Градостроительный кодекс Российской
Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ
(с изменениями на 02.08.2019)
(редакция, действующая с 02.08.2019)
ОБЗОР ИЗМЕНЕНИЙ
Редакция
подготовлена на основании изменений,
внесенных:
Федеральным законом от 2 августа 2019 года N 283-ФЗ.
Редакция с
изменениями на 02.08.2019 |
Предыдущая
редакция с изменениями на 27.06.2019 |
Глава 1. Общие положения (статьи с 1 по 5_1) Статья 1. Основные понятия, используемые в настоящем Кодексе >>>>> |
Глава 1. Общие положения (статьи с 1 по 5_1) Статья 1. Основные понятия, используемые в настоящем Кодексе >>>>> |
... 11) красные
линии - линии, которые обозначают границы территорий общего
пользования и подлежат установлению,
изменению или отмене в документации по
планировке территории; |
... 11) красные
линии - линии, которые обозначают существующие, планируемые
(изменяемые, вновь образуемые) границы
территорий общего пользования и (или)
границы территорий, занятых линейными
объектами и (или) предназначенных для
размещения линейных объектов; |
Глава 2. Полномочия органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления в области градостроительной деятельности (статьи с 6 по 8_2) Статья 6. Полномочия органов государственной власти Российской Федерации в области градостроительной деятельности >>>>> |
Глава 2. Полномочия органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления в области градостроительной деятельности (статьи с 6 по 8_2) Статья 6. Полномочия органов государственной власти Российской Федерации в области градостроительной деятельности >>>>> |
... 5_1)
организация и проведение
государственной экспертизы проектной
документации объектов, строительство,
реконструкцию которых предполагается
осуществлять на территориях двух и более
субъектов Российской Федерации (включая
осуществляемую на территории одного
субъекта Российской Федерации
реконструкцию объектов, расположенных
на территориях двух и более субъектов
Российской Федерации), посольств,
консульств и представительств
Российской Федерации за рубежом, в
исключительной экономической зоне
Российской Федерации, на
континентальном шельфе Российской
Федерации, во внутренних морских водах, в
территориальном море Российской
Федерации, объектов обороны и
безопасности, иных объектов, сведения о
которых составляют государственную
тайну, автомобильных дорог федерального
значения, объектов капитального
строительства инфраструктуры
железнодорожного транспорта общего
пользования и объектов капитального
строительства инфраструктуры
воздушного транспорта (в случае
строительства данных объектов в рамках
концессионного соглашения или иных
соглашений, предусматривающих
возникновение права собственности
Российской Федерации на данные объекты),
объектов культурного наследия
(памятников истории и культуры)
федерального значения (в случае, если при
проведении работ по сохранению объекта
культурного наследия федерального
значения затрагиваются конструктивные и
другие характеристики надежности и
безопасности такого объекта), указанных
в статье 48_1 настоящего Кодекса особо
опасных, технически сложных и уникальных
объектов, объектов
размещения отходов, объектов
обезвреживания отходов, иных объектов,
определенных Правительством Российской
Федерации, а также результатов
инженерных изысканий, выполняемых для
подготовки проектной документации
указанных в настоящем пункте объектов;
|
... 5_1)
организация и проведение
государственной экспертизы проектной
документации объектов, строительство,
реконструкцию которых предполагается
осуществлять на территориях двух и более
субъектов Российской Федерации (включая
осуществляемую на территории одного
субъекта Российской Федерации
реконструкцию объектов, расположенных
на территориях двух и более субъектов
Российской Федерации), посольств,
консульств и представительств
Российской Федерации за рубежом, в
исключительной экономической зоне
Российской Федерации, на
континентальном шельфе Российской
Федерации, во внутренних морских водах, в
территориальном море Российской
Федерации, объектов обороны и
безопасности, иных объектов, сведения о
которых составляют государственную
тайну, автомобильных дорог федерального
значения, объектов капитального
строительства инфраструктуры
железнодорожного транспорта общего
пользования и объектов капитального
строительства инфраструктуры
воздушного транспорта (в случае
строительства данных объектов в рамках
концессионного соглашения или иных
соглашений, предусматривающих
возникновение права собственности
Российской Федерации на данные объекты),
объектов культурного наследия
(памятников истории и культуры)
федерального значения (в случае, если при
проведении работ по сохранению объекта
культурного наследия федерального
значения затрагиваются конструктивные и
другие характеристики надежности и
безопасности такого объекта), указанных
в статье 48_1 настоящего Кодекса особо
опасных, технически сложных и уникальных
объектов, объектов,
используемых для обезвреживания и (или)
захоронения отходов I-V классов
опасности, иных объектов, определенных
Правительством Российской Федерации, а
также результатов инженерных изысканий,
выполняемых для подготовки проектной
документации указанных в настоящем
пункте объектов; |
Глава 4. Градостроительное зонирование (статьи с 30 по 40) Статья 30. Правила землепользования и застройки >>>>> |
Глава 4. Градостроительное зонирование (статьи с 30 по 40) Статья 30. Правила землепользования и застройки >>>>> |
... 4. На карте
градостроительного зонирования
устанавливаются границы
территориальных зон. Границы
территориальных зон должны отвечать
требованию принадлежности каждого
земельного участка только к одной
территориальной зоне, за
исключением земельного участка, границы
которого в соответствии с земельным
законодательством могут пересекать
границы территориальных зон. |
... 4. На карте градостроительного зонирования устанавливаются границы территориальных зон. Границы территориальных зон должны отвечать требованию принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне. Формирование одного земельного участка из нескольких земельных участков, расположенных в различных территориальных зонах, не допускается. Территориальные зоны, как правило, не устанавливаются применительно к одному земельному участку. |
... 5. На карте
градостроительного зонирования в
обязательном порядке отображаются
границы населенных пунктов, входящих в
состав поселения, городского округа,
границы зон с особыми условиями
использования территорий, границы
территорий объектов культурного
наследия, границы территорий
исторических поселений федерального
значения, границы территорий
исторических поселений регионального
значения. Указанные границы могут
отображаться на отдельных картах, которые являются
приложением к правилам землепользования
и застройки. |
... 5. На карте
градостроительного зонирования в
обязательном порядке отображаются
границы населенных пунктов, входящих в
состав поселения, городского округа,
границы зон с особыми условиями
использования территорий, границы
территорий объектов культурного
наследия, границы территорий
исторических поселений федерального
значения, границы территорий
исторических поселений регионального
значения. Указанные границы могут
отображаться на отдельных картах. |
... 5_1. На карте
градостроительного зонирования в
обязательном порядке устанавливаются
территории, в границах которых
предусматривается осуществление
деятельности по комплексному и
устойчивому развитию территории, в
случае планирования осуществления такой
деятельности. Границы таких территорий
устанавливаются по границам одной или
нескольких территориальных зон и могут
отображаться на отдельной карте. В отношении таких
территорий заключается один или
несколько договоров, предусматривающих
осуществление деятельности по
комплексному и устойчивому развитию
территории в соответствии с настоящим
Кодексом. |
... 5_1. На карте
градостроительного зонирования в
обязательном порядке устанавливаются
территории, в границах которых
предусматривается осуществление
деятельности по комплексному и
устойчивому развитию территории, в
случае планирования осуществления такой
деятельности. Границы таких территорий
устанавливаются по границам одной или
нескольких территориальных зон и могут
отображаться на отдельной карте. |
Глава 4. Градостроительное зонирование (статьи с 30 по 40) Статья 31. Порядок подготовки проекта правил землепользования и застройки >>>>> |
Глава 4. Градостроительное зонирование (статьи с 30 по 40) Статья 31. Порядок подготовки проекта правил землепользования и застройки >>>>> |
... 13.
Продолжительность общественных
обсуждений или публичных слушаний по
проекту правил землепользования и
застройки составляет не менее одного и не более трех месяцев со
дня опубликования такого проекта. |
... 13.
Продолжительность общественных
обсуждений или публичных слушаний по
проекту правил землепользования и
застройки составляет не менее двух и не более четырех месяцев со
дня опубликования такого проекта. |
Глава 4. Градостроительное зонирование (статьи с 30 по 40) Статья 33. Порядок внесения изменений в правила землепользования и застройки >>>>> |
Глава 4. Градостроительное зонирование (статьи с 30 по 40) Статья 33. Порядок внесения изменений в правила землепользования и застройки >>>>> |
... 3_3. В целях
внесения изменений в правила
землепользования и застройки в случаях,
предусмотренных пунктами 3-5 части 2 и
частью 3_1 настоящей статьи, а также в случае однократного
изменения видов разрешенного
использования, установленных
градостроительным регламентом для
конкретной территориальной зоны, без
изменения ранее установленных
предельных параметров разрешенного
строительства, реконструкции объектов
капитального строительства и (или) в
случае однократного изменения одного
или нескольких предельных параметров
разрешенного строительства,
реконструкции объектов капитального
строительства, установленных
градостроительным регламентом для
конкретной территориальной зоны, не
более чем на десять процентов проведение
общественных обсуждений или публичных
слушаний, опубликование сообщения о
принятии решения о подготовке проекта о
внесении изменений в правила
землепользования и застройки и
подготовка предусмотренного частью 4
настоящей статьи заключения комиссии не
требуются. |
... 3_3. В целях
внесения изменений в правила
землепользования и застройки в случаях,
предусмотренных пунктами 3-5 части 2 и
частью 3_1 настоящей статьи, проведение общественных обсуждений
или публичных слушаний, опубликование
сообщения о принятии решения о
подготовке проекта о внесении изменений
в правила землепользования и застройки и
подготовка предусмотренного частью 4
настоящей статьи заключения комиссии не
требуются. |
... 8. В случаях,
предусмотренных пунктами 3-5 части 2
настоящей статьи, исполнительный орган
государственной власти или орган
местного самоуправления, уполномоченные
на установление зон с особыми условиями
использования территорий, границ
территорий объектов культурного
наследия, утверждение границ территорий
исторических поселений федерального
значения, исторических поселений
регионального значения, направляет
главе местной администрации требование
об отображении в
правилах землепользования и застройки
границ зон с особыми условиями
использования территорий, территорий
объектов культурного наследия,
территорий исторических поселений
федерального значения, территорий
исторических поселений регионального
значения, установления ограничений
использования земельных участков и
объектов капитального строительства в
границах таких зон, территорий. |
... 8. В случаях,
предусмотренных пунктами 3-5 части 2
настоящей статьи, исполнительный орган
государственной власти или орган
местного самоуправления, уполномоченные
на установление зон с особыми условиями
использования территорий, границ
территорий объектов культурного
наследия, утверждение границ территорий
исторических поселений федерального
значения, исторических поселений
регионального значения, направляет
главе местной администрации требование
о внесении изменений в
правила землепользования и застройки в
части отображения границ зон с особыми
условиями использования территорий,
территорий объектов культурного
наследия, территорий исторических
поселений федерального значения,
территорий исторических поселений
регионального значения, установления
ограничений использования земельных
участков и объектов капитального
строительства в границах таких зон,
территорий. |
... 9. В случае
поступления требования,
предусмотренного частью 8 настоящей
статьи, поступления от органа
регистрации прав сведений об
установлении, изменении или прекращении
существования зоны с особыми условиями
использования территории, о границах
территории объекта культурного наследия
либо со дня выявления предусмотренных
пунктами 3-5 части 2 настоящей статьи
оснований для внесения изменений в
правила землепользования и застройки
глава местной администрации обязан обеспечить внесение
изменений в правила землепользования и
застройки путем их уточнения в
соответствии с таким требованием. При
этом утверждение изменений в правила
землепользования и застройки в целях их
уточнения в соответствии с требованием,
предусмотренным частью 8 настоящей
статьи, не требуется. |
... 9. В случае
поступления требования,
предусмотренного частью 8 настоящей
статьи, поступления от органа
регистрации прав сведений об
установлении, изменении или прекращении
существования зоны с особыми условиями
использования территории, о границах
территории объекта культурного наследия
либо со дня выявления предусмотренных
пунктами 3-5 части 2 настоящей статьи
оснований для внесения изменений в
правила землепользования и застройки
глава местной администрации обязан принять решение о
подготовке проекта о внесении изменений
в правила землепользования и застройки.
|
... 10. Срок уточнения правил
землепользования и застройки в
соответствии с частью 9 настоящей статьи
в целях отображения границ зон с особыми
условиями использования территорий,
территорий объектов культурного
наследия, территорий исторических
поселений федерального значения,
территорий исторических поселений
регионального значения, установления
ограничений использования земельных
участков и объектов капитального
строительства в границах таких зон,
территорий не может превышать шесть
месяцев со дня поступления требования,
предусмотренного частью 8 настоящей
статьи, поступления от органа
регистрации прав сведений об
установлении, изменении или прекращении
существования зоны с особыми условиями
использования территории, о границах
территории объекта культурного наследия
либо со дня выявления предусмотренных
пунктами 3-5 части 2 настоящей статьи
оснований для внесения изменений в
правила землепользования и застройки.
|
... 10. Срок внесения изменений в
утвержденные правила землепользования и
застройки в части отображения границ зон
с особыми условиями использования
территорий, территорий объектов
культурного наследия, территорий
исторических поселений федерального
значения, территорий исторических
поселений регионального значения,
установления ограничений использования
земельных участков и объектов
капитального строительства в границах
таких зон, территорий не может превышать
шесть месяцев со дня поступления
требования, предусмотренного частью 8
настоящей статьи, поступления от органа
регистрации прав сведений об
установлении, изменении или прекращении
существования зоны с особыми условиями
использования территории, о границах
территории объекта культурного наследия
либо со дня выявления предусмотренных
пунктами 3-5 части 2 настоящей статьи
оснований для внесения изменений в
правила землепользования и застройки.
|
Глава 4. Градостроительное зонирование (статьи с 30 по 40) Статья 40. Отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства >>>>> |
Глава 4. Градостроительное зонирование (статьи с 30 по 40) Статья 40. Отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства >>>>> |
|
|
... 4. Проект
решения о предоставлении разрешения на
отклонение от предельных параметров
разрешенного строительства,
реконструкции объектов капитального
строительства подлежит рассмотрению на
общественных обсуждениях или публичных
слушаниях, проводимых в порядке,
установленном статьей 5_1 настоящего
Кодекса, с учетом положений статьи 39
настоящего Кодекса, за
исключением случая, указанного в части 1_1
настоящей статьи. Расходы, связанные
с организацией и проведением
общественных обсуждений или публичных
слушаний по проекту решения о
предоставлении разрешения на отклонение
от предельных параметров разрешенного
строительства, реконструкции объектов
капитального строительства, несет
физическое или юридическое лицо,
заинтересованное в предоставлении
такого разрешения.
|
... 4. Проект
решения о предоставлении разрешения на
отклонение от предельных параметров
разрешенного строительства,
реконструкции объектов капитального
строительства подлежит рассмотрению на
общественных обсуждениях или публичных
слушаниях, проводимых в порядке,
установленном статьей 5_1 настоящего
Кодекса, с учетом положений статьи 39
настоящего Кодекса. Расходы, связанные с
организацией и проведением общественных
обсуждений или публичных слушаний по
проекту решения о предоставлении
разрешения на отклонение от предельных
параметров разрешенного строительства,
реконструкции объектов капитального
строительства, несет физическое или
юридическое лицо, заинтересованное в
предоставлении такого разрешения. |
Глава 5. Планировка территории (статьи с 41 по 46) Статья 41_1. Общие требования к документации по планировке территории >>>>> |
Глава 5. Планировка территории (статьи с 41 по 46_11) Статья 41_1. Общие требования к документации по планировке территории >>>>> |
... 1.
Подготовка документации по планировке
территории осуществляется в отношении
выделяемых проектом планировки
территории одного или нескольких
смежных элементов планировочной
структуры, определенных правилами
землепользования и застройки
территориальных зон и (или)
установленных схемами территориального
планирования муниципальных районов,
генеральными планами поселений,
городских округов функциональных зон, территории, в отношении
которой предусматривается
осуществление деятельности по ее
комплексному и устойчивому развитию.
|
... 1. Подготовка документации по планировке территории осуществляется в отношении выделяемых проектом планировки территории одного или нескольких смежных элементов планировочной структуры, определенных правилами землепользования и застройки территориальных зон и (или) установленных схемами территориального планирования муниципальных районов, генеральными планами поселений, городских округов функциональных зон. |
... 4. Состав и содержание документации
по планировке территории,
предусматривающей размещение одного или
нескольких линейных объектов,
устанавливаются Правительством
Российской Федерации. |
|
Глава 5. Планировка территории (статьи с 41 по 46) Статья 42. Проект планировки территории >>>>> |
Глава 5. Планировка территории (статьи с 41 по 46_11) Статья 42. Проект планировки территории >>>>> |
... а) красные
линии; |
... а) красные
линии. Порядок
установления и отображения красных
линий, обозначающих границы территорий,
занятых линейными объектами и (или)
предназначенных для размещения линейных
объектов, устанавливается федеральным
органом исполнительной власти,
осуществляющим функции по выработке и
реализации государственной политики и
нормативно-правовому регулированию в
сфере строительства, архитектуры,
градостроительства; |
... 5. Часть утратила силу - Федеральный закон от 2 августа 2019 года N 283-ФЗ.. |
... 5. Состав и содержание проектов планировки территории, предусматривающих размещение одного или нескольких линейных объектов, устанавливаются Правительством Российской Федерации. |
Глава 5. Планировка территории (статьи с 41 по 46) Статья 43. Проекты межевания территорий >>>>> |
Глава 5. Планировка территории (статьи с 41 по 46_11) Статья 43. Проекты межевания территорий >>>>> |
... 1.
Подготовка проекта межевания территории
осуществляется применительно к
территории, расположенной в границах
одного или нескольких смежных элементов
планировочной структуры, границах
определенной правилами
землепользования и застройки
территориальной зоны и (или) границах
установленной схемой территориального
планирования муниципального района,
генеральным планом поселения,
городского округа функциональной
зоны, территории, в
отношении которой предусматривается
осуществление деятельности по ее
комплексному и устойчивому развитию.
|
... 1. Подготовка проекта межевания территории осуществляется применительно к территории, расположенной в границах одного или нескольких смежных элементов планировочной структуры, границах определенной правилами землепользования и застройки территориальной зоны и (или) границах установленной схемой территориального планирования муниципального района, генеральным планом поселения, городского округа функциональной зоны. |
Глава 5. Планировка территории (статьи с 41 по 46) Статья 45. Подготовка и утверждение документации по планировке территории, порядок внесения в нее изменений и ее отмены >>>>> |
Глава 5. Планировка территории (статьи с 41 по 46_11) Статья 45. Подготовка и утверждение документации по планировке территории >>>>> |
__________ |
...
|
... 1. Решения о
подготовке документации по планировке
территории принимаются уполномоченными
федеральными органами исполнительной
власти, органами исполнительной власти
субъекта Российской Федерации, органами
местного самоуправления, за исключением
случаев, указанных в частях 1_1 и 12_12 настоящей статьи. |
... 1. Решения о
подготовке документации по планировке
территории принимаются уполномоченными
федеральными органами исполнительной
власти, органами исполнительной власти
субъекта Российской Федерации, органами
местного самоуправления, за исключением
случаев, указанных в части 1_1 настоящей статьи. |
... 3)
правообладателями существующих
линейных объектов, подлежащих
реконструкции, в случае подготовки
документации по планировке территории в
целях их реконструкции
(за исключением случая, указанного в
части 12_12 настоящей статьи). |
... 3) правообладателями существующих линейных объектов, подлежащих реконструкции, в случае подготовки документации по планировке территории в целях их реконструкции; |
... 4)
субъектами естественных монополий,
организациями коммунального комплекса в
случае подготовки документации по
планировке территории для размещения
объектов федерального значения,
объектов регионального значения,
объектов местного значения (за исключением случая, указанного
в части 12_12 настоящей статьи). |
... 4) субъектами естественных монополий, организациями коммунального комплекса в случае подготовки документации по планировке территории для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения; |
... 12_1.
Уполномоченные органы исполнительной
власти субъекта Российской Федерации в
случаях, предусмотренных частями 3, 3_1 и 4_2
настоящей статьи, осуществляют проверку
документации по планировке территории
на соответствие требованиям, указанным в
части 10 настоящей статьи, в течение двадцати рабочих дней со дня
поступления такой документации и по
результатам проверки принимают решение
об утверждении такой документации или о
направлении ее на доработку. Органы
местного самоуправления в случаях,
предусмотренных частями 4 и 4_1 настоящей
статьи, осуществляют проверку
документации по планировке территории
на соответствие требованиям, указанным в
части 10 настоящей статьи, в течение
двадцати рабочих дней со дня поступления
такой документации и по результатам
проверки принимают решение о проведении
общественных обсуждений или публичных
слушаний по такой документации, а в
случае, предусмотренном частью 5_1 статьи
46 настоящего Кодекса, об утверждении
такой документации или о направлении ее
на доработку. |
... 12_1.
Уполномоченные органы исполнительной
власти субъекта Российской Федерации в
случаях, предусмотренных частями 3, 3_1 и 4_2
настоящей статьи, осуществляют проверку
документации по планировке территории
на соответствие требованиям, указанным в
части 10 настоящей статьи, в течение тридцати дней со дня
поступления такой документации и по
результатам проверки принимают решение
об утверждении такой документации или о
направлении ее на доработку. Органы
местного самоуправления в случаях,
предусмотренных частями 4 и 4_1 настоящей
статьи, осуществляют проверку
документации по планировке территории
на соответствие требованиям, указанным в
части 10 настоящей статьи, в течение
тридцати дней со дня поступления такой
документации и по результатам проверки
принимают решение о проведении
общественных обсуждений или публичных
слушаний по такой документации, а в
случае, предусмотренном частью 5_1 статьи
46 настоящего Кодекса, об утверждении
такой документации или о направлении ее
на доработку. |
... 12_6. Проект
планировки территории,
предусматривающий размещение объектов
федерального значения, объектов
регионального значения или объектов
местного значения, для размещения
которых допускается изъятие земельных
участков для государственных или
муниципальных нужд, на земельных
участках, принадлежащих либо
предоставленных физическим или
юридическим лицам, органам
государственной власти или органам
местного самоуправления, не действует в
части определения границ зон
планируемого размещения таких объектов
в случае, если в течение шести лет со дня утверждения
данного проекта планировки территории
не принято решение об изъятии таких
земельных участков для государственных
или муниципальных нужд. |
... 12_6. Проект
планировки территории,
предусматривающий размещение объектов
федерального значения, объектов
регионального значения или объектов
местного значения, для размещения
которых допускается изъятие земельных
участков для государственных или
муниципальных нужд, на земельных
участках, принадлежащих либо
предоставленных физическим или
юридическим лицам, органам
государственной власти или органам
местного самоуправления, не действует в
части определения границ зон
планируемого размещения таких объектов
в случае, если в течение трех лет со дня утверждения данного
проекта планировки территории не
принято решение об изъятии таких
земельных участков для государственных
или муниципальных нужд. |
.. 12_12. В случае, если в связи с
планируемыми строительством,
реконструкцией линейного объекта
федерального значения, линейного
объекта регионального значения,
линейного объекта местного значения в
соответствии с утвержденным проектом
планировки территории необходима
реконструкция существующих линейного
объекта или линейных объектов, такая
реконструкция существующих линейного
объекта или линейных объектов может
осуществляться на основании указанного
проекта планировки территории (за
исключением случаев, если для такой
реконструкции существующих линейного
объекта или линейных объектов не
требуется разработка проекта планировки
территории). При этом указанный проект
планировки территории подлежит
согласованию с органом государственной
власти или органом местного
самоуправления, уполномоченными на
утверждение проекта планировки
территории существующих линейного
объекта или линейных объектов,
подлежащих реконструкции в связи с
предусмотренными настоящей частью
планируемыми строительством,
реконструкцией линейного объекта
федерального значения, линейного
объекта регионального значения,
линейного объекта местного значения.
Предметом такого согласования являются
предусмотренные данным проектом
планировки территории границы зон
планируемого размещения существующих
линейного объекта или линейных объектов,
подлежащих реконструкции в связи с
планируемыми строительством,
реконструкцией линейного объекта
федерального значения, линейного
объекта регионального значения,
линейного объекта местного значения.
Срок такого согласования проекта
планировки территории не может
превышать тридцать дней со дня его
поступления в указанные орган
государственной власти или орган
местного самоуправления. В случае, если
по истечении этих тридцати дней
указанными органами не представлены в
орган государственной власти или орган
местного самоуправления, уполномоченные
на утверждение проекта планировки
территории в целях планируемых
строительства, реконструкции линейного
объекта федерального значения,
линейного объекта регионального
значения, линейного объекта местного
значения, возражения относительно
данного проекта планировки территории,
данный проект планировки территории
считается согласованным. |
|
... 18. Порядок
подготовки документации по планировке
территории, подготовка которой
осуществляется на основании решений
уполномоченных федеральных органов
исполнительной власти, порядок принятия
решения об утверждении документации по
планировке территории для размещения
объектов, указанных в части 2 настоящей
статьи, подготовленной в том числе
лицами, указанными в пунктах 3 и 4 части 1_1
настоящей статьи, порядок внесения изменений в такую
документацию, порядок отмены такой
документации или ее отдельных частей,
порядок признания отдельных частей
такой документации не подлежащими
применению устанавливаются настоящим
Кодексом и принимаемыми в соответствии с
ним нормативными правовыми актами
Российской Федерации. |
... 18. Порядок
подготовки документации по планировке
территории, подготовка которой
осуществляется на основании решений
уполномоченных федеральных органов
исполнительной власти, порядок принятия
решения об утверждении документации по
планировке территории для размещения
объектов, указанных в части 2 настоящей
статьи, подготовленной в том числе
лицами, указанными в пунктах 3 и 4 части 1_1
настоящей статьи, устанавливаются настоящим Кодексом
и принимаемыми в соответствии с ним
нормативными правовыми актами
Российской Федерации. |
... 19. Порядок
подготовки документации по планировке
территории, подготовка которой
осуществляется на основании решений
органов исполнительной власти субъектов
Российской Федерации, порядок принятия
решения об утверждении документации по
планировке территории для размещения
объектов, указанных в частях 3 и 3_1
настоящей статьи, подготовленной в том
числе лицами, указанными в пунктах 3 и 4
части 1_1 настоящей статьи, порядок внесения изменений в такую
документацию, порядок отмены такой
документации или ее отдельных частей,
порядок признания отдельных частей
такой документации не подлежащими
применению устанавливаются настоящим
Кодексом и законами субъектов
Российской Федерации. |
... 19. Порядок
подготовки документации по планировке
территории, подготовка которой
осуществляется на основании решений
органов исполнительной власти субъектов
Российской Федерации, порядок принятия
решения об утверждении документации по
планировке территории для размещения
объектов, указанных в частях 3 и 3_1
настоящей статьи, подготовленной в том
числе лицами, указанными в пунктах 3 и 4
части 1_1 настоящей статьи, устанавливаются настоящим Кодексом
и законами субъектов Российской
Федерации. |
... 20. Порядок
подготовки документации по планировке
территории, разрабатываемой на
основании решений органов местного
самоуправления, порядок принятия
решения об утверждении документации по
планировке территории для размещения
объектов, указанных в частях 4, 4_1 и 5-5_2
настоящей статьи, подготовленной в том
числе лицами, указанными в пунктах 3 и 4
части 1_1 настоящей статьи, порядок внесения изменений в такую
документацию, порядок отмены такой
документации или ее отдельных частей,
порядок признания отдельных частей
такой документации не подлежащими
применению устанавливаются настоящим
Кодексом и нормативными правовыми
актами органов местного самоуправления.
|
... 20. Порядок
подготовки документации по планировке
территории, разрабатываемой на
основании решений органов местного
самоуправления, порядок принятия
решения об утверждении документации по
планировке территории для размещения
объектов, указанных в частях 4, 4_1 и 5-5_2
настоящей статьи, подготовленной в том
числе лицами, указанными в пунктах 3 и 4
части 1_1 настоящей статьи, устанавливаются настоящим Кодексом
и нормативными правовыми актами органов
местного самоуправления. |
Глава 5. Планировка территории (статьи с 41 по 46) Статья 46. Особенности подготовки документации по планировке территории применительно к территории поселения, территории городского округа >>>>> |
Глава 5. Планировка территории (статьи с 41 по 46_11) Статья 46. Особенности подготовки документации по планировке территории применительно к территории поселения, территории городского округа >>>>> |
... 4. Орган
местного самоуправления поселения или
орган местного самоуправления
городского округа в
течение двадцати рабочих дней со дня
поступления документации по планировке
территории, решение об утверждении
которой принимается в соответствии с
настоящим Кодексом органом местного
самоуправления поселения или органом
местного самоуправления городского
округа, осуществляет проверку такой
документации на соответствие
требованиям, указанным в части 10 статьи 45
настоящего Кодекса. По результатам
проверки указанные органы обеспечивают
рассмотрение документации по планировке
территории на общественных обсуждениях
или публичных слушаниях либо отклоняют
такую документацию и направляют ее на
доработку. |
... 4. Орган местного самоуправления поселения или орган местного самоуправления городского округа осуществляет проверку документации по планировке территории на соответствие требованиям, установленным частью 10 статьи 45 настоящего Кодекса. По результатам проверки указанные органы принимают соответствующее решение о направлении документации по планировке территории главе поселения, главе городского округа или об отклонении такой документации и о направлении ее на доработку. |
... 5_1.
Общественные обсуждения или публичные
слушания по проекту планировки
территории и проекту межевания
территории не проводятся
в случае, предусмотренном частью 12
статьи 43 настоящего Кодекса, а также в
случае, если проект планировки
территории и проект межевания
территории подготовлены в отношении:
|
... 5_1.
Общественные обсуждения или публичные
слушания по проекту планировки
территории и проекту межевания
территории не проводятся, если они подготовлены в отношении:
|
... 5_2. В случае внесения изменений в
указанные в части 5 настоящей статьи
проект планировки территории и (или)
проект межевания территории путем
утверждения их отдельных частей
общественные обсуждения или публичные
слушания проводятся применительно к
таким утверждаемым частям. |
|
... 12. Часть утратила силу - Федеральный закон от 2 августа 2019 года N 283-ФЗ.. |
... 12. Орган местного
самоуправления поселения или орган
местного самоуправления городского
округа направляет соответственно главе
местной администрации поселения, главе
местной администрации городского округа
подготовленную документацию по
планировке территории, протокол
общественных обсуждений или публичных
слушаний по проекту планировки
территории и проекту межевания
территории и заключение о результатах
общественных обсуждений или публичных
слушаний не позднее чем через пятнадцать
дней со дня проведения общественных
обсуждений или публичных слушаний.
|
... 13. Орган местного
самоуправления поселения или орган
местного самоуправления городского
округа с учетом протокола общественных
обсуждений или публичных слушаний по
проекту планировки территории, проекту
межевания территории и заключения о
результатах общественных обсуждений или
публичных слушаний принимает решение об
утверждении документации по планировке
территории или отклоняет такую
документацию и направляет ее на
доработку не позднее чем через двадцать
рабочих дней со дня опубликования
заключения о результатах общественных
обсуждений или публичных слушаний, а в
случае, если в соответствии с настоящей
статьей общественные обсуждения или
публичные слушания не проводятся, в срок,
указанный в части 4 настоящей статьи.
|
... 13. Глава местной администрации
поселения или глава местной
администрации городского округа с
учетом протокола общественных
обсуждений или публичных слушаний по
проекту планировки территории и проекту
межевания территории и заключения о
результатах общественных обсуждений или
публичных слушаний принимает решение об
утверждении документации по планировке
территории или об отклонении такой
документации и о направлении ее в орган
местного самоуправления на доработку с
учетом указанных протокола и заключения.
|
Глава 5_1. Виды деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории и порядок их осуществления (статьи с 46_1 по 46_11) >>>>> |
|
|
|
Глава 5_1. Виды деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории и порядок их осуществления (статьи с 46_1 по 46_11) Статья 46_1. Развитие застроенных территорий >>>>> |
Глава 5. Планировка территории (статьи с 41 по 46_11) Статья 46_1. Развитие застроенных территорий >>>>> |
... 6. В решении
о развитии застроенной территории
должны быть определены ее
местоположение и площадь, перечень
адресов зданий, строений, сооружений,
подлежащих сносу, реконструкции. Обязательным приложением к
решению о развитии застроенной
территории являются сведения о границах
такой территории, которые должны
содержать графическое описание
местоположения границ территории,
перечень координат характерных точек
этих границ в системе координат,
установленной для ведения Единого
государственного реестра недвижимости.
Требования к точности определения
координат характерных точек границ
застроенной территории, в отношении
которой принимается решение о ее
развитии, формату электронного
документа, содержащего указанные
сведения, устанавливаются федеральным
органом исполнительной власти,
осуществляющим функции по выработке
государственной политики и
нормативно-правовому регулированию в
сфере ведения Единого государственного
реестра недвижимости, осуществления
государственного кадастрового учета
недвижимого имущества, государственной
регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок с ним, предоставления
сведений, содержащихся в Едином
государственном реестре недвижимости.
|
... 6. В решении о развитии застроенной территории должны быть определены ее местоположение и площадь, перечень адресов зданий, строений, сооружений, подлежащих сносу, реконструкции. |
Глава 5_1. Виды деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории и порядок их осуществления (статьи с 46_1 по 46_11) Статья 46_3. Порядок организации и проведения аукциона на право заключить договор о развитии застроенной территории >>>>> |
Глава 5. Планировка территории (статьи с 41 по 46_11) Статья 46_3. Порядок организации и проведения аукциона на право заключить договор о развитии застроенной территории >>>>> |
... 30.
Организатор аукциона в случаях, если
аукцион был признан несостоявшимся и договор не был заключен с
заявителем, подавшим единственную
заявку на участие в аукционе, заявителем,
признанным единственным участником
аукциона, или с единственным участником
аукциона (при наличии таких лиц), вправе
объявить о проведении повторного
аукциона. При этом могут быть изменены
условия аукциона. |
... 30. Организатор аукциона в случаях, если аукцион был признан несостоявшимся или если договор не был заключен с единственным участником аукциона, вправе объявить о проведении повторного аукциона. При этом могут быть изменены условия аукциона. |
Глава 5_1. Виды деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории и порядок их осуществления (статьи с 46_1 по 46_11) Статья 46_9. Комплексное развитие территории по инициативе правообладателей земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества >>>>> |
Глава 5. Планировка территории (статьи с 41 по 46_11) Статья 46_9. Комплексное развитие территории по инициативе правообладателей земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества >>>>> |
... 3.
Комплексное развитие территории по
инициативе правообладателей
осуществляется одним или несколькими
правообладателями земельных участков и
(или) объектов недвижимого имущества,
расположенных в границах определенной в правилах
землепользования и застройки
территории, в том числе лицами, которым
земельные участки, находящиеся в
государственной или муниципальной
собственности, предоставлены в аренду, в
безвозмездное пользование в
соответствии с земельным
законодательством (далее в настоящей
статье также - правообладатель). При этом
участие правообладателя, не являющегося
собственником земельного участка и (или)
расположенного на нем объекта
недвижимого имущества, в комплексном
развитии территории по инициативе
правообладателей допускается в случае,
если срок действия его прав на земельный
участок составляет на день заключения в
соответствии с настоящей статьей
договора о комплексном развитии
территории не менее чем пять лет (при
наличии письменного согласия
собственника указанного земельного
участка и (или) расположенного на нем
объекта недвижимого имущества и (или) при
наличии письменного согласия
исполнительного органа государственной
власти или органа местного
самоуправления, уполномоченных
соответственно на предоставление такого
земельного участка, распоряжение таким
объектом недвижимого имущества, в
случае, если земельный участок и (или)
расположенный на нем объект недвижимого
имущества находятся в государственной
или муниципальной собственности). В
случае, если земельный участок и (или)
расположенный на нем объект недвижимого
имущества находятся в государственной
или муниципальной собственности и
мероприятия по комплексному и
устойчивому развитию территории не
предусматривают изменение вида
разрешенного использования земельного
участка и (или) расположенного на нем
объекта недвижимого имущества,
письменное согласование
исполнительного органа государственной
власти или органа местного
самоуправления, уполномоченных
соответственно на предоставление такого
земельного участка, распоряжение таким
объектом недвижимого имущества, не
требуется. |
... 3. Комплексное развитие территории по инициативе правообладателей осуществляется одним или несколькими правообладателями земельных участков и (или) объектов недвижимого имущества, расположенных в границах такой территории, в том числе лицами, которым земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены в аренду, в безвозмездное пользование в соответствии с земельным законодательством (далее в настоящей статье также - правообладатель). При этом участие правообладателя, не являющегося собственником земельного участка и (или) расположенного на нем объекта недвижимого имущества, в комплексном развитии территории по инициативе правообладателей допускается в случае, если срок действия его прав на земельный участок составляет на день заключения в соответствии с настоящей статьей договора о комплексном развитии территории не менее чем пять лет. |
... 3_1. В границы территории, подлежащей
комплексному развитию по инициативе
правообладателей, по согласованию с
федеральным органом исполнительной
власти, органом исполнительной власти
субъекта Российской Федерации или
органом местного самоуправления,
уполномоченными на предоставление
находящихся в государственной или
муниципальной собственности земельных
участков, для размещения объектов
коммунальной, транспортной, социальной
инфраструктур могут включаться
земельные участки, находящиеся в
государственной и (или) муниципальной
собственности и не обремененные правами
третьих лиц, при условии, что такие
земельные участки являются смежными по
отношению к одному или нескольким
земельным участкам правообладателей
земельных участков. Порядок такого
согласования устанавливается
Правительством Российской Федерации.
... 3_2. Для включения в границы
территории, подлежащей комплексному
развитию по инициативе
правообладателей, земельных участков,
находящихся в государственной или
муниципальной собственности и не
обремененных правами третьих лиц, в
случае, если комплексное развитие
территории по инициативе
правообладателей осуществляется в
соответствии с предложением об
осуществлении такими правообладателями
деятельности по комплексному и
устойчивому развитию территории,
направленным в соответствии с пунктом 4
части 7 статьи 46_10 настоящего Кодекса, при
условии, что такие земельные участки
являются смежными по отношению к одному
или нескольким земельным участкам
правообладателей земельных участков и
расположены в границах территории, в
отношении которой принято решение о
комплексном развитии территории по
инициативе органа местного
самоуправления, согласование,
предусмотренное частью 3_1 настоящей
статьи, не требуется. |
|
... 5) обязательство сторон заключить с
органом местного самоуправления договор
о комплексном развитии территории.
|
|
... 7.
Документация по планировке территории
применительно к территории, подлежащей
комплексному развитию по инициативе
правообладателей, подготавливается на
основании заключенного
правообладателями соглашения.
Подготовка такой документации
осуществляется правообладателями
применительно к территории, в отношении
которой предусматривается
осуществление деятельности по ее
комплексному и устойчивому развитию, в
границах земельных участков,
правообладатели которых заключили
соглашение, а также
земельных участков, указанных в частях 3_1
и 3_2 настоящей статьи. В случае
подготовки документации по планировке
территории в соответствии с
предложением об осуществлении такими
правообладателями деятельности по
комплексному и устойчивому развитию
территории, направленным в соответствии
с пунктом 4 части 7 статьи 46_10 настоящего
Кодекса, подготовка документации по
планировке территории осуществляется на
основании документов территориального
планирования и правил землепользования
и застройки, действующих на день
принятия органом местного
самоуправления решения о комплексном
развитии территории по инициативе
органа местного самоуправления. |
... 7. Документация по планировке территории применительно к территории, подлежащей комплексному развитию по инициативе правообладателей, подготавливается на основании заключенного правообладателями соглашения. Подготовка такой документации осуществляется правообладателями применительно к территории, в отношении которой предусматривается осуществление деятельности по ее комплексному и устойчивому развитию, в границах земельных участков, правообладатели которых заключили соглашение. |
... 8. В случае,
если в границы территории, подлежащей
комплексному развитию по инициативе
правообладателей, включены земельные
участки, находящиеся в государственной и
(или) муниципальной собственности, при
подготовке документации по планировке
территории размещение объектов
коммунальной, транспортной, социальной
инфраструктур осуществляется в границах
земельных участков, которые находятся в
государственной и (или) муниципальной
собственности и не обременены правами
третьих лиц. В случае невозможности
размещения таких объектов на земельных
участках, находящихся в государственной
и (или) муниципальной собственности, при
подготовке документации по планировке
территории зоны планируемого размещения
таких объектов устанавливаются в
границах земельных участков,
принадлежащих правообладателям,
заключившим соглашения, пропорционально
площади этих земельных участков, если иное не предусмотрено
соглашением, с учетом их разрешенного
использования и установленных в
соответствии с земельным
законодательством ограничений их
использования. Земельные участки,
находящиеся в государственной и (или)
муниципальной собственности и не
обремененные правами третьих лиц,
предоставляются правообладателям,
которые заключили договор,
исключительно для целей строительства
объектов коммунальной, транспортной,
социальной инфраструктур в аренду без
проведения торгов в соответствии с
земельным законодательством. |
... 8. В случае, если в границы территории, подлежащей комплексному развитию по инициативе правообладателей, включены земельные участки, находящиеся в государственной и (или) муниципальной собственности, при подготовке документации по планировке территории размещение объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур осуществляется в границах земельных участков, которые находятся в государственной и (или) муниципальной собственности и не обременены правами третьих лиц. В случае невозможности размещения таких объектов на земельных участках, находящихся в государственной и (или) муниципальной собственности, при подготовке документации по планировке территории зоны планируемого размещения таких объектов устанавливаются в границах земельных участков, принадлежащих правообладателям, заключившим соглашения, пропорционально площади этих земельных участков с учетом их разрешенного использования и установленных в соответствии с земельным законодательством ограничений их использования. Земельные участки, находящиеся в государственной и (или) муниципальной собственности и не обремененные правами третьих лиц, предоставляются правообладателям, которые заключили договор, для целей строительства объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур в аренду без проведения торгов в соответствии с земельным законодательством. |
... 21. В случае
одностороннего отказа одного или
нескольких правообладателей от договора
(исполнения договора) документация по
планировке территории признается недействующей. При этом
такие правообладатели обязаны
возместить иным правообладателям
расходы, понесенные ими на подготовку
документации по планировке территории.
|
... 21. В случае одностороннего отказа одного или нескольких правообладателей от договора (исполнения договора) документация по планировке территории в отношении земельного участка такого правообладателя или таких правообладателей признается недействующей. |
... 25. В случае,
предусмотренном частью 24 настоящей
статьи, уполномоченный орган местного
самоуправления обязан в течение десяти рабочих дней
утвердить представленные изменения в
документацию по планировке территории
или отклонить их и направить
правообладателю или правообладателям на
доработку. Отклонение изменений в
документацию по планировке территории
допускается только в случае, если
представленные уточненные графики не
соответствуют требованиям,
предусмотренным частью 24 настоящей
статьи. |
... 25. В случае, предусмотренном частью 24 настоящей статьи, уполномоченный орган местного самоуправления обязан в десятидневный срок утвердить представленные изменения в документацию по планировке территории или отклонить их и направить правообладателю или правообладателям на доработку. Отклонение изменений в документацию по планировке территории допускается только в случае, если представленные уточненные графики не соответствуют требованиям, предусмотренным частью 24 настоящей статьи. |
Глава 5_1. Виды деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории и порядок их осуществления (статьи с 46_1 по 46_11) Статья 46_10. Комплексное развитие территории по инициативе органа местного самоуправления >>>>> |
Глава 5. Планировка территории (статьи с 41 по 46_11) Статья 46_10. Комплексное развитие территории по инициативе органа местного самоуправления >>>>> |
... 2. Решение о
комплексном развитии территории по
инициативе органа местного
самоуправления принимается
уполномоченным органом местного
самоуправления поселения, городского
округа при наличии правил
землепользования и застройки,
предусматривающих территории, в
границах которых допускается
осуществление деятельности по
комплексному и устойчивому развитию
территории. Указанное
решение может быть принято в отношении
всей территории, в границах которой в
соответствии с правилами
землепользования и застройки
предусматривается осуществление
деятельности по комплексному и
устойчивому развитию территории, или
части такой территории. Обязательным
приложением к решению о комплексном
развитии территории по инициативе
органа местного самоуправления являются
сведения о границах такой территории,
которые должны содержать графическое
описание местоположения границ
территории, перечень координат
характерных точек этих границ в системе
координат, установленной для ведения
Единого государственного реестра
недвижимости. При этом границы такой
территории не могут пересекать
земельные участки, за исключением
земельных участков, границы которых в
соответствии с земельным
законодательством могут пересекать
границы территориальных зон. Требования
к точности определения координат
характерных точек границ территории, в
отношении которой принимается решение о
ее комплексном развитии, формату
электронного документа, содержащего
указанные сведения, устанавливаются
федеральным органом исполнительной
власти, осуществляющим функции по
выработке государственной политики и
нормативно-правовому регулированию в
сфере ведения Единого государственного
реестра недвижимости, осуществления
государственного кадастрового учета
недвижимого имущества, государственной
регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок с ним, предоставления
сведений, содержащихся в Едином
государственном реестре недвижимости.
|
... 2. Решение о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления принимается уполномоченным органом местного самоуправления поселения, городского округа при наличии правил землепользования и застройки, предусматривающих территории, в границах которых допускается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории. |
... 4. Включение
в границы территории, в отношении
которой принимается решение о ее
комплексном развитии по инициативе
органа местного самоуправления,
земельных участков, предназначенных для
размещения объектов федерального
значения в соответствии
с документацией по планировке
территории, не допускается. Включение в
границы указанной территории иных
земельных участков и (или) расположенных
на них объектов недвижимого имущества,
находящихся в собственности Российской
Федерации, субъектов Российской
Федерации, муниципальных районов,
допускается по согласованию с
уполномоченными федеральными органами
исполнительной власти, органами
исполнительной власти субъектов
Российской Федерации, органами местного
самоуправления муниципальных районов в
порядке, установленном Правительством
Российской Федерации. |
... 4. Включение в границы территории, в отношении которой принимается решение о ее комплексном развитии по инициативе органа местного самоуправления, земельных участков, предназначенных для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения в соответствии с документами территориального планирования, не допускается. Включение в границы указанной территории иных земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных районов, допускается по согласованию с уполномоченными федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления муниципальных районов в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. |
... 8. В случае,
если в течение шести месяцев со дня
направления указанных в пункте 4 части 7
настоящей статьи копии решения и
предложения в уполномоченный орган
местного самоуправления поступили
предусмотренные частью 9 статьи 46_9
настоящего Кодекса документация по
планировке территории, проект договора о
комплексном развитии территории и
соглашение, соответствующие
требованиям, установленным настоящим
Кодексом, уполномоченный орган местного
самоуправления заключает с
правообладателем или правообладателями
договор о комплексном развитии
территории по инициативе
правообладателей в порядке,
установленном статьей 46_9 настоящего
Кодекса. В этом случае правообладателю
или правообладателям допускается
предоставлять земельные участки,
находящиеся в государственной или
муниципальной собственности, исключительно в целях
строительства объектов коммунальной,
транспортной, социальной инфраструктур
в аренду без проведения торгов в
соответствии с земельным
законодательством. |
... 8. В случае, если в течение шести месяцев со дня направления указанных в пункте 4 части 7 настоящей статьи копии решения и предложения в уполномоченный орган местного самоуправления поступили предусмотренные частью 9 статьи 46_9 настоящего Кодекса документация по планировке территории, проект договора о комплексном развитии территории и соглашение, соответствующие требованиям, установленным настоящим Кодексом, уполномоченный орган местного самоуправления заключает с правообладателем или правообладателями договор о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей в порядке, установленном статьей 46_9 настоящего Кодекса. В этом случае правообладателю или правообладателям допускается предоставлять земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, в целях строительства объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур в аренду без проведения торгов в соответствии с земельным законодательством. |
... 9. В случае,
если по истечении шести месяцев со дня
направления указанных в пункте 4 части 7
настоящей статьи копии решения и
предложения в уполномоченный орган
местного самоуправления не поступили
предусмотренные частью 9 статьи 46_9
настоящего Кодекса документация по
планировке территории, проект договора о
комплексном развитии территории,
соглашение либо подготовленная
правообладателем или правообладателями
документация по планировке территории
не была утверждена в связи с
несоблюдением требований части 10 статьи
45 настоящего Кодекса и (или)
подготовленный правообладателем или
правообладателями договор не был
подписан сторонами в связи с
несоблюдением ими требований статьи 46_9
настоящего Кодекса, уполномоченный
орган местного самоуправления принимает
решение о проведении аукциона на право
заключения договора о комплексном
развитии территории по инициативе
органа местного самоуправления в
порядке, установленном статьей 46_11
настоящего Кодекса, или о
самостоятельном осуществлении
комплексного развития территории.
|
... 9. В случае, если по истечении шести месяцев со дня направления указанных в пункте 4 части 7 настоящей статьи копии решения и предложения в уполномоченный орган местного самоуправления не поступили предусмотренные частью 9 статьи 46_9 настоящего Кодекса документация по планировке территории, проект договора о комплексном развитии территории, соглашение либо подготовленная правообладателем или правообладателями документация по планировке территории не была утверждена в связи с несоблюдением требований части 10 статьи 45 настоящего Кодекса и (или) подготовленный правообладателем или правообладателями договор не был подписан сторонами в связи с несоблюдением ими требований статьи 46_9 настоящего Кодекса, уполномоченный орган местного самоуправления принимает решение о проведении аукциона на право заключения договора о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления в порядке, установленном статьей 46_11 настоящего Кодекса. |
... 9_1. В случае, если уполномоченным
органом местного самоуправления принято
решение о самостоятельном осуществлении
комплексного развития территории,
выполнение указанных в части 5 настоящей
статьи мероприятий обеспечивается таким
уполномоченным органом местного
самоуправления. Проведение аукциона,
предусмотренного статьей 46_11 настоящего
Кодекса, заключение договора о
комплексном развитии территории по
инициативе органа местного
самоуправления не требуются. |
|
... 3)
обязательство лица, заключившего
договор, подготовить и представить в
орган местного самоуправления проект
планировки территории, включая проект
межевания территории, в отношении
которой принято решение о комплексном
развитии по инициативе органа местного
самоуправления; |
... 3) обязательство лица, заключившего договор, подготовить и представить в орган местного самоуправления проект планировки территории, включая проект межевания территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии по инициативе органа местного самоуправления, в соответствии с градостроительным регламентом; |
... 8)
обязательство уполномоченного органа
местного самоуправления предоставить
лицу, заключившему договор, в
соответствии с земельным
законодательством в аренду без
проведения торгов земельные участки,
которые находятся в муниципальной
собственности и не обременены правами
третьих лиц, в целях строительства
объектов коммунальной, транспортной,
социальной инфраструктур, иных объектов капитального
строительства в соответствии с
утвержденным проектом планировки
территории; максимальные сроки
выполнения указанного обязательства;
|
... 8) обязательство уполномоченного органа местного самоуправления предоставить лицу, заключившему договор, в соответствии с земельным законодательством в аренду без проведения торгов земельные участки, которые находятся в муниципальной собственности и не обременены правами третьих лиц, в целях строительства объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур; максимальные сроки выполнения указанного обязательства; |
... 17. Часть утратила силу - Федеральный закон от 2 августа 2019 года N 283-ФЗ.. |
... 17. Земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и не обременены правами третьих лиц, предоставляются лицу, с которым заключен договор, в аренду без проведения торгов в соответствии с земельным законодательством в целях строительства объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур. |
... 22.
Уполномоченный орган местного
самоуправления после направления лицу, с
которым заключен договор, уведомления об
одностороннем отказе от договора
(исполнения договора) вправе принять
решение о проведении аукциона на право
заключения договора о комплексном
развитии территории по инициативе
органа местного самоуправления в
соответствии со статьей 46_11 настоящего
Кодекса или решение о
самостоятельном осуществлении
комплексного развития территории. Такое
решение не может быть принято в случае
одностороннего отказа уполномоченного
органа местного самоуправления от
договора (исполнения договора) по
основанию, предусмотренному пунктом 2
части 20 настоящей статьи. |
... 22. Уполномоченный орган местного самоуправления после направления лицу, с которым заключен договор, уведомления об одностороннем отказе от договора (исполнения договора) вправе принять решение о проведении аукциона на право заключения договора о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления в соответствии со статьей 46_11 настоящего Кодекса. Такое решение не может быть принято в случае одностороннего отказа уполномоченного органа местного самоуправления от договора (исполнения договора) по основанию, предусмотренному пунктом 2 части 20 настоящей статьи. |
... 24. В случае,
предусмотренном частью 23 настоящей
статьи, уполномоченный орган местного
самоуправления в течение
десяти рабочих дней обязан утвердить
представленные изменения в документацию
по планировке территории или отклонить
их и направить на доработку лицу,
заключившему договор. Отклонение
изменений, вносимых в документацию по
планировке территории, допускается
только в случае, если представленные
уточненные графики не соответствуют
требованиям, предусмотренным частью 23
настоящей статьи. |
... 24. В случае, предусмотренном частью 23 настоящей статьи, уполномоченный орган местного самоуправления в десятидневный срок обязан утвердить представленные изменения в документацию по планировке территории или отклонить их и направить на доработку лицу, заключившему договор. Отклонение изменений, вносимых в документацию по планировке территории, допускается только в случае, если представленные уточненные графики не соответствуют требованиям, предусмотренным частью 23 настоящей статьи. |
Глава 6. Архитектурно-строительное проектирование, строительство, реконструкция объектов капитального строительства (статьи с 47 по 55) Статья 48. Архитектурно-строительное проектирование >>>>> |
Глава 6. Архитектурно-строительное проектирование, строительство, реконструкция объектов капитального строительства (статьи с 47 по 55) Статья 48. Архитектурно-строительное проектирование >>>>> |
... 1.
Архитектурно-строительное
проектирование осуществляется путем
подготовки проектной документации (в том
числе путем внесения в нее изменений в
соответствии с настоящим Кодексом)
применительно к объектам капитального
строительства и их частям, строящимся,
реконструируемым в границах
принадлежащего застройщику или иному
правообладателю (которому при
осуществлении бюджетных инвестиций в
объекты капитального строительства
государственной (муниципальной)
собственности органы государственной
власти (государственные органы),
Государственная корпорация по атомной
энергии "Росатом", Государственная
корпорация по космической деятельности
"Роскосмос", органы управления
государственными внебюджетными фондами
или органы местного самоуправления
передали в случаях, установленных
бюджетным законодательством Российской
Федерации, на основании соглашений свои
полномочия государственного
(муниципального) заказчика) земельного
участка, а также раздела проектной
документации "Смета на капитальный
ремонт объекта капитального
строительства" при проведении
капитального ремонта объекта
капитального строительства в случаях,
предусмотренных частью 12_2 настоящей
статьи. |
... 1.
Архитектурно-строительное
проектирование осуществляется путем
подготовки проектной документации (в том
числе путем внесения в нее изменений в
соответствии с настоящим Кодексом)
применительно к объектам капитального
строительства и их частям, строящимся,
реконструируемым в границах
принадлежащего застройщику или иному
правообладателю (которому при
осуществлении бюджетных инвестиций в
объекты капитального строительства
государственной (муниципальной)
собственности органы государственной
власти (государственные органы),
Государственная корпорация по атомной
энергии "Росатом", Государственная
корпорация по космической деятельности
"Роскосмос", органы управления
государственными внебюджетными фондами
или органы местного самоуправления
передали в случаях, установленных
бюджетным законодательством Российской
Федерации, на основании соглашений свои
полномочия государственного
(муниципального) заказчика) земельного
участка, а также раздела проектной
документации "Смета на капитальный
ремонт объекта капитального
строительства" при проведении
капитального ремонта объекта
капитального строительства в случаях,
предусмотренных частью 12_2 настоящей
статьи. В случае, если
документацией по планировке территории
предусмотрено размещение объекта
транспортной инфраструктуры
федерального значения либо линейного
объекта транспортной инфраструктуры
регионального значения или местного
значения, архитектурно-строительное
проектирование осуществляется путем
подготовки проектной документации (в том
числе путем внесения в нее изменений в
соответствии с настоящим Кодексом)
применительно к такому объекту и его
частям, строящимся, реконструируемым, в
том числе в границах не принадлежащего
застройщику или иному правообладателю
(которому при осуществлении бюджетных
инвестиций в объекты капитального
строительства государственной
(муниципальной) собственности органы
государственной власти (государственные
органы), Государственная корпорация по
атомной энергии "Росатом",
Государственная корпорация по
космической деятельности
"Роскосмос", органы управления
государственными внебюджетными фондами
или органы местного самоуправления
передали в случаях, установленных
бюджетным законодательством Российской
Федерации, на основании соглашений свои
полномочия государственного
(муниципального) заказчика) земельного
участка. |
... 1_1. В случае, если документацией по
планировке территории предусмотрено
размещение объекта транспортной
инфраструктуры федерального значения
либо линейного объекта транспортной
инфраструктуры регионального значения
или местного значения,
архитектурно-строительное
проектирование осуществляется путем
подготовки проектной документации (в том
числе путем внесения в нее изменений в
соответствии с настоящим Кодексом)
применительно к такому объекту и его
частям, строящимся, реконструируемым, в
том числе в границах не принадлежащего
застройщику или иному правообладателю
(которому при осуществлении бюджетных
инвестиций в объекты капитального
строительства государственной
(муниципальной) собственности органы
государственной власти (государственные
органы), Государственная корпорация по
атомной энергии "Росатом",
Государственная корпорация по
космической деятельности
"Роскосмос", органы управления
государственными внебюджетными фондами
или органы местного самоуправления
передали в случаях, установленных
бюджетным законодательством Российской
Федерации, на основании соглашений свои
полномочия государственного
(муниципального) заказчика) земельного
участка. ... 1_2. В случае, если земельный участок
для размещения объектов федерального
значения, объектов регионального
значения, объектов местного значения, не
указанных в части 1_1 настоящей статьи,
образуется из земель или земельных
участков, которые находятся в
государственной или муниципальной
собственности и которые не обременены
правами третьих лиц, за исключением
сервитута, публичного сервитута,
подготовка проектной документации для
размещения указанных объектов
капитального строительства до
образования такого земельного участка в
соответствии с земельным
законодательством осуществляется на
основании утвержденной документации по
планировке территории и (или) выданного в
соответствии с частью 1_1 статьи 57_3
настоящего Кодекса градостроительного
плана земельного участка. |
|
... 5. Лицом,
осуществляющим подготовку проектной
документации, может являться
застройщик, иное лицо (в
случае, предусмотренном частями 1_1 и 1_2
настоящей статьи) либо индивидуальный
предприниматель или юридическое лицо,
заключившие договор подряда на
подготовку проектной документации. Лицо,
осуществляющее подготовку проектной
документации, несет ответственность за
качество проектной документации и ее
соответствие требованиям технических
регламентов. Застройщик, иное лицо (в
случае, предусмотренном частями 1_1 и 1_2
настоящей статьи) вправе выполнить
подготовку проектной документации
самостоятельно при условии, что они
являются членами саморегулируемой
организации в области
архитектурно-строительного
проектирования, либо с привлечением иных
лиц по договору подряда на подготовку
проектной документации. |
... 5. Лицом,
осуществляющим подготовку проектной
документации, может являться
застройщик либо
индивидуальный предприниматель или
юридическое лицо, заключившие договор
подряда на подготовку проектной
документации. Лицо, осуществляющее
подготовку проектной документации,
несет ответственность за качество
проектной документации и ее
соответствие требованиям технических
регламентов. Застройщик вправе
выполнить подготовку проектной
документации самостоятельно при
условии, что он является членом
саморегулируемой организации в области
архитектурно-строительного
проектирования, либо с привлечением иных
лиц по договору подряда на подготовку
проектной документации. |
... 7.
Технические условия, предусматривающие
максимальную нагрузку, сроки
подключения (технологического
присоединения) объектов капитального
строительства к сетям
инженерно-технического обеспечения и
срок действия технических условий, а
также информация о плате за такое
подключение (технологическое
присоединение) предоставляется
организациями, осуществляющими
эксплуатацию сетей
инженерно-технического обеспечения, без
взимания платы в течение четырнадцати
дней по запросам федеральных органов
исполнительной власти, органов
исполнительной власти субъектов
Российской Федерации, органов местного
самоуправления,
правообладателей земельных участков,
лиц, обеспечивающих подготовку
проектной документации в соответствии с
частями 1_1 и 1_2 настоящей статьи, или лиц,
с которыми заключены договоры,
предусматривающие осуществление
деятельности по комплексному и
устойчивому развитию территории, если
иное не предусмотрено законодательством
о газоснабжении в Российской Федерации.
Срок действия предоставленных
технических условий и срок внесения
платы за такое подключение
(технологическое присоединение)
устанавливаются организациями,
осуществляющими эксплуатацию сетей
инженерно-технического обеспечения, не
менее чем на три года или при
осуществлении деятельности по
комплексному и устойчивому развитию
территории не менее чем на пять лет, за
исключением случаев, предусмотренных
законодательством Российской Федерации.
Правообладатель земельного участка,
лицо, обеспечивающее подготовку
проектной документации в соответствии с
частями 1_1 и 1_2 настоящей статьи, в
течение одного года или лицо, с которым
заключен договор, предусматривающий
осуществление деятельности по
комплексному и устойчивому развитию
территории, при осуществлении
деятельности по комплексному и
устойчивому развитию территории в
течение трех лет с момента
предоставления технических условий и
информации о плате за такое подключение
(технологическое присоединение) должны
определить необходимую им для
подключения (технологического
присоединения) к сетям
инженерно-технического обеспечения
нагрузку в пределах предоставленных им
технических условий. Обязательства
организации, предоставившей технические
условия, предусматривающие максимальную
нагрузку, сроки подключения
(технологического присоединения)
объектов капитального строительства к
сетям инженерно-технического
обеспечения и срок действия технических
условий, прекращаются в случае, если в
течение одного года или при
осуществлении деятельности по
комплексному и устойчивому развитию
территории в течение трех лет с момента
предоставления правообладателю
земельного участка, лицу,
обеспечивающему подготовку проектной
документации в соответствии с частями 1_1
и 1_2 настоящей статьи, или лицу, с которым
заключен договор, предусматривающий
осуществление деятельности по
комплексному и устойчивому развитию
территории, указанных технических
условий они не определят необходимую им
для подключения (технологического
присоединения) к сетям
инженерно-технического обеспечения
нагрузку в пределах предоставленных им
технических условий и не подадут заявку
о таком подключении (технологическом
присоединении). |
... 7.
Технические условия, предусматривающие
максимальную нагрузку, сроки
подключения (технологического
присоединения) объектов капитального
строительства к сетям
инженерно-технического обеспечения и
срок действия технических условий, а
также информация о плате за такое
подключение (технологическое
присоединение) предоставляется
организациями, осуществляющими
эксплуатацию сетей
инженерно-технического обеспечения, без
взимания платы в течение четырнадцати
дней по запросам федеральных органов
исполнительной власти, органов
исполнительной власти субъектов
Российской Федерации, органов местного
самоуправления или
правообладателей земельных участков,
если иное не предусмотрено
законодательством о газоснабжении в
Российской Федерации. Срок действия
предоставленных технических условий и
срок внесения платы за такое подключение
(технологическое присоединение)
устанавливаются организациями,
осуществляющими эксплуатацию сетей
инженерно-технического обеспечения, не
менее чем на три года или при комплексном
освоении земельных участков в целях
жилищного строительства не менее чем на
пять лет, за исключением случаев,
предусмотренных законодательством
Российской Федерации. Правообладатель
земельного участка в течение одного года
или при комплексном освоении земельного
участка в целях жилищного строительства
в течение трех лет с момента
предоставления технических условий и
информации о плате за такое подключение
(технологическое присоединение) должен
определить необходимую ему для
подключения (технологического
присоединения) к сетям
инженерно-технического обеспечения
нагрузку в пределах предоставленных ему
технических условий. Обязательства
организации, предоставившей технические
условия, предусматривающие максимальную
нагрузку, сроки подключения
(технологического присоединения)
объектов капитального строительства к
сетям инженерно-технического
обеспечения и срок действия технических
условий, прекращаются в случае, если в
течение одного года или при комплексном
освоении земельного участка в целях
жилищного строительства в течение трех
лет с момента предоставления
правообладателю земельного участка
указанных технических условий он не
определит необходимую ему для
подключения (технологического
присоединения) к сетям
инженерно-технического обеспечения
нагрузку в пределах предоставленных ему
технических условий и не подаст заявку о
таком подключении (технологическом
присоединении). |
Глава 6. Архитектурно-строительное проектирование, строительство, реконструкция объектов капитального строительства (статьи с 47 по 55) Статья 48_1. Особо опасные, технически сложные и уникальные объекты >>>>> |
Глава 6. Архитектурно-строительное проектирование, строительство, реконструкция объектов капитального строительства (статьи с 47 по 55) Статья 48_1. Особо опасные, технически сложные и уникальные объекты >>>>> |
... 1) высота
более чем 100 метров, для
ветроэнергетических установок - более
чем 250 метров; |
... 1) высота более чем 100 метров; |
Глава 6. Архитектурно-строительное проектирование, строительство, реконструкция объектов капитального строительства (статьи с 47 по 55) Статья 49. Экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий, государственная экологическая экспертиза проектной документации объектов, строительство, реконструкцию которых предполагается осуществлять в исключительной ... >>>>> |
Глава 6. Архитектурно-строительное проектирование, строительство, реконструкция объектов капитального строительства (статьи с 47 по 55) Статья 49. Экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий, государственная экологическая экспертиза проектной документации объектов, строительство, реконструкцию которых предполагается осуществлять в исключительной ... >>>>> |
... 1. Проектная
документация объектов капитального
строительства и результаты инженерных
изысканий, выполненных для подготовки
такой проектной документации, подлежат
экспертизе, за исключением случаев,
предусмотренных частями 2, 3, 3_1 и 3_8
настоящей статьи. Экспертиза проектной
документации и (или) экспертиза
результатов инженерных изысканий
проводятся в форме государственной
экспертизы или негосударственной
экспертизы. Застройщик,
технический заказчик или лицо,
обеспечившее выполнение инженерных
изысканий и (или) подготовку проектной
документации в случаях, предусмотренных
частями 1_1 и 1_2 статьи 48 настоящего
Кодекса, по своему выбору направляет
проектную документацию и результаты
инженерных изысканий на государственную
экспертизу или негосударственную
экспертизу, за исключением случаев, если
в соответствии с настоящей статьей в
отношении проектной документации
объектов капитального строительства и
результатов инженерных изысканий,
выполненных для подготовки такой
проектной документации, предусмотрено
проведение государственной экспертизы.
|
... 1. Проектная
документация объектов капитального
строительства и результаты инженерных
изысканий, выполненных для подготовки
такой проектной документации, подлежат
экспертизе, за исключением случаев,
предусмотренных частями 2, 3, 3_1 и 3_8
настоящей статьи. Экспертиза проектной
документации и (или) экспертиза
результатов инженерных изысканий
проводятся в форме государственной
экспертизы или негосударственной
экспертизы. Застройщик
или технический заказчик по своему
выбору направляет проектную
документацию и результаты инженерных
изысканий на государственную экспертизу
или негосударственную экспертизу, за
исключением случаев, если в соответствии
с настоящей статьей в отношении
проектной документации объектов
капитального строительства и
результатов инженерных изысканий,
выполненных для подготовки такой
проектной документации, предусмотрено
проведение государственной экспертизы.
|
... 3_4. Государственной экспертизе
подлежат проектная документация и
результаты инженерных изысканий,
выполненных для подготовки такой
документации, следующих объектов: ... 2) объекты, сметная стоимость строительства, реконструкции, капитального ремонта которых в соответствии с требованиями настоящего Кодекса подлежит проверке на предмет достоверности ее определения, за исключением случаев строительства, реконструкции, капитального ремонта линейных объектов и сооружений на них для выполнения мероприятий по подключению (технологическому присоединению) объектов капитального строительства к сетям газораспределения; ... 3) объекты культурного наследия регионального и местного значения (в случае, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия регионального или местного значения затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности указанного объекта). ... 4) объекты, строительство, реконструкцию которых предполагается осуществлять в границах особо охраняемых природных территорий; ... 5) объекты размещения отходов,
объекты обезвреживания отходов. |
... 3_4. Проектная документация всех
объектов, указанных в пункте 5_1 статьи 6
настоящего Кодекса, объектов, сметная
стоимость строительства, реконструкции,
капитального ремонта которых в
соответствии с требованиями настоящего
Кодекса подлежит проверке на предмет
достоверности ее определения, объектов
(за исключением объектов, указанных в
частях 2 и 3 настоящей статьи),
строительство, реконструкция которых
планируются в границах зон с особыми
условиями использования территорий,
режим которых предусматривает
ограничение размещения объектов
капитального строительства исходя из
оценки их влияния на объект, территорию,
в целях охраны которых установлена зона
с особыми условиями использования
территории, или исходя из оценки влияния
объекта, территории, в целях охраны
которых установлена зона с особыми
условиями использования территории, на
размещаемый объект капитального
строительства, объектов культурного
наследия регионального и местного
значения (в случае, если при проведении
работ по сохранению объекта культурного
наследия регионального или местного
значения затрагиваются конструктивные и
другие характеристики надежности и
безопасности указанного объекта) и
результаты инженерных изысканий,
выполненных для подготовки такой
проектной документации, и проектная
документация объектов, строительство,
реконструкцию которых предполагается
осуществлять в границах особо
охраняемых природных территорий,
объектов, используемых для размещения и
(или) обезвреживания отходов I-V классов
опасности, подлежат государственной
экспертизе. |
... 4_1.
Государственная экспертиза проектной
документации всех объектов, указанных в
пункте 5_1 статьи 6 настоящего Кодекса, и
государственная экспертиза результатов
инженерных изысканий, выполняемых для
подготовки такой проектной
документации, при условии, если иное не
установлено Федеральным законом "О
введении в действие Градостроительного
кодекса Российской Федерации",
проводятся федеральным органом
исполнительной власти, указанным в
абзаце первом части 3 статьи 6_1
настоящего Кодекса, или
подведомственным ему государственным
(бюджетным или автономным) учреждением,
за исключением случаев, указанных в
части 4_8 настоящей статьи, или случаев,
если указом Президента Российской
Федерации в отношении объектов обороны и
безопасности или нормативным правовым
актом Правительства Российской
Федерации в отношении объектов,
строительство, реконструкцию которых
предполагается осуществлять в
исключительной экономической зоне
Российской Федерации, на
континентальном шельфе Российской
Федерации, во внутренних морских водах, в
территориальном море Российской
Федерации, а также в отношении
объектов размещения
отходов, объектов обезвреживания
отходов, объектов капитального
строительства, относящихся в
соответствии с законодательством в
области охраны окружающей среды к
объектам I категории, определены иные
федеральные органы исполнительной
власти. |
... 4_1.
Государственная экспертиза проектной
документации всех объектов, указанных в
пункте 5_1 статьи 6 настоящего Кодекса, и
государственная экспертиза результатов
инженерных изысканий, выполняемых для
подготовки такой проектной
документации, при условии, если иное не
установлено Федеральным законом "О
введении в действие Градостроительного
кодекса Российской Федерации",
проводятся федеральным органом
исполнительной власти, указанным в
абзаце первом части 3 статьи 6_1
настоящего Кодекса, или
подведомственным ему государственным
(бюджетным или автономным) учреждением,
за исключением случаев, указанных в
части 4_8 настоящей статьи, или случаев,
если указом Президента Российской
Федерации в отношении объектов обороны и
безопасности или нормативным правовым
актом Правительства Российской
Федерации в отношении объектов,
строительство, реконструкцию которых
предполагается осуществлять в
исключительной экономической зоне
Российской Федерации, на
континентальном шельфе Российской
Федерации, во внутренних морских водах, в
территориальном море Российской
Федерации, а также в отношении
объектов, используемых
для размещения и (или) обезвреживания
отходов I-V классов опасности, объектов
капитального строительства, относящихся
в соответствии с законодательством в
области охраны окружающей среды к
объектам I категории, определены иные
федеральные органы исполнительной
власти. |
... 6. Не
допускается проведение иных экспертиз
проектной документации, за исключением
экспертизы проектной документации,
предусмотренной настоящей статьей,
государственной историко-культурной
экспертизы проектной документации на
проведение работ по сохранению объектов
культурного наследия, а также
государственной экологической
экспертизы проектной документации
объектов, строительство, реконструкцию
которых предполагается осуществлять в
исключительной экономической зоне
Российской Федерации, на
континентальном шельфе Российской
Федерации, во внутренних морских водах, в
территориальном море Российской
Федерации, в границах особо охраняемых
природных территорий, на Байкальской
природной территории, проектной
документации объектов
размещения отходов, объектов
обезвреживания отходов, искусственных
земельных участков на водных объектах,
проектной документации объектов,
относящихся в соответствии с
законодательством в области охраны
окружающей среды к объектам I категории,
за исключением проектной документации
буровых скважин, создаваемых на
земельном участке, предоставленном
пользователю недр и необходимом для
регионального геологического изучения,
геологического изучения, разведки и
добычи нефти и природного газа. |
... 6. Не
допускается проведение иных экспертиз
проектной документации, за исключением
экспертизы проектной документации,
предусмотренной настоящей статьей,
государственной историко-культурной
экспертизы проектной документации на
проведение работ по сохранению объектов
культурного наследия, а также
государственной экологической
экспертизы проектной документации
объектов, строительство, реконструкцию
которых предполагается осуществлять в
исключительной экономической зоне
Российской Федерации, на
континентальном шельфе Российской
Федерации, во внутренних морских водах, в
территориальном море Российской
Федерации, в границах особо охраняемых
природных территорий, на Байкальской
природной территории, проектной
документации объектов,
используемых для размещения и (или)
обезвреживания отходов I-V классов
опасности, искусственных земельных
участков на водных объектах, проектной
документации объектов, относящихся в
соответствии с законодательством в
области охраны окружающей среды к
объектам I категории, за исключением
проектной документации буровых скважин,
создаваемых на земельном участке,
предоставленном пользователю недр и
необходимом для регионального
геологического изучения, геологического
изучения, разведки и добычи нефти и
природного газа. |
... 11. Порядок
организации и проведения
государственной экспертизы проектной
документации и государственной
экспертизы результатов инженерных
изысканий, негосударственной экспертизы
проектной документации и
негосударственной экспертизы
результатов инженерных изысканий, в том числе в случае
внесения изменений в проектную
документацию после получения
положительного заключения экспертизы
проектной документации, размер платы за
проведение государственной экспертизы
проектной документации и
государственной экспертизы результатов
инженерных изысканий, порядок взимания
этой платы устанавливаются
Правительством Российской Федерации.
|
... 11. Порядок
организации и проведения
государственной экспертизы проектной
документации и государственной
экспертизы результатов инженерных
изысканий, негосударственной экспертизы
проектной документации и
негосударственной экспертизы
результатов инженерных изысканий, размер платы за проведение
государственной экспертизы проектной
документации и государственной
экспертизы результатов инженерных
изысканий, порядок взимания этой платы
устанавливаются Правительством
Российской Федерации. |
Глава 6. Архитектурно-строительное проектирование, строительство, реконструкция объектов капитального строительства (статьи с 47 по 55) Статья 51. Разрешение на строительство >>>>> |
Глава 6. Архитектурно-строительное проектирование, строительство, реконструкция объектов капитального строительства (статьи с 47 по 55) Статья 51. Разрешение на строительство >>>>> |
... 1)
правоустанавливающие документы на
земельный участок, в том числе
соглашение об установлении сервитута,
решение об установлении публичного
сервитута, а также схема
расположения земельного участка или
земельных участков на кадастровом плане
территории, на основании которой был
образован указанный земельный участок и
выдан градостроительный план земельного
участка в случае, предусмотренном частью
1_1 статьи 57_3 настоящего Кодекса; |
... 1)
правоустанавливающие документы на
земельный участок, в том числе
соглашение об установлении сервитута,
решение об установлении публичного
сервитута; |
... 10) копия договора о развитии
застроенной территории или договора о
комплексном развитии территории в
случае, если строительство,
реконструкцию объектов капитального
строительства планируется осуществлять
в границах территории, в отношении
которой органом местного самоуправления
принято решение о развитии застроенной
территории или решение о комплексном
развитии территории по инициативе
органа местного самоуправления, за
исключением случая принятия решения о
самостоятельном осуществлении
комплексного развития территории.
|
|
... 7_1.
Документы (их копии или сведения,
содержащиеся в них), указанные в пунктах
1-5, 7, 9 и 10 части 7
настоящей статьи, запрашиваются
органами, указанными в абзаце первом
части 7 настоящей статьи, в
государственных органах, органах
местного самоуправления и
подведомственных государственным
органам или органам местного
самоуправления организациях, в
распоряжении которых находятся
указанные документы, в срок не позднее
трех рабочих дней со дня получения
заявления о выдаче разрешения на
строительство, если застройщик не
представил указанные документы
самостоятельно. |
... 7_1.
Документы (их копии или сведения,
содержащиеся в них), указанные в пунктах
1-5, 7 и 9 части 7 настоящей
статьи, запрашиваются органами,
указанными в абзаце первом части 7
настоящей статьи, в государственных
органах, органах местного
самоуправления и подведомственных
государственным органам или органам
местного самоуправления организациях, в
распоряжении которых находятся
указанные документы, в срок не позднее
трех рабочих дней со дня получения
заявления о выдаче разрешения на
строительство, если застройщик не
представил указанные документы
самостоятельно. |
|
|
(Пункт дополнительно включен Федеральным законом от 2 августа 2019 года N 283-ФЗ) |
|
... 7) наличие у
уполномоченных на выдачу разрешений на
строительство федерального органа
исполнительной власти, органа
исполнительной власти субъекта
Российской Федерации, органа местного
самоуправления, Государственной
корпорации по атомной энергии
"Росатом" или Государственной
корпорации по космической деятельности
"Роскосмос" информации о выявленном
в рамках государственного строительного
надзора, государственного земельного
надзора или муниципального земельного
контроля факте отсутствия начатых работ
по строительству, реконструкции на день
подачи заявления о внесении изменений в
разрешение на строительство в связи с
продлением срока действия такого
разрешения или информации органа
государственного строительного надзора
об отсутствии извещения о начале данных
работ, если направление такого извещения
является обязательным в соответствии с
требованиями части 5 статьи 52 настоящего
Кодекса, в случае, если внесение
изменений в разрешение на строительство
связано с продлением срока действия
разрешения на строительство. В этом случае уполномоченные на
выдачу разрешений на строительство
федеральный орган исполнительной
власти, орган исполнительной власти
субъекта Российской Федерации, орган
местного самоуправления обязаны
запросить такую информацию в
соответствующих органе государственной
власти или органе местного
самоуправления, в том числе с
использованием единой системы
межведомственного электронного
взаимодействия и подключаемых к ней
региональных систем межведомственного
электронного взаимодействия; |
... 7) наличие у
уполномоченных на выдачу разрешений на
строительство федерального органа
исполнительной власти, органа
исполнительной власти субъекта
Российской Федерации, органа местного
самоуправления, Государственной
корпорации по атомной энергии
"Росатом" или Государственной
корпорации по космической деятельности
"Роскосмос" информации о выявленном
в рамках государственного строительного
надзора, государственного земельного
надзора или муниципального земельного
контроля факте отсутствия начатых работ
по строительству, реконструкции на день
подачи заявления о внесении изменений в
разрешение на строительство в связи с
продлением срока действия такого
разрешения или информации органа
государственного строительного надзора
об отсутствии извещения о начале данных
работ, если направление такого извещения
является обязательным в соответствии с
требованиями части 5 статьи 52 настоящего
Кодекса, в случае, если внесение
изменений в разрешение на строительство
связано с продлением срока действия
разрешения на строительство; |
Глава 7. Информационное обеспечение градостроительной деятельности (статьи с 56 по 57_6) Статья 57_3. Градостроительный план земельного участка >>>>> |
Глава 7. Информационное обеспечение градостроительной деятельности (статьи с 56 по 57_6) Статья 57_3. Градостроительный план земельного участка >>>>> |
|
|
... 2) о границах
земельного участка и о кадастровом
номере земельного участка (при его
наличии) или в случае,
предусмотренном частью 1_1 настоящей
статьи, о границах образуемого
земельного участка, указанных в
утвержденной схеме расположения
земельного участка или земельных
участков на кадастровом плане
территории; |
... 2) о границах земельного участка и о кадастровом номере земельного участка (при его наличии). |
... 4. В случае,
если в соответствии с настоящим
Кодексом, иными
федеральными законами размещение
объекта капитального строительства не
допускается при отсутствии документации
по планировке территории, выдача
градостроительного плана земельного
участка для архитектурно-строительного
проектирования, получения разрешения на
строительство такого объекта
капитального строительства допускается
только после утверждения такой
документации по планировке территории.
При этом в отношении земельного участка,
расположенного в границах территории, в
отношении которой принято решение о
развитии застроенной территории или о
комплексном развитии территории по
инициативе органа местного
самоуправления, выдача
градостроительного плана земельного
участка допускается только при наличии
документации по планировке территории,
утвержденной в соответствии с договором
о развитии застроенной территории или
договором о комплексном развитии
территории (за исключением случая
принятия решения о самостоятельном
осуществлении комплексного развития
территории). |
... 4. В случае, если в соответствии с настоящим Кодексом размещение объекта капитального строительства не допускается при отсутствии документации по планировке территории, выдача градостроительного плана земельного участка для архитектурно-строительного проектирования, получения разрешения на строительство такого объекта капитального строительства допускается только после утверждения такой документации по планировке территории. |
... 5. В целях
получения градостроительного плана
земельного участка правообладатель
земельного участка, иное
лицо в случае, предусмотренном частью 1_1
настоящей статьи, обращаются с
заявлением в орган местного
самоуправления по месту нахождения
земельного участка. Заявление о выдаче
градостроительного плана земельного
участка может быть подано заявителем
через многофункциональный центр. |
... 5. В целях получения градостроительного плана земельного участка правообладатель земельного участка обращается с заявлением в орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка. Заявление о выдаче градостроительного плана земельного участка может быть подано заявителем через многофункциональный центр. |
... 8. В случае
отсутствия в заявлении информации о цели
использования земельного участка
организация, осуществляющая
эксплуатацию сетей
инженерно-технического обеспечения,
определяет максимальную нагрузку в
возможных точках подключения к сетям
инженерно-технического обеспечения на
основании сведений, содержащихся в
правилах землепользования и
застройки и в
документации по планировке территории
(при наличии такой документации).
Информация о цели использования
земельного участка при ее наличии в
заявлении о выдаче градостроительного
плана земельного участка, за исключением
случая, если такая информация о цели
использования земельного участка не
соответствует правилам
землепользования и застройки, или
сведения из правил землепользования и
застройки и (или) документации по
планировке территории предоставляются
организациям, осуществляющим
эксплуатацию сетей
инженерно-технического обеспечения,
органами местного самоуправления в
составе запроса, указанного в части 7
настоящей статьи. |
... 8. В случае отсутствия в заявлении информации о цели использования земельного участка организация, осуществляющая эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, определяет максимальную нагрузку в возможных точках подключения к сетям инженерно-технического обеспечения на основании сведений, содержащихся в правилах землепользования и застройки. |
... 9. Форма
градостроительного плана земельного
участка, порядок ее заполнения, порядок присвоения номеров
градостроительным планам земельных
участков устанавливаются
уполномоченным Правительством
Российской Федерации федеральным
органом исполнительной власти. |
... 9. Форма градостроительного плана земельного участка, порядок ее заполнения устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. |
Справочный материал подготовлен:
Эксперты Консорциума "Кодекс"
