АДМИНИСТРАЦИЯ ПЕТРОЗАВОДСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 11 сентября 2024 года N 2699


Об установлении публичного сервитута

В соответствии со ст. 23, главой V.7 Земельного кодекса Российской Федерации, Правилами охраны газораспределительных сетей, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 N 878, региональной программой "Газификация жилищно-коммунального хозяйства, промышленных и иных организаций на территории Республики Карелия на 2022-2030 годы", утвержденной распоряжением Правительства Республики Карелия от 15.02.2022 N 120р-П, проектом планировки территории и проектом межевания территории для размещения линейного объекта: "Строительство сети газораспределения среднего и низкого давления с газопроводами-вводами в квартале, ограниченном Лососинским ш., Егерским пр-дом, ул. Неглинка, ул. Верхняя Неглинка и Нигишламбским пр-дом в г. Петрозаводске", утвержденными постановлением Администрации Петрозаводского городского округа от 04.04.2024 N 1019, на основании ходатайства акционерного общества "Газпром газораспределение Петрозаводск" (ИНН 1001009551, ОГРН 1021000511730) от 01.07.2024 (далее - АО "Газпром газораспределение Петрозаводск"), письма АО "Газпром газораспределение Петрозаводск" от 27.06.2024 N 2664 Администрация Петрозаводского городского округа постановляет:

1. Установить публичный сервитут в целях размещения линейного объекта "Строительство сети газораспределения среднего и низкого давления с газопроводами-вводами в квартале, ограниченном Лососинским ш., Егерским пр-дом, ул. Неглинка, ул. Верхняя Неглинка и Нигишламбским пр-дом в г. Петрозаводске" в отношении:

- части земельного участка площадью 6 048 кв. м, образуемой из земельного участка площадью 3 701 357 кв. м, имеющего кадастровый номер 10:00:0000000:8722, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, Республика Карелия, Петрозаводский городской округ, Прионежское лесничество;

- части земельного участка площадью 19 228 кв. м, образуемой из земельного участка площадью 137 060 кв. м, имеющего кадастровый номер 10:00:0000000:8728, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, Республика Карелия, Петрозаводский городской округ, Прионежское лесничество;

- части земельного участка площадью 351 кв. м, образуемой из земельного участка площадью 7 076 кв. м, имеющего кадастровый номер 10:01:0120123:27, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, Республика Карелия, г. Петрозаводск, Лососинское ш. Земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала 10:01:0120123;

- части земельного участка площадью 48 кв. м, образуемой из земельного участка площадью 4 564 кв. м, имеющего кадастровый номер 10:01:0000000:17168, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, Республика Карелия, Прионежский муниципальный район, Прионежское лесничество, Пригородное участковое лесничество, Пригородное лесничество (по материалам лесоустройства), квартал 123, выдел 5.1, 7, 8, 8.1, 9.1, 12;

- части земельного участка площадью 2 142 кв. м, образуемой из земельного участка площадью 13 938 кв. м, имеющего кадастровый номер 10:00:0000000:8685, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, Республика Карелия, Петрозаводский городской округ, Прионежское лесничество;

- части земельного участка площадью 106 кв. м, образуемой из земельного участка площадью 80 150 кв. м, имеющего кадастровый номер 10:00:0000000:8683, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, Республика Карелия, Петрозаводский городской округ, Прионежское лесничество;

- земель площадью 6 427 кв. м, расположенных в кадастровом квартале 10:01:0120101;

- земель площадью 8 959 кв. м, расположенных в кадастровом квартале 10:01:0120123 (приложение N 1).

2. Утвердить границы публичного сервитута в отношении земельных участков (их частей) и земель, указанных в пункте 1 настоящего постановления.

3. Установить срок публичного сервитута в отношении земельных участков (их частей) и земель, указанных в пункте 1 настоящего постановления, - 10 (десять) лет.

4. Установить срок, в течение которого использование земельных участков (их частей) и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества в соответствии с их разрешенным использованием будет невозможно или существенно затруднено в связи с осуществлением сервитута, - 11 (одиннадцать) месяцев.

5. Обладатель публичного сервитута АО "Газпром газораспределение Петрозаводск" обязан привести земельные участки в состояние, пригодное для их использования в соответствии с разрешенным использованием, в срок не позднее чем 3 (три) месяца после завершения строительства инженерного сооружения, для размещения которого был установлен публичный сервитут.

6. Установить график проведения работ при осуществлении деятельности, для обеспечения которой устанавливается публичный сервитут, в отношении земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленных гражданам или юридическим лицам, указанных в пункте 1 настоящего постановления, согласно приложению N 2 к настоящему постановлению.

7. Порядок расчета и внесения платы за публичный сервитут в отношении земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленных гражданам или юридическим лицам, указанных в пункте 1 настоящего постановления, устанавливается согласно приложению N 3 к настоящему постановлению.

В случае досрочного прекращения публичного сервитута внесенная за него плата не подлежит возврату, за исключением случаев, предусмотренных соглашением об осуществлении публичного сервитута.

Плата за публичный сервитут, установленный в отношении земель, не предоставленных гражданам или юридическим лицам, указанных в пункте 1 настоящего постановления, вносится обладателем публичного сервитута АО "Газпром газораспределение Петрозаводск" единовременным платежом не позднее 6 (шесть) месяцев со дня издания настоящего постановления по реквизитам, указанным в приложении N 4 к настоящему постановлению.

Плата за публичный сервитут, установленный в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 10:00:0000000:8722, 10:00:0000000:8728, 10:01:0000000:17168, 10:00:0000000:8685, 10:00:0000000:8683, находящихся в государственной собственности и не предоставленных гражданам или юридическим лицам, указанных в пункте 1 настоящего постановления, вносится обладателем публичного сервитута АО "Газпром газораспределение Петрозаводск" единовременным платежом не позднее 6 (шесть) месяцев со дня издания настоящего постановления.

8. Комитету градостроительства и экономического развития Администрации Петрозаводского городского округа (Н.В. Тенчурина) в течение 5 (пять) рабочих дней со дня издания настоящего постановления:

8.1. Разместить настоящее постановление на официальном сайте Администрации Петрозаводского городского округа в разделе "Имущество, земельные ресурсы / Земельные отношения / Право ограниченного пользования соседним участком (сервитут) / Нормативно-правовые документы".

8.2. Направить копию настоящего постановления в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия.

8.3. Направить АО "Газпром газораспределение Петрозаводск" копию настоящего постановления, сведения о лицах, являющихся правообладателями земельных участков, сведения о лицах, подавших заявления об учете их прав (обременений прав) на земельные участки, способах связи с ними, копии документов, подтверждающих права указанных лиц на земельные участки.

9. Настоящее постановление вступает в силу после официального опубликования в официальном сетевом издании органов местного самоуправления Петрозаводского городского округа "Нормативные правовые акты Петрозаводского городского округа".

Глава Петрозаводского
городского округа
И.С.КОЛЫХМАТОВА

Приложение N 1
к постановлению
Администрации
Петрозаводского городского округа
от 11.09.2024 N 2699

СХЕМА РАСПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ ПУБЛИЧНОГО СЕРВИТУТА*

* Рисунок не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.

Приложение N 2
к постановлению
Администрации
Петрозаводского городского округа
от 11.09.2024 N 2699

ГРАФИК ПРОВЕДЕНИЯ РАБОТ ПРИ ОСУЩЕСТВЛЕНИИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ КОТОРОЙ УСТАНАВЛИВАЕТСЯ ПУБЛИЧНЫЙ СЕРВИТУТ, В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬ ИЛИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ И НЕ ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ ГРАЖДАНАМ ИЛИ ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ

Приложение N 3
к постановлению
Администрации
Петрозаводского городского округа
от 11.09.2024 N 2699

ПОРЯДОК РАСЧЕТА И ВНЕСЕНИЯ ПЛАТЫ ЗА ПУБЛИЧНЫЙ СЕРВИТУТ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬ ИЛИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ И НЕ ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ ГРАЖДАНАМ ИЛИ ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ

Порядок расчета и внесения платы за публичный сервитут в отношении земельных участков и (или) земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не обремененных правами третьих лиц, осуществляется в соответствии со ст. 39.46 Земельного кодекса Российской Федерации, приказом Росреестра от 04.08.2021 N П/0336 "Об утверждении Методических указаний о государственной кадастровой оценке", приказом Министерства имущественных и земельных отношений Республики Карелия от 12.12.2023 N 81/МИЗО-П "Об утверждении среднего уровня кадастровой стоимости земельных участков категории земель населенных пунктов, земельных участков категории земель особо охраняемых территорий и объектов и категории земель земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения по муниципальному району/округу (городскому округу) на территории Республики Карелия".

В соответствии с п. 4 ст. 39.46 Земельного кодекса Российской Федерации плата за публичный сервитут в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и не обремененного правами третьих лиц, устанавливается в размере 0,01 процента кадастровой стоимости такого земельного участка за каждый год использования этого земельного участка. При этом плата за публичный сервитут, установленный на три года и более, не может быть менее чем 0,1 процента кадастровой стоимости земельного участка, обремененного сервитутом, за весь срок сервитута.

В соответствии с п. 5 ст. 39.46 Земельного кодекса Российской Федерации, если в отношении земельных участков и (или) земель кадастровая стоимость не определена, размер платы за публичный сервитут рассчитывается исходя из среднего уровня кадастровой стоимости земельных участков по муниципальному району (муниципальному округу, городскому округу), муниципальному образованию в составе города федерального значения.

Плата за публичный сервитут рассчитывается пропорционально площади земельного участка и (или) земель в установленных границах публичного сервитута.

Плата за публичный сервитут в отношении части земельного участка за каждый год использования рассчитывается по формуле:

П = КС / ПЗУ x ПЧЗУ x 0,01%, где:

КС - кадастровая стоимость земельного участка;

ПЗУ - площадь земельного участка;

ПЧЗУ - площадь части земельного участка.

1) Плата за публичный сервитут в отношении части площадью 6 048 кв. м земельного участка с кадастровым номером 10:00:0000000:8722 составляет:

П = 6662442,60/3701357 x 6048 x 0,01% = 1,09 руб. - за каждый год использования;

П = 1,09 x 10 = 10,90 руб. - за весь срок использования.

2) Плата за публичный сервитут в отношении части площадью 19 228 кв. м земельного участка с кадастровым номером 10:00:0000000:8728 составляет:

П = 246708/137060 x 19228 x 0,01% = 3,46 руб. - за каждый год использования;

П = 3,46 x 10 = 34,60 руб. - за весь срок использования.

3) Плата за публичный сервитут в отношении части площадью 48 кв. м земельного участка с кадастровым номером 10:01:0000000:17168 составляет:

П = 7530,60/4564 x 48 x 0,01% = 0,008 руб. - за каждый год использования;

П = 0,008 x 10 = 0,01 руб. - за весь срок использования.

4) Плата за публичный сервитут в отношении части площадью 2 142 кв. м земельного участка с кадастровым номером 10:00:0000000:8685 составляет:

П = 25088,40/13938 x 2142 x 0,01% = 0,39 руб. - за каждый год использования;

П = 0,39 x 10 = 3,90 руб. - за весь срок использования.

5) Плата за публичный сервитут в отношении части площадью 106 кв. м земельного участка с кадастровым номером 10:00:0000000:8683 составляет:

П = 144270/80150 x 106 x 0,01% = 0,02 руб. - за каждый год использования;

П = 0,02 x 10 = 0,20 руб. - за весь срок использования.

Плата за публичный сервитут в отношении земель рассчитывается по формуле:

П = УПКС x ПЗ x 0,01%, где:

УПКС - удельный показатель кадастровой стоимости;

ПЗ - площадь земель.

Расчет платы в отношении земель:

1) площадь 6 427 кв. м, кадастровый квартал 10:01:0120101, сегмент "производственная деятельность":

П = 37,50 x 6427 x 0,01% = 24,10 руб. - за каждый год использования;

П = 24,10 руб. x 10 = 241,00 руб. - за весь срок использования;

2) площадь 8 959 кв. м, кадастровый квартал 10:01:0120123, сегмент "производственная деятельность":

П = 207,63 x 8959 x 0,01% = 186,02 руб. - за каждый год использования;

П = 186,02 руб. x 10 = 1 860,20 руб. - за весь срок использования.

Приложение N 4
к постановлению
Администрации
Петрозаводского городского округа
от 11.09.2024 N 2699

РЕКВИЗИТЫ ДЛЯ ВНЕСЕНИЯ ПЛАТЫ ЗА ПУБЛИЧНЫЙ СЕРВИТУТ, УСТАНОВЛЕННЫЙ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬ, НЕ ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ ГРАЖДАНАМ ИЛИ ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ

ИНН 1001012280

КПП 100101001

Получатель - Управление Федерального казначейства по Республике Карелия (МКУ "ЦУИ")

Казначейский счет для учета и распределения поступлений: 03100643000000010600

Банк получателя Отделение - НБ Республика Карелия Банка России // УФК по Республике Карелия, г. Петрозаводск

Единый казначейский счет Управления: 40102810945370000073

БИК 018602104

ОКТМО 86701000

КБК 11111105410040000120