ЗАКОНОДАТЕЛЬНАЯ ДУМА ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ЗАКОН ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

от 9 июля 2015 года № 100-ОЗ


О земельных отношениях в Томской области

(с изменениями на 18 марта 2024 года)

Документ с изменениями, внесенными:
Законом Томской области от 18 марта 2024 года № 19-ОЗ

Законом Томской области от 14 марта 2024 года № 4-ОЗ

Законом Томской области от 2 ноября 2023 года № 98-ОЗ

Законом Томской области от 30 августа 2023 года № 69-ОЗ
Законом Томской области от 12 июля 2023 года № 54-ОЗ

Законом Томской области от 3 мая 2023 года № 42-ОЗ

Законом Томской области от 15 марта 2023 года № 18-ОЗ

Законом Томской области от 11 ноября 2022 года № 101-ОЗ

Законом Томской области от 12 сентября 2022 года № 87-ОЗ
Законом Томской области от 12 сентября 2022 года № 86-ОЗ
Законом Томской области от 1 июня 2022 года № 42-ОЗ

Законом Томской области от 19 августа 2021 года № 90-ОЗ

Законом Томской области от 13 июля 2021 года № 52-ОЗ

Законом Томской области от 29 апреля 2021 года № 25-ОЗ

Законом Томской области от 29 декабря 2020 года № 174-ОЗ

Законом Томской области от 8 июля 2020 года № 108-ОЗ

Законом Томской области от 8 июня 2020 года № 80-ОЗ

Законом Томской области от 8 июня 2020 года № 79-ОЗ
Законом Томской области от 8 июня 2020 года № 68-ОЗ
Законом Томской области от 7 апреля 2020 года № 36-ОЗ

Законом Томской области от 12 марта 2020 года № 12-ОЗ

Законом Томской области от 25 декабря 2019 года № 151-ОЗ

Законом Томской области от 11 декабря 2019 года № 144-ОЗ

Законом Томской области от 10 апреля 2019 года № 28-ОЗ

Законом Томской области от 14 марта 2019 года № 18-ОЗ

Законом Томской области от 11 декабря 2018 года № 147-ОЗ
Законом Томской области от 13 ноября 2018 года № 134-ОЗ
Законом Томской области от 10 сентября 2018 года № 103-ОЗ

Законом Томской области от 4 мая 2018 года № 48-ОЗ

Законом Томской области от 12 марта 2018 года № 16-ОЗ

Законом Томской области от 28 декабря 2017 года № 164-ОЗ

Законом Томской области от 5 сентября 2017 года № 96-ОЗ

Законом Томской области от 10 мая 2017 года № 42-ОЗ

Законом Томской области от 6 сентября 2016 года № 110-ОЗ

Законом Томской области от 14 июня 2016 года № 65-ОЗ

Законом Томской области от 11 ноября 2015 года № 170-ОЗ

Законом Томской области от 5 ноября 2015 года № 154-ОЗ

Принят постановлением
Законодательной Думы
Томской области
от 25.06.2015 № 2737

Глава 1. Общие положения

Статья 1. Отношения, регулируемые настоящим Законом

Настоящий Закон определяет особенности регулирования земельных отношений на территории Томской области по вопросам, отнесенным в соответствии с законодательством Российской Федерации к полномочиям субъектов Российской Федерации, а также по вопросам совместного ведения Российской Федерации и субъектов Российской Федерации в сфере земельных отношений, за исключением отношений в сфере оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения на территории Томской области, отношений, возникающих при использовании земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для возведения гражданами гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, и (или) предоставлении гражданам для собственных нужд земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для размещения гаражей, регулируемых специальными законодательными актами Томской области.

Настоящий Закон в соответствии с подпунктом 6 статьи 39(5) Земельного кодекса Российской Федерации устанавливает также возможность предоставления отдельным категориям граждан, предусмотренным статьей 14-1 настоящего Закона, с их согласия иной меры социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями взамен предоставления земельного участка в собственность бесплатно.
(абзац дополнительно введен с 01.01.2024 года Законом Томской области от 12 июля 2023 года № 54-ОЗ)

Глава 2. Полномочия органов государственной власти Томской области и органов местного самоуправления муниципальных
образований Томской области в области земельных отношений

Статья 2. Полномочия Законодательной Думы Томской области

Законодательная Дума Томской области:

1) устанавливает порядок управления и распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности Томской области;

2) устанавливает порядок отнесения земель к землям особо охраняемых территорий регионального значения, расположенных в границах Томской области, порядок их использования и охраны;

3) устанавливает предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых бесплатно и за плату в случаях и в порядке, установленных законами Томской области;
(пункт в редакции, введенной в действие с 23.05.2017 года Законом Томской области от 10 мая 2017 года № 42-ОЗ, - см. предыдущую редакцию)

4) устанавливает льготы по взиманию арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Томской области;

5) определяет муниципальные образования, в которых земельные участки предоставляются в безвозмездное пользование гражданам для ведения личного подсобного хозяйства или крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления их деятельности;

6) определяет специальности, работа по основному месту работы по которым в муниципальных образованиях, определенных в соответствии с пунктом 7 настоящей статьи, дает право гражданину на получение земельного участка в безвозмездное пользование для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства;

7) определяет муниципальные образования, работа в которых по специальностям, установленным в соответствии с пунктом 6 настоящей статьи, дает право гражданину на получение земельного участка в безвозмездное пользование для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства;

8) устанавливает случаи и порядок бесплатного предоставления земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, в собственность граждан, имеющих трех и более несовершеннолетних детей;

9) устанавливает порядок определения цены земельных участков, находящихся в государственной собственности Томской области и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при заключении договоров купли-продажи без проведения торгов;

10) устанавливает случаи, в которых земельные участки предоставляются в собственность отдельным категориям граждан бесплатно, и порядок их предоставления;

11) устанавливает случаи, в которых земельные участки, предоставленные на праве постоянного (бессрочного) пользования религиозной организации и предназначенные для сельскохозяйственного производства, предоставляются такой религиозной организации в собственность бесплатно;

12) определяет категории граждан, имеющих право на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков, а также категории граждан, имеющих право на предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно;
(пункт в редакции, введенной в действие с 10.01.2021 года Законом Томской области от 29 декабря 2020 года № 174-ОЗ, - см. предыдущую редакцию)

13) определяет территории, в границах которых религиозным организациям, казачьим обществам, внесенным в государственный реестр казачьих обществ в Российской Федерации, земельные участки предоставляются в аренду без проведения торгов для осуществления сельскохозяйственного производства, сохранения и развития традиционного образа жизни и хозяйствования казачьих обществ;

14) устанавливает порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Томской области и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов;

15) устанавливает срок аренды земельных участков, предоставленных некоммерческой организации, созданной Томской областью или муниципальным образованием Томской области, для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемных домов социального использования;

16) определяет некоммерческие организации, созданные Томской областью в целях жилищного строительства для обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан, определенных федеральным законом, указом Президента Российской Федерации, нормативным правовым актом Правительства Российской Федерации, законом Томской области, которым земельные участки предоставляются в безвозмездное пользование в целях строительства указанных жилых помещений на период осуществления данного строительства;

17) устанавливает основания отказа в проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности;

18) устанавливает основания отказа в утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории;

19) устанавливает порядок осуществления муниципального земельного контроля;

20) устанавливает категории работников организаций отдельных отраслей экономики, имеющих право на получение служебных наделов, условия их предоставления;

21) осуществляет иные полномочия, установленные законодательством Российской Федерации и Томской области.

Статья 3. Полномочия Администрации Томской области

Администрация Томской области:

1) осуществляет управление и распоряжение земельными участками, находящимися в государственной собственности Томской области, и принимает в пределах своей компетенции нормативные правовые акты в соответствии с законодательством Российской Федерации и Томской области;
(пункт в редакции, введенной в действие с 27.06.2016 года Законом Томской области от 14 июня 2016 года № 65-ОЗ, - см. предыдущую редакцию)

2) пункт утратил силу с 30.03.2019 года - Закон Томской области от 14 марта 2019 года № 18-ОЗ. - См. предыдущую редакцию.

2-1) принимает решения о приобретении в государственную собственность Томской области земельных участков, находящихся в федеральной, муниципальной, частной собственности;
(пункт дополнительно введен с 27.06.2016 года Законом Томской области от 14 июня 2016 года № 65-ОЗ)

3) предоставляет земельные участки, находящиеся в государственной собственности Томской области, за исключением случаев, установленных настоящим Законом;
(пункт в редакции, введенной в действие с 30.03.2019 года Законом Томской области от 14 марта 2019 года № 18-ОЗ - см. предыдущую редакцию)

4) принимает решения о резервировании земель в случаях и порядке, установленных законодательством Российской Федерации;

5) принимает решения об изъятии земельных участков для государственных нужд Томской области (региональных нужд, в том числе в целях комплексного развития территории);
(пункт в редакции, введенной в действие с 25.07.2021 года Законом Томской области от 13 июля 2021 года № 52-ОЗ, - см. предыдущую редакцию)

6) определяет порядок и условия размещения объектов (за исключением объектов, указанных в пунктах 1 - 2 и 3(1) статьи 39(36) Земельного кодекса Российской Федерации) без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичного сервитута на землях или земельных участках, находящихся в государственной собственности, муниципальной собственности, либо на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена;
(пункт в редакции, введенной в действие с 01.09.2023 года Законом Томской области от 30 августа 2023 года № 69-ОЗ, - см. предыдущую редакцию)

7) утверждает порядок определения платы в случаях увеличения площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения таких земельных участков и земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной собственности Томской области, земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;

8) определяет форму проведения торгов на право заключения договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на земельных участках, находящихся в государственной собственности Томской области;

9) устанавливает размер платы за сервитут в отношении земельных участков в границах полос отвода автомобильных дорог общего пользования регионального и межмуниципального значения (за исключением частных автомобильных дорог) в целях прокладки, переноса, переустройства инженерных коммуникаций и их эксплуатации;

9-1) пункт утратил силу с 30.03.2019 года - Закон Томской области от 14 марта 2019 года № 18-ОЗ. - См. предыдущую редакцию.

9-2) устанавливает порядок использования древесно-кустарниковой растительности на землях, находящихся в государственной собственности Томской области;
(пункт дополнительно введен с 19.05.2018 года Законом Томской области от 4 мая 2018 года № 48-ОЗ)

9-3) принимает решения об установлении публичного сервитута в отношении земельных участков и (или) земель для их использования в целях, предусмотренных статьей 39.37 Земельного кодекса Российской Федерации;"
(пункт дополнительно введен с 30.03.2019 года Законом Томской области от 14 марта 2019 года № 18-ОЗ)

9-4) принимает решения об установлении, изменении, прекращении существования границ охранных зон газораспределительных сетей и наложении ограничений (обременений) на входящие в них земельные участки;
(пункт дополнительно введен с 20.04.2020 года Законом Томской области от 7 апреля 2020 года № 36-ОЗ)

9-5) определяет муниципальные образования, на территориях которых расположены находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки, в отношении которых до 1 января 2026 года аукционы по продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, либо на право заключения договоров аренды таких участков в соответствии со статьей 39(18) Земельного кодекса Российской Федерации в электронной форме не проводятся по причине технической невозможности участия в них граждан и (или) крестьянских (фермерских) хозяйств в связи с ограничением либо отсутствием доступа к подключению к информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на территориях данных муниципальных образований;
(пункт дополнительно введен с 04.05.2023 года Законом Томской области от 3 мая 2023 года № 42-ОЗ)

10) осуществляет иные полномочия, предусмотренные законодательством Российской Федерации и Томской области.

Статья 4. Полномочия исполнительного органа Томской области по управлению государственным имуществом Томской области
(Наименование в редакции, введенной в действие с 22.11.2022 года Законом Томской области от 11 ноября 2022 года № 101-ОЗ, - см. предыдущую редакцию)

Исполнительный орган Томской области по управлению государственным имуществом Томской области:
(абзац в редакции, введенной в действие с 22.11.2022 года Законом Томской области от 11 ноября 2022 года № 101-ОЗ, - см. предыдущую редакцию)

1) заключает соглашения об установлении сервитута, договоры купли-продажи, аренды, безвозмездного пользования в отношении земельных участков, находящихся в государственной собственности Томской области, за исключением лесных участков;

2) проводит торги на право заключения договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на земельных участках, находящихся в государственной собственности Томской области, либо определяет организацию, уполномоченную на проведение таких торгов, в случаях, установленных исполнительным органом Томской области по управлению государственным имуществом Томской области;
(пункт в редакции, введенной в действие с 22.11.2022 года Законом Томской области от 11 ноября 2022 года № 101-ОЗ, - см. предыдущую редакцию)

3) осуществляет контроль за эффективностью использования земельных участков, находящихся в государственной собственности Томской области, в соответствии с порядком осуществления контроля за эффективностью использования и сохранностью государственного имущества Томской области, утвержденным Администрацией Томской области;

4) осуществляет перевод земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую или отказывает в переводе земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую, за исключением случая, предусмотренного статьей 4-1 настоящего Закона, а также случаев, предусмотренных федеральным законом;
(пункт в редакции, введенной в действие с 22.11.2022 года Законом Томской области от 11 ноября 2022 года № 101-ОЗ, - см. предыдущую редакцию)

4-1) осуществляет отнесение земель или земельных участков в составе таких земель к определенной категории земель за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом;
(пункт дополнительно введен с 22.11.2022 года Законом Томской области от 11 ноября 2022 года № 101-ОЗ)

5) принимает решения об установлении публичного сервитута в отношении земельных участков в границах полос отвода автомобильных дорог общего пользования регионального и межмуниципального значения в целях прокладки, переноса, переустройства инженерных коммуникаций и их эксплуатации;

6) принимает решения о предварительном согласовании предоставления земельных участков, находящихся в государственной собственности Томской области;

7) принимает решения о предоставлении в постоянное (бессрочное) пользование земельных участков, находящихся в государственной собственности Томской области;

8) принимает решения о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, находящимися в государственной собственности Томской области;

9) принимает решения о предварительном согласовании предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для размещения автомобильных дорог регионального или межмуниципального значения;

10) предоставляет земельные участки, находящиеся в государственной собственности Томской области или государственная собственность на которые не разграничена, для размещения автомобильных дорог регионального или межмуниципального значения;

11) принимает решения об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков, находящихся в государственной собственности Томской области, на кадастровом плане территории;

12) принимает решения об установлении видов разрешенного использования земельных участков, находящихся в государственной собственности Томской области;

13) принимает решения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной собственности Томской области, между собой;

14) заключает соглашения о перераспределении:

а) земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной собственности Томской области, и земель и (или) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, между собой;

б) земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной собственности Томской области, и земельных участков, находящихся в частной собственности;

15) принимает решения о проведении аукционов по продаже земельных участков, находящихся в государственной собственности Томской области, аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности Томской области, а также выступает организатором таких аукционов;

16) осуществляет иные полномочия, предусмотренные законодательством Российской Федерации и Томской области.

Статья 4-1. Полномочия исполнительного органа Томской области в сфере управления сельским хозяйством

Исполнительный орган Томской области в сфере управления сельским хозяйством осуществляет перевод земель или земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию или отказывает в переводе земель или земельных участков в составе таких земель в другую категорию, за исключением земель, находящихся в федеральной собственностию.
(Статья в редакции, введенной в действие с 22.11.2022 года Законом Томской области от 11 ноября 2022 года № 101-ОЗ, - см. предыдущую редакцию)

Статья 4-2. Полномочия исполнительного органа Томской области в сфере архитектуры и строительства

Исполнительный орган Томской области в сфере архитектуры и строительства осуществляет выдачу разрешений на использование земель или земельных участков, находящихся в государственной собственности Томской области, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичного сервитута на территории Томской области.
(Статья в редакции, введенной в действие с 01.09.2023 года Законом Томской области от 30 августа 2023 года № 69-ОЗ, - см. предыдущую редакцию)

Статья 4-3. Полномочия исполнительного органа Томской области в сфере обеспечения основных гарантий, защиты прав и законных интересов семьи и детей

Исполнительный орган Томской области в сфере обеспечения основных гарантий, защиты прав и законных интересов семьи и детей в соответствии с условиями, предусмотренными настоящим Законом, предоставляет субсидию местным бюджетам из областного бюджета в целях софинансирования расходных обязательств муниципальных образований Томской области по предоставлению отдельным категориям граждан, предусмотренным статьей 14-1 настоящего Закона, меры социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями в виде единовременной денежной выплаты на улучшение жилищных условий, предоставляемую с их письменного согласия взамен предоставления земельного участка в собственность бесплатно.
(Статья дополнительно введена с 01.01.2024 года Законом Томской области от 12 июля 2023 года № 54-ОЗ)

Статья 5. Полномочия органов местного самоуправления муниципальных образований Томской области в области земельных отношений

Органы местного самоуправления:

1) осуществляют управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности;

2) осуществляют распоряжение землями, государственная собственность на которые не разграничена, для целей размещения нестационарных торговых объектов, установки и эксплуатации рекламных конструкций, а также размещения объектов, виды которых установлены Правительством Российской Федерации, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичного сервитута;
(пункт в редакции, введенной в действие с 01.09.2023 года Законом Томской области от 30 августа 2023 года № 69-ОЗ, - см. предыдущую редакцию)

2-1) предоставляют гражданам и юридическим лицам земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, а также земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, в пределах предоставленных полномочий;
(пункт дополнительно введен с 30.03.2018 года Законом Томской области от 12 марта 2018 года № 16-ОЗ)

3) принимают решения об изъятии земельных участков в пределах границ муниципального образования в рамках своих полномочий в установленном законодательством порядке для муниципальных нужд, в том числе в целях комплексного развития территории;
(пункт в редакции, введенной в действие с 25.07.2021 года Законом Томской области от 13 июля 2021 года № 52-ОЗ, - см. предыдущую редакцию)

4) разрабатывают и реализуют местные программы использования и охраны земель;

5) осуществляют иные полномочия, предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами, законами и иными нормативными правовыми актами Томской области.

Глава 3. Предоставление и изъятие земельных участков

Статья 6. Случаи предоставления отдельным категориям граждан земельных участков в собственность для целей, не связанных со строительством, бесплатно

1. Предоставление земельных участков в собственность гражданам для целей, не связанных со строительством, осуществляется бесплатно в следующих случаях:

1) для эксплуатации объектов недвижимости, полученных в счет имущественных паев при выходе из производственных сельскохозяйственных кооперативов или иных сельскохозяйственных коммерческих организаций;

2) для ведения садоводства (далее по тексту также - для садоводства), огородничества, животноводства, личного подсобного хозяйства - лицам, удостоенным почетного звания "Почетный гражданин Томской области", проживающим на территории Томской области;
(подпункт в редакции, введенной в действие с 18.11.2023 года Законом Томской области от 2 ноября 2023 года № 98-ОЗ, - см. предыдущую редакцию)

2-1) для ведения садоводства, огородничества, личного подсобного хозяйства - лицам, удостоенным званий Героя Советского Союза, Героя Российской Федерации и являющимся полными кавалерами ордена Славы;
(пункт в редакции, введенной в действие с 01.01.2019 года Законом Томской области от 13 ноября 2018 года № 134-ОЗ, - см. предыдущую редакцию)

3) для ведения садоводства - гражданам, имеющим на день постановки на учет для получения земельного участка трех и более несовершеннолетних детей, проживающих совместно с ними;
(пункт в редакции, введенной в действие с 01.01.2019 года Законом Томской области от 13 ноября 2018 года № 134-ОЗ, - см. предыдущую редакцию)

4) гражданам, в фактическом владении которых находятся помещение, здание, сооружение, используемые в качестве гаража, погреба, расположенные на земельном участке, который отводился (выделялся) для строительства или на котором разрешалось проектирование, строительство зданий, сооружений в качестве погреба, до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации - при условии отсутствия права собственности на помещение, здание, сооружение на дату принятия решения о предоставлении земельного участка, уполномоченным органом;
(пункт в редакции, введенной в действие с 01.09.2021 года Законом Томской области от 19 августа 2021 года № 90-ОЗ, - см. предыдущую редакцию)

5) гражданам, являющимся членами потребительского кооператива, которому отводился (выделялся) земельный участок для строительства (или на земельном участке разрешалось проектирование, строительство) погребных комплексов, гаражных комплексов до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации - при условии, что на данном земельном участке создан объект недвижимости (погребной комплекс, гаражный комплекс);

5-1) гражданам, в фактическом владении и пользовании которых находятся объекты индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три) (далее - жилые дома), созданные до 31 декабря 2001 года включительно и расположенные на земельных участках, свободных от прав третьих лиц, - при условии отсутствия права собственности на такие жилые дома на дату принятия решения уполномоченного органа о предоставлении земельного участка;
(пункт дополнительно введен с 9.01.2018 года Законом Томской области от 28 декабря 2017 года № 164-ОЗ)

6) в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации и законодательством Томской област.
(пункт в редакции, введенной в действие с 19.03.2024 года Законом Томской области от 18 марта 2024 года № 19-ОЗ, - см. предыдущую редакцию)

2. Местоположение границ и площадь земельного участка, предоставляемого в собственность в соответствии с пунктами 4, 5 части 1 настоящей статьи, определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.
(абзац в редакции, введенной в действие с 22.11.2022 года Законом Томской области от 11 ноября 2022 года № 101-ОЗ, - см. предыдущую редакцию)

Местоположение границ и площадь земельного участка, предоставляемого в собственность в соответствии с пунктом 5-1 части 1 настоящей статьи, определяются в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости, но в пределах максимальных размеров земельных участков, установленных для целей индивидуального жилищного строительства в соответствии с действующим законодательством, а при отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ, площади земельного участка - в соответствии с фактическим землепользованием и в пределах максимальных размеров земельных участков, установленных для целей индивидуального жилищного строительства в соответствии с действующим законодательством.
(абзац дополнительно введен с 9.01.2018 года Законом Томской области от 28 декабря 2017 года № 164-ОЗ)

В случае если площадь земельного участка, определенная в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости или в соответствии с фактическим землепользованием, превышает установленные в соответствии с действующим законодательством максимальные размеры земельных участков, для целей последующего предоставления земельного участка осуществляются работы по его образованию в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законами Томской области, направленные на приведение площади земельного участка в соответствие с указанными максимальными размерами.
(абзац дополнительно введен с 9.01.2018 года Законом Томской области от 28 декабря 2017 года № 164-ОЗ)

3. Решение о предоставлении земельных участков гражданам, указанным в пункте 3 части 1 настоящей статьи, принимается только в отношении земельных участков, поставленных в установленном федеральным законом порядке на кадастровый учет исполнительным органом Томской области по управлению государственным имуществом Томской области или органом местного самоуправления.
(часть в редакции, введенной в действие с 22.11.2022 года Законом Томской области от 11 ноября 2022 года № 101-ОЗ, - см. предыдущую редакцию)

3-1. Гражданам, указанным в пункте 2-1 части 1 настоящей статьи, земельные участки предоставляются во внеочередном порядке, исходя из даты постановки их на учет для получения земельных участков.
(часть дополнительно введена с 30.03.2018 года Законом Томской области от 12 марта 2018 года № 16-ОЗ)

4. Предоставление земельного участка в порядке реализации гражданами права на бесплатное получение земельных участков в случаях, указанных в части 1 настоящей статьи, осуществляется однократно.

5. Гражданам, состоящим в браке и относящимся совместно и (или) по отдельности к нескольким категориям граждан, имеющих право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, однократно может быть предоставлен один земельный участок по одному основанию по их выбору.
(часть дополнительно введена с 19.03.2024 года Законом Томской области от 18 марта 2024 года № 19-ОЗ)

Статья 7. Категории граждан Российской Федерации, имеющих право на предоставление земельных участков для
индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно
(Наименование в редакции, введенной в действие с 10.01.2021 года Законом Томской области от 29 декабря 2020 года № 174-ОЗ, - см. предыдущую редакцию)

1. Предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно осуществляется:
(абзац в редакции, введенной в действие с 10.01.2021 года Законом Томской области от 29 декабря 2020 года № 174-ОЗ, - см. предыдущую редакцию)

1) гражданам, имеющим на день постановки на учет для получения земельного участка трех и более несовершеннолетних детей, проживающих совместно с ними, а также состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях;
(пункт в редакции, введенной в действие с 30.03.2018 года Законом Томской области от 12 марта 2018 года № 16-ОЗ, - см. предыдущую редакцию)

2) лицам, необоснованно репрессированным по политическим мотивам и впоследствии реабилитированным;

3) инвалидам Великой Отечественной войны, участникам Великой Отечественной войны, ветеранам и инвалидам боевых действий, за исключением лиц, имеющих право на предоставление земельных участков в соответствии со статьей 7-3 настоящего Закона;
(пункт в редакции, введенной в действие с 19.03.2024 года Законом Томской области от 18 марта 2024 года № 19-ОЗ, - см. предыдущую редакцию)

4) вдовам погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны, вдовам погибших (умерших) участников Великой Отечественной войны, вдовам погибших (умерших) ветеранов и инвалидов боевых действий;

5) лицам, удостоенным почетного звания "Почетный гражданин Томской области", состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях;
(пункт в редакции, введенной в действие с 23.05.2017 года Законом Томской области от 10 мая 2017 года № 42-ОЗ, - см. предыдущую редакцию)

5-1) лицам, удостоенным званий Героя Советского Союза, Героя Российской Федерации либо являющимся полными кавалерами ордена Славы;
(пункт дополнительно введен с 30.03.2018 года Законом Томской области от 12 марта 2018 года № 16-ОЗ)

6) семьям, имеющим на день постановки на учет для получения земельного участка детей-инвалидов;
(пункт в редакции, введенной в действие с 25.03.2024 года Законом Томской области от 14 марта 2024 года № 4-ОЗ, - см. предыдущую редакцию)

7) в сельской местности:

а) проживающим в сельских населенных пунктах и находящимся на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях гражданам, состоящим в браке, в возрасте до 35 лет включительно на день постановки на учет для получения земельного участка, а также единственному родителю в возрасте до 35 лет включительно на день постановки на учет для получения земельного участка, совместно проживающему с ребенком
(подпункт в редакции, введенной в действие с 18.11.2023 года Законом Томской области от 2 ноября 2023 года № 98-ОЗ, - см. предыдущую редакцию)

б) молодым специалистам в возрасте до 35 лет включительно на день постановки на учет для получения земельного участка, имеющим среднее профессиональное или высшее образование, работающим по трудовому договору в соответствии с уровнем профессионального образования и квалификацией в сфере сельскохозяйственного производства, ветеринарии, образования, здравоохранения, культуры, лесного хозяйства в сельских населенных пунктах;
(подпункт в редакции, введенной в действие с 18.11.2023 года Законом Томской области от 2 ноября 2023 года № 98-ОЗ, - см. предыдущую редакцию)

в) гражданам, проживающим в сельской местности на территории Томской области, прошедшим военную службу по призыву или по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, других войсках, воинских формированиях и органах, созданных в соответствии с законодательством Российской Федерации, вставшим на учет для получения земельного участка в течение одного года со дня увольнения с военной службы;

г) участковым уполномоченным полиции, проходящим службу в сельских населенных пунктах не менее 3 лет;

д) медицинским работникам, имеющим высшее медицинское образование или среднее медицинское образование, работающим в сельском населенном пункте и (или) переехавшим на работу в сельский населенный пункт из другого населенного пункта;

8) пункт утратил силу с 10.01.2021 года Законом Томской области от 29 декабря 2020 года № 174-ОЗ. - См. предыдущую редакцию.

1-1. Действие части 1 настоящей статьи распространяется на граждан, имеющих место жительства на территории Томской области.
(часть в редакции, введенной в действие с 10.01.2021 года Законом Томской области от 29 декабря 2020 года № 174-ОЗ, - см. предыдущую редакцию)

2. Если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации, действие части 1 настоящей статьи не распространяется на лиц, имеющих на праве собственности (в том числе долевой, совместной) или на праве аренды (в случае заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности Томской области, муниципальной собственности, либо государственная собственность на который не разграничена) земельный участок, размер которого равен или превышает предельные минимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно на территории Томской области, для ведения садоводства (в случае, если такой земельный участок включен в предусмотренные правилами землепользования и застройки территориальные зоны, применительно к которым утверждены градостроительные регламенты, предусматривающие возможность строительства объектов капитального строительства), ведения личного подсобного хозяйства, расположенный в границах населенного пункта, для эксплуатации индивидуального жилого дома либо для индивидуального жилищного строительства.
(часть в редакции, введенной в действие с 10.01.2021 года Законом Томской области от 29 декабря 2020 года № 174-ОЗ, - см. предыдущую редакцию)

3. Решение о предоставлении земельных участков гражданам, указанным в пункте 1 части 1 настоящей статьи, принимается только в отношении земельных участков, поставленных в установленном федеральным законом порядке на кадастровый учет исполнительным органом Томской области по управлению государственным имуществом Томской области или органом местного самоуправления.
(часть в редакции, введенной в действие с 22.11.2022 года Законом Томской области от 11 ноября 2022 года № 101-ОЗ, - см. предыдущую редакцию)

4. Гражданам, состоящим в браке и относящимся совместно и (или) по отдельности к нескольким категориям граждан, имеющих право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, однократно может быть предоставлен один земельный участок по одному основанию по их выбору.
(часть в редакции, введенной в действие с 19.03.2024 года Законом Томской области от 18 марта 2024 года № 19-ОЗ, - см. предыдущую редакцию)

Статья 7-1. Категории работников, имеющих право на получение служебного надела

Предоставление земельных участков в качестве служебных наделов осуществляется:

работникам государственных и муниципальных учреждений, осуществляющих деятельность в области лесного хозяйства (охрана, защита и воспроизводство лесов), лесной промышленности;

егерям и охотоведам охотничьих хозяйств и заказников;

работникам лесной охраны государственных природных заповедников и национальных парков;

линейным работникам автомобильного транспорта и дорожного хозяйства;

линейным работникам железнодорожного транспорта;

линейным работникам связи;

линейным работникам магистральных трубопроводов;

работникам федеральных бюджетных учреждений, осуществляющих управление государственными природными заповедниками и национальными парками.
(Статья дополнительно введена с 23.05.2017 года Законом Томской области от 10 мая 2017 года № 42-ОЗ)

Статья 7-2. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Томской области из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

1. Установить предельные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно на территории Томской области из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности Томской области, за исключением граждан, предусмотренных пунктом 2-1 части 1 статьи 6 настоящего Закона:
(абзац в редакции, введенной в действие с 30.03.2018 года Законом Томской области от 12 марта 2018 года № 16-ОЗ, - см. предыдущую редакцию)

1) максимальные размеры для ведения:

садоводства - 1500 квадратных метров;

огородничества - 1500 квадратных метров;

животноводства - 1000 квадратных метров;

абзац утратил силу с 01.01.2019 года - Закон Томской области от 13 ноября 2018 года № 134-ОЗ. - См. предыдущую редакцию;

2) минимальные размеры для ведения:

садоводства - 300 квадратных метров;
(пункт в редакции, введенной в действие с 01.01.2019 года Законом Томской области от 13 ноября 2018 года № 134-ОЗ, - см. предыдущую редакцию)

огородничества - 100 квадратных метров

животноводства - 100 квадратных метров;

абзац утратил силу с 01.01.2019 года - Закон Томской области от 13 ноября 2018 года № 134-ОЗ. - См. предыдущую редакцию;

2. Установить предельные размеры земельных участков, расположенных на территории одного муниципального района и предоставляемых крестьянским (фермерским) хозяйствам в собственность за плату на территории Томской области из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности:

1) максимальный размер - десять процентов общей площади сельскохозяйственных угодий, расположенных на указанной территории на день предоставления таких земельных участков;

2) минимальный размер - 100000 квадратных метров.

3. Положение пункта 2 части 2 настоящей статьи не применяются в случае, предусмотренном пунктом 7 статьи 12 Федерального закона от 11 июня 2003 года № 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве".

4. Положения частей 1 и 2 настоящей статьи не применяются в случаях:

предоставления гражданам земельных участков смежных с земельными участками, принадлежащими им на праве собственности, для увеличения их площади;

предоставления гражданам земельных участков в существующей застройке, на которых расположены принадлежащие им здания, строения и сооружения, когда увеличение размеров земельных участков за счет смежных земельных участков до минимального размера, установленного пунктом 2 части 1 и пунктом 2 части 2 настоящей статьи, не представляется возможным.

5. Установить предельные размеры земельных участков, предоставляемых отдельным категориям граждан, предусмотренным частью 1 статьи 7 настоящего Закона (за исключением граждан, указанных в пункте 5-1 части 1 статьи 7 настоящего Закона), в собственность бесплатно на территории Томской области для индивидуального жилищного строительства:
(абзац в редакции, введенной в действие с 30.03.2018 года Законом Томской области от 12 марта 2018 года № 16-ОЗ, - см. предыдущую редакцию)

1) максимальный размер - 2500 квадратных метров;

2) минимальный размер - 300 квадратных метров.

5-1. Установить предельные минимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам, предусмотренным пунктом 2-1 части 1 статьи 6 (за исключением случая предоставления земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства), пунктом 5-1 части 1 статьи 7, частью 1 статьи 7-3 настоящего Закона, в собственность бесплатно на территории Томской области из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности:
(абзац в редакции, введенной в действие с 19.03.2024 года Законом Томской области от 18 марта 2024 года № 19-ОЗ, - см. предыдущую редакцию)

2000 квадратных метров в границах городских населенных пунктов;

4000 квадратных метров на землях иных категорий.
(часть дополнительно введена с 30.03.2018 года Законом Томской области от 12 марта 2018 года № 16-ОЗ)

6. Установить предельные размеры земельных участков, предоставляемых отдельным категориям граждан, установленных пунктом 3 части 1 статьи 6 настоящего Закона, в собственность бесплатно на территории Томской области из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для садоводства:

максимальный размер - 1500 квадратных метров;

минимальный размер - 300 квадратных метров.
(Часть в редакции, введенной в действие с 01.01.2019 года Законом Томской области от 13 ноября 2018 года № 134-ОЗ, - см. предыдущую редакцию)
(Статья дополнительно введена с 23.05.2017 года Законом Томской области от 10 мая 2017 года № 42-ОЗ)

Статья 7-3. Случаи бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков, находящихся в
государственной или муниципальной собственности, в связи с участием в специальной военной операции

1. Предоставление земельных участков для садоводства, огородничества, индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно осуществляется:

1) военнослужащим, лицам, заключившим контракт о пребывании в добровольческом формировании, содействующем выполнению задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, и лицам, проходящим (проходившим) службу в войсках национальной гвардии Российской Федерации и имеющим специальные звания полиции, удостоенным звания Героя Российской Федерации или награжденным орденами Российской Федерации за заслуги, проявленные в ходе участия в специальной военной операции, и являющимся ветеранами боевых действий, которые на день завершения своего участия в специальной военной операции были зарегистрированы по месту жительства на территории Томской области, а при отсутствии регистрации по месту жительства - по месту пребывания на территории Томской области (далее - участники специальной военной операции);

2) членам семей участников специальной военной операции, погибших (умерших) вследствие увечья (ранения, травмы, контузии) или заболевания, полученных ими в ходе участия в специальной военной операции, которые на день гибели (смерти) участника специальной военной операции были зарегистрированы по месту жительства на территории Томской области, а при отсутствии регистрации по месту жительства - по месту пребывания на территории Томской области.

2. Членами семей погибших (умерших) участников специальной военной операции в настоящем Законе являются лица, отнесенные к членам семей военнослужащих Федеральным законом от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ "О статусе военнослужащих".

3. Лицам, указанным в пункте 2 части 1 настоящей статьи, предоставляется один земельный участок на праве общей долевой собственности в равных долях.

4. Решение о предоставлении земельного участка может быть принято только в отношении земельного участка, поставленного в установленном действующим законодательством порядке на кадастровый учет:

исполнительным органом Томской области по управлению государственным имуществом Томской области, в случае если земельный участок находится в государственной собственности Томской области;

органом местного самоуправления, в случае если земельный участок находится в муниципальной собственности или государственная собственность на земельный участок не разграничена.

5. Гражданам, указанным в части 1 настоящей статьи и относящимся совместно и (или) по отдельности к нескольким категориям граждан, имеющих право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, однократно может быть предоставлен один земельный участок по одному основанию по их выбору.
(Статья дополнительно введена с 19.03.2024 года Законом Томской области от 18 марта 2024 года № 19-ОЗ)

Статья 8. Порядок учета граждан, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно, и порядок
предоставления гражданам земельных участков в собственность бесплатно

Порядок постановки на учет граждан, имеющих право на получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно, основания отказа в постановке на учет и снятия с такого учета, а также предоставления указанным гражданам земельных участков, установлен приложением 1 к настоящему Закону.
(абзац в редакции, введенной в действие с 10.01.2021 года Законом Томской области от 29 декабря 2020 года № 174-ОЗ, - см. предыдущую редакцию)

Порядок постановки на учет граждан на получение земельного участка для садоводства или огородничества, предоставления им земельных участков в собственность бесплатно, а также снятия их с учета установлен приложением 2 к настоящему Закону
(абзац в редакции, введенной в действие с 19.03.2024 года Законом Томской области от 18 марта 2024 года № 19-ОЗ, - см. предыдущую редакцию)

Статья 9. Предоставление земельных участков в аренду без проведения торгов

1. Договор аренды земельного участка заключается без торгов в случае предоставления земельного участка:

1) религиозным организациям, казачьим обществам, внесенным в государственный реестр казачьих обществ в Российской Федерации (далее - казачьи общества), для осуществления сельскохозяйственного производства, сохранения и развития традиционного образа жизни и хозяйствования казачьих обществ на территориях муниципальных образований "Александровский район", "Асиновский район", "Каргасокский район", "Колпашевский район", "Парабельский район", "Первомайский район", "Тегульдетский район", "Чаинский район";

2) юридическим лицам для размещения объектов социально-культурного и (или) коммунально-бытового назначения, включенных в государственные программы Российской Федерации и (или) государственные программы Томской области и (или) муниципальные программы;
(пункт в редакции, введенной в действие с 12.06.2022 года Законом Томской области от 1 июня 2022 года № 42-ОЗ, - см. предыдущую редакцию)

3) юридическим лицам в целях реализации масштабных инвестиционных проектов при условии соответствия инвестиционного проекта одному из критериев:

а) инвестиционный проект по созданию и развитию промышленного парка реализуется в соответствии с Законом Томской области от 15 декабря 2014 года № 182-ОЗ "О промышленных (индустриальных) парках в Томской области";

б) в результате реализации инвестиционного проекта создается не менее 100 дополнительных рабочих мест;

в) объем инвестиций по инвестиционному проекту составляет не менее 1 миллиарда рублей;

г) инвестиционный проект предполагает строительство на предоставляемом земельном участке объектов жилого и (или) нежилого назначения на территории Томской области с предоставлением гражданам, денежные средства которых привлечены для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в Единый реестр проблемных объектов в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - граждане, отнесенные к числу пострадавших в соответствии с Федеральным законом), либо гражданам, денежные средства которых привлечены для строительства многоквартирных домов, включенных в Региональный перечень проблемных объектов, в соответствии с Законом Томской области от 14 апреля 2011 года № 58-ОЗ "О защите прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства многоквартирных домов на территории Томской области", до включения данных многоквартирных домов в указанный перечень (далее - граждане, отнесенные к числу пострадавших в соответствии с Законом Томской области), за счет средств юридического лица, которому предоставляется земельный участок, любой из мер поддержки, предоставляемых в порядке, установленном постановлением Администрации Томской области:
(абзац в редакции, введенной в действие с 07.01.2020 года Законом Томской области от 25 декабря 2019 года № 151-ОЗ, - см. предыдущую редакцию)

завершение строительства многоквартирного дома, строительство которого осуществлялось с привлечением денежных средств граждан, отнесенных к числу пострадавших в соответствии с Законом Томской области;

передача в собственность гражданам, отнесенным к числу пострадавших в соответствии с Федеральным законом и (или) Законом Томской области, жилых помещений площадью не менее чем 10 процентов от общей площади жилых помещений в многоквартирном доме, строительство которого предусматривается инвестиционным проектом на предоставляемом земельном участке, ином строящемся либо введенном в эксплуатацию многоквартирном доме;

осуществление выплаты денежной компенсации гражданам, отнесенным к числу пострадавших в соответствии с Федеральным законом и (или) Законом Томской области;
(подпункт в редакции Закона Томской области от 10 апреля 2019 года № 28-ОЗ действуют до 31 декабря 2021 года)
(пункт в редакции, введенной в действие с 22.04.2019 года Законом Томской области от 10 апреля 2019 года № 28-ОЗ, - см. предыдущую редакцию)

3-1) гражданам Российской Федерации или российским юридическим лицам в целях осуществления деятельности по производству продукции, необходимой для обеспечения импортозамещения в условиях введенных ограничительных мер со стороны иностранных государств и международных организаций, перечень которой устанавливается решением Администрации Томской области в форме распоряжения;
(пункт дополнительно введен с 24.09.2022 года Законом Томской области от 12 сентября 2022 года № 87-ОЗ)

3-2) гражданам Российской Федерации или российским юридическим лицам в целях осуществления деятельности по производству продукции, необходимой для обеспечения импортозамещения в условиях введенных ограничительных мер со стороны иностранных государств и международных организаций, перечень которой устанавливается решением Администрации Томской области в форме распоряжения;
(пункт дополнительно введен с 26.03.2023 года Законом Томской области от 15 марта 2023 года № 18-ОЗ)

4) в иных случаях, предусмотренных законодательством.

2. Порядок рассмотрения документов, обосновывающих соответствие масштабного инвестиционного проекта критериям, установленным пунктом 3 части 1 настоящей статьи, и порядок заключения соглашения о реализации масштабного инвестиционного проекта на земельном участке, предоставляемом в аренду без проведения торгов, устанавливаются постановлением Администрации Томской области.
(Часть в редакции, введенной в действие с 22.04.2019 года Законом Томской области от 10 апреля 2019 года № 28-ОЗ, - см. предыдущую редакцию)

3. Рассмотрение документов, обосновывающих соответствие масштабного инвестиционного проекта критериям, установленным пунктом 3 части 1 настоящей статьи, осуществляет исполнительный орган Томской области, определяемый Губернатором Томской области. Решение о соответствии масштабного инвестиционного проекта критериям, установленным пунктом 3 части 1 настоящей статьи, принимается Координационным советом по поддержке инвестиционной деятельности и предоставлению государственных гарантий.
(часть в редакции, введенной в действие с 22.11.2022 года Законом Томской области от 11 ноября 2022 года № 101-ОЗ, - см. предыдущую редакцию)

4. Несоблюдение юридическим лицом, которому земельный участок предоставлен в аренду без проведения торгов по основаниям, установленным пунктом 3 части 1 настоящей статьи, условий реализации масштабного инвестиционного проекта является основанием для расторжения договора аренды земельного участка. Типовая форма договора аренды, заключенного по основаниям, предусмотренным пунктом 3 части 1 настоящей статьи, утверждается постановлением Администрации Томской области.

Статья 10. Арендная плата за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Томской области, и земельные участки,
государственная собственность на которые не разграничена, предоставляемые без торгов

1. Если иное не установлено законодательством Российской Федерации, при передаче в аренду земельных участков, находящихся в государственной собственности Томской области, без проведения торгов размер арендной платы устанавливается на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, за исключением случаев, предусмотренных частями 2, 4 и 4-1 настоящей статьи.
(Часть в редакции, введенной в действие с 21.06.2020 года Законом Томской области от 8 июня 2020 года № 80-ОЗ, - см. предыдущую редакцию)

2. Ежегодная арендная плата за использование негосударственными образовательными организациями земельных участков, находящихся в государственной собственности Томской области, устанавливается в размере земельного налога, установленного действующим законодательством за предоставленный негосударственной образовательной организации земельный участок.

3. Часть утратила силу с 23.05.2017 года - Закон Томской области от 10 мая 2017 года № 42-ОЗ. - См. предыдущую редакцию.;

4. Часть утратила силу с 10.01.2021 года Законом Томской области от 29 декабря 2020 года № 174-ОЗ. - См. предыдущую редакцию.

4-1. Ежегодная арендная плата за использование земельного участка, находящегося в государственной собственности Томской области, устанавливается в размере 0,01 процента от кадастровой стоимости такого земельного участка в следующих случаях:

1) при предоставлении земельного участка для осуществления деятельности, предусмотренной соглашением о государственно-частном партнерстве, концессионным соглашением;
(пункт в редакции, введенной в действие с 11.05.2021 года Законом Томской области от 29 апреля 2021 года № 25-ОЗ, - см. предыдущую редакцию)

2) при предоставлении земельного участка организациям, осуществляющим деятельность в области спорта, для размещения объектов спорта и коммунальных объектов, обеспечивающих функционирование объектов спорта;

3) при предоставлении земельного участка общественным организациям, созданным для защиты прав и законных интересов ветеранов боевых действий, а также ассоциациям (союзам) таких организаций.
(Часть в редакции, введенной в действие с 21.06.2020 года Законом Томской области от 8 июня 2020 года № 80-ОЗ, - см. предыдущую редакцию)

5. При передаче в аренду земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, без проведения торгов размер арендной платы устанавливается равным размеру арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального района (городского округа), предоставленные для аналогичных целей.

Статья 10-1. Случаи освобождения от внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Томской области

1. Арендатор земельного участка, находящегося в государственной собственности Томской области, освобождается от внесения арендной платы за период с 1 апреля по 30 июня 2020 года включительно в случаях, если:

1) земельный участок предоставлен арендатору для осуществления видов экономической деятельности, указанных в перечне отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, утвержденном Правительством Российской Федерации;

2) арендатор является социально ориентированной некоммерческой организацией, которая с 2017 года является получателем грантов Президента Российской Федерации (по результатам конкурсов, проведенных Фондом - оператором президентских грантов по развитию гражданского общества), получателем субсидий и грантов в рамках программ, реализуемых федеральными органами исполнительной власти, получателем субсидий и грантов в рамках программ, реализуемых органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, исполнителем общественно полезных услуг или поставщиком социальных услуг.

2. Арендатор земельного участка, находящегося в государственной собственности Томской области, освобождается от внесения арендной платы в соответствии с частью 1 настоящей статьи при условии обращения с соответствующим заявлением к арендодателю не позднее 31 декабря 2020 года, а также при соблюдении иных условий, предусмотренных настоящей частью.

В случае, предусмотренном пунктом 1 части 1 настоящей статьи, арендатор освобождается от внесения арендной платы при наличии подтверждения использования предоставленного земельного участка, находящегося в государственной собственности Томской области, для осуществления вида (видов) экономической деятельности, указанного (указанных) в перечне отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, утвержденном Правительством Российской Федерации.

В случае, предусмотренном пунктом 2 части 1 настоящей статьи, арендатор освобождается от внесения арендной платы при наличии подтверждения отнесения его к социально ориентированным некоммерческим организациям и подтверждения получения с 2017 года грантов Президента Российской Федерации (по результатам конкурсов, проведенных Фондом - оператором президентских грантов по развитию гражданского общества), получения субсидий и грантов в рамках программ, реализуемых федеральными органами исполнительной власти, получения субсидий и грантов в рамках программ, реализуемых органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, или признания его в указанный период исполнителем общественно полезных услуг или поставщиком социальных услуг.
(Статья в редакции, введенной в действие с 21.07.2020 года Законом Томской области от 8 июля 2020 года № 108-ОЗ, - см. предыдущую редакцию)

Статья 11. Основания для отказа в предварительном согласовании предоставления земельного участка или в проведении аукциона по продаже
земельного участка, аукциона на право заключения договора аренды земельного участка


Статья утратила силу с 01 января 2020 года - Закон Томской области от 29 ноября 2019 года № 144-ОЗ. -
См. предыдущую редакцию.

Статья 12. Основания для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков, находящегося (находящихся)
в государственной или муниципальной собственности, на кадастровом плане территории


Статья утратила силу с 01 января 2020 года - Закон Томской области от 29 ноября 2019 года № 144-ОЗ. -
См. предыдущую редакцию.

Статья 13. Срок договора аренды земельных участков, предоставляемых в целях строительства
и эксплуатации наемных домов социального использования

Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности Томской области, муниципальной собственности, либо государственная собственность на который не разграничена, в случае предоставления земельного участка некоммерческой организации, созданной органами государственной власти Томской области или муниципальным образованием для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемных домов социального использования, заключается на срок не более 49 лет.

Статья 13-1. Предоставление земельных участков в безвозмездное пользование

1. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в безвозмездное пользование некоммерческим организациям, созданным Томской областью в целях жилищного строительства для обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан, определенных федеральным законом, указом Президента Российской Федерации, нормативным правовым актом Правительства Российской Федерации, настоящим Законом, иными законами Томской области, в целях строительства указанных жилых помещений на период осуществления данного строительства.

2. Некоммерческой организацией, созданной Томской областью в целях жилищного строительства, указанного в части 1 настоящей статьи, является областное государственное казенное учреждение "Облстройзаказчик".

3. Строительство жилых помещений в многоквартирных домах некоммерческой организацией, указанной в части 2 настоящей статьи, осуществляется в целях обеспечения жилыми помещениями граждан, являющихся собственниками или нанимателями жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда Томской области.
(Статья дополнительно введена с 21.06.2020 года Законом Томской области от 8 июня 2020 года № 68-ОЗ)

Статья 14. Особенности предоставления земельных участков для индивидуального
жилищного строительства отдельным категориям граждан

1. Часть утратила силу с 10.01.2021 года Законом Томской области от 29 декабря 2020 года № 174-ОЗ. - См. предыдущую редакцию.

2. Гражданам, имеющим в соответствии с законодательством право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, земельные участки предоставляются в исходя из даты принятия их на учет для получения земельных участков.
(абзац в редакции, введенной в действие с 10.01.2021 года Законом Томской области от 29 декабря 2020 года № 174-ОЗ, - см. предыдущую редакцию)

Гражданам из числа категорий, перечисленных в части 1 статьи 7 настоящего Закона, за исключением категорий, предусмотренных в пунктах 1, 5-1, 6 указанной части, земельные участки предоставляются в порядке очередности, исходя из даты постановки их на учет для получения земельных участков.
(Абзац в редакции, введенной в действие с 23.12.2018 года Законом Томской области от 11 декабря 2018 года № 147-ОЗ, - см. предыдущую редакцию)

Гражданам из числа категорий, предусмотренных в пунктах 1, 5-1, 6 части 1 статьи 7 настоящего Закона, земельные участки предоставляются во внеочередном порядке, исходя из даты постановки их на учет для получения земельных участков и преимущественно перед остальными гражданами, указанными в части 1 статьи 7 настоящего Закона.
(абзац в редакции, введенной в действие с 27.03.2020 года Законом Томской области от 12 марта 2020 года № 12-ОЗ, - см. предыдущую редакцию)

3. абзац утратил силу с 10.01.2021 года Законом Томской области от 29 декабря 2020 года № 174-ОЗ. - См. предыдущую редакцию.

Государственная регистрация права собственности на земельный участок, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, осуществляется гражданином за свой счет.

4. Особенности предоставления в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в связи с участием в специальной военной операции устанавливаются статьей 7-3 настоящего Закона.
(часть дополнительно введена с 19.03.2024 года Законом Томской области от 18 марта 2024 года № 19-ОЗ)

Статья 14-1. Предоставление отдельным категориям граждан меры социальной поддержки по обеспечению жилыми
помещениями взамен предоставления земельного участка в собственность бесплатно

1. Граждане Российской Федерации, зарегистрированные по месту жительства на территории Томской области, относящиеся к категории, предусмотренной пунктом 1 части 1 статьи 7 настоящего Закона, принятые на учет для получения земельного участка для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно до 1 марта 2023 года, многодетные семьи (число несовершеннолетних детей на момент постановки на учет для получения земельного участка для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно - три и более), принятые на учет в соответствии с настоящим Законом и с Законом Томской области от 4 октября 2002 года № 74-ОЗ "О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской области" (далее - получатель), имеют право на получение иной меры социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями взамен предоставления земельного участка в собственность бесплатно в виде единовременной денежной выплаты на улучшение жилищных условий (далее - единовременная выплата).

Единовременная выплата предоставляется одному из граждан, имевших трех и более несовершеннолетних детей на момент постановки на учет для получения земельного участка для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно, подавшему заявление о предоставлении единовременной выплаты с согласия второго гражданина (родителя).

От имени многодетной семьи с заявлением о предоставлении единовременной выплаты имеет право обратиться один из родителей с согласия всех остальных совершеннолетних членов семьи.

2. Единовременная выплата предоставляется однократно и может быть использована получателями по одному из следующих направлений:

1) приобретение жилого помещения в многоквартирном доме;

2) приобретение жилого дома и земельного участка, на котором он расположен;

3) приобретение земельного участка с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства;

4) уплата первоначального взноса и (или) полное (частичное) погашение обязательств по ипотечному жилищному кредиту (займу) на приобретение жилого помещения в многоквартирном доме, за исключением уплаты процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по ипотечному жилищному кредиту (займу);

5) уплата первоначального взноса и (или) полное (частичное) погашение обязательств по ипотечному жилищному кредиту (займу) на строительство или приобретение жилого дома и земельного участка, на котором он расположен, за исключением уплаты процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по ипотечному жилищному кредиту (займу);

6) уплата первоначального взноса и (или) полное (частичное) погашение обязательств по ипотечному кредиту (займу) на приобретение земельного участка с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, за исключением уплаты процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по ипотечному кредиту (займу);

7) завершение строительства объекта индивидуального жилищного строительства, право на который зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости как на объект незавершенного строительства, находящегося в собственности получателя;

8) уплата цены (части цены) договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение в многоквартирном доме, путем размещения средств на счетах эскроу в порядке, предусмотренном статьей 15(4) Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - договор участия в долевом строительстве);

9) уплата первоначального взноса и (или) полное (частичное) погашение обязательств по ипотечному жилищному кредиту (займу) на уплату цены договора участия в долевом строительстве, за исключением уплаты процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по ипотечному жилищному кредиту (займу).

3. Единовременная выплата не предоставляется в случае:

1) приобретения жилого помещения в многоквартирном доме, жилого дома, признанных непригодными для проживания или жилого помещения в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

2) завершения строительства объекта индивидуального жилищного строительства или приобретения жилого помещения в многоквартирном доме, жилого дома, земельного участка, расположенного за пределами Томской области;

3) приобретения жилого помещения в многоквартирном доме, жилого дома, земельного участка у близких родственников получателя (супруга, супруги, дедушки, бабушки, внуков, родителей, усыновителей, детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер).

4. Получатель обращается с заявлением о предоставлении единовременной выплаты в орган местного самоуправления муниципального образования Томской области, к полномочиям которого относится предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в котором получатель состоит на учете для получения земельного участка для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно.

5. В заявлении получатель указывает:

1) направление использования единовременной выплаты, из числа предусмотренных частью 2 настоящей статьи;

2) запрашиваемый размер единовременной выплаты, подтвержденный документами, приложенными получателем к заявлению;

3) реквизиты одного из следующих банковских счетов, на который должна быть перечислена сумма единовременной выплаты:

а) расчетный счет юридического лица или счет физического лица, осуществляющего продажу (возмездное отчуждение) получателю жилого помещения в многоквартирном доме или жилого дома, и (или) земельного участка, либо банковский счет получателя в случае заключения иных возмездных договоров отчуждения получателю жилого помещения в многоквартирном доме или жилого дома, и (или) земельного участка, заключенных в соответствии с гражданским законодательством, - в случае если в качестве направления использования единовременной выплаты получателем в заявлении указано направление, предусмотренное пунктами 1 - 3 части 2 настоящей статьи;

б) расчетный счет кредитной организации, перед которой у получателя имеются обязательства по ипотечному жилищному кредиту (займу) - в случае если в качестве направления использования единовременной выплаты получателем в заявлении указано направление, предусмотренное пунктами 4 - 6, 9 части 2 настоящей статьи;

в) расчетный счет застройщика, указанного в договоре участия в долевом строительстве, стороной которого является получатель - в случае если в качестве направления использования единовременной выплаты получателем в заявлении указано направление, предусмотренное пунктом 8 части 2 настоящей статьи;

г) банковский счет получателя - в случае если в качестве направления использования единовременной денежной выплаты получателем в заявлении указано направление, предусмотренное пунктом 7 части 2 настоящей статьи;

4) обязательство получателя о соблюдении при использовании единовременной выплаты условий, предусмотренных частями 2 и 3 настоящей статьи.

6. Получатель прилагает к заявлению копии следующих документов, подтверждающих запрашиваемый размер единовременной выплаты:

а) договора купли-продажи, иных возмездных договоров по отчуждению жилого помещения в многоквартирном доме или жилого дома, и (или) земельного участка, на которые в установленном законодательством порядке зарегистрирован переход права собственности, заключенных в соответствии с гражданским законодательством после постановки получателя на учет для получения земельных участков для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно, - в случае если в качестве направления использования единовременной выплаты получателем в заявлении указано направление, предусмотренное пунктами 1 - 3 части 2 настоящей статьи;

б) договора купли-продажи жилого помещения в многоквартирном доме или жилого дома, и (или) земельного участка, на которые в установленном законодательством порядке зарегистрирован переход права собственности, договора ипотечного кредитования на приобретение жилого помещения в многоквартирном доме, на строительство или приобретение жилого дома и (или) земельного участка, справки кредитора о размерах остатка основного долга и остатка задолженности по уплате процентов по кредиту по состоянию на дату подачи заявления - в случае если в качестве направления использования единовременной выплаты получателем в заявлении указано направление, предусмотренное пунктами 4 - 6 части 2 настоящей статьи;

в) договора подряда на возведение объекта индивидуального жилищного строительства, акта о сдаче результатов работ по договору строительного подряда, договоров купли-продажи строительных материалов, платежных документов, подтверждающих произведенные расходы, - в случае если в качестве направления использования единовременной денежной выплаты получателем в заявлении указано направление, предусмотренное пунктом 7 части 2 настоящей статьи;

г) договора участия в долевом строительстве, стороной которого является получатель, справки уполномоченного банка с указанием реквизитов счета эскроу - в случае если в качестве направления использования единовременной выплаты получателем в заявлении указано направление, предусмотренное пунктом 8 части 2 настоящей статьи;

д) договора участия в долевом строительстве, стороной которого является получатель, договора ипотечного жилищного кредита (займа) на уплату цены договора участия в долевом строительстве - в случае если в качестве направления использования единовременной выплаты получателем в заявлении указано направление, предусмотренное пунктом 9 части 2 настоящей статьи.

Копии документов предоставляются получателем вместе с оригиналами документов для сверки.

7. Решение о предоставлении или отказе в предоставлении единовременной выплаты, о размере единовременной выплаты принимается органом местного самоуправления в течение 30 дней со дня поступления заявления по результатам рассмотрения документов, имеющихся в распоряжении органа местного самоуправления, предоставленных получателем, а также полученных в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

Порядок предоставления единовременной выплаты, приема и рассмотрения заявления о предоставлении единовременной выплаты устанавливается органами местного самоуправления в соответствии с общими требованиями, установленными настоящей статьей.

8. Решение об отказе в предоставлении единовременной выплаты принимается в случае наличия хотя бы одного из следующих обстоятельств:

1) получатель утратил основания, дающие ему право на получение земельного участка для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно, в соответствии с настоящим Законом;

2) получатель не относится к категории лиц, имеющих право на предоставление единовременной выплаты в соответствии с частью 1 настоящей статьи;

3) несоблюдение получателем условий, предусмотренных частями 2 и 3 настоящей статьи;

4) получателем представлены недостоверные сведения, необходимые для принятия решения о предоставлении единовременной выплаты;

5) получатель не предоставил документы и сведения, предусмотренные частями 5 - 6 настоящей статьи;

6) размер единовременной выплаты, запрашиваемый в заявлении, не подтвержден документами, приложенными к заявлению.

9. При принятии решения об отказе в предоставлении единовременной выплаты по основаниям, предусмотренным частью 8 настоящей статьи, получатель имеет право повторно обратиться в орган местного самоуправления муниципального образования Томской области, устранив отмеченные в решении недостатки.

10. В случае невозможности предоставления единовременной выплаты получателю, по заявлению которого принято решение о ее предоставлении, в текущем финансовом году в связи с недостаточностью лимитов бюджетных обязательств, она предоставляется в очередном финансовом году в приоритетном порядке без повторного обращения.

11. Предоставление единовременной выплаты является основанием для снятия получателя с учета для получения земельного участка для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно.

12. Информация о предоставлении получателям единовременной выплаты, размещается в государственной информационной системе "Единая централизованная цифровая платформа в социальной сфере" в порядке, установленном действующим законодательством.
(часть в редакции, введенной в действие с 25.03.2024 года Законом Томской области от 14 марта 2024 года № 4-ОЗ, - см. предыдущую редакцию)

13. Единовременная выплата предоставляется получателю в запрашиваемом размере денежных средств, указанном в заявлении, и подтвержденном приложенными к заявлению документами, но не более 300 тысяч рублей.

14. Предоставление единовременной выплаты осуществляется при условии принятия расходных обязательств муниципальных образований Томской области в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации и настоящим Законом.

Софинансирование указанных в настоящей статье расходных обязательств муниципальных образований Томской области осуществляется за счет средств областного бюджета в размере 95 процентов единовременной выплаты, определенной настоящим Законом, в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации и в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных на указанные цели законом Томской области об областном бюджете на очередной финансовый год и плановый период.
(Статья дополнительно введена с 01.01.2024 года Законом Томской области от 12 июля 2023 года № 54-ОЗ)

Статья 15. Особенности предоставления земельных участков отдельным категориям граждан для садоводства
(Наименование в редакции, введенной в действие с 01.01.2019 года Законом Томской области от 13 ноября 2018 года № 134-ОЗ, - см. предыдущую редакцию)

1. Граждане, указанные в пункте 3 части 1 статьи 6 настоящего Закона, имеют право на основании заявления приобрести однократно в собственность бесплатно земельный участок для садоводства, если ранее им не предоставлялся земельный участок для индивидуального жилищного строительства в порядке, установленном статьей 14 настоящего Закона.
(Часть в редакции, введенной в действие с 01.01.2019 года Законом Томской области от 13 ноября 2018 года № 134-ОЗ, - см. предыдущую редакцию)

2. Гражданам, указанным в пункте 1 части 1 статьи 7 настоящего Закона, имеющим на день постановки на учет для получения земельного участка троих несовершеннолетних детей, земельные участки предоставляются в порядке очередности.
(абзац в редакции, введенной в действие с 30.03.2018 года Законом Томской области от 12 марта 2018 года № 16-ОЗ, - см. предыдущую редакцию)

Гражданам, указанным в пункте 1 части 1 статьи 7 настоящего Закона, число несовершеннолетних детей в которых на день постановки на учет для получения земельного участка четыре и более, земельные участки предоставляются во внеочередном порядке, исходя из даты постановки их на учет для получения земельных участков.
(абзац в редакции, введенной в действие с 30.03.2018 года Законом Томской области от 12 марта 2018 года № 16-ОЗ, - см. предыдущую редакцию)

3. Особенности предоставления в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в связи с участием в специальной военной операции устанавливаются статьей 7-3 настоящего Закона.
(часть дополнительно введена с 19.03.2024 года Законом Томской области от 18 марта 2024 года № 19-ОЗ)

Статья 16. Цена продажи земельных участков, находящихся в собственности Томской области и земельных участков,
государственная собственность на которые не разграничена, предоставляемых без торгов

1. Если иное не установлено законодательством Российской Федерации, цена продажи земельных участков, находящихся в государственной собственности Томской области, на которых расположены здания, сооружения, признается равной двум процентам кадастровой стоимости земельного участка в следующих случаях:

1) при приобретении земельных участков коммерческими организациями и индивидуальными предпринимателями, являющимися собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, сооружений, если эти здания, сооружения были отчуждены из государственной собственности Томской области, в том числе в случае, если на таких земельных участках возведены или реконструированы здания, сооружения;

2) при приобретении земельных участков коммерческими организациями и индивидуальными предпринимателями, являющимися собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, сооружений, если эти здания, сооружения были возведены на таких земельных участках вместо разрушенных или снесенных и ранее отчужденных из государственной собственности Томской области зданий, сооружений;

3) при приобретении земельных участков гражданами и некоммерческими организациями, являющимися собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, сооружений, если право собственности указанных лиц на эти здания, строения, сооружения возникло до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации и если федеральными законами для указанных собственников не установлен иной порядок приобретения земельных участков в собственность.

2. Если иное не установлено законодательством Российской Федерации, лица, не указанные в части 1 настоящей статьи и являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на земельных участках, находящихся в государственной собственности Томской области, приобретают такие земельные участки по цене продажи, равной:

пятикратному размеру ставки земельного налога за единицу площади земельного участка в случае нахождения такого земельного участка в населенном пункте с численностью населения от 500 тысяч до 3 миллионов человек;

трехкратному размеру ставки земельного налога за единицу площади земельного участка в случае нахождения такого земельного участка в населенном пункте с численностью населения до 500 тысяч человек либо за пределами границ населенных пунктов.

3. Лица, не указанные в частях 1 и 2 настоящей статьи, приобретают земельные участки, находящиеся в собственности Томской области, по цене продажи, равной рыночной стоимости таких земельных участков, определенной в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

4. Цена продажи земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливается равной цене продажи земельных участков, находящихся в собственности муниципального района (городского округа), предоставляемых для аналогичных целей, но не выше его кадастровой стоимости или иного размера цены земельного участка, если он установлен федеральным законом.

Статья 17. Порядок установления платы по соглашению об установлении сервитута

1. Плата по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в государственной собственности Томской области, либо земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливается в размере, равном половине размера налога за земельный участок (часть земельного участка), применительно к которому (к которой) установлен сервитут, если иное не установлено настоящей статьей и законодательством Российской Федерации.

2. Плата по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в государственной собственности Томской области, либо земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленных в аренду, устанавливается в размере, равном половине размера арендной платы за земельный участок (часть земельного участка), применительно к которому (к которой) установлен сервитут, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Статья 18. Изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд

1. Изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

2. Изъятие земельных участков для государственных нужд Томской области (региональных нужд), в том числе для размещения объектов регионального значения, земельных участков, необходимых для ведения работ, связанных с пользованием участками недр местного значения, а также в целях комплексного развития территории, осуществляется на основании распоряжения Администрации Томской области.
(часть в редакции, введенной в действие с 25.07.2021 года Законом Томской области от 13 июля 2021 года № 52-ОЗ, - см. предыдущую редакцию)

Статья 19. Переходные положения

1. Учет граждан, имевших до вступления в силу настоящего Закона право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно, осуществленный до вступления в силу настоящего Закона, сохраняется.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 21.11.2015 года Законом Томской области от 11 ноября 2015 года № 170-ОЗ, - см. предыдущую редакцию)

2. Со дня вступления в силу настоящего Закона снятие гражданина с учета граждан, имеющих в соответствии с настоящим Законом право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно, производится в соответствии с приложениями 1 и 2 к настоящему Закону.

3. Органы местного самоуправления муниципальных образований, осуществлявшие постановку на учет граждан для бесплатного получения земельных участков до дня вступления в силу настоящего Закона, передают учетные дела граждан, поставленных на учет, на основании их письменного заявления органам местного самоуправления муниципальных образований, в полномочия которых входит распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в срок не позднее одного месяца со дня вступления в силу настоящего Закона.
(Часть в редакции, введенной в действие с 24.09.2016 года Законом Томской области от 6 сентября 2016 года № 110-ОЗ, - см. предыдущую редакцию)

4. После истечения срока, указанного в части 3 настоящей статьи, учетные дела граждан, поставленных на учет, подлежат постоянному хранению в органах местного самоуправления муниципальных образований, осуществлявших постановку на учет граждан для бесплатного получения земельных участков до дня вступления в силу настоящего Закона.
(Часть дополнительно введена с 24.09.2016 года Законом Томской области от 6 сентября 2016 года № 110-ОЗ)

5. Передача учетных дел граждан после истечения срока, указанного в части 3 настоящей статьи, осуществляется по мере поступления заявлений граждан в срок не позднее одного месяца со дня поступления заявления в орган местного самоуправления.
(Часть дополнительно введена с 24.09.2016 года Законом Томской области от 6 сентября 2016 года № 110-ОЗ)

6. Органы местного самоуправления муниципальных образований, осуществлявшие постановку на учет граждан для бесплатного получения земельных участков до дня вступления в силу настоящего Закона, обеспечивают информирование граждан о необходимости подачи письменного заявления, предусмотренного частью 3 настоящей статьи, посредством опубликования сообщения в официальном печатном издании, определяемом уставом муниципального образования, а также на официальном сайте муниципального образования в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет.
(Часть дополнительно введена с 24.09.2016 года Законом Томской области от 6 сентября 2016 года № 110-ОЗ)

7. Органы местного самоуправления муниципальных образований, осуществляющие постановку на учет граждан для бесплатного получения земельных участков до 1 января 2017 года, передают учетные дела граждан, поставленных на учет, органам местного самоуправления муниципальных образований, в полномочия которых с 1 января 2017 года входит предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в срок не позднее 1 июня 2017 года.

Органы местного самоуправления муниципальных образований, в полномочия которых с 1 января 2017 года входит предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, ведут раздельный учет граждан по сельским поселениям в соответствии с заявлениями граждан, с учетом сложившейся до 1 января 2017 года очередности.
(Часть дополнительно введена с 23.05.2017 года Законом Томской области от 10 мая 2017 года № 42-ОЗ)

Статья 20. Заключительные положения

1. Настоящий Закон вступает в силу через десять дней после дня его официального опубликования.

2. Со дня вступления в силу настоящего Закона признать утратившими силу:

Закон Томской области от 4 октября 2002 года № 74-ОЗ "О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской области" (Официальные ведомости Государственной Думы Томской области, 2002, № 11 (72), постановление от 23.09.2002 № 334);

Закон Томской области от 15 апреля 2003 года № 53-ОЗ "О внесении изменения в Закон Томской области "О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской области" (Официальные ведомости Государственной Думы Томской области, 2003, № 18 (79), постановление от 27.02.2003 № 526);

Закон Томской области от 29 апреля 2003 года № 55-ОЗ "О внесении изменения в Закон Томской области "О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской области" (Официальные ведомости Государственной Думы Томской области, 2003, № 18 (79), постановление от 17.04.2003 № 633);

Закон Томской области от 13 апреля 2004 года № 49-ОЗ "О внесении изменений в Закон Томской области "О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской области" (Официальные ведомости Государственной Думы Томской области, 2004, № 29 (90), постановление от 25.03.2004 № 1103);

Закон Томской области от 28 июня 2004 года № 77-ОЗ "О внесении изменения в статью 7 Закона Томской области "О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской области" (Официальные ведомости Государственной Думы Томской области, 2004, № 31 (92)-II, постановление от 10.06.2004 № 1221);

Закон Томской области от 12 марта 2005 года № 44-ОЗ "О внесении изменений в Закон Томской области "О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской области" (Официальные ведомости Государственной Думы Томской области, 2005, № 39 (100), постановление от 24.02.2005 № 1772);

Закон Томской области от 11 октября 2005 года № 177-ОЗ "О внесении изменений в Закон Томской области "О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской области" (Официальные ведомости Государственной Думы Томской области", 2005, № 46 (107), постановление от 29.09.2005 № 2439);

Закон Томской области от 5 февраля 2007 года № 51-ОЗ "О внесении изменений в Закон Томской области "О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской области" (Официальные ведомости Государственной Думы Томской области, 2007, № 61 (122)-II, постановление от 25.01.2007 № 3930);

Закон Томской области от 9 июня 2007 года № 101-ОЗ "О внесении изменений в статьи 9 и 11 Закона Томской области "О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской области" (Официальные ведомости Государственной Думы Томской области, 2007, № 4 (126)-II, постановление от 31.05.2007 № 179);

Закон Томской области от 12 июля 2007 года № 138-ОЗ "О внесении изменений в Закон Томской области "О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской области" (Официальные ведомости Государственной Думы Томской области, 2007, № 5 (127), постановление от 28.06.2007 № 317);

Закон Томской области от 17 декабря 2007 года № 277-ОЗ "О внесении изменений в Закон Томской области "О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской области" (Официальные ведомости Государственной Думы Томской области, 2007, № 10 (132)-II, постановление от 29.11.2007 № 787);

Закон Томской области от 16 июня 2008 года № 116-ОЗ "О внесении изменений в Закон Томской области "О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской области" (Официальные ведомости Государственной Думы Томской области, 2008, № 16 (138)-II, постановление от 29.05.2008 № 1297);

Закон Томской области от 26 декабря 2008 года № 303-ОЗ "О внесении изменений в Закон Томской области "О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской области" (Официальные ведомости Государственной Думы Томской области, 2009, № 23 (145), постановление от 18.12.2008 № 1905);

Закон Томской области от 4 мая 2009 года № 62-ОЗ "О внесении изменений в Закон Томской области "О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской области" (Официальные ведомости Государственной Думы Томской области, 2009, № 27 (149), постановление от 23.04.2009 № 2215);

Закон Томской области от 9 июня 2009 года № 95-ОЗ "О внесении изменений в статью 10.1 Закона Томской области "О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской области" (Официальные ведомости Государственной Думы Томской области, 2009, № 28 (150), постановление от 28.05.2009 № 2320);

Закон Томской области от 10 августа 2009 года № 156-ОЗ "О внесении изменений в статью 7 Закона Томской области "О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской области" (Официальные ведомости Государственной Думы Томской области, 2009, № 30 (152), постановление от 30.07.2009 № 2475);

Закон Томской области от 30 ноября 2009 года № 263-ОЗ "О внесении изменений в Закон Томской области "О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской области" (Официальные ведомости Государственной Думы Томской области, 2009, № 33 (155), постановление от 14.11.2009 № 2786);

Закон Томской области от 26 декабря 2009 года № 286-ОЗ "О внесении изменений в статью 7 Закона Томской области "О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской области" (Официальные ведомости Государственной Думы Томской области, 2010, № 34 (156)-II, постановление от 17.12.2009 № 2851);

Закон Томской области от 8 февраля 2010 года № 11-ОЗ "О внесении изменений в Закон Томской области "О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской области" (Официальные ведомости Государственной Думы Томской области, 2010, № 35 (157), постановление от 28.01.2010 № 2928);

Закон Томской области от 13 мая 2010 года № 83-ОЗ "О внесении изменения в часть 1 статьи 11 Закона Томской области "О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской области" (Официальные ведомости Государственной Думы Томской области, 2010, № 38 (160), постановление от 29.04.2010 № 3201);

Закон Томской области от 14 мая 2010 года № 91-ОЗ "О внесении изменений в Закон Томской области "О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской области" (Официальные ведомости Государственной Думы Томской области, 2010, № 38 (160), постановление от 29.04.2010 № 3167);

Закон Томской области от 12 апреля 2011 года № 50-ОЗ "О внесении изменений в статьи 3 и 7 Закона Томской области "О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской области" (Официальные ведомости Законодательной Думы Томской области, 2011, № 47 (169), постановление от 31.03.2011 № 4171);

Закон Томской области от 12 мая 2011 года № 86-ОЗ "О внесении изменения в Закон Томской области "О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской области" (Официальные ведомости Законодательной Думы Томской области, 2011, № 48 (170), постановление от 28.04.2011 № 4310);

Закон Томской области от 8 августа 2011 года № 162-ОЗ "О внесении изменений в статью 7 Закона Томской области "О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской области" (Официальные ведомости Законодательной Думы Томской области, 2011, № 51 (173), постановление от 28.07.2011 № 4549);

Закон Томской области от 8 ноября 2011 года № 290-ОЗ "О внесении изменений в Закон Томской области "О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской области" (Официальные ведомости Законодательной Думы Томской области, 2011, № 53 (175), постановление от 27.10.2011 № 4837);

Закон Томской области от 13 марта 2012 года № 32-ОЗ "О внесении изменений в Закон Томской области "О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской области" (Официальные ведомости Законодательной Думы Томской области, 2012, № 4 (180)-5 (181), постановление от 28.02.2012 № 79);

Закон Томской области от 19 июня 2012 года № 110-ОЗ "О внесении изменений в Закон Томской области "О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской области" (Официальные ведомости Законодательной Думы Томской области, 2012, № 9 (185), постановление от 29.05.2012 № 325);

Закон Томской области от 13 августа 2012 года № 141-ОЗ "О внесении изменения в статью 15.1 Закона Томской области "О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской области" (Официальные ведомости Законодательной Думы Томской области, 2012, № 11 (187), постановление от 26.07.2012 № 455);

Закон Томской области от 18 февраля 2013 года № 26-ОЗ "О внесении изменений в статью 15 Закона Томской области "О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской области" (Официальные ведомости Законодательной Думы Томской области, 2013, № 16 (192), постановление от 31.01.2013 № 895);

Закон Томской области от 12 августа 2013 года № 144-ОЗ "О внесении изменений в статью 15 Закона Томской области "О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской области" (Официальные ведомости Законодательной Думы Томской области, 2013, № 22 (198), постановление от 25.07.2013 № 1372);

Закон Томской области от 11 октября 2013 года № 172-ОЗ "О внесении изменений в Закон Томской области "О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской области" (Официальные ведомости Законодательной Думы Томской области, 2013, № 23 (199), постановление от 26.09.2013 № 1459);

Статью 1 Закона Томской области от 4 июля 2014 № 94-ОЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Томской области" (Официальные ведомости Законодательной Думы Томской области, 2014, № 32 (208)-II, постановление от 26.06.2014 № 2124);

Закон Томской области от 18 августа 2014 года № 125-ОЗ "О внесении изменений в Закон Томской области "О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской области" (Официальные ведомости Законодательной Думы Томской области, 2014, № 33 (209), постановление от 31.07.2014 № 2175);

Закон Томской области от 15 декабря 2014 года № 189-ОЗ "О внесении изменений в Закон Томской области "О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской области" (Официальные ведомости Законодательной Думы Томской области, 2014, № 36 (212), постановление от 27.11.2014 № 2382).

И.о. Губернатора Томской области
А.М.Феденёв

9 июля 2015 года № 100-ОЗ

Приложение 1
к Закону Томской области
"О земельных отношениях в Томской области"

Порядок постановки на учет граждан, имеющих право на
получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно, основания отказа в постановке на учет и снятия с такого учета, а также предоставления указанным гражданам земельных участков

(Наименование в редакции, введенной в действие с 10.01.2021 года Законом Томской области от 29 декабря 2020 года № 174-ОЗ, - см. предыдущую редакцию)

1. Общие положения

1. На учет для получения земельных участков для индивидуального жилищного строительства (далее - учет) принимаются граждане, имеющие согласно законодательству право на внеочередное или первоочередное бесплатное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, а также граждане из числа категорий, указанных в части 1 статьи 7, в части 1 статьи 7-3 Закона Томской области "О земельных отношениях в Томской области" (далее - Закон), имеющие право на получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно (далее - граждане).
(пункт в редакции, введенной в действие с 19.03.2024 года Законом Томской области от 18 марта 2024 года № 19-ОЗ, - см. предыдущую редакцию)

2. Порядок учета граждан

2. Учет граждан осуществляется уполномоченным органом, которым является:

исполнительный орган Томской области по управлению государственным имуществом Томской области - в случае обращения гражданина с заявлением о постановке на учет для получения земельных участков, находящихся в государственной собственности Томской области;

орган муниципального образования, к полномочиям которого относится предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (далее - уполномоченный орган).
(Пункт в редакции, введенной в действие с 19.03.2024 года Законом Томской области от 18 марта 2024 года № 19-ОЗ, - см. предыдущую редакцию)

3. Гражданин может быть поставлен на учет только одним уполномоченным органом.
(пункт в редакции, введенной в действие с 19.03.2024 года Законом Томской области от 18 марта 2024 года № 19-ОЗ, - см. предыдущую редакцию)

4. Для принятия на учет гражданином подается заявление на имя руководителя уполномоченного органа (приложение 1 к настоящему Порядку) с просьбой о постановке на учет с указанием:

фамилии, имени, при наличии - отчества заявителя;

адреса регистрации по месту жительства, а в случае его отсутствия - адреса регистрации по месту пребывания гражданина;

контактных телефонов;

паспортных данных;

основания постановки на учет;

цели использования земельного участка;

местонахождения земельного участка.

К заявлению, указанному в абзаце первом настоящего пункта, прилагаются:

справка с места жительства гражданина;

копия паспорта гражданина Российской Федерации или иного документа, удостоверяющего личность заявителя, в соответствии с законодательством Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4-1 настоящего Порядка;

документы, подтверждающие право на внеочередное или первоочередное получение земельного участка для индивидуального жилищного строительства либо на получение земельного участка для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно;

документы, свидетельствующие о нуждаемости в жилых помещениях (в случаях, предусмотренных федеральными законами, пунктами 1, 5, подпунктом "а" пункта 7 части 1 статьи 7 Закона);

согласие заявителя на обработку его персональных данных.

Документами, подтверждающими право граждан, указанных в пункте 1 части 1 статьи 7-3 Закона на получение земельного участка в собственность бесплатно являются:

справка о регистрации по месту жительства, а при отсутствии такой регистрации - по месту пребывания, на день завершения участия в специальной военной операции;

копия паспорта гражданина Российской Федерации или иного документа, удостоверяющего личность заявителя, в соответствии с законодательством Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4-1 настоящего Порядка;

копия документа войсковой части, военного комиссариата либо Управления Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации о прохождении участником специальной военной операции и завершении военной службы (службы в войсках национальной гвардии), об оказании и завершении оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации;

копия документа, подтверждающего присвоение участнику специальной военной операции звания Героя Российской Федерации или награждение орденом Российской Федерации за заслуги, проявленные в ходе участия в специальной военной операции.

Документами, подтверждающими право граждан, указанных в пункте 2 части 1 статьи 7-3 Закона на получение земельного участка в собственность бесплатно являются:

справка о регистрации по месту жительства, а при отсутствии такой регистрации - по месту пребывания, на день гибели (смерти) участника специальной военной операции;

копия документа, подтверждающего родство с участником специальной военной операции (в случае отсутствия свидетельства о рождении участника специальной военной операции);

копия свидетельства об усыновлении (для усыновленных детей) в случае, если в свидетельстве о рождении ребенка усыновители не записаны его родителями;

копия документа войсковой части, военного комиссариата либо Управления Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации о прохождении участником специальной военной операции и завершении военной службы (службы в войсках национальной гвардии), об оказании и завершении оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, о получении участником специальной военной операции увечья (ранения, травмы, контузии) или заболевания в ходе участия в специальной военной операции, вследствие которого он погиб (умер);

копия документа, подтверждающего присвоение участнику специальной военной операции звания Героя Российской Федерации или награждение орденом Российской Федерации за заслуги, проявленные в ходе участия в специальной военной операции;

копии документов, подтверждающих факт нахождения заявителя на иждивении погибшего (умершего) участника специальной военной операции.

Лица, указанные в пункте 2 части 1 статьи 7-3 Закона, подают совместное заявление о постановке на учет, содержащее сведения, указанные в абзацах втором-шестом настоящего пункта, в отношении каждого заявителя.

Отказ одного или нескольких граждан, указанных в пункте 2 части 1 статьи 7-3 Закона, от права на получение земельного участка в собственность бесплатно оформляется письменно.

При подаче заявления вместе с копиями документов, указанных в настоящем пункте, гражданин представляет для обозрения их подлинники, за исключением случаев предоставления надлежаще заверенных копий документов.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 19.03.2024 года Законом Томской области от 18 марта 2024 года № 19-ОЗ, - см. предыдущую редакцию)

4-1. В целях постановки на учет установление личности заявителя может осуществляться в ходе личного приема посредством предъявления паспорта гражданина Российской Федерации или иного документа, удостоверяющего личность заявителя, в соответствии с законодательством Российской Федерации либо при наличии технической возможности посредством идентификации, аутентификации заявителя уполномоченным органом с использованием информационных систем, указанных в частях 10 и 11 статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".
(пункт дополнительно введен с 24.09.2022 года Законом Томской области от 12 сентября 2022 года № 86-ОЗ)

5. Заявление принимается к рассмотрению при условии представления гражданином всех документов, перечисленных в пункте 4 настоящего Порядка.

6. Заявление о принятии на учет гражданина с приложением всех документов, перечисленных в пункте 4 настоящего Порядка, рассматривается уполномоченным органом в течение одного месяца со дня его поступления. О постановке или об отказе в постановке на учет гражданину сообщается уполномоченным органом в письменной форме в течение трех рабочих дней после дня принятия решения о постановке на учет или об отказе в постановке на учет.

7. Учет граждан ведется путем их включения в Книгу учета граждан для получения земельного участка (далее - Книга учета), которая ведется в уполномоченном органе по установленной форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку.

Книга учета состоит из трех разделов, первый из которых содержит список граждан, имеющих в соответствии с законодательством право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, второй раздел содержит список граждан из числа категорий, перечисленных в части 1 статьи 7 (за исключением категорий, предусмотренных в пунктах 1, 5-1, 6 указанной части), части 1 статьи 7-3 Закона,, третий содержит список граждан, имеющих в соответствии с законодательством право на внеочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства.
(абзац в редакции, введенной в действие с 19.03.2024 года Законом Томской области от 18 марта 2024 года № 19-ОЗ, - см. предыдущую редакцию)

В Книге учета не допускаются подчистки. Поправки, а также изменения, вносимые на основании документов, заверяются должностным лицом уполномоченного органа, на которое возложена обязанность ведения учета граждан, и скрепляются печатью.

8. На каждого гражданина, принятого на учет для предоставления земельного участка, оформляется учетное дело, в котором должны содержаться все документы, указанные в пункте 4 настоящего Порядка.

9. Уполномоченный орган обеспечивает надлежащее хранение Книги учета и учетных дел граждан на получение земельного участка.

10. Основаниями для отказа в постановке на учет гражданина являются:

1) нахождение гражданина на учете для получения земельного участка для индивидуального жилищного строительства;

2) предоставление ранее гражданину в установленном порядке органом местного самоуправления земельного участка во внеочередном или первоочередном порядке и (или) бесплатно, либо предоставление меры социальной поддержки по основаниям, предусмотренным статьей 14-1 настоящего Закона, либо предоставление меры социальной поддержки по основаниям, предусмотренным статьей 14-1 настоящего Закона;
(подпункт в редакции, введенной в действие с 01.01.2024 года Законом Томской области от 12 июля 2023 года № 54-ОЗ, - см. предыдущую редакцию)

3) предоставление ранее гражданину в установленном порядке органом местного самоуправления бесплатно жилья (в случаях, предусмотренных пунктом 5, подпунктом "а" пункта 7 части 1 статьи 7 настоящего Закона);

4) заявитель не относится к категории лиц, имеющих согласно законодательству право на внеочередное или первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, а также к категориям лиц, перечисленных в части 1 статьи 7, части 1 статьи 7-3 настоящего Закона;
(подпункт в редакции, введенной в действие с 19.03.2024 года Законом Томской области от 18 марта 2024 года № 19-ОЗ, - см. предыдущую редакцию)

5) непредставление документов, необходимых для принятия на учет, а также представление их не в полном объеме.
(подпункт дополнительно введен с 18.11.2023 года Законом Томской области от 2 ноября 2023 года № 98-ОЗ)

11. Основаниями для снятия с учета гражданина являются:

1) подача гражданином по месту учета заявления о снятии с учета;

2) предоставление гражданину земельного участка в порядке статьи 14 настоящего Закона, либо предоставление меры социальной поддержки в порядке статьи 14-1 настоящего Закона;
(подпункт в редакции, введенной в действие с 01.01.2024 года Законом Томской области от 12 июля 2023 года № 54-ОЗ, - см. предыдущую редакцию)

3) установление на дату принятия решения о предварительном распределении земельного участка факта нахождения гражданина на учете для получения земельного участка для индивидуального жилищного строительства в другом муниципальном образовании;

4) утрата гражданином оснований, дающих ему право на получение земельного участка в порядке статьи 14 настоящего Закона.

Исключение составляют:

граждане, указанные в подпункте 1 пункта 1 статьи 7 настоящего Закона, если их дети достигли совершеннолетнего возраста после постановки на учет для получения земельного участка;

граждане, указанные в подпункте "а" пункта 7 части 1 статьи 7 настоящего Закона, в возрасте 36 лет и более, если они продолжают проживать в сельских населенных пунктах и состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях;

граждане, указанные в подпункте "б" пункта 7 части 1 статьи 7 настоящего Закона, в возрасте 36 лет и более, если они продолжают работать по трудовому договору в соответствии с уровнем профессионального образования и квалификацией в сфере сельскохозяйственного производства, ветеринарии, образования, здравоохранения, культуры, лесного хозяйства в сельских населенных пунктах.

граждане, указанные в пункте 6 части 1 статьи 7 настоящего Закона, если ребенок-инвалид достиг возраста 18 лет после постановки на учет и если ему после достижения этого возраста установлена группа инвалидности;
(абзац дополнительно введен с 25.03.2024 года Законом Томской области от 14 марта 2024 года № 4-ОЗ)

5) наличие, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации, у гражданина на праве собственности (в том числе долевой, совместной) или на праве аренды (в случае заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности Томской области, муниципальной собственности, либо государственная собственность на который не разграничена) земельного участка, размер которого равен или превышает предельные минимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно на территории Томской области, для ведения садоводства (в случае, если такой земельный участок включен в предусмотренные правилами землепользования и застройки территориальные зоны, применительно к которым утверждены градостроительные регламенты, предусматривающие возможность строительства объектов капитального строительства), ведения личного подсобного хозяйства, расположенного в границах населенного пункта, для эксплуатации индивидуального жилого дома либо для индивидуального жилищного строительства;
(подпункт в редакции, введенной в действие с 10.01.2021 года Законом Томской области от 29 декабря 2020 года № 174-ОЗ, - см. предыдущую редакцию)

6) неполучение гражданином по адресу, указанному в заявлении, письменного уведомления о принятом решении о предварительном распределении земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, направленного в соответствии с пунктом 18 настоящего Порядка в течение трех раз;
(подпункт в редакции, введенной в действие с 23.05.2017 года Законом Томской области от 10 мая 2017 года № 42-ОЗ, - см. предыдущую редакцию)

7) смерть (гибель) гражданина, признание его безвестно отсутствующим или объявление его умершим решением суда, вступившим в законную силу.
(подпункт дополнительно введен с 19.03.2024 года Законом Томской области от 18 марта 2024 года № 19-ОЗ)

Снятие с учета гражданина осуществляется уполномоченным органом в течение двух рабочих дней со дня принятия уполномоченным органом соответствующего решения, которое принимается в течение 5 рабочих дней со дня установления оснований, указанных в настоящем пункте. О принятом решении гражданин должен быть уведомлен в письменной форме с указанием основания снятия с учета в течение трех рабочих дней после дня принятия решения.

3. Порядок информирования при решении вопросов
о постановке граждан на учет

12. Реестр зарегистрированных по месту жительства (в случае отсутствия регистрации по месту жительства - зарегистрированных по месту пребывания) на территории муниципального образования граждан, поставленных на учет для получения земельного участка для индивидуального жилищного строительства (получивших земельный участок) (далее - Реестр), ведется по форме согласно приложению 3 к настоящему Порядку. Ведение Реестра осуществляется органом местного самоуправления поселения (городского либо сельского) по месту жительства гражданина (далее - орган, осуществляющий ведение Реестра по месту жительства гражданина).

До принятия решения о постановке на учет уполномоченный орган обязан запросить в органе, осуществляющем ведение Реестра по месту жительства гражданина, информацию о том, состоит ли он на учете (получил земельный участок) в любом другом муниципальном образовании, а в случае, если его место жительства изменилось после 17 мая 2009 года (далее - предыдущее место жительства), - также в ведущем Реестр органе местного самоуправления поселения (городского либо сельского), расположенном в муниципальном образовании, на территории которого находилось предыдущее место жительства гражданина (далее - орган, осуществляющий ведение Реестра по предыдущему месту жительства гражданина).

Орган, осуществляющий ведение Реестра по месту жительства гражданина, орган, осуществляющий ведение Реестра по предыдущему месту жительства гражданина, предоставляют запрошенные сведения в письменной форме в срок не позднее трех рабочих дней после дня получения запроса.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 19.03.2024 года Законом Томской области от 18 марта 2024 года № 19-ОЗ, - см. предыдущую редакцию)

13. В срок не позднее трех рабочих дней после принятия решения о постановке на учет гражданина одновременно с направлением ему уведомления о постановке его на учет уполномоченный орган направляет в орган, осуществляющий ведение Реестра по месту жительства гражданина, заверенную выписку из Книги учета, подтверждающую факт постановки гражданина на учет для получения земельного участка для индивидуального жилищного строительства. Уполномоченный орган в срок не позднее трех рабочих дней после дня принятия решения о постановке на учет гражданина уведомляет об этом орган, осуществляющий ведение Реестра по предыдущему месту жительства гражданина.

14. В случае изменения места жительства гражданина (в том числе получившего земельный участок) последний обязан в срок не позднее семи рабочих дней со дня постановки на регистрационный учет по новому месту жительства в письменной форме уведомить о данном факте уполномоченный орган, принявший решение о постановке гражданина на учет для получения земельного участка.

Уполномоченный орган, указанный в абзаце первом настоящего пункта, в срок не позднее пяти рабочих дней после дня получения от гражданина указанной в абзаце первом настоящего пункта информации вносит запись об этом в Книгу учета и направляет в орган местного самоуправления поселения (городского либо сельского) по новому месту жительства гражданина, осуществляющий ведение Реестра, заверенную выписку из Книги учета о постановке его на учет (получении земельного участка).

Одновременно с этим уполномоченный орган, указанный в абзаце первом настоящего пункта, направляет информацию об изменении места жительства гражданина в уполномоченный орган по предыдущему месту жительства гражданина.

15. После получения от гражданина уведомления о принятии предварительно распределенного ему земельного участка и до принятия решения (правового акта) о предоставлении гражданину земельного участка уполномоченный орган обязан запросить в органе, осуществляющем ведение Реестра по месту жительства гражданина (согласно сведениям, содержащимся в Книге учета) информацию о том, находится ли гражданин на регистрационном учете по указанному месту жительства, а также состоит ли он на учете (получил земельный участок) в любом другом муниципальном образовании.

Орган, осуществляющий ведение Реестра по месту жительства гражданина, предоставляет запрошенные сведения в письменной форме в срок не позднее трех рабочих дней после дня получения запроса.

В случае получения уполномоченным органом сведений об изменении места жительства гражданина, уполномоченный орган обязан запросить в органе, осуществляющем ведение Реестра по месту жительства гражданина сведения о том, состоит ли гражданин на учете (получил земельный участок) в ином муниципальном образовании.

Орган, осуществляющий ведение Реестра по месту жительства гражданина, предоставляет запрошенные сведения в письменной форме в срок не позднее трех рабочих дней после дня получения запроса.

В случае получения уполномоченным органом сведений о нахождении гражданина на учете в ином муниципальном образовании (получении земельного участка) он снимается с учета. Уведомление о принятом решении о снятии с учета направляется гражданину по месту жительства (на день принятия решения о предварительном распределении земельного участка) в срок не позднее трех дней со дня принятия указанного решения.

Уполномоченный орган после получения от гражданина уведомления о принятии предварительно распределенного ему земельного участка обязан запросить в органе, осуществляющем государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав, сведения о наличии у заявителя на праве собственности (в том числе долевой, совместной) или на праве аренды (в случае заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности Томской области, муниципальной собственности, либо государственная собственность на который не разграничена) земельного участка для ведения садоводства (в случае, если такой земельный участок включен в предусмотренные правилами землепользования и застройки территориальные зоны, применительно к которым утверждены градостроительные регламенты, предусматривающие возможность строительства объектов капитального строительства), ведения личного подсобного хозяйства, расположенного в границах населенного пункта, для эксплуатации жилого дома либо для индивидуального жилищного строительства, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации.
(абзац в редакции, введенной в действие с 18.11.2023 года Законом Томской области от 2 ноября 2023 года № 98-ОЗ, - см. предыдущую редакцию)

16. В случае принятия уполномоченным органом решения о снятии гражданина с учета уполномоченный орган в срок не позднее трех рабочих дней после дня принятия указанного решения в письменной форме уведомляет об этом орган, осуществляющий ведение Реестра по месту жительства гражданина.

В случае получения гражданином земельного участка для индивидуального жилищного строительства уполномоченный орган в срок не позднее трех дней с даты государственной регистрации права собственности (в том числе долевой, совместной) гражданина на земельный участок в письменной форме уведомляет об этом орган, осуществляющий ведение Реестра по месту жительства гражданина, по форме согласно приложению 4 к настоящему Порядку.
(абзац в редакции, введенной в действие с 10.01.2021 года Законом Томской области от 29 декабря 2020 года № 174-ОЗ, - см. предыдущую редакцию)

Орган, осуществляющий ведение Реестра по месту жительства гражданина, вносит указанные сведения в Реестр.

4. Порядок предоставления земельных участков

17. Ежегодно, не позднее 20 декабря, Администрацией Томской области, органами местного самоуправления определяется местоположение и общее количество земельных участков, планируемых к предоставлению в очередном году гражданам, имеющим согласно законодательству право на внеочередное или первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, а также гражданам из числа категорий, перечисленных в части 1 статьи 7, части 1 статьи 7-3 Закона, имеющим право на получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно.
(абзац в редакции, введенной в действие с 19.03.2024 года Законом Томской области от 18 марта 2024 года № 19-ОЗ, - см. предыдущую редакцию)

Местоположение указанных земельных участков должно определяться Администрацией Томской области, органами местного самоуправления с учетом местоположения земельных участков, планируемых к предоставлению в очередном году для индивидуального жилищного строительства гражданам, не указанным в абзаце первом настоящего пункта.

Доля земельных участков, планируемых к предоставлению указанным в абзаце первом настоящего пункта гражданам, должна составлять не менее десяти процентов от общего количества земельных участков, планируемых к предоставлению гражданам для индивидуального жилищного строительства в очередном году уполномоченным органом.

В случае если общее количество земельных участков, планируемых к предоставлению гражданам для индивидуального жилищного строительства в очередном году уполномоченным органом, составит десять или менее земельных участков, количество земельных участков, планируемых к предоставлению в очередном году гражданам, имеющим согласно законодательству право на внеочередное или первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, а также гражданам из числа категорий, перечисленных в части 1 статьи 7 настоящего Закона, имеющим право на получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно, должно составлять не менее одного земельного участка.
(абзац в редакции, введенной в действие с 10.01.2021 года Законом Томской области от 29 декабря 2020 года № 174-ОЗ, - см. предыдущую редакцию)

Администрация Томской области, органы местного самоуправления определяют количество земельных участков, планируемых к предоставлению в очередном году указанным в абзаце первом настоящего пункта гражданам, в отношении каждой территории (зоны) в границах муниципального образования, на которой планируется предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства, с учетом требований абзацев третьего и четвертого настоящего пункта.

18. Информация о местоположении и общем количестве земельных участков, планируемых к предоставлению в очередном году гражданам, имеющим согласно законодательству право на внеочередное или первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, а также гражданам из числа категорий, перечисленных в части 1 статьи 7, части 1 статьи 7-3 настоящего Закона, имеющим право на получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно, публикуется в периодическом печатном издании, определяемом Администрацией Томской области, главой муниципального образования.
(абзац в редакции, введенной в действие с 19.03.2024 года Законом Томской области от 18 марта 2024 года № 19-ОЗ, - см. предыдущую редакцию)

Предоставление земельных участков гражданам производится на основании решения (правового акта) Администрации Томской области или органа местного самоуправления без проведения торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельного участка и без публикации сообщения о приеме заявлений о предоставлении в собственность такого земельного участка в периодическом печатном издании, а также без размещения сообщения о приеме указанных заявлений на официальных сайтах указанных органов в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
(абзац в редакции, введенной в действие с 10.01.2021 года Законом Томской области от 29 декабря 2020 года № 174-ОЗ, - см. предыдущую редакцию)

Решение о предоставлении земельного участка гражданину может быть принято только в отношении земельного участка, поставленного в установленном действующим законодательстве порядке на кадастровый учет.

До принятия решения (правового акта) о предоставлении земельного участка уполномоченный орган принимает решение о предварительном распределении земельного участка, о чем направляет гражданину письменное уведомление (почтовым отправлением с уведомлением о вручении или лично в руки) в срок не позднее семи рабочих дней со дня принятия указанного решения. Решение о предварительном распределении земельного участка принимается уполномоченным органом с соблюдением требований, установленных в абзацах втором и третьем настоящего пункта для принятия решений о предоставлении земельных участков.
(абзац в редакции, введенной в действие с 19.03.2024 года Законом Томской области от 18 марта 2024 года № 19-ОЗ, - см. предыдущую редакцию)

Предварительное распределение земельных участков не производится в отношении получателей, которые подали в орган местного самоуправления муниципального образования Томской области, к полномочиям которого относится предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, письменное заявление о предоставлении меры социальной поддержки по основаниям, предусмотренным статьей 14-1 настоящего Закона.
(абзац дополнительно введен с 01.01.2024 года Законом Томской области от 12 июля 2023 года № 54-ОЗ)

19. О своем решении в связи с указанным в абзаце четвертом пункта 18 настоящего Порядка решением уполномоченного органа - принятии или отказе от земельного участка - гражданин обязан в письменной форме (почтовым отправлением с уведомлением о вручении либо путем вручения представителю уполномоченного органа под расписку) уведомить уполномоченный орган в течение десяти рабочих дней со дня получения извещения.

При непредставлении гражданином в указанный срок письменного сообщения о принятии или отказе от земельного участка уполномоченный орган вносит в учетное дело запись об отказе гражданина от земельного участка. Указанный земельный участок предлагается другому лицу в соответствии с Книгой учета для получения земельного участка.

В случае отказа гражданина от земельного участка за ним сохраняется право состоять на учете для получения земельного участка. В текущем году гражданам, отказавшимся от земельного участка, земельные участки более не предлагаются.

20. В случае поступления от гражданина письменного сообщения о принятии земельного участка Администрация Томской области, орган местного самоуправления обязаны в срок не позднее тридцати календарных дней со дня получения указанного сообщения принять правовой акт о предоставлении земельного участкав собственность бесплатно и обеспечить государственную регистрацию права собственности (в том числе долевой, совместной) гражданина на земельный участок в соответствии с действующим законодательством.
(абзац в редакции, введенной в действие с 10.01.2021 года Законом Томской области от 29 декабря 2020 года № 174-ОЗ, - см. предыдущую редакцию)

Абзац утратил силу с 10.01.2021 года Законом Томской области от 29 декабря 2020 года № 174-ОЗ. - См. предыдущую редакцию.

5. Заключительные положения

21. По итогам года доля земельных участков, предоставленных гражданам, имеющим согласно законодательству право на внеочередное или первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, а также гражданам из числа категорий, перечисленных в части 1 статьи 7 настоящего Закона, имеющим право на получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно, должна составлять не менее 10 процентов от общего количества земельных участков, предоставленных гражданам для индивидуального жилищного строительства уполномоченным органом.
(абзац в редакции, введенной в действие с 10.01.2021 года Законом Томской области от 29 декабря 2020 года № 174-ОЗ, - см. предыдущую редакцию)

В случае если по итогам года общее количество земельных участков, предоставленных гражданам для индивидуального жилищного строительства уполномоченным органом, составило десять или менее земельных участков, гражданам, имеющим согласно законодательству право на внеочередное или первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, а также гражданам из числа категорий, перечисленных в части 1 статьи 7 настоящего Закона, имеющим право на получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно, должно быть предоставлено не менее одного земельного участка.
(абзац в редакции, введенной в действие с 10.01.2021 года Законом Томской области от 29 декабря 2020 года № 174-ОЗ, - см. предыдущую редакцию)

При этом земельные участки для индивидуального жилищного строительства распределяются между указанными категориями граждан пропорционально процентному соотношению гсписков граждан каждого раздела Книги учета к общему числу поставленных на учет граждан, имеющих право на внеочередное или первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства или на получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно, определяемому на день предоставления земельных участков. Правило, установленное настоящим абзацем, не распространяется на отношения по распределению и предоставлению земельных участков гражданам, указанным в пунктах 1, 5-1, 6 части 1 статьи 7 настоящего Закона.
(абзац в редакции, введенной в действие с 10.01.2021 года Законом Томской области от 29 декабря 2020 года № 174-ОЗ, - см. предыдущую редакцию)

22. Не позднее 31 марта года, следующего за отчетным, Администрацией Томской области, органом местного самоуправления в периодическом печатном издании, в котором была опубликована информация о земельных участках, планируемых к предоставлению гражданам из числа указанных категорий, публикуется информация о земельных участках, предоставленных гражданам в отчетном году.

Приложение 1
к Порядку постановки на учет граждан, имеющих
право на получение земельных участков для
индивидуального жилищного строительства с последующим
предоставлением в собственность бесплатно, предоставления
указанным гражданам земельных участков, а также снятия таких граждан с учета
(В редакции, введенной в действие с 10.01.2021 года Законом Томской области от 29 декабря 2020 года № 174-ОЗ, -
см. предыдущую редакцию)

Руководителю областного органа
по управлению областным государственным
имуществом, главе муниципального
образования (нужное подчеркнуть)

ЗАЯВЛЕНИЕ

"О земельных отношениях в Томской области" поставить меня на учет на получение в собственность бесплатно земельного участка для индивидуального жилищного строительства

во внеочередном или первоочередном порядке / в порядке очередности (нужное подчеркнуть).
Основание для постановки на учет для получения земельного участка

Настоящим заявлением подтверждаю, что я на учете для получения земельного участка для индивидуального жилищного строительства не нахожусь, по вышеуказанному основанию земельный участок для индивидуального жилищного строительства не получал.

Приложение 2
к Порядку постановки на учет граждан, имеющих
право на получение земельных участков для
индивидуального жилищного строительства с последующим
предоставлением в собственность бесплатно, предоставления
указанным гражданам земельных участков, а также снятия таких граждан с учета
(В редакции, введенной в действие с 19.03.2024 года Законом Томской области от 18 марта 2024 года № 19-ОЗ, -
см. предыдущую редакцию)

Книга
учета граждан для получения земельного участка

Раздел № 1. Граждане, имеющие право в соответствии с законодательством на первоочередное получение земельных участков
для индивидуального жилищного строительства

Раздел № 2. Граждане, имеющие право в соответствии с частью 1 ст. 7 Закона Томской области "О земельных отношениях в Томской области" на получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства

Раздел № 3. Граждане, имеющие право в соответствии с законодательством на внеочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства

Приложение 3
к Порядку постановки на учет граждан, имеющих
право на получение земельных участков для
индивидуального жилищного строительства с последующим
предоставлением в собственность бесплатно, предоставления
указанным гражданам земельных участков, а также снятия таких граждан с учета
(В редакции, введенной в действие с 19.03.2024 года Законом Томской области от 18 марта 2024 года № 19-ОЗ, -
см. предыдущую редакцию)

Реестр зарегистрированных по месту жительства
(в случае отсутствия регистрации по месту жительства - зарегистрированных по месту пребывания) на территории

(наименование муниципального образования)
граждан, поставленных на учет для получения земельного
участка для индивидуального жилищного строительства

Приложение 4
к Порядку постановки на учет граждан, имеющих
право на получение земельных участков для
индивидуального жилищного строительства с последующим
предоставлением в собственность бесплатно, предоставления
указанным гражданам земельных участков, а также снятия таких граждан с учета
(В редакции, введенной в действие с 10.01.2021 года Законом Томской области от 29 декабря 2020 года № 174-ОЗ, -
см. предыдущую редакцию)

Уведомление

в соответствии с решением (указываются реквизиты и соответствующее наименование органа) получил на территории муниципального образования

индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно.

М.П.";

Приложение 2
к Закону Томской области
"О земельных отношениях в Томской области"
(В редакции, введенной в действие с 30.03.2018 года Законом Томской области от 12 марта 2018 года № 16-ОЗ, -
см. предыдущую редакцию)

Порядок постановки на учет граждан на получение земельного участка для садоводства или огородничества, предоставления
им земельных участков в собственность бесплатно, а также снятия их с учета

(Наименование в редакции, введенной в действие с 19.03.2024 года Законом Томской области от 18 марта 2024 года № 19-ОЗ, - см. предыдущую редакцию)

1. Порядок учета и информирования при решении вопроса о постановке на учет граждан

1. На учет для получения земельных участков для садоводства или огородничества принимаются граждане, имеющие на день постановки на учет для получения земельного участка трех и более несовершеннолетних детей, проживающих совместно с ними, а также граждане, указанные в части 1 статьи 7-3 Закона (далее при совместном упоминании - граждане).
(пункт в редакции, введенной в действие с 19.03.2024 года Законом Томской области от 18 марта 2024 года № 19-ОЗ, - см. предыдущую редакцию)

2.Учет граждан осуществляется уполномоченным органом, которым является:

исполнительный орган Томской области по управлению государственным имуществом Томской области - в случае обращения гражданина с заявлением о постановке на учет для получения земельных участков, находящихся в государственной собственности Томской области;

орган муниципального образования, к полномочиям которого относится предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (далее - уполномоченный орган).
(Пункт в редакции, введенной в действие с 19.03.2024 года Законом Томской области от 18 марта 2024 года № 19-ОЗ, - см. предыдущую редакцию)

3. Граждане могут быть поставлены на учет только в одном уполномоченном органе.
(пункт в редакции, введенной в действие с 19.03.2024 года Законом Томской области от 18 марта 2024 года № 19-ОЗ, - см. предыдущую редакцию)

4. Для постановки на учет граждане, имеющие на день постановки на учет для получения земельного участка трех и более несовершеннолетних детей, проживающих совместно с ними, подают заявление на имя руководителя уполномоченного органа по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку.

К заявлению граждан, имеющих на день постановки на учет для получения земельного участка трех и более несовершеннолетних детей, проживающих совместно с ними, прилагаются:

справка с места жительства;

копия паспорта гражданина Российской Федерации или иного документа, удостоверяющего личность заявителя, в соответствии с законодательством Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4-1 настоящего Порядка;

копия паспорта гражданина Российской Федерации или иного документа, удостоверяющего личность супруга (супруги) заявителя (за исключением случая подачи заявления единственным родителем или лицом, не состоящим в браке), а также проживающих совместно с заявителем несовершеннолетних детей, достигших четырнадцати лет, в соответствии с законодательством Российской Федерации;

копия свидетельства о заключении брака (за исключением случая подачи заявления единственным родителем или лицом, не состоящим в браке), представляемая гражданином по собственной инициативе;

копии свидетельств о рождении детей, представляемых гражданином по собственной инициативе;

согласие заявителя на обработку его персональных данных.

Для постановки на учет граждане, указанные в части 1 статьи 7-3 Закона, подают заявление на имя руководителя уполномоченного органа, к которому прилагаются:

справка о регистрации по месту жительства, а при отсутствии такой регистрации - по месту пребывания, на день завершения участия в специальной военной операции;

копия паспорта гражданина Российской Федерации или иного документа, удостоверяющего личность заявителя, в соответствии с законодательством Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4-1 настоящего Порядка;

копия документа войсковой части, военного комиссариата либо Управления Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации о прохождении участником специальной военной операции и завершении военной службы (службы в войсках национальной гвардии), об оказании и завершении оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации;

копия документа, подтверждающего присвоение участнику специальной военной операции звания Героя Российской Федерации или награждение орденом Российской Федерации за заслуги, проявленные в ходе участия в специальной военной операции;

согласие заявителя на обработку его персональных данных.

К заявлению граждан, указанных в пункте 2 части 1 статьи 7-3 Закона, прилагаются:

копия паспорта гражданина Российской Федерации или иного документа, удостоверяющего личность заявителя, в соответствии с законодательством Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4-1 настоящего Порядка;

копия документа, подтверждающего родство с участником специальной военной операции (в случае отсутствия свидетельства о рождении участника специальной военной операции);

копия свидетельства об усыновлении (для усыновленных детей) в случае, если в свидетельстве о рождении ребенка усыновители не записаны его родителями;

копия документа войсковой части, военного комиссариата либо Управления Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации о прохождении участником специальной военной операции и завершении военной службы (службы в войсках национальной гвардии), об оказании и завершении оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, о получении участником специальной военной операции увечья (ранения, травмы, контузии) или заболевания в ходе участия в специальной военной операции, вследствие которого он погиб (умер);

копия документа, подтверждающего присвоение участнику специальной военной операции звания Героя Российской Федерации или награждение орденом Российской Федерации за заслуги, проявленные в ходе участия в специальной военной операции;

копии документов, подтверждающих факт нахождения заявителя на иждивении погибшего (умершего) участника специальной военной операции;

согласие заявителя на обработку его персональных данных.

При подаче заявления вместе с копиями документов, указанных в настоящем пункте, граждане представляют для обозрения их подлинники, за исключением случаев предоставления надлежаще заверенных копий документов.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 19.03.2024 года Законом Томской области от 18 марта 2024 года № 19-ОЗ, - см. предыдущую редакцию)

4-1. В целях постановки на учет установление личности заявителя может осуществляться в ходе личного приема посредством предъявления паспорта гражданина Российской Федерации или иного документа, удостоверяющего личность заявителя, в соответствии с законодательством Российской Федерации либо при наличии технической возможности посредством идентификации, аутентификации заявителя уполномоченным органом с использованием информационных систем, указанных в частях 10 и 11 статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".
(пункт дополнительно введен с 24.09.2022 года Законом Томской области от 12 сентября 2022 года № 86-ОЗ)

5. Заявление о постановке на учет граждан с приложением всех документов, перечисленных в пункте 4 настоящего Порядка, рассматривается уполномоченным органом в течение одного месяца со дня его поступления. О постановке или об отказе в постановке на учет гражданам сообщается уполномоченным органом в письменной форме в течение трех рабочих дней со дня принятия решения.

6. Учет граждан ведется путем включения сведений о них в Книгу учета граждан на получение земельного участка для садоводства или огородничества, которая ведется уполномоченным органом по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку.
(абзац в редакции, введенной в действие с 19.03.2024 года Законом Томской области от 18 марта 2024 года № 19-ОЗ, - см. предыдущую редакцию)

Книга учета состоит из двух разделов, первый из которых содержит список граждан, имеющих на день постановки на учет менее четырех несовершеннолетних детей, имеющих право на получение земельных участков для садоводства в порядке очереди и граждан, указанных в части 1 статьи 7-3 Закона, поставленных на учет для получения земельного участка для садоводства или огородничества. Второй раздел содержит список граждан, указанных в части 1 статьи 7-3 Закона, поставленных на учет для получения земельного участка для огородничества.
(абзац в редакции, введенной в действие с 19.03.2024 года Законом Томской области от 18 марта 2024 года № 19-ОЗ, - см. предыдущую редакцию)

В Книге учета не допускаются подчистки, поправки. Вносимые в Книгу учета изменения заверяются должностным лицом уполномоченного органа, на которое возложена обязанность по ведению учета граждан, и скрепляются оттиском гербовой печати уполномоченного органа.

7. На граждан, поставленных на учет, оформляется учетное дело, в котором содержатся документы, подтверждающие наличие у них основания для постановки на учет.

8. Уполномоченный орган обеспечивает надлежащее хранение Книги учета и учетных дел.

9. Основаниями для отказа в постановке на учет граждан являются:

1) непредставление документов, перечисленных в пункте 4 настоящего Порядка, либо представление документов, содержание и форма которых не соответствуют установленным законодательством требованиям;

2) предоставление ранее гражданам в установленном порядке в собственность бесплатно земельного участка по основаниям, предусмотренным статьями 6, 7, статьей 7-3 настоящего Закона.
(подпункт в редакции, введенной в действие с 19.03.2024 года Законом Томской области от 18 марта 2024 года № 19-ОЗ, - см. предыдущую редакцию)

3) нахождение гражданина на учете для получения земельного участка в собственность бесплатно;
(подпункт дополнительно введен с 19.03.2024 года Законом Томской области от 18 марта 2024 года № 19-ОЗ)

4) заявитель не относится к категории лиц, имеющих согласно законодательству Российской Федерации и законодательству Томской области право на внеочередное или первоочередное получение земельного участка для садоводства или огородничества, а также к категориям лиц, перечисленных в части 1 статьи 7, части 1 статьи 7-3 Закона.
(подпункт дополнительно введен с 19.03.2024 года Законом Томской области от 18 марта 2024 года № 19-ОЗ)

10. Основаниями для снятия с учета граждан являются:

1) письменное заявление граждан о снятии с учета;

2) предоставление ранее гражданам в собственность бесплатно земельного участка по основаниям, предусмотренным статьями 6, 7 настоящего Закона;

3) установление факта нахождения граждан на учете для получения земельного участка в собственность бесплатно по основаниям, предусмотренным статьями 6, 7 настоящего Закона в ином уполномоченном органе;
(подпункт в редакции, введенной в действие с 19.03.2024 года Законом Томской области от 18 марта 2024 года № 19-ОЗ, - см. предыдущую редакцию)

4) утрата гражданином оснований, дающих ему право на получение земельного участка в собственность бесплатно;
(подпункт в редакции, введенной в действие с 19.03.2024 года Законом Томской области от 18 марта 2024 года № 19-ОЗ, - см. предыдущую редакцию)

5) смерть (гибель) гражданина, признание его безвестно отсутствующим или объявление его умершим решением суда, вступившим в законную силу.
(подпункт дополнительно введен с 19.03.2024 года Законом Томской области от 18 марта 2024 года № 19-ОЗ)

Снятие с учета граждан осуществляется уполномоченным органом. О принятом решении граждане должны быть уведомлены в письменной форме с указанием основания снятия с учета в течение трех рабочих дней после дня принятия решения.

11. Информирование при решении вопросов о постановке на учет граждан для получения земельных участков для садоводства или огородничества осуществляется в порядке, аналогичном установленному в пунктах 12 - 16 Порядка постановки на учет граждан, имеющих право на получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно, основания отказа в постановке на учет и снятия с такого учета, а также предоставления указанным гражданам земельных участков (приложение 1 к настоящему Закону).
(пункт в редакции, введенной в действие с 19.03.2024 года Законом Томской области от 18 марта 2024 года № 19-ОЗ, - см. предыдущую редакцию)

12. В отношении граждан, поставленных на учет для получения земельного участка для садоводства или огородничества (получивших земельный участок), ведется Реестр проживающих на территории муниципального образования по форме согласно приложению 3 к настоящему Порядку.
(пункт в редакции, введенной в действие с 19.03.2024 года Законом Томской области от 18 марта 2024 года № 19-ОЗ, - см. предыдущую редакцию)

2. Предоставление земельных участков

13. Земельные участки предоставляются гражданам, поставленным на учет в соответствии с настоящим Порядком, и их несовершеннолетним детям на основании принятого в форме правового акта решения уполномоченного органа.

14. Решение о предоставлении земельного участка может быть принято только в отношении земельного участка, поставленного в установленном законодательством порядке на кадастровый учет.

15. До принятия решения о предоставлении земельного участка уполномоченный орган принимает решение о предварительном распределении земельного участка, о чем вручает или направляет гражданину письменное уведомление (почтовым отправлением с уведомлением о вручении) в течение пяти рабочих дней со дня принятия указанного решения. Решение о предварительном распределении земельного участка принимается уполномоченным органом с соблюдением требований, установленных в пунктах 13, 14 настоящего Порядка для принятия решений о предоставлении земельных участков.

16. О своем решении в связи с указанным в пункте 15 настоящего Порядка решением уполномоченного органа - принятии или отказе от земельного участка - граждане обязаны в письменной форме (почтовым отправлением с уведомлением о вручении либо путем вручения представителю уполномоченного органа под расписку) сообщить в уполномоченный орган в течение десяти рабочих дней со дня получения такого письменного уведомления.

При непредставлении гражданами в указанный срок письменного сообщения о принятии земельного участка либо при получении письменного сообщения об отказе от земельного участка уполномоченный орган вносит в учетное дело запись об отказе от земельного участка. В течение трех месяцев со дня получения письменного сообщения об отказе от земельного участка либо со дня окончания срока, указанного в абзаце первом настоящего пункта, таким гражданам земельные участки не предлагаются.

17. В случае поступления от граждан письменного сообщения о принятии земельного участка уполномоченный орган в срок не позднее тридцати календарных дней со дня получения указанного сообщения принимает правовой акт о предоставлении гражданам земельного участка в собственность бесплатно.
(пункт в редакции, введенной в действие с 18.11.2023 года Законом Томской области от 2 ноября 2023 года № 98-ОЗ, - см. предыдущую редакцию)

Приложение 1
к Порядку постановки на учет граждан, имеющих
на день постановки на учет для получения земельного участка
трех и более несовершеннолетних детей, проживающих
совместно с ними, имеющих право на получение земельных участков
для садоводства в собственность бесплатно,
предоставления им земельных участков, а также снятия их с учета
(В редакции, введенной в действие с 01.01.2019 года Законом Томской области от 13 ноября 2018 года № 134-ОЗ, -
см. предыдущую редакцию)



Руководителю
(наименование органа государственной власти или органа местного самоуправления)

(фамилия, имя, (при наличии) отчество руководителя)
От ,
(фамилия, имя, (при наличии) отчество гражданина)

проживающего по адресу (адрес регистрации по месту жительства и (или) фактического проживания):

документ, удостоверяющий личность:


фамилия, имя, (при наличии) отчество, возраст членов многодетной семьи: 1. 2. 3. 4. номера телефонов

Заявление

В соответствии со статьей 15 Закона Томской области от 9 июля 2015 года № 100-ОЗ "О земельных отношениях в Томской области", на основании пункта 3 части 1 статьи 6 указанного закона прошу поставить меня на учет для получения для ведения садоводства земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, расположенного
,

(примерное местонахождение земельного участка)

в собственность бесплатно во внеочередном порядке/в порядке очереди (нужное подчеркнуть).

Настоящим заявлением подтверждаю, что по указанному основанию земельный участок для индивидуального жилищного или для садоводства мне и членам моей многодетной семьи ранее не предоставлялся.

Приложение:

1. ;

2. ;

3. ;

4. ;

5. ;

6. ;

7. ;

8. ;




(дата) (подпись)

Приложение 1-1
к Порядку постановки на учет граждан
на получение земельного участка
для садоводства или огородничества, предоставления им земельных участков
в собственность бесплатно, а также снятия
их с учета
(Дополнительно введено с 19.03.2024 года
Законом Томской области от 18 марта 2024 года № 19-ОЗ)

Заявление

В

наименование исполнительного органа Томской области или органа местного самоуправления, в который подается заявление

Заявитель (заявители):

На основании части 1 статьи 7-3 Закона Томской области "О земельных отношениях в Томской области" прошу поставить на учет на получение в собственность бесплатно земельного участка для

(местоположение земельного участка)

как участнику

(указывается цель получения земельного участка: для садоводства, огородничества)

специальной военной операции/членам семьи погибшего (умершего) участника специальной военной операции.

Настоящим подтверждаю достоверность указанных в заявлении сведений и прилагаемых к нему документов.

"___" _________ _____г.
(подпись, фамилия и инициалы заявителя)
"___" _________ _____г.
(подпись, фамилия и инициалы заявителя)
"___" _________ _____г.
(подпись, фамилия и инициалы заявителя)
"___" _________ _____г.
(подпись, фамилия и инициалы заявителя)

Настоящим заявлением я,
(фамилия, имя, отчество)

В соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ "О персональных данных" даю согласие на обработку предоставленных персональных данных, в том числе автоматизированную.

"___" _________ _____г.
(подпись, фамилия и инициалы субъекта персональных данных)

Приложение:

(перечисляются документы, прилагаемые к заявлению)

Приложение 2
к Порядку постановки на учет граждан, имеющих
на день постановки на учет для получения земельного участка
трех и более несовершеннолетних детей, проживающих
совместно с ними, имеющих право на получение земельных участков
для садоводства в собственность бесплатно,
предоставления им земельных участков, а также снятия их с учета
(В редакции, введенной в действие с 19.03.2024 года Законом Томской области от 18 марта 2024 года № 19-ОЗ, -
см. предыдущую редакцию)

Книга учета
граждан для получение земельного участка

Раздел № 1. Граждане, имеющие на день постановки на учет для получения
земельного участка менее четырех несовершеннолетних детей,
имеющие право на получение земельных
участков для садоводства в порядке очереди, граждане, указанные в части 1 статьи 7-3 Закона

Раздел № 2. Граждане, указанные в части 1 статьи 7-3 Закона, состоящие на учете на получение земельного участка
для огородничества

Приложение 3
к Порядку постановки на учет граждан, имеющих
на день постановки на учет для получения земельного участка
трех и более несовершеннолетних детей, проживающих
совместно с ними, имеющих право на получение земельных участков
для дачного хозяйства в собственность бесплатно,
предоставления им земельных участков, а также снятия их с учета
(В редакции, введенной в действие с 19.03.2024 года Законом Томской области от 18 марта 2024 года № 19-ОЗ, -
см. предыдущую редакцию)

Реестр
проживающих на территории

(наименование муниципального образования)
граждан, поставленных на учет для получения
земельного участка для садоводства или огородничества