Жилищный кодекс Российской Федерации от
29.12.2004 N 188-ФЗ
(с изменениями на 31.07.2025)
(редакция, действующая с 01.09.2025)
ОБЗОР ИЗМЕНЕНИЙ
Редакция
подготовлена на основании изменений,
внесенных:
Федеральным законом от 7 июня 2025 года N 125-ФЗ;
Федеральным законом от 31 июля 2025 года N 353-ФЗ.
Редакция с
изменениями на 31.07.2025 |
Предыдущая
редакция с изменениями на 23.07.2025 |
Раздел I. Общие положения (статьи 1 - 29) Глава 3. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение (статьи 22 - 24) Статья 23. Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение >>>>> |
Раздел I. Общие положения (статьи 1 - 29) Глава 3. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение (статьи 22 - 24) Статья 23. Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение >>>>> |
... 9. По
окончании указанных в части 8 настоящей
статьи переустройства, и (или)
перепланировки, и (или) иных работ
заявитель направляет уведомление о
завершении указанных переустройства, и
(или) перепланировки, и (или) иных работ в
орган, осуществляющий перевод помещений,
по месту нахождения переводимого
помещения непосредственно либо через
многофункциональный центр в
соответствии с заключенным ими в
установленном Правительством
Российской Федерации порядке
соглашением о взаимодействии. В случае
перепланировки помещения к такому
уведомлению прилагается технический
план помещения, в отношении которого
осуществлена перепланировка,
подготовленный в соответствии с
Федеральным законом от 13 июля 2015 года N
218-ФЗ "О государственной регистрации
недвижимости", а также в
таком уведомлении указываются сведения
об уплате заявителем государственной
пошлины за осуществление
государственного кадастрового учета и
(или) государственной регистрации прав
на недвижимое имущество. Завершение
указанных в части 8 настоящей статьи
переустройства, и (или) перепланировки, и
(или) иных работ подтверждается актом
приемочной комиссии, сформированной
органом, осуществляющим перевод
помещений (далее - акт приемочной
комиссии). Утверждение акта приемочной
комиссии осуществляется в срок, не
превышающий тридцати дней со дня
получения органом, осуществляющим
перевод помещений, указанного в
настоящей части уведомления. Перевод
жилого помещения в нежилое помещение или
нежилого помещения в жилое помещение,
для осуществления которого требовалось
проведение переустройства и (или) иных
работ в соответствии с документом,
подтверждающим принятие решения о
переводе помещения, считается
оконченным со дня внесения изменений в
сведения Единого государственного
реестра недвижимости о назначении
помещения. Перевод жилого помещения в
нежилое помещение или нежилого
помещения в жилое помещение, для
осуществления которого требовалось
проведение перепланировки в
соответствии с документом,
подтверждающим принятие решения о
переводе помещения, считается
оконченным со дня внесения изменений в
сведения Единого государственного
реестра недвижимости о границах и (или)
площади и назначении такого помещения
или осуществления государственного
кадастрового учета образованных
помещений и государственной регистрации
права на образованные помещения. |
... 9. По
окончании указанных в части 8 настоящей
статьи переустройства, и (или)
перепланировки, и (или) иных работ
заявитель направляет уведомление о
завершении указанных переустройства, и
(или) перепланировки, и (или) иных работ в
орган, осуществляющий перевод помещений,
по месту нахождения переводимого
помещения непосредственно либо через
многофункциональный центр в
соответствии с заключенным ими в
установленном Правительством
Российской Федерации порядке
соглашением о взаимодействии. В случае
перепланировки помещения к такому
уведомлению прилагается технический
план помещения, в отношении которого
осуществлена перепланировка,
подготовленный в соответствии с
Федеральным законом от 13 июля 2015 года N
218-ФЗ "О государственной регистрации
недвижимости".
Завершение указанных в части 8 настоящей
статьи переустройства, и (или)
перепланировки, и (или) иных работ
подтверждается актом приемочной
комиссии, сформированной органом,
осуществляющим перевод помещений (далее
- акт приемочной комиссии). Утверждение
акта приемочной комиссии осуществляется
в срок, не превышающий тридцати дней со
дня получения органом, осуществляющим
перевод помещений, указанного в
настоящей части уведомления. Перевод
жилого помещения в нежилое помещение или
нежилого помещения в жилое помещение,
для осуществления которого требовалось
проведение переустройства и (или) иных
работ в соответствии с документом,
подтверждающим принятие решения о
переводе помещения, считается
оконченным со дня внесения изменений в
сведения Единого государственного
реестра недвижимости о назначении
помещения. Перевод жилого помещения в
нежилое помещение или нежилого
помещения в жилое помещение, для
осуществления которого требовалось
проведение перепланировки в
соответствии с документом,
подтверждающим принятие решения о
переводе помещения, считается
оконченным со дня внесения изменений в
сведения Единого государственного
реестра недвижимости о границах и (или)
площади и назначении такого помещения
или осуществления государственного
кадастрового учета образованных
помещений и государственной регистрации
права на образованные помещения. |
Раздел I. Общие положения (статьи 1 - 29) Глава 4. Переустройство и перепланировка помещения в многоквартирном доме (статьи 25 - 29) Статья 28. Завершение переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме >>>>> |
Раздел I. Общие положения (статьи 1 - 29) Глава 4. Переустройство и перепланировка помещения в многоквартирном доме (статьи 25 - 29) Статья 28. Завершение переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме >>>>> |
... 1. По
завершении переустройства и (или)
перепланировки помещения в
многоквартирном доме заявитель
способом, предусмотренным частью 9
статьи 23 настоящего Кодекса, направляет
в орган, осуществляющий согласование,
уведомление о завершении указанных
работ. В случае перепланировки помещения
к такому уведомлению прилагается
технический план перепланированного
помещения, подготовленный заявителем в
соответствии с Федеральным законом от 13
июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной
регистрации недвижимости". В случае перепланировки помещения в
многоквартирном доме в уведомлении о
завершении перепланировки помещения
указываются сведения об уплате
заявителем государственной пошлины за
осуществление государственного
кадастрового учета и (или)
государственной регистрации прав на
недвижимое имущество. |
... 1. По завершении переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме заявитель способом, предусмотренным частью 9 статьи 23 настоящего Кодекса, направляет в орган, осуществляющий согласование, уведомление о завершении указанных работ. В случае перепланировки помещения к такому уведомлению прилагается технический план перепланированного помещения, подготовленный заявителем в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". В случае образования в результате перепланировки помещения новых помещений в уведомлении о завершении перепланировки помещения указываются сведения об уплате заявителем государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав на недвижимое имущество. |
Раздел II. Право собственности и другие вещные права на жилые помещения (статьи 30 - 48) Глава 6. Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. Общее собрание таких собственников (статьи 36 - 48) Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме >>>>> |
Раздел II. Право собственности и другие вещные права на жилые помещения (статьи 30 - 48) Глава 6. Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. Общее собрание таких собственников (статьи 36 - 48) Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме >>>>> |
... 3_3)
принятие решений об определении лица из
числа собственников помещений в
многоквартирном доме или иных лиц,
указанных в настоящем Кодексе, по
инициативе которых созывается общее
собрание собственников помещений в
многоквартирном доме, которое от имени
собственников помещений в данном
многоквартирном доме уполномочено на
использование системы или созданной на
основании решения высшего
исполнительного органа субъекта
Российской Федерации региональной
информационной системы
(далее - региональная информационная
система), при проведении общего собрания
собственников помещений в
многоквартирном доме в форме заочного
голосования (далее - администратор
общего собрания). |
... 3_3)
принятие решений об определении лица из
числа собственников помещений в
многоквартирном доме или иных лиц,
указанных в настоящем Кодексе, по
инициативе которых созывается общее
собрание собственников помещений в
многоквартирном доме, которое от имени
собственников помещений в данном
многоквартирном доме уполномочено на
использование системы или созданной на
основании решения высшего
исполнительного органа субъекта
Российской Федерации региональной
информационной системы,
используемой для проведения общего
собрания собственников помещений в
многоквартирном доме в форме заочного
голосования (далее - региональная
информационная система), при проведении
общего собрания собственников помещений
в многоквартирном доме в форме заочного
голосования (далее - администратор
общего собрания). |
Раздел III. Жилые помещения, предоставляемые по договорам социального найма (статьи 49 - 91) Глава 7. Основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма (статьи 49 - 59) Статья 56. Снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях >>>>> |
Раздел III. Жилые помещения, предоставляемые по договорам социального найма (статьи 49 - 91) Глава 7. Основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма (статьи 49 - 59) Статья 56. Снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях >>>>> |
... 5)
предоставления им в установленном
порядке земельного
участка, находящегося в государственной
или муниципальной собственности, для
строительства жилого дома, за
исключением граждан, имеющих трех и
более детей, а также иных категорий
граждан, определенных федеральным
законом, указом Президента Российской
Федерации или законом субъекта
Российской Федерации; |
... 5)
предоставления им в установленном
порядке от органа
государственной власти или органа
местного самоуправления земельного
участка (кроме садового земельного
участка) для строительства жилого дома,
за исключением граждан, имеющих трех и
более детей, а также иных категорий
граждан, определенных федеральным
законом, указом Президента Российской
Федерации или законом субъекта
Российской Федерации; |
Раздел V. Жилищные и жилищно-строительные кооперативы (статьи 110 - 134) Глава 11. Организация и деятельность жилищных и жилищно-строительных кооперативов (статьи 110 - 123_2) Статья 118. Правление жилищного кооператива >>>>> |
Глава 11. Организация и деятельность жилищных и жилищно-строительных кооперативов (статьи 110 - 123_2) Статья 118. Правление жилищного кооператива >>>>> |
... 3_1. Правление жилищного
кооператива представляет в течение
первого квартала текущего года общему
собранию членов жилищного кооператива
(конференции) для утверждения годовой
отчет о деятельности жилищного
кооператива, в том числе
финансово-хозяйственной деятельности
жилищного кооператива, за предыдущий
год, размещает такой отчет, утвержденный
общим собранием членов жилищного
кооператива (конференцией), в системе или
региональной информационной системе при
условии обеспечения размещения такого
отчета в системе в автоматизированном
режиме. Перечень сведений, обязательных
для отражения в годовом отчете о
деятельности жилищного кооператива, в
том числе финансово-хозяйственной
деятельности жилищного кооператива, за
предыдущий год и форма такого отчета
определяются федеральным органом
исполнительной власти, осуществляющим
функции по выработке и реализации
государственной политики и
нормативно-правовому регулированию в
сфере жилищно-коммунального хозяйства.
|
|
Раздел V. Жилищные и жилищно-строительные кооперативы (статьи 110 - 134) Глава 11. Организация и деятельность жилищных и жилищно-строительных кооперативов (статьи 110 - 123_2) Статья 120. Ревизионная комиссия (ревизор) жилищного кооператива >>>>> |
Раздел V. Жилищные и жилищно-строительные кооперативы (статьи 110 - 134) Глава 11. Организация и деятельность жилищных и жилищно-строительных кооперативов (статьи 110 - 123_2) Статья 120. Ревизионная комиссия (ревизор) жилищного кооператива >>>>> |
... 2)
представляет общему собранию членов
кооператива (конференции) заключение о
бюджете жилищного кооператива, годовом
отчете о деятельности
жилищного кооператива, в том числе
финансово-хозяйственной деятельности
жилищного кооператива, и размерах
обязательных платежей и взносов; |
... 2) представляет общему собранию членов кооператива (конференции) заключение о бюджете жилищного кооператива, годовом отчете и размерах обязательных платежей и взносов; |
Раздел VI. Товарищество собственников жилья (статьи 135 - 152) Глава 14. Правовое положение членов товарищества собственников жилья (статьи 143 - 152) Статья 145. Общее собрание членов товарищества собственников жилья >>>>> |
Раздел VI. Товарищество собственников жилья (статьи 135 - 152) Глава 14. Правовое положение членов товарищества собственников жилья (статьи 143 - 152) Статья 145. Общее собрание членов товарищества собственников жилья >>>>> |
... 8_2)
утверждение годового отчета о
деятельности товарищества; |
... 8_2)
утверждение годового отчета о
деятельности правления
товарищества |
Раздел VI. Товарищество собственников жилья (статьи 135 - 152) Глава 14. Правовое положение членов товарищества собственников жилья (статьи 143 - 152) Статья 148. Обязанности правления товарищества собственников жилья >>>>> |
Раздел VI. Товарищество собственников жилья (статьи 135 - 152) Глава 14. Правовое положение членов товарищества собственников жилья (статьи 143 - 152) Статья 148. Обязанности правления товарищества собственников жилья >>>>> |
... 3)
составление смет доходов и расходов товарищества на
соответствующий год и годового отчета о
деятельности товарищества, в том числе
финансово-хозяйственной деятельности
товарищества, за предыдущий год,
представление такого отчета общему
собранию членов товарищества для
утверждения, размещение такого отчета,
утвержденного общим собранием членов
товарищества, в системе или региональной
информационной системе при условии
обеспечения размещения такого отчета в
системе в автоматизированном режиме.
Перечень сведений, обязательных для
отражения в годовом отчете о
деятельности товарищества, в том числе
финансово-хозяйственной деятельности
товарищества, за предыдущий год и форма
такого отчета определяются федеральным
органом исполнительной власти,
осуществляющим функции по выработке и
реализации государственной политики и
нормативно-правовому регулированию в
сфере жилищно-коммунального хозяйства;
|
... 3) составление смет доходов и расходов на соответствующий год товарищества и отчетов о финансовой деятельности, предоставление их общему собранию членов товарищества для утверждения; |
Раздел VI. Товарищество собственников жилья (статьи 135 - 152) Глава 14. Правовое положение членов товарищества собственников жилья (статьи 143 - 152) Статья 150. Ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников жилья >>>>> |
Раздел VI. Товарищество собственников жилья (статьи 135 - 152) Глава 14. Правовое положение членов товарищества собственников жилья (статьи 143 - 152) Статья 150. Ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников жилья >>>>> |
... 1_1)
представляет общему собранию членов
товарищества заключение по результатам
проверки годовой бухгалтерской
(финансовой) отчетности товарищества, а также заключение о
годовом отчете о деятельности
товарищества, в том числе
финансово-хозяйственной деятельности
товарищества; |
... 1_1)
представляет общему собранию членов
товарищества заключение по результатам
проверки годовой бухгалтерской
(финансовой) отчетности товарищества |
Раздел VIII. Управление многоквартирными домами (статьи 161 - 165) Статья 161. Выбор способа управления многоквартирным домом. Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом >>>>> |
Раздел VIII. Управление многоквартирными домами (статьи 161 - 165) Статья 161. Выбор способа управления многоквартирным домом. Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом >>>>> |
... 10_1.
Управляющая организация либо осуществляющие управление
многоквартирным домом (без заключения
договора с управляющей организацией)
товарищество собственников жилья,
жилищный кооператив или иной
специализированный потребительский
кооператив в течение первого квартала
текущего года представляет
собственникам помещений в
многоквартирном доме отчет о
деятельности по управлению
многоквартирным домом за предыдущий год,
размещает такой отчет в системе или
региональной информационной системе при
условии обеспечения размещения такого
отчета в системе в автоматизированном
режиме, а также обеспечивает свободный
доступ к информации об основных
показателях финансово-хозяйственной
деятельности, об оказываемых услугах и о
выполняемых работах по содержанию и
ремонту общего имущества в
многоквартирном доме, о порядке и об
условиях их оказания и выполнения, об их
стоимости, о ценах (тарифах) на
предоставляемые коммунальные услуги
посредством ее размещения в системе.
Порядок, состав, сроки и периодичность
размещения в системе информации о
деятельности по управлению
многоквартирным домом и предоставления
для ознакомления документов,
предусмотренных настоящим Кодексом,
товариществом собственников жилья либо
жилищным кооперативом или иным
специализированным потребительским
кооперативом, осуществляющими
управление многоквартирным домом (без
заключения договора с управляющей
организацией), а также перечень сведений,
обязательных для отражения в отчете о
деятельности по управлению
многоквартирным домом, и форма такого
отчета устанавливаются федеральным
органом исполнительной власти,
осуществляющим функции по выработке и
реализации государственной политики и
нормативно-правовому регулированию в
сфере жилищно-коммунального хозяйства,
если иной срок размещения в системе
указанной информации не установлен
федеральным законом. |
... 10_1.
Управляющая организация обязана обеспечить свободный
доступ к информации об основных
показателях ее финансово-хозяйственной
деятельности, об оказываемых услугах и о
выполняемых работах по содержанию и
ремонту общего имущества в
многоквартирном доме, о порядке и об
условиях их оказания и выполнения, об их
стоимости, о ценах (тарифах) на
предоставляемые коммунальные услуги
посредством ее размещения в системе.
Порядок, состав, сроки и периодичность
размещения в системе информации о
деятельности по управлению
многоквартирным домом и предоставления
для ознакомления документов,
предусмотренных настоящим Кодексом,
товариществом собственников жилья либо
жилищным кооперативом или иным
специализированным потребительским
кооперативом, осуществляющими
управление многоквартирным домом (без
заключения договора с управляющей
организацией), устанавливаются
федеральным органом исполнительной
власти, осуществляющим функции по
выработке и реализации государственной
политики и нормативно-правовому
регулированию в сфере
жилищно-коммунального хозяйства, если
иной срок размещения в системе указанной
информации не установлен федеральным
законом. |
Раздел VIII. Управление многоквартирными домами (статьи 161 - 165) Статья 162. Договор управления многоквартирным домом >>>>> |
Раздел VIII. Управление многоквартирными домами (статьи 161 - 165) Статья 162. Договор управления многоквартирным домом >>>>> |
... 11. Часть утратила силу с 1 сентября 2025 года - Федеральный закон от 7 июня 2025 года N 125-ФЗ.. |
... 11. Если иное не установлено
договором управления многоквартирным
домом, управляющая организация ежегодно
в течение первого квартала текущего года
представляет собственникам помещений в
многоквартирном доме отчет о выполнении
договора управления за предыдущий год, а
также размещает указанный отчет в
системе. |
Справочный материал подготовлен:
Эксперты Консорциума "Кодекс"
