Конституционный Суд РФ
постановлением от 02.07.2024 № 34-П признал
пункт 1 статьи 426, пункт 1 статьи 428 и пункт
3 статьи 438 ГК РФ не противоречащими
Конституции РФ, поскольку по своему
конституционно-правовому смыслу в
системе действующего правового
регулирования они предполагают, что в
случае включения в одностороннем
порядке в отсутствие на то
волеизъявления гражданина -
собственника или нанимателя жилого
помещения в многоквартирном доме в
платежный документ на оплату жилого
помещения и коммунальных услуг лицом,
управомоченным формировать такой
платежный документ и получать по нему
оплату, наименования и стоимости
дополнительной услуги, не относящейся к
плате за жилое помещение и коммунальные
услуги в многоквартирном доме (в
частности, услуги связи для целей
кабельного телевизионного вещания), без
указания в таком документе
альтернативно итоговой суммы с платой за
дополнительные услуги и без таковой с
пояснением, чем обусловлена эта разница,
оплата такого платежного документа - при
недоказанности надлежащей
информированности плательщика о том, что
фактом внесения оплаты он выражает
согласие с существенными условиями
договора, который ему предлагается
заключить, или того, что он фактически
пользовался этой услугой, - не считается
акцептом, а договор об оказании
соответствующих услуг не является
заключенным.
Постановление подлежит применению в
отношении иных лиц с учетом следующего:
- денежные средства в счет оплаты услуг
связи для целей кабельного
телевизионного вещания по платежному
документу на оплату жилого помещения и
коммунальных услуг, факт внесения
которых не подтверждает в соответствии с
пунктом 1 резолютивной части
постановления заключение договора на
оказание соответствующих услуг,
внесенные гражданином - собственником
или нанимателем жилого помещения в
многоквартирном доме до вступления
настоящего постановления в силу,
возврату не подлежат, кроме случаев,
когда доказан факт обращения такого
гражданина до дня вступления
постановления в силу в суд, в управляющую
организацию или к оператору услуг с
требованием о возврате ошибочно
(безосновательно) оплаченных сумм;
- управляющие организации, операторы
услуг и иные лица, осуществляющие
предпринимательскую деятельность и
получающие от потребителей плату за
оказание услуг посредством ее включения
в платежный документ на оплату жилого
помещения и коммунальных услуг, не
вправе ссылаться на отсутствие договора
об оказании таких услуг на основе
выраженных в постановлении правовых
позиций.
Постановление вступает в силу со
дня официального опубликования.
