РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

     
О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации

(с изменениями на 29 июля 2017 года)

     Документ с изменениями, внесенными:
     Федеральным законом от 23 июля 2013 года N 249-ФЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 24.07.2013);
     Федеральным законом от 28 декабря 2013 года N 420-ФЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 30.12.2013) (о порядке вступления в силу см. статью 6 Федерального закона от 28 декабря 2013 года N 420-ФЗ);
     Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 236-ФЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 14.07.2015, N 0001201507140001) (о порядке вступления в силу см. статью 9 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 236-ФЗ);
     Федеральным законом от 3 июля 2016 года N 361-ФЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 04.07.2016, N 0001201607040165) (о порядке вступления в силу см. статью 32 Федерального закона от 3 июля 2016 года N 361-ФЗ);
     Федеральным законом от 29 июля 2017 года N 218-ФЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 30.07.2017, N 0001201707300061) (о порядке вступления в силу см. статью 25 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 218-ФЗ).

Принят
 Государственной Думой
21 декабря 2012 года

Одобрен
 Советом Федерации
26 декабря 2012 года

Статья 1

(Утратила силу с 1 января 2017 года - Федеральный закон от 3 июля 2016 года N 361-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)

Статья 2

     
     Внести в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2000, N 32, ст.3340, 3341; 2001, N 1, ст.18; N 33, ст.3413; N 53, ст.5015; 2002, N 22, ст.2026; N 30, ст.3027; 2003, N 1, ст.2; N 28, ст.2886; 2004, N 27, ст.2711; N 34, ст.3524; N 45, ст.4377; 2005, N 30, ст.3129, 3130; 2006, N 10, ст.1065; N 31, ст.3436; N 45, ст.4628; N 50, ст.5279; 2007, N 23, ст.2691; N 31, ст.3991; N 45, ст.5417; 2008, N 30, ст.3616; N 48, ст.5504, 5519; N 52, ст.6237; 2009, N 29, ст.3598; N 48, ст.5731, 5737; N 51, ст.6155; N 52, ст.6455; 2010, N 25, ст.3070; N 31, ст.4186, 4198; N 32, ст.4298; N 45, ст.5756; N 48, ст.6247; N 49, ст.6409; 2011, N 1, ст.7; N 27, ст.3881; N 29, ст.4291; N 30, ст.4583, 4593; N 45, ст.6335; N 48, ст.6729, 6731; N 49, ст.7014; N 50, ст.7359; 2012, N 26, ст.3447; N 27, ст.3588; N 31, ст.4334) следующие изменения:
     

     1) в подпункте 7 пункта 3 статьи 149;
     

     а) в абзаце первом слова "страховыми организациями" заменить словом "страховщиками";
     

     б) в абзаце втором слова "страховая организация" заменить словом "страховщик";
     

     в) в абзаце пятом слова "полученные уполномоченной страховой организацией, заключившей" заменить словами "полученные уполномоченным страховщиком, заключившим";
     

     2) пункт утратил силу с 1 января 2014 года - Федеральный закон от 28 декабря 2013 года N 420-ФЗ, - см. предыдущую редакцию;
     

     3) в абзаце первом пункта 5 статьи 170 слова "страховые организации" заменить словом "страховщики".
     
     

Статья 3

     
     Внести в Федеральный закон от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2002, N 43, ст.4190; 2011, N 29, ст.4301; N 49, ст.7015, 7024) следующие изменения:
     

     1) статью 201_5 дополнить пунктом 4 следующего содержания:
     
     "4. По запросу и за счет страховщика, застраховавшего гражданскую ответственность застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", либо банка, выдавшего поручительство за надлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве, арбитражный управляющий или реестродержатель направляет выписку из реестра требований кредиторов о размере, составе и об очередности удовлетворения требований участников строительства.";
     

     2) статью 201_9:
     

     а) дополнить пунктом 1_1 следующего содержания:
     
     "1_1. В ходе конкурсного производства в третью очередь после удовлетворения денежных требований граждан - участников строительства подлежат удовлетворению требования банка, выдавшего поручительство за надлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве, которые перешли к нему в результате исполнения обеспеченных поручительством обязательств.
     
     Требования банка, выдавшего поручительство за надлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве, которые перешли к нему в результате исполнения обеспеченных поручительством обязательств в отношении участников строительства, являющихся юридическими лицами, подлежат удовлетворению в четвертую очередь.";
     

     б) дополнить пунктом 1_2 следующего содержания:
     
     "1_2. При получении участником строительства по требованию (части требования), включенному в реестр требований кредиторов, страховой выплаты, произведенной страховщиком, застраховавшим гражданскую ответственность застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", либо выплаты, произведенной банком, выдавшим поручительство за надлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве, размер такого требования уменьшается конкурсным управляющим на сумму произведенной выплаты по заявлению участника строительства, получившего такую выплату, или лица, осуществившего такую выплату.";
     

     в) пункт утратил силу с 25 июля 2015 года - Федеральный закон от 13 июля 2015 года N 236-ФЗ - см. предыдущую редакцию.
     
     

Статья 4

     
     Внести в Федеральный закон от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст.40; 2006, N 30, ст.3287; N 43, ст.4412; 2008, N 30, ст.3616; 2009, N 29, ст.3584; 2010, N 25, ст.3070; 2011, N 49, ст.7015, 7040; 2012, N 29, ст.3998) следующие изменения:
     

     1) часть 4 статьи 4 дополнить пунктом 5 следующего содержания:
     
     "5) способы обеспечения исполнения застройщиком обязательств по договору.";
     

     2) статью 12_1 изложить в следующей редакции:
     

"Статья 12_1. Способы обеспечения исполнения обязательств по договору

     1. Залогом в порядке, установленном статьями 13-15 настоящего Федерального закона, должно обеспечиваться исполнение следующих обязательств застройщика по всем договорам, заключенным для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости на основании одного разрешения на строительство:
     

     1) возврат денежных средств, внесенных участником долевого строительства, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом и (или) договором;
     

     2) уплата участнику долевого строительства денежных средств, причитающихся ему в возмещение убытков и (или) в качестве неустойки (штрафа, пеней) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обязательства по передаче объекта долевого строительства, и иных причитающихся ему в соответствии с договором и (или) федеральными законами денежных средств.
     

     2. Абзац утратил силу с 30 июля 2017 года - Федеральный закон от 29 июля 2017 года N 218-ФЗ - см. предыдущую редакцию:
     

     1) абзац утратил силу с 30 июля 2017 года - Федеральный закон от 29 июля 2017 года N 218-ФЗ - см. предыдущую редакцию;
     

     2) абзац утратил силу с 30 июля 2017 года - Федеральный закон от 29 июля 2017 года N 218-ФЗ - см. предыдущую редакцию.";
     

     3) пункт утратил силу с 30 июля 2017 года - Федеральный закон от 29 июля 2017 года N 218-ФЗ - см. предыдущую редакцию;
     

     4) пункт утратил силу с 30 июля 2017 года - Федеральный закон от 29 июля 2017 года N 218-ФЗ - см. предыдущую редакцию;
          

     5) в статье 23:
     

     а) пункт 3 части 5 дополнить словами ", а также бухгалтерскую отчетность (в том числе годовую), составленную в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации";
     

     б) в пункте 3 части 7 слова "частью 2 статьи 12_1" заменить словами "частью 1 статьи 12_1".
     
     

Статья 5

     
     Внести в Градостроительный кодекс Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст.16; 2006, N 1, ст.21; N 52, ст.5498; 2008, N 20, ст.2260; N 30, ст.3604, 3616; 2009, N 48, ст.5711; 2010, N 48, ст.6246; 2011, N 13, ст.1688; N 27, ст.3880; N 30, ст.4563, 4572, 4590, 4591, 4594; N 49, ст.7015, 7042; 2012, N 31, ст.4322) следующие изменения:
     

     1) часть 20 статьи 51 дополнить предложением следующего содержания: "В случае, если заявление о продлении срока действия разрешения на строительство подается застройщиком, привлекающим на основании договора участия в долевом строительстве, предусматривающего передачу жилого помещения, денежные средства граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, к такому заявлению должен быть приложен договор поручительства банка за надлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве или договор страхования гражданской ответственности лица, привлекающего денежные средства для долевого строительства многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости (застройщика), за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве.";
     

     2) пункт 2 части 5 статьи 54 дополнить подпунктом "в" следующего содержания:
     
     "в) обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти (должностных лиц органа государственного надзора), органов местного самоуправления, из средств массовой информации о фактах привлечения денежных средств граждан для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в нарушение законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;".
     
     

Статья 6

     
     Внести в Федеральный закон от 29 ноября 2007 года N 286-ФЗ "О взаимном страховании" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 49, ст.6047) следующие изменения:
     

     1) пункт 2 статьи 4 изложить в следующей редакции:
     
     "2) риском наступления ответственности за причинение вреда жизни, здоровью или имуществу других лиц, а в случаях, предусмотренных законом, риском ответственности за нарушение договора (страхование гражданской ответственности);";
     

     2) в статье 5:
     

     а) часть 3 изложить в следующей редакции:
     
     "3. Если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом, общество может быть создано по инициативе не менее чем пяти физических лиц, но не более чем двух тысяч физических лиц и (или) по инициативе не менее чем трех, но не более чем пятисот юридических лиц, созвавших общее собрание, на котором принимается устав общества, формируются органы управления общества и орган контроля общества. Общество может быть создано также в результате реорганизации существующих общества взаимного страхования, потребительского кооператива или некоммерческого партнерства, за исключением общества, созданного в соответствии со статьями 23_1 и 23_2 настоящего Федерального закона.";
     

     б) часть 4 изложить в следующей редакции:
     
     "4. Число членов общества может быть не менее чем пять физических лиц и не более чем две тысячи физических лиц и (или) не менее чем три юридических лица и не более чем пятьсот юридических лиц, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом. Обществом осуществляется ведение списка членов общества.";
     

     в) дополнить частью 8 следующего содержания:
     
     "8. Общество взаимного страхования обязано опубликовывать в средствах массовой информации и (или) размещать в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - сеть "Интернет"), в том числе на официальном сайте общества в сети "Интернет":
     

     1) устав общества;
     

     2) состав членов общества;
     

     3) порядок прекращения членства в обществе и сведения о членах общества, прекративших членство в обществе;
     

     4) информацию о принятом решении о ликвидации общества.";
     

     3) часть 3 статьи 6 дополнить пунктом 15_1 следующего содержания:
     
     "15_1) сведения о филиалах и представительствах общества;";
     

     4) часть 3 статьи 7 изложить в следующей редакции:
     
     "3. Члены общества солидарно несут субсидиарную ответственность по страховым обязательствам общества в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов общества. Указанная субсидиарная ответственность означает, что в случае невнесения членом общества дополнительного взноса каждый другой член общества обязан внести часть такого дополнительного взноса пропорционально причитающейся к получению от члена общества страховой премии.";
     

     5) в статье 8:
     

     а) часть 5 дополнить словами ", если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом";
     

     б) часть 7 дополнить словами "с учетом особенностей, установленных настоящим Федеральным законом";
     

     6) в части 2 статьи 10:
     

     а) пункт 15 изложить в следующей редакции:
     
     "15) принятие решения об источнике покрытия образовавшегося отрицательного финансового результата осуществления взаимного страхования за отчетный год;";
     

     б) пункт 17 изложить в следующей редакции:
     
     "17) принятие решения о направлениях использования положительного финансового результата осуществления взаимного страхования за отчетный год;";
     

     7) статью 11:
     

     а) дополнить частью 6 следующего содержания:
     
     "6. Общее собрание членов общества может проводиться в очной форме либо в форме заочного голосования с использованием бюллетеней или электронных бюллетеней.";
     

     б) дополнить частью 7 следующего содержания:
     
     "7. Общее собрание членов общества, повестка дня которого включает в себя вопросы об избрании или о досрочном прекращении полномочий членов правления общества, его председателя, членов ревизионной комиссии (ревизора) общества, ее председателя и рассмотрение отчетов об их деятельности, а также вопросы о назначении на должность и (или) об освобождении от должности директора общества и рассмотрение отчетов о его деятельности, не может проводиться в форме заочного голосования.";
     

     в) дополнить частью 8 следующего содержания:
     
     "8. Повестка дня общего собрания членов общества определяется правлением общества и направляется членам общества вместе с уведомлением о созыве общего собрания не позднее чем за тридцать календарных дней до даты проведения общего собрания членов общества. Повестка дня общего собрания членов общества и материалы по включенным в нее вопросам могут опубликовываться в определенных общим собранием членов общества средствах массовой информации либо размещаться в сети "Интернет", направляться членам общества посредством почтовой, факсимильной связи или по электронной почте.";
     

     г) дополнить частью 9 следующего содержания:
     
     "9. На общем собрании членов общества составляется список лиц, принявших участие в общем собрании, и ведется протокол общего собрания, который подписывается председательствующим и секретарем. К протоколу прилагаются документы ревизионной комиссии и иных комиссий, образованных общим собранием членов общества. Протокол общего собрания размещается в сети "Интернет" либо направляется членам общества посредством почтовой, факсимильной связи или по электронной почте.";
     

     8) в пункте 5 статьи 17 слова "и иных средств" исключить;
     

     9) часть 2 статьи 23 дополнить словами ", если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом";
     

     10) пункт утратил силу с 30 июля 2017 года - Федеральный закон от 29 июля 2017 года N 218-ФЗ - см. предыдущую редакцию;
     

     11) пункт утратил силу с 30 июля 2017 года - Федеральный закон от 29 июля 2017 года N 218-ФЗ - см. предыдущую редакцию.
               
     

Статья 7

     1. Настоящий Федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования, за исключением положений, для которых настоящей статьей установлен иной срок вступления их в силу.
     

     2. Статьи 1, 3-5 настоящего Федерального закона вступают в силу по истечении одного года после дня официального опубликования настоящего Федерального закона.
     

     3. Действие положений статьи 25_1 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (в редакции настоящего Федерального закона), статей 201_5 и 201_9 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (в редакции настоящего Федерального закона), статей 4, 12_1, 15_1, 15_2 и пункта 3 части 7 статьи 23 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (в редакции настоящего Федерального закона) и статей 51 и 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) распространяется на отношения, связанные с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, если государственная регистрация первого договора участия в долевом строительстве осуществляется после дня вступления в силу статей 1, 3-5 настоящего Федерального закона.
     (Часть в редакции, введенной в действие с 24 июля 2013 года Федеральным законом от 23 июля 2013 года N 249-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)
     

     4. До истечения ста восьмидесяти дней после дня официального опубликования настоящего Федерального закона федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, обязан утвердить:
     

     1) положение об организационном комитете;
     

     2) порядок отбора учредителей общества взаимного страхования гражданской ответственности застройщиков.
     
     

Президент
Российской Федерации
В.Путин

     
Москва, Кремль
30 декабря 2012 года
N 294-ФЗ



Редакция документа с учетом
изменений и дополнений подготовлена
АО "Кодекс"