Республика Карелия
Глава самоуправления
города Петрозаводска

Постановление

     от 08.07.97 N 2531

О программе мероприятий по реализации
концепции реформ в жилищной сфере

     
     Постановление введено в действие с 08.07.97 г.
     С изменениями, внесенными
     04.08.98 г.       постановлением       Главы      местного     самоуправления   "О       создании наблюдательной  комиссии   по  координации   реформ  в жилищно-коммунальной сфере и реализации проекта Всемирного Банка "Передача ведомственного жилого фонда"", № 3195, введенным в действие с 04.08.98 г. (Рассылка)

     

     В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 28.04. 1997 года N 425 "О реформе жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации" и решением городского Совета от 27 мая 1997 года N XXIII-XI/162 "О ходе реализации Проекта передачи и реструктуризации ведомственного жилого фонда Всемирного банка реконструкции и развития" постановляю:

     1. Утвердить Программу мероприятий по реализации концепции реформ в жилищной сфере г. Петрозаводска (прилагается).

     2. Создать Наблюдательную комиссию по координации реформ в жилищной сфере и утвердить ее в следующем составе: (прилагается).
 (Пункт    отменен   постановлением       Главы      местного     самоуправления      "О       создании наблюдательной  комиссии   по  координации   реформ  в жилищно-коммунальной сфере и реализации проекта Всемирного Банка "Передача ведомственного жилого фонда"" от 04.08.98 г., введенным в действие с 04.08.98 г., Рассылка)

     3. Наблюдательной комиссии в месячный срок сформировать:

     рабочую группу по обеспечению социальных гарантий населения в ходе проведения реформ в жилищной сфере и обеспечению структурной перестройки системы обслуживания жилищного фонда и развития рыночных отношений в жилищной cфеpe;

     рабочую группу по информационному обеспечению реформ в жилищной cфере и подготовке руководителей товариществ собственников жилья и предприятий подрядчиков по обслуживанию жилого фонда;

     рабочую группу по внедрению энергосберегающих технологий и реализации Проекта Всемирного банка.

     4. Назначить руководителями рабочих групп:

     по обеспечению социальных гарантий - и.о.председателя жилищного комитета Хирвонена А.Л.;

     по информационному обеспечению - пресс-секретаря, консультанта -помощника главы самоуправления города Пьянова С.Л.;

     по внедрению энергосберегающих технологий - зам.председателя жилищного комитета Вальякка Б.В.

     5. Установить, что проекты нормативных актов, разработанных в целях реализации концепции реформ в жилищной сфере, подлежат обязательному согласованию первым заместителем главы самоуправления г.Петрозаводска Акатьевым Е.Н.

     6. Руководителям комитетов, управлений, отделов администрации города Петрозаводска обеспечить исполнение мероприятий, включенных в утвержденную настоящим постановлением Программу, и рассмотрение проектов нормативных актов, издаваемых в целях реализации Концепции реформ в жилищной сфере, не позднее 5 рабочих дней.

     7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы самоуправления города Акатьева Е.Н.

Глава самоуправления
города С.Л.Катанандов

Утверждено
постановлением главы
главы самоуправления города
от 08.07.97 г. N 2531

                             Программа
                мероприятий по реализации концепции
                реформ в жилищной сфере

     
     Мероприятия, обеспечивающие  Срок Ответственный  Правовые акты Срок Ответст-
     реализацию концепции              исполнитель                       ственный
     реформы в жилищной сфере                                            исполни-
                                                                         тель
     
                1. Совершенствование системы управления жилищным
                          фондом и жилищным хозяйством

     1.l.Укрепление Муници-     посто- Жилищ.ком-т    Типовой устав      Жилищ.
         пального учреждения    янно   Хирвонен А.Л.  МУ "Служба еди-    ком-т
          "Служба единого              Загребин В.И.  ного заказчика"    Хирвонен
         заказчика"                                   Типовой контракт   А.Л.
                                                      с директором  МУ
                                                      (распоряжение
                                                      главы самоуправ.)

     1.2.Содействие фоpмиро-    посто- Администрация  См.Раздел 2 п.2
         ванию товариществ      янно   Жилищ. ком-т   настоящей программы
         собственников жилья           Комитет по упра-
                                       влению муници-
                                       пальным имущес-
                                       твом, Комитет
                                       по земельным
                                       ресурсам и зем-
                                       леустройству

     1.3.Создание организаций                                            МУ" Слу-
         подрядчиков в сфере                                             жба еди-
         жилищного обслужи-                                              ного за-
         вания                                                           казчика
                                                                         Загребин
                                                                         В.И.

     1.3.1.Укрепление муници-  1997-  Администрация    Типовой устав ЖЭУ,
           пальных предприятий 1999 г. жилищный ком-т,  государственного
           жилищного хозяйства        Комитет по упра- предприятия Пример-
           (ЖЭУ)                      влению муниципа- ный контракт с ди-
                                      льным имуществом ректором (распоря-
                                                       жение главы самоу-
                                                       правления)


     1.3.2.Поэтапная выбороч-  1998-   Комитет по уп-
     ная приватизация ГП       1999 г.  равлению муни-
     по обслуживанию жилищно-          ципальным иму-
     ного фонда                        ществом, Жилищ.
                                       комитет

     1.3.3.Стимулирование и    посто-  Жилищ. ком-т   См.раздел 3 п.2 настоящей
     содействие формированию   янно    Хирвонен А.Л.,  программы
     конкурентной среды в сфе-         МУ "Служба
     ре ремонта и обслужива-           единого
     ния жилищного фонда               заказчика

           2. Оформление правового режима объектов жилищного хозяйства

     2.1.Совершенствование си- посто-  Жилищный комитет О мерах по госуда-  Комитет
     стемы государственной     янно    Комитет по управ-рственной  регист-  по уп-
     регистрации прав на объ-          лению муниципаль-рации права госу-   рав-
     екты жилищного фонда,             ным имуществом,  дарственной собст-  лению
     сделок с ними                     Комитет по зе-   венности на объек-  муниц.
                                       мельным ресурсам ты жилищ.фонда      имущ.
                                       и землеустройству,(Постановление
                                       Центр "Недвижи-   Правительства РК) 1998
                                       мостиь"           О мерах по госу-
                                                         дарственной регист-
                                                         рации договоров
                                                         найма, аренды госу-
                                                         дарственного жилищ.
                                                         Фонда (Постановле-
                                                         ние Правительства РК)


     2.2.Формирование кондоми-  посто- Администрация     О порядке осу-     Коми-
     нимумов как объектов уп-   янно   Жилищ. комитет,   ществл. (орга-     тет
     равления в жилищной сфере         Комитет по управ- нами самоуправ.,   по уп-
                                       лению муниципаль- г.Петрозаводска    рав-
                                       ным имуществом,   гос.регистрац.1997 лению                               саы и землеустрой-
                                       Комитет по земель-кондоминиумов     муниц.                                 ству
                                       ным ресурсам и    как единых комп.   имущ.
                                       землеустройству   недвижимого им.    Ком-т
                                                         (Постановление     по зе-
                                                         Правительства      мель-
                                                         РК)                ным
                                                                            ресур-
                                                                            сам и
                                                                            земле-
                                                                            уст-
                                                                            ройс-
                                                                            тву

                                                         Примерный    01.08 Ком.
                                                         устав товари- 1997 по уп-
                                                         ществ собст-       равл.
                                                         венников     01.10 мун.
                                                         жилья (распо- 1997 имущ.
                                                         ряжение гла-       Жилищ.
                                                         вы самоуправ.      ком-т
                                                         г.Петр-ка)

Рекомендации 4 кв. Жили-
по управлению 1997 щный
домами для об-     коми-
служивания не-     тет
движим.имущ.
в кондомини-
мумах (распо-
ряжение главы
самоуправления)

                                                         Об участии г.      Жи-
                                                         Петр-ка в расхо-   лищ-
                                                         дах на содер-      ный
                                                         жание объектов,    коми-
                                                         находящихся        тет
                                                         в собственности    Фина-
                                                         г.Петрозаводска    совое
                                                         и входящих в       упра-
                                                         состав кондоми-    вле-
                                                         нимумов (Решение   ние
                                                         городского        Хирво-
                                                         совета)           нен А.

     2.3.Обеспечение государст-        Комитет по земе-  Положение о поря-
     венного учета объектов            льным ресурсам и  дке взаимод.
     жилищного фонда в кадастре        землеустройству,  органов самоупр.
     недвижимости г.Петрозаводска      Центр "Недвижи-   г.Петрозаводска
                                       мость"  Комитет   в процессе учета
                                       по управлению     жилищного фонда
                                       муниц.имуществом,
                                       Жилищный комитет

     2.4.Прочие вопросы, свя-                                                Жи-
     занные с совершенст-                                               1998 лищ
     вованием управления жили-                                               ный
     щным фондом                                                             ко-
                                                                             мит.

     2.4.1.Определение поряд-                            Положение о         Ком.
     ка перевода жилых                                   порядке пере-       по уп-
     помещений в нежилые и не-                           вода жилых помеще-  равл.
     жилых помещений в жилые,                            ний в нежилые       мун.
     изменения правового ста-                            и нежилых в жилые   имущ.
     туса жилого фонда                                   (Постановление      Жилищ.
                                                         Правительства       ком-т
                                                         РК, Закон РК)



     2.4.2.Совершенствование    посто- Жилищный комитет  Типовые дого-       Ком.              Комитет по упра
     системы предостав-         янно                     воры найма,         по уп-                 лению муниципал
     ления жилых помещений                               аренды жилых        равл.                  нин имуществои,
                                                               помеще-       мун.                   Жилищный комите
                                                         ний (распоря-       имущ.
                                                         жение главы         Жилищ.
                                                         самоуправления)     ком-т
                                                         Предложения         Хир-
                                                         об упорядочении     вонен
                                                         учета граждан,      А.Л.               Хирвонвн А.Л.
                                                         нуждающихся в
                                                         улучшении жилищ-
                                                         ных условий и   01.08
                                                         предоставления   1997
                                                         жилых помещений                    1997

                3. Реформа системы обслуживания жилищного фонда

     3.1.Переход на договор-           Жилищный комитет  Примерный договор  Жи-
     ные отношения между               Хирвонвн А.Л.     на обслужив. жи-   лищ-
     заказчиком ("Единая                                 лого дома (распо-  ный
     служба заказчика,                                 ряжение главы само-  ком.
     товарищества собствен-                              управления)    1997 Хир-
     ников жилья и.д.) и                                                    вонен
     подрядчиками (ЖЭУ и        1997                                        А.Л.
     другие)

     3.2.Развитие конкурен-   с 1997    Жилищный комитет Положение о по-    Жи-
     ции в сфере обслужива-   посто-    Руководители     рядке конкурс-     лищ-
     ния жилого фонда путем   янно      жилищного        ного отбора  01.09 ный
     введения конкурсных                комитета         подрядных ор- 1997 ко-
     процедур отбора                                     ганизаций для      ми-
     подрядчиков                                         содержания и       тет
                                                         ремонта (распо-
                                                         ряжение главы
                                                         сомоуправления)

     3.3.Создание постоянно     8.      Жилищный комитет,Распоряжение   8   Адми-
     действующей               1997     Комитет по город- главы само-  1997 нист-
     конкурсной комиссии                скому хоз-ву,    управления         рация
                                        Комитет по управ-                   Жи-
                                        лению муниципаль-                   лищ-
                                        ным имуществом                      ный
                                                                            ко-
                                                                            ми-
                                                                            тет

              4. Экономическое обеспечение реформ в жилищной сфере

     4.1.Совершенствование   с 1998     Жилищный комитет,Методика оп-       Жил.
     системы оплаты жилья     посто-    Комитет по упра- ределения ра-      к-т,
     и коммунальных услуг     янно      влению муниципа- змера оплаты       К-т
                                        льным имуществом за жилое по-       по
                                                         мещение по    1998 управ.
                                                         договору          муни-
                                                         найма, аренды      цип.
                                                         (решение Гор-      имущ.
                                                         совета)

     4.2.Обеспечение под-    1998       Жилищный комитет,О порядке обе-     Жил.
     рядчиков по обслужива-             Комитет по управ-спечения под-      к-т,
     нию жилищного фонда                лению муниципаль-рядчиков по        К-т
     производственной базой             ным имуществом,  обслуживанию  1998 по
                                        Финансовое       жилищного фо-      управ.
                                        управление       нда производ.      муни-
                                                         базой (распор.     цип.
                                                         главы самоупр.     имущ.
                                                         утв.Горсовет)      Фина-
                                                                            нсо-
                                                                            вое
                                                                            упр.

     4.3.Создание систем      1998      Комитет по управ-Об условиях и      Ком-т
     страхования жилищного              лению муниципаль-порядке участия    по уп-
     фонда и нежилых                    ным имуществом,  г.Петр-ка в   1998 рав-
     помещений.                         Жилищ.комитет,   страховании жи-    ле-
                                        Финансовое       лищного фонда      нию                                     Финансов~е
                                        управление       (решение           мун.                                             управление
                                                         Горсовета)         иму-
                                                                            щест.                             О
                                                                            Жил.
                                                                            ком.
                                                                            фин.
                                                                            упр.

     4.4.Стимулирование ре-  посто-   Жилищный комитет,  Положение о        Жил.
     сурсосбережения путем   янно     Комитет по городс- порядке уста-      ком-т
     установки в жилых домах          кому хозяйству,    новки приборов     по гор.
     приборов учета                   Комитет по эконо-  учета во вновь 1998 хоз-
     энергоресурсов                   мике               вводимых и су-      ву
                                                         ществующих жи-     Ком-т
                                                         лых домах (рас-    по
                                                         поряжение главы    эко-
                                                         самоуправления)    но-
                                                                            мике

     4.5.Реализация проекта  1997-    Жилищный комитет   Решение Горсовета  Жил.
      Всемирного Банка по    2003     Вальякка Б.В.                         ком-т
     по ресурсосбережению

     4.6.Введение оценки                                  Решение Горсовета К-т
     рыночной стоимости                                                     по
     жилищного фонда при его                                                управ.
     отчуждении                                                             муни-
                                                                            цип.
                                                                            имущ.
                                                                            "Цен-
                                                                            тр
                                                                            Нед-
                                                                            ви-
                                                                            жим."

     4.7.Разработка новых   1998      Комитет по управ-  Об упорядочении    К-т
      форм инвестирования             лению муниципаль-  предоставления     по
      городской инфраст-              ным имуществом,    объектов недви-    управ.
      руктуры                         Финансовое         жимости и иму-1998 муни-
                                      управление         щественных прав    цип.
                                                         на них на ин-      имущ.
                                                         вестиционных
                                                         условиях (ре-
                                                         шение Горсовета)

     4.8.Стимулирование     1997      Комитет по эко-    О мерах по сти-    Ком.
     инвестиций в жилищной            номике, Финансов. мулированию жи-    по
     сфере                            управление, Коми-  лищного стр-ва 1997 эко-
                                      тет по градострои- в Петр-ке (ре-     ном.
                                      тельству и архите- шение Горсовета)   Ком.
                                      ктуре                                 по
                                                                            гра-
                                                                            до-
                                                                            стр.
                                                                            и
                                                                            арх.
     4.9.Привлечение внебюд- 1998-   Финансовое управле-
     жетных средств в строи- 2000    ние, Комитет по
     тельство, реконструк-           градостроительству и
     цию и кап.ремонт жил-           архитектуре,
     фонда                           Жилищный комитет


     4.10.Совершенствование  Посто-  Жилищный комитет    Решение Гор- 1 кв.Жил.
     механизма предоставле-  янно                        совета       1998 ком.
     ния субсидий на строи-
     тельство и приобретение
     жилья

                 5. Социальные аспекты реформы в жилищной сфере

     5.1.Создание жилищного    1998  Жилищный комитет    О жилищной   1998  Жил.
     фонда социального исполь-       Комитет социальной  политике           ком.
     зования (без права прива-       защиты              Закон РК           Ком.
     тизации), предназначенно-                                              соц.
     го для заселения исключи-                                              за-
     тельно по договорам                                                    щи-
     социального найма                                                      ты

     5.2.Создание специализи- посто-    Жилищный комитет,
     рованных домов для оди-  янно      Комитет социаль-
     ноких инвалидов и пре-             ной защиты
     старелых

     5.3.Придание зданиям     посто-    Жилищный комитет,Положение о 1998   Жил.
     общежитий квартирного    янно      Комитет по эконо-реконструкции      ком.
     типа статуса жилых домов.          мике, Комитет по и кап.ремон-       К-т
     Реконструкция                      управлению муни- те общежитий       по
     и капремонт общежитий              ципальным имуще- и переводе в       управ.
     с целью перевода в жилые           ством, Комитет   жилые дома,        муни-
     дома специализированные            по градостроите- заселяемые на      цип.                                 архитектуре
     дома                               льству и архите- условиях най-      имущ.
                                        ктуре            ма (решение        Ком.
                                                         Горсовета)         по
                                                                            гра-
                                                                            до-
                                                                            стр.
                                                                            и
                                                                            арх.

     5.4.Предоставление ин- посто- Жилищный комитет

дивидуальных компенса-  янно
ций (субсидий) на оплату
жилья и коммунальных
услуг

     5.5.Установление соци-                              Закон РК
     альных стандартов
     в жилищной сфере

     

                           Первый заместитель главы
                           местного самоуправления Е.Н.Акатьев

Утверждено
постановлением главы
самоуправления города
от 08.07.97 г. N 2531

                               Состав
               Наблюдательной комиссии по координации
               реформ в жилищной сфере

     Акатьев Е.Н.      первый заместитель главы самоуправления
                       города, председатель комиссии

     Члены комиссии:

     Бордановский В.Л. - председатель комитета по градостроительству,
                         архитектуре  и землепользованию

     Вартанова Н.А.    - председатель комитета социальной защиты
                         населения

     Денисов С.И.      - председатель комитета по экономике

     Конкка Е.А.       - и.о.председателя комитета по земельным
                         ресурсам и землеустройству

     Лебедев Б.А.      - председатель комитета по городскому
                         хозяйству

     Лисина А.А.       - начальник финансового управления

     Мухин A.П.        - председатель комитета по управлению
                         муниципальным имуществом

     Склярский А.М. - заместитель главы самоуправления

     Хирвонен А.Л.     - и.о.председателя жилищного комитета

     Черненко Н.П.     - заместитель главы самоуправления

     Пьянов С.Л.       - консультант-помощник главы местного
                         самоуправления, пресс-секретарь.

     Текст документа сверен по:
     рассылка
     
     
     Редакция документа с учетом
     изменений и дополнений подготовлена
     в отделе баз данных ИВЦ  ПГУ.