| N п/п | Содержание мероприятия | Планируемый объем работ на год |
| 1 | 2 | 3 |
| 1. | Капитальный ремонт оборудования, зданий и сооружений котельных, электрических и тепловых сетей, внутренних инженерных систем зданий | по графикам планово-предупредительного ремонта, но не реже нормативных сроков |
| Котельные, насосные | ||
| 2. | Техническое освидетельствование котлов и диагностирование технического состояния котлов, отработавших нормативный срок (специализированной организацией или своими силами) | все котлы |
| 3. | Приборное обследование баков -аккумуляторов горячей воды | все баки не реже 1 раза в 3 года |
| 4. | Осмотры зданий и сооружений (дымовых труб, газоходов, баков -аккумуляторов, емкостей, опор и так далее) |
все здания и сооружения согласно требованиям нормативных документов |
| 5. | Опробование насосных станций | все насосные станции перед началом отопительного сезона |
| 6. | Ежегодное техническое обслуживание оборудования: промывка и очистка фильтров, отстойников, очистка мазутных резервуаров и мазуто-подогревателей, очистка внутренних поверхностей котлов и теплообменников | все фильтры, отстойники, котлы, теплообменники, подогреватели; очистка мазутных емкостей не реже 1 раза в 5 лет |
| 1. | Текущий ремонт оборудования, арматуры, трубопроводов, замена и госповерка приборов и систем контрольно-измерительных приборов и автоматики и сигнализации | по графикам планово-предупредительного ремонта, но не реже нормативных сроков |
| 8. | Консервация котлов и вспомогательного оборудования после завершения осенне-зимнего периода и выполнения работ по ремонту и обслуживанию | по завершению регламентных работ |
| Тепловые сети | ||
| 9. | Гидравлическое испытание трубопроводов | все сети |
| 10. | Осмотр трубопроводов наружной прокладки | все сети |
| 11. | Шурфовка трубопроводов подземной прокладки (дистанционный контроль для труб с пенополиуретановой изоляцией) | в объеме, установленном нормативными документами |
| 12. | Осмотр попутного дренажа, промывка дренажных трубопроводов и колодцев | весь дренаж |
| 13. | Текущий ремонт трубопроводов и арматуры, восстановление тепло- и гидроизоляции | по графикам планово-предупредительного ремонта, но не реже нормативных сроков |
| 14. | Режимная наладка систем теплоснабжения | в межотопительный сезон |
| Электрические сети | ||
| 15. | Текущий ремонт трансформаторных подстанций и высоковольтных линий электропередачи | по графикам планово-предупредительного ремонта, но не реже нормативных сроков |
| 16. | Испытания электроустановок и электрических сетей | в сроки, установленные нормативными документами |
| 17. | Текущий ремонт дизельных электростанций, обеспечение их работоспособности | в сроки, установленные нормативными документами |
| 18. | Проверка систем резервного электроснабжения объектов социальной сферы (котельные, больницы, школы и так далее) | ежегодно |
| Водозаборные сооружения и сети | ||
| 19. | Осмотры зданий, сооружений и сетей (на основе результатов разрабатывают и выполняют мероприятия по проведению профилактических, текущих и капитальных ремонтов) | не реже одного раза в два месяца |
| 20. | Профилактическое обслуживание сети (проведение мероприятий по предохранению устройств и оборудования сети от замерзания) | два раза в год |
| 21. | Проверка свободных напоров в водопроводной сети с установкой манометров в контрольных точках 'колодцах с гидрантами, камерах со штуцерами) | выборочно один раз в квартал |
| 22. | Текущий ремонт сети: профилактические мероприятия -промывка и прочистка сети, колка льда, очистка колодцев и камер от грязи, откачка воды и другие мероприятия; ремонтные работы - замена люков, скоб, ремонт горловины колодца, подъем и спуск люков и так далее | по графикам планово-предупредительного ремонта, по мере необходимости |
| Здания (жилищный фонд и объекты социальной сферы) | ||
| 23. | Очистка подвалов от мусора, проверка и ремонт системы канализации | в межотопительный период |
| 24. | Общие осмотры зданий для определения ремонтных работ по подготовке к началу отопительного сезона | два раза в год, весной и осенью, до начала отопительного сезона |
| 25. | Утепление оконных и балконных проемов, чердачных перекрытий, утепление и прочистка дымовентиля-ционных каналов, ремонт и утепление входных дверей | все здания |
| 26. | Ремонт печей и кухонных очагов | все здания по результатам осмотра |
| 27. | Промывка систем отопления и калориферов | все системы |
| 28. | Гидравлическое испытание систем отопления, горячего водоснабжения, калориферов, теплообменников, элеваторов | все системы |
| 29. | Текущий ремонт трубопроводов, арматуры, насосов, восстановление теплоизоляции трубопроводов подвальной и чердачной разводки | все здания |