АДМИНИСТРАЦИЯ ПЕТРОЗАВОДСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 08 апреля 2025 года N 909


Об установлении публичного сервитута

     В соответствии со ст. 23, главой V.7 Земельного кодекса Российской Федерации, Правилами охраны газораспределительных сетей, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 N 878, региональной программой "Газификация жилищно-коммунального хозяйства, промышленных и иных организаций на территории Республики Карелия на 2022-2030 годы", утвержденной Распоряжением Правительства Республики Карелия от 15.02.2022 N 120р-П, на основании ходатайства акционерного общества "Газпром газораспределение Петрозаводск" (ИНН 1001009551, ОГРН 1021000511730) (далее - АО "Газпром газораспределение Петрозаводск") от 12.03.2025 Администрация Петрозаводского городского округа постановляет:

     1. Установить публичный сервитут в целях размещения линейного объекта "Газораспределительная сеть для газоснабжения многоквартирных домов в квартале, ограниченном улицами Луначарского, Перттунена, Ригачина, пр. А. Невского в г. Петрозаводске" в отношении:

     - части земельного участка площадью 92 кв. м, образуемой из земельного участка площадью 4 279 кв. м, имеющего кадастровый номер 10:01:0130101:14, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, Республика Карелия, г. Петрозаводск, наб. Гюллинга, д. 7;

     - части земельного участка площадью 10 кв. м, образуемой из земельного участка площадью 8 107 кв. м, имеющего кадастровый номер 10:01:0130101:7, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, Республика Карелия, г. Петрозаводск, наб. Гюллинга, на земельном участке расположено здание N 3;

     - части земельного участка площадью 21 кв. м, образуемой из земельного участка площадью 1 087 кв. м, имеющего кадастровый номер 10:01:0130101:27, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, Республика Карелия, г. Петрозаводск, наб. Гюллинга, на земельном участке расположено здание жилого дома N 1;

     - части земельного участка площадью 15 кв. м, образуемой из земельного участка площадью 1 336 кв. м, имеющего кадастровый номер 10:01:0130101:21, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Ригачина, на земельном участке расположено здание жилого дома N 2;

     - части земельного участка площадью 148 кв. м, образуемой из земельного участка площадью 1 721 кв. м, имеющего кадастровый номер 10:01:0130102:11, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, Республика Карелия, г. Петрозаводск, пр-кт Александра Невского, д. 3;

     - части земельного участка площадью 18 кв. м, образуемой из земельного участка площадью 309 кв. м, имеющего кадастровый номер 10:01:0130102:684, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, Республика Карелия, г. Петрозаводск, в районе ул. Ригачина;

     - части земельного участка площадью 216 кв. м, образуемой из земельного участка площадью 2 566 кв. м, имеющего кадастровый номер 10:01:0130102:26, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, Республика Карелия, г. Петрозаводск, пр-кт Александра Невского, д. 1/10;

     - части земельного участка площадью 329 кв. м, образуемой из земельного участка площадью 1 684 кв. м, имеющего кадастровый номер 10:01:0130102:14, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Ригачина, д. 12;

     - части земельного участка площадью 68 кв. м, образуемой из земельного участка площадью 3 284 кв. м, имеющего кадастровый номер 10:01:0130102:36, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Ригачина, д. 16;

     - части земельного участка площадью 498 кв. м, образуемой из земельного участка площадью 5 198 кв. м, имеющего кадастровый номер 10:01:0130102:24, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Луначарского, д. 13А;

     - части земельного участка площадью 156 кв. м, образуемой из земельного участка площадью 1 339 кв. м, имеющего кадастровый номер 10:01:0130102:42, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Луначарского, д. 17Б;

     - части земельного участка площадью 133 кв. м, образуемой из земельного участка площадью 1 233 кв. м, имеющего кадастровый номер 10:01:0130102:40, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Луначарского, д. 17;

     - части земельного участка площадью 221 кв. м, образуемой из земельного участка площадью 3 451 кв. м, имеющего кадастровый номер 10:01:0130102:17, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Луначарского. На земельном участке расположено здание - жилой дом N 15;

     - части земельного участка площадью 58 кв. м, образуемой из земельного участка площадью 1 399 кв. м, имеющего кадастровый номер 10:01:0130102:12, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Луначарского, д. 11;

     - части земельного участка площадью 147 кв. м, образуемой из земельного участка площадью 1 254 кв. м, имеющего кадастровый номер 10:01:0130102:44, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Луначарского. На земельном участке расположено здание жилого дома N 21А;

     - части земельного участка площадью 593 кв. м, образуемой из земельного участка площадью 4 297 кв. м, имеющего кадастровый номер 10:01:0130102:28, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Луначарского, д. 15А;

     - части земельного участка площадью 266 кв. м, образуемой из земельного участка площадью 3 219 кв. м, имеющего кадастровый номер 10:01:0130102:27, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Луначарского. На земельном участке расположено здание жилого дома N 19;

     - части земельного участка площадью 117 кв. м, образуемой из земельного участка площадью 1 249 кв. м, имеющего кадастровый номер 10:01:0130102:46, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Луначарского. На земельном участке расположено здание - жилой дом N 27;

     - части земельного участка площадью 251 кв. м, образуемой из земельного участка площадью 1 374 кв. м, имеющего кадастровый номер 10:01:0130102:35, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Перттунена. На земельном участке расположено здание жилого дома N 8;

     - части земельного участка площадью 643 кв. м, образуемой из земельного участка площадью 3 944 кв. м, имеющего кадастровый номер 10:01:0130103:11, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Перттунена. На земельном участке расположено здание жилого дома N 3;

     - части земельного участка площадью 486 кв. м, образуемой из земельного участка площадью 4 512 кв. м, имеющего кадастровый номер 10:01:0130103:19, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Ригачина, д. 26;

     - части земельного участка площадью 65 кв. м, образуемой из земельного участка площадью 4 133 кв. м, имеющего кадастровый номер 10:01:0130103:16, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, Республика Карелия, г. Петрозаводск, Пробная ул., д. 4;

     - части земельного участка площадью 50 кв. м, образуемой из земельного участка площадью 1 022 кв. м, имеющего кадастровый номер 10:01:0130102:38, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Ригачина, д. 18А;

     - части земельного участка площадью 84 кв. м, образуемой из земельного участка площадью 3 973 кв. м, имеющего кадастровый номер 10:01:0130102:9, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Ригачина, д. 20А;

     - части земельного участка площадью 83 кв. м, образуемой из земельного участка площадью 1 197 кв. м, имеющего кадастровый номер 10:01:0130102:15, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Перттунена, д. 8А;

     - земель площадью 238 кв. м, расположенных в кадастровом квартале 10:010130101;

     - земель площадью 1 177 кв. м, расположенных в кадастровом квартале 10:01:0130102;

     - земель площадью 57 кв. м, расположенных в кадастровом квартале 10:01:0130103 (приложение N 1).

     2. Утвердить границы публичного сервитута в отношении земельных участков (их частей) и земель, указанных в пункте 1 настоящего постановления.

     3. Установить срок публичного сервитута в отношении земельных участков (их частей) и земель, указанных в пункте 1 настоящего постановления, - 10 (десять) лет.

     4. Установить срок, в течение которого использование земельных участков (их частей) и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества в соответствии с их разрешенным использованием будет невозможно или существенно затруднено в связи с осуществлением сервитута, - 3 (три) месяца.

     5. Обладатель публичного сервитута АО "Газпром газораспределение Петрозаводск" обязан привести земельные участки в состояние, пригодное для их использования в соответствии с разрешенным использованием, в срок не позднее чем 3 (три) месяца после завершения строительства инженерного сооружения, для размещения которого был установлен публичный сервитут.

     6. Установить график проведения работ при осуществлении деятельности, для обеспечения которой устанавливается публичный сервитут, в отношении земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленных гражданам или юридическим лицам, указанных в пункте 1 настоящего постановления, согласно приложению N 2 к настоящему постановлению.

     7. Порядок расчета и внесения платы за публичный сервитут в отношении земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленных гражданам или юридическим лицам, указанных в пункте 1 настоящего постановления, устанавливается согласно приложению N 3 к настоящему постановлению.

     В случае досрочного прекращения публичного сервитута внесенная за него плата не подлежит возврату, за исключением случаев, предусмотренных соглашением об осуществлении публичного сервитута.

     Плата за публичный сервитут, установленный в отношении земельных участков и (или) земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленных гражданам или юридическим лицам, указанных в пункте 1 настоящего постановления, вносится обладателем публичного сервитута АО "Газпром газораспределение Петрозаводск" единовременным платежом не позднее 6 (шесть) месяцев со дня издания настоящего постановления по реквизитам, указанным в приложении N 4 к настоящему постановлению.

     8. Комитету градостроительства и экономического развития Администрации Петрозаводского городского округа (Н.В. Тенчурина) в течение 5 (пять) рабочих дней со дня издания настоящего постановления:

     8.1. Разместить настоящее постановление на официальном сайте Администрации Петрозаводского городского округа в разделе "Имущество, земельные ресурсы / Земельные отношения / Право ограниченного пользования соседним участком (сервитут) / Нормативно-правовые документы".

     8.2. Направить копию настоящего постановления в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия.

     8.3. Направить АО "Газпром газораспределение Петрозаводск" копию настоящего постановления, сведения о лицах, являющихся правообладателями земельных участков, сведения о лицах, подавших заявления об учете их прав (обременений прав) на земельные участки, способах связи с ними, копии документов, подтверждающих права указанных лиц на земельные участки.

     9. Настоящее постановление вступает в силу после официального опубликования в официальном сетевом издании органов местного самоуправления Петрозаводского городского округа "Нормативные правовые акты Петрозаводского городского округа".

Глава Петрозаводского
городского округа
И.С.КОЛЫХМАТОВА

Приложение N 1
к постановлению
Администрации
Петрозаводского городского округа
от 08.04.2025 N 909

СХЕМА РАСПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ ПУБЛИЧНОГО СЕРВИТУТА

     Графическая информация не приводится.

Приложение N 2
к постановлению
Администрации
Петрозаводского городского округа
от 08.04.2025 N 909

ГРАФИК ПРОВЕДЕНИЯ РАБОТ ПРИ ОСУЩЕСТВЛЕНИИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ КОТОРОЙ УСТАНАВЛИВАЕТСЯ ПУБЛИЧНЫЙ СЕРВИТУТ, В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬ ИЛИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ И НЕ ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ ГРАЖДАНАМ ИЛИ ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ

Приложение N 3
к постановлению
Администрации
Петрозаводского городского округа
от 08.04.2025 N 909

ПОРЯДОК РАСЧЕТА И ВНЕСЕНИЯ ПЛАТЫ ЗА ПУБЛИЧНЫЙ СЕРВИТУТ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬ ИЛИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ И НЕ ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ ГРАЖДАНАМ ИЛИ ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ

     Порядок расчета и внесения платы за публичный сервитут в отношении земельных участков и (или) земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не обремененных правами третьих лиц, осуществляется в соответствии со ст. 39.46 Земельного кодекса Российской Федерации, приказом Росреестра от 04.08.2021 N П/0336 "Об утверждении Методических указаний о государственной кадастровой оценке", приказом Министерства имущественных и земельных отношений Республики Карелия от 12.12.2023 N 81/МИЗО-П "Об утверждении среднего уровня кадастровой стоимости земельных участков категории земель населенных пунктов, земельных участков категории земель особо охраняемых территорий и объектов и категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения по муниципальному району/округу (городскому округу) на территории Республики Карелия".

     В соответствии с п. 4 ст. 39.46 Земельного кодекса Российской Федерации плата за публичный сервитут в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и не обремененного правами третьих лиц, устанавливается в размере 0,01 процента кадастровой стоимости такого земельного участка за каждый год использования этого земельного участка. При этом плата за публичный сервитут, установленный на три года и более, не может быть менее чем 0,1 процента кадастровой стоимости земельного участка, обремененного сервитутом, за весь срок сервитута.

     В соответствии с п. 5 ст. 39.46 Земельного кодекса Российской Федерации, если в отношении земельных участков и (или) земель кадастровая стоимость не определена, размер платы за публичный сервитут рассчитывается исходя из среднего уровня кадастровой стоимости земельных участков по муниципальному району (муниципальному округу, городскому округу), муниципальному образованию в составе города федерального значения.

     Плата за публичный сервитут рассчитывается пропорционально площади земельного участка и (или) земель в установленных границах публичного сервитута.

     Плата за публичный сервитут в отношении части земельного участка за каждый год использования рассчитывается по формуле:

     П = КС / ПЗУ x ПЧЗУ x 0,01%, где

     КС - кадастровая стоимость земельного участка;

     ПЗУ - площадь земельного участка;

     ПЧЗУ - площадь части земельного участка.

     Плата за публичный сервитут в отношении части земельного участка с кадастровым номером 10:01:0130102:684 площадью 18 кв. м составляет:

     П = 468282,43/309 x 18 x 0,01% = 2,73 руб. - за каждый год использования;

     П = 2,73 x 10 = 27,30 руб. - за весь срок использования.

     Плата за публичный сервитут в отношении земель рассчитывается по формуле:

     П = УПКС x ПЗ x 0,01%, где

     УПКС - удельный показатель кадастровой стоимости,

     ПЗ - площадь земель.

     1) площадь 238 кв. м, кадастровый квартал 10:01:0130101, сегмент "производственная деятельность".

     П = 267,14 x 238 x 0,01% = 6,36 руб. - за каждый год использования;

     П = 6,36 руб. x 10 = 63,60 руб. - за весь срок использования.

     2) площадь 1 177 кв. м, кадастровый квартал 10:01:0130102, сегмент "производственная деятельность".

     П = 333,26 x 1177 x 0,01% = 39,22 руб. - за каждый год использования;

     П = 39,22 руб. x 10 = 392,20 руб. - за весь срок использования.

     3) площадь 57 кв. м, кадастровый квартал 10:01:0130103, сегмент "производственная деятельность".

     П = 333,26 x 57 x 0,01% = 1,90 руб. - за каждый год использования;

     П = 1,90 руб. x 10 = 19,00 руб. - за весь срок использования.

Приложение N 4
к постановлению
Администрации
Петрозаводского городского округа
от 08.04.2025 N 909

РЕКВИЗИТЫ ДЛЯ ВНЕСЕНИЯ ПЛАТЫ ЗА ПУБЛИЧНЫЙ СЕРВИТУТ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬ ИЛИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ И НЕ ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ ГРАЖДАНАМ ИЛИ ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ:

     ИНН 1001012280

     КПП 100101001

     Получатель - Управление Федерального казначейства по Республике Карелия (МКУ "ЦУИ")

     Казначейский счет для учета и распределения поступлений: 03100643000000010600

     Банк получателя Отделение - НБ Республика Карелия Банка России // УФК по Республике Карелия, г. Петрозаводск

     Единый казначейский счет Управления: 40102810945370000073

     БИК 018602104

     ОКТМО 86701000

     КБК 11111105410040000120