Республика Карелия

Мэр
города Петрозаводска

Постановление

от 02.12.94.  N 3025

Об арендной плате за землю в г.Петрозаводске

     В целях совершенствования земельных отношений в г.Петрозаводске и осуществления мер экономического стимулирования рационального землепользования, а также в соответствии с законом Российской Федерации "О плате за землю" и пунктом 2 постановления мэра города от 08.08.94 г. N 1924,

     Постановляю:

     1. Утвердить временное положение об арендной плате за землю (прилагается).

     2. Горкомзему (Коновалов А.И.) производить расчеты арендной платы за землю по вновь заключенным договорам с ноября 1994 г. согласно временному положению.

     3. Все договоры аренды земли, зарегистрированные до принятия настоящего Временного положения, имеют законную силу.

     4. Контроль за выполнением данного постановления возложить на председателя комитета по архитектуре, градостроительству и землепользованию администрации города Петрозаводска (Федорец М.П.).

     5. Текст Временного положения опубликовать в газете "Петрозаводск".

Глава самоуправления города                           С.Л.Катанандов

Утверждено
Постановлением главы
самоуправления города
Петрозаводска
02.12.94.  N 3025

Временное положение

об арендной плате за землю в г.Петрозаводске

1. Общие положения.

     1.1. Настоящее Положение определяет базовые размеры арендной платы по видам использования земель и категориям арендаторов.

     1.2. Размер арендной платы за землю не зависит от результатов хозяйственной деятельности арендаторов и устанавливается в виде платежа за арендуемый земельный участок, исходя из стоимости единицы земельной площади, в расчете на год.

     Размер, условия и сроки внесения платежей устанавливаются договором.

     1.3. Арендная плата взимается с юридических лиц и граждан, пользующихся земельными участками на основании договора аренды, зарегистрированного в Горкомземе г.Петрозаводска.

     1.4. Споры, возникающие по вопросам арендной платы за землю, рассматриваются судом или арбитражным судом в соответствии с их компетенцией.

     1.5. Льготы по арендной плате предоставляются по постановлению главы самоуправления города в каждом конкретном случае при оформлении документов на аренду земли, в соответствии с действующим законодательством.

2. Определение базовых ставок арендной
платы за землю.

     2.1. Ставки арендной платы определяются отдельно по территориально-экономическим оценочным зонам г.Петрозаводска, установленным в соответствии с комплексной экономической оценкой городской территории (утвержденной решением XI сессии XXI созыва городского Совета народных депутатов от 06.05.92 г.).

     2.2. Ставки арендной платы пересматриваются в случаях изменения порядка расчетов и ставок платы за землю на территории Республики Карелия и г.Петрозаводска.

     2.3. Базовые ставки арендной платы за землю определяются в соответствии с Временной методикой расчета арендной платы, утвержденной постановлением мэра города от 23.05.94 г. N 1230 с изменениями, внесенными постановлением мэра города от 03.08.94 г. N 1871.

     2.4.Базовые ставки по видам использования земель и категориям арендаторов:

     а) Производственные предприятия всех форм собственности - 100% ставки арендной платы.

     б) Муниципальные предприятия, финансируемые из городского бюджета (полностью или частично) - ставка арендной платы в размере земельного налога.

     в) Граждане иностранных государств, иностранные юридические лица и совместные предприятия с участием иностранного капитала - от 2 до 15 финляндских марок / кв.м. (в зависимости от района города).

     г) Торговые предприятия:

     - расположенные в капитальных зданиях - 100% ставки с применением повышающих коэффициентов, утвержденных постановлением мэра города от 23.05.94 г. N 1230,

     - павильоны, киоски, ларьки площадью до 100 кв. м. - 50% минимального уровня оплаты труда за 1 кв. м. в месяц,

     - павильоны площадью свыше 100 кв. м. - 25% минимального уровня оплаты труда за 1 кв. м. в месяц,

     - мини-рынки - 100% ставки арендной платы.

     д) Гаражи:

     - индивидуальные на внутриквартальной территории - 100% ставки арендной платы,

     - кооперативные - 15% от ставки арендной платы.

     е) Платные автомобильные стоянки - 100% ставки арендной платы.

     ж) Арендная плата на период проведения проектно-изыскательских и строительных работ - 10 % от ставки арендной платы.

     з) Индивидуальное жилищное строительство и огороды - 3% ставки арендной платы.

     2.5. От арендной платы за землю освобождаются юридические лица и граждане, освобожденные от уплаты земельного налога в соответствии с Законом. Дополнительные льготы по арендной плате могут быть предоставлены в соответствии с действующим законодательством, а также за земли, служащие для удовлетворения нужд города и занятые предприятиями городского коммунального хозяйства, финансируемыми за счет городского бюджета.

     2.6. Землепользователи до регистрации договора аренды плату за землю вносят в размере земельного налога соответственно сроку пользования земельным участком.

3. Порядок внесения изменений и дополнений.

     3.1. Изменения и дополнения в данное Положение вносятся постановлением главы самоуправления города.

Ставки земельного налога (с 01.01.96 г.),
ставки арендной платы (с 07.06.96 г.)
и цены на земельные участки (с 03.04.96 г.)

 1.:   2.  :    3.   :   4.  :   5.  :               Район города

 1   773 р   9 274 р   7730    23190   Центр города
 2   473 р   5 672 р   4730    14190   Район наб. Варкауса
 3   642 р   7 700 р   6420    19260   Первомайский жилой район
 4   369 р   4 430 р   3690     3690   Жилой район "Пески"
 5   273 р   3 271 р   2730     2730   Соломенное
 6   266 р   3 188 р   2660     2660   Соломенное за мостом
 7   224 р   2 691 р   2240     4480   Район Ботанического сада, "Чертов стул"
 8   297 р   3 560 р   2970     2970   Район совхоза "Тепличный"
 9   407 р   4 885 р   4070     4070   Промзона "Пески"
 10  359 р   4 306 р   3590     7180   Район Радиозавода
 11  514 р   6 169 р   5140    10280   Жилой район "Перевалка"
 12  407 р   4 885 р   4070     8140   Жилой район "Древлянка"
 13  559 р   6 707 р   5590     8385   Жилые районы "Голиковка", "Зарека"
 14  462 р   5 548 р   4620     9240   Жилой район "Кукковка"
 15  462 р   5 548 р   4620    13860   Промзона в р-не ул.Ригачина,Онежской фл.
 16  286 р   3 436 р   2860     2860   Проек.район "Кукковка-3"
 17  348 р   4 181 р   3480     3480   Часть жилого р-на"Ключевая",Южная промз.
 18  276 р   3 312 р   2760     8280   Часть жилого р-на"Ключевая","Сайнаволок"
 19  262 р   3 146 р   2620     2620   Терр.от дороги на"Сайнаволок"до гор.черты
 20  428 р   5 134 р   4280    13290   "Сулажгора", "Рыбка", ТЭЦ
 21  293 р   3 519 р   2930     2930   Промзона "Томицы"
 22  321 р   3 850 р   3210     3210   Поселок Сулажгорского кирпичного завода
 23  297 р   3 560 р   2970     2970   Перспективный промышленный район
 24  359 р   4 306 р   3590     3590   Район завода силикатного кирпича

     1.- Номера районов
     2.- Ставка земельного налога (руб./кв.м.)
     3.- Ставка арендной платы (руб./кв.м.)
     4.- Нормативная цена (руб./кв.м.)
     5.- Установленная цена (руб./кв.м.)

             Рассылка