Внимание! Документ недействующий.
Комитет Российской Федерации
по земельным ресурсам и
землеустройству
Государственный Комитет Республики
Карелия
по земельным ресурсам и
землеустройству
(Госкомзем Республики Карелия)
Приказ
от 14.02.94 г. N 16
О
порядке регистрации прав на земельные
участки,
приобретенных в результате сделок с
землей
Приказ введен в действие с 14.02.94 г.
Утратил силу на основании постановления
Правительства Республики Карелия "О
признании утратившими силу отдельных
приказов Министерства юстиции
Республики Карелия, Государственного
комитета Республики Карелия по
земельным ресурсам и землеустройству,
Министерства здравоохранения
Республики Карелия и Карельского
республиканского центра
государственного
санитарно-эпидемиологического
надзора" от 18.09.06 г., № 128-П, введенным в
действие с 18.09.06 г. (Газета "Карелия" N
115 (1541) 14октября 2006 г. С.10, Собрание
Законодательства Республики Карелия N 9
2006 г. Ст.1028)
В
настоящее время через средства массовой
информации поступают сообщения о
продаже гражданами и юридическими
лицами, не являющимися собственниками
земли, земельных участков. В районные и
городские комитеты по земельным
ресурсам и землеустройству обращаются
граждане, имеющие по нескольку земельных
участков, за предоставлением в
собственность дополнительных участков
земли. В прессе и на телевидении
публикуются объявления о продаже
земельных участков, их обмену,
предложения по продаже через аукционы,
что свидетельствует о фактическом
совершении сделок с земельными
участками. Все это производится без
нотариального заверения, без
государственной регистрации сделок с
землей, как это предусмотрено
действующим законодательством, в
результате чего, в республике
складываются условия развития
спекуляции землей.
1.Запретить районным и городским комитетам по земельным ресурсам и землеустройству подготовку проектов решений глав местных администраций на регистрацию прав на землю, а также изготовление и выдачу гражданам и юридическим лицам Свидетельств на право собственности на землю и Государственных актов на право постоянного (бессрочного) пользования землей при обращении граждан и юридических лиц за регистрацией (перерегистрацией) права пользования или собственности на земельные участки в случаях:
1.1.
Переуступки права пользования
(пожизненного наследуемого владения)
земельными участками гражданами и
юридическими лицами другим гражданам
или юридическим лицам, совершаемой ими
по договоренности, а также продажи
гражданами и юридическими лицами, не
являющимися фактически собственниками
земли участков (прав пользования или
владения землей) через аукционы.
1.2. Продажи земельных участков их
собственниками или продажи только
зданий и сооружений, находящихся на
приватизированных земельных участках,
без оформления в соответствии с
постановлением Правительства
Российской Федерации от 30.05.93 г. N 503 "Об
утверждении Порядка купли-продажи
гражданами Российской Федерации
земельных участков" договоров
купли-продажи (купчих) на землю, их
нотариального удостоверения и
государственной регистрации в
комитетах.
1.3. Приобретения прав собственности
гражданами и юридическими лицами на
здания и сооружения через конкурсы и
аукционы, если на конкурсах и аукционах
вместе со зданиями и сооружениями
выставлялись на продажу, связанные с
ними земельные участки, находящиеся в
пользовании и владении. Кроме случаев,
когда продажа земельных участков
предусматривалась планами приватизации
государственных и муниципальных
предприятий и были оформлены все
необходимые документы.
1.4. Обращения граждан, уже имеющих
земельные участки в собственности, на
предоставление в собственность
(регистрацию прав собственности)
дополнительных земельных участков сверх
установленных предельных норм передачи
земли в собственность в зависимости от
целевого использования земли.
3. Председателям районных и городских комитетов по земельным ресурсам и землеустройству при установлении фактов незаконного принятия главами районных, городских, поселковых, сельских (волостных) администраций решений о предоставлении земельных участков гражданам и юридическим лицам, подготовленных самостоятельно, либо органами архитектуры и градостроительства или другими службами, без участия комитетов по земельным ресурсам и землеустройству, в случаях, установленных пунктом 1 настоящего приказа, направлять документы в Госкомзем Республики Карелия для их приостановки и внесения предложений в соответствующие органы о признании в установленном порядке недействительными операций с земельными участками, проводимыми с нарушением действующего законодательства, и вынесения протестов по данным решениям. Направление документов в Госкомзем при приостановке действия решений о предоставлении земельных участков производить с обязательным письменным извещением глав местных администраций о принятых действиях.
4. Отделу государственного контроля за охраной и использованием земель (Ромашов В.И.) в срок до 28.02.94 г. подготовить и довести до районных и городских комитетов по земельным ресурсам и землеустройству разъяснения о порядке подготовки документов на приостановление неправомерных решений по вопросам изъятия и предоставления земельных участков в соответствии с Положением о порядке осуществления государственного контроля за использованием и охраной земель в Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 23.12.93 г. N 1362.
5. Председателям районных, городских комитетов по земельным ресурсам и землеустройству поставить в известность мэров районов и городов, а также глав поселковых, сельских и волостных администраций о действии пункта 2 настоящего приказа.
6. Отделу землеустройства (Туюнен В.С., Мовчан А.Н.) в срок до 28.03.94 г. подготовить и довести до районных и городских комитетов по земельным ресурсам и землеустройству необходимые разъяснения о порядке оформления сделок купли-продажи земли, провести учебу со специалистами комитетов с целью организации помощи гражданам и купле-продаже земельных участков.
8. При государственной регистрации сделок купли-продажи, районным и городским комитетам по земельным ресурсам землеустройству выдавать гражданам и юридическим лицам письменные отказы в регистрации сделок купли-продажи с возвращением им на доработку документов, если договора купли-продажи земли составлены без плана участка или план составлен с отступлениями от утвержденных технических требований к плану земельного участка. В этом случае направлять в Госкомзем Республики Карелия сведения о гражданах и юридических лицах, выполнивших данные работы, для рассмотрения вопроса лишения их лицензии на выполнение землеустроительных работ или принятии мер по прекращению деятельности граждан и юридических лиц, не имеющих лицензии, в порядке, предусмотренном Временным положением о порядке выдачи лицензий на право выполнения проектно-изыскательских работ по землеустройству, зарегистрированном в Министерстве юстиции Республики Карелия 15.04.93 г. 8.
9. Первому заместителю председателя Комитета (Кондрашов А.Т.) предусмотреть в должностных инструкциях инженеров-землеустроителей районных, городских комитетов по земельным ресурсам и землеустройству возложение обязанностей по регистрации правовых актов на землю.
10. Председателям районных, городских комитетов по земельным ресурсам и землеустройству обратиться в местные администрации с просьбой о выделении средств, поступающих от платежей за землю на приобретение компьютерной техники для введения автоматизированного учета земель, регистрации прав на землю и регистрации сделок с землей для устранения возможности получения нескольких земельных участков отдельными гражданами с целью их перепродажи, контроля за соблюдением установленных норм предоставления земли в собственность.
11. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на первого заместителя председателя Комитета Кондрашова Анатолия Трофимовича.
Рассылка
Редакция документа с учетом
изменений и дополнений подготовлена
в отделе баз данных ИВЦ ПГУ
О порядке регистрации прав на земельные
участки, приобретенных в результате
сделок с землей (Утратил силу на
основании постановления Правительства
Республики Карелия "О признании
утратившими силу отдельных приказов
Министерства юстиции Республики
Карел...
Вид документа:
Принявший орган:
Статус:
Тип документа:
Дата начала действия: 14.02.1994
Дата окончания действия: 18.09.2006
Опубликован: Рассылка
Информацию о значении атрибутов
документа см. "Юридическая
справка"
Ссылка на документ:
kodeks://link/d?nd=919000809
Прямой адрес данного документа:
http://kodeks.karelia.ru:4000/kodeks/d?nd=919000809
Ссылается на
- О признании утратившими силу некоторых приказов Архивного управления Республики Карелия
- О признании утратившими силу отдельных приказов Министерства юстиции Республики Карелия, Государственного комитета Республики Карелия по земельным ресурсам и землеустройству, Министерства здравоохранения Республики Карелия и Карельского республиканского ц