МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА, ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА И ЭНЕРГЕТИКИ РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ

ПРИКАЗ

от 3 августа 2016 года N 198


Об утверждении Порядка и условий признания молодой семьи имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства

(с изменениями на 22 мая 2024 года)

(в ред. Приказов Министерства строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия от 27.02.2018 N 57, от 28.02.2019 N 51, от 22.05.2024 N 18/МСЖКХиЭ-П)

В соответствии с пунктом 8 Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 года N 1050 "О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", приказываю:

(в ред. Приказа Министерства строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия от 27.02.2018 N 57)

1. Утвердить Порядок и условия признания молодой семьи имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства (далее - Порядок) в рамках мероприятия по обеспечению жильем молодых семей федерального проекта "Содействие субъектам Российской Федерации в реализации полномочий по оказанию государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг" государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации".

(в ред. Приказов Министерства строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия от 27.02.2018 N 57, от 28.02.2019 N 51, от 22.05.2024 N 18/МСЖКХиЭ-П)

2. отделу строительства и реализации жилищных программ (Стрельников Н.С.) довести данный приказ до сведения органов местного самоуправления.

(в ред. Приказов Министерства строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия от 27.02.2018 N 57, от 28.02.2019 N 51, от 22.05.2024 N 18/МСЖКХиЭ-П)

Министр
Д.С.МАТВИЕЦ

Утвержден
приказом
Министерства строительства,
жилищно-коммунального хозяйства
и энергетики Республики Карелия
от 3 августа 2016 г. N 198

ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ ПРИЗНАНИЯ МОЛОДОЙ СЕМЬИ ИМЕЮЩЕЙ ДОСТАТОЧНЫЕ ДОХОДЫ, ПОЗВОЛЯЮЩИЕ ПОЛУЧИТЬ КРЕДИТ, ЛИБО ИНЫЕ ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА ДЛЯ ОПЛАТЫ РАСЧЕТНОЙ (СРЕДНЕЙ) СТОИМОСТИ ЖИЛЬЯ В ЧАСТИ, ПРЕВЫШАЮЩЕЙ РАЗМЕР ПРЕДОСТАВЛЯЕМОЙ СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ИЛИ СОЗДАНИЕ ОБЪЕКТА ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

(в ред. Приказов Министерства строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия от 27.02.2018 N 57, от 28.02.2019 N 51, от 22.05.2024 N 18/МСЖКХиЭ-П)

1. Настоящий Порядок определяет процедуру и условия признания молодой семьи имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства в рамках мероприятия по обеспечению жильем молодых семей федерального проекта "Содействие субъектам Российской Федерации в реализации полномочий по оказанию государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг" государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" (далее - мероприятие).

(в ред. Приказов Министерства строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия от 27.02.2018 N 57, от 28.02.2019 N 51, от 22.05.2024 N 18/МСЖКХиЭ-П)

2. Признание молодой семьи имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляется в целях участия молодой семьи в мероприятии, а также для получения свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства (далее - свидетельство) молодой семьей - претендентом мероприятия по Республике Карелия (далее - молодая семья - претендент мероприятия), включенной Министерством строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия в список молодых семей - претендентов мероприятия.

(в ред. Приказов Министерства строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия от 27.02.2018 N 57, от 28.02.2019 N 51, от 22.05.2024 N 18/МСЖКХиЭ-П)

3. Условием признания молодой семьи имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства, является подтверждение достаточных доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств или возможность их привлечения в объеме, большем или равном расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства.

Расчетная (средняя) стоимость жилья определяется по формуле:

СтЖ = Н x РЖ,

где

СтЖ - расчетная (средняя) стоимость жилья, руб.;

Н - норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья, установленный органом местного самоуправления, не превышающий среднюю рыночную стоимость 1 кв. м общей площади жилья по Республике Карелия, определяемой для Республики Карелия Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

Для расчета используется норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения, действующий на момент осуществления расчета.

РЖ - размер общей площади жилого помещения, составляет:

- для семьи, состоящей из 2 человек (молодые супруги или один молодой родитель и ребенок), - 42 квадратных метра;

- для семьи, состоящей из 3 или более человек, включающей помимо молодых супругов одного ребенка или более (либо семьи, состоящей из одного молодого родителя и двух или более детей), - по 18 квадратных метров на одного человека.

Социальная выплата определяется в следующем размере:

- 30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с мероприятием, - для молодых семей, не имеющих детей;

(в ред. Приказа Министерства строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия от 22.05.2024 N 18/МСЖКХиЭ-П)

- 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с мероприятием, - для молодых семей, имеющих одного ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка или более.

(в ред. Приказа Министерства строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия от 22.05.2024 N 18/МСЖКХиЭ-П)

Часть стоимости жилья, превышающая размер предоставляемой социальной выплаты, определяется по формуле:

ЧСЖ = СтЖ - С,

где

ЧСЖ - часть стоимости жилья, превышающая размер предоставляемой социальной выплаты, руб.;

СтЖ - расчетная (средняя) стоимость жилья, руб.;

С - размер социальной выплаты, руб.

4. При постановке на учет для участия в мероприятии для подтверждения наличия достаточных доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств или возможности их привлечения для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства, молодая семья представляет в орган местного самоуправления Республики Карелия заявление о признании молодой семьи имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты (далее - заявление), и один или несколько из следующих документов:

- справки с места работы о доходах за последний год либо декларацию о доходах за последний год для лиц, занимающихся предпринимательской деятельностью без образования юридического лица;

- документ, подтверждающий наличие у члена (членов) молодой семьи вкладов в кредитных организациях;

- документ, подтверждающий наличие у родителей члена (членов) молодой семьи или других родственников вкладов в кредитных организациях, и их письменное согласие о готовности предоставить молодой семье денежные средства на приобретение (строительство) жилья;

- справку банка о максимально возможной сумме кредита (займа), которую банк может предоставить члену (членам) молодой семьи для приобретения (строительства) жилья;

- справку о внесенной сумме паевого взноса за жилое помещение и оставшейся сумме паевого взноса, необходимой для приобретения молодой семьей права собственности на жилое помещение, переданное кооперативом в ее пользование;

- копию государственного сертификата на материнский (семейный) капитал и извещение об оставшейся части материнского капитала;

- копию отчета об оценке объектов недвижимого имущества или заключение о рыночной стоимости объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности членов (члена) молодой семьи, произведенные оценочной организацией в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

- выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах членов (члена) молодой семьи на объекты недвижимого имущества, о зарегистрированных ограничениях (обременениях) прав, правопритязаниях, правах требования, заявленных в судебном порядке. В случае если молодая семья не представила указанный документ самостоятельно, орган местного самоуправления запрашивает его в территориальном органе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии;

- договоры строительного подряда и (или) акты выполненных работ незавершенного объекта индивидуального жилищного строительства;

- копию заключения о рыночной стоимости транспортных средств, находящихся в собственности членов (члена) молодой семьи, произведенного оценочной организацией в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, а также копии технических паспортов указанных транспортных средств;

- иные документы, подтверждающие наличие у члена (членов) молодой семьи доходов, денежных средств или возможности их привлечения для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Документы, указанные в настоящем пункте, необходимо повторно представить молодой семье - претенденту мероприятия в орган местного самоуправления на момент оформления и получения свидетельства.

(п. 4 в ред. Приказа Министерства строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия от 22.05.2024 N 18/МСЖКХиЭ-П)

5. Документы, указанные в пункте 4 настоящего Порядка, представляются в виде оригиналов либо копий документов, заверенных в установленном законом порядке. Допускается заверение копий документов уполномоченными специалистами органа местного самоуправления при предъявлении оригиналов документов.

6. Орган местного самоуправления в течение 5 дней с даты подачи молодой семьей заявления с приложением документов, указанных в пункте 4 настоящего Порядка, осуществляет расчет в соответствии с пунктом 3 настоящего Порядка и принимает решение о признании (непризнании) молодой семьи имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства.

Решение о признании (непризнании) молодой семьи имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства, оформляется заключением (в двух экземплярах) по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку.

7. В случае признания молодой семьи имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства, один экземпляр заключения орган местного самоуправления направляет молодой семье не позднее 5 дней с даты принятия такого решения, второй экземпляр заключения подшивается в учетное дело молодой семьи, хранящееся в органе местного самоуправления, и учитывается органом местного самоуправления при формировании списка молодых семей - участников мероприятия, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году.

(в ред. Приказов Министерства строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия от 27.02.2018 N 57, от 28.02.2019 N 51)

8. В случае непризнания молодой семьи имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства, члены молодой семьи вправе повторно подать заявление с приложением документов в соответствии с пунктом 4 Порядка при изменении обстоятельств, подтверждающих наличие у молодой семьи достаточных доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства, для целей участия в мероприятии.

(в ред. Приказов Министерства строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия от 27.02.2018 N 57, от 28.02.2019 N 51)

Приложение 1
к Порядку и условиям
признания молодой семьи имеющей
достаточные доходы, позволяющие получить
кредит, либо иные денежные средства для
оплаты расчетной (средней) стоимости
жилья в части, превышающей размер
предоставляемой социальной выплаты
на приобретение жилого помещения
или создание объекта индивидуального
жилищного строительства

Утверждаю

(полное наименование должности руководителя

органа местного самоуправления муниципального

района (городского округа) или иного

уполномоченного лица)

(подпись, Ф.И.О. руководителя органа

местного самоуправления муниципального района

(городского округа) или уполномоченного лица)

"___" 20__ г.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

о признании (непризнании) молодой семьи

имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит,

либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней)

стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой

социальной выплаты на приобретение жилого помещения или

создание объекта индивидуального жилищного строительства

Молодая семья подала "___"

20__ г. заявление для признания молодой семьи имеющей достаточные доходы,

позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты

расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер

предоставляемой социальной выплаты на приобретение жилого помещения или

создание объекта индивидуального жилищного строительства.

К заявлению молодой семьи приложены следующие документы:

1.

2.

3.

4.

Состав молодой семьи человек, в том числе:

(Ф.И.О. членов семьи с указанием степени родства: супруги, дети)

Расчетная (средняя) стоимость жилья

Размер социальной выплаты на приобретение

жилого помещения или создание объекта индивидуального

жилищного строительства

Часть расчетной (средней) стоимости жилья,

превышающая размер социальной выплаты на приобретение

жилого помещения или создание объекта индивидуального

жилищного строительства

Сравнение оставшейся части расчетной (средней)

стоимости жилья с суммой предоставленных документов,

подтверждающих наличие денежных средств либо иных

денежных средств или возможности их привлечения для оплаты

расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей

размер предоставляемой социальной выплаты на приобретение

жилого помещения или создание объекта индивидуального

жилищного строительства

<*> Со знаком "+" указывается результат, если показатель гр. 1 меньше

либо равен показателю гр. 2; со знаком "-" указывается результат, если

показатель гр. 1 больше показателя гр. 2.

На основании произведенных расчетов молодая семья

признана (не признана) (ненужное зачеркнуть) молодой семьей, имеющей

достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные

средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части,

превышающей размер предоставляемой социальной выплаты на приобретение

жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного

строительства.

(должность лица, осуществившего (подпись) (расшифровка подписи)

расчет)

"___" 20__ г.