В письме Минфина России от 25 марта 2024 года № 03-03-06/3/26323 даны разъяснения по вопросу налогообложения прибыли бюджетного учреждения в случае продажи недвижимого имущества.

Согласно статье 248 Налогового кодекса Российской Федерации при определении объекта налогообложения по налогу на прибыль организаций учитываются доходы от реализации товаров (работ, услуг) и имущественных прав, определяемые в соответствии со статьей 249 НК РФ, и внереализационные доходы, определяемые в соответствии со статьей 250 НК РФ.

Перечень доходов, не учитываемых при определении налоговой базы по налогу на прибыль организаций, установлен статьей 251 НК РФ и является закрытым, а доходы в виде суммы денежной компенсации, полученной за изъятие находившегося в оперативном управлении имущества, в перечень не входят.

В связи с вышеуказанным доходы бюджетного учреждения от реализации недвижимого имущества подлежат обложению налогом на прибыль организаций в общеустановленном порядке.

При этом Минфин напоминает, что порядок определения налоговой базы при реализации имущества, находящегося в оперативном управлении, установлен статьей 268 НК РФ.