Принадлежность сферы деятельности арендатора к наиболее пострадавшей отрасли экономики определяется по коду основного вида деятельности

Вопрос:

Согласно постановлению Правительства N 439 от 03.04.2020 отсрочка уплаты арендной платы предоставляется арендаторам (организациям и индивидуальным предпринимателям), осуществляющим деятельность в отраслях российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции. Обязан ли арендодатель предоставить отсрочку на условиях, указанных в данном Постановлении, организациям и ИП, если вид деятельности (код ОКВЭД), включенный в перечень, утвержденный постановлением Правительства N 434 от 03.04.2020, не является основным видом деятельности такой организации или ИП согласно сведениям, содержащимся в выписке из ЕГРЮЛ?

Ответ:

Принадлежность сферы деятельности арендатора к наиболее пострадавшей отрасли экономики определяется по коду основного вида деятельности, информация о котором содержится в ЕГРЮЛ или ЕГРИП по состоянию на 01.03.2020.

Обоснование:

Пунктом 2 постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 N 439 "Об установлении требований к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества" рекомендовано руководителям органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органам местного самоуправления предоставить юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям - собственникам объектов недвижимости, предоставившим отсрочку уплаты арендной платы по договорам аренды объектов недвижимого имущества, указанным в пункте 1 требований, утвержденных указанным постановлением, меры поддержки, касающиеся уплаты налога на имущество организаций, имущество физических лиц, земельного налога по данному объекту недвижимости за период, на который предоставлена отсрочка.

Согласно пункту 1 "Требований к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества", они применяются к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы, предусмотренной в 2020 году за использование недвижимого имущества по договорам аренды недвижимого имущества, которые заключены до принятия в 2020 году решения о введении режима повышенной готовности и арендаторами по которым являются организации и индивидуальные предприниматели, осуществляющие деятельность в отраслях российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции.

Письмом ФНС России от 09.04.2020 N БС-4-21/5994@ налоговым органам, обеспечивающим администрирование налогообложения имущества, а также органам государственной власти субъектов Российской Федерации и главам муниципальных образований были направлены "Рекомендации по вопросам реализации мер поддержки, касающихся уплаты налога на имущество организаций, налога на имущество физических лиц, земельного налога (в части установления налоговых льгот) по объектам недвижимости, находящимся в аренде", в которых рекомендуется учитывать следующее (пункт 1):

Для определения категорий налогоплательщиков, для которых устанавливаются налоговые льготы, предлагается:

- использовать (ссылаться на) перечень наиболее пострадавших отраслей экономики, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 N 434;

- предусмотреть, что осуществление арендатором по договору аренды (организацией и индивидуальным предпринимателем) деятельности в соответствующей сфере деятельности из наиболее пострадавших отраслей экономики определяется по коду основного вида деятельности, информация о котором содержится в Едином государственном реестре юридических лиц либо в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей по состоянию на 1 марта 2020 г. (взяв за основу абзац первый пункта 1 и пункт 2 постановления Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 N 409 "О мерах по обеспечению устойчивого развития экономики").

Служба поддержки пользователей систем "Кодекс"/"Техэксперт"
Эксперт Груша Герман Афанасьевич