АДМИНИСТРАЦИЯ ПЕТРОЗАВОДСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 23 июля 2025 года N 2036


Об установлении публичного сервитута

     В соответствии со ст. 23, главой V.7 Земельного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон", на основании договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям (для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в целях технологического присоединения энергопринимающих устройств, максимальная мощность которых составляет свыше 150 кВт) от 03.06.2024 N ПР240184, ходатайства акционерного общества "Прионежская сетевая компания" (ИНН 1001013117, ОГРН 1061001073242) (далее - АО "ПСК") от 03.07.2025 Администрация Петрозаводского городского округа постановляет:

     1. Установить публичный сервитут в целях строительства, эксплуатации объекта электросетевого хозяйства "Строительство КЛ-10кВ протяженностью 0,06 км, РП на КЛ-10кВЛ-71-3.5-3 в количестве 1 шт., КТП мощностью 250 кВА для технологического присоединения здания научно-производственного назначения по адресу г. Петрозаводск (к.н. 10:01:0120124:9313)" в отношении:

     - части земельного участка площадью 120 кв. м, образуемой из земельного участка площадью 6 967 кв. м, имеющего кадастровый номер 10:01:0000000:16670, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, Республика Карелия, г. Петрозаводск;

     - части земельного участка площадью 124 кв. м, образуемой из земельного участка площадью 22 996 кв. м, имеющего кадастровый номер 10:01:0120124:8340, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, Республика Карелия, г. Петрозаводск, р-н Древлянка;

     - части земельного участка площадью 293 кв. м, образуемой из земельного участка площадью 23 625 кв. м, имеющего кадастровый номер 10:01:0000000:17192, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, Республика Карелия, г. Петрозаводск;

     - части земельного участка площадью 6 кв. м, образуемой из земельного участка площадью 6 981 кв. м, имеющего кадастровый номер 10:01:0120124:8519, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, Республика Карелия, г. Петрозаводск;

     - части земельного участка площадью 15 кв. м, образуемой из земельного участка площадью 55 кв. м, имеющего кадастровый номер 10:01:0120124:9016, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, Республика Карелия, г. Петрозаводск;

     - земель площадью 100 кв. м, расположенных в кадастровом квартале 10:01:0120124 (приложение N 1).

     2. Утвердить границы публичного сервитута в отношении земельных участков (их частей) и земель, указанных в пункте 1 настоящего постановления.

     3. Установить срок публичного сервитута в отношении земельных участков (их частей) и земель, указанных в пункте 1 настоящего постановления, - 10 (десять) лет.

     4. Установить срок, в течение которого использование земельных участков (их частей) и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества в соответствии с их разрешенным использованием будет невозможно или существенно затруднено в связи с осуществлением сервитута, - 3 (три) месяца.

     5. Обладатель публичного сервитута АО "ПСК" обязан привести земельные участки в состояние, пригодное для их использования в соответствии с разрешенным использованием, в срок не позднее чем 3 (три) месяца после завершения строительства инженерного сооружения, для размещения которого был установлен публичный сервитут.

     6. Установить график проведения работ при осуществлении деятельности, для обеспечения которой устанавливается публичный сервитут, в отношении земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленных гражданам или юридическим лицам, указанных в пункте 1 настоящего постановления, согласно приложению N 2 к настоящему постановлению.

     7. Порядок расчета и внесения платы за публичный сервитут в отношении земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленных гражданам или юридическим лицам, указанных в пункте 1 настоящего постановления, устанавливается согласно приложению N 3 к настоящему постановлению.

     В случае досрочного прекращения публичного сервитута внесенная за него плата не подлежит возврату, за исключением случаев, предусмотренных соглашением об осуществлении публичного сервитута.

     Плата за публичный сервитут, установленный в отношении земельных участков и (или) земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленных гражданам или юридическим лицам, указанных в пункте 1 настоящего постановления, вносится обладателем публичного сервитута АО "ПСК" единовременным платежом не позднее 6 (шесть) месяцев со дня издания настоящего постановления по реквизитам, указанным в приложении N 4 к настоящему постановлению.

     8. Комитету градостроительства и экономического развития Администрации Петрозаводского городского округа (Н.В. Тенчурина) в течение 5 (Пять) рабочих дней со дня издания настоящего постановления:

     8.1. Разместить настоящее постановление на официальном сайте Администрации Петрозаводского городского округа в разделе "Имущество, земельные ресурсы / Земельные отношения / Право ограниченного пользования соседним участком (сервитут) / Нормативно-правовые документы".

     8.2. Направить копию настоящего постановления в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия.

     8.3. Направить АО "ПСК" копию настоящего постановления, сведения о лицах, являющихся правообладателями земельных участков, сведения о лицах, подавших заявления об учете их прав (обременений прав) на земельные участки, способах связи с ними, копии документов, подтверждающих права указанных лиц на земельные участки.

     9. Настоящее постановление вступает в силу после официального опубликования в официальном сетевом издании органов местного самоуправления Петрозаводского городского округа "Нормативные правовые акты Петрозаводского городского округа".

Глава Петрозаводского
городского округа
И.С.КОЛЫХМАТОВА

Приложение N 1
к постановлению
Администрации
Петрозаводского городского округа
от 23.07.2025 N 2036

СХЕМА РАСПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ ПУБЛИЧНОГО СЕРВИТУТА

     Графическая информация не приводится.

Приложение N 2
к постановлению
Администрации
Петрозаводского городского округа
от 23.07.2025 N 2036

ГРАФИК ПРОВЕДЕНИЯ РАБОТ ПРИ ОСУЩЕСТВЛЕНИИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ КОТОРОЙ УСТАНАВЛИВАЕТСЯ ПУБЛИЧНЫЙ СЕРВИТУТ, В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬ ИЛИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ И НЕ ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ ГРАЖДАНАМ ИЛИ ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ

Приложение N 3
к постановлению
Администрации
Петрозаводского городского округа
от 23.07.2025 N 2036

ПОРЯДОК РАСЧЕТА И ВНЕСЕНИЯ ПЛАТЫ ЗА ПУБЛИЧНЫЙ СЕРВИТУТ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬ ИЛИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ И НЕ ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ ГРАЖДАНАМ ИЛИ ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ

     Порядок расчета и внесения платы за публичный сервитут в отношении земельных участков и (или) земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не обремененных правами третьих лиц, осуществляется в соответствии со ст. 39.46 Земельного кодекса Российской Федерации, Приказом Росреестра от 04.08.2021 N П/0336 "Об утверждении Методических указаний о государственной кадастровой оценке", Приказом Министерства имущественных и земельных отношений Республики Карелия от 12.12.2023 N 81/МИЗО-П "Об утверждении среднего уровня кадастровой стоимости земельных участков категории земель населенных пунктов, земельных участков категории земель особо охраняемых территорий и объектов и категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения по муниципальному району/округу (городскому округу) на территории Республики Карелия".

     В соответствии с п. 4 ст. 39.46 Земельного кодекса Российской Федерации плата за публичный сервитут в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и не обремененного правами третьих лиц, устанавливается в размере 0,01 процента кадастровой стоимости такого земельного участка за каждый год использования этого земельного участка. При этом плата за публичный сервитут, установленный на три года и более, не может быть менее чем 0,1 процента кадастровой стоимости земельного участка, обремененного сервитутом, за весь срок сервитута.

     В соответствии с п. 5 ст. 39.46 Земельного кодекса Российской Федерации, если в отношении земельных участков и (или) земель кадастровая стоимость не определена, размер платы за публичный сервитут рассчитывается исходя из среднего уровня кадастровой стоимости земельных участков по муниципальному району (муниципальному округу, городскому округу), муниципальному образованию в составе города федерального значения.

     Плата за публичный сервитут рассчитывается пропорционально площади земельного участка и (или) земель в установленных границах публичного сервитута.

     Плата за публичный сервитут в отношении части земельного участка за каждый год использования рассчитывается по формуле:

     П = КС / ПЗУ x ПЧЗУ x 0,01%, где

     КС - кадастровая стоимость земельного участка;

     ПЗУ - площадь земельного участка;

     ПЧЗУ - площадь части земельного участка.

     1) Плата за публичный сервитут в отношении части земельного участка с кадастровым номером 10:01:0120124:8340 площадью 124 кв. м составляет:

     П = 11544057,61/22996 x 124 x 0,01% = 6,22 руб. - за каждый год использования;

     П = 6,22 x 10 = 62,20 руб. - за весь срок использования.

     2) Плата за публичный сервитут в отношении части земельного участка с кадастровым номером 10:01:0000000:16670 площадью 120 кв. м составляет:

     П = 11495,55/6967 x 120 x 0,01% = 0,02 руб. - за каждый год использования;

     П = 0,02 x 10 = 0,20 руб. - за весь срок использования.

     3) Плата за публичный сервитут в отношении части земельного участка с кадастровым номером 10:01:0000000:17192 площадью 293 кв. м составляет:

     П = 38981,25/23625 x 293 x 0,01% = 0,05 руб. - за каждый год использования;

     П = 0,05 x 10 = 0,50 руб. - за весь срок использования.

     4) Плата за публичный сервитут в отношении части земельного участка с кадастровым номером 10:01:0120124:9016 площадью 15 кв. м составляет:

     П = 90,75/55 x 15 x 0,01% = 0,002 руб. - за каждый год использования;

     П = 0,002 x 10 = 0,02 руб. - за весь срок использования.

     Плата за публичный сервитут в отношении земель рассчитывается по формуле:

     П = УПКС x ПЗ x 0,01%, где

     УПКС - удельный показатель кадастровой стоимости,

     ПЗ - площадь земель.

     Площадь 100 кв. м, кадастровый квартал 10:01:0120124, сегмент "производственная деятельность".

     П = 18,42 x 100 x 0,01% = 0,18 руб. - за каждый год использования;

     П = 0,18 руб. x 10 = 1,80 руб. - за весь срок использования.

Приложение N 4
к постановлению
Администрации
Петрозаводского городского округа
от 23.07.2025 N 2036

РЕКВИЗИТЫ ДЛЯ ВНЕСЕНИЯ ПЛАТЫ ЗА ПУБЛИЧНЫЙ СЕРВИТУТ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬ ИЛИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ И НЕ ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ ГРАЖДАНАМ ИЛИ ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ

     ИНН 1001012280

     КПП 100101001

     Получатель - Управление Федерального казначейства по Республике Карелия (МКУ "ЦУИ")

     Казначейский счет для учета и распределения поступлений: 03100643000000010600

     Банк получателя Отделение - НБ Республика Карелия Банка России //УФК по Республике Карелия, г. Петрозаводск

     Единый казначейский счет Управления: 40102810945370000073

     БИК 018602104

     ОКТМО 86701000

     КБК 11111105410040000120