Внимание! Документ недействующий.

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ

ПРИКАЗ

от 23 сентября 2015 года N 69

Об утверждении положения об общественных жилищных инспекторах в Республике Карелия

Утратило силу на основании

приказа Государственной жилищной инспекции Республики Карелия от 26 июля 2017 года N 53 о/д



В целях реализации предусмотренного частью 8 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации механизма общественного жилищного контроля на территории Республики Карелия и для оказания информационного содействия Государственной жилищной инспекции Республики Карели (далее - Инспекция) и органам муниципального жилищного контроля при выполнении ими своих полномочий, установленных статьёй 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, приказываю:

1. Утвердить Положение об общественных жилищных инспекторах в Республике Карелия (далее - Положение).

2. Информационно-аналитическому отделу Инспекции:

1) обеспечить создание комиссии для проведения собеседования с кандидатами в общественные жилищные инспектора (далее - комиссия);

2) обеспечить ведение учета общественных жилищных инспекторов, а также ведение учета общественных жилищных инспекторов, прекративших свою деятельность;

3) подготовить план организации и обеспечить проведение семинаров для общественных жилищных инспекторов.

3. Организационному отделу Инспекции:

1) организовать процедуру приема документов кандидатов в общественные жилищные инспектора;

2) организовать и обеспечить деятельность комиссии;

3) обеспечить наличие удостоверений для общественных жилищных инспекторов.

4. Отделу государственного жилищного надзора, Управлению лицензирования и контроля, Отделу надзора и контроля платы:

1) обеспечить координацию деятельности общественных жилищных инспекторов;

2) организовать взаимодействие с общественными жилищными инспекторами в рамках исполняемых контрольных и надзорных полномочий;

3) обеспечить оказание общественным жилищным инспекторам консультативно-методической помощи.

5. Отделу правового обеспечения, государственной службы и кадров:

1) подготовить проект приказа Руководителя Государственной жилищной инспекции Республики Карелия - Главного государственного жилищного инспектора Республики Карелия об утверждении состава комиссии;

2) обеспечить оказание общественным жилищным инспекторам консультативно-методической помощи.

6. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за Первым заместителем руководителя - первым заместителем Главного государственного жилищного инспектора Республики Карелия.

Руководитель - Главный государственный
жилищный инспектор Республики Карелия М.М.Крюков

Утверждено Приказом
Государственной жилищной инспекции
Республики Карелия
от 23 сентября 2015 года N 69

Положение об общественных жилищных инспекторах в Республике Карелия

1. Общие положения

1.1. Общественные жилищные инспектора привлекаются в целях осуществления на территории Республики Карелия общественного жилищного контроля.

1.2. Под общественными жилищными инспекторами понимаются граждане, изъявившие желание осуществлять общественный жилищный контроль на добровольной и безвозмездной основе, оказывать информационное содействие Государственной жилищной инспекции Республики Карелия (далее - Инспекция) в целях соблюдения жилищного законодательства на территории Республики Карелия.

1.3. Общественные жилищные инспектора не обладают правами должностного лица Инспекции, государственного жилищного инспектора.

1.4. Общественные жилищные инспектора в своей деятельности руководствуются Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, Конституцией Республики Карелия, законами Республики Карелия, актами Главы Республики Карелия и Правительства Республики Карелия, муниципальными нормативными правовыми актами, настоящим Положением.

1.5. Настоящее Положение определяет порядок привлечения и основания прекращения деятельности общественных жилищных инспекторов в Республике Карелия, организацию деятельности общественных жилищных инспекторов, их права и обязанности, ответственность.

2. Порядок привлечения общественных жилищных инспекторов

и основания прекращения их деятельности

2.1. Кандидатом в общественные жилищные инспектора может быть гражданин, достигший возраста 20 лет, постоянно проживающий на территории Республики Карелия, имеющий высшее или среднее профессиональное образование, не состоящий в трудовых отношениях с лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами (управляющими компаниями, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами), имеющими опыт работы в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

2.2. Кандидаты в общественные жилищные инспектора представляют в Инспекцию (г.Петрозаводск, ул.Энгельса, д.4) следующие документы:

личное заявление по форме, согласно Приложению 1 к настоящему Положению;

фото 3*4 (2 штуки);

копия паспорта;

копия диплома (дипломов) об образовании;

работающие граждане - копия трудовой книжки (заверенная по месту работы).

2.3. После проверки представленных документов кандидаты в общественные жилищные инспектора проходят собеседование. Собеседование проводится на предмет владения кандидатом в общественные жилищные инспектора нормативных правовых актов, перечень которых определен Приложением 2 к настоящему Положению.

Собеседование проводится комиссией, состав которой утверждается Руководителем Государственной жилищной инспекции Республики Карелия - Главным государственным жилищным инспектором Республики Карелия.

Собеседование проводится в порядке, согласно Приложению 3 к настоящему Положению.

В случае успешного прохождения собеседования, кандидаты в общественные жилищные инспектора подлежат включению в число общественных жилищных инспекторов на основании приказа Инспекции.

2.4. Общественному жилищному инспектору выдается удостоверение по образцу, установленному приказом Инспекции, сроком на два года. На основании заявления общественного жилищного инспектора срок полномочий общественного жилищного инспектора может быть продлен по решению Руководителя Государственной жилищной инспекции Республики Карелия - Главного государственного жилищного инспектора Республики Карелия с учетом результатов работы общественного жилищного инспектора.

2.5. Общественный жилищный инспектор осуществляет общественный жилищный контроль на территории муниципального образования, в котором он проживает.

2.6. Количество общественных жилищных инспекторов, необходимое для осуществления на территории Республики Карелия общественного жилищного контроля определяется Руководителем Государственной жилищной инспекции Республики Карелия - Главным государственным жилищным инспектором Республики Карелия исходя из фактической потребности муниципального образования в общественном жилищном контроле с учетом количественного и качественного показателей жилищного фонда.

2.7. Основания исключения гражданина из числа обще ственных жилищных инспекторов и прекращения им деятельности в качестве общественного жилищного инспектора:

- заявление общественного жилищного инспектора об исключении из числа общественных жилищных инспекторов;

- истечение срока действия удостоверения общественного жилищного инспектора;

- установление факта превышения общественным жилищным инспектором полномочий и (или) нарушения данного Положения по результатам оценки работы общественного жилищного инспектора и (или) по итогам рассмотрения жалоб на действия общественного жилищного инспектора.

2.8. Решение об исключении гражданина из числа общественных жилищных инспекторов и прекращения им деятельности в качестве общественного жилищного инспектора оформляется приказом Инспекции.

3. Функции общественных жилищных инспекторов

3.1. Функции общественных жилищных инспекторов в рамках осуществления общественного жилищного контроля:

- мониторинг использования и обеспечения сохранности жилищного фонда и придомовых территорий;

- оценка подготовки жилищного фонда к сезонной эксплуатации (в том числе участие в заседаниях штабов, комиссий муниципального образования по подготовке к отопительному периоду);

- мониторинг качества предоставляемых населению жилищно-коммунальных услуг (тепло-, водо-, электро-, газоснабжение и т.д.);

- оказание информационного содействия Инспекции при осуществлении общественного жилищного контроля за исполнением требований, содержащихся в предписаниях Инспекции;

- иные функции в сфере общественного жилищного контроля.

4. Права и обязанности общественных жилищных инспекторов

4.1. Общественный жилищный инспектор имеет право:

4.1.1. Осуществлять общественный жилищный контроль после выдачи ему удостоверения общественного жилищного инспектора.

4.1.2. В случае выявления при осуществлении общественного жилищного контроля признаков нарушений жилищного законодательства своевременно, в целях их оперативного устранения, сообщать по форме согласно Приложению 4 к настоящему Положению:

- лицу, осуществляющему управление многоквартирным домом;

- лицу, предоставляющему соответствующий коммунальный ресурс;

- в орган муниципального жилищного контроля.

4.1.3. Осуществлять общественный жилищный контроль за выполнением выданных Инспекцией предписаний и по результатам представлять информацию в Инспекцию по форме согласно Приложению 5 к настоящему Положению.

4.1.4. Представлять предложения по совершенствованию надзорной и контрольной деятельности Инспекции.

4.1.5. Принимать участие в разъяснительных мероприятиях, проводимых Инспекцией, в подготовке и распространении информационных материалов.

4.1.6. Проводить информационную работу среди населения по вопросам разъяснения жилищных прав и обязанностей граждан на основании методических и информационных материалов Инспекции.

4.1.7. Принимать участие в качестве приглашенного лица в заседаниях Общественного совета при Инспекции.

4.2. Общественный жилищный инспектор обязан:

4.2.1. Соблюдать требования действующего законодательства, быть вежливым и корректным при общении с гражданами, представителями юридических лиц, представителями органов местного самоуправления, органов государственной власти.

4.2.2. Не разглашать ставшую известной в ходе осуществления общественного жилищного контроля информацию, составляющую коммерческую тайну юридического лица.

4.2.3. При выполнении своих функций иметь при себе удостоверение.

4.2.4. Ежеквартально, не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным периодом, представлять отчет о результатах деятельности в Инспекцию по форме согласно Приложению 6 к настоящему Положению.

5. Организация деятельности общественных жилищных инспекторов

5.1. Инспекция обеспечивает общественных жилищных инспекторов информационными и методическими материалами, осуществляет систематическое проведение семинаров, обучающих мероприятий, направленных на повышение знаний общественных жилищных инспекторов.

6. Ответственность и рассмотрение жалоб на действия общественных жилищных инспекторов, поощрение общественных жилищных инспекторов

6.1. Общественные жилищные инспектора несут предусмотренную действующим законодательством ответственность за достоверность предоставляемых в Инспекцию сведений.

6.2. За активную работу общественные жилищные инспектора могут поощряться объявлением благодарности, награждением грамотами и иными видами поощрений, предусмотренных законодательством.

6.3. Жалобы на действия общественного жилищного инспектора рассматриваются в течение 30 дней комиссией, указанной в пункте 2.3. настоящего Положения. Комиссия в случае установления в ходе рассмотрения жалобы фактов превышения общественным жилищным инспектором полномочий и (или) нарушения данного Положения, готовит предложение Руководителю Государственной жилищной инспекции Республики Карелия - Главному государственному жилищному инспектору Республики Карелия об исключении гражданина из числа общественных жилищных инспекторов и прекращения им деятельности в качестве общественного жилищного инспектора или готовит предложение о необходимости проведения разъяснительной работы с таким общественным жилищным инспектором.

Приложение 1
к Положению об общественных жилищных
инспекторах в Республике Карелия, утвержденному
приказом Государственной жилищной инспекции
Республики Карелия от 23.09.2015 года N 69

В Государственную жилищную инспекцию Республики Карелия

Заявление о включении в число общественных жилищных инспекторов

Прошу включить меня в число общественных жилищных инспекторов:

ФИО:

Дата рождения:

Образование:

Место работы, должность:

Номер телефона:

Адрес электронной почты:

Адрес регистрации:

Приоритетный способ информирования:

Краткая информация об опыте работы (общественной деятельности), в том числе в сфере жилищно-коммунального хозяйства:

Дата заполнения: "___"20___г.

Приложение 2
к Положению об общественных жилищных
инспекторах в Республике Карелия, утвержденному
приказом Государственной жилищной инспекции
Республики Карелия от 23.09.2015 года N 69

Нормативные правовые акты

· Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ;

· Стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденный Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 года N 731;

· Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года N 491;

· Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года N 354;

· Правила пользования жилыми помещениями, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 года N 25;

· Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденное Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 года N 47;

· Порядок осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденный Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 N 416;

· Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядок их оказания и выполнения, утвержденный Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290;

· Приказ Министерства строительства Российской Федерации от 31.07.2014 N 411/пр "Об утверждении примерных условий договора управления многоквартирным домом и методических рекомендаций по порядку организации и проведению общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах";

· Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170.

Приложение 3
к Положению об общественных жилищных
инспекторах в Республике Карелия, утвержденному
приказом Государственной жилищной инспекции
Республики Карелия от 23.09.2015 года N 69

Порядок проведения собеседования с кандидатом в общественные жилищные инспектора

1. Собеседование с кандидатами в общественные жилищные инспектора (далее - собеседование) проводится для определения уровня знаний кандидатов в общественные жилищные инспектора в сфере жилищного законодательства.

2. Собеседование является неотъемлемым условием включения граждан в число общественных жилищных инспекторов. К собеседованию допускаются граждане, соответствующие требованиям, установленным п. 2.1. Положения об общественных жилищных инспекторах в Республике Карелия (далее - Положение).

3. Плата за участие в собеседовании не взимается.

4. Вопросы разрабатываются в соответствии с перечнем нормативных правовых актов, установленных Приложением 2 к Положению.

5. Разработка вопросов осуществляет комиссия, указанная в п.2.3 Положения.

6. Для проведения собеседования формируются 25 вопросов.

7. Собеседование проводится по месту нахождения Государственной жилищной инспекции Республики Карелия (далее - Инспекция) по адресу: г.Петрозаводск, ул.Энгельса, д.4.

8. Уведомление кандидатов в общественные жилищные инспектора о дате и времени проведения собеседования осуществляется согласно указанным ими в заявлениях о включении в число общественных жилищных инспекторов приоритетных способах информирования.

9. Собеседование проводится по мере поступления заявлений о включении в число общественных жилищных инспекторов, но не чаще 1 раза в квартал.

10. Регистрация кандидатов в общественные жилищные инспектора осуществляется начинается за час до проведения собеседования.

11. Результаты собеседования определяются комиссией, в течение 3 рабочих дней после проведения собеседования. Собеседование считается пройденным в случае, если кандидатом в общественные жилищные инспектора даны правильные ответы не менее чем на 20 вопросов.

12. Результаты собеседования оформляются протоколом. Выписка из протокола прилагается к комплекту документов, предоставленному кандидатом в общественные жилищные инспектора. Уведомление о результатах собеседования, а также информирование о планируемой дате выдачи удостоверения общественного жилищного инспектора осуществляется согласно указанным в заявлении о включении в число общественных жилищных инспекторов приоритетных способах информирования.

Приложение 4
к Положению об общественных жилищных
инспекторах в Республике Карелия, утвержденному
приказом Государственной жилищной инспекции
Республики Карелия от 23.09.2015 года N 69

В

(наименование и адрес:

лица, осуществляющего управление многоквартирным домом,

предоставление коммунальных услуг

органа муниципального жилищного контроля)

от общественного жилищного инспектора





(ФИО, номер и дата выдачи удостоверения)

проживающего по адресу:

Заявление о выявленных в ходе общественного жилищного контроля нарушениях

В рамках осуществления общественного жилищного контроля, проводимого "___" 20___ года

(ФИО общественного жилищного инспектора)

установлено, что в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу:


,

выявлены признаки нарушений жилищного законодательства:









Прошу принять меры по устранению указанных нарушений.

Приложение: фотоматериалы и иные документы.



/

Дата Подпись Расшифровка подписи

Приложение 5
к Положению об общественных жилищных
инспекторах в Республике Карелия, утвержденному
приказом Государственной жилищной инспекции
Республики Карелия от 23.09.2015 года N 69

В Государственную жилищную инспекцию

Республики Карелия

от общественного жилищного инспектора



(ФИО, номер и дата выдачи удостоверения)

проживающего по адресу:

Информация о результатах общественного жилищного контроля

В рамках осуществления общественного жилищного контроля, проводимого "___" 20___ года

(ФИО общественного жилищного инспектора)

установлено, что в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу:











Прошу принять указанную информацию к сведению.


Приложение: фотоматериалы и иные документы.



/

Дата Подпись Расшифровка подписи

Приложение 6
к Положению об общественных жилищных
инспекторах в Республике Карелия, утвержденному
приказом Государственной жилищной инспекции
Республики Карелия от 23.09.2015 года N 69

Отчет о результатах деятельности общественного жилищного инспектора

/

Дата Подпись Расшифровка подписи

Текст сверен по:
Официальная рассылка