"в) уведомление в течение семи рабочих дней со дня вступления в силу настоящего Постановления арендаторов о возможности заключения дополнительных соглашений к договорам аренды в соответствии с подпунктами "а" и "б" настоящего пункта путем опубликования сообщения на официальном сайте органов исполнительной власти Самарской области в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

Уведомление должно содержать указание на то, что арендаторы могут получить меры поддержки, указанные в подпунктах "а" и "б" настоящего пункта, одновременно;

г) в связи с отсрочкой уплаты и (или) освобождением от уплаты арендных платежей в соответствии с подпунктами "а" и "б" настоящего пункта не применяются неустойки (штрафы, пени), проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности в связи с несоблюдением арендатором порядка и сроков внесения арендной платы (в том числе в случаях, если такие меры предусмотрены договором аренды).

Не допускается установление дополнительных платежей, подлежащих уплате арендатором в связи с предоставлением отсрочки уплаты и (или) освобождения от уплаты арендных платежей.";

абзац второй пункта 2 изложить в следующей редакции:

"В целях применения настоящего пункта арендатор определяется по основному или дополнительным видам экономической деятельности, информация о которых содержится в Едином государственном реестре юридических лиц либо Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей по состоянию на 1 апреля 2020 года.";

пункты 3 - 3.2 изложить в следующей редакции:

"3. Органам исполнительной власти Самарской области, а также государственным предприятиям и государственным учреждениям Самарской области, находящимся в их ведении, по договорам аренды имущества, находящегося в собственности Самарской области, которые заключены до 17 марта 2020 года и арендаторами по которым являются субъекты малого и среднего предпринимательства, включенные в единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства, за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства, являющихся резидентами технопарков Самарской области, обеспечить:

а) предоставление отсрочки уплаты арендной платы, предусмотренной в 2020 году, на следующих условиях:

отсрочка предоставляется с 17 марта по 30 сентября 2020 года включительно;

задолженность по арендной плате подлежит уплате не ранее 1 января 2021 года в срок, установленный в дополнительном соглашении, но не позднее 1 июля 2022 года поэтапно не чаще одного раза в месяц равными платежами, размер которых не превышает размера половины ежемесячной арендной платы по договору аренды;

б) предоставление уменьшения размера арендной платы в размере 50% за период с 1 апреля по 30 июня 2020 года включительно;

в) уведомление в течение семи рабочих дней со дня вступления в силу настоящего Постановления арендаторов о возможности заключения дополнительных соглашений к договорам аренды в соответствии с подпунктами "а" и "б" настоящего пункта путем опубликования сообщения на официальных сайтах органов исполнительной власти Самарской области, а также на официальных сайтах государственных предприятий и государственных учреждений Самарской области, находящихся в их ведении, в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

Уведомление должно содержать указание на то, что арендаторы могут получить меры поддержки, указанные в подпунктах "а" и "б" настоящего пункта, одновременно.

3.1. Отсрочка уплаты и уменьшение размера арендной платы в соответствии с подпунктами "а" и "б" пункта 3 настоящего Постановления применяются в отношении арендаторов, осуществляющих деятельность в одной или нескольких отраслях российской экономики, включенных в перечень отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 N 434, и (или) перечень отдельных сфер деятельности, оказавшихся в зоне риска в связи с угрозой распространения новой коронавирусной инфекции, утвержденный постановлением Губернатора Самарской области от 08.04.2020 N 77.

В целях применения настоящего пункта арендатор определяется по основному или дополнительным видам экономической деятельности, информация о которых содержится в Едином государственном реестре юридических лиц либо Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей по состоянию на 1 апреля 2020 года.

В связи с отсрочкой уплаты и (или) уменьшением размера арендной платы в соответствии с подпунктами "а" и "б" пункта 3 настоящего Постановления не применяются неустойки (штрафы, пени), проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности в связи с несоблюдением арендатором порядка и сроков внесения арендной платы (в том числе в случаях, если такие меры предусмотрены договором аренды).

Не допускается установление дополнительных платежей, подлежащих уплате арендатором в связи с предоставлением отсрочки уплаты и (или) уменьшения размера арендной платы.

Дополнительные соглашения к договорам аренды, предусматривающие отсрочку уплаты и (или) уменьшение размера арендной платы, подлежат подготовке в течение семи рабочих дней со дня поступления соответствующего обращения арендаторов и направляются в орган исполнительной власти Самарской области, осуществляющий функции по управлению имуществом (далее - орган по управлению имуществом Самарской области), на согласование. Орган по управлению имуществом Самарской области рассматривает обращение в течение 10 рабочих дней со дня его поступления. В случае отсутствия замечаний орган по управлению имуществом Самарской области согласовывает заключение дополнительного соглашения и после подписания его сторонами регистрирует данное дополнительное соглашение.

3.2. Органам исполнительной власти Самарской области, а также государственным предприятиям и государственным учреждениям Самарской области, находящимся в их ведении, по договорам аренды имущества, находящегося в собственности Самарской области, которые заключены до 17 марта 2020 года и арендаторами по которым являются организации, включенные в реестр социально ориентированных некоммерческих организаций в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 23.06.2020 N 906 "О реестре социально ориентированных некоммерческих организаций" и (или) в реестр некоммерческих организаций, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 11.06.2020 N 847 "О реестре некоммерческих организаций, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции", обеспечить:

а) предоставление отсрочки уплаты арендной платы, предусмотренной в 2020 году, на следующих условиях:

отсрочка предоставляется с 17 марта по 30 сентября 2020 года включительно;

задолженность по арендной плате подлежит уплате не ранее 1 января 2021 года в срок, установленный в дополнительном соглашении, но не позднее 1 июля 2022 года поэтапно не чаще одного раза в месяц равными платежами, размер которых не превышает размера половины ежемесячной арендной платы по договору аренды;

б) предоставление уменьшения размера арендной платы в размере 50% за период с 1 апреля по 30 июня 2020 года включительно;

в) уведомление в течение семи рабочих дней со дня вступления в силу настоящего Постановления арендаторов о возможности заключения дополнительных соглашений к договорам аренды в соответствии с подпунктами "а" и "б" настоящего пункта путем опубликования сообщения на официальных сайтах органов исполнительной власти Самарской области, а также на официальных сайтах государственных предприятий и государственных учреждений Самарской области, находящихся в их ведении, в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

Уведомление должно содержать указание на то, что арендаторы могут получить меры поддержки, указанные в подпунктах "а" и "б" настоящего пункта, одновременно.";

дополнить пунктами 3.3, 3.4 следующего содержания:

"3.3. В связи с отсрочкой уплаты и (или) уменьшением размера арендной платы в соответствии с подпунктами "а" и "б" пункта 3.2 настоящего Постановления не применяются неустойки (штрафы, пени), проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности в связи с несоблюдением арендатором порядка и сроков внесения арендной платы (в том числе в случаях, если такие меры предусмотрены договором аренды).

Не допускается установление дополнительных платежей, подлежащих уплате арендатором в связи с предоставлением отсрочки уплаты и (или) уменьшения размера арендной платы.

Дополнительные соглашения к договорам аренды, предусматривающие отсрочку уплаты и (или) уменьшение размера арендной платы, подлежат подготовке в течение семи рабочих дней со дня поступления соответствующего обращения арендаторов и направляются в орган по управлению имуществом Самарской области на согласование. Орган по управлению имуществом Самарской области рассматривает обращение в течение 10 рабочих дней со дня его поступления. В случае отсутствия замечаний орган по управлению имуществом Самарской области согласовывает заключение дополнительного соглашения и после подписания его сторонами регистрирует данное дополнительное соглашение.

3.4. Рекомендовать органам местного самоуправления в Самарской области руководствоваться положениями пунктов 1 - 3.3 настоящего Постановления.".

2. Опубликовать настоящее Постановление в средствах массовой информации.

3. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Первый вице-губернатор - председатель
Правительства Самарской области
В.В.КУДРЯШОВ