Конституционный Суд РФ
постановлением от 25.04.2024 № 21-П признал
часть 6 статьи 32 Жилищного кодекса РФ не
соответствующей Конституции РФ, ее
статьям 40, 46 (части 1 и 2) и 75_1, в той мере, в
какой данная норма в системе
действующего правового регулирования не
обеспечивает надлежащих гарантий защиты
жилищных прав бывших членов семьи
собственника жилого помещения,
отказавшихся от участия в его
приватизации, для которых это жилое
помещение является единственным и
которые не имеют реальной возможности
самостоятельно удовлетворить
потребность в жилище, при изъятии этого
жилого помещения (в том числе
признанного непригодным для проживания)
для муниципальных нужд в связи с
признанием многоквартирного дома
аварийным и подлежащим сносу или
реконструкции.
Федеральному законодателю надлежит,
руководствуясь требованиями
Конституции РФ и основанными на них
правовыми позициями Конституционного
Суда РФ, выраженными в постановлении,
внести необходимые изменения в
действующее законодательство.
Впредь до внесения в действующее
законодательство необходимых изменений
часть 6 статьи 32 Жилищного кодекса РФ
предполагает, что в случае изъятия у
собственника жилого помещения для
муниципальных нужд в связи с его
признанием непригодным для проживания, а
многоквартирного дома аварийным и
подлежащим сносу или реконструкции суд
должен разрешить вопрос - если того
требует бывший член семьи такого
собственника, имевший в момент
приватизации равное право пользования
им с лицом, приватизировавшим жилое
помещение, и отказавшийся от участия в
приватизации, - об удовлетворении
потребности такого бывшего члена семьи в
жилище, обязав органы местного
самоуправления соответствующего
муниципального образования
предоставить ему в пользование жилое
помещение из муниципального жилищного
фонда с момента, когда дальнейшее
нахождение в изымаемом жилом помещении
невозможно или непосредственно создает
опасность для жизни или здоровья, при
условии, что для бывшего члена семьи
собственника изымаемого жилого
помещения оно является единственным и
такой бывший член семьи, признанный
малоимущим, принят на учет в качестве
нуждающегося в жилом помещении или имеет
право состоять на таком учете.
Постановление вступает в силу со дня
официального опубликования.
