Минстроем России представлен проект федерального закона о внесении изменений в ст.51 и 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Документом вносятся изменения в
ст.51 (п.4 ч.21.15). Так, исключается
требование о представлении актуального
градостроительного плана земельного
участка (выданного не ранее чем за 3 года
до подачи заявления) при изменении
разрешения на строительство. Вместо
этого фокус смещается на соответствие
самому разрешению на строительство,
ввиду чего вводится единый и неизменный
"правовой срез" для проверки объекта
капитального строительства, благодаря
чему минимизируется риск изменения
ограничений к строительству после
получения первоначального разрешения на
строительство.
Изменения также затронули ст.55 ГрК
РФ:
- в ч.1 ст.55 уточняется и
конкретизируется определение
разрешения на ввод объекта в
эксплуатацию. Подчеркивается, что
документ подтверждает завершение
строительства/реконструкции в полном
соответствии с выданным разрешением на
строительство, проектной документацией
и требованиями, действовавшими на дату
выдачи этого разрешения;
- в ч.5 ст.55 упрощается проверка при
вводе объекта в эксплуатацию. Вместо
необходимости сверяться с
градостроительным планом или
документацией по планировке территории
(для линейных объектов), соответствие
проверяется требованиям разрешения на
строительство;
- в п.5 ч.6 вносится техническая
правка: "ввод объекта в эксплуатацию"
заменяется на "строительство" в
контексте оснований для отказа в выдаче
и внесении изменений в разрешение на
ввод объекта в эксплуатацию.
