Представитель в Республике Карелия
Свободный доступ к продуктам
Свободный доступ

Бесплатная юридическая помощь здесь

 

ПЕТРОЗАВОДСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ

16 сессия 27 созыва

РЕШЕНИЕ

от 18 декабря 2012 года N 27/16-232

Об утверждении Положения о порядке осуществления
осмотров зданий, сооружений и выдаче рекомендаций
об устранении выявленных в ходе таких осмотров
нарушений на территории города Петрозаводска в
границах территории Петрозаводского городского округа


          
     В соответствии с подпунктом "б" пункта 5 статьи 1, пунктом 2 статьи 11 Федерального закона от 28.11.2011 N 337-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" Петрозаводский городской Совет
     
     РЕШИЛ:
     
     1. Утвердить Положение о порядке осуществления осмотров зданий, сооружений и выдаче рекомендаций об устранении выявленных в ходе таких осмотров нарушений на территории города Петрозаводска в границах территории Петрозаводского городского округа согласно приложению к настоящему Решению.
     
     2. Настоящее Решение вступает в силу с 01.01.2013.
     

Глава Петрозаводского городского округа
Н.И.Левин


                                                                                           

     Приложение к Решению
                                                                                                Петрозаводского городского Совета
                                                                                                от 18 декабря 2012 года N 27/16-232



ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ОСМОТРОВ ЗДАНИЙ,
СООРУЖЕНИЙ И ВЫДАЧЕ РЕКОМЕНДАЦИЙ ОБ УСТРАНЕНИИ
ВЫЯВЛЕННЫХ В ХОДЕ ТАКИХ ОСМОТРОВ НАРУШЕНИЙ
НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ПЕТРОЗАВОДСК В ГРАНИЦАХ
ТЕРРИТОРИИ ПЕТРОЗАВОДСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА


     1. Настоящее Положение (далее - Положение) регламентирует порядок проведения осмотров зданий, сооружений, состав исходной и итоговой документации, выводы и рекомендации.

     2. Используемая терминология в настоящем Положении дана в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений".

     3. Положение применяется при проведении осмотров всех зданий и сооружений на территории города Петрозаводска в границах территории Петрозаводского городского округа в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов (далее осмотр).

     4. Основанием для проведения осмотров являются заявления физических или юридических лиц о нарушении требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений, о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений, за исключением случаев, если при эксплуатации зданий, сооружений осуществляется государственный контроль (надзор) в соответствии с федеральными законами.

     5. Осмотры проводят муниципальные служащие Администрации Петрозаводского городского округа, наделенные полномочиями на проведение осмотров муниципальным правовым актом Администрации Петрозаводского городского округа (далее - уполномоченные лица).

     6. Для проведения осмотров зданий и сооружений необходима следующая исходная документация:

     6.1 технический паспорт здания, сооружения с поэтажными планами, экспликациями помещений, техническими характеристиками здания, сооружения и его конструктивными элементами;

     6.2 выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении здания, сооружения либо объект недвижимого имущества в составе здания, сооружения и (или) иные документы, подтверждающие возникновение права на здание, сооружение либо объект недвижимого имущества в составе здания, сооружения;

     6.3 разрешение на ввод здания, сооружения в эксплуатацию, если для эксплуатации здания, сооружения требуется выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;

     6.4 акт, разрешающий эксплуатацию здания, сооружения в случаях, предусмотренных федеральными законами;

     6.5 результаты инженерных изысканий, проектная документация, акты освидетельствования работ, строительных конструкций, систем и сетей инженерно-технического обеспечения здания, сооружения (при наличии);

     6.6 проекты проведённых перепланировок, реконструкции (при наличии);

     6.7 иная необходимая для эксплуатации здания, сооружения техническая и (или) проектная документация (журнал эксплуатации здания, сооружения, с датами и результатах проведенных осмотров, контрольных проверок и (или) мониторинга оснований здания, сооружения, строительных конструкций, сетей и систем инженерно-технического обеспечения, их элементов, о выполненных работах по техническому обслуживанию здания, сооружения, о проведении текущего ремонта здания, сооружения, о датах и содержании выданных уполномоченными органами исполнительной власти предписаний об устранении выявленных в процессе эксплуатации здания, сооружения нарушений, сведения об устранении этих нарушений (при наличии).

     7. Указанная в пунктах 6.1, 6.2, 6.3, 6.4 документация запрашивается Администрацией Петрозаводского городского округа в соответствующих федеральных органах государственной власти, органах государственной власти Республики Карелия и подведомственных им организациях. Указанная в пунктах 6.5, 6.6, 6.7 документация должна быть представлена заявителем самостоятельно.

     8. Задачами Администрации Петрозаводского городского округа при осмотре здания, сооружения являются:
     
     8.1 проверка соответствия эксплуатации здания, сооружения его разрешённому использованию (назначению), указанному в разрешении на ввод здания, сооружения в эксплуатацию, если для эксплуатации здания, сооружения требуется выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, а также в акте, разрешающем эксплуатацию здания, сооружения, в случаях, предусмотренных федеральными законами;

     8.2 проверка соответствия эксплуатации здания, сооружения нормальным условиям эксплуатации;

     8.3 проверка характеристик безопасности здания, сооружения на предмет соответствия требованиям технических регламентов, проектной документации, нормативных правовых актов Российской Федерации, нормативных правовых актов Республики Карелия и муниципальных правовых актов;

     8.4 проверка выполнения мероприятий по техническому обслуживанию здания, сооружения, эксплуатационному контролю, текущему ремонту здания, сооружения.

     9. При осмотре здания, сооружения обязательными объектами осмотра являются:

     - фундаменты;

     - стены;

     - перегородки;

     - перекрытия;

     - узлы опирания несущих конструкций (балки, панели и др.);

     - крыша и стропильные конструкции;

     - полы;

     - окна и двери;

     - отделочные покрытия;

     - лестницы;

     - балконы, лоджии, эркеры;

     - карнизы, наружная лепнина;

     - входы, приямки и др.;

     - системы инженерно-технического обеспечения.

     10. Уполномоченные лица с целью выполнения возложенных на них задач осуществляют следующие функции:

     - производят осмотр здания, сооружения;

     - собирают сведения об осматриваемом здании, сооружении (время строительства, сроки и условия эксплуатации, др.);

     - собирают сведения об общих характеристиках объёмно-планировочного, конструктивного решения осматриваемого здания, сооружения, о состоянии строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения и инженерном оборудовании;

     - выявляют объём имеющейся проектной, технической и эксплуатационной документации осматриваемого здания, сооружения;

     - изучают материалы ранее проводившихся осмотров здания, сооружения;

     - проверяют соответствие эксплуатации здания, сооружения его разрешённому использованию (назначению), нормальным условиям эксплуатации;

     - оценивают своевременность и достаточность проведённых мероприятий по консервации здания, сооружения (при необходимости);

     - оценивают механическую безопасность осматриваемого здания, сооружения, пригодность его к дальнейшей эксплуатации;

     - оценивают своевременность, необходимость и достаточность проведённых мероприятий по техническому обслуживанию здания, сооружения, эксплуатационному контролю, текущему ремонту здания, сооружения;

     - оценивают возможность и необходимость проведения капитального ремонта или реконструкции здания, сооружения.

     11. Уполномоченные лица в процессе осуществления возложенных на них функций имеют право:

     - запрашивать у юридических или физических лиц необходимые материалы и информацию;

     - привлекать для участия в своей работе специалистов (специализированные организации) по соответствующему направлению деятельности.

     12. Уполномоченные лица обязаны:

     - на основании заявлений физических или юридических лиц осуществлять осмотр зданий, сооружений;

     - по результатам осмотра зданий, сооружений подготавливать рекомендации о мерах по устранению выявленных нарушений.

     13. По результатам осмотра здания, сооружения уполномоченные лица составляют акт обследования по форме, утвержденной постановлением Администрации Петрозаводского городского округа, который должен содержать:

     - перечень документальных данных, на основании которых составлен акт;

     - описание общего состояния здания, сооружения по результатам осмотра;

     - описание строительных конструкций здания, сооружения, их характеристики и состояние;

     - соответствие эксплуатации здания, сооружения его разрешённому использованию (назначению), нормальным условиям эксплуатации;

     - установление причин аварийного состояния здания, сооружения или повреждения строительных конструкций, если таковые установлены;

     - оценку проведённых мероприятий по техническому обслуживанию здания, сооружения, эксплуатационному контролю, текущему ремонту здания, сооружения;

     - оценку общего технического состояния здания, сооружения, пригодность его к дальнейшей эксплуатации;

     - рекомендации о порядке устранения нарушений, выявленных при осмотре.

     14. Акт осмотра здания, сооружения направляется лицу, ответственному за эксплуатацию здания, сооружения, для принятия решения о дальнейшей эксплуатации здания, сооружения и об устранении нарушений выявленных при осмотре.
     
     
     
     
     

 
     

     Текст сверен по:
     Официальная рассылка
     

 

     


 



 

Яндекс.Метрика     Астрономическая обсерватория ПетрГУ     Институт экономики и права    
  
   © 2025 Кодекс ИТ