ПЕТРОЗАВОДСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ
16 сессия 27 созыва
РЕШЕНИЕ
от 18 декабря 2012 года N 27/16-232
Об утверждении Положения о
порядке осуществления
осмотров зданий, сооружений и выдаче
рекомендаций
об устранении выявленных в ходе таких
осмотров
нарушений на территории города
Петрозаводска в
границах территории Петрозаводского
городского округа
В соответствии с подпунктом "б"
пункта 5 статьи 1, пунктом 2 статьи 11
Федерального закона от 28.11.2011 N 337-ФЗ "О
внесении изменений в Градостроительный
кодекс Российской Федерации и отдельные
законодательные акты Российской
Федерации" Петрозаводский городской
Совет
РЕШИЛ:
1. Утвердить Положение о порядке
осуществления осмотров зданий,
сооружений и выдаче рекомендаций об
устранении выявленных в ходе таких
осмотров нарушений на территории города
Петрозаводска в границах территории
Петрозаводского городского округа
согласно приложению к настоящему
Решению.
2. Настоящее Решение вступает в силу
с 01.01.2013.
Глава
Петрозаводского городского округа
Н.И.Левин
Приложение к Решению
Петрозаводского
городского Совета
от
18 декабря 2012 года N 27/16-232
ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ
ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ОСМОТРОВ ЗДАНИЙ,
СООРУЖЕНИЙ И ВЫДАЧЕ
РЕКОМЕНДАЦИЙ ОБ УСТРАНЕНИИ
ВЫЯВЛЕННЫХ В ХОДЕ ТАКИХ ОСМОТРОВ
НАРУШЕНИЙ
НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ПЕТРОЗАВОДСК В
ГРАНИЦАХ
ТЕРРИТОРИИ ПЕТРОЗАВОДСКОГО ГОРОДСКОГО
ОКРУГА
1. Настоящее Положение (далее -
Положение) регламентирует порядок
проведения осмотров зданий, сооружений,
состав исходной и итоговой документации,
выводы и рекомендации.
2. Используемая терминология в
настоящем Положении дана в соответствии
с Федеральным законом от 30.12.2009 N 384-ФЗ
"Технический регламент о безопасности
зданий и сооружений".
3. Положение применяется при
проведении осмотров всех зданий и
сооружений на территории города
Петрозаводска в границах территории
Петрозаводского городского округа в
целях оценки их технического состояния и
надлежащего технического обслуживания в
соответствии с требованиями технических
регламентов к конструктивным и другим
характеристикам надежности и
безопасности объектов, требованиями
проектной документации указанных
объектов (далее осмотр).
4. Основанием для проведения
осмотров являются заявления физических
или юридических лиц о нарушении
требований законодательства Российской
Федерации к эксплуатации зданий,
сооружений, о возникновении аварийных
ситуаций в зданиях, сооружениях или
возникновении угрозы разрушения зданий,
сооружений, за исключением случаев, если
при эксплуатации зданий, сооружений
осуществляется государственный
контроль (надзор) в соответствии с
федеральными законами.
5. Осмотры проводят муниципальные
служащие Администрации Петрозаводского
городского округа, наделенные
полномочиями на проведение осмотров
муниципальным правовым актом
Администрации Петрозаводского
городского округа (далее -
уполномоченные лица).
6. Для проведения осмотров зданий и
сооружений необходима следующая
исходная документация:
6.1 технический паспорт здания,
сооружения с поэтажными планами,
экспликациями помещений, техническими
характеристиками здания, сооружения и
его конструктивными элементами;
6.2 выписка из Единого
государственного реестра прав на
недвижимое имущество и сделок с ним в
отношении здания, сооружения либо объект
недвижимого имущества в составе здания,
сооружения и (или) иные документы,
подтверждающие возникновение права на
здание, сооружение либо объект
недвижимого имущества в составе здания,
сооружения;
6.3 разрешение на ввод здания,
сооружения в эксплуатацию, если для
эксплуатации здания, сооружения
требуется выдача разрешения на ввод
объекта в эксплуатацию;
6.4
акт, разрешающий эксплуатацию здания,
сооружения в случаях, предусмотренных
федеральными законами;
6.5 результаты инженерных изысканий,
проектная документация, акты
освидетельствования работ, строительных
конструкций, систем и сетей
инженерно-технического обеспечения
здания, сооружения (при наличии);
6.6 проекты проведённых
перепланировок, реконструкции (при
наличии);
6.7 иная необходимая для
эксплуатации здания, сооружения
техническая и (или) проектная
документация (журнал эксплуатации
здания, сооружения, с датами и
результатах проведенных осмотров,
контрольных проверок и (или) мониторинга
оснований здания, сооружения,
строительных конструкций, сетей и систем
инженерно-технического обеспечения, их
элементов, о выполненных работах по
техническому обслуживанию здания,
сооружения, о проведении текущего
ремонта здания, сооружения, о датах и
содержании выданных уполномоченными
органами исполнительной власти
предписаний об устранении выявленных в
процессе эксплуатации здания,
сооружения нарушений, сведения об
устранении этих нарушений (при
наличии).
7. Указанная в пунктах 6.1, 6.2, 6.3, 6.4
документация запрашивается
Администрацией Петрозаводского
городского округа в соответствующих
федеральных органах государственной
власти, органах государственной власти
Республики Карелия и подведомственных
им организациях. Указанная в пунктах 6.5,
6.6, 6.7 документация должна быть
представлена заявителем
самостоятельно.
8. Задачами Администрации
Петрозаводского городского округа при
осмотре здания, сооружения являются:
8.1 проверка соответствия
эксплуатации здания, сооружения его
разрешённому использованию (назначению),
указанному в разрешении на ввод здания,
сооружения в эксплуатацию, если для
эксплуатации здания, сооружения
требуется выдача разрешения на ввод
объекта в эксплуатацию, а также в акте,
разрешающем эксплуатацию здания,
сооружения, в случаях, предусмотренных
федеральными законами;
8.2 проверка соответствия
эксплуатации здания, сооружения
нормальным условиям эксплуатации;
8.3 проверка характеристик
безопасности здания, сооружения на
предмет соответствия требованиям
технических регламентов, проектной
документации, нормативных правовых
актов Российской Федерации, нормативных
правовых актов Республики Карелия и
муниципальных правовых актов;
8.4
проверка выполнения мероприятий по
техническому обслуживанию здания,
сооружения, эксплуатационному контролю,
текущему ремонту здания, сооружения.
9. При осмотре здания, сооружения
обязательными объектами осмотра
являются:
- фундаменты;
- стены;
- перегородки;
- перекрытия;
- узлы опирания несущих конструкций
(балки, панели и др.);
- крыша и стропильные конструкции;
- полы;
- окна и двери;
- отделочные покрытия;
- лестницы;
- балконы, лоджии, эркеры;
- карнизы, наружная лепнина;
- входы, приямки и др.;
- системы инженерно-технического
обеспечения.
10. Уполномоченные лица с целью
выполнения возложенных на них задач
осуществляют следующие функции:
- производят осмотр здания,
сооружения;
- собирают сведения об
осматриваемом здании, сооружении (время
строительства, сроки и условия
эксплуатации, др.);
- собирают сведения об общих
характеристиках объёмно-планировочного,
конструктивного решения осматриваемого
здания, сооружения, о состоянии
строительных конструкций, систем
инженерно-технического обеспечения и
инженерном оборудовании;
- выявляют объём имеющейся
проектной, технической и
эксплуатационной документации
осматриваемого здания, сооружения;
- изучают материалы ранее
проводившихся осмотров здания,
сооружения;
- проверяют соответствие
эксплуатации здания, сооружения его
разрешённому использованию (назначению),
нормальным условиям эксплуатации;
- оценивают своевременность и
достаточность проведённых мероприятий
по консервации здания, сооружения (при
необходимости);
- оценивают механическую
безопасность осматриваемого здания,
сооружения, пригодность его к дальнейшей
эксплуатации;
- оценивают своевременность,
необходимость и достаточность
проведённых мероприятий по техническому
обслуживанию здания, сооружения,
эксплуатационному контролю, текущему
ремонту здания, сооружения;
- оценивают возможность и
необходимость проведения капитального
ремонта или реконструкции здания,
сооружения.
11. Уполномоченные лица в процессе
осуществления возложенных на них
функций имеют право:
-
запрашивать у юридических или
физических лиц необходимые материалы и
информацию;
- привлекать для участия в своей
работе специалистов (специализированные
организации) по соответствующему
направлению деятельности.
12. Уполномоченные лица обязаны:
- на основании заявлений физических
или юридических лиц осуществлять осмотр
зданий, сооружений;
- по результатам осмотра зданий,
сооружений подготавливать рекомендации
о мерах по устранению выявленных
нарушений.
13. По результатам осмотра здания,
сооружения уполномоченные лица
составляют акт обследования по форме,
утвержденной постановлением
Администрации Петрозаводского
городского округа, который должен
содержать:
- перечень документальных данных,
на основании которых составлен акт;
- описание общего состояния здания,
сооружения по результатам осмотра;
- описание строительных
конструкций здания, сооружения, их
характеристики и состояние;
- соответствие эксплуатации здания,
сооружения его разрешённому
использованию (назначению), нормальным
условиям эксплуатации;
- установление причин аварийного
состояния здания, сооружения или
повреждения строительных конструкций,
если таковые установлены;
- оценку проведённых мероприятий по
техническому обслуживанию здания,
сооружения, эксплуатационному контролю,
текущему ремонту здания, сооружения;
- оценку общего технического
состояния здания, сооружения,
пригодность его к дальнейшей
эксплуатации;
- рекомендации о порядке устранения
нарушений, выявленных при осмотре.
14. Акт осмотра здания, сооружения
направляется лицу, ответственному за
эксплуатацию здания, сооружения, для
принятия решения о дальнейшей
эксплуатации здания, сооружения и об
устранении нарушений выявленных при
осмотре.
Текст
сверен по:
Официальная рассылка
