Внимание! Документ недействующий.

Администрация
Главы Республики Карелия
ЗАРЕГИСТРИРОВАНО
18 апреля 2007 г.
Регистрационный N 391

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

МИНИСТЕРСТВО ПРОМЫШЛЕННОСТИ И ПРИРОДНЫХ РЕСУРСОВ

ПРИКАЗ

27 марта 2007 года N 133

Об утверждении Порядка дачи согласия на продажу
недвижимого имущества, закрепленного на праве
хозяйственного ведения за государственными
унитарными предприятиями Республики Карелия

(с изменениями на 31 декабря 2010 года)

Приказ с изменениями, внесенными

Приказом Министерства промышленности и природных ресурсов Республики Карелия "О внесении изменения в приказ Министерства промышленности и природных ресурсов Республики Карелия от 27 марта 2007 года N 133" от 17.10.07 г., N 392, введенным в действие с 30.10.07 г. (Газета "Карелия" N 127 (1700) 13.11.2007 г. С. 12)

Приказом Министерства природных ресурсов Республики Карелия от 22.09.08 г. N 315, введенным в действие с 09.10.09 г. (Собрание Законодательства Республики Карелия N 10 2008 г. Ст.1253)

Приказом Министерства природных ресурсов Республики Карелия от 29.10.09 г. N 286 (Газета "Карелия" N 136 (2004) 05.12.2009 г. С.12, Собрание Законодательства Республики Карелия N 11 2009 г. Ст.1353)

Приказом Министерства природных ресурсов Республики Карелия от 25.02.10 N 50 (Газета "Карелия" N 46 (2061) от 01.05.2010 г. С. 18, Собрание Законодательства Республики Карелия N 3 2010 г. Ст.289)

Приказом Государственного комитета Республики Карелия по управлению государственным имуществом и размещению заказов для государственных нужд от 09.12.2010 г. N 3, введенным в действие с 31.12.2010 г. (Собрание Законодательства Республики Карелия № 12 (Ч.2) 2010 г. Ст. 1890)

Документ утратил силу на основании

Приказа Государственного комитета Республики Карелия по управлению государственным имуществом и размещению заказов для государственных нужд от 03.11.2011 г. N 580 (Газета "Карелия" N 98 (22531) 29.12.2011 г. С.28)

В соответствии со статьей 295 Гражданского кодекса Российской Федерации и Федеральным законом от 14 ноября 2002 года N 161-ФЗ «О государственных и муниципальны унитарных предприятиях» приказываю:

1. Утвердить прилагаемый Порядок дачи согласия на продажу недвижимого имущества закрепленного на праве хозяйственного ведения за государственными унитарными предприятиями Республики Карелия.

2. Установить, что действие указанного в пункте 1 настоящего приказа Порядка распространяется на иные сделки с недвижимым имуществом, закрепленным на праве хозяйственного ведения за государственным унитарным предприятием Республики Карелия, за исключением сдачи такого имущества в аренду и безвозмездное пользование.

2.1. Установить, что действие пункта 3, подпункта «г» пункта 6 порядка не распространяется на сделки, совершаемые государственным унитарным предприятием Республики Карелия в процессе осуществления риелторской или инвестиционно-строительной деятельности, если право осуществления таких видов деятельности предусмотрено уставом государственного унитарного предприятия Республики Карелия.
(Пункт дополнительно включен приказом Министерства промышленности и природных ресурсов Республики Карелия "О внесении изменения в приказ Министерства промышленности и природных ресурсов Республики Карелия от 27 марта 2007 года N 133" от 17.10.07 г., введенным в действие с 30.10.07 г., газета "Карелия" N 127 (1700) 13.11.2007 г. С. 12)

3. Признать утратившим силу приказ Министерства экономического развития Республики Карелия от 22 сентября 2006 года N 219-А «Об утверждении Порядка дачи согласия на продажу недвижимого имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за государственными унитарными предприятиями, находящимися в государственной собственности Республики Карелия» (Собрание законодательства Республики Карелия, 2006, N 10ст. 1179), зарегистрирован Администрацией Главы Республики Карелия 23 октября 2006 года за N 333.

Министр
С.И. ДЕНИСОВ

Утвержден
приказом Министерства
промышленности и природных ресурсов
Республики Карелия
от 27 марта 2007 года N 133

ПОРЯДОК
дачи согласия на продажу недвижимого имущества, закрепленного
на праве хозяйственного ведения за государственными унитарными
предприятиями Республики Карелия

1. Настоящий Порядок регламентирует процедуру дачи согласия Государственным комитетом Республики Карелия по управлению государственным имуществом и размещению заказов для государственных нужд (далее - Комитет) на продажу недвижимого имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за государственными унитарными предприятиями Республики Карелия (далее - Порядок, недвижимое имущество).

(Пункт в редакции приказа Государственного комитета Республики Карелия по управлению государственным имуществом и размещению заказов для государственных нужд от 09.12.2010 г. N 3, введенным в действие с 31.12.2010 г. - см. предыдущую редакцию)

2.

(Пункт исключен Приказом Министерства природных ресурсов Республики Карелия от 25.02.10 N 50 - см. предыдущую редакцию).

3. Согласие на продажу недвижимого имущества, не включенного в реестр государственного имущества Республики Карелия, может быть дано
Комитетом только после включения его в реестр.

(Пункт в редакции приказа Государственного комитета Республики Карелия по управлению государственным имуществом и размещению заказов для государственных нужд от 09.12.2010 г. N 3, введенным в действие с 31.12.2010 г. - см. предыдущую редакцию)

4. Для дачи согласия на продажу недвижимого имущества Министерство создает постоянную комиссию по согласованию продажи недвижимого имущества (далее - Комиссия).

Комиссия создается в количестве 5 человек из числа сотрудников Комитета. По согласованию с органом исполнительной власти Республики Карелия, на который возложены координация и регулирование деятельности в соответствующей отрасли экономики (далее - соответствующий орган), в состав Комиссии может включаться представитель данного органа.

(Абзац в редакции приказа Государственного комитета Республики Карелия по управлению государственным имуществом и размещению заказов для государственных нужд от 09.12.2010 г. N 3, введенным в действие с 31.12.2010 г. - см. предыдущую редакцию)

Деятельностью Комиссии руководит председатель, который утверждает регламент ее работы, определяет дату очередного заседания и повестку дня, организует работу Комиссии. При отсутствии председателя Комиссии его функции исполняет заместитель председателя Комиссии.

5. Для получения согласия на продажу недвижимого имущества государственное унитарное предприятие Республики Карелия, за которым это имущество закреплено (далее - заявитель), представляет в Комитете следующие документы:

(Абзац в редакции приказа Государственного комитета Республики Карелия по управлению государственным имуществом и размещению заказов для государственных нужд от 09.12.2010 г. N 3, введенным в действие с 31.12.2010 г. - см. предыдущую редакцию)

а) заявление, содержащее просьбу о даче согласия на продажу недвижимого имущества;

б) примерные условия сделки купли-продажи недвижимого имущества, разработанные в соответствии с приложением к настоящему Порядку и согласованные с соответствующим органом;

в) балансовый отчет на последнюю отчетную дату с отметкой налогового органа;

г) правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором расположенонедвижимое имущество, и ситуационный план расположения участка;

д) копию технического паспорта на недвижимое имущество, данные последней технической инвентаризации;

е) справку о балансовой стоимости недвижимого имущества;

ж) технико-экономическое обоснование необходимости продажи недвижимого имущества и использования полученных средств;

з) отчет об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества, произведенной независимым оценщиком не более чем за 6 месяцев до представления отчета в Комитет в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

(Пункт в редакции приказа Государственного комитета Республики Карелия по управлению государственным имуществом и размещению заказов для государственных нужд от 09.12.2010 г. N 3, введенным в действие с 31.12.2010 г. - см. предыдущую редакцию)

(Абзац исключен приказом Министерства природных ресурсов Республики Карелия от 29.10.09 г. N 286 - см. предыдущую редакцию)

6. Комиссия:

а) рассматривает и проверяет правильность оформления представленных документов;

б) рассматривает документы в течение 30 дней с даты их представления;

в) принимает решение о согласии на продажу недвижимого имущества или об отказе в таком согласии; утверждает примерные условия сделки купли-продажи недвижимого имущества;

(Пункт в редакции Приказа Министерства природных ресурсов Республики Карелия от 25.02.10 N 50 - см. предыдущую редакцию).

г) определяет нормативы распределения средств от продажи недвижимого имущества между государственным унитарнымпредприятием Республики Карелия и бюджетом Республики Карелия. При этом объем средств, направляемых в бюджет Республики Карелия, не должен быть менее 20.9 процентов от цены продажи недвижимого имущества;

д) рассматривает направление расходования средств, остающихся в распоряжении государственного унитарного предприятия Республики Карелия;

е) уведомляет заявителя о принятом решении;

ж) осуществляет контроль за соблюдением условий продажи недвижимого имущества.

Комиссия принимает решение об отказе в согласии на продажу недвижимого имущества в случаях:

если заявителем не представлены или представлены не в полном объеме документы (копии документов), предусмотренные пунктом 5 настоящего Порядка, а также если указанные документы не соответствуют установленным требованиям или содержат противоречивые сведения;

если продажа недвижимого имущества лишает государственное унитарное предприятие Республики Карелия возможности осуществлять деятельность, цели, предмет и виды которой определены его Уставом;

если продажа недвижимого имущества приведет к ухудшению финансово-экономического состояния государственного унитарного предприятия Республики Карелия;

если государственное унитарное предприятие Республики Карелия включено в программу приватизации государственного имущества Республики Карелия.

(Пункт в редакции Приказа Министерства природных ресурсов Республики Карелия от 25.02.10 N 50 - см. предыдущую редакцию).


7. Решения Комиссии принимаются большинством голосов членов Комиссии, принявших участие в заседании. При голосовании каждый член Комиссии имеет один голос. Комиссия правомочна решать вопросы, отнесенные к ее компетенции, если на заседании присутствует не менее половины ее членов. При равенстве голосов голос председателя Комиссии является решающим.

Результаты работы Комиссии оформляются протоколом, который подписывается всеми членами, принявшими участие в заседании.

8. В случае принятия Комиссией решения о даче согласия на продажу недвижимого имущества заявителю в течение 5 дней после подписания протокола заседания Комиссии передается выписка из протокола, в которой содержится запись об утверждении примерных условий сделки купли-продажи недвижимого имущества и указываются нормативы распределения средств от продажи недвижимого имущества между государственным унитарным предприятием Республики Карелия и бюджетом Республики Карелия.

В случае принятия Комиссией решения об отказе в даче согласия на продажу недвижимого имущества заявитель уведомляется в письменной форме о принятом решении в течение 5 дней со дня его принятия.

(Пункт в редакции Приказа Министерства природных ресурсов Республики Карелия от 25.02.10 N 50 - см. предыдущую редакцию).

9. Утвержденные Комитетом условия сделки являются основанием для подготовки заявителем договора купли-продажи и его подписания с покупателем.

(Пункт в редакции приказа Государственного комитета Республики Карелия по управлению государственным имуществом и размещению заказов для государственных нужд от 09.12.2010 г. N 3, введенным в действие с 31.12.2010 г. - см. предыдущую редакцию)

10. В случае необходимости дополнительной экспертизы представленных документов сроки, указанные в пункте 6 настоящего Порядка, могут быть продлены, но не более чем на месяц.

Приложение
к Порядку дачи согласия на продажу недвижимого
имущества, закрепленного на праве хозяйственного
ведения за государственными унитарными
предприятиями Республики Карелия

ПРИМЕРНЫЕ УСЛОВИЯ
сделки купли-продажи недвижимого имущества, закрепленного на праве
хозяйственного ведения за государственными унитарными предприятиями
Республики Карелия (далее - имущество)

1. Основные реквизиты имущества

1.1. Вид имущества
(жилое, нежилое, отдельно стоящее здание, встроенно-пристроенное, отдельное помещение и иное)

1.2. Наименование и назначение имущества

1.3. Местонахождение имущества

1.4. Форма собственности

1.5. Полное наименование и банковские реквизиты владельца имущества



2. Основные характеристики имущества:

2.1. Технические характеристики имущества:

- общая площадь

- этажность

- материал стен и перекрытий

- год постройки

- сведения о проведенных капитальных ремонтах и создании других неотделимых улучшений


- процент износа

- средняя высота помещений

- горячее водоснабжение

- водопровод

- канализация

- отопление

- иные
(данные указываются в соответствии с техническим паспортом и справкой о техническом состоянии объекта)

2.2. Балансовая стоимость основных фондов по состоянию на
рублей.
(сведения на последнюю отчетную дату)

2.3. Неустановленное оборудование
(перечень с указанием его стоимости)

2.4. Состав и стоимость объектов (недвижимого имущества), переданных в аренду (пользование), а также для осуществления совместной деятельности

(реквизиты договора, размер обремененной площади, срок окончания договора)

2.5. Укрупненный перечень и стоимость объектов (недвижимого имущества), не подлежащих отчуждению


2.6. Данные о границах, размерах и местоположении земельного участка и правах владельца объекта на этот участок

2.7. Инфраструктурное обеспечение имущества

(элементы инфраструктуры, окружающие или непосредственно связанные с объектом,

в том числе подъездные пути, объекты социально-бытового назначения)

2.8. Наличие и сумма финансовых обременении или иных обязательств, связанных с имуществом

(залог, сервитут, судебные процессы, решения и так далее)

3. Способ продажи


4. Цена сделки

(по договору)

начальная цена (при реализации на конкурсе или аукционе)

5. Предлагаемое распределение средств от сделки


Руководитель государственного унитарного
предприятия Республики Карелия

(подпись) (расшифровка подписи)
МП
"____" 200 г.

Текст предыдущей редакции документа сверен по:
Газета "Карелия" N 59 (1632) 02 июня 2007 г. С.11-12


Редакция документа с учетом
изменений и дополнений подготовлена
в системе "Кодекс"