ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 26 июля 2011 года N 187-П

О внесении изменений в Положение о порядке передачи
имущества, находящегося в государственной собственности
Республики Карелия, в аренду и безвозмездное пользование

Правительство Республики Карелия постановляет:

1. Внести в Положение о порядке передачи имущества, находящегося в государственной собственности Республики Карелия, в аренду и безвозмездное пользование, утвержденное постановлением Правительства Республики Карелия от 22 февраля 2000 года N 44-П «Об утверждении Положения о порядке передачи имущества, находящегося в государственной собственности Республики Карелия, в аренду и безвозмездное пользование» (Собрание законодательства Республики Карелия, 2000, N 2, ст.294; 2001, N 5, ст.656; N 8, ст.1104; 2002, N 12, ст.1594; 2003, N 3, ст.274; 2004, N 4, ст.425; 2005, N 2, ст.116; 2006, N 7, ст.872; 2007, N 3, ст.348; N 9, ст.1138; 2008, N 1, ст.35; 2009, N 6, ст.670; N 9, ст.1020, 1023; N 12, ст.1478, 1486; 2010, N 8, ст.995; 2010, N 12, ст.1708), следующие изменения:

а) абзац второй пункта 1.2 изложить в следующей редакции:

«Заключение договоров аренды недвижимого имущества, право собственности Республики Карелия на которое зарегистрировано в установленном законодательством порядке, включенного в утверждаемый Правительством Республики Карелия перечень государственного имущества Республики Карелия свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), осуществляется на срок не менее пяти лет.»;

б) в подпункте 2.1.2.2 слова «Республиканские учреждения» заменить словами «Государственные учреждения Республики Карелия»;

в) абзац второй пункта 4.1 изложить в следующей редакции:

«В случае проведения конкурса или аукциона на право заключения договора аренды имущества начальное значение размера арендной платы устанавливается Комитетом не ниже размера арендной платы, определенной в соответствии с Методикой. При наличии подготовленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности отчета об оценке рыночной стоимости арендной платы начальное значение размера арендной платы устанавливается Комитетом равным рыночной стоимости арендной платы, определенной в данном отчете. При этом начальное значение размера годовой арендной платы за один квадратный метр арендуемой площади не может быть установлено менее 0,3 минимального размера оплаты труда.»;

г) пункт 4.3 изложить в следующей редакции:

«4.3. Изменение размера арендной платы производится Арендодателем в соответствии с условиями договора аренды в одностороннем порядке при изменении базовых составляющих Методики и/или в случае проведения оценки рыночной стоимости арендной платы за арендуемое имущество.

Уведомление об изменении арендной платы при этом высылается в адрес Арендатора не менее чем за 15 дней до изменения размера арендной платы.»;

д) в пункте 4.10:

в абзаце первом после слова «улучшений» дополнить словами «и/или при выполнении работ, обеспечивающих выполнение мероприятий по энергосбережению,»;

в абзаце четвертом после слов «арендатора в» дополнить словами «работах, обеспечивающих выполнение мероприятий по энергосбережению, и/или в»;

в абзаце пятом после слова «улучшений» дополнить словами «и затрат, связанных с выполнением работ, обеспечивающих выполнение мероприятий по энергосбережению,»;

е) абзац второй пункта 5.2 изложить в следующей редакции:

«Комитет в срок до 15 числа месяца, следующего за отчетным, представляет в Министерство финансов Республики Карелия сводную информацию о состоянии задолженности по администрируемым договорам аренды и суммах снижения арендной платы на покрытие затрат арендатора на выполнение работ по капитальному ремонту, производству неотделимых улучшений арендуемого имущества, выполнение мероприятий по энергосбережению согласно пункту 4.10 по форме, согласованной с Министерством финансов Республики Карелия.»;

ж) в приложении N 2 к названному Положению:

таблицу 2 пункта 3.3 изложить в следующей редакции:

«Таблица 2

Коэффициент комфортности - Кк

таблицу 3 пункта 3.4 изложить в следующей редакции:

«Таблица 3

Коэффициент деятельности арендатора – Кд

* Размер площади, предоставляемой по данному Кд, определяется сложением площадей административных помещений, определяемых исходя из нормы не более 9 кв. м общей площади на одного работающего в помещении, и площадей производственного назначения, используемых непосредственно арендатором. Расчет арендной платы за дополнительные площади производится с применением Кд=0,14.

** Размер площади, предоставляемой по данному Кд, определяется исходя из нормы не более 9 кв. м общей площади на одного работающего в помещении. Расчет арендной платы за дополнительные площади производится с применением Кд=0,14.».

2. Действие настоящего постановления распространяется на правоотношения, возникшие с 1 августа 2011 года.

Глава Республики Карелия
А.В. Нелидов

Текст документа сверен по:
Официальная рассылка