Размещен Проект Федерального
закона "О внесении изменений в
Жилищный кодекс Российской Федерации"
(далее - Проект).
Проект разработан в целях
совершенствования порядка управления
многоквартирными домами (далее - МКД),
признанными аварийными и подлежащими
сносу или реконструкции, в которых
продолжают проживать граждане.
На сегодняшний день в жилищном
законодательстве РФ не
предусматривается каких-либо
особенностей осуществления
деятельности по управлению аварийными
МКД, в которых проживают граждане.
Управляющим организациям (далее - УО)
экономически не выгодно управлять
ветхим и аварийным жилищным фондом,
поскольку размер затрат на выполнение
обязательств по договору управления
аварийными МКД существенно превышает
размер денежных средств, вносимых
собственниками помещений в таких домах в
виде платы за содержание общего
имущества.
Проектом предлагается:
- внести в Жилищный кодекс Российской
Федерации ряд изменений,
предусматривающих, что в случае, если МКД
признан аварийным и подлежащим сносу или
реконструкции и, если собственниками
помещений в таком доме не выбран способ
управления этим домом или если принятое
решение о выборе способа управления этим
домом не было реализовано, управление
таким МКД может осуществляться по
решению органа исполнительной власти
субъекта РФ;
- заключать договор управления аварийным
МКД без проведения открытого конкурса;
- установить, что в случае принятия
органом исполнительной власти субъекта
Российской Федерации указанного выше
решения УО могут возмещаться
недополученные доходы за счет средств
субъекта РФ в случае, если
соответствующие средства предусмотрены
законом субъекта РФ о бюджете субъекта
РФ.
С текстом Проекта можно ознакомиться на
сайте - https://sozd.duma.gov.ru/bill/665863-8.
