Внимание! Документ недействующий.
ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ
от 25 декабря 2013 года N 1760-ЗРК
О правилах формирования списков граждан,
имеющих право на приобретение жилья
экономического класса, и о порядке
включения указанных граждан в эти списки
(с изменениями на 5 октября 2017 года)
Принят Законодательным Собранием 12
декабря 2013 года
Документ утратил силу с 23 октября
2020 года на основании
Закона Республики Карелия от 23
октября 2020 года N 2514-ЗРК
Документ с изменениями, внесенными
Законом Республики Карелия от 5
октября 2017 года N 2163-ЗРК, введенным в
действие с 09.10.2017 г.
Статья 1. Общие положения
Настоящий Закон в соответствии с
частью 36 статьи 16 Федерального закона от 24 июля 2008
года N 161-ФЗ "О содействии развитию
жилищного строительства" (далее -
Федеральный закон) устанавливает
правила формирования списков граждан,
имеющих право на приобретение жилых
помещений в многоквартирных домах, жилых
домов (в том числе объектов
индивидуального жилищного
строительства), которые соответствуют
условиям отнесения к жилью
экономического класса (далее - жилье
экономического класса), построенных или
строящихся на территории Республики
Карелия на земельных участках единого
института развития в жилищной сфере
(далее - единый институт развития),
переданных в безвозмездное пользование
или аренду для строительства жилья
экономического класса, для комплексного
освоения территории, в рамках которого
предусматривается в том числе
строительство жилья экономического
класса (далее - списки), и порядок, в
частности очередность, включения
указанных граждан в списки.
(Статья в редакции введенной в
действие с 09.10.2017 г. Законом Республики
Карелия от 5 октября 2017 года N 2163-ЗРК, - см.
предыдущую редакцию)
Статья 2. Полномочия органов
государственной власти Республики
Карелия по вопросам формирования
списков
1. Правительство Республики
Карелия:
1) определяет орган исполнительной
власти Республики Карелия,
осуществляющий полномочия,
предусмотренные частью 2 настоящей
статьи (далее - уполномоченный орган);
2) определяет перечень документов,
прилагаемых к заявлению гражданина о
включении в списки (далее также -
заявление) и подтверждающих
принадлежность гражданина к категориям
граждан, указанным в перечне отдельных
категорий граждан, определенном
Правительством Российской Федерации в
соответствии с частью 35 статьи 16 Федерального закона (далее -
перечень), с учетом требований к
заполнению списков, установленных
Правительством Российской Федерации;
3) устанавливает форму ведения
книги учета заявлений граждан, имеющих
право на включение в списки (далее - книга
учета);
4) устанавливает форму заявления
гражданина о включении в списки;
5) устанавливает форму согласия
гражданина на заключение договора
участия в долевом строительстве или
договора купли-продажи;
6) осуществляет иные полномочия в
соответствии с федеральным
законодательством и законодательством
Республики Карелия.
2. Уполномоченный орган:
1) направляет в органы местного
самоуправления поселений и городских
округов (далее - органы местного
самоуправления) запросы о подготовке
предложений, предусмотренных пунктом 5
части 1 статьи 3 настоящего Закона (далее -
предложения органов местного
самоуправления), обеспечивает их сбор и
обобщение;
2) осуществляет подготовку и
направление, в том числе по предложениям
органов местного самоуправления, в
единый институт развития ходатайств о
потребности в строительстве жилья
экономического класса в целях
последующего проведения аукционов,
предусмотренных статьями 16(6)-16(6)-2
Федерального закона (далее - аукцион), в
соответствии с частями 6(8 )и 6(9) статьи 11
Федерального закона (далее -
ходатайства);
3) в случае получения в составе
предложений органов местного
самоуправления сведений о наличии на
территории муниципальных образований
земельных участков, находящихся в
федеральной собственности, в том числе с
расположенными на таких земельных
участках объектами недвижимого
имущества, имуществом, которое находится
в федеральной собственности, не
относится к недвижимому имуществу и
закреплено на праве хозяйственного
ведения или оперативного управления за
федеральными государственными
унитарными предприятиями, федеральными
государственными учреждениями,
государственными академиями наук,
государственными учреждениями,
входящими в структуру Российской
академии наук, и (или) учтено в реестре
федерального имущества (далее - другое
имущество), а также земельных участков,
государственная собственность на
которые не разграничена, которые могут
быть использованы для строительства
жилья экономического класса,
обеспечивает подготовку и направление в
единый институт развития вместе с
ходатайствами перечней земельных
участков, предусмотренных статьей 11
Федерального закона;
4) осуществляет иные полномочия в
соответствии с федеральным
законодательством и законодательством
Республики Карелия.
(Часть в редакции введенной в
действие с 09.10.2017 г. Законом Республики
Карелия от 5 октября 2017 года N 2163-ЗРК, - см.
предыдущую редакцию)
Статья 3. Полномочия органов местного
самоуправления по формированию списков
1. Органы местного самоуправления:
1) осуществляют прием заявлений
граждан о включении в списки;
2) осуществляют сбор сведений о
гражданах, отнесенных к категориям
граждан, указанным в перечне, с целью
проверки оснований для включения таких
граждан в списки;
3) определяют потребность
муниципального образования в
минимальном общем количестве жилья
экономического класса (в том числе в
минимальном общем количестве
необходимых жилых помещений с
определенным количеством комнат и
минимальном размере общей площади жилых
помещений);
4) ведут книгу учета в соответствии
с установленной формой, предоставляют
выписки из книги учета;
5) направляют ежеквартально в
уполномоченный орган предложения:
а) о потребности в минимальном
общем количестве жилья экономического
класса в муниципальном образовании (с
указанием минимального общего
количества необходимых жилых помещений
с определенным количеством комнат,
минимального размера общей площади
жилых помещений и предполагаемого типа
жилой застройки);
б) (Подпункт утратил силу с 09.10.2017 г. -
Закон Республики Карелия от 5 октября 2017
года N 2163-ЗРК, - см. предыдущую редакцию)
в) о проведении в соответствии со
статьей 16 Федерального закона аукционов в
отношении земельных участков,
расположенных в границах муниципального
образования;
6) формируют списки по форме,
определенной Правительством Российской
Федерации в соответствии с частью 35
статьи 16 Федерального закона, а также
осуществляют подготовку изменений в
них;
7) обеспечивают опубликование
списков и вносимых в них изменений в
официальных средствах массовой
информации и размещение их на
официальном сайте муниципального
образования в
информационно-телекоммуникационной
сети "Интернет" не позднее чем через пять
рабочих дней с даты утверждения таких
списков или внесения в них изменений;
8) информируют граждан о принятом
решении о включении (об отказе во
включении) в списки не позднее чем через
пять рабочих дней с даты утверждения
таких списков.
9) вправе обратиться в
уполномоченный орган с инициативами о
включении земельных участков,
находящихся в федеральной
собственности, в том числе с
расположенными на таких земельных
участках объектами недвижимого
имущества, другим имуществом, а также
земельных участков, государственная
собственность на которые не
разграничена, в перечни земельных
участков, предусмотренные статьей 11
Федерального закона.
(Подпункт дополнительно включен с
09.10.2017 г. - Закон Республики Карелия от 5
октября 2017 года N 2163-ЗРК, - см. предыдущую
редакцию)
2.
Глава поселения, глава городского
округа:
1)
утверждает списки и вносимые в них
изменения;
2) определяет официальные средства
массовой информации, в которых подлежат
опубликованию информационное сообщение
о результатах аукциона, а также списки и
вносимые в них изменения.
Статья 4. Порядок подачи заявлений
граждан о включении в списки
1. Заявление о включении в списки
представляется гражданином лично или
через представителя в орган местного
самоуправления по месту жительства
гражданина с приложением документов,
определенных Правительством Республики
Карелия и подтверждающих принадлежность
гражданина к категориям граждан,
указанным в перечне, с учетом требований
к заполнению списков, установленных
Правительством Российской Федерации.
Все документы представляются с
одновременным представлением их копий.
Копии документов заверяются лицом,
принимающим документы. Подлинники
документов возвращаются гражданину.
2. В случае подачи заявления через
представителя к заявлению должна быть
приложена оформленная в соответствии с
законодательством Российской Федерации
доверенность.
3. Гражданин вправе не прилагать к
заявлению документы, предусмотренные
частью 1 настоящей статьи, если они
находятся в распоряжении
государственных органов, органов
местного самоуправления и
подведомственных государственным
органам или органам местного
самоуправления организаций, а также в
едином институте развития. В этом случае
документы запрашиваются органом
местного самоуправления самостоятельно
в порядке межведомственного
информационного взаимодействия.
(Часть в редакции введенной в
действие с 09.10.2017 г. Законом Республики
Карелия от 5 октября 2017 года N 2163-ЗРК, - см.
предыдущую редакцию)
4. В заявлении указывается согласие
гражданина на обработку в установленном
законодательством Российской Федерации
порядке содержащихся в заявлении и
прилагаемых к нему документах
персональных данных.
5. Гражданину (его представителю) в
день подачи заявления выдается расписка
о приеме заявления и приложенных к нему
документов с указанием перечня таких
документов, даты и времени их
поступления.
6. Все поступившие в соответствии с
настоящей статьей заявления
регистрируются в хронологическом
порядке с указанием даты и времени их
поступления.
Статья 5. Порядок рассмотрения заявлений
граждан о включении в списки
1. При рассмотрении органом
местного самоуправления заявлений и
приложенных к ним документов
проверяются основания для отнесения
граждан к категориям граждан, указанным
в перечне, а также предусмотренные
перечнем основания для включения
граждан в списки.
2. По результатам рассмотрения
заявления и приложенных к нему
документов орган местного
самоуправления в течение десяти рабочих
дней со дня регистрации заявления
принимает решение об учете заявления
гражданина либо об отказе в таком
учете.
3. В течение трех рабочих дней со дня
принятия решения, предусмотренного
частью 2 настоящей статьи, орган местного
самоуправления направляет гражданину
письменное уведомление о принятом
решении.
4. Орган местного самоуправления
отказывает гражданину в учете заявления
по следующим основаниям:
1) гражданин не соответствует ни
одной из категорий граждан, указанных в
перечне;
2) отсутствуют предусмотренные
перечнем основания для включения
гражданина из числа отнесенных к
категориям граждан, указанным в перечне,
в списки;
3) представлены недостоверные
сведения о гражданине и (или) членах его
семьи либо об основаниях включения в
списки;
4) в отношении гражданина уже
принято решение об учете заявления в
порядке, предусмотренном настоящим
Законом, или гражданин уже включен в
списки, утвержденные иным органом
местного самоуправления;
5) заявление подано лицом, не
уполномоченным на осуществление таких
действий.
5. Отказ в учете заявления
гражданина может быть обжалован
гражданином в порядке, установленном
законодательством Российской
Федерации.
6. Гражданин вправе повторно
обратиться с заявлением в орган местного
самоуправления после устранения
оснований для отказа в учете заявления.
7. При изменении сведений,
содержащихся в ранее представленных
документах, гражданин в течение
пятнадцати календарных дней с даты
изменения таких сведений сообщает в
орган местного самоуправления, которым
учтено заявление, об изменении указанных
сведений.
8. В случае изменения сведений,
содержащихся в ранее представленных
гражданином документах, которое влечет
за собой утрату права на включение в
списки, орган местного самоуправления в
течение пяти рабочих дней с даты
получения сообщения об изменении таких
сведений принимает решение об
исключении гражданина из перечня
граждан, заявления которых учтены в
книге учета.
9. Орган местного самоуправления
уведомляет гражданина о принятом
решении об исключении гражданина из
перечня граждан, заявления которых
учтены в книге учета, в срок не позднее
пяти рабочих дней с даты принятия
решения.
Статья 6. Правила формирования списков и
внесения в них изменений
1. В целях формирования списков
орган местного самоуправления, на
территории которого расположен
земельный участок единого института
развития, в течение пяти рабочих дней со
дня утверждения в установленном
законодательством Российской Федерации
о градостроительной деятельности
порядке проектной документации
многоквартирных домов, жилых домов (в том
числе объектов индивидуального
жилищного строительства) (далее - жилые
дома) публикует в официальных средствах
массовой информации, а также размещает
на официальном сайте муниципального
образования информационное сообщение о
результатах аукциона с указанием срока и
места направления письменных согласий
граждан на приобретение жилья
экономического класса на условиях,
установленных протоколом о результатах
аукциона.
(Часть в редакции введенной в
действие с 09.10.2017 г. Законом Республики
Карелия от 5 октября 2017 года N 2163-ЗРК, - см.
предыдущую редакцию)
2. Списки формируются органом
местного самоуправления из числа
граждан, давших письменное согласие
приобрести жилье экономического класса
на условиях, установленных протоколом о
результатах аукциона, заявления которых
учтены в книге учета в соответствии со
статьей 5 настоящего Закона.
3. В случае если общее количество
граждан, согласившихся приобрести жилье
экономического класса на условиях,
установленных протоколом о результатах
аукциона, превышает минимальное общее
количество жилых помещений
экономического класса, которые должны
быть построены на земельном участке
единого института развития в
соответствии с утвержденной в
установленном законодательством
Российской Федерации о
градостроительной деятельности порядке
проектной документацией жилых домов,
орган местного самоуправления включает
граждан в списки в следующей
очередности:
1) в первую очередь граждан,
проживающих в жилом помещении, которое в
установленном порядке признано
непригодным для проживания, либо в жилом
помещении в многоквартирном доме,
который в установленном порядке признан
аварийным и подлежащим сносу или
реконструкции, независимо от размеров
занимаемого жилого помещения;
2) во вторую очередь граждан,
состоящих на учете в качестве
нуждающихся в жилых помещениях,
предоставляемых по договорам
социального найма по основаниям, которые
установлены статьей 51 Жилищного кодекса
Российской Федерации;
3) в третью очередь граждан, имеющих
трех и более детей, а также граждан,
имеющих одного ребенка и более, при
условии, что возраст каждого из супругов
либо одного родителя в неполной семье не
превышает 35 лет;
4)
в четвертую очередь граждан, не
указанных в пунктах 13 настоящей части,
заявления которых учтены в книге учета.
(Часть в редакции введенной в
действие с 09.10.2017 г. Законом Республики
Карелия от 5 октября 2017 года N 2163-ЗРК, - см.
предыдущую редакцию)
4. Очередность включения в списки
граждан, относящихся к одной очереди из
предусмотренных пунктами 1 - 4 части 3
настоящей статьи, определяется в
соответствии с датой и временем
поступления заявления о включении в
списки.
5. Глава поселения, глава городского
округа, на территориях которых
расположен земельный участок единого
института развития, переданный по
договору безвозмездного срочного
пользования или аренды для
строительства жилья экономического
класса, утверждает списки и в срок не
позднее даты выдачи разрешения на
строительство жилых домов, которые
должны быть построены на земельном
участке единого института развития
победителем аукциона, направляет
указанные списки победителю аукциона.
(Часть в редакции введенной в
действие с 09.10.2017 г. Законом Республики
Карелия от 5 октября 2017 года N 2163-ЗРК, - см.
предыдущую редакцию)
6. Орган местного самоуправления
информирует граждан о принятом решении о
включении (об отказе во включении) в
списки не позднее чем через пять рабочих
дней с даты утверждения таких списков.
7. Утвержденные списки подлежат
опубликованию в официальных средствах
массовой информации, определенных
главой городского поселения, главой
муниципального района (в отношении
территорий сельских поселений), главой
городского округа, и размещению на
официальном сайте муниципального
образования в
информационно-телекоммуникационной
сети "Интернет" не позднее чем через пять
рабочих дней с даты утверждения таких
списков.
(Часть в редакции введенной в
действие с 09.10.2017 г. Законом Республики
Карелия от 5 октября 2017 года N 2163-ЗРК, - см.
предыдущую редакцию)
8. Глава поселения, глава городского
округа вправе вносить изменения в списки
по основаниям и в порядке, установленным
статьей 16 Федерального закона.
Статья 7. Заключительные положения
Настоящий Закон вступает в силу по
истечении десяти дней со дня его
официального опубликования.
Глава
Республики Карелия
А.П.
Худилайнен
г. Петрозаводск
25 декабря 2013 года
N 1760-ЗРК
Текст сверен
по:
Официальная рассылка
- О протесте прокурора Республики Карелия от 4 мая 2017 года N 22-11-2017 на Закон Республики Карелия от 25 декабря 2013 года N 1760-ЗРК "О правилах формирования списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, и о порядке включения указанных граждан в эти списки"
- О внесении изменений в Закон Республики Карелия "О правилах формирования списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, и о порядке включения указанных граждан в эти списки" (утратил силу с 23 октября 2020 года на основании Закона Республики Карелия от 23 октября 2020 года N 2514-ЗРК)
- О признании утратившими силу некоторых законодательных актов Республики Карелия