Внимание! Документ недействующий.

Постатейный комментарий к главе 30 "Налог на имущество организаций" Налогового кодекса Российской Федерации

 
Введение

     
     Настоящая работа представляет собой комментарий к главе 30 НК РФ "Налог на имущество организаций" и не имеет аналогов на рынке юридической литературы.
     
     Рассматриваемая глава введена в НК РФ Федеральным законом от 11.11.2003 N 139-ФЗ. Она определяет круг налогоплательщиков, все элементы налогообложения, особенности налогообложения отдельных видов имущества.
     
     В данном комментарии рассмотрены вопросы, актуальные для налогоплательщиков налога на имущество организаций.
     
     Читатели смогут узнать все самые важные разъяснения Минфина России и налоговых органов, касающиеся конкретных положений главы 30 НК РФ.
     
     Автор будет благодарен за любые предложения и замечания о высказанной им в комментарии точке зрения (y_lermontov@mail.ru).
     
     

Комментарий к статье 372. Общие положения

     
     Статья 372 НК РФ определяет общие положения, касающиеся установления налога на имущество организаций.
     
     При этом пунктом 1 статьи 14 НК РФ определено, что налог на имущество организаций является региональным налогом. Для того, чтобы ввести налог на имущество на соответствующей территории, законодательные органы субъектов Российской Федерации должны принять закон о налоге на имущество организаций, который будет обязателен на соответствующей территории. Законодательные (представительные) органы субъектов РФ при установлении налога на имущество определяют налоговую ставку в пределах, установленных НК РФ, порядок и сроки уплаты налога, а также устанавливают налоговые льготы и основания для их использования налогоплательщиками.
     
     "Новая редакция"
     
     С 1 января 2014 года законами субъектов Российской Федерации могут определяться особенности определения налоговой базы отдельных объектов недвижимого имущества в соответствии с главой 30 "Налог на имущество организаций" НК РФ.
     
     

Комментарий к статье 373. Налогоплательщики

     
     Не являются плательщиками налога на имущество организаций:
     
     - организаторы XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, лица, являющиеся маркетинговыми партнерами Международного олимпийского комитета в отношении имущества, используемого ими исключительно в связи с организацией и (или) проведением XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи и развитием города Сочи как горноклиматического курорта;
     
     - Международная федерация футбольных ассоциаций FIFA (Federation Internationale de Football Association) и дочерние организации FIFA, конфедерации, национальные футбольные ассоциации в отношении имущества, используемого ими только в целях осуществления мероприятий, предусмотренных Федеральным законом "О подготовке и проведении в Российской Федерации чемпионата мира по футболу FIFA 2018 года, Кубка конфедераций FIFA 2017 года и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
     
     "Внимание!"

     
     Организации, состоящие на специальных налоговых режимах (системе налогообложения для сельскохозяйственных товаропроизводителей, упрощенной системе налогообложения, системе налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности, системе налогообложения при выполнении соглашений о разделе продукции), освобождаются от обложения налогом на имущество организаций.
     
     "Внимание!"
     
     Иностранная организация признается налогоплательщиком в двух случаях. При осуществлении деятельности в Российской Федерации через постоянное представительство, у которого есть основные средства, а также в случае, если иностранная организация не имеет на территории Российской Федерации постоянного представительства, но владеет на праве собственности или получила по концессионному соглашению недвижимое имущество, которое находится на территории Российской Федерации.
     
     

Комментарий к статье 374. Объект налогообложения

     
     Объектами налогообложения для российских организаций признается движимое и недвижимое имущество, учитываемое на балансе в качестве объектов основных средств.
     
     В соответствии с изменениями, внесенными Федеральным законом от 29.11.2012 N 202-ФЗ в пункт 4 статьи 374 НК РФ, движимое имущество, принятое на учет в качестве основного средства после 1 января 2013 года, не признается объектом налогообложения.
     
     По общему правилу налогоплательщиками налога на имущество организаций признаются организации - балансодержатели движимого и недвижимого имущества (основных средств), если иное не установлено Налоговым кодексом РФ.
     
     "Судебная практика"

     
     Конституционный Суд Российской Федерации в Определении от 14.12.2004 N 451-О указал, что по смыслу пункта 1 статьи 38 и статьи 374 НК РФ объектом налогообложения налогом на имущество организаций являются элементы обособленного имущества юридического лица, учитываемые на его балансе в качестве основных средств, то есть таких активов организации, которые составляют экономическую базу ее предпринимательской деятельности.
     
     "Судебная практика"

     
     Первый арбитражный апелляционный суд в Постановлении от 14.02.2012 по делу N А11-3011/2011 отметил, что по смыслу статьи 374 НК РФ критерием для отнесения имущества к объектам налогообложения является их учет на балансе в качестве основных средств в соответствии с установленным порядком ведения бухгалтерского учета.
     
     "Внимание!"

     
     Минфин России в Письме от 16.01.2014 N 03-05-05-01/1000 пояснил, что на основании подпункта 1 пункта 4 статьи 374 НК РФ, статьи 1 Федерального закона от 10.01.2002 N 7-ФЗ "Об охране окружающей среды", пунктом 17 Положения по бухгалтерскому учету "Учет основных средств" ПБУ 6/01, утвержденного Приказом Минфина России от 30.03.2001 N 26н, внутрихозяйственные дороги, учитываемые в составе основных средств, подлежат налогообложению в общеустановленном порядке.
     
     "Внимание!"

     
     Минфин России в Письме от 27.09.2013 N 03-05-05-01/40174 указал, что объектом налогообложения по налогу на имущество организаций признается движимое имущество, учтенное в бухгалтерском учете в составе основных средств по состоянию на 1 января 2013 года, а также недвижимое имущество, учитываемое на балансе в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета.
     
     "Внимание!"
     

     Минфин России в Письме от 13.11.2013 N 03-05-05-01/48376 пояснил, что движимое имущество, принятое реорганизованной организацией в установленном для ведения бухгалтерского учета порядке на баланс в 2013 году в состав основных средств, в том числе по передаточному акту в связи с реорганизацией в форме присоединения (преобразования) юридических лиц, не признается объектом налогообложения по налогу на имущество организаций в силу подпункта 8 пункта 4 статьи 374 НК РФ.
     
     "Внимание!"
     
     ФНС России в Письме от 26.02.2013 N БС-4-11/3130@ обратил внимание на то, что организации освобождаются от налогообложения налогом на имущество организаций в отношении ядерных установок, используемых для научных целей, пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ и хранилищ радиоактивных отходов.
     
     Подпунктом "а" пункта 5 статьи 1 Федерального закона от 29.11.2012 N 202-ФЗ "О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 202-ФЗ) п.9 ст.381 Кодекса признан утратившим силу.
     
     Одновременно п.3 ст.1 Федерального закона N 202-ФЗ внесено изменение в пункт 4 статьи 374 Кодекса в части дополнения перечня объектов, не признаваемых объектами налогообложения по налогу на имущество организаций, подпунктом 4 "ядерные установки, используемые для научных целей, пункты хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ и хранилища радиоактивных отходов".
     
     Учитывая изложенное, до 1 января 2013 года в соответствии с пунктом 9 статьи 381 НК РФ организации освобождались от налогообложения налогом на имущество организаций в отношении ядерных установок, используемых для научных целей, пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ и хранилищ радиоактивных отходов.
     
     С 1 января 2013 года ядерные установки, используемые для научных целей, пункты хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ и хранилища радиоактивных отходов не относятся к объектам налогообложения по налогу на имущество организаций и, следовательно, не подлежат налогообложению налогом на имущество организаций.
     
     В отношении состава, не облагаемого налогом имущества пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ, хранилищ радиоактивных отходов сообщаем следующее.
     

     Статьей 3 Федерального закона от 21.11.95 N 170-ФЗ "Об использовании атомной энергии" (далее - Закон N 170-ФЗ) пункты хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ, пункты хранения, хранилища радиоактивных отходов (далее - пункты хранения) определены как стационарные объекты и сооружения, не относящиеся к ядерным установкам, радиационным источникам, предназначенные для хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ, хранения или захоронения радиоактивных отходов.
     
     Согласно статье 48 Закона N 170-ФЗ хранение или захоронение радиоактивных отходов допускаются только в специально предназначенных для этого пунктах хранения. Хранение и захоронение радиоактивных отходов осуществляются в соответствии с Федеральным законом от 11.07.2011 N 190-ФЗ "Об обращении с радиоактивными отходами и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 190-ФЗ), другими федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами Президента Российской Федерации, нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации, а также нормативными правовыми актами федеральных органов исполнительной власти, организаций, осуществляющих нормативно-правовое регулирование в области использования атомной энергии.
     
     В соответствии с пунктом 4 статьи 9 Закона N 190-ФЗ в состав имущества пункта хранения как имущественного комплекса входит имущество, необходимое для обеспечения его безопасного функционирования, в том числе земельные участки, здания, сооружения, оборудование, права пользования участками недр, водными объектами и иными природными объектами.
     
     Учитывая изложенное, к не облагаемому налогом на имущество организаций имуществу пункта хранения следует относить все необходимое для обеспечения его безопасного функционирования имущество, входящее в состав имущественного комплекса пункта хранения и признаваемое объектом налогообложения по налогу на имущество организаций.
     
     "Внимание!"

     
     Минфин России в Письме от 25.11.2013 N 03-05-05-01/50817 подчеркнул, что во избежание двойного налогообложения с учетом пункта 3 статьи 374 Кодекса вне зависимости от учета объекта недвижимого имущества на балансе лизингополучателя иностранная организация (лизингодатель), не осуществляющая деятельности в Российской Федерации через постоянное представительство, признается налогоплательщиком налога на имущество организаций и определяет налоговую базу в отношении объекта недвижимого имущества, собственником которого она является, в порядке, установленном пункта 2 статьи 375 Налогового кодекса РФ, исходя из инвентаризационной стоимости, а с 1 января 2014 года - в порядке, установленном подпунктом 3 пункта 1 статьи 378.2 Налогового кодекса РФ, исходя из кадастровой стоимости (в редакции Федерального закона от 02.11.2013 N 307-ФЗ).
     
     "Внимание!"
     

     Минфин России в Письме от 20.08.2013 N 03-05-04-01/33917 обратил внимание на то, что подпункт 8 пункта 4 статьи 374 НК РФ применяется вне зависимости от класса энергетической эффективности движимого имущества.
     
     

Комментарий к статье 375. Налоговая база

     
     Налоговая база определяется как среднегодовая стоимость имущества, признаваемого объектом налогообложения.
     
     Российские организации определяют налоговую базу (базу для расчета авансовых платежей) самостоятельно по результатам налогового или отчетных периодов.
     
     Если законодательством субъекта РФ предусмотрена уплата авансовых платежей по налогу по итогам отчетных периодов - I квартала, полугодия, 9 месяцев, то налоговую базу нужно рассчитывать по истечении каждого из них.
     
     Для исчисления среднегодовой стоимости имущества необходимы данные бухгалтерского учета об остаточной стоимости основных средств, которые являются объектами налогообложения.
     
     В случае, когда организация существовала менее календарного года, налоговый период для нее начинается в день ее создания и оканчивается в день ликвидации (реорганизации).
     
     Налоговая база по налогу на имущество организаций, при определении которой в соответствии со статьей 375 НК РФ учитывается остаточная стоимость основных средств, формируется для целей налогообложения по установленным правилам ведения бухгалтерского учета, утвержденным в учетной политике организации.
     
     "Внимание!"

     
     Минфин РФ в Письме от 24.02.2012 N 07-02-06/28 отметил, что среднегодовая стоимость имущества вновь созданной организации исчисляется в порядке, установленном пунктом 4 статьи 376 НК РФ, исходя из остаточной стоимости имущества на 1-е число каждого месяца календарного года и последнее число календарного года.
     
     В этой связи при преобразовании в календарном году одного юридического лица в другое юридическое лицо созданное юридическое лицо обязано представить налоговую декларацию по налогу на имущество организаций за налоговый период со дня регистрации до конца календарного года.
     
     "Внимание!"

     
     Минфин России в Письме от 11.09.2013 N 03-05-05-01/37353 пояснил, что по общим правилам налоговая база по налогу на имущество организаций, при определении которой в соответствии со статьей 375 Налогового кодекса РФ учитывается остаточная стоимость основных средств, формируется для целей налогообложения по установленным правилам ведения бухгалтерского учета, утвержденным в учетной политике организации.
     
     "Внимание!"
     

     Следуя позиции официального органа, выраженной в Письме Минфина РФ от 21.10.2011 N 03-05-05-01/83, при определении налоговой базы в отношении имущества следует учитывать особенности формирования первоначальной и остаточной стоимости основных средств исходя из норм бухгалтерского учета.
     
     

Комментарий к статье 376. Порядок определения налоговой базы

     
     Необходимо знать, что налоговая база по налогу на имущество организаций определяется отдельно:
     
     - в отношении имущества по местонахождения организации;
     
     - в отношении имущества каждого обособленного подразделения организации (имеющего отдельный баланс);
     
     - в отношении каждого объекта недвижимого имущества, находящегося вне местонахождения организации, а также обособленного подразделения организации (имеющего отдельный баланс) или постоянного представительства иностранной организации;
     
     - в отношении имущества, входящего в состав Единой системы газоснабжения;
     
     - в отношении имущества, налоговая база в отношении которого определяется как его кадастровая стоимость;
     
     - в отношении имущества, облагаемого по разным налоговым ставкам.
     
     Если объект недвижимого имущества имеет фактическое местонахождение на территориях разных субъектов РФ, налоговая база определяется отдельно и принимается при исчислении налога в соответствующем субъекте РФ в части, пропорциональной доле балансовой стоимости.
     
     "Судебная практика"

     
     ФАС Поволжского округа в Постановлении от 25.07.2013 по делу N А12-16147/2012 (Определением ВАС РФ от 25.10.2013 N ВАС-14378/13 отказано в передаче дела N А12-16147/2012 в Президиум ВАС РФ для пересмотра в порядке надзора данного постановления), согласившись с позицией нижестоящего суда, пояснил, что по смыслу пункта 4 статьи 376 НК РФ капитальные вложения в арендованные основные средства в форме неотделимых улучшений должны быть объектами налогообложения при расчете налога на имущество.
     
     "Внимание!"
     
     Минфин России в Письме от 13.09.2012 N 03-05-05-01/54 отметил, что при реорганизации в форме присоединения присоединенная организация исчисляет среднегодовую стоимость имущества за период деятельности организации в течение календарного года в общеустановленном порядке исходя из остаточной стоимости имущества на соответствующие даты, указанные в пункте 4 статьи 374 НК РФ, на основании заключительной бухгалтерской отчетности на день, предшествующий дате внесения в Реестр записи о прекращении деятельности присоединенной организации.
     
     Поэтому, если по месту нахождения присоединенных организаций правопреемником созданы обособленные подразделения, имеющие отдельный баланс, или находятся объекты недвижимого имущества, то налоговые декларации по налогу на имущество организаций за последний налоговый период присоединенной организации представляются правопреемником в налоговый орган по месту нахождения указанных подразделений или объекта недвижимого имущества в установленные Налоговым кодексом РФ сроки, если они не были представлены присоединенными организациями до завершения реорганизации.
     

     "Внимание!"

     
     Минфин России в Письме от 18.12.2012 N 03-05-05-01/76 пояснил, что налоговая база в отношении объектов недвижимого имущества иностранных организаций, не осуществляющих деятельности в Российской Федерации через постоянные представительства, а также в отношении объектов недвижимого имущества иностранных организаций, не относящихся к деятельности иностранных организаций в Российской Федерации через постоянные представительства, принимается равной инвентаризационной стоимости объекта недвижимого имущества по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.
     
     "Внимание!"

     
     ФНС России в Письме от 24.12.2012 N БС-4-11/21975 отметил, что налоговая база в отношении линейных сооружений исчисляется в целом по субъекту Российской Федерации без определения налоговой базы по муниципальному образованию и налог уплачивается по месту нахождения указанного объекта недвижимости (территория субъекта Российской Федерации), то есть по месту постановки организации на учет в налоговом органе по местонахождению линейного сооружения.
     
     "Внимание!"
     
     Минфин России в Письме от 13.09.2012 N 03-05-05-01/54, толкуя пункт 4 статьи 376 НК РФ, указал, что в случае, если по месту нахождения присоединенных организаций правопреемником созданы обособленные подразделения, имеющие отдельный баланс, или находятся объекты недвижимого имущества, то налоговые декларации по налогу на имущество организаций за последний налоговый период присоединенной организации представляются правопреемником в налоговый орган по месту нахождения указанных подразделений или объекта недвижимого имущества в установленные НК РФ сроки, если они не были представлены присоединенными организациями до завершения реорганизации.
     
     

Комментарий к статье 377. Особенности определения налоговой базы в рамках договора простого товарищества (договора о совместной деятельности), договора инвестиционного товарищества

     
     Статья 377 НК РФ регулирует особенности определения налоговой базы по договорам простого товарищества и договора инвестиционного товарищества.
     
     При этом в отношении имущества, внесенного в качестве вклада, налог на имущество организаций уплачивает тот товарищ, который является вкладчиком такого имущества.
     
     В отношении имущества, приобретенного (созданного) в процессе совместной деятельности, налог на имущество организаций уплачивают товарищи пропорционально от стоимости их вкладов.
     
     Каждый участник простого товарищества исчисляет и уплачивает налога на имущество в отношении общего имущества самостоятельно на основании сведений, представляемых лицом, ведущим учет общего имущества товарищей.
     
     "Судебная практика"
     
     ФАС Восточно-Сибирского округа в Постановлении от 23.08.2011 по делу N А19-21899/10 (Определением ВАС РФ от 21.12.2011 N ВАС-16828/11 отказано в передаче дела N А19-21899/10 в Президиум ВАС РФ для пересмотра в порядке надзора данного постановления) указал, что порядок отражения в бухгалтерском учете имущества, созданного в процессе совместной деятельности в рамках договора простого товарищества, не может влиять на налоговые обязательства по налогу на имущество каждого из товарищей.
     
     

Комментарий к статье 378. Особенности налогообложения имущества, переданного в доверительное управление

     
     По общему правилу налог в отношении недвижимости, переданной в доверительное управление, уплачивает организация-собственник.
     
     Однако в случае, если имущество передано в паевой инвестиционный фонд, то такое имущество облагается налогом на имущество организаций у управляющей компании, а налог на имущество организаций уплачивается за счет имущества ПИФа.
     
     "Внимание!"

     
     Имущество (в том числе земельные участки), составляющее паевой инвестиционный фонд, подлежит налогообложению у управляющей компании (Письмо ФНС России от 29.01.2013 N ПА-4-6/1193).
     
     "Внимание!"

     
     ФНС России в Письме от 20.03.2012 N БС-4-11/4621@, учитывая положения статей 378 и 386 НК РФ, при передаче управляющей компанией (управляющая компания А) прав и обязанностей по договору доверительного управления паевым инвестиционным фондом другой управляющей компании (управляющая компания В) обязанность по уплате налога на имущество организаций в отношении имущества данного паевого инвестиционного фонда, а следовательно, и по представлению налоговой отчетности по налогу в отношении учитываемого на отдельном балансе управляющей компании имущества паевого инвестиционного фонда переходит к управляющей компании В.
     
     "Внимание!"
     
     Минфин РФ в Письме от 17.06.2010 N 03-05-04-01/33 обратил внимание на то, что в статье 378 НК РФ отсутствует положение, согласно которому данное имущество подлежит налогообложению у управляющей компании и не определен налогоплательщик в отношении имущества, составляющего паевой инвестиционный фонд.
     
     

Комментарий к статье 378.1. Особенности налогообложения имущества при исполнении концессионных соглашений

     
     Статья 378.1 НК РФ определяет особенности обложения налогом на имущество организаций имущества по концессионному соглашению.
     
     Налог на имущество организаций как по переданному концессионеру по концессионному соглашению имущества, так и созданному по концессионному соглашению имущества должен уплачивать сам концессионер.
     
     "Внимание!"
     
     Согласно позиции официального органа, выраженного в Письме Минфина России от 11.09.2013 N 03-05-05-01/37353, концессионер определяет налоговую базу в отношении основных средств, переданных и (или) созданных в соответствии с концессионным соглашением, в силу статьи 378.1 Налогового кодекса РФ в соответствии с главой 30 Налогового кодекса РФ на основании данных бухгалтерского учета вне зависимости от его учета на балансе (за балансом) на счетах бухгалтерского учета.
     
     

Комментарий к статье 378.2. Особенности определения налоговой базы, исчисления и уплаты налога в отношении отдельных объектов недвижимого имущества

     
     Данная статья устанавливает особенности определения налоговой базы, исчисления и уплаты налога в отношении следующих объектов недвижимого имущества:
     
     - административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) и помещения в них;
     
     - нежилые помещения, назначение которых предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания;
     
     - объекты недвижимого имущества иностранных организаций, не осуществляющих деятельности в Российской Федерации через постоянные представительства, а также объекты недвижимого имущества иностранных организаций, не относящиеся к деятельности данных организаций в Российской Федерации через постоянные представительства.
     
     "Внимание!"

     
     Минфин России в Письмах от 23.12.2013 N 03-05-04-01/56726 отметил, что уполномоченный орган исполнительной власти субъектов Российской Федерации не позднее 1-го числа очередного налогового периода по налогу на имущество организаций определяет на этот налоговый период перечень объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 378.2 НК РФ, направляет его в налоговые органы по месту нахождения соответствующих объектов недвижимого имущества и размещает на своем официальном сайте или на официальном сайте субъекта Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
     
     Таким образом, определение уполномоченного органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, который формирует Перечень объектов недвижимого имущества для целей налогообложения, проводится в соответствии с законодательством Российской Федерации (ст.378.2 Кодекса) решением исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации.
     
     "Внимание!"
     
     Минфин России в Письме от 27.01.2014 N 03-05-05-01/2713 пояснил, что закон субъекта Российской Федерации, устанавливающий особенности определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества, указанных в пп.1 и 2 п.1 ст.378.2 Кодекса, может быть принят только после утверждения субъектом Российской Федерации в установленном порядке результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества.
     
     На основании пп.1 и 2 п.1 ст.378.2 Кодекса налоговая база определяется с учетом особенностей, установленных этой статьей, как кадастровая стоимость имущества, утвержденная в установленном порядке, в отношении отдельных видов недвижимого имущества, признаваемого объектом налогообложения, к которым отнесены административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) и помещения в них; нежилые помещения, назначение которых в соответствии с кадастровыми паспортами объектов недвижимости или документами технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания.
     

     Таким образом, установленные ст.378.2 Кодекса особенности налогообложения отдельных объектов недвижимого имущества, указанных в пп.1 и 2 п.1 ст.378.2 Кодекса, применяются к объектам недвижимого имущества, включенным в Перечень объектов недвижимого имущества для целей налогообложения.
     
     "Внимание!"
     
     Минфин России в Письме от 23.12.2013 N 03-05-04-01/56726 указал, что вопрос определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений находится в компетенции Минэкономразвития России, которое устанавливает соответствующий порядок в рамках полномочий, предусмотренных п.9 ст.378.2 Кодекса.
     
     

Комментарий к статье 379. Налоговый период. Отчетный период

     
     Налоговый период является обязательным элементом налога на имущество организаций. Комментируемая статья устанавливает, что налоговым периодом по данному налогу является календарный год. Отчетный период - первый квартал, полугодие и девять месяцев календарного года.
     
     При этом соответствующий орган субъекта РФ при установлении налога на имущество вправе решить, будет ли он устанавливать отчетные периоды или нет.
     
     "Судебная практика"

     
     ФАС Московского округа в Постановлении от 01.08.2012 по делу N А40-28009/10-78-105Б отметил, что согласно положениям статьи 379 Налогового кодекса Российской Федерации налоговым периодом налога на имущество предприятий признается календарный год. Отчетными периодами признаются первый квартал, полугодие и девять месяцев календарного года.
     
     Датой возникновения обязанности по уплате налога является дата окончания налогового периода по налогам, налоговый период по которым состоит из нескольких отчетных периодов, по итогам которых уплачиваются авансовые платежи, при решении вопроса о квалификации требований во внимание также принимаются и даты окончания отчетных периодов.
     
     "Судебная практика"

     
     ФАС Северо-Кавказского округа в Постановлении от 26.09.2006 N Ф08-4451/2006-1898А по делу N А22-239/2006/12-23 пояснил, что статья 379 Налогового кодекса Российской Федерации предусматривает, что налоговым периодом признается календарный год. Отчетными периодами признаются первый квартал, полугодие и девять месяцев календарного года.
     
     Таким образом, налоговые расчеты по авансовым платежам и налоговые декларации являются разными документами по налогу на имущество организаций.
     
     "Судебная практика"

     
     Тринадцатый арбитражный апелляционный суд от 06.07.2005 по делу N А56-4348/2005 отметил, что по истечении календарного года наступают последствия, связанные с неуплатой налога. Расчет авансовых платежей по налогу на имущество не является налоговой декларацией в смысле статьи 80 НК РФ, поэтому отсутствуют основания для применения ответственности по статье 119 НК РФ.
     
     "Судебная практика"
     

     Верховный Суд РФ в Определении от 17.05.2006 N 47-Г06-18 пояснил, что Налоговым кодексом РФ установлены отчетные периоды и авансовые платежи, как составные части налогового периода, для отдельных видов региональных налогов. Так, возможность установления отчетных периодов и авансовых платежей предусмотрена статьями 379, 383 Налогового кодекса РФ для налога на имущество организаций.
     
     "Судебная практика"

     
     ФАС Поволжского округа в Постановлении от 29.04.2008 по делу N А57-14007/06-45 пояснил, что числитель, так и знаменатель дроби при определении среднегодовой стоимости имущества должен содержать данные за все 12 календарных месяцев года и при этом знаменатель дроби должен быть увеличен на единицу, соответствует данной норме законодательства. Таким образом, знаменателем дроби всегда будет постоянная величина (количество месяцев в налоговом (отчетном) периоде), увеличенная на единицу (13, 10, 7 и 4).
     
     "Внимание!"

     
     ФНС России в Письме от 24.07.2013 N ЕД-4-3/13538@ обратил внимание на то, что налоговым периодом по налогу на прибыль организаций и по налогу на имущество организаций, соответственно, признается календарный год.
     
     В целях налогообложения понятия "год" и "календарный год" различаются. Согласно статье 6.1 Налогового кодекса РФ годом (кроме календарного) признается любой период времени, состоящий из 12 календарных месяцев, которые следуют подряд.
     
     "Внимание!"

     
     Минфин РФ в Письме от 24.02.2012 N 07-02-06/28 указал, что первым налоговым периодом для организации, созданной в период времени с 1 декабря по 31 декабря, является период времени со дня создания до конца календарного года, следующего за годом создания (пункт 2 статьи 55 НК РФ).
     
     Среднегодовая стоимость имущества вновь созданной организации исчисляется в порядке, установленном в пункте 4 статьи 376 НК РФ, исходя из остаточной стоимости имущества на 1-е число каждого месяца календарного года и последнее число календарного года.
     
     В этой связи при преобразовании в календарном году одного юридического лица в другое юридическое лицо созданное юридическое лицо обязано представить налоговую декларацию по налогу на имущество организаций за налоговый период со дня регистрации до конца календарного года.
     
     "Внимание!"
     

     Минфин РФ в Письме от 15.07.2011 N 03-05-05-01/55 пояснил, что при исчислении среднегодовой (средней) стоимости имущества за налоговый период в расчет включается сформированная в бухгалтерской отчетности по правилам ведения бухгалтерского учета остаточная стоимость имущества, отраженная на балансе организации по состоянию на 1-е число каждого месяца, начиная с 1 января и остаточная стоимость имущества на конец календарного года, то есть отраженная в бухгалтерской отчетности за отчетный год на конец года остаточная стоимость имущества с учетом произведенных за 31 декабря календарного года соответствующих операций, свидетельствующих о наличии и движении основных средств и их остаточной стоимости.
     
     "Внимание!"

     
     ФНС России в Письме от 30.07.2013 N БС-4-11/13835 отметила, что налоговой базой по налогу на имущество является среднегодовая (т.е. средняя за календарный год, а не средняя за период деятельности организации или ее обособленного подразделения, имеющего отдельный баланс) стоимость имущества организации, то при ее определении, а также при определении средней стоимости имущества должно учитываться общее количество месяцев в календарном году, а также в соответствующем отчетном периоде (т.е. квартале, полугодии и 9 месяцах календарного года).
     
     "Внимание!"

     
     ФНС РФ в Письме от 11.11.2010 N ШС-37-3/15203 обратил внимание на то, что налоговой базой по налогу на имущество является среднегодовая (то есть средняя за календарный год) стоимость имущества организации, при ее определении, а также при определении средней стоимости имущества необходимо учитывать общее количество месяцев в календарном году, а также в соответствующем отчетном периоде (то есть квартале, полугодии и десяти месяцах календарного года).
     
     Следовательно, расчет среднегодовой стоимости имущества реорганизуемой организации производится в общеустановленном порядке с учетом статьи 379 НК РФ.
     
     "Внимание!"
     
     УФНС РФ по г.Москве в Письме от 07.06.2008 N 09-14/054957, толкуя статью 379 НК РФ, отметила, что налоговой базой по налогу на имущество является среднегодовая (то есть средняя за календарный год, а не средняя за период деятельности организации) стоимость имущества организации, при ее определении должно учитываться общее количество месяцев в календарном году.
     
     

Комментарий к статье 380. Налоговая ставка

     
     Налоговые ставки по налогу на имущество организаций устанавливаются субъектами Российской Федерации.
     
     Величина налоговой ставки по налогу на имущество устанавливается соответствующими органами субъекта РФ. Размер налоговой ставки по данному налогу органичен и не может превышать 2,2%.
     
     Налоговая ставка является самостоятельным элементом налогообложения и не относится к налоговым льготам.
     
     Субъекты РФ вправе на своей территории вводить дифференцированные налоговые ставки для различных категорий налогоплательщиков или в отношении определенного имущества. Например, пониженные ставки установлены для резидентов Особой экономической зоны, которые в отношении созданного или приобретенного имущества резидентами данной ОЭЗ в рамках реализации инвестиционных проектов.
     
     В том случае, если законами субъектов РФ налоговые ставки не определены, то применяются ставки, установленные Налоговым кодексом РФ.
     
     Пункт 1.1 данной статьи устанавливает ограничения значений налоговых ставок в отношении имущества, база по которому исчисляется как кадастровая стоимость. При этом предусмотрено постепенное повышение верхней границы такого ограничения с 1 процента (1,5 процента для г.Москвы) в 2014 году до 2 процентов в 2016 и последующих годах.
     
     "Внимание!"

     
     Минфин РФ в Письме от 31.01.2012 N 03-05-06-01/03 пояснил, что Налоговым кодексом РФ не определены содержания понятий "категория налогоплательщиков" и "категория имущества". Вместе с тем из сущности соответствующего понятия следует, что в каждой конкретной категории налогоплательщиков (категории имущества) отражаются наиболее общие признаки и существенные свойства, характерные только для соответствующей совокупности налогоплательщиков (групп имущества).
     
     Одним из характерных признаков отдельной категории налогоплательщиков, осуществляющих инвестиционную деятельность, для которых устанавливается налоговая льгота или пониженная налоговая ставка, может являться реализация ими соответствующих инвестиционных проектов.
     
     "Внимание!"
     

     Минфин России в Письме от 03.06.2013 N 03-05-05-01/20161 пояснил, что, если основные средства включены в Перечень имущества, относящегося к железнодорожным путям общего пользования, федеральным автомобильным дорогам общего пользования, магистральным трубопроводам, линиям энергопередачи, а также сооружений, являющихся неотъемлемой технологической частью указанных объектов, то в отношении произведенных капитальных вложений в указанные основные средства арендатор вправе был применить налоговую льготу, установленную пунктом 11 статьи 381 Налогового кодекса РФ, а начиная с расчетов за 2013 год применять налоговую ставку, установленную пунктом 3 статьи 380 Налогового кодекса РФ.
     
     "Внимание!"
     
     Минфин РФ в Письме от 13.03.2008 N 03-05-04-01/10 пояснил, что Налоговым кодексом РФ не установлен минимальный размер налоговой ставки по налогу на имущество организаций, а только предусмотрен максимальный размер налоговой ставки, в пределах которой законами субъектов Российской Федерации должна устанавливаться налоговая ставка по налогу на имущество организаций. Следовательно, ставка налога на имущество организаций может устанавливаться законами субъектов Российской Федерации в размерах, определенных в пределах от 0 до 2,2 процента.
     
     При этом необходимо иметь в виду, что статьей 3 Налогового кодекса РФ установлено, что не допускается устанавливать дифференцированные ставки налогов и сборов, налоговые льготы в зависимости от формы собственности или места происхождения капитала. Не допускается устанавливать налоги и сборы, нарушающие единое экономическое пространство Российской Федерации и, в частности, прямо или косвенно ограничивающие свободное перемещение в пределах территории Российской Федерации товаров (работ, услуг) или финансовых средств, либо иначе ограничивать или создавать препятствия не запрещенной законом экономической деятельности организаций.
     
     Поэтому установление дифференцированных налоговых ставок по налогу на имущество организаций в зависимости от категорий налогоплательщиков, по нашему мнению, предусматривает определение категорий налогоплательщиков исходя из общих признаков, объединенных конкретным видом экономической деятельности, отраслью экономики и т.п. Установление дифференцированных налоговых ставок по налогу на имущество организаций в зависимости от имущества, признаваемого объектом налогообложения, предусматривает установление налоговых ставок для конкретных имущественных объектов или находящегося на балансе организации имущества (имущественного комплекса), используемого по целевому назначению также в определенных видах экономической деятельности, отраслях экономики и т.п.
     
     При этом исчисление налоговой базы отдельно в отношении имущества, находящегося на балансе организации, в зависимости от использования данного имущества одновременно в разных видах экономической деятельности Налоговым кодексом РФ не предусмотрено.
     

Комментарий к статье 381. Налоговые льготы

     
     Данная статья Налогового кодекса РФ устанавливает льготы по отдельным видам имущества. При этом законами субъектов РФ могут быть также установлены льготы на основании и в пределах, определенных данной статьей.
     
     "Внимание!"

     
     Согласно разъяснениям финансового ведомства, данным в Письме ФНС РФ от 03.11.2009 N ШС-22-3/831@, для применения налоговой льготы, предусмотренной пунктом 1 статьи 381 НК РФ, - льгота для организаций и учреждений уголовно-исполнительной системы в отношении имущества, используемого для осуществления возложенных на них функций необходимо соблюдение следующих условий: организации и учреждения должны входить в состав уголовно-исполнительной системы; имущество должно использоваться для осуществления функций, возложенных на эти организации и учреждения.
     
     "Внимание!"

     
     На практике может возникнуть вопрос, касающийся льготы, предусмотренной пунктом 2 статьи 381 НК РФ - распространяются ли на религиозную организацию налоговые льготы в отношении жилого помещения.
     
     "Внимание!"

     
     Минфин России в Письме от 12.08.2013 N 03-05-05-02/32556 отметил, что к зданиям, строениям и сооружениям благотворительного назначения следует относить объекты, непосредственно предназначенные для благотворительной деятельности.
     
     В соответствии с пунктом 2 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
     
     Учитывая изложенное, официальный орган считает, что в отношении жилого здания, принадлежащего религиозной организации на праве собственности, в котором зарегистрированы для проживания физические лица и осуществляются богослужения и другие религиозные обряды и церемонии, а также земельного участка, находящегося в собственности религиозной организации и занимаемого таким жилым зданием, не могут применяться соответственно положения пункта 2 статьи 381 НК РФ.
     
     "Актуальная проблема"
     

     На практике может возникнуть вопрос, касающийся льготы, установленной абзацем 2 пункта 3 статьи 381 НК РФ - в отношении сдаваемого в аренду имущества.
     
     "Официальная позиция"

     
     ФНС России в письме от 03.09.2012 N БС-4-11/14600@ отметил, что абзацем 2 пункта 3 статьи 381 ГК РФ из числа услуг, при оказании которых предоставляется указанная льгота по налогу на имущество организаций, исключены лишь брокерские и иные посреднические услуги.
     
     Таким образом, при соблюдении всех прочих предусмотренных абзацем 2 пункта 3 статьи 381 НК РФ условий организация имеет право на указанную льготу по налогу на имущество организаций в отношении сдаваемого в аренду имущества.
     
     "Судебная практика"

     
     ФАС Поволжского округа в Постановлении от 16.05.2013 N А55-15899/2012 пояснил, что по своему экономическому содержанию налоговые льготы, предусмотренные пунктом 11 статьи 381 Налогового кодекса РФ, предоставлены для обеспечения снижения издержек по содержанию федеральной автомобильной дороги и железнодорожных путей общего пользования на территории субъекта Российской Федерации.
     
     Водосливная плотина и земляная плотина являются и выполняют функцию гидротехнических сооружений. Более того, гидротехническое сооружение не может являться частью автомобильной дороги или мостового сооружения, по которому дорога проходит, его назначением не является обеспечение дорожного движения.
     
     "Внимание!"

     
     Финансовое ведомство в Письме Минфина России от 03.06.2013 N 03-05-05-01/20161 обратило внимание на то, что в отношении капитальных вложений в железнодорожные пути общего пользования, магистральные трубопроводы, линии энергопередачи и сооружения, являющиеся неотъемлемой производственной частью таких объектов, до 01.01.2013 арендатор мог использовать льготу по налогу на имущество, действовавшую в этот период согласно пункту 11 статьи 381 НК РФ, а с 01.01.2013 года налог по данным объектам должен исчисляться с применением ставки в пределах 0,4 процента.
     
     "Официальная позиция"
     

     Минфин России в письме от 11.07.2012 N 03-05-05-01/45 указал, что для подтверждения права на применение льготы по налогу на имущество организаций по изготовлению протезно-ортопедических изделий является совокупность документов, подтверждающих ведение указанной деятельности, в том числе: учредительные документы (устав, положение), договоры на изготовление соответствующей продукции и оказание услуг, получение выручки от их реализации.
     
     "Внимание!"

     
     На практике может возникнуть вопрос, касающийся льготы, установленной пунктом 21 статьи 381 НК РФ - в отношении вновь вводимых объектов, имеющих высокую энергетическую эффективность.
     
     "Официальная позиция"
     
     Согласно разъяснениям Минфина России в Письме от 20.08.2013 N 03-05-04-01/33917 индикатор энергетической эффективности (ИЭЭФ) должен рассчитываться на основании единиц измерения, указанных в технической документации производителя. При этом согласно пункту 4 статьи 10 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" определение класса энергетической эффективности товара осуществляется производителем, импортером в соответствии с правилами, которые утверждаются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти и принципы которых устанавливаются Правительством Российской Федерации.
     
     Согласно утвержденному Постановлением Правительства Российской Федерации от 31.12.2009 N 1222 Перечню принципов правил определения класса энергетической эффективности товара для классов энергетической эффективности товаров применяются следующие обозначения: "A", "B", "C", "D", "E", "F", "G".
     
     При этом из числа товаров, отнесенных к одной категории (с учетом характеристик), класс "A" применяется для обозначения товаров с наибольшей энергетической эффективностью, а класс "G" - для обозначения товаров с наименьшей энергетической эффективностью.
     
     Также установлены дополнительные классы энергетической эффективности "A+", "A++" для обозначения товаров с наибольшей энергетической эффективностью (по возрастанию - "A+", "A++") при появлении на рынке товаров с энергетической эффективностью, значительно превышающей установленную для класса "A".
     
     Таким образом, объекты, отнесенные к классу A (A+, A++), признаются имеющими высокий класс энергетической эффективности.
     

     Таким образом, вышеуказанная льгота по налогу на имущество организаций по пункту 21 статьи 381 НК РФ Кодекса может предоставляться в отношении вновь вводимых объектов, имеющих класс энергетической эффективности A (A+, A++), при соблюдении всех прочих установленных указанным пунктом НК РФ Кодекса ограничений.
     
     

Комментарий к статье 382. Порядок исчисления суммы налога и сумм авансовых платежей по налогу

     
     В случае, если в субъекте РФ установлены отчетные периоды (квартал, полугодие, 9 месяцев), по итогам которых предусмотрена уплата авансовых платежей, то сумма авансового платежа исчисляется по итогам каждого отчетного периода в размере одной четвертой произведения соответствующей налоговой ставки и средней стоимости имущества, определенной за отчетный период.
     
     Сумма налога, подлежащая уплате в бюджет, исчисляется отдельно:
     
     - в отношении имущества, подлежащего налогообложению по местонахождению организации;
     
      - в отношении имущества каждого обособленного подразделения организации, имеющего отдельный баланс;
     
     - в отношении каждого объекта недвижимого имущества, находящегося вне местонахождения организации, обособленного подразделения организации, имеющего отдельный баланс, или постоянного представительства иностранной организации,
     
     - в отношении имущества, входящего в состав Единой системы газоснабжения, а также в отношении имущества, облагаемого по разным налоговым ставкам.
     
     Сумма налога, подлежащая уплате в бюджет по итогам налогового периода, определяется как разница между суммой налога, исчисленной в соответствии с пунктом 1 статьи 382 НК РФ, и суммами авансовых платежей по налогу, исчисленных в течение налогового периода.
     
     При этом следует иметь ввиду, что законодательный (представительный) орган субъекта Российской Федерации при установлении налога вправе предусмотреть для отдельных категорий налогоплательщиков право не исчислять и не уплачивать авансовые платежи по налогу в течение налогового периода.
     
     Порядок заполнения налоговой декларации по налогу на имущество организаций и Порядок заполнения налогового расчета по авансовому платежу по налогу на имущество организаций утверждены Приказом ФНС РФ от 24.11.2011 N ММВ-7-11/895.
     
     "Внимание!"

     
     ФНС России в Письме от 01.06.2012 N БС-4-11/9039 разъяснил, что сумма налога на имущество организаций в отношении указанных объектов исчисляется как произведение налоговой ставки и налоговой базы, определенной за налоговый период, а сумма авансового платежа по налогу определяется по истечении отчетного периода как одна четвертая инвентаризационной стоимости объекта недвижимого имущества по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом, умноженная на налоговую ставку. При этом в случае возникновения (прекращения) у иностранной организации в течение налогового (отчетного) периода права собственности на объект недвижимого имущества, налоговой базой по которому признается его инвентаризационная стоимость, исчисление суммы налога (суммы авансового платежа по налогу) производится с учетом коэффициента, определяемого как отношение числа полных месяцев, в течение которых данный объект находился в собственности налогоплательщика, к числу месяцев в налоговом (отчетном) периоде.
     
     "Судебная практика"
     

     ФАС Волго-Вятского округа в Постановлении от 05.11.2013 по делу N А79-10143/2012 отметил, что сумма налога на имущество организаций должна быть исчислена исходя из стоимости этого имущества, для чего производятся соответствующие расчеты.
     
     "Судебная практика"

     
     ФАС Восточно-Сибирского округа в Постановлении от 16.02.2006 N А19-8400/05-30-Ф02-223/06-С1 пояснил, что сумма налога, подлежащая уплате в бюджет, исчисляется отдельно в отношении имущества, подлежащего налогообложению по местонахождению организации (месту постановки на учет в налоговых органах постоянного представительства иностранной организации), в отношении имущества каждого обособленного подразделения организации, имеющего отдельный баланс, в отношении каждого объекта недвижимого имущества, находящегося вне местонахождения организации, обособленного подразделения организации, имеющего отдельный баланс, или постоянного представительства иностранной организации, а также в отношении имущества, облагаемого по разным налоговым ставкам.
     
     Следовательно, наличие переплаты по налогу на имущество может иметь место по отдельному подразделению налогоплательщика, в связи с чем не могут быть приняты во внимание доводы налоговой инспекции о том, что отсутствие у структурного подразделения недоимки по налогам, пеням, начисленным в доле того же бюджета, не является достаточным основанием для проведения возврата.
     
     "Внимание!"

     
     ФАС Дальневосточного округа от 28.02.2007, 21.02.2007 N Ф03-А37/07-2/44 по делу N А37-2015/06-9 обратил внимание на то, что специфика исчисления и уплаты налога на имущество состоит в том, что сумма налога исчисляется по итогам налогового периода, в течение налогового периода по окончании отчетных периодов уплачиваются авансовые платежи, то есть налог исчисляется нарастающим итогом.
     
     "Внимание!"

     
     ФАС Западно-Сибирского округа в Постановлении от 11.08.2005 N Ф04-5056/2005(13658-А03-27) обратил внимание на то, что Перерасчет налога на имущество по результатам налогового периода в соответствии со статьей 382 Налогового кодекса РФ не устраняет обязанность налогоплательщика по уплате авансовых платежей по налогу на имущество по результатам отчетных периодов.
     
    "Внимание!"
     

     ФАС Поволжского округа в Постановлении от 11.07.2006 по делу N А65-34065/05-СА1-42 указал на то, что необходимо учитывать, что установленный главой 30 Налогового кодекса Российской Федерации порядок определения налоговой базы учитывает основное требование статьи 55 Налогового кодекса Российской Федерации, то есть период времени фактического нахождения имущества на балансе организации.
     
     

Комментарий к статье 383. Порядок и сроки уплаты налога и авансовых платежей по налогу

     
     Законами субъектов РФ должны быть установлены сроки и порядок уплаты как налога на имущество организаций, так и авансовых платежей по налогу.
     
     При этом в отношении имущества, находящегося на балансе российской организации, налог и авансовые платежи уплачиваются в бюджет по местонахождению организации, а в отношении иностранных организаций, осуществляющие деятельность в Российской Федерации через постоянные представительства, в отношении имущества постоянных представительств уплачивается по месту постановки указанных постоянных представительств на учет в налоговых органах.
     
     В отношении объектов недвижимого имущества иностранных организаций, не осуществляющих деятельности в Российской Федерации через постоянные представительства, а также в отношении объектов недвижимого имущества иностранных организаций, не относящихся к деятельности данных организаций в Российской Федерации через постоянные представительства налог и авансовые платежи по налогу на прибыль уплачиваются в бюджет по местонахождению объекта недвижимого имущества.
     
     "Внимание!"

     
     Минфин России в Письме от 23.10.2013 N 03-05-05-01/44378 указал, если на арендованном объекте недвижимого имущества по местонахождению обособленного подразделения организацией-арендатором произведены капитальные вложения в арендованный объект недвижимого имущества, то налог на имущество организаций, исчисленный в отношении произведенных арендатором неотделимых улучшений, уплачивается и налоговая декларация представляется в зависимости от того, на каком балансе (отдельном балансе) учитываются в соответствии с учетной политикой организации-арендатора капитальные вложения в арендованный объект недвижимого имущества, то есть на балансе организации или на отдельном балансе ее обособленного подразделения.
     
     Поэтому, в случае произведенных организаций капитальных вложений в арендованный объект недвижимого имущества по местонахождению своего обособленного подразделения, не имеющего отдельного баланса, налог на имущество организаций уплачивается и налоговая декларация представляется по местонахождению организации-арендатора.
     
     "Внимание!"
     

     Минфин России в Письме от 25.02.2013 N 03-05-05-01/5320 отметил, что, если переданное в лизинг воздушное судно на основании взаимного соглашения сторон договора финансовой аренды (лизинга) и в соответствии с учетной политикой организации (лизингодателя) учитывается на балансе имеющего отдельный баланс филиала организации (лизингодателя), то налог на имущество организаций в отношении данного воздушного судна уплачивается по местонахождению указанного филиала и исчисляется с учетом налоговой ставки и налоговых льгот, установленных законодательством субъекта Российской Федерации о налогах и сборах по местонахождению филиала.
     
     "Внимание!"

     
     Финансовое ведомство в Письме Минфина России от 30.01.2013 N 03-05-05-01/1733 пояснило, что иностранная организация, имеющая на территории Российской Федерации объект недвижимости, исходя из условий его использования во всех случаях исчисляет и уплачивает налог на имущество организаций по установленным ставкам и представляет налоговую декларацию по месту его нахождения в порядке, установленном НК РФ для постоянных представительств иностранных организаций, либо в порядке, установленном для объектов недвижимости, не используемых иностранной организацией для предпринимательской деятельности.
     
        "Внимание!"

     
     ФАС Северо-Западного округа в Постановлении от 04.04.2006 по делу N А05-13845/05-26 отметил, что налог на имущество организаций и авансовые платежи по этому налогу подлежат уплате налогоплательщиками в порядке и сроки, установленные законами субъектов Российской Федерации. В течение налогового периода налогоплательщики уплачивают авансовые платежи по налогу, если законом субъекта Российской Федерации не предусмотрено иное. По истечении налогового периода налогоплательщики уплачивают сумму налога, исчисленную в порядке, предусмотренном пунктом 2 статьи 382 Налогового кодекса РФ.
     
        "Внимание!"
     
     Минфин РФ в Письме от 20.03.2012 N 03-05-05-01/16 обратил внимание на то, что в отношении имущества, имеющего местонахождение на континентальном шельфе Российской Федерации, налоговые расчеты по авансовым платежам по налогу и налоговая декларация по налогу представляются в налоговый орган по местонахождению российской организации или по местонахождению обособленного подразделения, на отдельном балансе которого учитывается указанное имущество. При этом налогоплательщики, в соответствии со статьей 83 Налогового кодекса РФ отнесенные к категории крупнейших, представляют налоговые декларации (расчеты) в налоговый орган по месту учета в качестве крупнейших налогоплательщиков.
     
     Таким образом, в отношении морской ледостойкой стационарной платформы, установленной на континентальном шельфе Российской Федерации и зарегистрированной в Государственном судовом реестре Российской Федерации, налог на имущество организаций должен исчисляться и уплачиваться по местонахождению организации по ставкам и срокам уплаты налога, установленным законодательством соответствующего субъекта Российской Федерации о налогах и сборах, в бюджет этого субъекта Российской Федерации.
     

     В случае если в другом субъекте Российской Федерации по местонахождению порта приписки указанной платформы будет создано и зарегистрировано в налоговом органе обособленное подразделение, на отдельном балансе которого будет учитываться эта морская ледостойкая стационарная платформа, то налог на имущество организаций, исчисленный в отношении данного сооружения, должен исчисляться и уплачиваться по ставкам и срокам уплаты налога, установленным законодательством этого другого субъекта Российской Федерации о налогах и сборах, в его бюджет.
     
        "Внимание!"

     
     Минфин России в Письме от 23.10.2013 N 03-05-05-01/44378 указал, что в случае, если на арендованном объекте недвижимого имущества по местонахождению обособленного подразделения организацией-арендатором произведены капитальные вложения в арендованный объект недвижимого имущества, то налог на имущество организаций, исчисленный в отношении произведенных арендатором неотделимых улучшений, уплачивается и налоговая декларация представляется в зависимости от того, на каком балансе (отдельном балансе) учитываются в соответствии с учетной политикой организации-арендатора капитальные вложения в арендованный объект недвижимого имущества, то есть на балансе организации или на отдельном балансе ее обособленного подразделения.
     
     Поэтому, в случае произведенных организаций капитальных вложений в арендованный объект недвижимого имущества по местонахождению своего обособленного подразделения, не имеющего отдельного баланса, налог на имущество организаций уплачивается и налоговая декларация представляется по местонахождению организации-арендатора.
     
        "Внимание!"

     
     Минфина России в Письме от 30.01.2013 N 03-05-05-01/1733 отметил, что налог и авансовые платежи по налогу подлежат уплате в бюджет по местонахождению объекта недвижимого имущества. Расчет налога производится по налоговой ставке, установленной законодательством субъекта Российской Федерации о налогах и сборах по местонахождению данного объекта недвижимого имущества. Налоговая декларация по налогу на имущество организаций представляется в налоговый орган по местонахождению данного объекта недвижимого имущества.
     
        "Внимание!"

     
     Минфин РФ в Письме от 26.10.2011 N 03-05-05-01/86 обратил внимание на то, что в силу статей 383-385 Налогового кодекса Российской Федерации уплата налога на имущество организаций производится по местонахождению организации, по местонахождению обособленного подразделения, имеющего отдельный баланс, а также по местонахождению объектов недвижимого имущества, находящихся вне местонахождения организации или вне местонахождения обособленного подразделения, имеющего отдельный баланс.
     
     Если кредитной организацией осуществляется учет капитальных вложений в арендованный объект недвижимости, находящийся по местонахождению филиала, то налог на имущество организаций, исчисленный в отношении указанных капитальных вложений, уплачивается по месту нахождения кредитной организации.
     
     В отношении находящегося по месту нахождения филиала объекта недвижимого имущества, учет которого осуществляется по местонахождению кредитной организации, налог на имущество организаций уплачивается по месту фактического нахождения указанного объекта недвижимого имущества.
     
     "Судебная практика"
     
     ФАС Восточно-Сибирского округа в Постановлении от 18.01.2006 N А19-5725/05-24-Ф02-6949/05-С1 пояснил, что в течение налогового периода налогоплательщики уплачивают авансовые платежи по налогу, если законом субъекта Российской Федерации не предусмотрено иное. По истечении налогового периода налогоплательщики уплачивают сумму налога, исчисленную как разница между суммой налога и суммами авансовых платежей по налогу, исчисленных в течение налогового периода.
     
     В силу изложенного порядка исчисления и уплаты налога на имущество организаций авансовые платежи не могут быть признаны излишне уплаченными суммами налога до истечения налогового периода, в связи с чем не подлежат возврату в порядке, предусмотренном статьей 78 Налогового кодекса Российской Федерации.
     
     

Комментарий к статье 384. Особенности исчисления и уплаты налога по местонахождению обособленных подразделений организации

     
     Статья 384 НК РФ устанавливает порядок исчисления и уплаты налога на имущество в отношении обособленного подразделения, имеющего отдельный баланс: налог на имущество подлежит уплате в бюджет по местонахождению такого обособленного подразделения.
     
     "Внимание!"

     
     ФНС России в Письме от 12.09.2013 N БС-4-11/16569 подчеркнул, что в отношении сумм налога, подлежащих уплате в бюджеты субъектов РФ, в которых у организации имеются выделенные на отдельный баланс обособленные подразделения и объекты недвижимого имущества (находящиеся вне местонахождения организации и указанных обособленных подразделений), должны быть указаны КПП, присвоенные налоговыми органами по местонахождению указанных обособленных подразделений и объектов недвижимого имущества.
     
      "Внимание!"  

     
     ФНС России в Письме от 13.03.2012 N БС-4-11/4175 отметила, что уплата налога на имущество организаций (авансовых платежей по налогу) и представление налоговой декларации по налогу (налоговых расчетов по авансовым платежам по налогу) по месту нахождения обособленного подразделения, не имеющего отдельного баланса, не предусмотрены.
     
     В случае если по местонахождению объекта недвижимого имущества, учитываемого на балансе организации, организацией осуществляется деятельность через свое обособленное подразделение, не имеющее отдельного баланса, то налог на имущество организаций (авансовые платежи по налогу) уплачивается и налоговая отчетность по налогу представляется организацией по месту нахождения данного объекта недвижимого имущества, находящегося вне местонахождения организации.
     
     "Внимание!"  
     
     Минфин России в Письме от 25.02.2013 N 03-05-05-01/5320 отметил, что организация, в состав которой входит обособленное подразделение, имеющее отдельный баланс, уплачивает налог в бюджет по местонахождению обособленного подразделения в отношении имущества, находящегося на отдельном балансе этого подразделения, в сумме, определяемой как произведение налоговой ставки, действующей на территории соответствующего субъекта Российской Федерации, на которой расположено это обособленное подразделение, и налоговой базы.
     
     В этой связи если переданное в лизинг воздушное судно на основании взаимного соглашения сторон договора финансовой аренды (лизинга) и в соответствии с учетной политикой организации (лизингодателя) учитывается на балансе имеющего отдельный баланс филиала организации (лизингодателя), то налог на имущество организаций в отношении данного воздушного судна уплачивается по местонахождению указанного филиала и исчисляется с учетом налоговой ставки и налоговых льгот, установленных законодательством субъекта Российской Федерации о налогах и сборах по местонахождению филиала.
     

     "Внимание!"  

     
     Минфин РФ в Письме от 19.06.2009 N 03-05-04-01/44 обратил внимание на то, что в случае прекращения налогоплательщиком-организацией деятельности через обособленное подразделение (закрытия обособленного подразделения) или выбытия объекта недвижимого имущества, находящегося вне местонахождения организации или вне местонахождения обособленного подразделения, в течение налогового (отчетного) периода по окончании этого налогового (отчетного) периода, являющегося последним применительно к указанной деятельности, налогоплательщик обязан представить налоговую декларацию (расчет авансового платежа) по налогу на имущество организаций и уплатить налог по месту нахождения указанных закрываемых обособленных подразделений и выбывающих объектов недвижимого имущества. При этом налогоплательщики, отнесенные к категории крупнейших, представляют указанные налоговые декларации в налоговый орган по месту учета крупнейших налогоплательщиков.
     
     При этом крупнейшие налогоплательщики представляют налоговые декларации, заполненные в отношении закрытых обособленных подразделений и выбывающих объектов недвижимого имущества, в налоговый орган по месту учета крупнейших налогоплательщиков, уплачивая налог за последний налоговый период по месту нахождения указанных обособленных подразделений и объектов недвижимого имущества.
     
     В случае если до снятия организации с учета в налоговых органах по местонахождению закрытых обособленных подразделений или выбывших объектов недвижимого имущества налог за последний налоговый период не уплачен и налоговая декларация по налогу на имущество организаций не представлена в вышеуказанном порядке, то после снятия с учета организации в данных налоговых органах налог за последний налоговый период должен быть уплачен и налоговая декларация представлена по месту нахождения указанных обособленных подразделений или объектов недвижимого имущества. При этом налогоплательщики, в соответствии со статьей 83 Налогового кодекса РФ, отнесенные к категории крупнейших, представляют указанные налоговые декларации в налоговый орган по месту учета в качестве крупнейших налогоплательщиков.
     
     "Внимание!"  

     
     Минфин РФ в письме от 01.06.2009 N 03-05-05-01/27 обратил внимание на то, что по обособленным подразделениям, имеющим отдельный баланс, налог (авансовые платежи) уплачивается по местонахождению указанных обособленных подразделений, а в отношении объектов недвижимого имущества, находящихся вне местонахождения организации или вне местонахождения обособленного подразделения с балансом, - по местонахождению объектов недвижимого имущества.
     
     Учитывая изложенное, установленные региональными законами о налоге на имущество организаций нормы, в том числе налоговые ставки, должны в общеустановленном порядке применяться налогоплательщиками, имеющими на территории соответствующих субъектов Российской Федерации указанные обособленные подразделения или объекты недвижимого имущества.
     
     "Судебная практика"
     
     ФАС Московского округа в Постановлении от 25.11.2009 N КА-А40/12070-09 по делу N А40-25182/08-129-71 отметил, что в статье 384 Налогового кодекса РФ прямо указывается, что организация, в состав которой входят обособленные подразделения, имеющие отдельный баланс, уплачивает налог в бюджет по месту нахождения каждого из обособленных подразделений.
     
     

Комментарий к статье 385. Особенности исчисления и уплаты налога в отношении объектов недвижимого имущества, находящихся вне местонахождения организации или ее обособленного подразделения

     
     Налог на имущество организаций в отношении объекта недвижимого имущества, находящегося вне местонахождения организации или ее обособленного подразделения, подлежит уплате в бюджет по местонахождению такого объекта недвижимого имущества.
     
     "Внимание!"

     
     ФНС России в Письме от 24.12.2012 N БС-4-11/21975 пояснил, что налоговая база в отношении линейных сооружений исчисляется в целом по субъекту Российской Федерации без определения налоговой базы по муниципальному образованию и налог уплачивается по месту нахождения указанного объекта недвижимости (территория субъекта Российской Федерации), то есть по месту постановки организации на учет в налоговом органе по местонахождению линейного сооружения.
     
     В случае если законодательством субъекта Российской Федерации предусмотрены отчисления от налога на имущество организаций по установленным нормативам в доходы бюджетов муниципальных образований, налог на имущество организаций, исчисленный в отношении линейного сооружения на территории этого субъекта Российской Федерации, должен уплачиваться в региональный и местный бюджеты только по месту постановки налогоплательщика на учет в налоговом органе в отношении линейного сооружения (объекта недвижимого имущества). Следовательно, в налоговой декларации по налогу на имущество организаций (налоговых расчетах по авансовым платежам), а также в платежных поручениях на уплату налога должен указываться код ОКАТО муниципального образования по местонахождению данного налогового органа.
     
     "Внимание!"

     
     Минфин РФ в Письме от 20.03.2012 N 03-05-05-01/16 указал, что статьей 385 Налогового кодекса РФ установлены особенности исчисления и уплаты налога в отношении объектов недвижимого имущества, находящихся вне местонахождения организации или ее обособленного подразделения, имеющего отдельный баланс, если местонахождением указанных объектов недвижимого имущества является соответствующая территория субъекта Российской Федерации. Нормы данной статьи не распространяются на континентальный шельф Российской Федерации.
     
     "Судебная практика"
     

     ФАС Поволжского округа в Постановлении от 17.08.2006 по делу N А06-7050У/4-13/05 пояснил, что статья 385 Налогового кодекса РФ, регулирующая исчисление и уплату налога в отношении объектов недвижимого имущества, находящихся вне местонахождения организации, не связывает возникновение обязанности по уплате налога с постановкой на учет по местонахождению объекта недвижимого имущества.
     
    "Внимание!"
     
     ФАС Северо-Западного округа в Постановлении от 24.09.2009 по делу N А42-5230/2006 отметил, что статьей 385 Налогового кодекса РФ определены особенности исчисления и уплаты налога в отношении объектов недвижимого имущества, находящихся вне местонахождения организации или ее обособленного подразделения, в силу которых организация, учитывающая на балансе объекты недвижимого имущества, находящиеся вне местонахождения организации или ее обособленного подразделения, имеющего отдельный баланс, уплачивает налог (авансовые платежи по налогу) в бюджет по местонахождению каждого из указанных объектов недвижимого имущества в сумме, определяемой как произведение налоговой ставки, действующей на территории соответствующего субъекта Российской Федерации, на которой расположены эти объекты недвижимого имущества, и налоговой базы (средней стоимости имущества), определенной за налоговый (отчетный) период в соответствии со статьей 376 Налогового кодекса РФ, в отношении каждого объекта недвижимого имущества.
     
     

Комментарий к статье 385.1. Особенности исчисления и уплаты налога на имущество организаций резидентами Особой экономической зоны в Калининградской области

     
     Данная статья предусматривает ряд особенностей при обложении налогом имущества, созданного или приобретенного при реализации инвестиционного проекта в соответствии с федеральным законом об Особой экономической зоне в Калининградской области.
     
     "Внимание!"

     
     ФНС России в Письме от 24.07.2013 N ЕД-4-3/13538@ обратила внимание на то, что, если организация, которая зарегистрирована в качестве резидента, приобрела в собственность земельный участок, расположенный на территории ОЭЗ в Калининградской области, то эта организация вправе при исчислении земельного налога в отношении такого земельного участка использовать налоговую льготу, установленную п.9 ст.395 Кодекса, с даты государственной регистрации права собственности на земельный участок, находящийся на указанной территории.
     
     Утрата организацией - резидентом ОЭЗ в Калининградской области возможности использования налоговой льготы по земельному налогу происходит с учетом положений п.10 ст.396 Кодекса с месяца, следующего за месяцем исключения организации из единого реестра до истечения пятилетнего срока с момента возникновения права собственности на земельный участок.
     
     "Внимание!"
     
     ФНС России в Письме от 24.07.2013 N ЕД-4-3/13538@ отметила, что налоговые ставки по налогу на прибыль организаций в отношении прибыли, полученной при реализации инвестиционного проекта, по налогу на имущество организаций в отношении имущества, созданного или приобретенного при реализации инвестиционного проекта, устанавливаются в размере 0 процентов.
     
     В период с седьмого по двенадцатый календарный год включительно со дня включения юридического лица в единый реестр резидентов ОЭЗ налоговые ставки по налогу на прибыль организаций в отношении налоговой базы по налогу на прибыль от реализации инвестиционного проекта, по налогу на имущество организаций в отношении имущества, созданного или приобретенного при реализации инвестиционного проекта, составляют величины, установленные, соответственно, пунктом 1 статьи 284 Кодекса и законом Калининградской области, уменьшенные на пятьдесят процентов.
     
     Таким образом, льготные налоговые ставки по налогу на прибыль организаций и по налогу на имущество организаций, в том числе в размере 0 процентов, должны применяться за налоговые периоды, начиная со дня включения в единый реестр резидентов ОЭЗ в Калининградской области юридического лица, реализующего инвестиционный проект, на балансе которого в составе основных средств учитывается указанное выше движимое и недвижимое имущество.
     

     В соответствии со статьями 285 и 379 Кодекса налоговым периодом по налогу на прибыль организаций и по налогу на имущество организаций, соответственно, признается календарный год.
     
     В целях налогообложения понятия "год" и "календарный год" различаются. Согласно статье 6.1 Кодекса годом (кроме календарного) признается любой период времени, состоящий из 12 календарных месяцев, которые следуют подряд.
     
     Таким образом, при включении организации в единый реестр резидентов ОЭЗ в Калининградской области в 2006 году данный календарный год является первым и, следовательно, ставки в размере 0 процентов по налогу на прибыль организаций и по налогу на имущество организаций за первый налоговый период применяются со дня внесения организации в единый реестр резидентов ОЭЗ в Калининградской области по 31 декабря 2006 года. В этом случае налоговые ставки в размере 0 процентов в течение первых шести календарных лет применяются за налоговые периоды 2006-2011 годов.
     
     Начиная с 2012 года в течение последующих 6 лет по налогу на прибыль организаций и по налогу на имущество организаций применяются налоговые ставки в размере 50 процентов от установленной пунктом 1 статьи 284 Кодекса и законом Калининградской области налоговой ставки, соответственно.
     
     "Внимание!"

     
     Минфин РФ в Письме от 25.08.2009 N 03-11-11/171 отметил, что организация - резидент ОЭЗ, осуществляющая капитальные вложения, с даты включения организации в единый реестр резидентов ОЭЗ вправе использовать льготный режим налогообложения по находящимся на ее балансе основным средствам, приобретаемым для реализации инвестиционного проекта, а также созданным в ходе его реализации.
     
     "Внимание!"
     
     ФАС Северо-Западного округа в Постановлении от 29.09.2009 по делу N А21-9029/2008 пояснил, что пункт 5 статьи 385.1 НК РФ предусматривает единственное исключение: особый порядок уплаты налога на имущество организаций не распространяется на ту часть стоимости имущества (созданного или приобретенного при реализации инвестиционного проекта в соответствии с федеральным законом об Особой экономической зоне в Калининградской области), которая использована для производства товаров (работ, услуг), на которые не может быть направлен инвестиционный проект.
     
     

Комментарий к статье 385.2. Особенности исчисления и уплаты налога в отношении имущества, входящего в состав Единой системы газоснабжения

     
     Данная статья предусматривает ряд особенностей при обложении налогом имущества, входящего в состав Единой системы газоснабжения.
     
     "Внимание!"
     
     УФНС РФ по г.Москве в Письме от 23.09.2010 N 16-15/00102 отметила, что движимое имущество обособленного подразделения, не выделенного на отдельный баланс, должно учитываться при определении налоговой базы головной организации, исчисление и уплата налога (авансовых платежей по налогу), а также представление налоговой декларации (налогового расчета по авансовым платежам по налогу) должно производиться в инспекцию по местонахождению головной организации.
     
     

Комментарий к статье 386. Налоговая декларация

     
     По общему правилу место уплаты налога на имущество организаций и место представления отчетности данному налогу совпадают. Налог в отношении имущества, находящегося в территориальном море Российской Федерации, на континентальном шельфе Российской Федерации, в исключительной экономической зоне Российской Федерации и (или) за пределами территории Российской Федерации, необходимо уплачивать по месту нахождения организации.
     
     Порядок заполнения налоговой декларации по налогу на имущество организаций и Порядок заполнения налогового расчета по авансовому платежу по налогу на имущество организаций утверждены Приказом ФНС РФ от 24.11.2011 N ММВ-7-11/895.
     
     "Внимание!"

     
     ФНС России в Письме от 30.07.2013 N БС-4-11/13835 подчеркнула, что в случае выбытия всех объектов основных средств в течение налогового периода организация вправе представить в налоговый орган налоговую декларацию по налогу на имущество в отношении выбывающего имущества в течение календарного года до срока ее представления, установленного пунктом 3 статьи 386 Налогового кодекса Российской Федерации, и уплатить сумму налога.
     
     При этом следует иметь в виду, что в случае приобретения организацией имущества, признаваемого объектом налогообложения по данному налогу, до истечения указанного налогового периода (в котором произошло вышеуказанное выбытие объектов основных средств) организация должна будет представить уточненную налоговую декларацию по налогу на имущество организаций в соответствии и в порядке, предусмотренном статьей 81 Налогового кодекса РФ, а также своевременно уплатить исчисленную сумму налога к доплате.
     
     "Внимание!"
     
     ФНС России в Письме от 28.02.2013 N БС-4-11/3314 отметила, что российская организация, поставленная на учет в налоговом органе по местонахождению нескольких объектов недвижимости, расположенных в пределах одного муниципального образования, должна представить налоговую декларацию по налогу на имущество организаций с заполнением одного разделе 2 в отношении всех указанных объектов недвижимости.
     
     Представление уточненных налоговых деклараций по налогу на имущество организаций (налоговых расчетов по авансовым платежам) за периоды, предшествующие периоду перехода на представление одной налоговой декларации (налоговых расчетов по авансовым платежам) в отношении суммы налога (авансовых платежей по налогу), подлежащей уплате в бюджет субъекта Российской Федерации, должно производиться налогоплательщиком по новому месту учета налогоплательщика с указанием ОКАТО по старому месту учета.
     

     "Внимание!"
     
     Минфин России в Письме от 13.09.2012 N 03-05-05-01/54 указал, что, если по месту нахождения присоединенных организаций правопреемником созданы обособленные подразделения, имеющие отдельный баланс, или находятся объекты недвижимого имущества, то налоговые декларации по налогу на имущество организаций за последний налоговый период присоединенной организации представляются правопреемником в налоговый орган по месту нахождения указанных подразделений или объекта недвижимого имущества в установленные Кодексом сроки, если они не были представлены присоединенными организациями до завершения реорганизации.
     
     

Комментарий к статье 386.1. Устранение двойного налогообложения

     
     Данная статья предусматривает случай, когда уплаченный налог на имущество в отношении имущества российской организации, которое принадлежит такой организации и расположено на территории иностранного государства, может быть зачтен в счет уплаты налога на имущество в Российской Федерации. При этом в целях зачета налога на имущество, размер сумм налога, выплаченных за пределами территории Российской Федерации, не может превышать размер суммы налога, подлежащего уплате этой организацией в Российской Федерации.
     
     "Внимание!"

     
     ФНС России в Письме от 03.09.2013 N ЕД-4-3/15969@ отметила, что налоги, по которым НК РФ напрямую предусматривает порядок устранения двойного налогообложения путем зачета налога, уплаченного на территории иностранного государства при уплате соответствующего налога в Российской Федерации, учету в составе расходов при расчете налога на прибыль организаций не подлежат.
     
     Так, например, расход российской организации в виде налога на прибыль, уплаченного в иностранном государстве, учитывается методом зачета на основании специальных положений статьи 311 НК РФ, также на основании специальных положений статьи 386.1 НК РФ предусмотрен метод зачета по налогу на имущество организаций.
     
     "Внимание!"

     
     Минфин РФ в Письме от 27.04.2010 N 03-05-04-01/27 пояснил, что фактически уплаченные российской организацией за пределами территории Российской Федерации в соответствии с законодательством другого государства суммы налога на имущество в отношении имущества, принадлежащего российской организации и расположенного на территории этого государства, засчитываются при уплате налога в Российской Федерации в отношении указанного имущества.
     
     При этом размер засчитываемых сумм налога, выплаченных за пределами территории Российской Федерации, не может превышать размер суммы налога, подлежащего уплате этой организацией в Российской Федерации в отношении имущества, указанного в статье 386.1 Налогового кодекса РФ.
     
     Необходимые документы представляются российской организацией в налоговый орган по месту нахождения российской организации вместе с налоговой декларацией по налогу на имущество организаций за налоговый период, в котором был уплачен налог за пределами территории Российской Федерации.
     
     "Внимание!"
     

     Минфин РФ в Письме от 25.10.2011 N 03-05-05-01/85 указал, что размер засчитываемых сумм налога, выплаченных за пределами территории Российской Федерации, не может превышать размер суммы налога, подлежащего уплате этой организацией в Российской Федерации в отношении имущества, указанного в пункте 1 статьи 386.1 Налогового кодекса РФ.
     
     Согласно пункту 2 статьи 386.1 Налогового кодекса РФ для зачета налога на имущество организаций российская организация должна представить в налоговые органы следующие документы: заявление на зачет налога; документ об уплате налога за пределами территории Российской Федерации, подтвержденный налоговым органом соответствующего иностранного государства.
     
     Указанные выше документы подаются российской организацией в налоговый орган по месту нахождения российской организации вместе с налоговой декларацией за налоговый период, в котором был уплачен налог за пределами территории Российской Федерации.
     
     Таким образом, размер зачитываемой суммы налога, уплаченной на территории США, не может превышать размер суммы налога, подлежащей уплате на территории Российской Федерации в отношении соответствующего имущества.
     
     "Внимание!"
     
     УФНС РФ по г.Москве в Письме от 01.07.2011 N 16-15/063966@ пояснил, что в случае уплаты российской организацией налога (идентичного налогу на имущество) в соответствии с законодательством Республики Беларусь сумма этого налога засчитывается при уплате организацией налога на имущество в РФ в порядке, установленном НК РФ. При этом размер засчитываемых сумм налога не может превышать размер суммы налога, подлежащего уплате этой организацией в РФ в отношении имущества, принадлежащего российской организации и расположенного на территории этого государства.