АДМИНИСТРАЦИЯ ПЕТРОЗАВОДСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 23 июня 2025 года N 1752


Об установлении публичного сервитута

     В соответствии со ст. 23, главой V.7 Земельного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон", постановлением Администрации Петрозаводского городского округа от 08.05.2024 N 1361 "Об утверждении проекта планировки территории и проекта межевания территории", на основании ходатайства акционерного общества "Прионежская сетевая компания" (ИНН 1001013117, ОГРН 1061001073242) (далее - АО "ПСК") от 29.04.2025 Администрация Петрозаводского городского округа постановляет:

     1. Установить публичный сервитут в целях размещения и эксплуатации объекта электросетевого хозяйства "Трансформаторная подстанция ТП-547а г. Петрозаводск, ЖК "Резервный" в отношении части земельного участка площадью 592 кв. м, образуемой из земельного участка площадью 66 149 кв. м, имеющего кадастровый номер 10:00:0000000:8706, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, Республика Карелия, Петрозаводский городской округ, Прионежское лесничество (приложение N 1).

     2. Утвердить границы публичного сервитута в отношении части земельного участка, указанной в пункте 1 настоящего постановления.

     3. Установить срок публичного сервитута в отношении части земельного участка, указанной в пункте 1 настоящего постановления, - 10 (десять) лет.

     4. Установить срок, в течение которого использование земельного участка (его части) и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества в соответствии с их разрешенным использованием будет невозможно или существенно затруднено в связи с осуществлением сервитута, - 3 (три) месяца.

     5. Обладатель публичного сервитута АО "ПСК" обязан привести земельный участок в состояние, пригодное для его использования в соответствии с разрешенным использованием, в срок не позднее чем 3 (три) месяца после завершения строительства инженерного сооружения, для размещения которого был установлен публичный сервитут.

     6. Установить график проведения работ при осуществлении деятельности, для обеспечения которой устанавливается публичный сервитут, в отношении земельного участка, находящегося в государственной собственности и не предоставленного гражданам или юридическим лицам, указанного в пункте 1 настоящего постановления, согласно приложению N 2 к настоящему постановлению.

     7. Порядок расчета и внесения платы за публичный сервитут в отношении земельного участка, находящегося в государственной собственности и не предоставленного гражданам или юридическим лицам, указанного в пункте 1 настоящего постановления, устанавливается согласно приложению N 3 к настоящему постановлению.

     В случае досрочного прекращения публичного сервитута внесенная за него плата не подлежит возврату, за исключением случаев, предусмотренных соглашением об осуществлении публичного сервитута.

     Плата за публичный сервитут, установленный в отношении земельного участка, находящегося в государственной собственности и не предоставленного гражданам или юридическим лицам, указанного в пункте 1 настоящего постановления, вносится обладателем публичного сервитута АО "ПСК" единовременным платежом не позднее 6 (шесть) месяцев со дня издания настоящего постановления.

     8. Комитету градостроительства и экономического развития Администрации Петрозаводского городского округа (Н.В. Тенчурина) в течение 5 (пять) рабочих дней со дня издания настоящего постановления:

     8.1. Разместить настоящее постановление на официальном сайте Администрации Петрозаводского городского округа в разделе "Имущество, земельные ресурсы / Земельные отношения/Право ограниченного пользования соседним участком (сервитут) / Нормативно-правовые документы".

     8.2. Направить копию настоящего постановления в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия.

     8.3. Направить АО "ПСК" копию настоящего постановления, сведения о лицах, являющихся правообладателями земельного участка, сведения о лицах, подавших заявления об учете их прав (обременений прав) на земельный участок, способах связи с ними, копии документов, подтверждающих права указанных лиц на земельный участок.

     9. Настоящее постановление вступает в силу после официального опубликования в официальном сетевом издании органов местного самоуправления Петрозаводского городского округа "Нормативные правовые акты Петрозаводского городского округа".

Глава Петрозаводского
городского округа
И.С.КОЛЫХМАТОВА

Приложение N 1
к постановлению
Администрации
Петрозаводского городского округа
от 23.06.2025 N 1752

СХЕМА РАСПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ ПУБЛИЧНОГО СЕРВИТУТА

     Графическая информация не приводится.

Приложение N 2
к постановлению
Администрации
Петрозаводского городского округа
от 23.06.2025 N 1752

ГРАФИК ПРОВЕДЕНИЯ РАБОТ ПРИ ОСУЩЕСТВЛЕНИИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ КОТОРОЙ УСТАНАВЛИВАЕТСЯ ПУБЛИЧНЫЙ СЕРВИТУТ, В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ И НЕ ПРЕДОСТАВЛЕННОГО ГРАЖДАНАМ ИЛИ ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ

Приложение N 3
к постановлению
Администрации
Петрозаводского городского округа
от 23.06.2025 N 1752

ПОРЯДОК РАСЧЕТА И ВНЕСЕНИЯ ПЛАТЫ ЗА ПУБЛИЧНЫЙ СЕРВИТУТ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ И НЕ ПРЕДОСТАВЛЕННОГО ГРАЖДАНАМ ИЛИ ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ

     Порядок расчета и внесения платы за публичный сервитут в отношении земельных участков и (или) земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не обремененных правами третьих лиц, осуществляется в соответствии со ст. 39.46 Земельного кодекса Российской Федерации, Приказом Росреестра от 04.08.2021 N П/0336 "Об утверждении Методических указаний о государственной кадастровой оценке", Приказом Министерства имущественных и земельных отношений Республики Карелия от 12.12.2023 N 81/МИЗО-П "Об утверждении среднего уровня кадастровой стоимости земельных участков категории земель населенных пунктов, земельных участков категории земель особо охраняемых территорий и объектов и категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения по муниципальному району/округу (городскому округу) на территории Республики Карелия".

     В соответствии с п. 4 ст. 39.46 Земельного кодекса Российской Федерации плата за публичный сервитут в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и не обремененного правами третьих лиц, устанавливается в размере 0,01 процента кадастровой стоимости такого земельного участка за каждый год использования этого земельного участка. При этом плата за публичный сервитут, установленный на три года и более, не может быть менее чем 0,1 процента кадастровой стоимости земельного участка, обремененного сервитутом, за весь срок сервитута.

     Плата за публичный сервитут рассчитывается пропорционально площади земельного участка и (или) земель в установленных границах публичного сервитута.

     Плата за публичный сервитут в отношении части земельного участка за каждый год использования рассчитывается по формуле:

     П = КС / ПЗУ x ПЧЗУ x 0,01%, где:

     КС - кадастровая стоимость земельного участка;

     ПЗУ - площадь земельного участка;

     ПЧЗУ - площадь части земельного участка.

     Плата за публичный сервитут в отношении части земельного участка с кадастровым номером 10:00:0000000:8706 площадью 592 кв. м составляет:

     П = 119068,20/66149 x 592 x 0,01% = 0,11 руб. - за каждый год использования;

     П = 0,11 x 10 = 1,10 руб. - за весь срок использования.