С 1 марта 2025 года вступает в силу постановление Правительства РФ от 29.08.2024 № 1176, которым внесены изменения в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354.

Изменениями уточняются порядок расчета платы за коммунальные услуги, порядок определения коммунальной услуги по отоплению, порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме или в жилом доме, порядок расчета среднемесячного объема потребления тепловой энергии при определении платы за коммунальную услугу по отоплению, полномочия органов государственной власти субъектов РФ по вопросу перехода к способу оплаты коммунальной услуги по отоплению.

Например, установлено, как рассчитывать плату за теплоснабжение, если вышел из строя общедомовой прибор учёта (п.п.59(1), 81(12) Правил № 354). В такой ситуации с марта 2025 года исполнители услуг должны начислять плату исходя из среднемесячных показаний прибора учёта за 12 предыдущих месяцев.

Также расширены полномочия органов власти субъектов РФ по вопросу выбора способа оплаты теплоснабжения в регионе: круглый год или только в отопительный период. При этом вводится отдельный порядок расчётов за эту коммунальную услугу в столице (пп."в" п.1 ПП РФ № 1176). Он установлен Федеральным законом от 14.11.2023 № 532-ФЗ: Правительство Москвы может в зависимости от погодных условий менять способ расчёта и брать данные за несколько лет.

Кроме того, в п.36 Правил № 354 определены случаи, когда в Росреестре и БТИ содержатся разные данные о площади помещения (пп."б, в" п.1 ПП РФ № 1176). В таком случае "приоритет" у данных из ЕГРН: при начислениях за коммунальные услуги нужно использовать их - "начиная с расчётного периода, в котором исполнителю представлены сведения, содержащиеся в реестре".


По материалам:
https://roskvartal.ru