РЕСПУБЛИКА КАРЕЛИЯ

ГЛАВА САМОУПРАВЛЕНИЯ ГОРОДА ПЕТРОЗАВОДСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 18 января 2001 года № 111

О реестре недвижимости города Петрозаводска

В целях регистрации и учета муниципального имущества, обеспечения органов местного самоуправления достоверной информацией для оперативного анализа эффективности использования муниципальной собственности и принятия управленческих решений по имущественному комплексу города Петрозаводска, контроля за хозяйственной деятельностью на территории города Петрозаводска, в соответствии со статьями 136 и 144 Устава местного самоуправления города Петрозаводска постановляю:

1. Утвердить Положение о порядке ведения реестра недвижимости города Петрозаводска (прилагается).

2. Руководителям структурных подразделений администрации города до 29.01.2001 г. представить на утверждение первому заместителю Главы местного самоуправления - руководителю (Главе) администрации города Ялову В.А. графики передачи на картах Реестра сведений об имуществе, находящемся в хозяйственном ведении муниципальных унитарных предприятий, оперативном управлении муниципальных учреждений, а также об имуществе, являющемся частью муниципальной казны, для внесения этих сведений в вышеуказанный реестр.

3. Департаменту градостроительства и управления городской недвижимостью администрации города (Мовчан А.Н.) в срок до 19.01.2001 г. подготовить проекты договоров с соответствующими органами государственной власти на получение информации о недвижимом имуществе, расположенном на территории города Петрозаводска, и правах на него.

5. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава самоуправления города А.Ю. Демин

Утверждено
постановлением главы
самоуправления города
от 18.01.2001 г. N 111

Положение
о порядке ведения реестра недвижимости города Петрозаводска

Реестр недвижимости города Петрозаводска (Реестр) представляет собой сведения о муниципальном имуществе на картах Реестра, о физических и юридических лицах и их имущественном комплексе, расположенном на территории города Петрозаводска, в виде извлечений из данных, хранящихся в организациях, предприятиях и учреждениях, осуществляющих государственный технический учет, государственную регистрацию имущества и прав на него, кроме того, Реестр предусматривает накапливание информации об имуществе и правах на него в виде бумажных копий правоустанавливающих документов.

Целями ведения Реестра являются:

Обеспечение органов местного самоуправления:

достоверной информацией о муниципальном имуществе города Петрозаводска, и правах на него;

сведениями для оперативного анализа эффективности использования муниципальной собственности и принятия управленческих решений по имущественному комплексу города Петрозаводска.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Федеральным законом от 28 августа 1995 года N 154-ФЗ "Об общих принципах организации местного - самоуправления в Российской Федерации", Постановлением Верховного Совета Российской Федерации от 27 декабря 1991 года N 3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, на государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность", Постановлением Правительства Российской Федерации от 01 ноября 1997 года N 1378 "О мерах по реализации Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Положением об определении пообъектного состава федеральной, государственной и муниципальной собственности и порядке оформления прав собственности, утвержденном распоряжением Президента Российской Федерации от 18 марта 1992 года N 114-рп, распоряжением Государственного комитета Российской Федерации по управлению государственным имуществом от 05 февраля 1993 года N 217-р, "Об упорядочении процесса учета и разграничения прав собственности на нежилые помещения" (в редакции распоряжений Государственного комитета Российской Федерации по управлению государственным имуществом от 26.02.93 года N 364-р и от 17.05.93 года N 842-р), Уставом местного самоуправления города Петрозаводска.

1.2. Сведения Реестра являются муниципальным информационным ресурсом.

1.3. Настоящее Положение определяет:

права на информацию, хранящуюся в Реестре, и прикладное математическое обеспечение;

права и обязанности по ведению Реестра;

структуру и состав сведений Реестра;

порядок ведения Реестра;

порядок предоставления информации об объектах, сведения о которых внесены в Реестр.

2. Права на информацию, хранящуюся в реестре и прикладное
математическое обеспечение

Собственником информации, хранящейся в Реестре, и прикладного математического обеспечения, используемого для решения задач по ведению Реестра, является город Петрозаводск. Право собственности от его имени в отношении Реестра осуществляет в рамках своих полномочий Администрация города Петрозаводска.

3. Права и обязанности реестродержателя по ведению реестра

3.1. Право и обязанности ведения реестра (функции реестродержателя) принадлежат отделу муниципального реестра департамента градостроительства и управления городской недвижимостью Администрации города Петрозаводска.

3.2. Реестродержатель имеет право за подписью главы местного самоуправления, его первого заместителя и директора департамента градостроительства и управления городской недвижимостью Администрации готовить запросы в адрес: предприятий, учреждений, организаций, органов местного самоуправления и их структурных подразделений, региональных органов государственной власти, а также получать от них информацию по вопросам, касающимся владения, пользования и распоряжения имуществом города Петрозаводска.

3.3. Обязанности реестродержателя:

регистрация, учет муниципального имущества и прав на него;

накапливание и обработка информации об имущественном комплексе города Петрозаводска для обеспечения контроля органами местного самоуправления хозяйственной деятельности предприятий, организаций и учреждений, не находящихся в муниципальной собственности, физических лиц, зарегистрированных в качестве предпринимателей;

своевременное внесение текущих изменений в данные Реестра;

хранение и выдача сведений из Реестра.

4. Структура и состав сведений реестра

4.1. Реестр образует единое, унифицированное, доступное пользователям информационное пространство, формируемое на основе разрозненных информационных банков данных, существующих в государственных и муниципальных предприятиях и учреждениях, органах государственной власти и структурных подразделениях Администрации.

4.2. Реестр состоит из разделов, объединяющих количественные и качественные показатели: о жилом фонде, зданиях, сооружениях и нежилых помещениях, имуществе муниципальной казны, природных объектах и недрах, транспорте и коммуникациях, объектах, не завершенных строительством, бесхозяйных вещах, списанном и утраченном имуществе города Петрозаводска, а также о правах на вышеперечисленные объекты учета и их обладателях.

Раздел представляет собой совокупность баз данных, сформированных в виде таблиц.

Структура и полнота содержания сведений Реестра регламентируются:

картами Реестра (см. приложения) для муниципальной собственности;

данными, которые по запросам администрации города, предоставлены предприятиями и учреждениями, осуществляющими государственный технический учет, государственную регистрацию имущества и его правообладателей, на территории города Петрозаводска.

Отслеживание сведений об объектах учета во времени осуществляется в архивных базах данных Реестра, которые по структуре и полноте содержания сходны с текущими базами данных, но включают дополнительные поля, которые позволяют:

вносить сведения о сносе, списании объекта учета;

отслеживать переход прав на объект учета;

фиксировать иные текущие изменения.

Кроме того, в архиве ведется учет сведений об объектах незавершенного строительства и о бесхозяйных вещах.

5. Порядок ведения реестра

5.1. Процедура регистрации и учета объекта в Реестре - это действия по присвоению реестрового номера и внесению сведений (количественных и качественных параметров) о муниципальном имуществе города Петрозаводска, правах на него и обладателях этих прав.

5.2. Процедура накапливания и обработки информации об имуществе города Петрозаводска - это действия по внесению и группированию по количественным и качественным признакам сведений о физических и юридических лицах и их имущественном комплекс, расположенном на территории города Петрозаводска.

5.3. Основанием для включения объекта в Реестр, а также для внесения текущих изменений являются:

нормативно-правовые акты о разграничении (передаче) государственной собственности;

нормативно-правовые акты органов местного самоуправления о приватизации муниципальной собственности;

постановления и распоряжения главы местного самоуправления города;

учредительные документы существующих и вновь создаваемых муниципальных предприятий (учреждений);

решения Петрозаводского городского Совета о реорганизации или ликвидации муниципальных предприятий (учреждений);

договоры об учреждении доверительного управления в отношении объектов муниципальной собственности;

договоры купли-продажи, аренды, ссуды, залога и иных законных сделок, совершаемых в отношении объектов муниципальной собственности, а также свидетельства об их государственной регистрации;

решения судебных органов, вступившие в законную силу;

годовая бухгалтерская отчетность муниципальных предприятий и учреждений;

заполненные надлежащим образом карты Реестра;

сведения, полученные из государственных и иных официальных источников информации об имуществе города Петрозаводска, правах на него и обладателях этих прав;

иные законные основания.

Дополнительными основаниями для включения объектов в Реестр или внесения изменений в него для открытых акционерных обществ и иных предприятий, акции, доли в уставном капитале которых находятся в муниципальной собственности, являются:

распоряжения главы местного самоуправления о назначении представителей Администрации в органы управления хозяйственных обществ;

утвержденные планы приватизации;

выписки из реестров акционеров о доле города Петрозаводска в уставных капиталах акционерных обществ.

5.4. Реестровый номер для каждого объекта учета уникален. Ранее использованный реестровый номер не может быть присвоен вновь.

5.5. Внесение данных в Реестр осуществляется в течение 14 календарных дней после поступления в отдел муниципального реестра департамента градостроительства и управления городской недвижимостью Администрации города документов, подтверждающих имущественные права, и заполненных карт Реестра.

5.6. Полнота и достоверность данных Реестра обеспечиваются:

своевременным предоставлением правообладателями достоверной информации об имуществе;

подлинниками или заверенными копиями первичных правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов;

цифровым банком данных об объектах учета;

сведениями, полученными из государственных и иных официальных источников информации об имуществе города Петрозаводска;

данными инвентаризаций муниципального имущества;

архивом Реестра.

5.7. С момента присвоения реестрового номера объект считается прошедшим муниципальную регистрацию.

5.8. Факт регистрации удостоверяется выдачей субъекту права Свидетельства о регистрации в реестре недвижимости города Петрозаводска.

6. Порядок предоставления информации об объектах,
внесенных в реестр

6.1. Информация об объектах муниципального имущественного комплекса, хранящаяся в Реестре, является открытой и предоставляется всем заинтересованным лицам в соответствии с законодательством РФ и нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления города Петрозаводска.

Информация предоставляется (или мотивированный отказ в ее предоставлении), в виде выписки из Реестра либо в виде справки об отсутствии объекта в Реестре, в течение 30 дней с момента регистрации заявки.

6.2. Информация об объектах, не являющихся муниципальной собственностью, используется исключительно для организации взаимодействия в хозяйственной деятельности, между органами государственной власти, местного самоуправления и предприятиями, организациями и учреждениями, не находящимися в муниципальной собственности, физическими лицами, зарегистрированными в качестве предпринимателей, на территории города Петрозаводска.

6.3. Использование информации в ущерб интересам юридических лиц и граждан влечет ответственность, предусмотренную действующим законодательством.

7. Заключительные положения

7.1. Настоящее Положение, а также изменения и дополнения к нему вступают в силу с момента утверждения их постановлением главы местного самоуправления города Петрозаводска.

Приложения:

1. Образец свидетельства о регистрации в реестре недвижимости г. Петрозаводска;

2. Образец выписки из реестра недвижимости г. Петрозаводска;

3. Карта N 1. Реквизиты и основные данные юридического лица;

4. Карта N 2. Сведения об объекте недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности г. Петрозаводска;

5. Карта N 3. Перечень транспортных средств;

6. Карта N 4. Сведения о не завершенном строительством объекте;

7. Карта N 5. Сведения о доле города Петрозаводска в уставном капитале хозяйственного общества.

И. о. Заместителя руководителя (Главы)
Администрации - директора департамента
градостроительства и управления городской
недвижимостью А. Н. Мовчан

Образец
Приложение N 1
к Положению о реестре
недвижимости г. Петрозаводска

Герб
Республика Карелия

Администрация
местного самоуправления
города Петрозаводска

Свидетельство
о регистрации в реестре недвижимости
города Петрозаводска

Регистрационный номер Дата регистрации

Основание

Вид права

Субъект права

Объект права

Адрес объекта права

Кадастровый номер

Ограничения (обременения) права

Внесено в реестр недвижимости города Петрозаводска

Реестровый номер Дата внесения

Регистратор

Серия бланка. Номер бланка

Образец
Приложение N 2
к Положению о реестре
недвижимости г. Петрозаводска

Департамент Градостроительства и управления городской
недвижимостью администрации города Петрозаводска


Выписка
из реестра недвижимости г. Петрозаводска

"______" 200 ___ г.

Выписку составил: Ф.И.О. специалиста отдела
муниципального реестра


Выписку проверил: Начальник отдела
муниципального реестра

Директор департамента градостроительства
и управления городской недвижимостью

Приложение N 3
к Положению о реестре
недвижимости г. Петрозаводска

Карта N 1
по состоянию на "____" 20 ____ г.

Реквизиты и основные данные юридического лица

Сводные данные по всем объектам недвижимого имущества муниципальной собственности г. Петрозаводска, находящимся на балансе у юридического лица

Руководитель

М.П. Гл. бухгалтер

Дата:
Исполнитель, телефон

Приложение N 4
к Положению о реестре
недвижимости г. Петрозаводска

Карта N 2

Сведения об объекте недвижимого имущества, находящегося
в муниципальной собственности г. Петрозаводска

по состоянию на "____" 20 ____ г.

Руководитель

М.П. Гл. бухгалтер

Дата:
Исполнитель, телефон

Приложение N 5
к Положению о реестре
недвижимости г. Петрозаводска

Карта N 3

Перечень транспортных средств

по состоянию на "____" 20 ____ г.

Руководитель

М.П. Гл. бухгалтер

Дата:
Исполнитель, телефон

Приложение N 6
к Положению о реестре
недвижимости г. Петрозаводска

Карта N 4

Сведения о не завершенном строительном объекте

по состоянию на "____" 20 ____ г.

Руководитель

М.П. Гл. бухгалтер

Дата:
Исполнитель, телефон

Приложение N 7
к Положению о реестре
недвижимости г. Петрозаводска

Карта N 5

Сведения о доле города Петрозаводска в уставном
капитале хозяйственного общества

по состоянию на "____" 20 ____ г.

Руководитель

М.П. Гл. бухгалтер

Дата:
Исполнитель, телефон

Текст сверен по:
Официальная рассылка