АДМИНИСТРАЦИЯ ПЕТРОЗАВОДСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

РАСПОРЯЖЕНИЕ

06.03.2013 N 69-р

О проведении публичных слушаний

В соответствии со статьями 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пунктом 26 части 1 статьи 16, статьей 28 Федерального закона от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Республики Карелия от 02 ноября 2012 года N 1644-ЗРК "О некоторых вопросах градостроительной деятельности в Республике Карелия", протоколами заседания комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки города Петрозаводска в границах территории Петрозаводского городского округа от 14 ноября 2012 года, 19 декабря 2012 года, 31 января 2013 года, 05 марта 2013 года, в целях создания условий для устойчивого развития территории Петрозаводского городского округа и обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, и на основании Порядка организации и проведения публичных слушаний в Петрозаводском городском округе, утвержденного Решением Петрозаводского городского Совета от 28 февраля 2012 года N 27/09-146:

1. Назначить проведение публичных слушаний по вопросу внесения изменений в Правила землепользования и застройки города Петрозаводска в границах территории Петрозаводского городского округа 17 мая 2013 года в 15.00 часов по адресу: г. Петрозаводск, пр. Ленина, д. 2 в большом зале (кабинет 203).

2. Комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки города Петрозаводска в границах территории Петрозаводского городского округа (Е.В. Фрейдин) обеспечить проведение публичных слушаний по вопросу внесения изменений в Правила землепользования и застройки города Петрозаводска в границах территории Петрозаводского городского округа.

3. Определить ответственным за организацию проведения публичных слушаний В.Н. Куспака, начальника управления - главного архитектора управления архитектуры и градостроительства комитета управления муниципальным имуществом и землепользования Администрации Петрозаводского городского округа.

4. Управлению архитектуры и градостроительства комитета управления муниципальным имуществом и землепользования Администрации Петрозаводского городского округа (В.Н. Куспак) принять меры для обеспечения присутствия на публичных слушаниях приглашённых участников в составе согласно приложению.

5. Предложения по вопросу внесения изменений в Правила землепользования и застройки города Петрозаводска в границах территории Петрозаводского городского округа направляются в письменном виде в комиссию по подготовке проекта Правил землепользования и застройки города Петрозаводска в границах территории Петрозаводского городского округа до 16 мая 2013 года по адресу: г. Петрозаводск, пр. Ленина, д. 2, каб. 302.

6. Определить докладчиком по вопросам внесения изменений в Правила землепользования и застройки города Петрозаводска в границах территории Петрозаводского городского округа В.Н. Куспака, начальника управления - главного архитектора управления архитектуры и градостроительства комитета управления муниципальным имуществом и землепользования Администрации Петрозаводского городского округа.

7. Информационно-аналитическому управлению аппарата Администрации Петрозаводского городского округа (А.Н. Кузьмин) опубликовать настоящее распоряжение, проект решения Петрозаводского городского Совета "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Петрозаводска в границах территории Петрозаводского городского округа" и пояснительную записку (прилагаются) в источнике официального опубликования муниципальных правовых актов не позднее 15 марта 2013 года, тем самым оповестив и пригласив физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков, имеющих общие границы с земельными участками, применительно к которым запрашиваются данные изменения, правообладателям земельных участков, имеющих общие границы с земельными участками, на которых планируется осуществить размещение или реконструкцию отдельных объектов капитального строительства, правообладателей зданий, строений, сооружений, расположенных на земельных участках, имеющих общую границу с указанными земельными участками, и правообладателей помещений в таких объектах, а также правообладателей объектов капитального строительства, расположенных в границах зон с особыми условиями использования территорий и всех заинтересованных лиц.

8. Контроль над исполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.

Глава
Петрозаводского городского округа
Н.И. Левин

Приложение
к распоряжению Администрации
Петрозаводского городского округа
от 06.03.2012 N 69-р

Состав участников публичных слушаний по проекту решения Петрозаводского городского Совета
"О внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Петрозаводска в границах территории Петрозаводского городского округа"

Левин Н.И. - Глава Петрозаводского городского округа, председатель публичных слушаний;

Фрейдин Е.В. - заместитель главы Администрации Петрозаводского городского округа - председатель комитета управления муниципальным имуществом и землепользования, заместитель председателя публичных слушаний;

Иванов А.В. - заместитель начальника управления архитектуры и градостроительства комитета управления муниципальным имуществом и землепользования Администрации Петрозаводского городского округа, секретарь публичных слушаний;

Участники публичных слушаний:

Анисимова А.В. - начальник нормативно-правового управления аппарата Администрации Петрозаводского городского округа;

Ерошкина Е.А. - заместитель начальника управления - начальник отдела обеспечения градостроительной деятельности управления архитектуры и градостроительства комитета управления муниципальным имуществом и землепользования Администрации Петрозаводского городского округа;

Коршаков Е.П. - начальник отдела архитектуры и градостроительства Министерства строительства Республики Карелии (по согласованию);

Кулабухов С.А. - управляющий делами - заместитель руководителя аппарата Администрации Петрозаводского городского округа;

Куспак В.Н. - начальник управления - главный архитектор управления архитектуры и градостроительства комитета управления муниципальным имуществом и землепользования Администрации Петрозаводского городского округа;

Куспак С.О. - ведущий специалист отдела обеспечения сохранности культурного наследия Министерства культуры Республики Карелии (по согласованию);

Назарков А.А. - депутат Петрозаводского городского Совета (по согласованию);

Попов А.В. - заместитель председателя Государственного комитета Республики Карелия по обеспечению жизнедеятельности и безопасности населения (по согласованию);

Фадеев И.П. начальник управления земельных ресурсов комитета управления муниципальным имуществом и землепользования Администрации Петрозаводского городского округа;

Филин С.А. - заместитель председателя комитета - начальник управления экономики и инвестиционной политики комитета экономического развития Администрации Петрозаводского городского округа.

К распоряжению Администрации
Петрозаводского городского округа
от 06.03.2013 N 69-р

ПРОЕКТ

РЕСПУБЛИКА КАРЕЛИЯ

ПЕТРОЗАВОДСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ

сессия созыва

РЕШЕНИЕ

От N

О внесении изменений в Правила землепользования и
застройки города Петрозаводска в границах
территории Петрозаводского городского округа

В соответствии со статьями 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, учитывая протокол публичных слушаний от 17 мая 2013 года и заключение о результатах публичных слушаний от 17 мая 2013 года, Петрозаводский городской Совет

РЕШИЛ:

Внести следующие изменения в Правила землепользования и застройки города Петрозаводска в границах территории Петрозаводского городского округа, утвержденные Решением Петрозаводского городского Совета от 11.03.2010 N 26/38-771 "Об утверждении Правил землепользования и застройки города Петрозаводска в границах территории Петрозаводского городского округа" (далее - Правила):

1. В статье 22:

- изменить природно-рекреационную зону (Рпр) и зону режимных объектов (Кр) на зону коммунально-складских объектов III - V класса опасности (Пк III - V) для земельного участка с кадастровым номером 10:01:0140164:397 площадью 417 кв. м, находящегося в районе ул. Балтийской, согласно схеме N 1 приложения;

- изменить природно-рекреационную зону (Рпр) и зону промышленных предприятий III - V классов опасности (Пп III - V) на зону многофункциональной общественно-деловой застройки районного значения (Ор) для земельных участков с кадастровыми номерами 10:01:0080102:131 (50 000 кв. м), 10:01:0080102:132 (50 000 кв. м), 10:01:0080102:133 (71 721 кв. м), находящихся в районе Шуйского шоссе, согласно схемам N 2, 3, 4 приложения;

- изменить зону режимных объектов (Кр) на зону застройки многоэтажными жилыми домами (Жм) для земельного участка с кадастровым номером 10:01:0130154:50 площадью 3 299 кв. м, находящегося в районе ул. Повенецкой, согласно схеме N 5 приложения;

- увеличить зону индивидуальной и блокированной жилой застройки (Жи) в районе ул. Логмозерской (кадастровый квартал 10:01:0050158, ориентировочная площадь 3 150 кв. м) согласно схеме N 6 приложения;

- увеличить зону культовых объектов (Ок) в районе улиц Ровио и Торнева (кадастровый квартал 10:01:0140171, ориентировочная площадь 1 000 кв. м) для строительства приходского дома согласно схеме N 7 приложения;

- увеличить зону многофункциональной общественно-деловой застройки районного значения (Ор) в районе пересечения пр. Лесного и ул. Сыктывкарской (кадастровый квартал 10:01:0120101, ориентировочная площадь 3.5 га) согласно схеме N 8 приложения;

- увеличить зону индивидуальной и блокированной жилой застройки (Жи) в районе ул. Борнаволокской (кадастровый квартал 10:01:0050166, ориентировочная площадь 10 100 кв. м) согласно схеме N 9 приложения;

- изменить природно-рекреационную зону (Рпр) на зону индивидуальной и блокированной жилой застройки (Жи) для земельного участка с кадастровым номером 10:01:0170101:41 площадью 832 кв. м, находящегося в районе ул. Сегежской, согласно схеме N 10 приложения.

2. Дополнить пункты 1 статей 38, 39 Правил после слов "200 кв. м" словами "для каждого блока", пункты 2 статей 38, 39 Правил после слов "600 кв. м" словами "для каждого блока".

3. Столбец "Условно разрешенные виды использования" 8 дополнить словами "- спортивно-жилые комплексы".

4. Дополнить часть 5 статьи 58 абзацем следующего содержания:

"- для спортивно-жилых комплексов максимальный процент застройки - 30 процентов, минимальная площадь спортивного объекта для спортивно-жилых комплексов - 20 процентов от площади застройки
земельного участка".

Глава
Петрозаводского городского округа
Н.И. Левин

Проект подготовлен комитетом управления муниципальным имуществом и землепользования Администрации Петрозаводского городского округа

Приложение
к Решению Петрозаводского
городского Совета
от N _________

Схема N 1
Выкопировка из Правил землепользования и застройки города Петрозаводска в границах территории Петрозаводского городского округа, утвержденных Решением Петрозаводского городского Совета от 11.03.2010 N 26/38-771

Вносимые изменения

Схема N 2
Выкопировка из Правил землепользования и застройки города Петрозаводска в границах территории Петрозаводского городского округа, утвержденных Решением Петрозаводского городского Совета от 11.03.2010 N 26/38-771

Вносимые изменения

Схема N 3
Выкопировка из Правил землепользования и застройки города Петрозаводска в границах территории Петрозаводского городского округа, утвержденных Решением Петрозаводского городского Совета от 11.03.2010 N 26/38-771

Вносимые изменения

Схема N 4
Выкопировка из Правил землепользования и застройки города Петрозаводска в границах территории Петрозаводского городского округа, утвержденных Решением Петрозаводского городского Совета от 11.03.2010 N 26/38-771

Вносимые изменения

Схема N 5
Выкопировка из Правил землепользования и застройки города Петрозаводска в границах территории Петрозаводского городского округа, утвержденных Решением Петрозаводского городского Совета от 11.03.2010 N 26/38-771

Вносимые изменения

Схема N 6
Выкопировка из Правил землепользования и застройки города Петрозаводска в границах территории Петрозаводского городского округа, утвержденных Решением Петрозаводского городского Совета от 11.03.2010 N 26/38-771

Вносимые изменения

Схема N 7
Выкопировка из Правил землепользования и застройки города Петрозаводска в границах территории Петрозаводского городского округа, утвержденных Решением Петрозаводского городского Совета от 11.03.2010 N 26/38-771

Вносимые изменения

Схема N 8
Выкопировка из Правил землепользования и застройки города Петрозаводска в границах территории Петрозаводского городского округа, утвержденных Решением Петрозаводского городского Совета от 11.03.2010 N 26/38-771

Вносимые изменения

Схема N 9
Выкопировка из Правил землепользования и застройки города Петрозаводска в границах территории Петрозаводского городского округа, утвержденных Решением Петрозаводского городского Совета от 11.03.2010 N 26/38-771

Вносимые изменения

Схема N 10
Выкопировка из Правил землепользования и застройки города Петрозаводска в границах территории Петрозаводского городского округа, утвержденных Решением Петрозаводского городского Совета от 11.03.2010 N 26/38-771

Вносимые изменения

К распоряжению Администрации
Петрозаводского городского округа
от 06.03.2013 N 69-р

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
к проекту Решения Петрозаводского городского Совета
"О внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Петрозаводска в границах территории Петрозаводского городского округа"

В соответствии со статьей 33 Градостроительного кодекса РФ и Положением о порядке деятельности комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки города Петрозаводска в границах территории Петрозаводского городского округа (далее - Комиссия), утвержденным постановлением Главы Петрозаводского городского округа N 2613 от 08.10.2008 г. "О подготовке Правил землепользования и застройки города Петрозаводска в границах территории Петрозаводского городского округа", заинтересованные лица обращаются в Комиссию с предложениями о внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Петрозаводска в границах территории Петрозаводского городского округа, утвержденные Решением Петрозаводского городского Совета от 11.03.2010 N 26/38-771 (далее - Правила).

На заседаниях Комиссии, которые проводились 14.11.2012, 19.12.2012, 31.01.2013, 05.03.2013 были рассмотрены вопросы по внесению изменений в Правила. По итогам работы Комиссией были подготовлены заключения, в которых содержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившими предложениями изменений в Правила или об отклонении таких предложений.

Глава Петрозаводского городского округа, согласно части 5 статьи 33 Градостроительного кодекса, с учётом рекомендаций, содержащихся в заключениях Комиссии, принимает решение о подготовке проекта внесения изменений в Правила или об отклонении предложений о внесении изменений в Правила с указанием причин отклонения и направляет копию такого решения заявителям.

Согласно Градостроительному кодексу РФ для внесения изменений в Правила необходимо провести процедуру публичных слушаний.

После завершения публичных слушаний по внесению изменений в Правила Комиссия с учётом результатов таких публичных слушаний обеспечивает внесение изменений и представляет указанный документ Главе Петрозаводского городского округа. Обязательными приложениями к проекту изменений в Правила являются протоколы публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний. Глава Петрозаводского городского округа в течение десяти дней после представления ему проекта вносимых изменений и обязательных приложений должен принять решение о направлении указанного проекта в Петрозаводский городской Совет или об отклонении проекта вносимых изменений и о направлении его на доработку с указанием даты его повторного представления.

Утверждение проекта вносимых изменений осуществляется Петрозаводским городским Советом.

Заместитель главы Администрации
Петрозаводского городского округа -
председатель комитета управления
муниципальным имуществом и землепользования

Е.В. Фрейдин

Текст сверен по:
официальная рассылка