О начислении платежей за наем жилья с учетом потребительских качеств жилищного фонда (с изменениями на 21 апреля 2003 года)

Открыть в Кодекс (для получения более подробной информации)

ГЛАВА САМОУПРАВЛЕНИЯ ГОРОДА ПЕТРОЗАВОДСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 12 апреля 2002 года N 1599

О начислении платежей за наем жилья с учетом потребительских качеств жилищного фонда

Постановление введено в действие с 12.04.02 г.

С изменениями, внесенными

21.04.03 г. Постановлением главы самоуправления города Петрозаводска "О внесении изменений в постановление главы самоуправления г. Петрозаводска от 12.04.2002 г. N 1599", N 1128, введенным в действие с 21.04.03 г. (Газета "Официальный вестник" N 5 от 24 апреля 2003г)

См. изменения в Постановлении Главы местного самоуправления г.Петрозаводска "О плате за капитальный ремонт общего имущества жилых домов муниципального жилищного фонда" от 29.03.2004 N 780. Изменения утратили силу.

В соответствии с Законом Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики" от 24.12.92 г. N 4218-1, Указом Президента Российской Федерации "О реформе жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации" от 28.04.97 г. N 425, Положением о порядке оплаты жилья, коммунальных услуг и дифференцированной плате с учетом потребительских свойств жилья в городе Петрозаводске, утвержденным решением Петрозаводского городского Совета от 19.10.1999 г. N XXIII-XXVI/240, Положением о порядке оплаты жилья, коммунальных услуг и дифференцированной плате с учетом потребительских свойств жилья в Республике Карелия, утвержденным председателем РЭК РК 25.11.98 г. и зарегистрированным Минюстом Республики Карелия 27.11.98 г. N 67 "Методическими указаниями по расчету ставок платы за наем и отчислений на капитальный ремонт жилых помещений, включаемых в ставку платы за содержание и ремонт жилья (техническое обслуживание), муниципального и государственного жилищного фонда", утвержденными Приказом Минстроя России от 02.12.96 г. N 17-152 и на основании протокола заседания специализированной постоянно действующей межведомственной комиссии по регулированию цен и тарифов на продукцию (услуги) муниципальных унитарных предприятий и учреждений города Петрозаводска от 28.03.2002 г. N 6, постановляю:

1. Начислять с 01 мая 2003 года плату за наем жилых помещений в зависимости от потребительских качеств жилищного фонда города Петрозаводска, установленных в Приложении 1 в соответствии с расчетом ставок платы за наем жилья, установленных в Приложении 2.

(Пункт в редакции постановления главы самоуправления города Петрозаводска "О внесении изменений в постановление главы самоуправления г. Петрозаводска от 12.04.2002 г. N 1599" от 21.04.03 г., введенным в действие с 21.04.03 г., газета "Официальный вестник" N 5 от 24 апреля 2003г - см. предыдущую редакцию)

2. Управлению жилищного хозяйства департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации города (Зотеев В.П.) обеспечить выполнение необходимых мероприятий по реализации настоящего постановления.

3. Пресс-центру аппарата администрации (Громова Н.В.) опубликовать данное постановление в средствах массовой информации.

4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя руководителя (Главы) администрации города - директора департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации города Астраханцева Д.В.

Глава самоуправления города
А.Ю. Демин

Приложение 1
к постановлению главы самоуправления города
от 12.04.02 г N 1599

Таблица потребительских качеств муниципального жилищного фонда города Петрозаводска


N	Наименование потребительских качеств жилья	коэффициент
1	Престижность района (удаленность от центра, транспортная доступность, развитость социальной инфраструктуры)	К1
1.1	Центр (междуречье)	1.2
1.2	Голиковка, Зарека, Новая Кукковка Первомайский район,	1.0
1.3	Древлянка, Ключевая, п. Железнодорожников, Перевалка, Пески, Рыбка, Старая Кукковка, Сулажгора	0.9
1.4	Онежский разъезд, Соломенное, СКЗ, Птицефабрика, Томицы, Шуйское шоссе	0.8
2.	Экологическое состояние (загазованность, шум и т.д.)	К2
2.1	Древлянка	1.1
2.2	Онежский разъезд, п. Железнодорожников, Перевалка, Пески, Птицефабрика, Рыбка, СКЗ, Соломенное, Сулажгора, Томицы, Центр, Шуйское шоссе	1.0
2.3.	Голиковка, Зарека, Ключевая, Старая и Новая Кукковка, Первомайский район	0.9
3.	Материал стен жилых зданий	К3
3.1	кирпичные, блочные, монолитные	1.1
3.2	панельные (постройки после 1975 года)	1.0
3.3	панельные (постройки до 1975 года)	0.8
3.4.	деревянные	0.5
4.	Физический износ жилых зданий	К4
4.1	от 0% до 5 %	1.10
4.2	от 5% до 10 %	1.05
4.3	10 %	1.0
4.4	от 11 до 20 %	0.9
4.5	от 21 до 30 %	0.8
4.6	от 31 до 40 %	0.7

Примечания:

1. Коэффициенты потребительских качеств жилищного фонда города Петрозаводска приняты в соответствии с приложением 2 "Таблица потребительских качеств квартир" к решению Петрозаводского городского Совета "О приватизации жилищного фонда в города Петрозаводске" от 07.02.1992 N IX/XXI.

2. Плата за наем не взимается с граждан, проживающих в жилых домах с физическим износом здания свыше 40 %.

3. При проведении инвентаризации жилых зданий, в случае изменения процента износа соответственно изменяется коэффициент К4 (физический износ жилых зданий) и расчетная ставка платы за наем жилья.

4. Размер платежа за наем установлен на уровне 15 процентов средневзвешенной величины ежемесячных амортизационных отчислений на полное восстановление жилых зданий в расчете на 1 кв. метр общей площади. Базовая ставка платы за наем составляет 22 коп.

5. Расчет ставки платы за наем для каждого жилого дома производится умножением коэффициентов К1, К2, К3, К4, установленных для данного жилого дома, на величину базовой ставки платы за наем (22 коп.).

(Приложение в редакции постановления главы самоуправления города Петрозаводска "О внесении изменений в постановление главы самоуправления г. Петрозаводска от 12.04.2002 г. N 1599" от 21.04.03 г., введенным в действие с 21.04.03 г., газета "Официальный вестник" N 5 от 24 апреля 2003 г. - см. предыдущую редакцию)

И.о. начальника управления
жилищного хозяйства Г.Н. Федоров

Приложение 2
к постановлению главы самоуправления города
от 12.04.02 г N 1599

Расчет ставок платы за наем жилья с учетом потребительских качеств муниципального жилищного фонда города Петрозаводска


Наименование района города (с учетом престижности района (К1) и экологического состояния (К2))	Материал стен (К3)	Износ здания (К4)	Плата за наем, руб./кв.м
Центр (междуречье)	кирпичные, блочные, монолитные	от 0 до 5%	0.32
Центр (междуречье)	кирпичные, блочные, монолитные	от 5 до 10%	0.3
Центр (междуречье)	кирпичные, блочные, монолитные	10%	0.29
Центр (междуречье)	кирпичные, блочные, монолитные	от 11 до20%	0.26
Центр (междуречье)	кирпичные, блочные, монолитные	от 21 до30%	0.23
Центр (междуречье)	кирпичные, блочные, монолитные	от 31 до40%	0.20
Центр (междуречье)	панельные, после 1975г	от 0 до 5 %	0.29
Центр (междуречье)	панельные, после 1975г	от 5 до 10%	0.28
Центр (междуречье)	панельные, после 1975г	10%	0.26
Центр (междуречье)	панельные, после 1975г	от 11 до 20%	0.24
Центр (междуречье)	панельные, после 1975г	от 21 до 30%	0.21
Центр (междуречье)	панельные, после 1975г	от 31 до 40%	0.18
Центр (междуречье)	панельные, до 1975г	от 0 до 5%	0.23
Центр (междуречье)	панельные, до 1975г	от 5 до 10%	0.22
Центр (междуречье)	панельные, до 1975г	10%	0.21
Центр (междуречье)	панельные, до 1975г	от 11 до 20%	0.19
Центр (междуречье)	панельные, до 1975г	от 21 до 30%	0.17
Центр (междуречье)	панельные, до 1975г	от 31 до 40%	0.15
Центр (междуречье)	деревянные	от 0 до 5%	0.15
Центр (междуречье)	деревянные	от 5 до 10%	0.14
Центр (междуречье)	деревянные	10%	0.13
Центр (междуречье)	деревянные	от 11 до 20%	0.12
Центр (междуречье)	деревянные	от 21 до 30%	0.11
Центр (междуречье)	деревянные	от 31 до 40%	0.09
Древлянка	кирпичные, блочные, монолитные	от 0 до 5%	0.26
Древлянка	кирпичные, блочные, монолитные	от 5 до 10%	0.25
Древлянка	кирпичные, блочные, монолитные	10%	0.24
Древлянка	кирпичные, блочные, монолитные	от 11 до 20%	0.22
Древлянка	кирпичные, блочные, монолитные	от 21 до 30%	0.19
Древлянка	кирпичные, блочные, монолитные	от 31 до 40%	0.17
Древлянка	панельные, после 1975г	от 0 до 5 %	0.24
Древлянка	панельные, после 1975г	от 5 до 10%	0.23
Древлянка	панельные, после 1975г	10%	0.22
Древлянка	панельные, после 1975г	от 11 до 20%	0.20
Древлянка	панельные, после 1975г	от 21 до 30%	0.17
Древлянка	панельные, после 1975г	от 31 до 40%	0.15
Голиковка, Зарека, Новая Кукковка, Первомайский район	кирпичные, блочные, монолитные	от 0 до 5%	0.24
Голиковка, Зарека, Новая Кукковка, Первомайский район	кирпичные, блочные, монолитные	от 5 до 10%	0.23
Голиковка, Зарека, Новая Кукковка, Первомайский район	кирпичные, блочные, монолитные	10%	0.22
Голиковка, Зарека, Новая Кукковка, Первомайский район	кирпичные, блочные, монолитные	от 11 до 20%	0.20
Голиковка, Зарека, Новая Кукковка, Первомайский район	кирпичные, блочные, монолитные	от21до30%	0.17
Голиковка, Зарека, Новая Кукковка, Первомайский район	кирпичные, блочные, монолитные	от31до40%	0.15
Голиковка, Зарека, Новая Кукковка, Первомайский район	панельные, после 1975г	от 0 до 5 %	0.22
Голиковка, Зарека, Новая Кукковка, Первомайский район	панельные, после 1975г	от 5 до 10%	0.21
Голиковка, Зарека, Новая Кукковка, Первомайский район	панельные, после 1975г	10%	0.20
Голиковка, Зарека, Новая Кукковка, Первомайский район	панельные, после 1975г	от 11 до20%	0.18
Голиковка, Зарека, Новая Кукковка, Первомайский район	панельные, после 1975г	от 21 до30%	0.16
Голиковка, Зарека, Новая Кукковка, Первомайский район	панельные, после 1975г	от 31 до40%	0.14
Голиковка, Зарека, Новая Кукковка, Первомайский район	панельные, до 1975г	от 0 до 5%	0.17
Голиковка, Зарека, Новая Кукковка, Первомайский район	панельные, до 1975г	от 5 до 10%	0.17
Голиковка, Зарека, Новая Кукковка, Первомайский район	панельные, до 1975г	10%	0.16
Голиковка, Зарека, Новая Кукковка, Первомайский район	панельные, до 1975г	от 11 до20%	0.14
Голиковка, Зарека, Новая Кукковка, Первомайский район	панельные, до 1975г	от 21 до30%	0.13
Голиковка, Зарека, Новая Кукковка, Первомайский район	панельные, до 1975г	от 31 до40%	0.11
Голиковка, Зарека, Новая Кукковка, Первомайский район	деревянные	от 0 до 5%	0.11
Голиковка, Зарека, Новая Кукковка, Первомайский район	деревянные	от 5 до 10%	0.10
Голиковка, Зарека, Новая Кукковка, Первомайский район	деревянные	10%	0.10


Голиковка, Зарека, Новая Кукковка, Первомайский район	деревянные	от 11 до20%	0.09
Голиковка, Зарека, Новая Кукковка, Первомайский район	деревянные	от 21 до30%	0.08
Голиковка, Зарека, Новая Кукковка, Первомайский район	деревянные	от 31 до40%	0.07
Ключевая, Старая Кукковка	кирпичные, блочные, монолитные	от 0 до 5%	0.22
Ключевая, Старая Кукковка	кирпичные, блочные, монолитные	от 5 до 10%	0.21
Ключевая, Старая Кукковка	кирпичные, блочные, монолитные	10%	0.20
Ключевая, Старая Кукковка	кирпичные, блочные, монолитные	от 11 до20%	0.18
Ключевая, Старая Кукковка	кирпичные, блочные, монолитные	от 21 до30%	0.16
Ключевая, Старая Кукковка	кирпичные, блочные, монолитные	от 31 до40%	0.14
Ключевая, Старая Кукковка	панельные, после 1975г	от 0 до 5 %	0.20
Ключевая, Старая Кукковка	панельные, после 1975г	от 5 до 10%	0.19
Ключевая, Старая Кукковка	панельные, после 1975г	10%	0.18
Ключевая, Старая Кукковка	панельные, после 1975г	от 11 до20%	0.16
Ключевая, Старая Кукковка	панельные, после 1975г	от 21 до30%	0.14
Ключевая, Старая Кукковка	панельные, после 1975г	от 31 до40%	0.12
Ключевая, Старая Кукковка	панельные, до 1975г	от 0 до 5%	0.16
Ключевая, Старая Кукковка	панельные, до 1975г	от 5 до 10%	0.15
Ключевая, Старая Кукковка	панельные, до 1975г	10%	0.14
Ключевая, Старая Кукковка	панельные, до 1975г	от 11 до20%	0.13
Ключевая, Старая Кукковка	панельные, до 1975г	от 21 до30%	0.11
Ключевая, Старая Кукковка	панельные, до 1975г	от 31 до40%	0.10
Ключевая, Старая Кукковка	деревянные	от 0 до 5%	0.10
Ключевая, Старая Кукковка	деревянные	от 5 до 10%	0.09
Ключевая, Старая Кукковка	деревянные	10%	0.09
Ключевая, Старая Кукковка	деревянные	от 11 до20%	0.08
Ключевая, Старая Кукковка	деревянные	от 21 до30%	0.07
Ключевая, Старая Кукковка	деревянные	от 31 до40%	0.06
п. Железнодорожников, Перевалка, Пески, Рыбка, Сулажгора	кирпичные, блочные, монолитные	от 0 до 5%	0.24
п. Железнодорожников, Перевалка, Пески, Рыбка, Сулажгора	кирпичные, блочные, монолитные	от 5 до 10%	0.23
п. Железнодорожников, Перевалка, Пески, Рыбка, Сулажгора	кирпичные, блочные, монолитные	10%	0.22
п. Железнодорожников, Перевалка, Пески, Рыбка, Сулажгора	кирпичные, блочные, монолитные	от 11до20%	0.20
п. Железнодорожников, Перевалка, Пески, Рыбка, Сулажгора	кирпичные, блочные, монолитные	от 21до30%	0.17
п. Железнодорожников, Перевалка, Пески, Рыбка, Сулажгора	кирпичные, блочные, монолитные	от 31до40%	0.15
п. Железнодорожников, Перевалка, Пески, Рыбка, Сулажгора	панельные, после 1975г	от 0 до 5 %	0.22
п. Железнодорожников, Перевалка, Пески, Рыбка, Сулажгора	панельные, после 1975г	от 5 до 10%	0.21
п. Железнодорожников, Перевалка, Пески, Рыбка, Сулажгора	панельные, после 1975г	10%	0.20
п. Железнодорожников, Перевалка, Пески, Рыбка, Сулажгора	панельные, после 1975г	от 11до20%	0.18
п. Железнодорожников, Перевалка, Пески, Рыбка, Сулажгора	панельные, после 1975г	от 21до30%	0.16
п. Железнодорожников, Перевалка, Пески, Рыбка, Сулажгора	панельные, после 1975г	от 31до40%	0.14
п. Железнодорожников, Перевалка, Пески, Рыбка, Сулажгора	панельные, до 1975г	от 0 до 5%	0.17
п. Железнодорожников, Перевалка, Пески, Рыбка, Сулажгора	панельные, до 1975г	от 5 до 10%	0.17
п. Железнодорожников, Перевалка, Пески, Рыбка, Сулажгора	панельные, до 1975г	10%	0.16
п. Железнодорожников, Перевалка, Пески, Рыбка, Сулажгора	панельные, до 1975г	от11до20%	0.14
п. Железнодорожников, Перевалка, Пески, Рыбка, Сулажгора	панельные, до 1975г	от21до30%	0.13
п. Железнодорожников, Перевалка, Пески, Рыбка, Сулажгора	панельные, до 1975г	от31до40%	0.11
п. Железнодорожников, Перевалка, Пески, Рыбка, Сулажгора	деревянные	от 0 до 5%	0.11
п. Железнодорожников, Перевалка, Пески, Рыбка, Сулажгора	деревянные	от 5 до 10%	0.10
п. Железнодорожников, Перевалка, Пески, Рыбка, Сулажгора	деревянные	10%	0.10
п. Железнодорожников, Перевалка, Пески, Рыбка, Сулажгора	деревянные	от11до20%	0.09
п. Железнодорожников, Перевалка, Пески, Рыбка, Сулажгора	деревянные	от21до30%	0.08
п. Железнодорожников, Перевалка, Пески, Рыбка, Сулажгора	деревянные	от31до40%	0.07
Онежский разъезд, Птицефабрика, СКЗ, Соломенное, Томицы, Шуйское шоссе	кирпичные, блочные, монолитные	от 0 до 5%		0.22
Онежский разъезд, Птицефабрика, СКЗ, Соломенное, Томицы, Шуйское шоссе	кирпичные, блочные, монолитные	от 5 до 10%		0.20
Онежский разъезд, Птицефабрика, СКЗ, Соломенное, Томицы, Шуйское шоссе	кирпичные, блочные, монолитные	10%		0.19
Онежский разъезд, Птицефабрика, СКЗ, Соломенное, Томицы, Шуйское шоссе	кирпичные, блочные, монолитные	от11до20%		0.17
Онежский разъезд, Птицефабрика, СКЗ, Соломенное, Томицы, Шуйское шоссе	кирпичные, блочные, монолитные	от21до30%		0.15
Онежский разъезд, Птицефабрика, СКЗ, Соломенное, Томицы, Шуйское шоссе	кирпичные, блочные, монолитные	от31до40%		0.14
Онежский разъезд, Птицефабрика, СКЗ, Соломенное, Томицы, Шуйское шоссе	панельные, после 1975г	от 0 до 5 %		0.19
Онежский разъезд, Птицефабрика, СКЗ, Соломенное, Томицы, Шуйское шоссе	панельные, после 1975г	от 5 до 10%		0.18
Онежский разъезд, Птицефабрика, СКЗ, Соломенное, Томицы, Шуйское шоссе	панельные, после 1975г	10%		0.18
Онежский разъезд, Птицефабрика, СКЗ, Соломенное, Томицы, Шуйское шоссе	панельные, после 1975г	от11до20%		0.16


Онежский разъезд, Птицефабрика, СКЗ, Соломенное, Томицы, Шуйское шоссе	панельные, после 1975г	от21до30%	0.14
Онежский разъезд, Птицефабрика, СКЗ, Соломенное, Томицы, Шуйское шоссе	панельные, после 1975г	от31до40%	0.12
Онежский разъезд, Птицефабрика, СКЗ, Соломенное, Томицы, Шуйское шоссе	панельные, до 1975г	от 0 до 5%	0.15
Онежский разъезд, Птицефабрика, СКЗ, Соломенное, Томицы, Шуйское шоссе	панельные, до 1975г	от 5 до 10%	0.15
Онежский разъезд, Птицефабрика, СКЗ, Соломенное, Томицы, Шуйское шоссе	панельные, до 1975г	10%	0.14
Онежский разъезд, Птицефабрика, СКЗ, Соломенное, Томицы, Шуйское шоссе	панельные, до 1975г	от11до20%	0.13
Онежский разъезд, Птицефабрика, СКЗ, Соломенное, Томицы, Шуйское шоссе	панельные, до 1975г	от21до30%	0.11
Онежский разъезд, Птицефабрика, СКЗ, Соломенное, Томицы, Шуйское шоссе	панельные, до 1975г	от31до40%	0.10
Онежский разъезд, Птицефабрика, СКЗ, Соломенное, Томицы, Шуйское шоссе	деревянные	от 0 до 5%	0.10
Онежский разъезд, Птицефабрика, СКЗ, Соломенное, Томицы, Шуйское шоссе	деревянные	от 5 до 10%	0.09
Онежский разъезд, Птицефабрика, СКЗ, Соломенное, Томицы, Шуйское шоссе	деревянные	10%	0.09
Онежский разъезд, Птицефабрика, СКЗ, Соломенное, Томицы, Шуйское шоссе	деревянные	от11до20%	0.08
Онежский разъезд, Птицефабрика, СКЗ, Соломенное, Томицы, Шуйское шоссе	деревянные	от21до30%	0.07
Онежский разъезд, Птицефабрика, СКЗ, Соломенное, Томицы, Шуйское шоссе	деревянные	от31до40%	0.06

(Приложение в редакции постановления главы самоуправления города Петрозаводска "О внесении изменений в постановление главы самоуправления г. Петрозаводска от 12.04.2002 г. N 1599" от 21.04.03 г., введенным в действие с 21.04.03 г., газета "Официальный вестник" N 5 от 24 апреля 2003 г. - см. предыдущую редакцию)

Начальник управления жилищного хозяйства
В.П. Зотеев

Текст сверен по:
официальная рассылка

Редакция документа с учетом
изменений и дополнений подготовлена
в отделе баз данных ИВЦ ПГУ

Ссылается на

Кодекс и Техэксперт. Карелия

Продукты Кодекс

Продукты Техэксперт

Контакты