РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
РЕСПУБЛИКА КАРЕЛИЯ

МИНИСТЕРСТВО ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 4 октября 2002 года N 486р

[ О Порядке подготовки и принятия решений о приватизации находящихся в государственной собственности земельных участков, на которых расположены приватизированные объекты недвижимости, находившиеся до их приватизации в собственности Республики Карелия ]

     
     
     В целях реализации Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества». Постановления Правительства Российской Федерации от 7 августа 2002 года N 576 «О порядке распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю» в части приватизации находящихся в государственной собственности земельных участков:
     
     1. Утвердить прилагаемый Порядок подготовки и принятия решений о приватизации находящихся в государственной собственности земельных участков, на которых расположены приватизированные объекты недвижимости, находившиеся до их приватизации в собственности Республики Карелия.
     
     2. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на Управление земельных ресурсов.
     
     

Министр
С. Денисов

Утвержден
Распоряжением Министерства
государственной собственности
Республики Карелия
от 4 октября 2002 г. N 486р

ПОРЯДОК

подготовки и принятия решений о приватизации находящихся в государственной собственности земельных участков,
на которых расположены приватизированные объекты недвижимости,
находившиеся до их приватизации в собственности
Республики Карелия

     Настоящий порядок разработан в целях реализации Федерального закона от 21.12.01 N 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» в части приватизации находящихся в государственной собственности земельных участков и в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и Постановлением Правительства Российской Федерации от 07.08.02 N 576 «О порядке распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю».
     
     1. Решения о приватизации земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости, приватизированные в соответствии с планами приватизации, утвержденными Министерством государственной собственности Республики Карелия (Государственным комитетом Республики Карелия по собственности), принимаются Министерством государственной собственности Республики Карелия (далее - Министерство).
     
     Заявки на приватизацию таких земельных участков подаются в Министерство.
     
     2. Министерство принимает решение о приватизации либо отказе в приватизации земельного участка, если к заявке на приватизацию земельного участка (приложение 1 к настоящему Порядку) приложены следующие документы:
     
     - кадастровая карта (план) земельного участка, состоящая из разделов B.1-В.6[1];
     
     - копии документов, устанавливающих разрешенное использование, категорию, правообладателя и право, на котором используется земельный участок (в случае отсутствия данных сведений в кадастровой карте (плане) земельного участка);
     
     - копия документа, удостоверяющего личность (для физических лиц);
     
     - доверенность, оформленная надлежащим образом (в случае подачи заявки представителем заявителя);
     
     - нотариально заверенные копии учредительных документов юридического лица;
     
     - копия документа, подтверждающего государственную регистрацию юридического лица;
     
     - решение в письменной форме соответствующего органа управления заявителя о приобретении имущества (если это необходимо в соответствии с учредительными документами заявителя и законодательством государства, в котором зарегистрирован заявитель);
     
     - документы, подтверждающие размер площади здания, строения и сооружения и государственную регистрацию прав на них (либо на помещения в них), в том числе выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации и Республики Карелия, иные документы, подтверждающие возникновение прав на эти объекты недвижимого имущества;
     
     - иные документы, требование к предоставлению которых покупателями государственного имущества установлено федеральным законом;
     
     - опись представленных документов.
     
     3. Подготовка проектов решений Министерства о приватизации земельных участков осуществляется Управлением земельных ресурсов (далее - Управление) совместно с отделом приватизации и управления государственными долями и акциями в хозяйственных обществах.
     
     4. Расчет цены выкупа земельного участка осуществляется отделом управления и распоряжения земельными ресурсами Управления по установленной форме (приложение 2 к настоящему Порядку) в соответствии с Законом Республики Карелия «Об установлении цены земли, находящейся в государственной и муниципальной собственности, при продаже земельных участков собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений».
     
     5. При наличии в документах, представленных заявителем, сведений, указывающих на необходимость установления публичного сервитута, решение об установлении публичного сервитута принимается в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
     
     6. Министерство принимает решение о приватизации земельного участка в двухнедельный срок со дня обращения заявителя. Днем обращения считается дата поступления в Министерство заявки и документов, указанных в пункте 2 настоящего Порядка.
     
     В случае отсутствия в приложении к заявке документов, указанных в пункте 2 настоящего Порядка, заявка в течение 5 рабочих дней возвращается заявителю.
     
     7. Решение о приватизации земельного участка оформляется распоряжением Министерства.
     
     Копия распоряжения в течение трех рабочих дней со дня его принятия направляется заявителю.
     
     8. При принятии решения об отказе в приватизации земельного участка заявителя направляется письменное уведомление с изложением оснований отказа.
     

     [1] Кадастровая карта (план) оформляется в соответствии с правилами ГЗК-1-Т. 04441-01, утвержденными Росземкадастром 10.04.01.

Приложение 1

ЗАЯВКА
на приватизацию находящегося в государственной собственности земельного участка,
на котором расположены приватизированные объекты недвижимости,
находившиеся до их приватизации в собственности Республики Карелия

 В Министерство
 государственной собственности
 Республики Карелия

     
     От

(для юридических лиц - полное наименование, организационно-правовая

      (далее - заявитель)

форма, сведения о государственной регистрации; для физических лиц - фамилия, имя, отчество, паспортные данные)

     Адрес заявителя (ей):

(местонахождение юридического лица; место регистрации физического лица)

     Телефон (факс) заявителя (ей)

     

     Прошу(сим) приватизировать земельный участок, находящийся в государственной собственности, площадью га,

     кадастровый номер ,

     на котором расположен(ы) объект(ы) недвижимости, принадлежащие заявителю на праве собственности (далее - земельный участок).
     
     1 Сведения о земельном участке[1]:
     
     1.1 Земельный участок имеет следующие адресные ориентиры:
     
     

(субъект Российской Федерации)

(город, село и т.д. и иные адресные ориентиры)

     
     1.2 Категория земельного участка и основное целевое назначение:
     
     1.3 Ограничения использования и обременения земельного участка:
     
     1.4 Вид права, на котором используется земельный участок

(аренда, постоянное (бессрочное) пользование и др.)

     
     1.5 Реквизиты документа, удостоверяющего право, на котором заявитель использует земельный участок
     

(название, номер, дата выдачи, выдавший орган)

     
     1.6 На земельный участок отсутствуют ограничения оборотоспособности, установленные статьей 27 Земельного кодекса Российской Федерации и пунктом 8 статьи 28 Федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества».
     
     2. Сведения об объектах недвижимости, расположенных на земельном участке:
     
     2.1 Перечень объектов недвижимости:
     

     * заполняется при наличии нескольких собственников объекта(ов) недвижимости.

     [1] Здесь и далее указываются сведения на день составления заявки.

     На земельном участке отсутствуют объекты недвижимости, находящиеся в собственности иных лиц.

     
     2.2 Основания отчуждения объекта(ов) недвижимости из государственной собственности

(орган, принявший решение о приватизации объектов недвижимости,

     

реквизиты распорядительного акта)

     2.3 Основания возникновения права собственности на объект недвижимости у заявителя(ей)[1]

(основания перехода права собственности, реквизиты документов о
     

переходе права собственности на объект(ы) недвижимости)

     Приложение: документы, указанные в пункте 2 Порядка подготовки и принятия решений о приватизации находящихся в государственной собственности земельных участков, на которых расположены приватизированные объекты недвижимости, находившиеся до их приватизации в собственности Республики Карелия.

     Заявитель:                                                                                                           
     (Ф.И.О., должность представителя юридического лица; Ф.И.О. физического лица)                                                                                                                                  подпись

      «____»200 Г.                                                                                                                                                                                                                                     М.П.
     
     [1] Заполняется при переходе права собственности на объект(ы) недвижимости после их приватизации.

Приложение 2

РАСЧЕТ
цены выкупа земельного участка

     Отдел управления и распоряжения земельными ресурсами Министерства государственной собственности Республики Карелия произвел расчет цены выкупа земельного участка (кадастровый номер ), на котором расположены объекты недвижимости, принадлежащие на праве собственности

(полное наименование и организационно-правовая форма юридического лица; Ф.И.О. физического лица)
     

     Цена выкупа земельного участка составляет     рублей.
                                                                                                                          (сумма прописью)

     
     Цена выкупа земельного участка определена на основании Федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества». Закона Республики Карелия «Об установлении цены земли, находящейся в государственной и муниципальной собственности, при продаже земельных участков собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений».
     
    

 Заместитель министра государственной собственности Республики Карелия -
начальник Управления земельных ресурсов
     Е. КОНККА

     « _____»_________200_ г,                                                                                                                                                                                                                                                            М.П.
     
       

Текст сверен по:
     официальное издание
     Газета "Карелия" N 113(960)

     от 24 октября 2002 г., с.10