ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 12 ноября 2021 года N 518-П

Об установлении зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Георгиевская часовня (деревянная)", XVII в., расположенного по адресу: Республика Карелия, Медвежьегорский район, д. Паяницы, и утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон

(с изменениями на 14 апреля 2022 года)

Документ с изменениями, внесенными

постановлением Правительства Республики Карелия от 14 апреля 2022 года N 223-П

В соответствии со статьями 56, 57, 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 34 Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", пунктом 14 статьи 3 Закона Республики Карелия от 6 июня 2005 года N 883-ЗРК "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации в Республике Карелия", Положением о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 года N 972 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации", Правительство Республики Карелия

постановляет:

1. Установить зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения "Георгиевская часовня (деревянная)", XVII в., расположенного по адресу: Республика Карелия, Медвежьегорский район, д. Паяницы, согласно приложению 1.

2. Утвердить требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Георгиевская часовня (деревянная)", XVII в., расположенного по адресу: Республика Карелия, Медвежьегорский район, д. Паяницы согласно приложению 2.

Глава Республики Карелия
А.О.Парфенчиков

Приложение 1 к постановлению
Правительства Республики Карелия
от 12 ноября 2021 года N 518-П

Зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения "Георгиевская часовня (деревянная)", XVII в., расположенного по адресу: Республика Карелия, Медвежьегорский район, д. Паяницы

В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия федерального значения "Георгиевская часовня (деревянная)", XVII в., расположенного по адресу: Республика Карелия, Медвежьегорский район, д. Паяницы (далее - объект культурного наследия), на территории, сопряженной с объектом культурного наследия, устанавливаются зоны охраны объекта культурного наследия в следующем составе:

зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ);

зона охраняемого природного ландшафта (ЗОЛ).

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ)

Описание местоположения границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ)

Перечень координат характерных точек границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ)

Зона охраняемого природного ландшафта (ЗОЛ)

Описание местоположения границ зоны охраняемого природного ландшафта (ЗОЛ)

Перечень координат характерных точек границ зоны охраняемого природного ландшафта (ЗОЛ)

Графическое описание местоположения\границ зон охраны объекта культурного наследия

(приложение в редакции постановления Правительства Республики Карелия от 14 апреля 2022 года N 223-П , - см. предыдущую редакцию)

Приложение 2 к постановлению
Правительства Республики Карелия
от 12 ноября 2021 года N 518-П

Требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Георгиевская часовня (деревянная)", XVII в., расположенного по адресу: Республика Карелия, Медвежьегорский район, д. Паяницы

1. В границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ) запрещается:

изменение направления трассировки основной существующей дороги относительно ее существующей осевой линии;

устройство сплошных несветопрозрачных ограждений земельных участков высотой выше 1,2 м, закрывающих лицевой фасад здания;

использование для ограждений нетрадиционного материала (металл, пластик, кирпич, бетон);

применение в архитектурных решениях скатных крыш с переломами, крыш с башенками, шпилями;

размещение вышек сотовой связи, высотных мачтовых конструкций;

использование в цветовом решении фасадов розового, фиолетового, красного, ярко-синего и зеленого цветов, флуоресцентных красок, материалов с блестящей и яркой поверхностью.

2. В границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ) разрешается:

проведение мероприятий по обеспечению противопожарной и экологической безопасности, сохранение пожарных проездов к зданиям, противопожарных разрывов между строениями;

использование в декоративном оформлении фасадов деревянных резных наличников на окнах, причелин и подзоров с резьбой на кровле и крыльцах, балконов на фронтоне;

установка уличных фонарей на стойках;

ремонт дорог, улиц с применением дорожного покрытия из грунтов, укрепляемых вяжущими материалами, щебеночного, гравийного, асфальтобетонного;

расположение входов в здания и крылец со стороны боковых фасадов;

применение в цветовом решении кровель серого, темно-коричневого, темно-зеленого цветов;

в отношении объектов ценной исторической застройки <1>:

осуществлять разборку строительных конструкций (в том числе несущих), техническое состояние которых в результате оценки определено как аварийное;

осуществлять реконструкцию без изменения места размещения домов и их ориентации, локальное изменение архитектурного решения лицевых и дворовых фасадов с учетом требований, установленных настоящим приложением;

устройство мансард без изменения конфигурации крыши с повышением отметки конька не более чем на 0,5 м;

восстановление утраченных элементов исторического архитектурного решения (крылец, наличников, обшивки дощатой и т.п.).

3. В границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ) разрешается использование земельных участков для:

строительства и реконструкции объектов капитального строительства;

размещения хозяйственных построек;

благоустройства территории (ремонт дорожного покрытия проездов, пешеходных дорожек, обеспечение водостоков).

4. Требования к предельным (минимальным и (или) максимальным) размерам земельных участков и предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его исторической среде) в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ):

максимальная площадь застройки земельного участка - 40%;

высота зданий и сооружений при строительстве (реконструкции) - до 10,0 м;

высота хозяйственных построек - до 4,0 м;

максимальное количество этажей - 2;

расположение объектов капитального строительства вдоль основной существующей дороги с ориентацией на нее главных, торцевого или бокового фасадов, отступ домов от оси дороги - от 8,0 до 15,0 м;

применение при строительстве (реконструкции) объектов капитального строительства в отделке фасадов материалов из древесины или ее имитации;

длина фасада, ориентированного вдоль улицы, - от 6,0 м до 15,0 м;

торцевой фасад должен быть меньше длины продольных фасадов или равен ей;

по стилевому решению дома должны быть приближены к традиционным домам Заонежья, прямоугольные или Г-образные в плане, с двускатными или вальмовыми крышами;

уклон крыш - не более 45 градусов;

в коньке угол крыши - не менее 90 градусов;

число окон по торцевому фасаду - от 3 до 6;

по фасадам исключается сплошное остекление, форма окон предпочтительно прямоугольно-вытянутая, рекомендуемая - трехчастная расстекловка оконных рам.

5. В границах территории зоны охраняемого природного ландшафта (ЗОЛ) запрещается:

строительство объектов капитального строительства, временных сооружений, в том числе теплиц;

размещение объектов, оказывающих негативное воздействие на окружающую среду, отнесенных в соответствии с Федеральным законом от 10 января 2002 года N 7-ФЗ "Об охране окружающей среды" к I, II и III категориям;

размещение высотных мачтовых конструкций, вышек сотовой связи;

изменение рельефа: проведение мелиоративных работ, устройство земляных отвалов и вырубка зеленых насаждений, за исключением санитарных рубок и работ по регулированию зеленых насаждений в зонах зрительного восприятия объекта культурного наследия;

высадка деревьев и кустарника, перекрывающих обзор объекта культурного наследия с дороги, проходящей вдоль деревни;

устройство сплошных несветопрозрачных ограждений земельных участков высотой более 1,2 м;

использование для ограждений нетрадиционного материала (металл, пластик, кирпич, бетон);

несанкционированное складирование отходов производства и потребления.

6. В границах территории зоны охраняемого природного ландшафта (ЗОЛ) разрешается:

сохранение сложившегося характера природной среды по видам зеленых насаждений;

санитарная рубка зеленых насаждений, вырубка сорного кустарника по юго-западному склону холма с целью сохранения сложившегося в охраняемом природном ландшафте соотношения открытых и закрытых пространств, визуального раскрытия фасадов часовни со стороны основной существующей дороги и жилой застройки дер. Подгорской;

благоустройство тропы, ведущей к объекту культурного наследия, с применением покрытия из грунтов;

покос травы;

капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры;

проведение мероприятий по обеспечению противопожарной и экологической безопасности.

7. В границах территории зоны охраняемого природного ландшафта (ЗОЛ) разрешается использование земельных участков для проведения работ по благоустройству.

8. Требования к предельным (минимальным и (или) максимальным) размерам земельных участков и предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его исторической среде) в границах зоны охраняемого природного ландшафта (ЗОЛ) не устанавливаются.

<1> Объекты ценной исторической застройки отображены в графическом описании местоположения границ зон охраны объекта культурного наследия (приложение 1 к настоящему постановлению).

Текст первоначальной редакции документа сверен по:
официальная рассылка