ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 29 февраля 2008 года N 37-П

О формировании благоприятных условий для образования
и деятельности товариществ собственников жилья
 в Республике Карелия
 

     
    Постановление введено в действие с 29.02.08 г.
     
    С изменениями, внесенными
     
     24.05.08 г. Постановлением Правительства Республики Карелия "О внесении изменений в постановление Правительства Республики Карелия от 29 февраля 2008 года N 37-П", N 109-П

     
     В целях реализации положений Жилищного кодекса Российской Федерации в части обеспечения условий для участия собственников помещений в многоквартирных домах в управлении такими домами и во исполнение Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" Правительство Республики Карелия
          
     постановляет:
     
     1. Государственному комитету Республики Карелия по реформированию жилищно-коммунального хозяйства:
     
     а) обеспечивать организацию взаимодействия с товариществами собственников жилья (далее - ТСЖ), их союзами и ассоциациями с целью ежеквартального обсуждения, обобщения, систематизации и решения проблемных вопросов создания и деятельности ТСЖ; (Подпункт дополнен постановлением Правительства Республики Карелия "О внесении изменений в постановление Правительства Республики Карелия от 29 февраля 2008 года N 37-П" от 24.05.08 г. - см. предыдущую редакцию)

     
     б) совместно с Государственным комитетом Республики Карелия по вопросам развития местного самоуправления организовывать с периодичностью один раз в полугодие  занятия для работников органов местного самоуправления по вопросам создания и деятельности ТСЖ; (Подпункт изменен постановлением Правительства Республики Карелия "О внесении изменений в постановление Правительства Республики Карелия от 29 февраля 2008 года N 37-П" от 24.05.08 г. - см. предыдущую редакцию)
     
     в) организовывать агитационную работу и информирование один раз в квартал в средствах массовой информации населения о правах и обязанностях граждан в жилищной сфере, нормативных правовых актах Российской Федерации и Республики Карелия, мерах и способах повышения уровня комфортности и безопасности проживания в многоквартирных домах при участии граждан в управлении многоквартирными домами и опыте деятельности ТСЖ; (Подпункт дополнен постановлением Правительства Республики Карелия "О внесении изменений в постановление Правительства Республики Карелия от 29 февраля 2008 года N 37-П" от 24.05.08 г. - см. предыдущую редакцию)
     
     г) оказывать органам местного самоуправления муниципальных образований в Республике Карелия консультационную помощь по вопросам создания и деятельности ТСЖ;
     
     д) обеспечивать содействие ТСЖ, жилищным, жилищностроительным или иным специализированным потребительским кооперативам в реализации их решений о проведении капитального ремонта многоквартирных домов;
     
     е) обеспечивать оказание консультационной помощи ТСЖ по вопросам, связанным с организацией технической эксплуатации жилищного фонда, содержанием и ремонтом общего имущества в многоквартирных домах, а также предоставлением гражданам коммунальных услуг надлежащего качества.
     
     ж) рассмотреть в установленном порядке вопрос предоставления налоговых льгот товариществам собственников жилья по налогу на имущество организаций.
      (Подпункт дополнительно включен постановлением Правительства Республики Карелия "О внесении изменений в постановление Правительства Республики Карелия от 29 февраля 2008 года N 37-П" от 24.05.08 г. )     
     
     2. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных образований в Республике Карелия:
     
     а) определить в структуре местной администрации подразделение или должностное лицо, ответственное за решение вопросов, связанных с управлением многоквартирными домами, созданием и деятельностью ТСЖ;
     

     б) проводить мониторинг деятельности ТСЖ с целью выявления проблем их взаимодействия с организациями жилищно-коммунального хозяйства и подготовки предложений по устранению выявленных недостатков;

     в) проводить массовую информационно-разъяснительную кампанию по вопросам управления многоквартирными домами, в том числе по вопросам организации и деятельности ТСЖ;
     
     г) организовывать обучение представителей ТСЖ, граждан, желающих создать ТСЖ;
     
     д) инициировать создание ТСЖ в многоквартирных домах, в которых имеются помещения, находящиеся в муниципальной собственности;
     
     е) оказывать собственникам помещений в многоквартирных домах практическую помощь в организации и проведении общих собраний по выбору способа управления многоквартирными домами, а также в подготовке документов для создания ТСЖ и их государственной регистрации;
     
     ж) организовать ведение реестра действующих на территории муниципального образования ТСЖ;

     з) организовать на территории муниципального образования работу по внесению изменений и восстановлению технических паспортов многоквартирных домов, собственники помещений в которых приняли в установленном порядке решение о создании ТСЖ;
     
     и) обеспечить передачу ТСЖ технической документации на многоквартирный дом, предусмотренной пунктом 24 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года №491;

     к) установить в нормативных правовых актах представительных органов муниципальных образований предоставление собственникам помещений в многоквартирных домах, в кот
     орых созданы ТСЖ, налоговых льгот по земельному налогу с земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома и иные входящие в состав таких домов объекты недвижимого имущества;
     
     л) предоставлять нежилые помещения, расположенные в многоквартирных домах, в которых созданы ТСЖ, и находящиеся в муниципальной собственности, в аренду ТСЖ с взиманием арендной платы по минимальным ставкам.
     
     3. Рекомендовать ТСЖ внедрение в приоритетном порядке ресурсосберегающих проектов, направленных на сокращение расходов на содержание домов, управляемых ТСЖ, и предусматривающих:
     
     а) возможность контроля над фактическим потреблением ресурсов (установка приборов учета на дом, секцию, квартиру) с развитием базы для их обслуживания, ремонта и проверки;
     
     б) применение высокоэффективных технологий по обслуживанию дома;
     
     в) использование современных теплосберегающих, износостойких материалов и технологий, внедрение технологий обслуживания жизнеобеспечивающих систем многоквартирных домов;
     
     г) централизацию бухгалтерских внутренних и внешних расчетов.
     

Глава Республики Карелия С.Л.Катанандов

Текст сверен по:
официальная рассылка


Редакция документа с учетом
изменений и дополнений подготовлена
в системе "Кодекс"