ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 29 мая 2024 года N 166-П


Об установлении зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Ильинская часовня", XVI в., расположенного по адресу: Республика Карелия, Медвежьегорский район, д. Лазарево, и утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон

В соответствии со статьями 56, 57, 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 34 Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", пунктом 14 статьи 3 Закона Республики Карелия от 6 июня 2005 года N 883-ЗРК "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации в Республике Карелия", Положением о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 года N 972 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации", Правительство Республики Карелия постановляет:

1. Установить зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения "Ильинская часовня (деревянная)", XVI в., расположенного по адресу: Республика Карелия, Медвежьегорский район, д. Лазарево, согласно приложению 1.

2. Утвердить требования к градостроительным регламентам в границах территории зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Ильинская часовня (деревянная)", XVI в., расположенного по адресу: Республика Карелия, Медвежьегорский район, д. Лазарево, согласно приложению 2.

Глава Республики Карелия
А.О.ПАРФЕНЧИКОВ

Приложение 1
к постановлению
Правительства Республики Карелия
от 29 мая 2024 года N 166-П

ЗОНЫ ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ИЛЬИНСКАЯ ЧАСОВНЯ (ДЕРЕВЯННАЯ)", XVI В., РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: РЕСПУБЛИКА КАРЕЛИЯ, МЕДВЕЖЬЕГОРСКИЙ РАЙОН, Д. ЛАЗАРЕВО

В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия федерального значения "Ильинская часовня (деревянная)", XVI в., расположенного по адресу: Республика Карелия, Медвежьегорский район, д. Лазарево (далее - объект культурного наследия), на территории, сопряженной с объектом культурного наследия, устанавливаются зоны охраны объекта культурного наследия в следующем составе:

охранная зона (ОЗ);

зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ);

зона охраняемого природного ландшафта (ЗОЛ).

Охранная зона (ОЗ)

Описание местоположения границ охранной зоны (ОЗ)

Перечень координат характерных точек границ охранной зоны (ОЗ)

В границах территории охранной зоны (ОЗ) разрешается:

восстановление исторических границ земельных участков;

формирование новых земельных участков с учетом требований к градостроительным регламентам, установленных приложением 2 к настоящему постановлению;

традиционное захоронение;

размещение пешеходных туристско-экскурсионных и экологических троп;

проведение археологических и научных исследований;

размещение линий электропередачи воздушным и (или) подземным способами;

размещение инженерных коммуникаций подземным способом;

осуществление мероприятий, направленных на благоустройство кладбища;

осуществление мероприятий, направленных на сохранение и восстановление исторического ландшафта: характера естественного рельефа, соотношения открытых пространств и пространств, имеющих посадки деревьев, очертаний береговой линии рек, ручьев и болота, малых архитектурных форм, крестов и надгробий;

сохранение и восстановление особенностей рельефа, старовозрастных и ценных в ландшафтно-эстетическом отношении насаждений;

использование исторических аналогов в дизайне надгробий, элементов благоустройства;

сохранение древесно-кустарниковой растительности, лесоустроительная и лесовосстановительная деятельность, при необходимости санитарные рубки и рубки ухода;

размещение малых архитектурных форм и объектов благоустройства, крестов и надгробий;

устройство ограждений земельных участков, на которых расположены захоронения, с просветами не менее 70% поверхности ограждения, высотой не более 1,0 м, материал ограждений - дерево (возможно на металлических столбах), для ограждения могил допускается металлическое сварное или кованое ограждение, кресты и надгробия высотой до 1,5 м;

размещение отдельно стоящих информационных стендов размерами не более 0,6 x 0,8 м и высотой не более 1,5 м.

В границах территории охранной зоны (ОЗ) запрещается:

строительство объектов капитального строительства, в том числе автомобильных дорог и проездов на территории зоны;

изменение исторически сложившихся границ существующих земельных участков;

проведение мероприятий, создающих потенциальную угрозу физической сохранности объекта культурного наследия и исторически ценных градоформирующих объектов;

любая деятельность, оказывающая негативное воздействие на сохранность почв и их плодородие, приводящая к деградации земель, наносящая ущерб сложившимся природным комплексам и объектам животного и растительного мира;

накопление и размещение отходов производства и потребления, в том числе организация свалок бытового мусора, устройство складов и захоронений ядохимикатов, размещение скотомогильников;

устройство привалов, биваков, туристических стоянок и лагерей;

проезд и стоянка автомобильного транспорта (кроме спецмашин) за пределами проезжей части лесных дорог и дорог общего пользования;

добыча и разработка полезных ископаемых, в том числе устройство карьеров;

вырубка высокорослых зеленых насаждений, за исключением сухих, больных деревьев;

устройство ограждений, не соответствующих требованиям, установленным настоящим приложением;

установка рекламных щитов и конструкций;

размещение информационных стендов, не соответствующих требованиям, установленным настоящим приложением.

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ)

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ) включает в себя две подзоны: ЗРЗ-1, ЗРЗ-2.

Описание местоположения границ подзоны ЗРЗ-1

Перечень координат характерных точек границ подзоны ЗРЗ-1

В границах территории подзоны ЗРЗ-1 разрешается:

новое строительство и реконструкция зданий с применением строительных и отделочных материалов: дерево, естественный камень или его имитация, бетон, металл, для кровель - кровельное железо, гибкая черепица, шифер, дерево; колористических решений: натуральные цвета строительных материалов или окраска в неяркие оттенки серого, коричневого, темно-коричневого, темно-зеленого, охристого, для крыши - естественный цвет дерева, серые, приглушенные оттенки зеленого или сурик;

формирование новых земельных участков с учетом требований, установленных настоящим постановлением;

проведение археологических и научных исследований;

размещение подземных инженерных коммуникаций, воздушных (надземным способом) линий электропередачи;

воссоздание ценных объектов историко-градостроительной среды <1> на месте утраченных в исторически существовавших параметрах на основе историко-архивных материалов;

реконструкция, ремонт исторически ценных градоформирующих объектов без изменения его свойств и параметров составляющих историческую, архитектурную, градоформирующую ценность;

устройство двускатных или вальмовых кровель с уклоном от 30 до 45 градусов при строительстве или реконструкции жилых зданий;

расположение жилых зданий вдоль исторически сложившихся улиц с ориентацией на них главных фасадов, с входами с боковых фасадов;

устройство двускатных кровель с уклоном от 20 до 45 градусов при строительстве или реконструкции хозяйственных построек;

размещение хозяйственных построек при условии соблюдения требований, установленных настоящим постановлением;

размещение павильонов, автобусных остановок размерами в плане не более 2,0 x 4,0 м, высотой не более 3,0 м;

благоустройство территорий общего пользования, в том числе для организации зон рекреации в целях оптимального восприятия объекта культурного наследия в его историческом и природном окружении;

сохранение и восстановление особенностей рельефа;

использование исторических аналогов в дизайне элементов благоустройства;

устройство ограждений высотой не более 1,2 м с просветами не менее 50% площади ограждения, материал - дерево, с использованием цветовых решений: натуральный цвет дерева или окраска в неяркие оттенки охры, коричневого, красно-коричневого, серого, приглушенного зеленого;

размещение отдельно стоящих информационных стендов размерами не более 0,6 x 0,8 м и высотой не более 2,0 м;

размещение на остановках информационных табличек размерами не более 0,6 x 0,8 м;

устройство автостоянок для легковых автомобилей вместимостью до 5 машино-мест;

устройство автостоянок для автобусов вместимостью до 2 машино-мест.

В границах территории подзоны ЗРЗ-1 запрещается:

изменение исторической трассировки улиц и проездов, исторического принципа расположения зданий (ориентация главным фасадом на улицу, длинный фасад здания расположен перпендикулярно линии застройки);

устройство новых улиц;

изменение исторически сложившихся границ земельных участков;

проведение мероприятий, создающих потенциальную угрозу физической сохранности объекта культурного наследия и исторически ценных объектов;

снос объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия (в течение установленного действующим законодательством срока, необходимого для принятия решения о включении таких объектов в перечень выявленных объектов культурного наследия либо об отказе в их включении);

снос ценных объектов историко-градостроительной среды;

новое строительство на месте утраченного ценного объекта историко-градостроительной среды, за исключением воссоздания такого объекта в его исторических параметрах;

изменение ориентации главных фасадов;

размещение инженерно-технических и хозяйственных объектов башенного типа (водонапорные башни, зернохранилища, элеваторы и подобное), а также вышек сотовой связи;

применение для кровель металлопластиковой профилированной черепицы, баннерной ткани;

применение для фасадов зданий пластикового сайдинга, металла, зеркального и тонированного остекления, витражного остекления;

применение ярких (фиолетовый, бирюзовый, желтый, оранжевый, красный, синий) цветов и контрастных цветовых сочетаний при отделке фасадов зданий;

изменение высотных отметок поверхности проезжих частей дорог в сторону увеличения более чем на 0,5 метра при их устройстве, ремонте, реконструкции;

установка рекламных щитов и конструкций.

<1> Перечень ценных объектов историко-градостроительной среды приведен в приложении 2.

Описание местоположения границ подзоны ЗРЗ-2

Перечень координат характерных точек границ подзоны ЗРЗ-2

В границах территории подзоны ЗРЗ-2 разрешается:

строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства с использованием строительных и отделочных материалов: дерево, естественный камень или его имитация, бетон, металл, для кровель - кровельное железо, гибкая черепица, шифер, дерево; колористических решений: натуральные цвета строительных материалов или окраска в неяркие оттенки серого, коричневого, темно-коричневого, темно-зеленого, охристого цветов, для крыши - естественный цвет дерева, серые, приглушенные оттенки зеленого или сурик;

устройство новых улиц и проездов;

проведение археологических и научных исследований;

размещение подземных инженерных коммуникаций, воздушных (надземным способом) линий электропередачи;

устройство двускатной или вальмовой кровли с уклоном от 30 до 45 градусов при строительстве или реконструкции жилых зданий;

расположение зданий вдоль исторически сложившихся улиц с ориентацией на них главных фасадов (длина фасада, ориентированного вдоль улицы, - от 4,0 до 12,0 м, длина торцевого фасада дома должна быть меньше длины боковых фасадов);

устройство двускатной кровли с уклоном от 20 до 45 градусов при строительстве или реконструкции хозяйственных построек;

размещение временных зданий и сооружений длиной не более 5,0 м и высотой не более 4,0 м;

благоустройство территорий общего пользования, в том числе для организации зон рекреации;

сохранение и восстановление особенностей рельефа;

использование исторических аналогов в дизайне элементов благоустройства;

ограждения высотой не более 1,2 м с просветами не менее 50% площади ограждения, материал - дерево, с использованием цветовых решений: натуральный цвет дерева или окраска в неяркие оттенки охры, коричневого, красно-коричневого, серого, приглушенного зеленого;

размещение отдельно стоящих информационных, рекламных стендов размерами не более 1,0 x 2,0 м и высотой не более 3,5 м;

размещение на остановках информационных табличек размерами не более 0,6 x 0,8 м;

устройство автостоянок для легковых автомобилей вместимостью до 10 машино-мест;

устройство автостоянок для автобусов вместимостью до 2 машино-мест.

В границах территории подзоны ЗРЗ-2 запрещается:

проведение мероприятий, создающих потенциальную угрозу физической сохранности объекта культурного наследия и исторически ценных объектов;

размещение инженерно-технических и хозяйственных объектов башенного типа (водонапорные башни, зернохранилища, элеваторы и подобное), а также вышек сотовой связи;

применение для кровли металлопластиковой профилированной черепицы, баннерной ткани при капитальном ремонте, реконструкции, новом строительстве;

применение для фасадов зданий пластикового сайдинга, металла, зеркального и тонированного остекления, витражного остекления;

применение ярких (фиолетовый, бирюзовый, желтый, оранжевый, красный, синий) цветов и контрастных цветовых сочетаний при отделке фасадов зданий;

изменение высотных отметок поверхности проезжих частей дорог в сторону увеличения более чем на 1 метр при их устройстве, ремонте, реконструкции.

Зона охраняемого природного ландшафта (ЗОЛ)

Описание местоположения границ зоны охраняемого природного ландшафта (ЗОЛ)

Перечень координат характерных точек границ зоны охраняемого природного ландшафта (ЗОЛ)

В границах территории зоны природного охраняемого ландшафта (ЗОЛ) разрешается:

сохранение сложившихся границ земельных участков, образование новых земельных участков с учетом требований, установленных настоящим постановлением;

размещение пешеходных туристско-экскурсионных дорог и экологических троп;

проведение археологических и научных исследований;

размещение подземных инженерных коммуникаций, воздушных (надземным способом) линий электропередачи;

благоустройство территорий общего пользования, в том числе для организации зон рекреации;

сохранение и восстановление особенностей рельефа;

использование исторических аналогов в дизайне элементов благоустройства;

устройство ограждений высотой не более 1,2 м с просветами не менее 50% площади ограждения, материал - дерево, с использованием цветовых решений: натуральный цвет дерева или окраска в неяркие оттенки охры, коричневого, красно-коричневого, серого, приглушенного зеленого;

размещение отдельно стоящих информационных стендов размерами не более 0,6 x 0,8 м и высотой не более 1,0 м;

размещение информационных табличек размерами не более 0,6 x 0,8 м.

В границах территории зоны охраняемого природного ландшафта (ЗОЛ) запрещается:

строительство объектов капитального строительства, в том числе улиц, автомобильных дорог и проездов;

проведение мероприятий, создающих потенциальную угрозу физической сохранности объекта культурного наследия и исторически ценных градоформирующих объектов;

любая деятельность, оказывающая негативное воздействие на сохранность почв и их плодородие, приводящая к деградации земель, наносящая ущерб сложившимся природным комплексам и объектам животного и растительного мира;

изменение исторически сложившейся трассировки дорожно-тропиночной сети;

устройство привалов, биваков, туристических стоянок и лагерей за пределами отведенных для этих целей мест;

проезд и стоянка автомобильного транспорта (кроме спецмашин) за пределами проезжей части лесных дорог и дорог общего пользования;

добыча и разработка полезных ископаемых, в том числе устройство карьеров;

размещение инженерно-технических и хозяйственных объектов башенного типа (водонапорные башни, зернохранилища, элеваторы и подобное), а также вышек сотовой связи;

изменение рельефа, проведение мелиоративных работ, устройство земляных отвалов;

установка рекламных щитов и конструкций.

Графическое описание местоположения границ зон охраны объекта культурного наследия*

* Рисунок не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.

Приложение 2
к постановлению
Правительства Республики Карелия
от 29 мая 2024 года N 166-П

ТРЕБОВАНИЯ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ИЛЬИНСКАЯ ЧАСОВНЯ (ДЕРЕВЯННАЯ)", XVI В., РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: РЕСПУБЛИКА КАРЕЛИЯ, МЕДВЕЖЬЕГОРСКИЙ РАЙОН, Д. ЛАЗАРЕВО

1. Требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны объекта культурного наследия (ОЗ)

Требования к видам разрешенного использования земельных участков в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 года N П/0412 (далее - Классификатор):

Требования к предельным (минимальным и (или) максимальным) размерам земельных участков и предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

2. Требования к градостроительным регламентам в границах территории подзоны ЗРЗ-1

Требования к видам разрешенного использования земельных участков в соответствии с Классификатором:

Требования к предельным (минимальным и (или) максимальным) размерам земельных участков и предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

3. Требования к градостроительным регламентам в границах территории подзоны ЗРЗ-2

Требования к видам разрешенного использования земельных участков в соответствии с Классификатором:

Требования к предельным (минимальным и (или) максимальным) размерам земельных участков и предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

4. Требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны охраняемого природного ландшафта (ЗОЛ)

Требования к видам разрешенного использования земельных участков в соответствии с Классификатором:

Требования к предельным (минимальным и (или) максимальным) размерам земельных участков и предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

Перечень ценных объектов историко-градостроительной среды

Утраченные ценные объекты историко-градостроительной среды

* Рисунок не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.