ПЕТРОЗАВОДСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ
2 сессия 28 созыва
РЕШЕНИЕ
от 24 ноября 2016 года N 28/02-16
Об утверждении порядка определения цены
земельного участка, находящегося в
муниципальной собственности
Петрозаводского городского округа, при
заключении договора купли-продажи
такого земельного участка без
проведения торгов
В соответствии с Федеральным законом от
06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах
организации местного самоуправления в
Российской Федерации", Земельным
кодексом Российской Федерации,
Петрозаводский городской Совет
решил:
Утвердить Порядок определения цены
земельного участка, находящегося в
муниципальной собственности
Петрозаводского городского округа, при
заключении договора купли-продажи
такого земельного участка без
проведения торгов согласно приложению.
Глава
Петрозаводского городского округа
И.Ю.Мирошник
Председатель Петрозаводского
городского Совета
Г.П.Боднарчук
Приложение к Решению
Петрозаводского городского Совета
от 24 ноября 2016 года N 28/02-16
Порядок определения цены земельного
участка, находящегося в муниципальной
собственности Петрозаводского
городского округа, при заключении
договора купли-продажи такого
земельного участка без проведения
торгов
1. Общие положения
1.1. Порядок определения цены земельного
участка, находящегося в муниципальной
собственности Петрозаводского
городского округа, при заключении
договора купли-продажи такого
земельного участка без проведения
торгов (далее - Порядок) разработан в
соответствии с Федеральным законом от
06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах
организации местного самоуправления в
Российской Федерации", Земельным
кодексом Российской Федерации.
2. Порядок определения цены земельного
участка при заключении договора
купли-продажи земельного участка без
проведения торгов
2.1. При заключении договора купли-продажи
земельного участка, находящегося в
муниципальной собственности, без
проведения торгов цена такого
земельного участка, если иное не
установлено федеральными законами,
определяется как выраженный в рублях
процент кадастровой стоимости
земельного участка и устанавливается в
размере 100 процентов кадастровой
стоимости земельного участка, за
исключением случаев, установленных
пунктом 2.2 настоящего Порядка.
2.2. Цена земельного участка при
заключении договора купли-продажи
земельного участка без проведения
торгов с собственниками расположенных
на этом земельном участке зданий,
сооружений определяется как выраженный
в рублях процент кадастровой стоимости
земельного участка и устанавливается в
размере:
1) 2,5 процента кадастровой стоимости
земельного участка в отношении:
а) земельных участков, право постоянного
(бессрочного) пользования на которые
было переоформлено на право аренды в
период со дня вступления в силу
Федерального закона от 25 октября 2001 года
N 137-ФЗ "О введении в действие
Земельного кодекса Российской
Федерации" до 1 июля 2012 года;
б) земельных участков, образованных из
земельных участков, указанных в
подпункте "а" настоящего пункта;
в) земельных участков, предоставленных
для индивидуального жилищного
строительства.
2) 15 процентов кадастровой стоимости
земельного участка в отношении:
а) земельных участков, предоставленных
для осуществления инвестиционной
деятельности в соответствии с Законом
Республики Карелия от 5 марта 2013 года N
1687-ЗРК "О государственной поддержке
инвестиционной деятельности в
Республике Карелия";
б) земельных участков, на которых
расположены производственные и
административные здания, сооружения
промышленности и коммунального
хозяйства;
в) земельных участков, на которых
расположены объекты капитального
строительства, используемые в
хозяйственной деятельности, в случае
если эти объекты были отчуждены из
государственной или муниципальной
собственности, в том числе предыдущим
собственникам;
д) земельных участков, предоставленных гражданам или их некоммерческим объединениям для гаражного строительства;
3) 30 процентов кадастровой стоимости земельного участка в отношении иных земельных участков, площадь которых не превышает 3000 квадратных метров, а также площадь которых превышает 3000 квадратных метров, в части, не превышающей 3000 квадратных метров;
4) 100 процентов кадастровой стоимости земельного участка в отношении иных земельных участков площадью более 3000 квадратных метров, в части, превышающей 3000 квадратных метров.
2.3. Положения подпунктов 3 и 4 пункта 2.2 настоящего Порядка применяются при продаже земельных участков собственникам расположенных на этих земельных участках зданий, сооружений в случае отсутствия у таких собственников задолженности по уплате налогов и сборов в бюджеты всех уровней.
2.4. Положения подпунктов 3 и 4 пункта 2.2 настоящего Порядка действуют до 31 декабря 2017 года.
Текст
первоначальной редакции документа
сверен по:
официальная рассылка
Ссылается на
- Земельный кодекс Российской Федерации (с изменениями на 30 декабря 2020 года) (редакция, действующая с 10 января 2021 года)
- Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации (с изменениями на 29 декабря 2020 года)
- О государственной поддержке инвестиционной деятельности в Республике Карелия (с изменениями на 23 октября 2020 года)