Обозначение (номер) характерной точки

Перечень координат характерных точек в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости

X

Y

1

344131.64

1523086.7

2

344000.15

1522901.5

3

343829.18

1523023.68

4

343874.62

1523086.42

5

343907.34

1523104.24

6

344049.38

1523145.04

N п/п

Адрес объекта, функциональное назначение объекта

Кадастровые номера объекта и земельного участка, на котором расположен объект

Площадь объекта, кв. м

Площадь земельного участка, на котором расположен объект, кв. м

Вид собственности на земельный участок, на котором расположен объект

Вид разрешенного использования земельного участка, на котором расположен объект

Основание, в соответствии с которым объект признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (наименование, реквизиты документа)

Предусмотренное мероприятие

1

Республика Карелия,

г. Петрозаводск, ул. Гоголя, д. 3б, МКД

10:01:0010136:45,

10:01:0010136:15

392,3

977

Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Для эксплуатации многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями общественно-торгового назначения

Постановление Администрации Петрозаводского городского округа от 14.06.2018 N 1728 "О признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу"

Снос

2

Республика Карелия,

г. Петрозаводск,

ул. Гоголя, д. 5а, МКД

10:01:0010136:48,

10:01:0010136:18

447,5

922

Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Для эксплуатации многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями общественно-торгового назначения

Постановление Администрации Петрозаводского городского округа от 11.02.2020 N 287 "О признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу"

Снос

3

Республика Карелия,

г. Петрозаводск,

ул. Гоголя, д. 5б, МКД

10:01:0010136:49,

10:01:0010136:19

384

923

Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Для эксплуатации многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями общественно-торгового назначения

Постановление Администрации Петрозаводского городского округа от 14.06.2018 N 1716 "О признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу"

Снос

4

Республика Карелия,

г. Петрозаводск,

ул. Гоголя, д. 5в, МКД

10:01:0010136:166,

10:01:0010136:20

386

923

Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Для эксплуатации многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями общественно-торгового назначения

Постановление Администрации Петрозаводского городского округа от 28.09.2018 N 2783 "О признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу"

Снос

5

Республика Карелия,

г. Петрозаводск,

ул. Гоголя, д. 7а, МКД

10:01:0010136:52,

10:01:0010136:21

391,4

893

Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Для эксплуатации многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями общественно-торгового назначения

Постановление Администрации Петрозаводского городского округа от 15.12.2020 N 3521 "О признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу"

Снос

6

Республика Карелия,

г. Петрозаводск,

ул. Гоголя, д. 7б, МКД

10:01:0010136:47,

10:01:0010136:22

390,4

993

Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Для эксплуатации многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями общественно-торгового назначения

Постановление Администрации Петрозаводского городского округа от 21.02.2020 N 415 "О признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу"

Снос

Адрес объекта, функциональное назначение объекта

Кадастровые номера объекта и земельного участка, на котором расположен объект

Площадь объекта, кв. м

Площадь земельного участка, на котором расположен объект, кв. м

Вид собственности на земельный участок, на котором расположен объект

Вид разрешенного использования земельного участка, на котором расположен объект

Основание, в соответствии с которым объект признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (наименование, реквизиты документа)

Предусмотренное мероприятие

Исполнитель

Республика Карелия,

г. Петрозаводск,

ул. Гоголя, д. 3в, МКД

10:01:0010136:54,

10:01:0010136:16

388,5

900

Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Для эксплуатации многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями общественно-торгового назначения

Постановление Администрации Петрозаводского городского округа от 14.11.2016 N 4397 "О признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу"

Снос

Осуществляется за счет средств лица, с которым заключен договор о комплексном развитии территории по результатам торгов в соответствии со ст. 69 Градостроительного кодекса Российской Федерации

N п/п

Кадастровые номера Объекта и земельного участка, на котором расположен Объект

Площадь Объекта

Площадь земельного участка, на котором расположен Объект (если земельный участок образован)

Адрес Объекта

Вид разрешенного использования земельного участка, на котором расположен Объект

Вид собственности на земельный участок, на котором расположен Объект

Наличие ограничений/обременений земельного участка, на котором расположен Объект

1

10:01:0010136:50,

10:01:0010136:13

517,6

1290

Республика Карелия,

г. Петрозаводск,

ул. Герцена, д. 9

Для эксплуатации многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями общественно-торгового назначения

Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют

-

2

10:01:0010136:55,

10:01:0010136:14

945,2

1981

Республика Карелия,

г. Петрозаводск,

ул. Гоголя, д.3/11

Для эксплуатации жилого многоквартирного дома со встроенными помещениями общественно-торгового назначения

Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют

-

3

10:01:0010136:51,

10:01:0010136:25

3571,7

2627

Республика Карелия,

г. Петрозаводск,

ул. Гоголя, д. 5

Для эксплуатации многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями

Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

-

Кадастровые номера Объекта и земельного участка, на котором расположен Объект

Функциональное назначение Объекта

Площадь земельного участка, на котором расположен Объект

Адрес Объекта

Площадь Объекта

Вид разрешенного использования земельного участка, на котором расположен Объект

Вид собственности на Объект/земельный участок, сведения о правообладателе Объекта/земельного участка, ограничения/обременения Объекта/ земельного участка (при наличии)

10:01:0000000:1648,

10:01:0000000:1653,

10:01:0010136:303

Административное здание.

Мастерские

1303

Республика Карелия,

г. Петрозаводск,

ул. Гоголя, д. 7

291,9,

81

Административные, офисные объекты, многофункциональные общественно-деловые центры.

Территориальная зона - Ог. Зона многофункциональной общественно-деловой и жилой застройки городского значения

Право собственности на Объект/земельный участок: ООО "Зодчий".

Право аренды на Объект: Карельская региональная общественная организация дополнительного образования "Центр "Инициатива"

N

Кадастровые номера Объекта и земельного участка, на котором расположен Объект

Функциональное назначение Объекта

Площадь земельного участка, на котором расположен Объект

Адрес Объекта

Площадь/протяжность/объем Объекта

Вид разрешенного использования земельного участка, на котором расположен Объект

Вид собственности на Объект/земельный участок, сведения о правообладателе Объекта/земельного участка, ограничения/обременения Объекта/земельного участка (при наличии)

1

10:01:0010136:162,

10:01:0010136:2

ГПУ N 91

37

Республика Карелия,

г. Петрозаводск, ул. Гоголя,

д. 3, д. 3б, д. 3в, д. 5, д. 5б,

д. 5в, д. 7а, д. 7б, д. 9

10

Для эксплуатации ГРУ N 91

Право собственности на Объект: АО "Карелгаз"

2

10:01:0000000:1620,

10:01:0010136:11

Здание трансформаторной подстанции

100

Республика Карелия,

г. Петрозаводск,

ул. Антикайнена

40,6

Для эксплуатации трансформаторной подстанции N 6

Право собственности на земельный участок: Муниципальная собственность Петрозаводского городского округа

3

10:01:0010136:53,

10:01:0010136:12

Средняя школа N 9

8308

Республика Карелия,

г. Петрозаводск,

ул. Антикайнена, д. 4

3607,3

Для эксплуатации здания муниципального образовательного учреждения "Средняя общеобразовательная школа N 9"

Право собственности на Объект/земельный участок: Муниципальная собственность Петрозаводского городского округа.

Постоянное (бессрочное) пользование: МБОУ Петрозаводского городского округа "Средняя общеобразовательная школа N 9 имени И.С. Фрадкова".

Обременение Объекта: Аренда: ООО "Питсервис".

Аренда: частное образовательное учреждение "Учебный центр ЭТАЛОН"

4

10:01:0000000:17283,

10:01:0010136:12,

10:01:0010136:13,

10:01:0010136:14,

10:01:0010136:15,

10:01:0010136:16,

10:01:0010136:18,

10:01:0010136:19,

10:01:0010136:20,

10:01:0010136:21,

10:01:0010136:22,

10:01:0010136:25

Водопроводная сеть

8308,

1290,

1981,

977,

900,

922,

923,

923,

893,

993,

2627

Республика Карелия,

г. Петрозаводск

417997

Для эксплуатации здания муниципального образовательного учреждения "Средняя общеобразовательная школа N 9".

Для эксплуатации многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями общественно - торгового назначения

Право собственности на Объект: Муниципальная собственность Петрозаводского городского округа.

Концессия: АО "Петрозаводские коммунальные системы - Водоканал".

Право собственности на земельные участки: Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

5

10:01:0000000:17158

Проезд Стародревлянский

-

Республика Карелия,

г. Петрозаводск, от д. N 2 и д. N 4 по ул. Антикайнена до д. N 4 по ул. Герцена

254

-

Право собственности на Объект: Муниципальная собственность Петрозаводского городского округа

6

10:01:0130136:115

-

1967

Республика Карелия,

г. Петрозаводск

-

Транспорт

Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют

Зона многофункциональной общественно-деловой и жилой застройки городского значения (Ог)

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды разрешенного использования земельного участка

Описание вида разрешенного использования земельного участка

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1)

Размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный); обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома

Среднеэтажная жилая застройка (2.5)

Размещение многоквартирных домов этажностью не выше восьми этажей;

благоустройство и озеленение; размещение подземных гаражей и автостоянок;

обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха;

размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 20% общей площади помещений дома

Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6)

Размещение многоквартирных домов этажностью девять этажей и выше;

благоустройство и озеленение придомовых территорий;

обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок и площадок для отдыха; размещение подземных гаражей и автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома

Хранение автотранспорта (2.7.1.)

Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 2.7.2, 4.9

Коммунальное обслуживание (3.1)

Размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1.1-3.1.2

Дома социального обслуживания (3.2.1)

Размещение зданий, предназначенных для размещения домов престарелых, домов ребенка, детских домов, пунктов ночлега для бездомных граждан; размещение объектов капитального строительства для временного размещения вынужденных переселенцев, лиц, признанных беженцами

Оказание социальной помощи населению (3.2.2)

Размещение зданий, предназначенных для служб психологической и бесплатной юридической помощи, социальных, пенсионных и иных служб (службы занятости населения, пункты питания малоимущих граждан), в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат, а также для размещения общественных некоммерческих организаций: некоммерческих фондов, благотворительных организаций, клубов по интересам

Оказание услуг связи (3.2.3)

Размещение зданий, предназначенных для размещения пунктов оказания услуг почтовой, телеграфной, междугородней и международной телефонной связи

Бытовое обслуживание (3.3)

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)

Здравоохранение (3.4)

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.4.1-3.4.2

Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1)

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом

Среднее и высшее профессиональное образование (3.5.2)

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для профессионального образования и просвещения (профессиональные технические училища, колледжи, художественные, музыкальные училища, общества знаний, институты, университеты, организации по переподготовке и повышению квалификации специалистов и иные организации, осуществляющие деятельность по образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом

Культурное развитие (3.6)

Размещение зданий и сооружений, предназначенных для размещения объектов культуры. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.6.1-3.6.3

Государственное управление (3.8.1)

Размещение зданий, предназначенных для размещения государственных органов, государственного пенсионного фонда, органов местного самоуправления, судов, а также организаций, непосредственно обеспечивающих их деятельность или оказывающих государственные и (или) муниципальные услуги

Обеспечение научной деятельности (3.9)

Размещение зданий и сооружений для обеспечения научной деятельности. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.9.1-3.9.3

Деловое управление (4.1)

Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)

Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)) (4.2)

Размещение объектов капитального строительства, общей площадью свыше 5000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров, и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с кодами 4.5, 4.6, 4.8-4.8.2; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра

Магазины (4.4)

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м

Банковская и страховая деятельность (4.5)

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги

Общественное питание (4.6)

Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)

Гостиничное обслуживание (4.7)

Размещение гостиниц

Обеспечение занятий спортом в помещениях (5.1.2)

Размещение спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов в зданиях и сооружениях

Связь (6.8)

Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 3.1.1, 3.2.3

Железнодорожный транспорт (7.1)

Размещение объектов капитального строительства железнодорожного транспорта. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 7.1.1-7.1.2

Автомобильный транспорт (7.2)

Размещение зданий и сооружений автомобильного транспорта. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 7.2.1-7.2.3

Стоянки транспорта общего пользования (7.2.3)

Размещение стоянок транспортных средств, осуществляющих перевозки людей по установленному маршруту

Трубопроводный транспорт (7.5)

Размещение нефтепроводов, водопроводов, газопроводов и иных трубопроводов, а также иных зданий и сооружений, необходимых для эксплуатации названных трубопроводов

Улично-дорожная сеть (12.0.1)

Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры;

размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств

Предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1. Минимальная площадь земельного участка:

- для строительства многоквартирного дома этажностью до 4 надземных этажей, включая мансардный, принимается из расчета - 26 кв. м на человека;

- для строительства многоквартирного дома этажностью в 5 надземных этажей принимается из расчета - 17,5 кв. м на человека;

- для строительства многоквартирного дома 6 надземных этажей и более принимается из расчета - 14,5 кв. м на человека;

- для всех видов основного и условно разрешенного использования, не относящихся к зданиям жилой застройки, принимается с учетом соблюдения действующего законодательства в части строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, но не менее занимаемой существующим или размещаемым в его границах объектом капитального строительства;

- не устанавливается для вспомогательных видов использования.

2. Максимальная площадь земельного участка для всех видов основного, условно разрешенного и вспомогательного использования не устанавливается.

3. Минимальное количество надземных этажей:

- малоэтажного многоквартирного дома - 1 этаж;

- среднеэтажного многоквартирного дома - 5 этажа;

- многоэтажного многоквартирного жилого дома - 9 этажа;

- для всех видов основного и условно разрешенного использования, не относящихся к зданиям жилой застройки, принимается в соответствии с проектными решениями, обеспечивающими соблюдение законодательства в части строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;

- не устанавливается для вспомогательных видов использования.

4. Максимальное количество надземных этажей (применяется одновременно при условии соблюдения требований зон с особыми условиями использования территории):

- многоэтажного многоквартирного дома - 25 этажей;

- среднеэтажного многоквартирного дома - 8 этажей;

- малоэтажного многоквартирного дома - 4 этажа, включая мансардный;

- для всех видов основного и условно разрешенного использования, не относящихся к зданиям жилой застройки, принимается в соответствии с проектными решениями, обеспечивающими соблюдение законодательства в части строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, а также при условии соблюдения требований зон с особыми условиями использования территории;

- не устанавливается для вспомогательных видов использования.

5. Минимальные отступы от границ земельного участка:

- здания жилой застройки с квартирами на первых этажах следует располагать с отступом от красной линии магистральных улиц - не менее 6 метров, жилых улиц и проездов - не менее 3 метров (если иное не определено линией регулирования застройки, проектом планировки территории);

- допускается размещать по красной линии здания жилой застройки со встроенными в первые этажи или пристроенными помещениями общественного назначения, а в условиях реконструкции сложившейся застройки на жилых улицах - здания жилой застройки с квартирами в первых этажах;

- для всех видов основного и условно разрешенного использования от границ земельного участка до выступающих частей объекта капитального строительства принимается в соответствии с требованиями строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, но не менее 1 метра;

- для вспомогательных видов использования устанавливается в соответствии с проектными решениями, обеспечивающими соблюдение законодательства в части строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

6. Требования к ограждению земельного участка:

- выделение участка здания жилой застройки ограждением не допускается;

- для всех видов основного, условно разрешенного и вспомогательного использования, не относящихся к зданиям жилой застройки, принимается в соответствии с требованиями строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

7. Максимальный процент застройки в границах земельного участка:

- для многоэтажного и среднеэтажного многоквартирного жилого дома - 30%, за исключением многоэтажного и среднеэтажного многоквартирного жилого дома, находящегося в границах территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 65 ГрК РФ;

- для малоэтажного многоквартирного дома - 35%, за исключением малоэтажного многоквартирного дома, находящегося в границах территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 65 ГрК РФ;

- для многоэтажного, среднеэтажного и малоэтажного многоквартирного жилого дома (условно разрешенный вид использования), находящихся в границах территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 65 ГрК РФ - 60%, при соблюдении строительных, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;

- для всех видов основного и условно разрешенного использования, не относящихся к зданиям жилой застройки, принимается в соответствии с проектными решениями, обеспечивающими соблюдение законодательства в части строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;

- не устанавливается для вспомогательных видов использования.

8. В случае если земельный участок или объект капитального строительства находится в границах зоны с особыми условиями использования территорий, на них устанавливаются ограничения использования в соответствии с законодательством Российской Федерации.

9. Минимальное количество машино-мест, рассчитанных для зданий, строений и сооружений в границах земельного участка (территории), подлежащей комплексному развитию - принимается в соответствии с действующими нормативами в области строительства, в том числе в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования Республики Карелия, утвержденными приказом Министерства строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия от 25.04.2016 N 111 "Об утверждении региональных нормативов градостроительного проектирования Республики Карелия".

10. Минимальный процент озеленения территории, подлежащей комплексному развитию - принимается в соответствии с проектными решениями, обеспечивающими соблюдение законодательства в части строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов

Природно-рекреационная зона (Рпр)

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды разрешенного использования земельного участка

Описание вида разрешенного использования земельного участка

Площадки для занятий спортом (5.1.3)

Размещение площадок для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (физкультурные площадки, беговые дорожки, поля для спортивной игры)

Оборудованные площадки для занятий спортом (5.1.4)

Размещение сооружений для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (теннисные корты, автодромы, мотодромы, трамплины, спортивные стрельбища)

Благоустройство территории (12.0.2)

Размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов

Предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1. Минимальная площадь земельных участков:

- для садов - 3 га;

- для скверов - 0,5 га;

- для всех видов основного и условно разрешенного использования (кроме садов, скверов) принимается с учетом соблюдения действующего законодательства в части строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, но не менее занимаемой существующим или размещаемым в его границах объектом капитального строительства;

- не устанавливается для вспомогательных видов использования.

2. Максимальная площадь земельного участка для всех видов основного, условно разрешенного и вспомогательного использования не устанавливается.

3. Минимальная и максимальная высота зданий, строений и сооружений для всех видов основного, условно разрешенного и вспомогательного использования принимаются в соответствии с проектными решениями, обеспечивающими соблюдение законодательства в части строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, при условии соблюдения требований зон с особыми условиями использования территории.

4. Минимальные отступы от границ земельного участка:

- для всех видов основного и условно разрешенного использования от границ земельного участка до выступающих частей объекта капитального строительства принимается в соответствии с требованиями строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, но не менее 1 метра;

- для вспомогательных видов использования устанавливается в соответствии с проектными решениями, обеспечивающими соблюдение законодательства в части строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

5. Требования к ограждению земельного участка для всех видов основного, условно разрешенного и вспомогательного использования принимаются в соответствии с требованиями строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

6. Максимальный процент застройки земельного участка объектами вспомогательных видов использования - 7%.

7. Минимальный процент озеленения земельного участка:

- для всех видов основного разрешенного использования - 70%;

- не устанавливается для вспомогательных видов использования.

8. В случае если земельный участок или объект капитального строительства находится в границах зоны с особыми условиями использования территорий, на них устанавливаются ограничения использования в соответствии с законодательством Российской Федерации