АДМИНИСТРАЦИЯ ПЕТРОЗАВОДСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 24 апреля 2020 года N 1047


О некоторых вопросах аренды муниципального имущества Петрозаводского городского округа

(с изменениями на 7 августа 2020 года)

     

     Документ с изменениями, внесенными   

     постановлением Администрации петрозаводского городского округа от 7 августа 2020 года N 2102     
     

     
     В соответствии с Федеральным законом от 01.04.2020 N 98-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций", Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 N 439 "Об установлении требований к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества", распоряжением Правительства Российской Федерации от 19.03.2020 N 670-р "О мерах поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства", распоряжением Главы Республики Карелия от 12.03.2020  N 127-р "О введении с 12 марта 2020 года на территории Республики Карелия режима повышенной готовности для органов управления и сил территориальной подсистемы единой государственной системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций Республики Карелия", постановлением Правительства Республики Карелия от 22.04.2020 N 158-П "О некоторых вопросах аренды государственного имущества Республики Карелия" Администрация Петрозаводского городского округа

     постановляет:
     
     1. Освободить от уплаты арендных платежей за период с 01.04.2020 по 30.06.2020 включительно по заключенным с Администрацией Петрозаводского городского округа (далее - Администрация) договорам аренды муниципального имущества, составляющего муниципальную казну Петрозаводского городского округа (в том числе земельных участков), следующих арендаторов:
     
     1.1. Субъектов малого и среднего предпринимательства, включенных в единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляющих виды деятельности в отраслях экономики Республики Карелия, в наибольшей степени пострадавших от введенных мер, направленных на недопущение распространения новой коронавирусной инфекции (COVID-19), перечень которых утвержден постановлением Правительства Республики Карелия от 23.04.2020 N 169-П.
     
     Арендатор определяется по основному или дополнительным видам экономической деятельности, информация о которых содержится в Едином государственном реестре юридических лиц либо Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей по состоянию на 01.04.2020.
     
     1.2. Организации, включенные в реестр социально ориентированных некоммерческих организаций в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 23.06.2020 N 906 "О реестре социально ориентированных некоммерческих организаций" и (или) в реестр некоммерческих организаций, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 11.06.2020 N 847 "О реестре некоммерческих организаций, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции".
     
     Освобождение таких арендаторов от уплаты арендных платежей осуществляется вне зависимости от осуществления деятельности в одной или нескольких отраслях экономики Республики Карелия, в наибольшей степени пострадавших от введенных мер, направленных на недопущение распространения новой коронавирусной инфекции (COVID-19), перечень которых утвержден постановлением Правительства Республики Карелия от 23.04.2020 N 169-П, а также информации об основном или дополнительных видах экономической деятельности, содержащейся в Едином государственном реестре юридических лиц по состоянию на 01.04.2020.
     
     (пункт в редакции постановления Администрации петрозаводского городского округа от 7 августа 2020 года N 2102, - см. предыдущую редакцию)

     2. Установить льготу в виде уменьшения размера арендной платы на  50 процентов за период 01.04.2020 по 30.06.2020 включительно на основании заявлений, поданных в Администрацию иными арендаторами, не указанными в пункте 1 настоящего постановления, по заключенным с Администрацией договорам аренды муниципального имущества, составляющего муниципальную казну Петрозаводского городского округа (за исключением земельных участков).
     
     3. Предоставить отсрочку уплаты арендной платы на основании заявления, поданного в Администрацию в отношении следующих арендаторов:
     
     3.1. Арендаторов - организаций и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих деятельность в отраслях российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции.
     
     3.2. Арендаторов - субъектов малого и среднего предпринимательства, включенных в единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства, по заключенным с Администрацией договорам аренды муниципального имущества, составляющего муниципальную казну Петрозаводского городского округа (в том числе земельных участков).
     
     3.3. Арендаторов - организаций, включенных в реестр социально ориентированных некоммерческих организаций в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 23.06.2020 N 906 "О реестре социально ориентированных некоммерческих организаций" и (или) в реестр некоммерческих организаций, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 11.06.2020 N 847 "О реестре некоммерческих организаций, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции" по заключенным с Администрацией договорам аренды муниципального имущества, составляющего муниципальную казну Петрозаводского городского округа (в том числе земельных участков).
     
     (пункт в редакции постановления Администрации петрозаводского городского округа от 7 августа 2020 года N 2102, - см. предыдущую редакцию)
     
     4. Установить, что срок рассмотрения заявления Администрацией составляет 7 (семь) рабочих дней со дня обращения арендатора, в течение которого Администрация принимает решение в форме письма:
     
     4.1. Об удовлетворении заявления и направлении арендатору дополнительного соглашения к договору аренды.
     
     4.2. О мотивированном отказе в удовлетворении заявления.
     
     5. Арендаторам, указанным в подпункте 3.1 пункта 3 настоящего постановления, отсрочка предоставляется на срок с 12.03.2020 до 01.10.2020, на следующих условиях:
     
     5.1. Задолженность по арендной плате подлежит уплате не ранее 1 января 2021 года и не позднее 1 января 2023 года поэтапно не чаще одного раза в месяц, равными платежами, размер которых не превышает размера половины ежемесячной арендной платы по договору аренды.
     
     5.2. Отсрочка предоставляется на срок действия режима повышенной готовности на территории Республики Карелия в размере арендной платы за соответствующий период и в объеме 50 процентов арендной платы за соответствующий период со дня прекращения действия режима повышенной готовности на территории Республики Карелия до 01.10.2020.
     
   6. Арендаторам, указанным в подпункте 3.2 пункта 3 настоящего постановления, отсрочка уплаты арендной платы, предусмотренной в 2020 году, предоставляется на следующих условиях:
     
     6.1. Отсрочка предоставляется с 01.04.2020 по 30.09.2020 включительно, а для арендаторов, освобожденных от уплаты арендных платежей в соответствии с пунктом 1 настоящего постановления, - с 01.07.2020 по 30.09.2020.
     
     6.2. Задолженность по арендной плате подлежит уплате не ранее 01.01.2021 в срок, предложенный арендаторами, но не позднее 01.01.2023, поэтапно, не чаще одного раза в месяц, равными платежами, размер которых не превышает размера половины ежемесячной арендной платы по договору аренды.
     
     6.3. Отсрочка предоставляется в размере арендной платы за соответствующий период.".
     
     1.4. Дополнить пунктом 6 (1) следующего содержания:
     
     "6 (1). Арендаторам, указанным в подпункте 3.3 пункта 3 настоящего постановления, отсрочка уплаты арендной платы, предусмотренной в 2020 году, предоставляется на следующих условиях:
     
     6 (1).1. Отсрочка предоставляется с 12.03.2020 на весь период действия режима повышенной готовности на территории Республики Карелия с учетом освобождения арендатора от уплаты арендной платы.
     
     6 (1).2. Задолженность по арендной плате подлежит уплате не ранее 01.01.2021 в срок, предложенный арендаторами, но не позднее 01.01.2023, поэтапно, не чаще одного раза в месяц, равными платежами, размер которых не превышает размера половины ежемесячной арендной платы по договору аренды.
     
     6 (1).3. Отсрочка предоставляется в размере арендной платы за соответствующий период.
     
     6 (1).4. Отсрочка предоставляется вне зависимости от осуществления деятельности в одной или нескольких отраслях экономики Республики Карелия, в наибольшей степени пострадавших от введенных мер, направленных на недопущение распространения новой коронавирусной инфекции (COVID-19), перечень которых утвержден постановлением Правительства Республики Карелия от 23.04.2020 N 169-П, а также информации об основном или дополнительных видах экономической деятельности, содержащейся в Едином государственном реестре юридических лиц по состоянию на 01.04.2020.
     
     (пункт в редакции постановления Администрации петрозаводского городского округа от 7 августа 2020 года N 2102, - см. предыдущую редакцию)
     
     7. Установить:
     
    7.1. Подпункт 1.2 пункта 1, пункт 2 и подпункты 3.1, 3.3 пункта 3 настоящего постановления действуют в отношении договоров аренды недвижимого имущества (за исключением жилых помещений), заключенных до принятия в 2020 году Правительством Республики Карелия решения о введении режима повышенной готовности на территории Республики Карелия.
     
     Подпункт 1.1 пункта 1, подпункт 3.2 пункта 3 настоящего постановления действуют в отношении договоров аренды недвижимого имущества, заключенных до 01.04.2020.
     
     7.2. Если договором аренды предусматривается включение в арендную плату платежей за пользование арендатором коммунальными услугами и (или) расходов на содержание арендуемого имущества, отсрочка по указанной части арендной платы не предоставляется, за исключением случаев, если в период действия режима повышенной готовности на территории Республики Карелия арендодатель освобождается от оплаты таких услуг и (или) несения таких расходов.
     
     7.3. Штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности в связи с несоблюдением арендатором порядка и сроков внесения арендной платы (в том числе в случаях, если такие меры предусмотрены договором аренды) в связи с отсрочкой не применяются.
     
     7.4. Установление дополнительных платежей, подлежащих уплате арендатором в связи с предоставлением отсрочки, не допускается.
     
     7.5. По истечении предоставленного срока отсрочки арендатор оплачивает арендные платежи в порядке, установленном дополнительным соглашением к договору аренды и в соответствии с пунктами 5 и 6 настоящего постановления.
     
     7.6. Размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в любое время в течение 2020 года.
     
     (пункт в редакции постановления Администрации петрозаводского городского округа от 7 августа 2020 года N 2102, - см. предыдущую редакцию)
     
    8. Рекомендовать муниципальным учреждениям и предприятиям Петрозаводского городского округа в отношении муниципального недвижимого имущества Петрозаводского городского округа, закрепленного на праве оперативного управления и хозяйственного ведения или предоставленного им по гражданско-правовым договорам, предоставить арендаторам по договорам, которые заключены до 01.04.2020, отсрочку уплаты арендной платы, предусмотренной в 2020 году, с 01.04.2020 по 30.09.2020 включительно, на условиях уплаты задолженности по арендной плате не ранее 01.01.2021 в срок, предложенный арендаторами, но не позднее 01.01.2023, поэтапно, не чаще одного раза в месяц, равными платежами, размер которых не превышает размера половины ежемесячной арендной платы по договору аренды, или льготу в виде уменьшения арендной платы на 50 процентов за период с 01.04.2020 по 30.06.2020 включительно при условии фактического неосуществления деятельности арендатором путем заключения дополнительных соглашений к договорам аренды.
     
     (пункт в редакции постановления Администрации петрозаводского городского округа от 7 августа 2020 года N 2102, - см. предыдущую редакцию)
     
     9. Отменить постановление Администрации Петрозаводского городского округа от 01.04.2020 N 862 "Об установлении отсрочки платежей по арендной плате за пользование имуществом, находящимся в муниципальной собственности Петрозаводского городского округа, а также за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Петрозаводского городского округа".
     
     10. Информационно-аналитическому управлению аппарата Администрации (А.А. Сильченко) опубликовать настоящее постановление в периодическом печатном средстве массовой информации, являющемся источником официального опубликования муниципальных правовых актов.
     
     11. Комитету градостроительства и землепользования Администрации  (Е.И. Перов) в течение семи рабочих дней со дня принятия настоящего постановления разместить настоящее постановление на официальном сайте Администрации Петрозаводского городского округа в разделе "Деятельность. Имущество, земельные ресурсы. Земельные отношения".   
     
     12. Комитету экономического развития Администрации (Э.В. Марченко) в течение семи рабочих дней со дня принятия настоящего постановления разместить настоящее постановление на официальном сайте Администрации Петрозаводского городского округа в разделе "Деятельность. Имущество, земельные ресурсы. Муниципальное имущество".

Глава Петрозаводского
городского округа
И.Ю.Мирошник

Текст первоначальной редакции документа сверен по:
официальная рассылка