Зарегистрировано Администрацией
     Главы Республики Карелия
     6 декабря 2007 г. Per. N 488

МИНИСТЕРСТВО КУЛЬТУРЫ И ПО СВЯЗЯМ С ОБЩЕСТВЕННОСТЬЮ
РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ

ПРИКАЗ

17 сентября 2007 г. N 329

Об утверждении временных границ зон охраны объектов культурного
 наследия и режимов использования земель в деревне
 Рубчойла Пряжинского района Республики Карелия

     В соответствии с Положением об охране и использовании памятников истории и культуры, утвержденным Постановлением Совета Министров СССР от 16 сентября 1982 г. N 865, пунктом 5.3.3. Инструкции по организации зон охраны недвижимых памятников истории и культуры СССР, утвержденной приказом Министерства культуры СССР от 24 января 1986 года N 33, Законом Республики Карелия от 6 июня 2005 года N 883-ЗРК «О государственной охране объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в Республике Карелия» и на основании проекта зон охраны объектов культурного наследия деревни Рубчойла, разработанного в составе «Проектных предложений по регенерации историко-градостроительной и природной среды исторического поселения Рубчойла Пряжинского района Республики Карелия», разработанных ООО «Мастерстрой» в 2006 году, приказываю:
     
     Утвердить временные границы зон охраны объектов культурного наследия и режимы использования земель в историческом поселении Рубчойла, согласно приложению, до разработки и утверждения проектов зон охраны в установленном порядке.
     

Министр Г. Т. БРУН
  

   ПРИЛОЖЕНИЕ
к приказу Министерства культуры и
     по связям с общественностью
     Республики Карелия
     от 17 сентября 2007 г. N 329

Временные границы зон охраны объектов культурного
наследия и режимы использования земель в деревне Рубчойла Пряжинского района
Республики Карелия

     Настоящая система временных границ зон охраны объектов культурного наследия предназначена для сохранения уникальной объемно-пространственной структуры и традиционной застройки исторической деревни Рубчойла, включающей объекты культурного наследия, обладающие эстетической и научной ценностью, а в своей совокупности и во взаимосвязи с ландшафтом — образующие выразительный архитектурно-природный ансамбль.
     
     Система зон охраны объектов культурного наследия включает следующие зоны:
     
     1. Объединенную охранную зону объектов культурного наследия д. Рубчойла.
     
     2. Охранные зоны объектов культурного наследия.
          
     3. Зоны регулирования застройки «А» и «Б».
     
     4. Зоны охраняемого ландшафта «Ал» и «Бл».
     
     Для вышеуказанных зон охраны объектов культурного наследия устанавливаются следующие временные границы и режим использования земель.
     
     1. Объединенная охранная зона объектов культурного наследия д. Рубчойла Границы объединенной охранной зоны:
     
     — вдоль западной стороны автодороги Крошнозеро — Эссойла от первой постройки на южной оконечности деревни (бывшая рига) до северной границы участка дома N1 (последнего дома на северной оконечности деревни);
     
     — к северу от дороги до западной границы участка дома N 1;
     
     — вдоль западной границы участков домов N 1, 2, 3 до деревенской улицы;
     
     — вдоль северной границы участков домов N 4, 5, 6;
     
     — вдоль западной границы участков домов N 5, 7 до бани Ермолаевой Л. Н.;
     
     — вдоль западной границы участков домов N 9, 19 до деревенской улицы;
     
     — вдоль восточной стороны деревенской улицы от дома N 18 до перекрестка;
     
     — вдоль южной границы деревенской улицы до участка дома N 16;
    
      — вдоль западной границы участков домов N 16, 17;
    
      — вдоль южной стороны участка дома N 17 до автодороги Крошнозеро — Эссойла (у старой риги).
     
     Режим использования земель:
     
     На территории объединенной охранной зоны объектов культурного наследия запрещается:
    
      — изменение исторических красных линий (сети улиц);
     
     — новое строительство жилых домов за пределами участков, указанных в «Проектных предложениях по регенерации историко-градостроительной и природной среды исторического поселения Рубчойла Пряжинского района Республики Карелия»;
     
     — ведение на территории охранной зоны хозяйственной деятельности в объемах и форме, наносящей вред историческому облику деревни, ее ландшафту, природной среде, понижающей историко-культурный статус деревни, затрудняющий использование историко-культурного комплекса в туристических, экскурсионных и научно-познавательных целях.

     На территории объединенной охранной зоны объектов культурного наследия разрешается:
     
     — проведение по согласованию с ГУ «Республиканский центр по государственной охране объектов культурного наследия» Министерства культуры и по связям с общественностью Республики Карелия мероприятий по поддерживающему ремонту и последующей реставрации всех объектов культурного наследия на территории деревни;
     
     — строительство (при необходимости) сараев, бань, парников и других хозяйственных придомовых построек только на местах и по проектам, утвержденным ГУ «Республиканский центр по государственной охране объектов культурного наследия» Министерства культуры и по связям с общественностью Республики Карелия;
     
     — ремонт или устройство новых заборов (ограждений) участков, представленных только по образцам исторических оград южно-карельской деревни (категорическое запрещение глухих, дощатых, металлических и иных оград нетрадиционного типа).
     
     2. Охранные зоны объектов культурного наследия а) Охранная зона объекта культурного наследия дома Ермолаева А. А. Границы охранной зоны:
     
     — по существующим границам домовладения, зафиксированным оградой с южной, западной и восточной сторон и берегом ручья Реузуноя с северной стороны.
     
     Режим использования земель:
     
     На территории охранной зоны объекта культурного наследия запрещается:
     
     — проводить инженерно-строительные работы, нарушающие сохранность конструкций или искажающие внешний вид объекта культурного наследия, ухудшающие условия его визуального восприятия;
     
     — возведение построек и сооружений, не характерных для придомового участка южно-карельского крестьянского жилища;
     
     — изменение рельефа участка.
     
     На территории охранной зоны объекта культурного наследия разрешается:
     
     — устройство зоны для проведения лекционно-просветительной работы с туристами и экскурсантами;
     
     — устройство спортивной мини-площадки для традиционных деревенских подвижных игр на открытом воздухе («городки», «бабки», «свайка», «чижик» и др.);
     
     — устройство небольшой надворной постройки традиционного типа с навесом для дров.
     
     Территория объекта культурного наследия:
     
     Границы территории объекта культурного наследия — дома А. А. Ермолаева — согласно особенностям градостроительной ситуации д. Рубчойла совпадают с границами его охранной зоны. Территория объекта культурного наследия имеет тот же режим, что и охранная зона объекта культурного наследия.
     
     б) Охранная зона объекта культурного наследия — Ивановской часовни (вторая половина XIX века).
     
     Граница охранной зоны:
     
     — по фрагментам сохранившейся ограды, ограничивающей деревенское кладбище с кладбищенской рощей.
     
     Режим использования земель:
     
     На территории охранной зоны объекта культурного наследия запрещается:
     
     — проведение земляных работ, нарушающих существующее гидрологическое состояние территории, что может привести к гибели исторической сосновой рощи;
     
     — возведение каких-либо построек и сооружений.
     
     На территории охранной зоны объекта культурного наследия разрешается:
     
     — проведение работ по реставрации объекта культурного наследия — Ивановской часовни;
     
     — благоустройство территории с организацией удобного подхода к часовне и площадки для размещения групп туристов или экскурсантов.
     
     Территория объекта культурного наследия:
    
      Границы территории объекта культурного наследия — Ивановской часовни — согласно особенностям градостроительной ситуации д. Рубчойла совпадают с границами его охранной зоны. Территория объекта культурного наследия имеет тот же режим, что и охранная зона объекта культурного наследия.
     
     3. Зоны регулирования застройки «А» и «Б»
     
     Зоны регулирования застройки устанавливаются для участков застройки деревни, не вошедших в объединенную охранную зону объектов культурного наследия, но непосредственно прилегающих и визуально связанных с ней.
     
     Основной задачей зон регулирования застройки является сохранение исторического облика деревни путем регламентации в их пределах стилевых характеристик, материалов и параметров возводимых или реконструируемых построек.
          
     а) Зона регулирования застройки «А». Границы регулирования застройки «А»:
     
     — от поворота дороги Крошнозеро — Эссойла на примыкании деревенской улицы между домами N 15 и N 16 (50 метров в сторону д. Крошнозеро и 135 метров в сторону пос. Эссойла вдоль восточной обочины вышеуказанной дороги);
    
      — в 30 метрах от правого берега ручья Реузуноя перпендикулярно дороге Крошнозеро — Эссойла на 30 метров;
     
     — параллельно трассе автодороги Крошнозеро — Эссойла в 30 метрах от восточной обочины дороги до столба электрической сети;
     
     — 12 метров перпендикулярно автодороге Крошнозеро — Эссойла.
     
     Режим использования земель:
     
     — не рекомендуется возобновлять строительство жилых домов в связи с неизбежным увеличением в этом случае пересечений жителями деревни транспортной магистрали;
     
     — возможна реставрация существующих и размещение новых хозяйственных построек для обслуживания экскурсионно-туристического комплекса деревни, не требующих посещения их туристами и экскурсантами;
     
     — материал построек — бревно, дощатая зашивка;
     
     — параметры сооружений 1 — 1,5 этажа, кровли скатные, покрытие кровель — тес или современные покрытия, близкие по тону и цвету к тесовым.
     
     Проектная документация по размещаемым на территории вышеуказанной зоны объектам должна быть согласована с ГУ «Республиканский центр по государственной охране объектов культурного наследия» Министерства культуры и по связям с общественностью Республики Карелия.
     
     б) Зона регулирования застройки «Б». Граница зоны регулирования застройки «Б»:
     
     — с севера граница зоны совпадает с границей объединенной охранной зоны объектов культурного наследия;
     
     — от вершины холма на северной оконечности деревни (высота 109,0) до пересечения с деревенской улицей в 75 метрах от перекрестка улиц у дома N19;
     
     — далее до границы объединенной охранной зоны объектов культурного наследия;
     
     — от вершины высоты 119,0 по границе участка дома N18 до границы объединенной охранной зоны объектов культурного наследия.
     
     Режим использования земель:
     
     — имеющиеся на территории зоны регулирования нейтральные постройки, формирующие традиционную среду поселения, должны либо сохраняться, либо, в необходимых случаях, заменяться аналогичными по своим масштабным и типологическим характеристикам;
     
     — высота застройки не более 1 — 1,5 этажей (до 8 метров в коньке), типа «брус» длиной 15 — 20 метров, с шириной торцовой части не менее 7 — 8 метров;
     
     — кровли двускатные, материал покрытия должен приближаться по цвету к традиционным тесовым кровлям.
     
     4. Зоны охраняемого ландшафта «Ал» и «Бл»
     
     Зоны охраняемого ландшафта устанавливаются для сохранения характера вмещающего природного окружения деревни Рубчойла, исторически составлявшего вместе с застройкой деревни единый выразительный ландшафтно-архитектурный комплекс.
          
     В зону охраняемого ландшафта включены окружающие деревню сельхозугодья в пределах от границы объединенной охранной зоны объектов культурного наследия до опушки прилегающих лесных массивов.
     
     а) Зона охраняемого ландшафта «Ал». Границы зоны охраняемого ландшафта «Ал»:
     
     — вдоль западной бровки автодороги Крошнозеро — Эссойла от берега ручья Ре-узуноя до обочины деревенской улицы;
     
     — вдоль южной обочины деревенской улицы до угла дома N 4 на ней;
     
     — от угла дома N 4 до берега ручья Реузуноя вдоль границ участка дома N 8;
     
     — вдоль левого берега ручья Реузуноя до восточной обочины автодороги Крошнозеро — Эссойла.
     
     Режим использования земель:
     
     На территории зоны охраняемого ландшафта «Ал» запрещается:
     
     — возведения любых построек;
    
      — посадка деревьев и кустарников ( в целях сохранения открытого типа ландшафта);
     
     — дальнейшее расширение и углубление ранее устроенного пруда, проведение иных земляных работ, могущих нарушить гидрологический режим.
     
     На территории зоны охраняемого ландшафта «Ал» рекомендуется:
     
     — ограждение территории зоны охраняемого ландшафта «Ал» традиционными изгородями из наклонных жердей;
     
     — одерновка берегов пруда и устройство газона на свободных участках территории зоны с периодическим выкашиванием травы;
     
     — проведение мониторинга состояния деревьев кладбищенской рощи; при необходимости — засыпка пруда в случае ухудшения состояния древостоя из-за изменения гидрологического режима (понижения уровня грунтовых вод).
     
     б) Зона охраняемого ландшафта «Бл».
     
     Зона охраняемого ландшафта «Бл» служит резервной территорией для развития традиционных форм и направлений сельского хозяйства.
     
     Границы зоны охраняемого ландшафта «Бл»:
     
     — внутренние: граница объединенной охранной зоны объектов культурного наследия и зон регулирования застройки «А» и «Б»;
     
     — наружные: по границам сельскохозяйственных угодий до опушки обрамляющего их леса; в северном направлении до 500 метров от границы деревенской застройки.
     
     Режим использования земель зоны охраняемого ландшафта «Бл»: На территории зоны охраняемого ландшафта «Бл» запрещается:
     
     — размещение построек, не связанных с сельскохозяйственным производством традиционного типа.
     
     На территории зоны охраняемого ландшафта «Бл» рекомендуется:
     
     — сохранение традиционного сельскохозяйственного природопользования;
     
     — сохранение открытого ландшафта пашенно-лугового характера, сенокосов.
     
     

Текст сверен по:
Собрание Законодательства Республики Карелия N 12 Ч.2 2007 г. ст.1678