Госдума приняла во втором чтении проект Федерального закона "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и статьи 6 и 7 Федерального закона "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства".
Ознакомиться с текстом можно по
ссылке: https://sozd.duma.gov.ru/bill/107057-7.
Данный законопроект впервые был
внесен на рассмотрение нижней палаты
российского парламента еще в феврале 2017
года.
Документ предлагает закрепить в
жилищном законодательстве положения,
устанавливающие порядок сбора
информации о жилищном фонде и
деятельности в сфере управления
многоквартирными домами (МКД), в том
числе размещаемой на государственных
информационных ресурсах.
Для этого предлагается уточнить
понятие "государственный учет жилищного
фонда". Под таким учетом будет пониматься
деятельность по обработке, хранению и
предоставлению информации об объектах
государственного учета жилищного фонда
на основе программных, технических
средств и информационных технологий,
предусмотренных системой, позволяющей
индивидуализировать объекты
государственного учета жилищного фонда,
осуществлять мониторинг их состояния,
использования и сохранности, а также в
тех случаях и том порядке, которые
установлены законодательством
субъектов РФ, на основе проведения
технического учета жилищного фонда, в
том числе его технической
инвентаризации и технической
паспортизации.
Согласно законопроекту, информация
о МКД, входящих в его состав жилых
помещениях, принадлежащих отдельным
собственникам, нежилых помещениях и (или)
машино-местах, являющихся неотъемлемой
конструктивной частью МКД, а также об
имуществе, характеризующая и
индивидуализирующая такие помещения,
машино-места и имущество, включается в
электронный паспорт МКД.
Форма электронного паспорта МКД,
порядок его формирования и состав
включаемой в него информации будут
устанавливаться Минстроем России.
Государственный учет жилищного
фонда будет обеспечиваться в системе в
порядке и сроки, которые установлены
законодательством о государственной
информационной системе
жилищно-коммунального хозяйства (ГИС
ЖКХ).
Информация об объектах
государственного учета жилищного фонда,
размещаемая в системе, содержится в
электронном паспорте жилого дома и
электронном паспорте МКД, формируемых в
системе.
К лицам, имеющим полномочия на
размещение электронного паспорта МКД,
электронного паспорта жилого дома в ГИС
ЖКХ, относятся:
- застройщики - после выдачи им
разрешения на ввод объекта (объектов)
капитального строительства в
эксплуатацию;
- подрядчик - после подписания документа, подтверждающего приемку заказчиком жилого дома, построенного в соответствии с договором строительного подряда, денежные средства в счет уплаты цены которого размещаются на счетах эскроу.
В ГИС ЖКХ в числе прочего будет
размещаться информация:
- о результатах обследования,
проведения эксплуатационного контроля и
государственного мониторинга
технического состояния МКД;
- о состоянии отдельных элементов строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения МКД, об изменении состава и состояния таких МКД в период их эксплуатации.
Кроме того, в ГИС ЖКХ будет
размещаться информация из ЕГРН.
Ответственным за размещение такой
информации будет Росреестр и его
территориальные органы.
Предполагается, что новый закон
вступит в силу с 1 марта 2026 года.
Источник:
https://erzrf.ru/
