1.2. Порядок устанавливает правила определения цены земельного участка, находящегося в муниципальной собственности Петрозаводского городского округа (далее - земельный участок), при заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов, если иное не установлено федеральными законами.

2. Порядок определения цены земельного участка при заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов

2.1. При заключении договора купли-продажи земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, без проведения торгов цена такого земельного участка, если иное не установлено федеральными законами, определяется как выраженный в рублях процент кадастровой стоимости земельного участка и устанавливается в размере 100 процентов кадастровой стоимости земельного участка, за исключением случаев, установленных пунктом 2.2 настоящего Порядка.

2.2. Цена земельного участка при заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов с собственниками расположенных на этом земельном участке зданий, сооружений определяется как выраженный в рублях процент кадастровой стоимости земельного участка и устанавливается в размере:

1) 2,5 процента кадастровой стоимости земельного участка в отношении:

а) земельных участков, право постоянного (бессрочного) пользования на которые было переоформлено на право аренды в период со дня вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 1 июля 2012 года;

б) земельных участков, образованных из земельных участков, указанных в подпункте "а" настоящего пункта;

в) земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства.

2) 15 процентов кадастровой стоимости земельного участка в отношении:

а) земельных участков, предоставленных для осуществления инвестиционной деятельности в соответствии с Законом Республики Карелия от 5 марта 2013 года N 1687-ЗРК "О государственной поддержке инвестиционной деятельности в Республике Карелия";

б) земельных участков, на которых расположены производственные и административные здания, сооружения промышленности и коммунального хозяйства;

в) земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства, используемые в хозяйственной деятельности, в случае если эти объекты были отчуждены из государственной или муниципальной собственности, в том числе предыдущим собственникам;

г) земельных участков, находящихся на праве постоянного (бессрочного) пользования, которое подлежит переоформлению в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации;

д) земельных участков, предоставленных гражданам или их некоммерческим объединениям для гаражного строительства;

3) 30 процентов кадастровой стоимости земельного участка в отношении иных земельных участков, площадь которых не превышает 3000 квадратных метров, а также площадь которых превышает 3000 квадратных метров, в части, не превышающей 3000 квадратных метров;

4) 100 процентов кадастровой стоимости земельного участка в отношении иных земельных участков площадью более 3000 квадратных метров, в части, превышающей 3000 квадратных метров.

2.3. Положения подпунктов 3 и 4 пункта 2.2 настоящего Порядка применяются при продаже земельных участков собственникам расположенных на этих земельных участках зданий, сооружений в случае отсутствия у таких собственников задолженности по уплате налогов и сборов в бюджеты всех уровней.

2.4. Положения подпунктов 3 и 4 пункта 2.2 настоящего Порядка действуют до 31 декабря 2017 года.

Текст первоначальной редакции документа сверен по:
официальная рассылка