ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 17 августа 2021 года N 342-П


Об установлении критериев, которым должны соответствовать многоквартирные дома, не признанные аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, расположенные в границах застроенной территории, в отношении которой осуществляется комплексное развитие территории, и критериев, при соответствии которым дома блокированной застройки, объекты индивидуального жилищного строительства, садовые дома, земельные участки, на которых расположены такие объекты, могут быть изъяты для государственных или муниципальных нужд в целях комплексного развития территории

(с изменениями на 22 сентября 2022 года)

(наименование в редакции постановления Правительства Республики Карелия от 22 сентября 2022 года N 527-П , - см. предыдущую редакции)

Документ с изменениями, внесенными

постановлением Правительства Республики Карелия от 22 сентября 2022 года N 527-П

В соответствии со статьей 65 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пунктом 3 статьи 4 Закона Республики Карелия от 26 июля 2021 года N 2594-ЗРК "О разграничении полномочий органов государственной власти Республики Карелия в целях обеспечения комплексного развития территорий" Правительство Республики Карелия

постановляет:

1. Установить, что многоквартирные дома, не признанные аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, расположенные в границах застроенной территории, в отношении которой осуществляется комплексное развитие территории, должны соответствовать одному или нескольким из следующих критериев:

1) физический износ основных конструктивных элементов многоквартирного дома (крыша, стены, фундамент) превышает:

60% - для многоквартирных домов, основные конструктивные элементы которых выполнены из деревянных конструкций;

70% - для многоквартирных домов, основные конструктивные элементы которых выполнены из иных строительных материалов;

2) совокупная стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту конструктивных элементов многоквартирных домов и внутридомовых систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах, в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений превышает размер предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, установленный постановлением Правительства Республики Карелия;

3) многоквартирные дома признаны находящимися в ограниченно работоспособном техническом состоянии в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства;

4) в многоквартирных домах отсутствуют две или более централизованные системы инженерно-технического обеспечения (водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение).

(Пункт в редакции постановления Правительства Республики Карелия от 22 сентября 2022 года N 527-П , - см. предыдущую редакции)

2. Установить, что в целях комплексного развития территории могут быть изъяты для государственных или муниципальных нужд земельные участки, находящиеся в границах элемента планировочной структуры поселения, городского округа (за исключением района), в котором расположены многоквартирные дома, признанные аварийными, многоквартирные дома, указанные в пункте 1 настоящего постановления, с расположенными на таких земельных участках домами блокированной застройки, объектами индивидуального жилищного строительства, садовыми домами (далее - дома), не признанными аварийными и соответствующими одному из следующих критериев:

1) физический износ основных конструктивных элементов дома (крыша, стены, фундамент) превышает:

60% - для домов, основные конструктивные элементы которых выполнены из деревянных конструкций;

70% - для домов, основные конструктивные элементы которых выполнены из иных строительных материалов;

2) дома признаны находящимися в ограниченно работоспособном техническом состоянии в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства;

3) в домах отсутствуют две или более централизованные системы инженерно-технического обеспечения (водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение (за исключением садовых домов)).

(Пункт дополнительно включен - постановление Правительства Республики Карелия от 22 сентября 2022 года N 527-П , - см. предыдущую редакции)

Глава Республики Карелия
А.О.Парфенчиков

Текст первоначальной редакции документа сверен по:
официальная рассылка