законодательства Республики Карелия N 9 сентябрь 2004 года, ст. 1102)

29.09.07 г. Постановлением Правительства Республики Карелия "О внесении изменений в постановление Правительства Республики Карелия от 28 декабря 2001 года N 273-П", N 146-П ( Собрание Законодательства Республики Карелия № 9 (Ч.2) Ст. 1152)

09.02.08 г. Постановлением Правительства Республики Карелия "О внесении изменения в постановление Правительства Республики Карелия от 28 декабря 2001 года N 273-П", N 27-П ( Газета "Карелия" N 22 (1743) 01.03.2008 г. С. 9)

Постановлением Правительства Республики Карелия от 03.08.2011 г. N 195-П

В целях установления единого подхода при определении величины арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Республики Карелия, повышения эффективности управления земельными ресурсами и увеличения доходов от сдачи в аренду земельных участков Правительство Республики Карелия постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок расчета арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Республики Карелия.

2. Рекомендовать органам местного самоуправления городов и районов республики при заключении договоров аренды земельных участков применять базовые ставки арендной платы, установленные настоящим постановлением.

3. Настоящее постановление вступает в силу с 1 января 2002 года.

Председатель Правительства Республики Карелия С. Л. КАТАНАНДОВ

УТВЕРЖДЕН
постановлением Правительства Республики Карелия
от 28 декабря 2001 г. N 273-П

ПОРЯДОК

расчета арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Республики Карелия

1. Порядок определения базовых ставок арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Республики Карелия (далее - Порядок), устанавливает единые правила расчета арендной платы за сдаваемые в аренду земельные участки, находящиеся в государственной собственности Республики Карелия.

2. Годовая арендная плата за земельные участки рассчитывается по формуле:

а) для видов разрешенного использования земель, указанных в пунктах 1-3, 5-14 приложения N 1 к настоящему Порядку:

б) для видов разрешенного использования земель, указанных в пункте 4 приложения N 1 к настоящему Порядку:

Аг = Ст х S х 12 х Кпр х Кд,

где:

Ст - базовая ставка арендной платы за землю, определяемая в соответствии с приложением N 1 к настоящему Порядку в зависимости от вида разрешенного использования земель

S - площадь земельного участка в квадратных метрах;

Кпр - коэффициент престижности кадастровых кварталов для расчета арендной платы за землю на территории г. Петрозаводска определяется в соответствии с приложением N 2 к настоящему Порядку, в иных населенных пунктах и на межселенных территориях принимается равным 1;

Кд - коэффициент сферы деятельности арендаторов определяется в соответствии с приложением N 3 к настоящему Порядку;

К - удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка, рублей/кв. м.

(Пункт в редакции Постановлением Правительства Республики Карелия от 03.08.2011 г. N 195-П - см. предыдущую редакцию)

3. Субъектам малого предпринимательства, в штате которых не менее 50 процентов от общей численности работников составляют инвалиды, при расчете годовой арендной платы по любому виду разрешенного использования земель применяется понижающий коэффициент 0,5.

(Пункт в редакции Постановлением Правительства Республики Карелия от 03.08.2011 г. N 195-П - см. предыдущую редакцию)

4. Арендная плата за использование земельных участков, сданных с согласия арендодателя в субаренду или используемых по договору о совместной деятельности, устанавливается с применением повышающего коэффициента 1,5 к арендной плате, установленной договором аренды.

При передаче арендатором права аренды земельного участка, свободного от строений или занятого временными зданиями и строениями, третьим лицам арендная плата за использование такого земельного участка устанавливается с применением повышающего коэффициента 1,5 к арендной плате, установленной договором аренды.

(Пункт в редакции Постановлением Правительства Республики Карелия от 03.08.2011 г. N 195-П - см. предыдущую редакцию)

Приложение N 1 к Порядку расчета арендной платы
за земельные участки, находящиеся в государственной
собственности Республики Карелия

Базовые ставки апеилиой платы


N п/п	Вид использования земель	В городах и поселках городского типа		В сельских населенных пунктах	Вне границ населенных пунктов
1	2	3		4	5
1.	Земельные участки, предназначенные для размещения: автомобильных дорог, мостов и дорожных сооружений, в том числе их конструктивных элементов, производственных объектов (сооружений, используемых при капитальном ремонте, ремонте и содержании автомобильных дорог и мостов); объектов инфраструктуры железнодорожного транспорта;	ставка земельного налога*		ставка земельного налога*	ставка земельного налога
	линий электропередачи, линий связи, в том числе
	линейно-кабельных сооружений;
	трубопроводов и иных объектов, используемых в
	сфере тепло-, водоснабжения, водоотведения и
	очистки сточных вод;
	объектов, непосредственно используемых для
	утилизации (захоронения) твердых бытовых
	отходов;
	нефтепроводов, газопроводов и иных
	трубопроводов аналогичного назначения, их
	конструктивных элементов;
	гидроэлектростанций, тепловых станций и других
	электростанций, обслуживающих их сооружений и
	объектов, объектов электросетевого хозяйства и
	иных определенных законодательством
	Российской Федерации об электроэнергетике
	объектов электроэнергетики;
	аэродромов, вертодромов и посадочных площадок,
	аэропортов, объектов единой системы организации
	воздушного движения;
	инфраструктуры морских и речных портов,
	перегрузочных комплексов (терминалов),
	гидротехнических сооружений, пунктов отстоя
	судов и объектов, обеспечивающих безопасность
	судоходства;
	объектов инфраструктуры жилищно-
	коммунального хозяйства;
	государственных объектов образования, науки,
	социального обеспечения, физической культуры и
	спорта, культуры, искусства;
	бизнес-инкубаторов;
	земельные участки, предназначенные для поиска,
	разведки и добычи полезных ископаемых
2.	Земельные участки, предназначенные для	ставка земель-		5-кратная	5-кратная
	размещения:	ного налога - для		ставка	ставка
	производственных зданий, строений, сооружений	г. Петроза-		земельного	земельного
	промышленности и ее инфраструктуры;	водска;		налога	налога
	производственных и строительных баз
		2-кратная
		ставка земель-
		ного налога - для
		иных городов
		и поселков
		городского
		типа
3.	Земельные участки, предназначенные для	6-кратная		6-кратная	6-кратная
	размещения баз и складов (за исключением баз,	ставка земель-		ставка земельного	ставка земель-
	указанных в пункте 2 настоящего приложения):	ного налога		налога	ного налога
	встроенные складские помещения;
	отдельно стоящие, пристроенные	3-кратная		3-кратная	3-кратная
	здания складов, склады-навесы,	ставка		ставка	ставка
	открытые склады	земельного		земельного	земельного
		налога		налога	налога
4.	Земельные участки, предназначенные для осуществления всех видов предпринимательской деятельности, указанных в приложении N 3	от 123 до 245 рублей за 1 кв. метр площади участка в месяц (в зависимости от численности населения в городах и поселках городского типа**)		100 рублей за 1 кв. метр площади участка в месяц	75 рублей за 1 кв. метр площади участка в месяц
5.	Земельные участки, предназначенные для размещения жилых домов (индивидуальных, среднеэтажных и многоэтажных) и общежитий, а также для индивидуального жилищного строительства	ставка земельного налога, установленная за земли, занятые жилищным фондом		ставка земельного налога, установленная за земли, занятые жилищным фондом	-
6.	Земельные участки, предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства, а также огородничества, животноводства, сенокошения и выпаса скота для собственных нужд		ставка земельного налога	3-кратная ставка земельного налога	40-кратная ставка земельного налога
7.	Дачные земельные участки		2-кратная ставка земельного налога	2-кратная ставка земельного налога	2-кратная ставка земельного налога
8.	Садовые земельные участки		ставка земельного налога	3-кратная ставка земельного налога	2-кратная ставка земельного налога
9.	Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования (за исключением указанных в пунктах 6, 7, 8 настоящего приложения), в том числе для аквакультуры		ставка земельного налога	ставка земельного налога	10-кратная ставка земельного налога
10.	Земельные участки, предназначенные для размещения индивидуальных погребов, сараев, овощехранилищ		ставка земельного налога, установленная за земли, занятые жилищным фондом	ставка земельного налога, установленная за земли, занятые жилищным фондом	ставка земельного налога, установленная за земли, занятые жилищным фондом
11.	Земельные участки, предназначенные для строительства и эксплуатации коллективных гаражей		ставка земельного налога	2-кратная ставка земельного налога	2-кратная ставка земельного налога
12.	Земельные участки, предназначенные для строительства и эксплуатации индивидуальных гаражей, в том числе лодочных		5-кратная ставка земельного налога	30-кратная ставка земельного налога	10-кратная ставка земельного налога
13.	Земельные участки, предназначенные для размещения баз отдыха		5-кратная ставка земельного налога	10-кратная ставка земельного налога	10-кратная ставка земельного налога
14.	Земельные участки, указанные в пунктах 2-5, 13, на период проведения проектно-изыскательских и строительных работ, но не более нормативного срока их проведения		ставка земельного налога	ставка земельного налога	ставка земельного налога

* Ставка земельного налога, установленная нормативными праовыми актами представительных органов муниципальных образований, в процентах

** Базовые ставки арендной платы определяются:

а) для населенных пунктов с численностью населения до 20 тысяч человек в размере 120 рублей за 1 кв. м;

б) для населенных пунктов с численностью населения от 20 тысяч человек до 50 тысяч человек в размере 170 рублей за 1 кв. м;

в) для населенных пунктов с численностью населения свыше 50 тысяч человек в размере 220 рублей за 1 кв. м;

г) в городе Петрозаводске в размере 245 рублей за 1 кв. м.

(Приложение с изменениями внесенными Постановлением Правительства Республики Карелия от 03.08.2011 г. N 195-П - см. предыдущую редакцию)

ПРИЛОЖЕНИЕ № 2
к Порядку расчета арендной платы
за земельные участки,
находящиеся в государственной
собственности Республики Карелия

КОЭФФИЦИЕНТЫ
престижности кадастровых кварталов
г. Петрозаводска для расчета арендной платы за землю


N п/п	Номер кадастрового квартала	Коэффициент престижности
1	2	3
1.	с 10:01:010101 по 10:01:010156	1,2
2.	с 10:01:020101 по 10:01:020115	0,8
3.	с 10:01:030101 по 10:01:030145	1,0
4.	с 10:01:040101 по 10:01:040103	0,6
5.	с 10:01:050101 по 10:01:050175	0,6
6.	с 10:01:060101 по 10:01:060127	0,6
7.	с 10:01:070101 по 10:01:070104	0,4
8.	с 10:01:080101 по 10:01:080106	0,4
9.	с 10:01:090101 по 10:01:090105	0,4
10.	с 10:01:100101 по 10:01:100132	0,4
11.	с 10:01:110101 по 10:01:110177	0,8
12.	с 10:01:120101 по 10:01:120124	1,0
13.	с 10:01:130101 по 10:01:130155	1,0
14.	с 10:01:140101 по 10:01:140177	1,0
15.	с 10:01:150101 по 10:01:150104	0,4
16.	с 10:01:160101 по 10:01:160105	0,4
17.	с 10:01:170101 по 10:01:170130	0,8
18.	с 10:01:180101 по 10:01:180112	0,8
19.	с 10:01:200101 по 10:01:200148	0,8
20.	с 10:01:210101 по 10:01:210108	0,4
21.	с 10:01:220101 по 10:01:220120	0,6
22.	с 10:01:240101 по 10:01:240103	0,4

(Приложение в редакции постановления Правительства Республики Карелия "О внесении изменений в постановление Правительства Республики Карелия от 28 декабря 2001 года N 273-П" от 29.09.07 г. - см. предыдущую редакцию)

Приложение N 3 к Порядку расчета
арендной платы за земельные участки,
находящиеся в государственной
собственности Республики Карелия

КОЭФФИЦИЕНТЫ
сферы деятельности арендаторов земельных участков - Кд


Использование земельного участка, сфера деятельности арендатора	Коэффициент престижности
1	2
1. Торговля
Предприятия торговли, расположенные в капитальных зданиях
1.1. Отдельно стоящие, пристроенные, встроенно-пристроенные	0,02
1.2. Встроенные	0,10
Киоски, павильоны, тонары и палатки, не оборудованные торговым залом
1.3. Торговля изделиями религиозного культа	0,02
1.4. Прочие, независимо от ассортимента продаваемых товаров	1,5
Павильоны, тонары, оборудованные торговым залом
1.5. При наличии в ассортименте продаваемых товаров спиртных напитков (и пива)	1,2
1.6. Прочие	0,3
1.7. Рынки, ярмарки	0,15
2. Общественное питание
Предприятия общественного питания, расположенные в капитальных зданиях
2.1. Рестораны, кафе	0,3
2.2. Столовые, буфеты, закусочные	0,06
2.3. Бары, прочие предприятия общественного питания	0,3
Предприятия общественного питания, расположенные в павильонах и тонарах
2.4. Кафе, бары, закусочные и другие предприятия общественного питания	0,3
3. Спортивные, театрально-зрелищные, творческие организации, негосударственные образовательные учреждения, организации ритуальных услуг	0,01
4. Частные медицинские учреждения	0,10
5. Гостиницы	0,02
6. Ломбарды	0,50
7. Мастерские по ремонту часов, электробытовых приборов и радиоаппаратуры, украшений, зонтов, изготовлению столярных изделий и мебели, ключей, ремонту обуви и одежды, парикмахерские, пункты проката, швейные ателье	0,02
8. Пункты приема стеклотары и вторсырья	0,03
9. Станции технического обслуживания автомобилей площадью земельного участка до 1000 кв. метров, мастерские по ремонту и обслуживанию автомобилей площадью земельного участка от 50 до 1000 кв. метров	0,05
10. Мастерские по ремонту и обслуживанию автомобилей площадью земельного участка до 50 кв. метров	0,3
11. Пункты обмена валюты	1,10
12. Банковские учреждения
12.1. Отдельно стоящие, пристроенные, встроенно-пристроенные	0,10
12.2. Встроенные	0,50
13. Прачечные, химчистки	0,02
14. Бани	0,02
14.1. Сауны	0,1
15. Стационарные автозаправочные станции	0,04
16. Площади для торговли топливом с транспортных средств (передвижные АЗС)	0,04
17. Оказание нотариальных и адвокатских услуг	0,30
18. Рекламные агентства	1,0
19. Риэлторская деятельность	1,10
20. Административные здания, офисные помещения	0,06
21. Аптеки	0,10
22. Платные стоянки автомобилей	0,02
23. Индивидуальные, отдельно стоящие рекламные установки, газетные стенды	0,10
24. Деятельность по оказанию услуг сотовой связи	0, 3
25. Деятельность агентств по операциям с недвижимым имуществом	1,2
26. Сезонная розничная торговля плодоовощной продукцией и бахчевыми культурами	2,0

Текст сверен по:
Собрание Законодательства Республики Карелия N 12,
декабрь 2001 г., ст.1741

Редакция документа с учетом
изменений и дополнений подготовлена
в системе "Кодекс"

Ссылается на

Кодекс и Техэксперт. Карелия

Продукты Кодекс

Продукты Техэксперт

Контакты