РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13_2 Федерального закона "Об актах гражданского состояния"
(с изменениями на 14 июля 2022 года)
Документ с изменениями, внесенными:
Федеральным законом от 30 апреля 2021 года N
118-ФЗ (Официальный интернет-портал
правовой информации www.pravo.gov.ru, 30.04.2021, N
0001202104300091);
Федеральным законом от 14 июля 2022 года N
355-ФЗ (Официальный интернет-портал
правовой информации www.pravo.gov.ru, 14.07.2022, N
0001202207140125).
Принят
Государственной Думой
19 июня 2019 года
Одобрен
Советом Федерации
26 июня 2019 года
Статья 1
1.
Настоящий Федеральный закон
устанавливает основания для реализации
мер государственной поддержки семей,
имеющих детей, в целях создания условий
для погашения обязательств по ипотечным
жилищным кредитам (займам) (далее также -
меры государственной поддержки).
2. Право
на меры государственной поддержки имеет
гражданин Российской Федерации - мать
или отец, у которых в период с 1 января 2019
года по 31 декабря 2023 года родились третий
ребенок или последующие дети и которые
являются заемщиками по ипотечному
жилищному кредиту (займу).
(Пункт в редакции, введенной в действие
Федеральным законом от 14 июля 2022 года N
355-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)
3. При
определении права на меры
государственной поддержки не
учитываются дети, не являющиеся
гражданами Российской Федерации, а также
дети, в отношении которых гражданин,
указанный в части 2 настоящей статьи, был
лишен родительских прав или в отношении
которых было отменено усыновление.
4. Меры
государственной поддержки реализуются
однократно (в отношении только одного
ипотечного жилищного кредита и
независимо от рождения детей после
реализации мер государственной
поддержки) путем полного или частичного
погашения обязательств по ипотечному
жилищному кредиту (займу) гражданина в
размере его задолженности, но не более 450
тысяч рублей. Указанные средства
направляются на погашение задолженности
по основному долгу, а в случае, если такая
задолженность меньше 450 тысяч рублей,
оставшиеся средства направляются на
погашение процентов, начисленных за
пользование этим кредитом (займом).
5.
Полное или частичное погашение
обязательств по ипотечным жилищным
кредитам (займам) в соответствии с
настоящим Федеральным законом
осуществляется в случае, если
гражданином, указанным в части 2
настоящей статьи, до 1 июля 2024 года
заключен кредитный договор (договор
займа), целью которого является:
(Абзац в редакции, введенной в действие
Федеральным законом от 14 июля 2022 года N
355-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)
1)
приобретение по договору купли-продажи
на территории Российской Федерации у
юридического или физического лица
жилого помещения, в том числе объекта
индивидуального жилищного
строительства, или земельного участка,
предоставленного для индивидуального
жилищного строительства, ведения
личного подсобного хозяйства или
ведения садоводства, либо приобретение
жилого помещения по договору участия в
долевом строительстве или соглашению
(договору) об уступке прав требований по
указанному договору в соответствии с
положениями Федерального закона от 30
декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в
долевом строительстве многоквартирных
домов и иных объектов недвижимости и о
внесении изменений в некоторые
законодательные акты Российской
Федерации";
(Пункт в редакции, введенной в действие
Федеральным законом от 30 апреля 2021 года N
118-ФЗ, - См. предыдущую редакцию)
1_1)
строительство на территории Российской
Федерации объекта индивидуального
жилищного строительства;
(Пункт дополнительно включен
Федеральным законом от 30 апреля 2021 года N
118-ФЗ)
1_2)
приобретение по договору купли-продажи
на территории Российской Федерации у
юридического или физического лица
объекта индивидуального жилищного
строительства, строительство которого
не завершено;
(Пункт дополнительно включен
Федеральным законом от 30 апреля 2021 года N
118-ФЗ)
1_3)
приобретение на территории Российской
Федерации доли (долей) в праве общей
собственности на объект недвижимости,
указанный в пункте 1 настоящей части, при
условии, что в результате приобретения
такой доли (долей) объект недвижимости
поступает в собственность гражданина,
указанного в части 2 настоящей статьи,
либо в общую собственность супругов,
либо в общую собственность гражданина,
указанного в части 2 настоящей статьи, и
его ребенка (детей), либо в общую
собственность супругов и их ребенка
(детей);
(Пункт дополнительно включен
Федеральным законом от 30 апреля 2021 года N
118-ФЗ; в редакции, введенной в действие
Федеральным законом от 14 июля 2022 года N
355-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)
Действие положений пункта 1_3 части 5 настоящей статьи (в редакции Федерального закона от 14 июля 2022 года N 355-ФЗ) распространяется на правоотношения, возникшие из кредитных договоров (договоров займа), заключенных до дня вступления в силу Федерального закона от 14 июля 2022 года N 355-ФЗ, - см. пункт 2 статьи 2 Федерального закона от 14 июля 2022 года N 355-ФЗ.
1_4)
уплата (внесение) паевого взноса члена
жилищно-строительного кооператива,
деятельность которого соответствует
требованиям пункта 3 части 2 статьи 1
Федерального закона от 30 декабря 2004 года
N 214-ФЗ "Об участии в долевом
строительстве многоквартирных домов и
иных объектов недвижимости и о внесении
изменений в некоторые законодательные
акты Российской Федерации", члена
жилищно-строительного кооператива или
члена жилищного накопительного
кооператива, деятельность которых
соответствует требованиям пункта 2 или 3
части 4 статьи 8 Федерального закона от 1
июля 2018 года N 175-ФЗ "О внесении
изменений в Федеральный закон "Об
участии в долевом строительстве
многоквартирных домов и иных объектов
недвижимости и о внесении изменений в
некоторые законодательные акты
Российской Федерации" и отдельные
законодательные акты Российской
Федерации";
(Пункт дополнительно включен
Федеральным законом от 30 апреля 2021 года N
118-ФЗ)
1_5)
приобретение на территории Российской
Федерации жилого помещения в рамках
программ и (или) мероприятий, реализуемых
в соответствии с законами субъектов
Российской Федерации и принятыми в
соответствии с ними иными нормативными
правовыми актами;
(Пункт дополнительно включен
Федеральным законом от 30 апреля 2021 года N
118-ФЗ)
Действие положений пунктов 1-1_5 части 5 настоящей статьи (в редакции Федерального закона от 30 апреля 2021 года N 118-ФЗ) распространяется на правоотношения, возникшие из кредитных договоров (договоров займа), заключенных до дня вступления в силу Федерального закона от 30 апреля 2021 года N 118-ФЗ - пункт 2 статьи 3 Федерального закона от 30 апреля 2021 года N 118-ФЗ.
2)
полное погашение ипотечных жилищных
кредитов (займов), указанных в пунктах 1-1_5
настоящей части и части 5_1 настоящей
статьи;
(Пункт в редакции, введенной в действие
Федеральным законом от 30 апреля 2021 года N
118-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)
Действие положений пункта 2 части 5 настоящей статьи (в редакции Федерального закона от 30 апреля 2021 года N 118-ФЗ) распространяется на правоотношения, возникшие из кредитных договоров (договоров займа), заключенных до дня вступления в силу Федерального закона от 30 апреля 2021 года N 118-ФЗ - пункт 2 статьи 3 Федерального закона от 30 апреля 2021 года N 118-ФЗ.
3)
полное погашение ипотечных кредитов
(займов), ранее выданных в целях,
указанных в пункте 2 настоящей части.
5_1. Меры
государственной поддержки реализуются
также в отношении ипотечных жилищных
кредитов (займов), которые предоставлены
на цели, предусмотренные частью 5
настоящей статьи, включая оплату
неотделимых улучшений, и (или) оплату
ремонта объектов недвижимости,
указанных в пунктах 1-1_5 части 5 настоящей
статьи, и (или) уплату страховых премий
(страховых взносов) по договорам
страхования, заключение которых
предусмотрено кредитными договорами
(договорами займа), указанными в части 5
настоящей статьи, и (или) оплату услуг
кредитора или третьих лиц, оказание
которых предусмотрено кредитными
договорами (договорами займа),
указанными в части 5 настоящей статьи.
(Часть дополнительно включена
Федеральным законом от 30 апреля 2021 года N
118-ФЗ; в редакции, введенной в действие
Федеральным законом от 14 июля 2022 года N
355-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)
Действие положений части 5_1 настоящей статьи (в редакции Федерального закона от 30 апреля 2021 года N 118-ФЗ) распространяется на правоотношения, возникшие из кредитных договоров (договоров займа), заключенных до дня вступления в силу Федерального закона от 30 апреля 2021 года N 118-ФЗ - пункт 2 статьи 3 Федерального закона от 30 апреля 2021 года N 118-ФЗ.
Действие положений части 5_1 настоящей статьи (в редакции Федерального закона от 14 июля 2022 года N 355-ФЗ) распространяется на правоотношения, возникшие из кредитных договоров (договоров займа), заключенных до дня вступления в силу Федерального закона от 14 июля 2022 года N 355-ФЗ, - см. пункт 2 статьи 2 Федерального закона от 14 июля 2022 года N 355-ФЗ.
5_2.
Полное или частичное погашение
обязательств по ипотечным жилищным
кредитам (займам) в соответствии с
настоящим Федеральным законом
осуществляется в случае, если кредитором
(заимодавцем) по кредитному договору
(договору займа), указанному в части 5
настоящей статьи, является:
1)
кредитная организация в соответствии с
Федеральным законом "О банках и
банковской деятельности";
2)
единый институт развития в жилищной
сфере, определенный Федеральным законом
от 13 июля 2015 года N 225-ФЗ "О содействии
развитию и повышению эффективности
управления в жилищной сфере и о внесении
изменений в отдельные законодательные
акты Российской Федерации" (далее -
единый институт развития в жилищной
сфере);
3)
организация, включенная единым
институтом развития в жилищной сфере в
порядке, установленном Правительством
Российской Федерации, в перечень
уполномоченных организаций,
осуществляющих деятельность по
предоставлению ипотечных займов;
4)
ипотечный агент, осуществляющий
деятельность в соответствии с
Федеральным законом от 11 ноября 2003 года N
152-ФЗ "Об ипотечных ценных
бумагах";
5)
учреждение, созданное по решению
Правительства Российской Федерации для
обеспечения функционирования
накопительно-ипотечной системы
жилищного обеспечения военнослужащих и
реализации Министерством обороны
Российской Федерации функций
уполномоченного федерального органа
исполнительной власти, обеспечивающего
функционирование
накопительно-ипотечной системы
жилищного обеспечения военнослужащих.
(Часть 5_2 дополнительно включена
Федеральным законом от 30 апреля 2021 года N
118-ФЗ)
5_3. В
случае, если целью ипотечного жилищного
кредита (займа) является приобретение
земельного участка для ведения личного
подсобного хозяйства или ведения
садоводства, гражданин вправе
обратиться за предоставлением мер
государственной поддержки после
государственной регистрации в
установленном порядке права
собственности гражданина на объект
индивидуального жилищного
строительства, возведенный на этом
участке, и государственной регистрации
ипотеки в отношении такого объекта, а в
случаях, указанных в пунктах 1_1-1_5 части 5
настоящей статьи, - после
государственной регистрации в
установленном порядке права
собственности гражданина (перехода доли
в праве общей собственности) на
соответствующий объект недвижимости и
государственной регистрации ипотеки в
отношении такого объекта или
государственной регистрации договора
участия в долевом строительстве
(соглашения (договора) об уступке прав
требований по указанному договору) и
государственной регистрации залога прав
требований по договору участия в долевом
строительстве.
(Часть дополнительно включена
Федеральным законом от 30 апреля 2021 года N
118-ФЗ)
6.
Реализация мер государственной
поддержки осуществляется единым
институтом развития в жилищной сфере,
являющимся в соответствии с настоящим
Федеральным законом агентом
Правительства Российской Федерации по
вопросам реализации мер государственной
поддержки семей, имеющих детей, в целях
создания условий для погашения
обязательств по ипотечным жилищным
кредитам (займам).
(Часть в редакции, введенной в действие
Федеральным законом от 30 апреля 2021 года N
118-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)
7.
Порядок реализации мер государственной
поддержки, включающий в себя порядок
обращения граждан за их предоставлением,
а также перечень документов, необходимых
для реализации мер государственной
поддержки, определяется Правительством
Российской Федерации.
8. Меры
государственной поддержки, реализуемые
в соответствии с настоящим Федеральным
законом и нормативными правовыми актами
Правительства Российской Федерации,
являются расходными обязательствами
Российской Федерации.
9. В
целях единообразного применения
настоящего Федерального закона при
необходимости могут издаваться
соответствующие разъяснения в порядке,
определяемом Правительством Российской
Федерации.
Статья 2
Внести в статью 13_2 Федерального закона
от 15 ноября 1997 года N 143-ФЗ "Об актах
гражданского состояния" (Собрание
законодательства Российской Федерации,
1997, N 47, ст.5340; 2016, N 26, ст.3888; 2017, N 52, ст.7931; 2018,
N 1, ст.22, 56; N 31, ст.4857, 4861; N 53, ст.8454; 2019, N 22,
ст.2660) следующие изменения:
1)
дополнить пунктом 2_1 следующего
содержания:
"2_1.
Сведения о государственной регистрации
рождения, содержащиеся в Едином
государственном реестре записей актов
гражданского состояния, предоставляются
в рамках межведомственного
взаимодействия по запросу единого
института развития в жилищной сфере,
определенного Федеральным законом от 13
июля 2015 года N 225-ФЗ "О содействии
развитию и повышению эффективности
управления в жилищной сфере и о внесении
изменений в отдельные законодательные
акты Российской Федерации", в
отношении каждого ребенка лица,
обратившегося за предоставлением мер
государственной поддержки семей,
имеющих детей, в целях создания условий
для погашения обязательств по ипотечным
жилищным кредитам (займам).";
2) в
абзаце первом пункта 5 слова "1 и 2"
заменить цифрами "1-2_1";
3) пункт
9 после слов "органы, предоставляющие
государственные и муниципальные
услуги," дополнить словами "единый
институт развития в жилищной сфере,
определенный Федеральным законом от 13
июля 2015 года N 225-ФЗ "О содействии
развитию и повышению эффективности
управления в жилищной сфере и о внесении
изменений в отдельные законодательные
акты Российской Федерации",".
Статья 3
Настоящий Федеральный закон вступает в
силу со дня его официального
опубликования.
Президент
Российской Федерации
В.Путин
Москва,
Кремль
3 июля 2019 года
N 157-ФЗ
Редакция документа с учетом
изменений и дополнений подготовлена
АО "Кодекс"
Ссылается на
- О банках и банковской деятельности (в редакции Федерального закона от 3 февраля 1996 года N 17-ФЗ) (с изменениями на 12 декабря 2023 года) (редакция, действующая с 1 февраля 2024 года)
- Об актах гражданского состояния (с изменениями на 25 декабря 2023 года) (редакция, действующая с 1 января 2024 года)
- О содействии развитию и повышению эффективности управления в жилищной сфере и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации (с изменениями на 14 февраля 2024 года)
- О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации (с изменениями на 30 декабря 2021 года)
- Об ипотечных ценных бумагах (с изменениями на 20 октября 2022 года) (редакция, действующая с 19 апреля 2023 года)
- Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации (с изменениями на 14 февраля 2024 года)
- Об утверждении государственной программы Республики Северная Осетия-Алания "Обеспечение доступным и комфортным жильем граждан в Республике Северная Осетия-Алания" на 2023 - 2025 годы и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Республики Северная Осетия-Алания (с изменениями на 27 декабря 2023 года)
- Об утверждении региональной программы по повышению рождаемости в Хабаровском крае на 2023 - 2025 годы
- О применения мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам)
- Комментарий к главе 23 "Налог на доходы физических лиц" Налогового кодекса Российской Федерации (постатейный)
- Об утверждении Правил предоставления субсидий акционерному обществу "ДОМ.РФ" на возмещение недополученных доходов и затрат в связи с реализацией мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и Положения о реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) (с изменениями на 31 августа 2023 года)
- Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая) (с изменениями на 23 марта 2024 года) (редакция, действующая с 26 марта 2024 года)
- Об актах гражданского состояния (с изменениями на 25 декабря 2023 года) (редакция, действующая с 1 января 2024 года)