РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
РЕСПУБЛИКА КАРЕЛИЯ

МИНИСТЕРСТВО ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 4 октября 2002 года N 486р

[ О Порядке подготовки и принятия решений о приватизации находящихся в государственной собственности земельных участков, на которых расположены приватизированные объекты недвижимости, находившиеся до их приватизации в собственности Республики Карелия ]

В целях реализации Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества». Постановления Правительства Российской Федерации от 7 августа 2002 года N 576 «О порядке распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю» в части приватизации находящихся в государственной собственности земельных участков:

1. Утвердить прилагаемый Порядок подготовки и принятия решений о приватизации находящихся в государственной собственности земельных участков, на которых расположены приватизированные объекты недвижимости, находившиеся до их приватизации в собственности Республики Карелия.

2. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на Управление земельных ресурсов.

Министр
С. Денисов

Утвержден
Распоряжением Министерства
государственной собственности
Республики Карелия
от 4 октября 2002 г. N 486р

ПОРЯДОК

подготовки и принятия решений о приватизации находящихся в государственной собственности земельных участков,
на которых расположены приватизированные объекты недвижимости,
находившиеся до их приватизации в собственности
Республики Карелия

Настоящий порядок разработан в целях реализации Федерального закона от 21.12.01 N 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» в части приватизации находящихся в государственной собственности земельных участков и в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и Постановлением Правительства Российской Федерации от 07.08.02 N 576 «О порядке распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю».

1. Решения о приватизации земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости, приватизированные в соответствии с планами приватизации, утвержденными Министерством государственной собственности Республики Карелия (Государственным комитетом Республики Карелия по собственности), принимаются Министерством государственной собственности Республики Карелия (далее - Министерство).

Заявки на приватизацию таких земельных участков подаются в Министерство.

2. Министерство принимает решение о приватизации либо отказе в приватизации земельного участка, если к заявке на приватизацию земельного участка (приложение 1 к настоящему Порядку) приложены следующие документы:

- кадастровая карта (план) земельного участка, состоящая из разделов B.1-В.6[1];

- копии документов, устанавливающих разрешенное использование, категорию, правообладателя и право, на котором используется земельный участок (в случае отсутствия данных сведений в кадастровой карте (плане) земельного участка);

- копия документа, удостоверяющего личность (для физических лиц);

- доверенность, оформленная надлежащим образом (в случае подачи заявки представителем заявителя);

- нотариально заверенные копии учредительных документов юридического лица;

- копия документа, подтверждающего государственную регистрацию юридического лица;

- решение в письменной форме соответствующего органа управления заявителя о приобретении имущества (если это необходимо в соответствии с учредительными документами заявителя и законодательством государства, в котором зарегистрирован заявитель);

- документы, подтверждающие размер площади здания, строения и сооружения и государственную регистрацию прав на них (либо на помещения в них), в том числе выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации и Республики Карелия, иные документы, подтверждающие возникновение прав на эти объекты недвижимого имущества;

- иные документы, требование к предоставлению которых покупателями государственного имущества установлено федеральным законом;

- опись представленных документов.

3. Подготовка проектов решений Министерства о приватизации земельных участков осуществляется Управлением земельных ресурсов (далее - Управление) совместно с отделом приватизации и управления государственными долями и акциями в хозяйственных обществах.

4. Расчет цены выкупа земельного участка осуществляется отделом управления и распоряжения земельными ресурсами Управления по установленной форме (приложение 2 к настоящему Порядку) в соответствии с Законом Республики Карелия «Об установлении цены земли, находящейся в государственной и муниципальной собственности, при продаже земельных участков собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений».

5. При наличии в документах, представленных заявителем, сведений, указывающих на необходимость установления публичного сервитута, решение об установлении публичного сервитута принимается в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

6. Министерство принимает решение о приватизации земельного участка в двухнедельный срок со дня обращения заявителя. Днем обращения считается дата поступления в Министерство заявки и документов, указанных в пункте 2 настоящего Порядка.

В случае отсутствия в приложении к заявке документов, указанных в пункте 2 настоящего Порядка, заявка в течение 5 рабочих дней возвращается заявителю.

7. Решение о приватизации земельного участка оформляется распоряжением Министерства.

Копия распоряжения в течение трех рабочих дней со дня его принятия направляется заявителю.

8. При принятии решения об отказе в приватизации земельного участка заявителя направляется письменное уведомление с изложением оснований отказа.

[1] Кадастровая карта (план) оформляется в соответствии с правилами ГЗК-1-Т. 04441-01, утвержденными Росземкадастром 10.04.01.

Приложение 1

ЗАЯВКА
на приватизацию находящегося в государственной собственности земельного участка,
на котором расположены приватизированные объекты недвижимости,
находившиеся до их приватизации в собственности Республики Карелия

В Министерство
государственной собственности
Республики Карелия

От

(для юридических лиц - полное наименование, организационно-правовая

(далее - заявитель)

форма, сведения о государственной регистрации; для физических лиц - фамилия, имя, отчество, паспортные данные)

Адрес заявителя (ей):

(местонахождение юридического лица; место регистрации физического лица)

Телефон (факс) заявителя (ей)

Прошу(сим) приватизировать земельный участок, находящийся в государственной собственности, площадью га,

кадастровый номер ,

на котором расположен(ы) объект(ы) недвижимости, принадлежащие заявителю на праве собственности (далее - земельный участок).

1 Сведения о земельном участке[1]:

1.1 Земельный участок имеет следующие адресные ориентиры:

(субъект Российской Федерации)

(город, село и т.д. и иные адресные ориентиры)

1.2 Категория земельного участка и основное целевое назначение:

1.3 Ограничения использования и обременения земельного участка:

1.4 Вид права, на котором используется земельный участок

(аренда, постоянное (бессрочное) пользование и др.)

1.5 Реквизиты документа, удостоверяющего право, на котором заявитель использует земельный участок

(название, номер, дата выдачи, выдавший орган)

1.6 На земельный участок отсутствуют ограничения оборотоспособности, установленные статьей 27 Земельного кодекса Российской Федерации и пунктом 8 статьи 28 Федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества».

2. Сведения об объектах недвижимости, расположенных на земельном участке:

2.1 Перечень объектов недвижимости:

* заполняется при наличии нескольких собственников объекта(ов) недвижимости.

[1] Здесь и далее указываются сведения на день составления заявки.

На земельном участке отсутствуют объекты недвижимости, находящиеся в собственности иных лиц.

2.2 Основания отчуждения объекта(ов) недвижимости из государственной собственности

(орган, принявший решение о приватизации объектов недвижимости,

реквизиты распорядительного акта)

2.3 Основания возникновения права собственности на объект недвижимости у заявителя(ей)[1]

(основания перехода права собственности, реквизиты документов о


переходе права собственности на объект(ы) недвижимости)

Приложение: документы, указанные в пункте 2 Порядка подготовки и принятия решений о приватизации находящихся в государственной собственности земельных участков, на которых расположены приватизированные объекты недвижимости, находившиеся до их приватизации в собственности Республики Карелия.

Заявитель:
(Ф.И.О., должность представителя юридического лица; Ф.И.О. физического лица) подпись

«____»200 Г. М.П.

[1] Заполняется при переходе права собственности на объект(ы) недвижимости после их приватизации.

Приложение 2

РАСЧЕТ
цены выкупа земельного участка

Отдел управления и распоряжения земельными ресурсами Министерства государственной собственности Республики Карелия произвел расчет цены выкупа земельного участка (кадастровый номер ), на котором расположены объекты недвижимости, принадлежащие на праве собственности

(полное наименование и организационно-правовая форма юридического лица; Ф.И.О. физического лица)

Цена выкупа земельного участка составляет рублей.
(сумма прописью)

Цена выкупа земельного участка определена на основании Федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества». Закона Республики Карелия «Об установлении цены земли, находящейся в государственной и муниципальной собственности, при продаже земельных участков собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений».

Заместитель министра государственной собственности Республики Карелия -
начальник Управления земельных ресурсов
Е. КОНККА

« _____»_________200_ г, М.П.

Текст сверен по:
официальное издание
Газета "Карелия" N 113(960)

от 24 октября 2002 г., с.10