Представитель в Республике Карелия
Свободный доступ к продуктам
Свободный доступ

ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ

от 25 декабря 2013 года N 1760-ЗРК


О правилах формирования списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, и о порядке включения указанных граждан в эти списки

(с изменениями на 5 октября 2017 года)


Принят Законодательным Собранием 12 декабря 2013 года




Документ с изменениями, внесенными


Законом Республики Карелия от 5 октября 2017 года N 2163-ЗРК, введенным в действие с 09.10.2017 г.


Статья 1. Общие положения


Настоящий Закон в соответствии с частью 36 статьи 16 Федерального закона от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства" (далее - Федеральный закон) устанавливает правила формирования списков граждан, имеющих право на приобретение жилых помещений в многоквартирных домах, жилых домов (в том числе объектов индивидуального жилищного строительства), которые соответствуют условиям отнесения к жилью экономического класса (далее - жилье экономического класса), построенных или строящихся на территории Республики Карелия на земельных участках единого института развития в жилищной сфере (далее - единый институт развития), переданных в безвозмездное пользование или аренду для строительства жилья экономического класса, для комплексного освоения территории, в рамках которого предусматривается в том числе строительство жилья экономического класса (далее - списки), и порядок, в частности очередность, включения указанных граждан в списки.

(Статья в редакции введенной в действие с 09.10.2017 г. Законом Республики Карелия от 5 октября 2017 года N 2163-ЗРК, - см. предыдущую редакцию)


Статья 2. Полномочия органов государственной власти Республики Карелия по вопросам формирования списков


1. Правительство Республики Карелия:

1) определяет орган исполнительной власти Республики Карелия, осуществляющий полномочия, предусмотренные частью 2 настоящей статьи (далее - уполномоченный орган);

2) определяет перечень документов, прилагаемых к заявлению гражданина о включении в списки (далее также - заявление) и подтверждающих принадлежность гражданина к категориям граждан, указанным в перечне отдельных категорий граждан, определенном Правительством Российской Федерации в соответствии с частью 35 статьи 16 Федерального закона (далее - перечень), с учетом требований к заполнению списков, установленных Правительством Российской Федерации;

3) устанавливает форму ведения книги учета заявлений граждан, имеющих право на включение в списки (далее - книга учета);

4) устанавливает форму заявления гражданина о включении в списки;

5) устанавливает форму согласия гражданина на заключение договора участия в долевом строительстве или договора купли-продажи;

6) осуществляет иные полномочия в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Республики Карелия.

2. Уполномоченный орган:

1) направляет в органы местного самоуправления поселений и городских округов (далее - органы местного самоуправления) запросы о подготовке предложений, предусмотренных пунктом 5 части 1 статьи 3 настоящего Закона (далее - предложения органов местного самоуправления), обеспечивает их сбор и обобщение;

2) осуществляет подготовку и направление, в том числе по предложениям органов местного самоуправления, в единый институт развития ходатайств о потребности в строительстве жилья экономического класса в целях последующего проведения аукционов, предусмотренных статьями 16(6)-16(6)-2 Федерального закона (далее - аукцион), в соответствии с частями 6(8 )и 6(9) статьи 11 Федерального закона (далее - ходатайства);

3) в случае получения в составе предложений органов местного самоуправления сведений о наличии на территории муниципальных образований земельных участков, находящихся в федеральной собственности, в том числе с расположенными на таких земельных участках объектами недвижимого имущества, имуществом, которое находится в федеральной собственности, не относится к недвижимому имуществу и закреплено на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за федеральными государственными унитарными предприятиями, федеральными государственными учреждениями, государственными академиями наук, государственными учреждениями, входящими в структуру Российской академии наук, и (или) учтено в реестре федерального имущества (далее - другое имущество), а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, которые могут быть использованы для строительства жилья экономического класса, обеспечивает подготовку и направление в единый институт развития вместе с ходатайствами перечней земельных участков, предусмотренных статьей 11 Федерального закона;

4) осуществляет иные полномочия в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Республики Карелия.

(Часть в редакции введенной в действие с 09.10.2017 г. Законом Республики Карелия от 5 октября 2017 года N 2163-ЗРК, - см. предыдущую редакцию)


Статья 3. Полномочия органов местного самоуправления по формированию списков


1. Органы местного самоуправления:

1) осуществляют прием заявлений граждан о включении в списки;

2) осуществляют сбор сведений о гражданах, отнесенных к категориям граждан, указанным в перечне, с целью проверки оснований для включения таких граждан в списки;

3) определяют потребность муниципального образования в минимальном общем количестве жилья экономического класса (в том числе в минимальном общем количестве необходимых жилых помещений с определенным количеством комнат и минимальном размере общей площади жилых помещений);

4) ведут книгу учета в соответствии с установленной формой, предоставляют выписки из книги учета;

5) направляют ежеквартально в уполномоченный орган предложения:

а) о потребности в минимальном общем количестве жилья экономического класса в муниципальном образовании (с указанием минимального общего количества необходимых жилых помещений с определенным количеством комнат, минимального размера общей площади жилых помещений и предполагаемого типа жилой застройки);

б) (Подпункт утратил силу с 09.10.2017 г. - Закон Республики Карелия от 5 октября 2017 года N 2163-ЗРК, - см. предыдущую редакцию)

в) о проведении в соответствии со статьей 16 Федерального закона аукционов в отношении земельных участков, расположенных в границах муниципального образования;

6) формируют списки по форме, определенной Правительством Российской Федерации в соответствии с частью 35 статьи 16 Федерального закона, а также осуществляют подготовку изменений в них;

7) обеспечивают опубликование списков и вносимых в них изменений в официальных средствах массовой информации и размещение их на официальном сайте муниципального образования в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" не позднее чем через пять рабочих дней с даты утверждения таких списков или внесения в них изменений;

8) информируют граждан о принятом решении о включении (об отказе во включении) в списки не позднее чем через пять рабочих дней с даты утверждения таких списков.

9) вправе обратиться в уполномоченный орган с инициативами о включении земельных участков, находящихся в федеральной собственности, в том числе с расположенными на таких земельных участках объектами недвижимого имущества, другим имуществом, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в перечни земельных участков, предусмотренные статьей 11 Федерального закона.

(Подпункт дополнительно включен с 09.10.2017 г. - Закон Республики Карелия от 5 октября 2017 года N 2163-ЗРК, - см. предыдущую редакцию)

2. Глава поселения, глава городского округа:

1) утверждает списки и вносимые в них изменения;

2) определяет официальные средства массовой информации, в которых подлежат опубликованию информационное сообщение о результатах аукциона, а также списки и вносимые в них изменения.


Статья 4. Порядок подачи заявлений граждан о включении в списки


1. Заявление о включении в списки представляется гражданином лично или через представителя в орган местного самоуправления по месту жительства гражданина с приложением документов, определенных Правительством Республики Карелия и подтверждающих принадлежность гражданина к категориям граждан, указанным в перечне, с учетом требований к заполнению списков, установленных Правительством Российской Федерации. Все документы представляются с одновременным представлением их копий. Копии документов заверяются лицом, принимающим документы. Подлинники документов возвращаются гражданину.

2. В случае подачи заявления через представителя к заявлению должна быть приложена оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность.

3. Гражданин вправе не прилагать к заявлению документы, предусмотренные частью 1 настоящей статьи, если они находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, а также в едином институте развития. В этом случае документы запрашиваются органом местного самоуправления самостоятельно в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

(Часть в редакции введенной в действие с 09.10.2017 г. Законом Республики Карелия от 5 октября 2017 года N 2163-ЗРК, - см. предыдущую редакцию)

4. В заявлении указывается согласие гражданина на обработку в установленном законодательством Российской Федерации порядке содержащихся в заявлении и прилагаемых к нему документах персональных данных.

5. Гражданину (его представителю) в день подачи заявления выдается расписка о приеме заявления и приложенных к нему документов с указанием перечня таких документов, даты и времени их поступления.

6. Все поступившие в соответствии с настоящей статьей заявления регистрируются в хронологическом порядке с указанием даты и времени их поступления.


Статья 5. Порядок рассмотрения заявлений граждан о включении в списки


1. При рассмотрении органом местного самоуправления заявлений и приложенных к ним документов проверяются основания для отнесения граждан к категориям граждан, указанным в перечне, а также предусмотренные перечнем основания для включения граждан в списки.

2. По результатам рассмотрения заявления и приложенных к нему документов орган местного самоуправления в течение десяти рабочих дней со дня регистрации заявления принимает решение об учете заявления гражданина либо об отказе в таком учете.

3. В течение трех рабочих дней со дня принятия решения, предусмотренного частью 2 настоящей статьи, орган местного самоуправления направляет гражданину письменное уведомление о принятом решении.

4. Орган местного самоуправления отказывает гражданину в учете заявления по следующим основаниям:

1) гражданин не соответствует ни одной из категорий граждан, указанных в перечне;

2) отсутствуют предусмотренные перечнем основания для включения гражданина из числа отнесенных к категориям граждан, указанным в перечне, в списки;

3) представлены недостоверные сведения о гражданине и (или) членах его семьи либо об основаниях включения в списки;

4) в отношении гражданина уже принято решение об учете заявления в порядке, предусмотренном настоящим Законом, или гражданин уже включен в списки, утвержденные иным органом местного самоуправления;

5) заявление подано лицом, не уполномоченным на осуществление таких действий.

5. Отказ в учете заявления гражданина может быть обжалован гражданином в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

6. Гражданин вправе повторно обратиться с заявлением в орган местного самоуправления после устранения оснований для отказа в учете заявления.

7. При изменении сведений, содержащихся в ранее представленных документах, гражданин в течение пятнадцати календарных дней с даты изменения таких сведений сообщает в орган местного самоуправления, которым учтено заявление, об изменении указанных сведений.

8. В случае изменения сведений, содержащихся в ранее представленных гражданином документах, которое влечет за собой утрату права на включение в списки, орган местного самоуправления в течение пяти рабочих дней с даты получения сообщения об изменении таких сведений принимает решение об исключении гражданина из перечня граждан, заявления которых учтены в книге учета.

9. Орган местного самоуправления уведомляет гражданина о принятом решении об исключении гражданина из перечня граждан, заявления которых учтены в книге учета, в срок не позднее пяти рабочих дней с даты принятия решения.


Статья 6. Правила формирования списков и внесения в них изменений


1. В целях формирования списков орган местного самоуправления, на территории которого расположен земельный участок единого института развития, в течение пяти рабочих дней со дня утверждения в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке проектной документации многоквартирных домов, жилых домов (в том числе объектов индивидуального жилищного строительства) (далее - жилые дома) публикует в официальных средствах массовой информации, а также размещает на официальном сайте муниципального образования информационное сообщение о результатах аукциона с указанием срока и места направления письменных согласий граждан на приобретение жилья экономического класса на условиях, установленных протоколом о результатах аукциона.

(Часть в редакции введенной в действие с 09.10.2017 г. Законом Республики Карелия от 5 октября 2017 года N 2163-ЗРК, - см. предыдущую редакцию)

2. Списки формируются органом местного самоуправления из числа граждан, давших письменное согласие приобрести жилье экономического класса на условиях, установленных протоколом о результатах аукциона, заявления которых учтены в книге учета в соответствии со статьей 5 настоящего Закона.

3. В случае если общее количество граждан, согласившихся приобрести жилье экономического класса на условиях, установленных протоколом о результатах аукциона, превышает минимальное общее количество жилых помещений экономического класса, которые должны быть построены на земельном участке единого института развития в соответствии с утвержденной в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке проектной документацией жилых домов, орган местного самоуправления включает граждан в списки в следующей очередности:

1) в первую очередь граждан, проживающих в жилом помещении, которое в установленном порядке признано непригодным для проживания, либо в жилом помещении в многоквартирном доме, который в установленном порядке признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, независимо от размеров занимаемого жилого помещения;

2) во вторую очередь граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма по основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации;

3) в третью очередь граждан, имеющих трех и более детей, а также граждан, имеющих одного ребенка и более, при условии, что возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;

4) в четвертую очередь граждан, не указанных в пунктах 13 настоящей части, заявления которых учтены в книге учета.

(Часть в редакции введенной в действие с 09.10.2017 г. Законом Республики Карелия от 5 октября 2017 года N 2163-ЗРК, - см. предыдущую редакцию)

4. Очередность включения в списки граждан, относящихся к одной очереди из предусмотренных пунктами 1 - 4 части 3 настоящей статьи, определяется в соответствии с датой и временем поступления заявления о включении в списки.

5. Глава поселения, глава городского округа, на территориях которых расположен земельный участок единого института развития, переданный по договору безвозмездного срочного пользования или аренды для строительства жилья экономического класса, утверждает списки и в срок не позднее даты выдачи разрешения на строительство жилых домов, которые должны быть построены на земельном участке единого института развития победителем аукциона, направляет указанные списки победителю аукциона.

(Часть в редакции введенной в действие с 09.10.2017 г. Законом Республики Карелия от 5 октября 2017 года N 2163-ЗРК, - см. предыдущую редакцию)

6. Орган местного самоуправления информирует граждан о принятом решении о включении (об отказе во включении) в списки не позднее чем через пять рабочих дней с даты утверждения таких списков.

7. Утвержденные списки подлежат опубликованию в официальных средствах массовой информации, определенных главой городского поселения, главой муниципального района (в отношении территорий сельских поселений), главой городского округа, и размещению на официальном сайте муниципального образования в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" не позднее чем через пять рабочих дней с даты утверждения таких списков.

(Часть в редакции введенной в действие с 09.10.2017 г. Законом Республики Карелия от 5 октября 2017 года N 2163-ЗРК, - см. предыдущую редакцию)

8. Глава поселения, глава городского округа вправе вносить изменения в списки по основаниям и в порядке, установленным статьей 16 Федерального закона.


Статья 7. Заключительные положения


Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней со дня его официального опубликования.


Глава Республики Карелия
А.П. Худилайнен


г. Петрозаводск
25 декабря 2013 года
N 1760-ЗРК

Текст сверен по:
Официальная рассылка


 


 

Яндекс.Метрика    © 2019 Кодекс ИТ   
На сайте использованы иконки Yusuke Kamiyamane