АДМИНИСТРАЦИЯ НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 мая 2005 года N 134
О порядке установления арендной платы за
пользование областным недвижимым
имуществом
(с изменениями на 12 января 2024 года)
(в ред. постановлений Администрации Новгородской области от 12.11.2007 N 275, от 29.06.2009 N 217, от 03.08.2009 N 274, от 25.11.2011 N 646, от 01.03.2012 N 97, от 24.08.2012 N 516, от 06.11.2012 N 731, постановлений Правительства Новгородской области от 26.06.2013 N 42, от 30.10.2015 N 425, от 26.04.2017 N 131, от 17.10.2018 N 491, от 25.01.2019 N 34, от 20.05.2019 N 164, от 27.04.2020 N 172, от 26.08.2020 N 410, от 14.01.2022 N 11, от 08.04.2022 N 202, от 07.07.2022 N 374, от 10.02.2023 N 65, от 12.01.2024 N 7, с изм., внесенными Постановлением Правительства Новгородской области от 14.01.2022 N 11 (ред. 07.12.2023))
В соответствии с областным законом от
30.04.2009 N 519-ОЗ "Об управлении и
распоряжении государственным
имуществом Новгородской области"
постановляю:
(в ред. Постановления Администрации
Новгородской области от 29.06.2009 N 217)
1. Установить, что годовая арендная плата
за пользование областным недвижимым
имуществом определяется путем умножения
величины его рыночной стоимости,
определенной в соответствии с
законодательством об оценочной
деятельности, на годовую ставку арендной
платы и на коэффициент вида
деятельности, осуществляемой
арендатором областного недвижимого
имущества, за исключением случаев,
установленных пунктом 2 постановления.
(в ред. Постановления Администрации
Новгородской области от 12.11.2007 N 275,
постановлений Правительства
Новгородской области от 26.04.2017 N 131, от
17.10.2018 N 491)
В случае почасового использования
областного недвижимого имущества в
течение определенного периода арендная
плата рассчитывается по формуле:
(абзац введен Постановлением
Администрации Новгородской области от
24.08.2012 N 516)
(формула введена Постановлением
Администрации Новгородской области от
24.08.2012 N 516)
Апл |
- |
годовая арендная плата; |
(абзац введен Постановлением Администрации Новгородской области от 24.08.2012 N 516) | ||
Сап |
- |
годовая ставка арендной платы; |
(абзац введен Постановлением Администрации Новгородской области от 24.08.2012 N 516) | ||
Рст |
- |
рыночная стоимость недвижимого имущества, определенная в соответствии с законодательством об оценочной деятельности; |
(абзац введен Постановлением Администрации Новгородской области от 24.08.2012 N 516) | ||
Квд |
- |
коэффициент вида деятельности, осуществляемой арендатором областного недвижимого имущества; |
(абзац введен Постановлением Администрации Новгородской области от 24.08.2012 N 516) | ||
Кчас |
- |
количество часов использования областного недвижимого имущества; |
(абзац введен Постановлением Администрации Новгородской области от 24.08.2012 N 516) | ||
Кчас.год |
- |
норма рабочего времени за год при 40-часовой рабочей неделе, определяемая в соответствии с Порядком исчисления нормы рабочего времени на определенные календарные периоды времени (месяц, квартал, год) в зависимости от установленной продолжительности рабочего времени в неделю, утвержденным Приказом Министерства здравоохранения и социального развития Российской Федерации от 13 августа 2009 года N 588н. |
(абзац введен Постановлением Администрации Новгородской области от 24.08.2012 N 516) | ||
2. Установить, что годовая арендная плата
за пользование областным недвижимым
имуществом, включенным в перечень
государственного имущества
Новгородской области, свободного от прав
третьих лиц (за исключением права
хозяйственного ведения, права
оперативного управления, а также
имущественных прав субъектов малого и
среднего предпринимательства),
определяется путем умножения величины
его рыночной стоимости, определенной в
соответствии с законодательством об
оценочной деятельности, на годовую
ставку арендной платы и на коэффициент
0,05.
(в ред. Постановления Правительства
Новгородской области от 17.10.2018 N 491)
В случае почасового использования
областного недвижимого имущества,
включенного в перечень государственного
имущества Новгородской области,
свободного от прав третьих лиц (за
исключением права хозяйственного
ведения, права оперативного управления,
а также имущественных прав субъектов
малого и среднего предпринимательства),
в течение определенного периода
арендная плата рассчитывается по
формуле:
(в ред. Постановления Правительства
Новгородской области от 17.10.2018 N 491)
Апл |
- |
годовая арендная плата; |
Сап |
- |
годовая ставка арендной платы; |
Рст |
- |
рыночная стоимость недвижимого имущества, определенная в соответствии с законодательством об оценочной деятельности; |
К |
- |
коэффициент 0,05; |
Кчас |
- |
количество часов использования областного недвижимого имущества; |
Кчас.год |
- |
норма рабочего времени за год при 40-часовой рабочей неделе, определяемая в соответствии с Порядком исчисления нормы рабочего времени на определенные календарные периоды времени (месяц, квартал, год) в зависимости от установленной продолжительности рабочего времени в неделю, утвержденным Приказом Министерства здравоохранения и социального развития Российской Федерации от 13 августа 2009 года N 588н. |
В случае заключения договоров аренды по
результатам проведения торгов размер
арендной платы определяется по
результатам таких торгов. При этом
начальная (минимальная) величина годовой
(ежемесячной) арендной платы
определяется в соответствии с пунктами 1,
3 постановления.
(абзац введен Постановлением
Правительства Новгородской области от
17.10.2018 N 491)
(п. 2 введен Постановлением Правительства
Новгородской области от 26.04.2017 N 131)
3. Утвердить:
годовую ставку арендной платы за
пользование областным недвижимым
имуществом в размере 20 процентов;
(в ред. Постановления Правительства
Новгородской области от 25.01.2019 N 34)
годовую ставку арендной платы при сдаче
арендатором в субаренду арендуемого
областного недвижимого имущества в
размере 40 процентов;
(в ред. Постановления Правительства
Новгородской области от 25.01.2019 N 34)
прилагаемые коэффициенты видов
деятельности, осуществляемой
арендатором областного недвижимого
имущества.
(пункт в ред. Постановления
Администрации Новгородской области от
01.03.2012 N 97)
4 - 4-1. Утратили силу. - Постановление
Правительства Новгородской области от
12.01.2024 N 7.
4-2. Утратил силу. - Постановление
Правительства Новгородской области от
08.04.2022 N 202.
5. Утратил силу. - Постановление
Правительства Новгородской области от
12.01.2024 N 7.
5-1. Установить, что настоящее
постановление не распространяет свое
действие на случаи передачи юридическим
лицам жилых помещений жилищного фонда
коммерческого использования
Новгородской области по договору аренды
жилого помещения и физическим лицам - по
договору коммерческого найма.
(пункт введен Постановлением
Администрации Новгородской области от
24.08.2012 N 516; в ред. Постановления
Администрации Новгородской области от
06.11.2012 N 731)
6. Считать утратившими силу:
постановления Администрации области:
от 01.07.2002 N 132 "Об установлении ставок
арендной платы за 1 кв. метр площади
нежилых помещений";
от 08.09.2004 N 207 "О внесении изменения в
постановление Администрации области от
01.07.2002 N 132";
пункт 2.16 Положения о предоставлении в
аренду, безвозмездное пользование и
доверительное управление имущества
области, утвержденного постановлением
Администрации области от 29.04.2003 N 117;
распоряжения Администрации области:
от 25.02.99 N 102-рг "Об утверждении
Положения по определению конкретного
размера арендной платы за нежилые
помещения областной собственности
(здания, сооружения)";
от 19.04.2000 N 307-рз "О внесении изменения в
Положение по определению конкретного
размера арендной платы за нежилые
помещения областной собственности
(здания, сооружения)".
7. Опубликовать постановление в газете
"Новгородские ведомости".
Губернатор области
М.М.ПРУСАК
Утверждены
постановлением
Администрации области
от 23.05.2005 N 134
КОЭФФИЦИЕНТЫ ВИДОВ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ,
ОСУЩЕСТВЛЯЕМОЙ АРЕНДАТОРОМ ОБЛАСТНОГО
НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
(в
ред. постановлений Правительства
Новгородской области от 30.10.2015 N 425, от
25.01.2019 N 34, от 20.05.2019 N 164, от 27.04.2020 N 172, от
26.08.2020 N 410, от 14.01.2022 N 11, от 08.04.2022 N 202, от
07.07.2022 N 374, от 10.02.2023 N 65, с изм., внесенными
Постановлением Правительства
Новгородской области от 14.01.2022 N 11 (ред.
07.12.2023))
N п/п |
Вид деятельности |
Коэффициент |
1 |
2 |
3 |
1. |
Деятельность:
частных дошкольных образовательных организаций
социально ориентированных некоммерческих организаций, включенных в Реестр социально ориентированных некоммерческих организаций - получателей поддержки в Новгородской области
некоммерческих организаций в сфере культуры и искусства |
0,05 |
(в ред. постановлений Правительства Новгородской области от 26.08.2020 N 410, от 08.04.2022 N 202) | ||
2. |
Деятельность специализированных некоммерческих организаций, созданных в организационно-правовой форме фонда, являющихся региональными операторами и осуществляющих деятельность, направленную на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новгородской области |
0,02 |
3. |
Деятельность государственных и муниципальных учреждений, не приносящая им доход |
0,1 |
4. |
Деятельность:
общественных объединений и иных некоммерческих организаций, за исключением деятельности некоммерческих организаций, указанных в строках 1 - 3 настоящей таблицы
организаций, являющихся региональными операторами подпрограммы "Ипотечное жилищное кредитование в Новгородской области" государственной программы Новгородской области "Развитие жилищного строительства на территории Новгородской области на 2019 - 2025 годы |
0,2 |
(в ред. постановлений Правительства Новгородской области от 25.01.2019 N 34, от 27.04.2020 N 172, от 26.08.2020 N 410) | ||
5. |
Деятельность хозяйствующих субъектов в сферах:
жилищно-коммунального хозяйства, здравоохранения, предоставления социальных и бытовых услуг, сельскохозяйственного производства, культуры и искусства, предоставления услуг почтовой связи, ремонта, строительства и содержания автомобильных дорог
деятельности сухопутного транспорта, вспомогательной и дополнительной транспортной деятельности, образования, за исключением деятельности образовательных организаций, указанных в строках 1, 3 настоящей таблицы, деятельности столовых при образовательных и медицинских организациях |
0,3 |
(в ред. Постановления Правительства Новгородской области от 20.05.2019 N 164) | ||
6. |
Деятельность хозяйствующих субъектов в сфере промышленного производства |
0,5 |
7. |
Деятельность субъектов малого и среднего предпринимательства в сфере социального предпринимательства |
0,3 |
(п. 7 в ред. Постановления Правительства Новгородской области от 14.01.2022 N 11) | ||
8. |
Деятельность автостанций |
0,07 |
(п. 8 введен Постановлением Правительства Новгородской области от 14.01.2022 N 11) | ||
9. |
Деятельность объектов связи и центров обработки данных |
0,5 |
(п. 9 в ред. Постановления Правительства Новгородской области от 07.07.2022 N 374) | ||
10. |
Деятельность воздушного и космического транспорта |
0,3 |
(п. 10 в ред. Постановления Правительства Новгородской области от 10.02.2023 N 65) | ||
11. |
Прочие виды деятельности |
1,0 |
(п. 11 введен Постановлением Правительства Новгородской области от 10.02.2023 N 65) | ||
