АДМИНИСТРАЦИЯ ПЕТРОЗАВОДСКОГО
ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 июня 2018 года N 1798
Об утверждении Порядка и условий
финансирования проведения бывшим
наймодателем капитального ремонта
общего имущества в многоквартирном доме
за счет средств бюджета Петрозаводского
городского округа
В соответствии со статьей 190.1 Жилищного
кодекса Российской Федерации, статьей 78
Бюджетного кодекса Российской
Федерации, Федеральным законом от 20.12.2017 N
399-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный
кодекс Российской Федерации и статью 16
Закона Российской Федерации "О
приватизации жилищного фонда в
Российской Федерации", Администрация
Петрозаводского городского округа
постановляет:
1. Утвердить Порядок и условия
финансирования проведения бывшим
наймодателем капитального ремонта
общего имущества в многоквартирном доме
за счет средств бюджета Петрозаводского
городского округа (прилагается).
2. Информационно-аналитическому
управлению аппарата Администрации
Петрозаводского городского округа (А.А.
Сильченко) опубликовать настоящее
постановление в периодическом печатном
средстве массовой информации,
являющемся источником официального
опубликования муниципальных правовых
актов.
3. Контроль за исполнением настоящего
постановления возложить на заместителя
главы Администрации Петрозаводского
городского округа - председателя
комитета жилищно-коммунального
хозяйства Ю.И. Мизинкову.
Глава
Петрозаводского
городского округа
И.Ю.Мирошник
Утвержден
постановлением
Администрации
Петрозаводского городского округа
от 20.06.2018 N 1798
Порядок и условия финансирования
проведения бывшим наймодателем
капитального ремонта общего имущества в
многоквартирном доме за счет средств
бюджета Петрозаводского городского
округа
1. Настоящий Порядок устанавливает
механизм проведения капитального
ремонта общего имущества в
многоквартирных домах, расположенных на
территории Петрозаводского городского
округа, за счет средств бюджета
Петрозаводского городского округа в
случае, если до даты приватизации
первого жилого помещения в
многоквартирном доме такой
многоквартирный дом был включен в
перспективный и (или) годовой план
капитального ремонта жилищного фонда,
действовавшими на указанную дату, но
капитальный ремонт на дату приватизации
первого жилого помещения проведен не
был.
2. Полномочия бывшего наймодателя
возлагаются на комитет
жилищно-коммунального хозяйства (далее -
бывший наймодатель) и МКУ "Служба
заказчика" (далее - представитель
бывшего наймодателя).
3. Проведение бывшим наймодателем в лице
представителя бывшего наймодателя
капитального ремонта общего имущества в
многоквартирном доме осуществляется в
случае, если до даты приватизации
первого жилого помещения в
многоквартирном доме такой
многоквартирный дом был включен в
перспективный и (или) годовой план
капитального ремонта жилищного фонда,
действовавшими на указанную дату, но
капитальный ремонт на дату приватизации
первого жилого помещения проведен не
был, при условии, что:
1) такой многоквартирный дом был включен
в перспективный и (или) годовой план
капитального ремонта жилищного фонда,
действовавшими на указанную дату;
2) капитальный ремонт общего имущества в
многоквартирном доме после даты
приватизации первого жилого помещения
до даты включения такого
многоквартирного дома в региональную
программу капитального ремонта общего
имущества в многоквартирных домах,
расположенных на территории Республики
Карелия, на 2015-2044 годы (далее -
Региональная программа) не проводился за
счет средств бюджета Петрозаводского
городского округа.
Если за счет средств бюджета
Петрозаводского городского округа
проведен капитальный ремонт только
отдельных элементов общего имущества в
многоквартирном доме, обязанность
бывшего наймодателя по проведению
капитального ремонта распространяется
на те элементы общего имущества в
многоквартирном доме, капитальный
ремонт которых не был проведен.
4. Проведение капитального ремонта
общего имущества в многоквартирных
домах осуществляется в пределах лимитов
бюджетных обязательств, доведенных до
комитета жилищно-коммунального
хозяйства Администрации
Петрозаводского городского округа на
указанные цели согласно Перечню
объектов жилищного фонда для проведения
капитального ремонта в соответствии с
планом капитального ремонта жилищного
фонда Петрозаводского городского округа
на очередной финансовый год и на
плановый период.
5. Перечень услуг и (или) работ по
капитальному ремонту общего имущества в
многоквартирном доме, которые
требовалось провести на дату
приватизации первого жилого помещения в
таком доме, определяется бывшим
наймодателем в соответствии с частью 1
статьи 166 Жилищного кодекса Российской
Федерации.
6. Перечень услуг и (или) работ по
капитальному ремонту общего имущества в
многоквартирном доме определяется
представителем бывшего наймодателя в
течение шести месяцев со дня выявления
невыполненного им обязательства по
проведению капитального ремонта общего
имущества в многоквартирном доме,
включенном в перспективный и (или)
годовой план капитального ремонта
жилищного фонда до даты приватизации
первого жилого помещения в таком доме, в
котором капитальный ремонт на дату
приватизации первого жилого помещения
проведен не был, а также капитальный
ремонт общего имущества в
многоквартирном доме после даты
приватизации первого жилого помещения
до даты включения такого
многоквартирного дома в региональную
программу капитального ремонта не
проводился за счет средств бюджета
Петрозаводского городского округа.
7. Срок проведения капитального ремонта
общего имущества в многоквартирном доме
определяется в соответствии с
Региональной программой.
Действие данного пункта не
распространяется на обязательство
бывшего наймодателя по исполнению
судебных решений, вынесенных в отношении
Администрации Петрозаводского
городского округа об обязании выполнить
капитальный ремонт общего имущества в
многоквартирном доме.
8. Проведение бывшим наймодателем
капитального ремонта общего имущества в
многоквартирном доме осуществляется
путем:
1) организации представителем бывшего
наймодателя осуществления закупок
товаров, работ, услуг для обеспечения
муниципальных нужд Петрозаводского
городского округа в соответствии с
Федеральным законом от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О
контрактной системе в сфере закупок
товаров, работ, услуг для обеспечения
государственных и муниципальных
нужд";
2) перечисления средств с учетом способа
формирования фонда капитального ремонта
на счет регионального оператора либо на
специальный счет. Стоимость услуг и (или)
работ по капитальному ремонту общего
имущества в многоквартирном доме
определяется исходя из предельной
стоимости услуг и (или) работ по
капитальному ремонту общего имущества в
многоквартирном доме, определенной
нормативным правовым актом Республики
Карелия в соответствии с требованиями
части 4 статьи 190 Жилищного кодекса.
9. Обязательство бывшего наймодателя по
проведению капитального ремонта общего
имущества в многоквартирном доме не
освобождает собственников помещений в
многоквартирном доме от уплаты взносов
на капитальный ремонт. Средства фонда
капитального ремонта, формируемого
собственниками помещений в
многоквартирном доме, используются на
проведение капитального ремонта общего
имущества в этом многоквартирном доме в
соответствии с региональной программой
капитального ремонта.
10. Собственники помещений в
многоквартирном доме информируются
представителем бывшего наймодателя об
исполнении бывшим наймодателем
обязанности по проведению капитального
ремонта общего имущества в
многоквартирном доме, а также о
положениях п. 9 настоящего Порядка.
11. Собственники помещений в
многоквартирном доме участвуют в
принятии работ, выполненных в рамках
исполнения обязанности бывшего
наймодателя по проведению капитального
ремонта в порядке, предусмотренном для
принятия работ по проведению
капитального ремонта общего имущества в
многоквартирном доме в соответствии с
Жилищным кодексом Российской Федерации.
Лицо, которое от имени всех
собственников помещений в
многоквартирном доме уполномочено
участвовать в приемке оказанных услуг и
(или) выполненных работ по проведению
капитального ремонта общего имущества в
многоквартирном доме, в том числе
подписывать соответствующие акты,
определяется решением общего собрания
собственников помещений в
многоквартирном доме.
Текст
первоначальной редакции документа
сверен по:
официальная рассылка
Ссылается на
- О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд (с изменениями на 8 августа 2024 года)
- Бюджетный кодекс Российской Федерации (с изменениями на 13 июля 2024 года) (редакция, действующая с 1 сентября 2024 года)
- Жилищный кодекс Российской Федерации (с изменениями на 8 августа 2024 года) (редакция, действующая с 1 сентября 2024 года)