Нужно
ли платить НДФЛ и сдавать декларацию при
дарении квартиры, разъяснила ФНС в
письме от 05.08.2024 № 11-1-05/0059@.
При определении налоговой базы по НДФЛ
учитываются все доходы физлица,
полученные им как в денежной, так и в
натуральной формах (п.1 статьи 210 НК РФ).
При дарении одаряемый получает
экономическую выгоду в виде полученного
в дар имущества. А доход в виде
экономической выгоды облагается НДФЛ.
Доходы, полученные от физлиц в порядке
дарения, не облагаются НДФЛ (п.18.1 ст.217 НК
РФ). При этом доходы, полученные в порядке
дарения, не облагаются НДФЛ в том случае,
если даритель и одаряемый являются
членами семьи или близкими
родственниками в соответствии с
Семейным кодексом. К таким лицам
относятся супруги, родители, дети,
дедушки, бабушки, внуки, а также
полнородные и неполнородные братья и
сестры.
Следовательно, при получении в дар
недвижимости (например, квартиры) НДФЛ не
нужно платить в том случае, когда
даритель и одаряемый являются близкими
родственниками.
Если даритель и одаряемый не являются
близкими родственниками, то получатель
подаренного жилья должен рассчитать и
заплатить налог, а также заполнить
декларацию по форме № 3-НДФЛ.
Сдать декларацию нужно не позднее 30
апреля года, следующего за отчетным
налоговым периодом. Это можно сделать
через ЛК на сайте ФНС.
Заплатить налог нужно не позднее 15 июля
указанного года (п.4 ст.228 НК РФ).
