ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ

от 23 июня 2021 года N 2575-ЗРК

О некоторых вопросах предоставления гражданам жилых помещений жилищного фонда социального использования на территории Республики Карелия

Принят Законодательным Собранием Республики Карелия 18 июня 2021 года

Статья 1

     
     1. Настоящий Закон регулирует разграничение полномочий в области предоставления гражданам жилых помещений жилищного фонда социального использования на территории Республики Карелия по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования (далее - договор найма жилых помещений), которые в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации отнесены к полномочиям органов государственной власти субъектов Российской Федерации (далее - полномочия), между органами государственной власти Республики Карелия, а также некоторые вопросы, связанные с предоставлением гражданам жилых помещений жилищного фонда социального использования на территории Республики Карелия.
     
     2. Основные понятия, используемые в настоящем Законе, применяются в том же значении, что и в Жилищном кодексе Российской Федерации.

Статья 2

     
     Полномочия на территории Республики Карелия осуществляют Законодательное Собрание Республики Карелия, Правительство Республики Карелия, орган исполнительной власти Республики Карелия, уполномоченный Правительством Республики Карелия в области предоставления гражданам жилых помещений жилищного фонда социального использования на территории Республики Карелия по договорам найма жилых помещений (далее - уполномоченный орган).

Статья 3

     
     К полномочиям Законодательного Собрания Республики Карелия относятся:
     
     1) принятие в соответствии с законодательством Российской Федерации законов Республики Карелия и осуществление контроля за их исполнением;
     
     2) осуществление иных полномочий в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Республики Карелия.

Статья 4

     
     К полномочиям Правительства Республики Карелия относятся:
     
     1) определение уполномоченного органа;
     
     2) установление порядка учета граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений, в том числе порядка принятия на этот учет, отказа в принятии на него, снятия с него;
     
     3) установление порядка учета заявлений граждан о предоставлении жилых помещений по договору найма жилых помещений, находящихся в государственной собственности Республики Карелия;
     
     4) установление порядка определения начальной цены предмета аукциона на право заключения договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования в соответствии с частью 7 статьи 55.28 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
     
     5) установление порядка учета наемных домов социального использования и земельных участков, предоставленных или предназначенных для их строительства;
     
     6) установление порядка управления наемными домами, все помещения в которых находятся в государственной собственности Республики Карелия, и являющимися наемными домами и находящимися в государственной собственности Республики Карелия жилыми домами;
     
     7) иные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Республики Карелия.

Статья 5

     
     К полномочиям уполномоченного органа относятся:
     
     1) определение организации, уполномоченной выступать наймодателем по договорам найма жилых помещений, находящихся в государственной собственности Республики Карелия;
     
     2) осуществление контроля за соблюдением организацией, уполномоченной выступать наймодателем по договорам найма жилых помещений, находящихся в государственной собственности Республики Карелия, обязательных требований, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации к заключению и исполнению данных договоров;
     
     3) утверждение порядка установления, изменения и ежегодной индексации максимального размера платы за наем жилого помещения в расчете на 1 квадратный метр общей площади жилого помещения по договору найма жилого помещения;
     
     4) установление максимального размера платы за наем жилого помещения в расчете на 1 квадратный метр общей площади жилого помещения по договору найма жилого помещения;
     
     5) установление и изменение цели использования здания, находящегося в государственной собственности Республики Карелия, в качестве наемного дома, прекращение использования здания в качестве наемного дома в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации;
     
     6) иные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Республики Карелия.

Статья 6

     
     Граждане помимо оснований, указанных в части 1 статьи 91.3 Жилищного кодекса Российской Федерации, признаются нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений в случае проживания в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в результате пожара, в случае соответствия таких граждан условиям, установленным частью 1 статьи 91.3 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Статья 7

     
     Доход граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей и стоимость подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений определяются органами местного самоуправления в Республике Карелия в соответствии с Законом Республики Карелия от 19 декабря 2006 года N 1041-ЗРК "О порядке определения размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда".

Статья 8

     1. Максимальный размер дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений устанавливается органами местного самоуправления в Республике Карелия и определяется по формуле:

D = 3 x М x Ч, где

     
     D - максимальный размер дохода гражданина и постоянно проживающих с ним членов его семьи в целях признания нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений (в рублях);
     
     М - величина прожиточного минимума на душу населения в Республике Карелия (в рублях);
     
     Ч - количество членов семьи.
     
     2. Максимальный размер стоимости подлежащего налогообложению имущества граждан и постоянно проживающих с ними членов их семей в целях признания нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений устанавливается органами местного самоуправления в Республике Карелия и определяется по формуле:

Q = Р x S x Ч, где

     
     Q - размер стоимости подлежащего налогообложению имущества гражданина и постоянно проживающих с ним членов его семьи в целях признания нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений (в рублях);
     
     Р - средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Республике Карелия, установленная уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, на I квартал текущего года (в рублях);
     
     S - норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, установленная соответствующим органом местного самоуправления (в кв. м);
     
     Ч - количество членов семьи.

Статья 9

     
     Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней со дня его официального опубликования.

Глава Республики Карелия
А.О.Парфенчиков

г. Петрозаводск
23 июня 2021 года
N 2575-ЗРК

Текст первоначальной редакции документа сверен по:

официальная рассылка