Внимание! Документ недействующий.

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
РЕСПУБЛИКА КАРЕЛИЯ

ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ


О внесении изменений и дополнений в Закон Республики Карелия
"О государственном и муниципальном жилищных фондах и их использовании"

Принят Палатой Республики 12 октября 2001 года

     Закон введен в действие с 19.11.01 г.
     
     С изменениями, внесенными     
     
     29.04.05 г. Законом Республики Карелия "О признании утратившими силу отдельных положений законодательных  актов  Республики Карелия в области  использования государственного и муниципального  жилищных фондов", № 873-ЗРК, введенным в действие с 07.05.05 г. (Газета "Карелия" N 48 (1326) от 7 мая 2005 года, стр. 19)
     
       Утратил силу на основании Закона Республики Карелия "О признании утратившими силу некоторых законодательных актов Республики Карелия" от 27.06.05 г., № 887-ЗРК (Собрание Законодательства Республики Карелия N 6 июнь 2005 года, ст.525)  

     Статья 1.

     Внести в Закон Республики Карелия от 25 февраля 1997 года N 176-ЗРК "О государственном и муниципальном жилищных фондах и их использовании" (Собрание законодательства Республики Карелия,  1997,  N 4, ст. 358; N 12, ст. 1312; 1998, N 14-15, ст. 987; 1999, N -5, ст. 766; 2000, N 7, ст. 922) следующие изменение и дополнения:

     1. Статью 6 изложить в следующей редакции:

     "Статья 6. Право граждан на жилье

     Право граждан на жилье обеспечивается путем предоставления жилых помещений в домах государственного муниципального жилищных фондов на условиях договора социального  найма,  а  также  путем  приобретения  или строительства жилья за собственные средства в соответствии с действующим законодательством.".

     2. В статье 7:

     в пунктах 3, 4, 5  исключить слова "полном";

     дополнить новым абзацем четвертым следующего содержания:

     "Общественный жилищный фонд:

     6) фонд, находящийся в собственности общественных объединений." ;

     дополнить абзац четвертый после слов "в пунктах 1, 2, 3" цифрой "6";

     в пункте 5 слова "органов местного самоуправления" заменить словами "муниципального образования".

     3. Исключить часть 3 статьи 10.

     4 . Предложение первое части 2 статьи 11 изложить в следующей редакции:

     "Наниматели и арендаторы жилых помещений не вправе использовать жилые помещения для занятий предпринимательской деятельностью,  в том числе для размещения производств, создания рабочих мест.".

     5. Пункт 1 статьи 15 изложить в следующей редакции :

     "1) разграничение жилищных фондов по целевому назначению в соответствии с действующим законодательством; ".

     6. В статье 21:

     название статьи изложить в следующей редакции:

     "Социальная норма площади жилья, на которую предоставляется жилищная субсидия";

     пункт 3 части 1 изложить в следующей редакции:

     "3) на семью из трех и более человек - 18 квадратных метров общей площади на одного человека плюс 9 квадратных метров общей площади на семью;";

     дополнить часть 1 пунктом 4 следующего содержания :

     "4) для граждан, проживающих в коммунальных квартирах,  общежитиях,  - в размере фактически занимаемой жилой площади.".

     7. Статью 23 исключить.

     8. В статье 24:

     название статьи изложить в следующей редакции:

     "Право граждан на получение жилого помещения по договору социального найма";

     часть 2 после слов "жилищных фондов" дополнить:

     словами "социального использования";

     часть 3 исключить;

     часть 4 после слова "договору" дополнить словом "социального", после слова "предусмотренных" дополнить словами "законодательством Российской Федерации и";

     часть 5 после слова "договору" дополнить словом "социального".

     9. Дополнить статьей 24-1 в следующей редакции:

     "Статья 24-1.  Предоставление жилых помещений в  жилищном фонде социального использования.

     В государственном и муниципальном жилищных фондах может по решению собственника выделяться жилищный фон, социального использования и жилищный фонд коммерческого использования. Жилищный фонд социального использования предоставляется гражданам на условиях социального найма.

     Доля  жилищного  фонда  социального  использования должна быть не менее 90 процентов всей совокупности жилых помещений, находящихся в государственной или муниципальной собственности в данном населенном пункте.

     Жилые помещения в жилищном фонде социального использования предоставляются бесплатно в порядке, установленном законодательством.

     Правом на получение жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищных фондов социального использования обладают лица, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий для получения жилых помещений, а также иные лица в случаях, предусмотренных законодательством.

     Договор социального найма заключается на условиях и в порядке, предусмотренном правовыми актами Российской Федерации и Республики Карелия.".

     10. В статье 25:

     в пункте 1 части 1 первое предложение изложить в следующей редакции:

     "Имеющие обеспеченность общей площадью жилья на одного члена семьи 10 квадратных метров и менее.";

     в пункте 1 части 1 во втором предложении слова "принимается на 1 квадратный метр больше соответствующей нормы, установленной в районе, городе для остальных  граждан"  заменить  словами  "устанавливается  12 квадратных метров общей площади жилья.";

     пункт 2 части 1 дополнить предложением в следующей редакции:

     "К числу непригодных для проживания относятся дома, построенные в кирпичном, блочном, панельном и монолитном исполнении с износом свыше 65 процентов,  а также деревянные, арболитовые и из прочих материалов, имеющие износ свыше 60 процентов.";

     в пункте 5 части 1 цифру "50" заменить цифрой "49";

     дополнить статью частью 3 в следующей редакции:

     "Граждане при наличии у них и совместно проживающих с ними членов их семей другого жилья признаются нуждающимися в улучшении жилищных условий в случаях, если  в  совокупности  площадей  всех  жилых  помещений обеспеченность  на  одного  составляет  менее  учтенной нормы.".

     11. Часть 1 статьи 27 после слова "производится" дополнить словами "по месту жительства решением органа местного самоуправления, а", далее по тексту.

     12. В статье 29 слова "ст. 26 и 36" заменить словами "статьи 25 и 35".

     13. В статье 31 первое предложение дополнить словами "гражданам, состоящим на учете по месту работы".

     14. Статью 35 изложить в следующей редакции:

     "Статья 35. Норма предоставления жилья

     Норма предоставления жилья по договору социального найма устанавливается в размере восемнадцати квадратных  метров общей площади.

     По договору коммерческого найма размер жилья не ограничивается.

     Жилое помещение может быть предоставлено с превышением  указанной в части 1 настоящей статьи нормы, если  оно  составляет  одну  комнату или однокомнатную квартиру, а также при наличии льгот, дающих право на дополнительную жилую площадь.".

     15. В статье 37 цифру "56" заменить цифрой "55".

     16. В статье 40:

     в части 1 слова "органом местной администрации заменить словами "органом местного самоуправления";

     в части 2 слова "местную администрацию" заменит словами "орган местного самоуправления".

     17. Статью 42 изложить в следующей редакции:

     "Статья 42.  Основание заселения жилых помещена по договору социального найма

     На основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или муниципального жилищного фонда социального использования органом местного самоуправления гражданину выдается ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение и заключения договора социального найма.".

     18. Статью 46 изложить в следующей редакции:

     "Статья 46. Пользование жилыми помещениями

     Пользование жилыми помещениями в домах государственного и муниципального жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором социального или коммерческого найма.

     Примерный договор социального найма жилого помещения утверждается уполномоченным органом в соответствии с законодательством Российской Федерации.

     Отношения, связанные с коммерческим наймом жилого помещения,  регулируются гражданским законодательством Российской Федерации.".

     19. Часть 1 статьи 47 после слова "Договор" дополнить словом "социального".

     20. Части 1 и 2 статьи 49 изложить в следующей редакции:

     "Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (далее - нанимателя), проживающие совместно с ним, пользуются равными с нанимателем правами и несут обязанности,  вытекающие из договора найма жилого помещения.

     К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.".

     21. В статье 50 цифру "50" заменить цифрой "49".

     22. В статье 53 слова "на условиях договора найма" заменить словами "по договору социального найма"

     23. Статью 56 после слов "жилым помещением" дополнить словами "в жилищном фонде социального использования"

     24. В статье 57 часть 1 после слова "Занимаемые" дополнить словами "по договору социального найма".

     25. В статье 58 цифру "58" заменить цифрой "57".

     26. В статье 61:

     часть 1 после слов "временно отсутствующих" дополнить словами "и собственника";

     дополнить частью 4 следующего содержания:

     "Обмен жилыми помещениями в государственном или муниципальном жилищных фондах,  в результате которого предполагается изменение формы собственности на жилые помещения, производится в порядке, установленном гражданским законодательством, с участием органов, управляющих  государственным  или муниципальным  жилищным! фондами.".

     27. Статью 64 после слов "жилыми помещениями" дополнить словами "социального использования".

     28. В статье 66 цифру "66" заменить цифрой "65".

     29. Статью 67 после слов "по договору" дополнить словом "социального".

     30. Часть 1 статьи 72 после слов "собственника жилищного фонда" дополнить словами "и органа местного самоуправления".

     31. В части 1 статьи 74 слово "Совершеннолетний" заменить словом "Дееспособный", исключив слова ",а при эмансипации с 16 лет,".

     32. Часть 1 статьи 76 после слов "договору" дополнить словом "социального".

     33. По тексту статьи 77 после слова "договор" дополнить словом "социального"

     34. В статье 79 цифры "72", "35" заменить цифрами "70", "34" соответственно.

     35. В первом предложении статьи 82 исключить слова "или аренды".

     36. В статье 85 цифру "80" заменить цифрой "79".

     37. В статье 90 цифру "92" заменить цифрой "91".

     38. (Пункт утратил силу на основании Закона Республики Карелия "О признании утратившими силу отдельных положений законодательных  актов  Республики Карелия в области  использования государственного и муниципального  жилищных фондов" от 29.04.05 г., введенным в действие с 07.05.05 г., газета "Карелия" N 48 (1326) от 7 мая 2005 года, стр. 19)

     39. В статье 94 цифры "92", "80" заменить цифрами "91", "79" соответственно.

     40. В статье 97 слова "тепло-, газо-, электроснабжение" заменить словом "теплоснабжение".

     
     Статья 2

     Настоящий Закон вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.

Председатель Правительства
Республики Карелия С.Л. Катанандов

г. Петрозаводск
26 октября 2001 года
N 539-ЗРК
     
     
     Текст сверен по:
     официальная рассылка
     
     
     Редакция документа с учетом
     изменений и дополнений подготовлена
     в отделе баз данных ИВЦ ПГУ